Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Дом у реки"

Химки, мкрн. Ивакино
Квартиры в ЖК "Дом у реки" в Московской области, округ Химки
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Ивакино Парк'
Стройка заморожена

Квартиры в Доме у реки

Обновлено 1 год назад

Характеристики

Срок сдачи 2019 год
Отделка Черновая
Этажность 9
Тип дома Кирпичный
Парковка Придомовой: 71 м/м
Потолки 3.00 метра
Квартир 423
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Дом у реки" расположен в квартале Ивакино Клязьма-Старбеевского микрорайона Химок. Под застройку отведен участок размером более 9 тыс. кв. м, на котором планируется возвести 9-этажное восьмисекционное здание, выполненное по кирпично-монолитной технологии. Застройщиком выступает компания "Ивакино Парк", девелопер проекта – ООО "ОЗФ Девелопмент".

О доме

Общая площадь дома составляет 25 тыс. кв. м. Всего запроектировано 423 квартиры:
Читать далее

  • 26 студий;
  • 231 однокомнатная;
  • 122 дввухкомнатные;
  • 44 трехкомнатные.

На выбор предлагается 20 планировочных решений. Площадь жилищ - от 39 до 70 кв. м. Высота потолков – 3 м. Отделка в помещениях не проводится.

На первом этаже предлагается коммерческая площадь под открытие магазинов, аптеки, паркимахерской и т. п.

Благоустройство

Благоустройство придомового участка включает устройство детских игровых комплексов, зон отдыха, спортивных площадок. Будут организованы открытые автопарковки, рассчитанные на 71 машиноместо, из которых 38 для временного хранения и 6 мест для инвалидов. Под озеленение отведено около 1,5 тыс. кв. м площади. Проводится посев газонов, высадка деревьев и кустарников, устройство цветников.

ЖК "Дом у реки" расположен в экологически благоприятной местности. От берега канала имени Москвы новостройку разделяет всего 100 м. В пешей доступности парк-отель "Олимпиец" и река Клязьма. В 1,5 км раскинулись зеленые массивы Химкинского лесопарка.

Расположение

Инфраструктура Ивакино представлена магазинами. До школ и детсадов придется добираться в соседние кварталы. Супермаркеты "Монетка" и "Перекресток" расположены в 20 минутах транспортом. В Химках работают кинотеатры, лицеи, гимназии, торговые центры "Мега", "Сходня", "Лига" и пр.

От МКАД "Дом у реки" разделяет 16 км, проехать которые можно по улице Шевченко с выездом на Ленинградское шоссе. По Новому шоссе находится выезд на Дмитровское шоссе. Ближайшая автобусная остановка в 300 м. В километре проходит шоссе, соединяющее квартал с аэропортом "Шереметьево" и ведущее до Долгопрудного. До ж/д станции Химки ходят маршрутные такси.

Наше мнение

Жилой комплекс "Дом у реки" расположен в экологически чистой зоне - на берегу канала им. Москвы, в пешей доступности от Химкинсого лесопарка, вдали от крупных магистралей. Одновременно, такая удаленность от шоссе является недостатком, что делает невозможным быстро добираться в столицу. Ивакино расположено близко от аэропорта "Шереметьево", поэтому жителей квартала может беспокоить шум взлетающих и идущих на посадку самолетов.

Среди преимуществ новостройки отметим кирпично-монолитную технологию, высокие потолки и удачные варианты планировок (раздельные санузлы в однушках, комнаты правильной прямоугольной формы, кухни не менее 10 кв. м). Из минусов – отсутствие отделки в квартирах и крытого паркинга.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Химки, Химки, мкрн. Ивакино

Стройка заморожена

Ход строительства

178 фотографий от 26 Января 2019 года

Январь 2019 6 фото
Ноябрь 2018 8 фото
Октябрь 2018 4 фото
Сентябрь 2018 3 фото
Август 2018 5 фото
Июль 2018 7 фото
Июнь 2018 4 фото
Апрель 2018 6 фото

Новости

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 8 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 5 лет назад

"Хорошая экология - рядом лесопарк и канал."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

5 1

Редактор 5 лет назад

"Высокие потолки - 3 м."

5 2

Редактор 5 лет назад

"Квартиры без отделки. "

0 0

Редактор 5 лет назад

"Виды из окон на канал им. Москвы."

2 2

Посетитель 1 год назад

"Без конца продлевают сроки сдачи"

0 0

Посетитель 4 года назад

"Для загородного проживания, в подобном месте, высокая этажность. "

3 4

Редактор 5 лет назад

"Паркинг только открытого типа."

0 2

Редактор 5 лет назад

"Удаленность от Ленинградского и Дмитровского шоссе."

1 3

Посетитель 4 года назад

"на другом берегу гранитная мастерская - стук 24 часа в сутки"

2 4

Посетитель 4 года назад

"Близко к аэропорту"

1 4

Редактор 5 лет назад

"Слабо развита инфраструктура Ивакино."

0 6
+1

Редактор 5 лет назад

"Хорошая экология - рядом лесопарк и канал."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

5 1

Редактор 5 лет назад

"Высокие потолки - 3 м."

5 2

Редактор 5 лет назад

"Виды из окон на канал им. Москвы."

2 2

Редактор 5 лет назад

"Квартиры без отделки. "

0 0

Посетитель 1 год назад

"Без конца продлевают сроки сдачи"

0 0

Посетитель 4 года назад

"Для загородного проживания, в подобном месте, высокая этажность. "

3 4

Редактор 5 лет назад

"Паркинг только открытого типа."

0 2

Редактор 5 лет назад

"Удаленность от Ленинградского и Дмитровского шоссе."

1 3

Посетитель 4 года назад

"на другом берегу гранитная мастерская - стук 24 часа в сутки"

2 4

Посетитель 4 года назад

"Близко к аэропорту"

1 4

Редактор 5 лет назад

"Слабо развита инфраструктура Ивакино."

0 6

Отзывы о Доме у реки

21 отзыв от жильцов и дольщиков

  • гость

    1 год назад

    0 0
    Дичайший муравейник! производит гнетущие впечатление, особенно когда во дворе стоишь. Ни радости, ни солнечного света. Двор машинами забит поз завязку. На продажу тут много квартир уже выставлено.
    Ответить
  • Михаил

    1 год назад

    0 0
    Ситуация вокруг дома мутная, то строят, то бросают, то опять начинают достраивать. Надо быть очень отчаянным, чтобы вписываться в покупку жилья здесь.
    Ответить
  • Наталья

    1 год назад

    0 0
    Да кто тут купит квартиру в этом доме? Деклассированные элементы, у которых денег нет на нормальные квартиры в Москве или Химках. Или алкашня, пропившая свои отличные квартиры и отправлена на выселки
    Ответить
  • варвара

    1 год назад

    0 0
    Стройка стоит уже давно, организованных действий никаких не вижу, приняли позицию сидеть и ждать
    Ответить
  • Катя

    1 год назад

    0 0
    Ну что-то не торопятся покупатели стать владельцами Дома у реки, то ли со сдачей всех сбили, то ли, правда, дом изначально не лучшего качества и далеко
    Ответить
  • Любовь

    1 год назад

    0 0
    Огромная махина, а вокруг никакого облагороженного участка, считаю, что можно было хотя бы двор сделать огороженным
    Ответить
  • Lafy

    1 год назад

    1 0
    В какой форум не зайдешь, теряешься в негативе, периодически интересно зайти почитать. что там и как, и каждый раз рад тому, что повременил и не взял здесь квартиру, сейчас был бы в числе негодующих
    Ответить
  • Новикова Ольга Сергеевна

    2 года назад

    0 0
    Уважаемые дольщики, сообщаю Вам, что достраивать никто ничего не будет. Ищите в интернете ЖК "Легенда" и читайте, Вас ждет та же участь. Я в ЖК "Троицкая Ривьера, нас уже банкротят. Собственники у нас и у вас и у ЖК "Легенда" одни и те же. Один из собственников, который обанкротил ЖК "Легенда", сидит дома с браслетом, но наверное только для отвода глаз, т.к. выведено из стройки несколько миллиардов рублей. И никакой суд вам в этом не поможет, никакие государственные структуры, мы почти 3 годаЧитать далее обиваем пороги приемной Президента, Генеральной прокуратуры, Государственной Думы, Прокуратуры Москвы, Правительства Москвы, Министерства строительства Никто ничего не делает. Мы одни, наши дома, даже при введенной процедуре наблюдения не охраняются, разворовываются, у них везде свои люди, т.е. они просто делятся. И это все ГК "Новые кварталы". Вы не ждите, идите к руководству Химок, ищите кто давал им разрешение на строительство, зная, что это недобросовестный застройщик (собственник). И надо признавать в суде право собственности на квартиру, пусть даже на воздух. Собственник ГК "Новые кварталы" Семенихин А., только нет ГК, есть зарегистрированное ООО "УК "Новые кварталы", учредитель которого Семенихин и живет он в Троицке. Это ОПГ из 90-х.
    Ответить
  • Азамат

    3 года назад

    0 0
    Кто знает? Дом этот совсем забросили? Или есть шанс что достроят? Никаких новостей. Чистый воздух пропадает зря
    Ответить
    • Анастасия

      2 года назад

      0 0
      Долго не строился, менялся застройщик. Сейчас строительство идёт. Обещают в декабре сдать. Мы, дольщики, ждём и надеемся, что новый застройщик исполнит свои обязательства. Уже начали облицовку дома.
      Ответить
      • Маша

        2 года назад

        0 0
        Ничего там не идет, стройка брошена, застройщик банкрот, коммуникации брать не откуда. В декабре какого года вы забыли написать.
        Ответить
        • Анакстасия

          2 года назад

          0 0
          Обещают сдать в декабре 2018 года.Но реально будет сдача весной 2019 года. Мы ооооочень надеемся!
          Ответить
          • Маша

            2 года назад

            0 0
            Реально попытаться забрать свои деньги через суд. И не подписывать допики о переносе сроков. Ловить там нечего.
            Ответить
  • Азамат

    3 года назад

    0 0
    воздух в Ивакино признан одним из самых чистых в московском регионе, сказывается влияние находящихся в непосредственной близости нескольких крупных водоёмов: реки Клязьмы, канала им.Москвы и системы прудов. Сказанул так сказанул))) что за системы прудов и кем тут воздух признан? Сообществом физкультурников химок? Или аэропортом шереметьево он признан?
    Ответить
    • Владимир

      3 года назад

      0 0
      Уважаемый Азамат, воздух в Ивакино признан одним из самых чистых в московском регионе конечно же не сообществом физкультурников Химок, а профессиональными экологами. Ознакомьтесь с актуальными экологическими картами московского региона и официальными отчетами, где местность Клязьма-Старбеево, где находится ЖК "Дом у реки", обозначена в зелёной зоне, благоприятной для проживания человека по совокупности экологических параметров. Удачи!
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения