• Новостройки
• НАО
• Марушкинское
• Румянцево
• Саларьево
• ЖК "Баркли Медовая Долина"

ЖК "Баркли Медовая Долина" от Логитек

Только в октябре! Однушки от 3,3 млн руб.! I очередь сдана!

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

ЖК "Баркли Медовая Долина"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Отзывы
• Плюсы и минусы
• Тайный покупатель

ЖК "Баркли Медовая Долина" относится к комфорт-классу, о чем говорят продуманные планировки, наличие крытых паркингов и качественного инженерного оснащения - автоматические системы управления (более известные как "Умный дом"). Цены выше, чем у конкурентов, зато предложен выбор между квартирами с готовой отделкой и без нее со свободной планировкой.

Комплекс удачно расположен с точки зрения экологии и транспортной доступности. Но инфраструктура деревни слабо развита. На территории ведется строительство детсада и торгового центра, но до школы и поликлиники придется добираться автобусом.

• Экология
• Транспортная доступность
• Инфраструктура
• Цена/качество

Ипотека

Рассрочка

Акции и скидки

Скидки до 7% на квартиры c 01.10.2018 до 31.10.2018

Скидка 0,5% дополнительно к текущим акциям в случае использования аккредитивной формы расчетов.

При 100% единовременной оплате предоставляется скидка 2,5% от стоимости квартиры

Скидка в размере 3% от стоимости квартиры по договору предоставляется членам многодетной семьи на покупку любой квартиры в продаже.

Дополнительная скидка в размере 1% на покупку квартиры по рекомендации от владельца квартиры

Дополнительная скидка 1,5% на покупку одним покупателем второй и более квартиры в ЖК "Баркли Медовая долина".

Правовые документы

• Проектная_декларация
• Разрешение_на_строительство_Крекшино_1этап
• Проектная_декларация_3_этап
• Разрешение_на_строительство_3_этап
• Разрешение_на_строительство_4_этап
• Разрешение_на_ввод_1_оч

Соседние новостройки

• Микрорайон "Времена года" (ЖК "Мелодия")

  Наро-Фоминский округ (м. Румянцево)

  От 1 990 003 руб.
• ЖК "АККОРД. Smart-квартал" (АККОРД. Смарт-квартал)

  Одинцовский район (м. Кунцевская)

  От 1 804 000 руб.
• ЖК "Кокошкино"

  НАО (м. Кунцевская)

  От 4 180 700 руб.
• ЖК "Зеленая Москва-3"

  НАО (м. Саларьево)

  От 2 576 000 руб.
• ЖК "Ново-Никольское"

  ТАО (м. Тропарево)

  От 3 982 500 руб.
• ЖК "На улице Дубки" (Апрелевка)

  Наро-Фоминский округ (м. Юго-Западная)

  От 3 199 800 руб.
• ЖК "Космическая гавань"

  округ Краснознаменск (м. Молодёжная)

  От 3 448 890 руб.
• ЖК "Квартал Звездный"

  округ Краснознаменск (м. Молодёжная)

  От 2 970 833 руб.
• ЖК "Первомайское"

  ТАО (м. Саларьево)

  От 6 401 850 руб.
• ЖК Валь д`Эмероль

  Одинцовский район (м. Кунцевская)

  От 2 846 004 руб.
• ЖК "Академия парк"

  ТАО (м. Юго-Западная)

  От 5 949 976 руб.
• ЖК "Весна" (Vesna) (Апрелевка)

  Наро-Фоминский округ (м. Румянцево)

  От 2 648 589 руб.
• ЖК "Высокие Жаворонки"

  Одинцовский район (м. Кунцевская)

  От 4 551 120 руб.
• ЖК "Ирис"

  Одинцовский район (м. Саларьево)

  От 3 503 250 руб.
• ЖК "Лесной городок" (Одинцово)

  Одинцовский район (м. Кунцевская)

  От 3 737 360 руб.
• ЖК "Парк Апрель"

  Наро-Фоминский округ

  От 1 990 002 руб.
• ЖК "Экопарк "Горчаково"

  ТАО (м. Тёплый Стан)

  От 3 694 950 руб.
• ЖК "Одинцово Западное"

  Одинцовский район (м. Молодёжная)

  От 1 750 000 руб.
• ЖК "Внуково 2016"

  НАО (м. Румянцево)

  От 6 501 228 руб.
• ЖК "Внуково 2017"

  НАО (м. Юго-Западная)

  От 4 734 576 руб.

Упоминания в новостях

• 29.07.2018
  ЖК "Баркли Медовая долина": как не увязнуть в бочке сладких обещаний
• 13.06.2018
  200 жильцов получили ключи в ЖК “Баркли Медовая долина”
• 08.04.2018
  Сдана первая очередь ЖК "Баркли Медовая Долина"
• 18.01.2018
  Первая очередь ЖК "Баркли Медовая долина" получила заключение о соответствии
• 25.08.2016
  Во второй очереди ЖК "Баркли Медовая Долина" открыта продажа квартир

Отзывы о ЖК "Баркли Медовая Долина" (59)

• Ильсия 12 Октября, 15:03
  

  Я в шоке сколько негатива, а мы с мужем хотели купить в этом ЖК квартиру. Что то сомневаюсь теперь(((

  ответить
  • Анна 15 Октября, 10:03
    

    Думайте своею головой! Поезжайте на стройку, поговорите с жильцами, посмотрите квартиры. Интернет - это не то место, где можно искать истины.

    ответить
• Наталия 10 Октября, 16:53
  

  Сбербанк выдал девелоперу «Баркли» кредит на достройку «Медовой долины» в Москве
  
  23380
  Источник: Ведомости
  English version Главная › Статьи
  Сбербанк открыл строительной компании «Баркли» кредитную линию на 2,45 млрд руб. Средства пойдут на финансирование строительства ЖК «Медовая долина» в Крекшине (новая Москва), рассказал «Ведомостям» представитель компании.
  Информацию подтвердил «Ведомостям» представитель пресс-службы Сбербанка. По его словам, кредит на сумму 2,45 млрд руб. выдан на 45 месяцев. Представитель пресс-службы также уточнил, что у Сбербанка уже есть опыт сотрудничества с девелопером: банк сотрудничает с ГК «Баркли» с 2015 г. (по проекту «Медовая долина» — прим. Ведомости). Ранее Сбербанк профинансировал два проекта компании, проблем с обслуживанием долга не было, сказал представитель банка.
  
  Ставка по кредиту составит 10,5% годовых, уточнил представитель компании. Он же рассказал, что кредит компания направит на завершение второй и третьей очередей (каждая по три корпуса) проекта ЖК «Медовая долина», строительство которых сейчас идет с задержкой.
  
  В чем проблемы «Медовой долины»
  
  В «Медовой долине» действительно были сложности, из-за которых сроки сдачи объекта неоднократно срывались, что вызывало не только возмущения дольщиков, но и нарекания властей. Первую очередь проекта должны были достроить до 30 июня 2017 г., но сдали только в марте 2018 г. При этом части дольщиков второго и третьего корпусов квартиры до сих пор не переданы – в них заканчивают отделочные работы. «Ключи будут переданы в текущем квартале», – уточнили в компании. Всего по первой очереди проекта компания заключила 664 договора долевого участия (ДДУ).
  
  Сроки сдачи второй и третьей очередей «Медовой долины» также перенесены. Согласно проектной декларации компании вторую очередь планируется достроить в сентябре 2019 г. (ранее – в декабре 2018 г.), третью – в июне 2020 г. (ранее – в декабре 2019 г.).
  
  Во второй очереди жилые дома находятся в стадии возведения монолитного железобетонного каркаса на уровне 5–7-го этажа, степень готовности монолита по трем корпусам – 72%. В третьей очереди пока что ведутся подготовительные работы и устройство внутриплощадочных инженерных сетей. Приступить к основным работам планируется в октябре.
  
  Задержку в строительстве в компании объяснили сменой подрядчиков (договоры с новыми подрядными организациями уже заключены) и проблемами с проведением коммуникаций, которые возникли из-за задержки с получением разрешений. Начиная с сентября компания приступила к проектированию сетей водопровода, канализации, водостока, теплосети для детского сада (входит в проект ЖК). Стройка этих сетей завершена на 70%, а до конца месяца работы будут полностью закончены, рассказал собеседник в компании. Он уточнил, что «начало работ по инженерному обеспечению второй и третьей очередей было невозможно без открытия ордера на право производства земляных работ». Сейчас все необходимые документы получены.
  
  Большинство строек жилых проектов задерживается по двум причинам – это банкротство важных контрагентов, генподрядчиков и несвоевременная выдача разрешений госорганами, из-за чего срываются сроки подключения коммуникаций, говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум».
  
  Обманутых дольщиков не будет
  
  В компании уверены, что все обязательства перед дольщиками проекта в Крекшине полностью будут выполнены. Всего по второй и третьей очередям у компании заключено около 1000 ДДУ.
  
  «По данным девелопера, объем инвестиций в строительство ЖК «Медовая долина» должен составить около 7,5 млрд руб. Проект включает девять корпусов, три из которых сданы, три – находятся на средней стадии строительной готовности, еще два – на начальной стадии, и один пока не строится. Учитывая заявленный объем строительства, 2,5 млрд руб. как раз хватит на завершение оставшихся домов», – говорит Литинецкая.
  
  «Когда проект только стартовал, он привлек внимание прежде всего именем девелопера – компании, имеющей отличную репутацию в сегменте недвижимости элитного класса. Возможно, в чем-то компании не хватило опыта работы с жильем массового спроса», – говорит Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-новострой». Она также соглашается, что с учетом уже выполненных работ на объекте денег от Сбербанка должно хватить для завершения всего проекта.
  
  В целом участники рынка оценивают «Медовую долину» как «удачный проект». «Несмотря на доступные цены от 2,3 млн руб., проект соответствует по характеристикам комфорт-классу. Более 50 вариантов планировочных решений, в том числе студии и квартиры евроформата, жилье с дизайнерской отделкой, дворы без машин, квартальная застройка, авторская архитектура», – говорит Литинецкая.
  
  «Даже такой минус, как довольно значительная удаленность от МКАД (по сравнению с Коммунаркой, Рассказовкой, Саларьевом), нивелировался наличием ж/д платформы Крекшино в пешей доступности. Это дало проекту хорошие конкурентные преимущества», – дополняет Доброхотова.
  
  Однако она отмечает, что темпы продаж квартир в проекте за последний год «недостаточные». «Суммарно по проекту реализовано более половины объема (включая сделки физлиц и юрлиц). Два корпуса, которые стартовали первыми и уже сданы, почти полностью распроданы – там остались только несколько трехкомнатных квартир. В корпусах на нулевом цикле продано около 10–15% лотов. Текущие темпы продаж за последний год не критичные, но недостаточные – по итогам первого полугодия 2018 г. «Медовая долина» не вошла в топ-10 наиболее активно продаваемых ЖК в новой Москве», – говорит Доброхотова.
  
  По данным Литинецкой, продажи в «Медовой долине» в этом году составляли в среднем по 50 квартир в месяц (за исключением сентября). «Конечно, в новостройках новой Москвы, расположенных рядом с метро, ежемесячно продается и более 100 лотов. Однако нужно понимать, что речь идет о совсем другом продукте (проект среднеэтажный) и транспортной доступности», – заключает она.
  
  10.10.2018

  ответить
• Сергей 10 Октября, 08:30
  

  Наконец-то хорошие новости. Сбер кредитнул Баркли! На Медовую 2,5 млрда дают.

  ответить
  • Наталья 10 Октября, 14:59
    

    Добрый день насколько это верная инфа?

    ответить
    • Сергей 12 Октября, 07:24
      

      Почти все СМИ об этом написали. Ни один сайт по недвижке, паблик или канал не пренебрег этой новостью (ну может за небольшим исключением).

      ответить

Похожие новостройки

• 
  от 2 130 480 a за студию ЖК "Одинцово-1"

  Одинцовский районМолодёжная

  Сдача

  1 кв 2018 — 1 кв 2020

• 
  от 2 099 998 a за студию ЖК "Первый квартал"

  Ленинский районДомодедовская

  Сдача

  3 кв 2018

• 
  от 2 871 200 a за студию ЖК "Большие Мытищи - Тайнинская"

  округ МытищиБабушкинская 18 минут

  Сдача

  4 кв 2017

• 
  от 2 657 340 a за студию ЖК "Измайловский лес"

  округ БалашихаНовогиреево

  Сдача

  2 кв 2019 — 4 кв 2019

• 
  от 3 020 220 a за 1 к. кв. ЖК "Белая Звезда"

  НАОБунинская аллея

  Сдача

  3 кв 2018