ЖК "Котельнические высотки"

Котельники – 1.7 км Жулебино – 3.1 км

+18 фото

Цена по запросу

Узнавайте по телефону

Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи	Готовые
Отделка	Черновая
Этажность	17
Тип дома	Монолитный
Парковка	Подземный: 400 м/м, Придомовой: 600 м/м
Потолки	2.80 метра
Квартир	944
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

"Котельнические высотки" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в городе Котельники по улице Кузьминская. Застройщиком проекта выступает ООО "БИГ Девелопмент", которое является девелоперским подразделением крупного инвестиционно-строительного холдинга "Еврострой". Работы на стройплощадке стартовали в 1 квартале 2015 года.

На 17,5 гектарах земли, отведенных под создание нового квартала, появится 4 жилых корпуса и объекты социальной инфраструктуры. Монолитные здания имеют переменную этажность – от 7 до 17 уровней. Дома выстраиваются в классическом стиле, с применением элементов ампира, характерных для эпохи сталинской архитектуры. При этом места общего пользования также оформляются по дизайн-проекту в едином с фасадами стиле. Жилье в комплексе предложено со свободной планировкой и сдается без отделки.
Читать далее

В состав "Котельнических высоток" войдут два детских сада на 440 малышей, сеть подземных и наземных паркингов, в общей сумме на 3200 машиномест, школа на 1100 учеников. Дополнят существующую инфраструктуру также коммерческие объекты, открытие которых запланировано на первом этаже (кафе, магазины, офисы и пр.). Во дворах проводится озеленение, асфальтирование проездов, устройство детских площадок, зон отдыха, открытых автостоянок. Для активного отдыха предусмотрены спортивные площадки и велосипедные дорожки.

Новостройка возводится в получасе неспешной ходьбы от центра города и от крупных торговых центров - "Белая Дача" и "Мега" с кинотеатром. Поблизости раскинулся Кузьминский лесопарк и небольшой водоем. Добраться до МКАД можно по Новорязанскому шоссе, преодолев всего 3,5 км. В пешей доступности станция метро "Котельники", а до ж/д вокзала Яничкино можно доехать за 5 минут автобусом.

Наше мнение

ЖК "Котельнические высотки" удачно расположен - на небольшом расстоянии от Москвы, рядом находится станция метро, в самом городе неплохо развита инфраструктура и относительно хорошая экология. Квартал будет обеспечен своими детсадами и школой, что также немаловажно. Но и стоимость на жилье здесь несколько завышена.

3/5транспорт
4/5экология
4/5инфраструктура
2/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Котельники, ул. Кузьминская

Все квартиры распроданые

Ход строительства

314 фотографий от 08 Апреля 2020 года

Апрель 2020 3 фото

Март 2020 10 фото

Сентябрь 2019 8 фото

Август 2019 5 фото

Июль 2019 8 фото

Май 2019 4 фото

Апрель 2019 5 фото

Февраль 2019 10 фото

Документация

1 корпус

2 корпус

PDF

Разрешение на строительство

4 мб PDF

Проектная декларация

1 мб PDF

Шаблон ДДУ

725 кб

PDF

Разрешение на строительство

4 мб PDF

Проектная декларация

1 мб PDF

Шаблон ДДУ

725 кб

Новости

ЖК "Котельнические высотки" подключен к системе теплоснабжения

4 года назад

"Котельничиеские высотки" без первоначального взноса

4 года назад

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 7 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Редактор 7 лет назад

"Цены немного завышены."

13 3

Посетитель 5 лет назад

"Нелепый закос под Сталинские высотки"

6 1

Посетитель 6 лет назад

"через дорогу Москва"

6 1

Редактор 7 лет назад

"Станция метро в пешей доступности."

10 6

Посетитель 6 лет назад

"Очень много таджиков. Рядом Белая дача "

10 7

Редактор 7 лет назад

"В Капотне работает нефтеперерабатывающий завод, откуда может доноситься запах."

7 4

Посетитель 4 года назад

"сам проект интересный и цены доступные, НО построен в неудачном месте! Район грязный, детских площадок нет, и очень очень много приезжих."

2 0

Посетитель 5 лет назад

"Переносят сроки"

7 6

Редактор 7 лет назад

"В 500 м проходит шумное Новорязанское шоссе."

4 3

Редактор 7 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

2 3

Редактор 7 лет назад

"Поблизости несколько крупных супермаркетов."

4 5

Редактор 7 лет назад

"В километре находится Кузьминский лесопарк, отделяющий микрорайон от МКАД."

1 3

Посетитель 6 лет назад

"через дорогу Москва"

6 1

Редактор 7 лет назад

"Станция метро в пешей доступности."

10 6

Редактор 7 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

2 3

Редактор 7 лет назад

"Поблизости несколько крупных супермаркетов."

4 5

Редактор 7 лет назад

"В километре находится Кузьминский лесопарк, отделяющий микрорайон от МКАД."

1 3

Редактор 7 лет назад

"Цены немного завышены."

13 3

Посетитель 5 лет назад

"Нелепый закос под Сталинские высотки"

6 1

Посетитель 6 лет назад

"Очень много таджиков. Рядом Белая дача "

10 7

Редактор 7 лет назад

"В Капотне работает нефтеперерабатывающий завод, откуда может доноситься запах."

7 4

Посетитель 4 года назад

2 0

Посетитель 5 лет назад

"Переносят сроки"

7 6

Редактор 7 лет назад

"В 500 м проходит шумное Новорязанское шоссе."

4 3

Наталья

3 года назад

0 0

Я вчера была на объекте. Никто не работает никто не может ответить ничего вразумительного. Сбербанк остановил стройку-значит не выполнили условий банка,не погашают кредит. Нужно нам дольщикам вместе действовать.Пойти к депутату,узнать почему остановили стройку и какие дальнейшие действия.
Я очень расстроена и еще не знаю с чего начинать,но что-то делать надо. Мой тел.+79197264835.
- ирина
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  мы тоже в шоке, ждали ждали, на тебе, ни одного строила, ни одного крана нет. И что теперь делать, не понятно.
Иван

3 года назад

0 0

Уважаемые форумчане, вскрыл интересный факт по застройщику "БИГ Реал Эстет", в ближайшие дни подготовлю документы и раскрою информацию. Вкратце: видимо дела настолько плохо, что уже не стесняясь в нарушение договора, удерживают денежные средства и умалчивают о сроках выплаты денежных средств!!!
Покупатель

3 года назад

0 0

Разговор про экологию бесполезный.Если нужна экология, то нужно искать жильё подальше от города и магистралей.Все , не смотря на дорогой бензин,хотят ездить на личном авто, вот и дышим выхлопными газами.
Покупатель

3 года назад

0 0

Рассматриваю новостройку, уверенности нет, что всё будет в срок .ЖК Котельнические Высотки уже имеет год просрочки и со сроком окончания конкретно ничего не известно. Один плюс, что стены и крыша есть, а не на стадии котлована.
Олег

3 года назад

0 0

В Высотках не нужно покупать, так как ничего хорошего не выйдет. Застряли объекты, стройка может и идет, но ооочень медленными темпами. Хочу заметить, что это не первый объект, который продавал Бест и появляются вот такие проблемы. Может Бест сильно много обещает?
Nelli

3 года назад

0 0

И тут оказался долгострой! Строят или нет так и не поняла, хотя менеджеры Беста расхваливают на все лады. Зашла почитать, всё стало понятно, врут. Ничего ведь святого нет у этих прокладок, мало того что продают долгострой, так ещё врут насчёт его "благополучности", уж лучше бы молчали.
Екатерина

4 года назад

0 0

Расположение не очень. Далеко от метро, плохая экология. И сроки сдачи объекта недвижимости постоянно переносятся.
Надежда Андреевна

4 года назад

0 0

Всем доброго дня, хотела обсудить покупку квартиры в Высотках. Если честно, я не понимаю, почему они столько стоят, там же ничего особенного нет абсолютно! Кроме того, место, транспорт, да еще и задержки в строительстве. Разубедите, если я не права.
Валерия

4 года назад

0 0

Люди! Когда в итоге достроят и достроят ли вообще! Опять срок переносят сдачи! Ну сколько можно. Юрист знакомый советует уже подавать на неустойку, потому как иначе не получить будет вообще.
Лада

4 года назад

0 0

Котельниики прекрасны, спору нет! все очень многобещающе!! Но! как быть с экологией? Как быть с НПЗ, как быть с отсутствием инфрастрктуры???
- dRAFF
  
  4 года назад
  
  1 0
  
  А что НПЗ? Он тут недалеко достаточно, поэтому все прелести будет, и запах и токсические соединения в воздухе, которые сразу не ощутишь. По такому принципу жить вообще не полезно в ЮАО, ЮВАО, на таком расстоянии от Капотни. Моё мнение -это не предрассудки, кто-то, кто живёт рядом, подняли панику, пытаются отвоевать жизнь в этом округе. Но к сожалению Капотня приносит столько бабла, что не закроют и не перенесут её никогда.
Маша

4 года назад

0 0

Расстроило ,что нет ни садов ни школ, значит, придется ездить. Поузнавала в окрестных школах, все забито, с садами также( Только метро рядом хорошо, но как представлю, что в этой толпе детей везти(
- Виктория Анатольевна
  
  4 года назад
  
  0 0
  
  Только если прописываться здесь, и вставать в очередь.
  Да, нехватка инфраструктуры это конечно самое хреновое что может быть, для семей где есть или планируются дети.
  Надо искать что-то такое, где не только дома строят, но и школу и детский сад, куда жителей новостройки в первую очередь принимать будут. Я вот уже по такому принципу выбирать стала, дальше уже по ценам смотрю.
  Дорога тут ещё такая, дышать этим не здорово тоже.
familyroom

4 года назад

0 0

В двух шагах новая рязанка, которая вечно стоит в обе стороны, а значит, в квартире всегда будет пыль, будет шумно, потому что от шума пластиковые окна не особо спасают. от завода всегда будет запах. не вижу причин вкладывать такие деньги.
Шилова А.

4 года назад

0 0

А мне вот просто интересно, почему рядом с авторынком, НПЗ с его запахами отнюдь не розового сада, с бесконечно стоящими в оба конца пробками на мкаде, почему, откуда такие запредельные цены в этом жк????
Андрей Бахметев

4 года назад

0 0

Искали что-то в этих краях, смотрели Оранж Парк, Марьино И Котельнические высотки. Не понравилось нигде. Особенно расстроили Котельнические высотки с очень заввышенными ценами, совершенно непонятно на чем основанными. Будем искать в других местах.
Иришка

4 года назад

0 0

Нет, Котельнические высотки - не айс вообще!! Расположение - плохое, дома - не очень. Понты беспонтовые, да еще сроки сдвигаются.
Саша

5 лет назад

0 0

Расположение не совсем удачное, в целом, можно было бы узнать что-то о достоинствах данного проекта, если из менеджеров не приходилось бы всё клещами тянуть
- Лина
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Подтверждаю по поводу менеджеров. Такое ощущение, что я им должна что-то рассказывать, а не они мне
Алина

5 лет назад

0 0

На сайте информацию специально не обновляют? " В состав "Котельнических высоток" войдут два детских сада на 440 малышей, сеть подземных и наземных паркингов, в общей сумме на 3200 машиномест, школа на 1100 учеников. " Что это? Откуда? По факту ничего этого нет и не будет, и перенос сроков начинает напрягать!
- Кирилл
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Алина, я давно уже смирился с тем, что информация здесь не актуальна :) Меня сначала тоже зацепило это предложение, но по факту менеджеры на все вопросы по инфраструктуре отвечают или откровенно усмехаясь или в стиле "может быть".
Оксана

5 лет назад

0 0

Наглость застройщика поражает! Прислал допсоглашение - мол, подпишите, люди добрые, что в курсе о переносе сроков, взамен оформим бесплатно право собственности. Хорошая попытка соскочить с выплаты неустойки. Только покупатели нынче прошаренные. Никаких допников! Только в суд и пусть платит!
Виктор

5 лет назад

0 0

Нелепый закос под сталинки по завышенной цене. От метро реально не так уж близко, я бы не назвал это шаговой доступностью. В плане экологии - ахтунг. Радует близость к Москве, но я буду рассматривать другие варианты и поближе к метро
Лена

5 лет назад

0 0

"Квартал будет обеспечен своими детсадами и школой" информация неактуальна, как я понимаю. Сам бы комплекс достроили, уже было бы неплохо.
Игнат

5 лет назад

0 0

Стандартный муравейник с нелепым закосом под сталинки и полным отсутствием собственной инфраструктуры разве можно считать комфорт-классом? Эконом, самый обычный. Довольно далеко от метро, пешком, конечно, за 15-20 минут дойти можно, но, например, если покупать квартиру в подарок родителям, какая у меня задумка, то им только на общественном транспорте добираться, с которым ещё вообще не понятно ничего. Вроде была маршрутка, но сейчас маршрутки везде отменяют, автобуса на замену я пока не видел. ВЧитать далее
- Александра
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Какие блин 15-20 минут?? Люди, Вы перед тем, как писать такое, вы хоть сходите туда один раз пешком от метро. Я дохожу за 7 минут, если идти и любоваться в небо, то 10 минут максимум. О каких 20 минутах идет речь и уж тем более о транспорте?? Из метро выходите и ЖК уже видно.
  И вообще, найдите мне альтернативу, где это в Москве я могла бы сейчас найти квартиру площадью 45 кв.м. за 4 млн. рублей, с ближайшим сроком сдачи хотя бы через год и пешей доступностью до метро 10 минут? А экология..оЧитать далее
  - Галина
    
    4 года назад
    
    0 0
    
    Александра, а поделитесь каким путем Вы ходите?
Александр

5 лет назад

0 0

Хотел бы отметить плюсы данного комплекса, которые многие комментаторы почему-то не замечают.
1) Близость к метро и к Москве.
Комплекс расположен в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и в 15 минутах ходьбы от метро Котельники. По сути есть все удобства и атрибуты столицы, но с областной пропиской.
2) РАЗВИТАЯ инфраструктура.
Неподалеку от комплекса расположены магазины Реал и Зельгрос, плюс большой ТРЦ Мега-Белая дача в 20-25 минутах ходьбы. С детскими садами и школами проблемЧитать далее
Александр

5 лет назад

0 0

Хотел бы отметить плюсы данного комплекса.
1) Близость к метро и к Москве.
Комплекс расположен в 3,5 км от МКАД по Новорязанскому шоссе и в 15 минутах ходьбы от метро Котельники. По сути есть все удобства и атрибуты столицы, но с областной пропиской.
2) РАЗВИТАЯ инфраструктура.
Неподалеку от комплекса расположены магазины Реал и Зельгрос, плюс большой ТРЦ Мега-Белая дача в 20-25 минутах ходьбы. С детскими садами и школами проблем нет, на улице 2-ой Покровский пр-д 5 детских садиковЧитать далее
TIM_08

5 лет назад

0 0

Мало того, что шоссе и НПЗ, еще и цены аховые. Как происходит ценообразование, никак не могу понять, на чем базируется и из чего складывается. От метро не один шаг, авторынок рядом, пыль и грязь от трассы. За что платить такие сумасшедшие деньжищи??
Matveevna

5 лет назад

0 0

Все Капотненские химикаты будут лететь сюда. Сейчас почитала группу В Контакте по Капотне, они пишут что постоянное превышение химозы в воздухе фиксируется. Есть специальный портал, где в режиме реального времени идут замеры воздуха в разных районах. Тут конечно самая аховая ситуация. И этот крупнейший нефтеперерабатывающий завод не закроют никогда.. так и будет он травить все близлежащие районы.
От метро не близко. Зато близко от Садовода, я чувствую тут каждый второй рыночный работник житьЧитать далее будет..
- Николай
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Да, я тоже обратил на это внимание, про химзону. Это один из самых неблагополучных районов в плане экологии.
Лиза

5 лет назад

0 0

Всё очень грустно с этим ЖК. От метро совсем не 5 минут, цены не соответствуют расположению, задержки по срокам. Впечатление после просмотра не очень, будем думать о чём-то другом.
Настасья Филлиповна

5 лет назад

0 0

В общем, все довольно грустно. И НПЗ, и трасса, и никакой инфраструктуры, и задержка с сроках. Ну что делать, зато будем жить в Котельнических высотках. У Шифрина книга такая есть, Дневник котельника))) почувствуем себя причастными(((
- Gianni@45
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Да, книга есть, только он-то живет на Яузе, в высотке сталинской, а мы будем на Опытном поле на краю света)) в чем причастность)))
YANA

5 лет назад

0 0

Подскажите, пожалуйста, а кто-то уже выяснят историю с садиками? Очень не хотелось бы ездить куда-то. Пока, как я понимаю, доступность садов только в районе Белой дачи? или кто-то искал еще где-то? Вопрос насущный!
Миша

5 лет назад

0 0

сдача 08.08.2017, выдача ключей 31.12.2017
скоро будут просить доп соглашение подписать....
- Настя
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Уже просят
Лариса

5 лет назад

0 0

Поскольку нужен именно этот район, определили для себя три варианта - Домашний, Котельнические высотки и Белые Росы. Рассматривали все за и против, общались с продавцами, с риэлторами, с интересующимися людьми на форумах на разных сайтах. У Котельников дизайн, но отсутствие садов, цена и задержки. У Домашнего задержки непонятные перспективы, у Белых Рос цена, но все идет к завершению плюс сад. Пока склоняемся к Белым Росам. Есть еще Оранж парк, но там садовод и вообще. А какие вариантыЧитать далее
- Мария
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Что за Садовод в Оранж парке, о котором тут многие пишут?
  - Семцова Женя
    
    5 лет назад
    
    0 0
    
    Садовод - это место, куда переехал Черкизовский рынок. То есть местный Шанхай.
Samira

5 лет назад

0 0

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где можно найти релевантные фотоотчеты, то, что мне удалось найти, не новые и из них не ясно, на каком этапе находится строительство. Сдадут ли, как планировалось, в этом квартале?
Надежда_0271

5 лет назад

0 0

К сожалению, запах с капотни очень сильный, это чувствуется. Долгострой тоже беспокоит, ифраструктуры никакой нет, и непонятно когда она будет. Сады гипотетические, те, которые ест в Котельниках, естественно, забиты. Частные от 20 тысяч.!
- Inna
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Вот как раз это я и искала, по поводу запаха с Капотни. Думала, будет от досюда добивать или нет, печально что добивает.. Хотя конечно, чудес не бывает, расстояние слишком маленькое.
  Такой отравой конечно дышать не вариант, даже на порядок дешевле не стала бы брать. Может народ не обращает внимания, кому под сдачу или на перепродажу, то без разницы, деньги в карман положил и ладно. А на себе не хочется подобные эксперименты ставить, даже ради экономии.
  Спасибо большое за информацию! Я гдеЧитать далее
  - Лиана
    
    5 лет назад
    
    0 0
    
    И мы не поедем, дышать этим каждый день, и дети чтобы дышали, нет уж, будем искать что-нибудь другое. Но вообще, цены, конечно, особенно сейчас, в кризис, запредельные везде. И не Москва, а ценники московские.
Даша Семенова

5 лет назад

0 0

Близость от МКАД, развязки - это гарантированная пыль и грязь постоянно, загазованность и соседство с предприятиями тоже не красит экологию Котельников. Метро близко,конечно, но представьте эти толпы, что будут его осаждать в час пик.
- Катя
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Про пыль, грязь и соседство - абсолютно точною
- Зина
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Про метро даже думать страшно, конечная же.
Катерина

5 лет назад

0 0

Есть рядом сады, можно попробовать там с местами разобраться, школа только одна и немножко неудобно . Но вообще , конечно, это беспокоит, дети-то куда будут ходить!! Очень хотелось бы, чтобы и инфраструктура строилась одновременно с ЖК.
Гефест

5 лет назад

0 0

Что за паника с просрочкой? Как минимум 9 месяцев у застройщика ещё есть. Работают. Читаю отзывы через один какая-то муть. За стройкой следу с 06.2015. И в меру того что живу рядом знаю как у них идёт работа. Фото всегда выкладываются + камеру кто-то повесил.
Марина

5 лет назад

0 0

Натали, вы, видимо о другой стройке пишете, здесь никто вам не обещал, что вселиться сможете в августе этого года. Если вы "взяли", то должны были прочитать документы, как минимум.
Tanya

5 лет назад

0 0

да, задержки везде, это факт, в сроки никто не укдалывается. Вон лидеры строительного рынка разоряются, вкладчики по суду не могут свои квартиры получить.
Натали

5 лет назад

0 0

Мне очень понравился дизайн, интересный проект, взяла, мало анализируя, не думала, что будут такие задержки( надеялась в августе заселиться, приходится продолжать снимать, хозяевам сказала, что в конце лета уеду, они нашли других, и я фактически на улице оказалась, пока не нашла замену.
Надя

5 лет назад

0 0

Говорили про конец августа, а уже вот середина сентября (как быстро пролетает лето(((, и ничего фактически не продвинулось. Как же дальше-то? У кого-нибудь есть информация?
Яна

5 лет назад

0 0

Стройка идет , ездим смотреть каждые выходные . Что хочу сказать - народ вы очень смешно рассуждаете про то что рядом можно взять дешевле правда поменьше ... Смотрите цену за квадрат а не то что рядом но поменьше... Пик строит ужасно и по 8 квартир на клетке плюс под вами метро и толпа таджиков, еще и евро девушки по 45 метров... Планировали ужасные .. Белые росы видели ценник??? 9 млн за 65 метров плюс задерживают на 2 года, дома построены но не видно чтобы там кто-то жил . Теперь про высоткиЧитать далее