ЖК "Кварталы 21/19"

Фотографии 1/8
Аэросъемка

от 5 353 110 a

от 141 705 a за м²

ЮВАО, 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр. 1-10

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	9-24
Паркинг	Подземный, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ВекторСтройФинанс
Аккредитация	Сбербанк России ВТБ Банк Москвы Возрождение еще 16 банков↓Абсолют ДельтаКредит ТрансКапиталБанк СМП Банк СНГБ Россельхозбанк Промсвязьбанк ПримСоцБанк Российский Капитал Газпромбанк Уралсиб Совкомбанк Ак Барс Банк Альфа Банк ЛокоБанк Абсолют
Обновлено	12 Апреля 2019

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 2 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 3 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 5 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2017 года) 6 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 8 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 9 корпус 2кв 2017 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 10 корпус 3кв 2020 г. (строится) 11 корпус 3кв 2020 г. (строится) 12 корпус 3кв 2020 г. (строится) 13 корпус 3кв 2020 г. (строится) 14 корпус 3кв 2020 г. (строится) 15 корпус 4кв 2021 г. (строится) 16 корпус 4кв 2021 г. (строится) 17 корпус 4кв 2021 г. (строится) 18 корпус 4кв 2021 г. (строится) 19 корпус 4кв 2021 г. (строится)

"Кварталы 21/19" - проект комплексного освоения территории, ранее принадлежащей заводу "Молния". На участке размером 19 га в Рязанском районе ЮВАО Москвы появится 21 жилой корпус, школа, детские сады и прочие объекты торгово-социальной инфраструктуры.

Состав новостройки

В "Кварталах 21/19" строятся панельные корпуса серии П44т-17 и П44т-24 (1-2 очереди) и монолитные (3 очередь). Всего 21 дом от 9 до 24 этажей. Архитектурная концепция комплекса разрабатывалась в бюро "Цимайло Ляшенко и партнеры".

В рамках проекта реализуется около 467 тыс. кв. м, из которых в первой очереди - 137 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 79 тыс. кв. м будет отведено под жилую площадь. Метраж квартир – от 39 до 134 кв. м. Одно-, двух- и трехкомнатное жилье передается дольщикам с и без отделки. В каждом проводится легкое остекление балконов и лоджий.

Холлы, лестничные площадки и прочие МОП будут с улучшенной отделкой. На первых этажах домов размещены коммерческие объекты – магазины, детский развивающий центр, аптеки и т. п.

Благоустройство, развитие инфраструктуры

Из объектов собственной торгово-социальной инфраструктуры в ЖК "Кварталы 21/19" появятся:

школа на 825 мест;
3 детских сада на 415 мест;
многофункциональный комплекс с офисами, фитнес-центром и магазинами;
подземные и многоуровневые наземные паркинги.

Вдоль всего квартала будет проложен пешеходный бульвар, во дворах размещены детские игровые и спортивные площадки, приводится озеленение по ландшафтному дизайну.

Расположение

Участок прилегает к жилым кварталам с развитой инфраструктурой – районы Текстильщики и Волжский. Рядом несколько детсадов и школ, торговый центр "Город на Рязанке-2", школа олимпийского резерва. В 15-минутной доступности находится лесопарк "Кусково".

Транспортная доступность обеспечивается Рязанским проспектом, по которому за 5 минут можно выехать на ТТК (5 км), за 10 минут – на Садовое кольцо. Поблизости ведется строительство транспортно-пересадочного узла со станцией метро "Нижегородская улица".

Квартиры в ЖК "Кварталы 21/19" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
29.3	20.3		7	182 700 руб	5 353 110 руб	15 корпус 4кв 2021
29.3	20.3		3	251 090 руб	7 356 937 руб	10 корпус 3кв 2020
30.3	21.7		4	177 480 руб	5 377 644 руб	17 корпус 4кв 2021
30.3	21.7		15	217 000 руб	6 575 100 руб	12 корпус 3кв 2020
35.8	13.2	13.1	3	180 250 руб	6 452 950 руб	19 корпус 4кв 2021
35.8	13.2	13.1	7	203 300 руб	7 278 140 руб	14 корпус 3кв 2020
36.4	11.5	15.3	9	204 174 руб	7 431 934 руб	14 корпус 3кв 2020
36.6	11.8	17.5	6	246 750 руб	9 031 050 руб	10 корпус 3кв 2020
38	17.6	12.4	2	172 000 руб	6 536 000 руб	15 корпус 4кв 2021
38.5	14.6	15	2	170 000 руб	6 545 000 руб	18 корпус 4кв 2021
38.5	14.6	15	8	196 560 руб	7 567 560 руб	13 корпус 3кв 2020
39.5	11.3	14.2	2	165 000 руб	6 517 500 руб	19 корпус 4кв 2021
39.8	16.3	13.9	9	174 960 руб	6 963 408 руб	16 корпус 4кв 2021
39.8	16.3	13.9	6	193 980 руб	7 720 404 руб	11 корпус 3кв 2020
40.7	13.7	12.7	2	163 815 руб	6 667 271 руб	19 корпус 4кв 2021
40.7	13.7	12.7	9	197 316 руб	8 030 761 руб	14 корпус 3кв 2020
41	16.3	15.1	3	164 800 руб	6 756 800 руб	16 корпус 4кв 2021
41	16.3	15.1	6	191 855 руб	7 866 055 руб	11 корпус 3кв 2020
45.6	14.1	23.1	2	155 000 руб	7 068 000 руб	15 корпус 4кв 2021
45.6	14.1	23.1	2	213 000 руб	9 712 800 руб	10 корпус 3кв 2020
45.8	15	19.3	2	155 388 руб	7 116 770 руб	17 корпус 4кв 2021
45.8	15	19.3	7	195 570 руб	8 957 106 руб	12 корпус 3кв 2020

Показать все однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
47	23	15.7	5	162 740 руб	7 648 780 руб	15 корпус 4кв 2021
47	23	15.7	8	224 715 руб	10 561 605 руб	10 корпус 3кв 2020
47.8	22.2	11.9	8	198 000 руб	9 464 400 руб	14 корпус 3кв 2020
47.8	22	11.9	8	173 880 руб	8 311 464 руб	19 корпус 4кв 2021
49	14	23.3	7	165 900 руб	8 129 100 руб	15 корпус 4кв 2021
49	14	23.3	2	212 000 руб	10 388 000 руб	10 корпус 3кв 2020
50	23.2	12.2	2	181 000 руб	9 050 000 руб	14 корпус 3кв 2020
51	23.1	13.2	2	187 000 руб	9 537 000 руб	11 корпус 3кв 2020
51	23.1	13.2	3	178 190 руб	9 087 690 руб	16 корпус 4кв 2021
51.1	22.7	13.2	2	185 000 руб	9 453 500 руб	11 корпус 3кв 2020
51.1	22.7	13.2	3	175 100 руб	8 947 610 руб	16 корпус 4кв 2021
56	24.8	14.2	2	147 750 руб	8 274 000 руб	18 корпус 4кв 2021
56	24.8	14.2	14	183 600 руб	10 281 600 руб	13 корпус 3кв 2020
61.5	27	17.6	2	150 000 руб	9 225 000 руб	18 корпус 4кв 2021
61.5	27	17.6	11	183 600 руб	11 291 400 руб	13 корпус 3кв 2020
62.3	29.12	14.2	2	153 450 руб	9 559 935 руб	17 корпус 4кв 2021
62.3	29.2	14.2	2	181 096 руб	11 282 281 руб	12 корпус 3кв 2020
62.4	30.5	13.8	2	175 000 руб	10 920 000 руб	Сдана
62.6	25.4	21.1	2	199 000 руб	12 457 400 руб	10 корпус 3кв 2020
63.3	25.5	21.6	2	143 000 руб	9 051 900 руб	15 корпус 4кв 2021

Показать все двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
70.7	37.9	12	2	165 413 руб	11 694 699 руб	19 корпус 4кв 2021
72.7	39	13	2	142 710 руб	10 375 017 руб	18 корпус 4кв 2021
72.7	39	13	2	162 185 руб	11 790 849 руб	13 корпус 3кв 2020
72.8	39.1	13	11	175 160 руб	12 751 649 руб	13 корпус 3кв 2020
72.8	39.1	13	7	148 355 руб	10 800 244 руб	18 корпус 4кв 2021
73.1	39.4	12.7	2	180 450 руб	13 190 895 руб	14 корпус 3кв 2020
73.1	39.4	12.7	2	162 405 руб	11 871 805 руб	19 корпус 4кв 2021
78.7	44.8	10.6	2	175 000 руб	13 772 499 руб	Сдана
80.4	39.7	25.1	2	145 000 руб	11 658 000 руб	15 корпус 4кв 2021
80.4	39.7	25.1	2	201 000 руб	16 160 400 руб	10 корпус 3кв 2020
80.5	44.7	13.9	5	175 000 руб	14 087 500 руб	Сдана
80.84	44.7	13.9	6	175 022 руб	14 148 778 руб	Сдана
80.85	44.8	13.9	23	165 000 руб	13 340 250 руб	Сдана
80.85	44.7	13.8	2	184 000 руб	14 876 400 руб	Сдана
81	44.7	13.8	2	184 000 руб	14 904 000 руб	Сдана
81.09	44.8	13.9	20	165 000 руб	13 379 849 руб	Сдана
81.2	44.8	13.9	23	165 000 руб	13 397 999 руб	Сдана
81.45	44.8	13.9	20	184 000 руб	14 986 799 руб	Сдана
84.8	46.4	11.4	2	165 413 руб	14 027 023 руб	14 корпус 3кв 2020
84.9	46.5	11.4	9	178 646 руб	15 167 046 руб	14 корпус 3кв 2020
84.9	46.5	11.4	3	151 789 руб	12 886 886 руб	19 корпус 4кв 2021
86.8	44.5	13.1	2	143 715 руб	12 474 462 руб	16 корпус 4кв 2021
88.3	45.5	19.5	5	149 846 руб	13 231 402 руб	16 корпус 4кв 2021
88.3	45.5	19.5	2	163 350 руб	14 423 805 руб	11 корпус 3кв 2020
88.6	40	21.8	3	177 154 руб	15 695 844 руб	12 корпус 3кв 2020
88.6	40	21.8	3	149 955 руб	13 286 013 руб	17 корпус 4кв 2021
88.8	40.2	21.8	2	143 550 руб	12 747 240 руб	17 корпус 4кв 2021
88.8	40.2	21.8	2	165 330 руб	14 681 305 руб	12 корпус 3кв 2020
90	47.4	13.4	2	165 825 руб	14 924 250 руб	11 корпус 3кв 2020
90.3	49.8	13.5	2	141 705 руб	12 795 962 руб	16 корпус 4кв 2021

Показать все трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Одни из преимуществ комплекса – это развитие собственной инфраструктуры, наличие крытых паркингов, удачные варианты планировок. Но дома строятся по панельной технологии.

Жилой комплекс "Кварталы 21/19" реализуется на территории бывшего завода "Молния". Совсем близко от домов проходит Рязанский проспект и железная дорога. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Стахановская", которая расположится рядом с новостройкой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кварталы 21/19" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Кварталы 21/19"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.5%
ВТБ Банк Москвы
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.8%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.2%
Абсолют
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.24%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
СНГБ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.4%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.3%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ПримСоцБанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.9%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.25%
Газпромбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.5%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.3%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Ак Барс Банк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
Альфа Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.39%
ЛокоБанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 12.4%
Абсолют
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 11.25%

Показать все банки

Акции и скидки

Услуга trade-in позволяет использовать старую квартиру в зачет новой.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "SREDA"
ЮВАО
От 5 819 971 руб.
ЖК "Грани"
ЮВАО (м. Текстильщики)
От 4 902 900 руб.
ЖК "Balance"
ЮВАО (м. Кузьминки)
От 5 119 400 руб.
ЖК "Михайлова 31"
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 6 151 197 руб.
ЖК "Нижегородская 74"
ЮВАО (м. Волгоградский проспект)
ЖК "Михайловский парк"
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 4 310 750 руб.
ЖК "Счастье в Кузьминках"
ЮВАО (м. Кузьминки)
От 8 899 278 руб.
ЖК "Счастье на Волгоградке"
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 7 024 380 руб.
ЖК "Метрополия"
ЮВАО (м. Волгоградский проспект)
От 4 513 600 руб.
ЖК "Геометрия"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 9 152 834 руб.
ЖК "Лофт ФМ"
ЦАО (м. Площадь Ильича)
От 10 151 856 руб.
ЖК "Лефортово парк"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 5 904 250 руб.
ЖК "Золотая Звезда"
ВАО (м. Шоссе Энтузиастов)
От 11 952 431 руб.
ЖК "Символ"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 8 510 368 руб.
ЖК "Мельникова 1/3"
ЮВАО (м. Волгоградский проспект)
От 15 095 100 руб.
ЖК "Monodom"
ЦАО (м. Площадь Ильича)
От 11 978 725 руб.
ЖК "Клубный дом на Таганке"
ЦАО (м. Крестьянская застава)
От 14 388 006 руб.
ЖК "Золоторожский"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 4 586 507 руб.
ЖК "The Mostman"
ЦАО (м. Римская)
От 20 808 000 руб.
ЖК "Счастье в Вешняках"
ВАО (м. Вешняки)
От 7 117 507 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Кварталы 21/19" (42)

Юрий 22 Февраля, 11:12

Не знаю, почему тут жалуются на цены, если посмотреть статистику, то в январе Кварталы 2119 были лидером продаж в Москве. Над комплексом работают, часть бульвара уже закончили, строятся корпуса бизнес-класса, было бы странно, если бы цены стояли на месте.

ответить
Виктория 20 Февраля, 09:55

Школы может пока что и нет, но застройщик позаботился о жителях и запустил маршрутки до ближайших школ. Да сейчас практически везде дела обстоят так, что пока весь ЖК не заселится, школы редко когда открываются и застройщика можно понять - полупустую школу город на баланс не возьмет. И странно читать возмущения по поводу повышения цен - комплекс уже хорошо узнаваем на рынке, застройщик привлекает хорошие компании и выбирает лучших поставщиков материалов - окна алюминиевые, фиброцементные панели немецкого производства и так далее. Плюс качество жизни меняется с каждым годом, что и отражается на цене. А инвесторы напротив должны радоваться, что их квартира растет в цене.
ответить
Сергей 03 Февраля, 17:00

Вроде всё неплохо.
Цены не кусались (покупали год назад). Сейчас считаю, что ценник завышен.

+
близость к центру (=к работе)
интересные планировки
подземный паркинг (3я очередь)
строят метро

-
обещали сдать школу вместе с 3й очередью, но уже есть сомнения
вокруг промзона
ответить