Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "LIFE-Ботанический cад"

Ботанический Сад –  0.7 км
У метро Квартиры в ЖК "LIFE-Ботанический cад"  в МСК, СВАО, метро Ботанический Сад
+9 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'ГК Пионер'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 16 до 24
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 1809 м/м
Квартир 2499
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой квартал "LIFE - Ботанический сад" расположен в районе Свиблово СВАО Москвы на участке, ограниченном проездами Серебрякова и Лазорева, а также улицей Снежная. Проект возводится группой компанией "Пионер" в рамках программы LIFE, которая предполагает использование японских технологий строительства. В качестве генподрядчика выступает турецкая компания Ant Yapi.

Архитектура и квартирография

Реализация проекта разбита на два квартала. В первом строительство идет в 4 этапа. В ЖК "Ботанический сад 2" предусмотрено еще несколько очередей.
Читать далее

Японскими специалистами бюро Nikken Sekkei выбрано направление архитектуры "ЮРАГИ", что переводится как "изменчивость". Визуально объемными фасады делает смещение плоскостей в различных направлениях, а легкости им придает богатое витражное остекление. В вечернее время суток предусмотрено декоративное освещение корпусов и прилегающей к ним территории.

В новостройке предложено жилье комфорт-класса. Всего 2499 квартир в девяти корпусах "Ботанического сада 1": от одно- до пятикомнатных общей площадью 200 тыс. кв. м. На последних этажах размещены пентхаусы с террасами. С большинства окон, ориентированных на юг, открываются виды на Ботанический сад и удаленная панорама центра города. Жилье передается владельцам с базовой отделкой в одном из двух возможных вариантов – классический и современный. При этом используются материалы известных марок - Roca, KeramaMarazzi, GRONE. По желанию можно заказать перепланировку или устройство теплого пола, выбрать сантехнику, мебель и пр.

Благоустройство и развитие инфраструктуры

Первый этаж новостройки нежилой, с помещениями различного назначения: спортзал; рестораны; детский клуб; магазины. Особое внимание уделено оформлению мест общего пользования. Их интерьеры будут выполнены в светло-бежевых тонах. Предусмотрены просторные лаунж-зоны, в том числе в башне-корпусе №4 на первом ярусе будут размещены книжный уголок и пианино, а на 24-м расположен SKY LOUNGE (Скай Лаундж) с обзорным баром.

На территории появятся детский сад, школа, детские игровые и спортивные площадки. Дворы проектируются закрытыми для машин, а для парковки строится сеть подземных паркингов, общей вместительностью 1809 м/м.

Окружение

ЖК "Ботанический сад" расположен непосредственно возле крупнейшего парка Европы, рядом с ним протекает река Яуза, поблизости также лесопарковые зоны Лосиный остров и Сокольники. Все это в целом обеспечивает хорошую эко-обстановку. В районе функционирует несколько детсадов, 5 ВУЗов, кинотеатр "Сатурн", торговые центры "Чукотка" и "Свиблово", стадион "Искра".

Транспортная развязка представлена проездом Серебрякова и улицей Вильгельма Пика, которые ведут на проспект Мира. По этому проспекту примерно за 10 минут можно выехать и на ТТК, и на МКАД. В 4 км по Березовой аллеи, которая переходит в Сигнальный проезд, находится выезд на Алтуфьевское шоссе. Рядом станция метро "Ботанический сад" и автобусная остановка. Вскоре здесь откроется транспортно-пересадочный узел.

Наше мнение

ЖК "LIFE - Ботанический сад" - перспективный проект от ГК "Пионер", который является лишь частью государственного плана по развитию территории САО. На участке площадью 25,3 га, кроме жилой застройки, ведется строительство транспортно-пересадочного узла и торгово-офисных центров. Существующая инфраструктура Свиблово также пополнится новыми детсадом и школой. Среди преимуществ комплекса следуют отметить удачные планировки и прекрасные виды на парк и город, открывающиеся из окон и смотровой площадки. Паркинг подземного типа способен вместить почти 2 тыс. машин, что достаточно для такого количества жителей. Высокие цены еще на старте продаж можно объяснить тем, что жилье будет с отделкой.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Свиблово, Лазоревый проезд, дом 3

Все квартиры распроданые

Ход строительства

441 фотография от 17 Июня 2019 года

Июнь 2019 1 фото
Март 2019 12 фото
Февраль 2019 11 фото
Январь 2019 10 фото
Ноябрь 2018 9 фото
Октябрь 2018 3 фото
Сентябрь 2018 7 фото
Август 2018 5 фото

Документация

корпус К1
корпус К2
корпус К3
корпус К4
корпус К5
корпус К6
корпус К7
корпус К8
корпус К9

Новости

Что думают люди о ЖК?

33 преимущества и 25 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 7 лет назад

"Близко от станции метро."

90 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом несколько парков."

80 4

Редактор 7 лет назад

"Надежный застройщик."

59 4

Посетитель 6 лет назад

"Под окнами ЛЭП и жд с дорогой"

123 78

Посетитель 5 лет назад

"Цены для ЖК данного уровня и района - адекватны рынку, в Свиблово панель стоит очень дорого, а тут новый монолит со своими преимуществами"

45 5

Посетитель 5 лет назад

"ЛЭП уберут, её не будет (обязательство застройщика перед городом), по так называемой ЖД (МЦК) ходят бесшумные и комфортабельные поезда Ласточка"

51 17

Посетитель 5 лет назад

"Застройщик сдал первую очередь раньше срока, остальные очереди, планируется аналогично сдавать раньше сроков ДДУ"

32 1

Посетитель 5 лет назад

"Помимо английской школы, в районе открыты хорошие государственные гимназии с высоким качеством образования и рейтингами"

28 7

Посетитель 5 лет назад

"Рядом строится Парк Хуамин с лучшим китайским парком в Москве, также в Хуамине будет бесплатное обучение китайскому языку для детей"

24 3

Редактор 7 лет назад

"Строятся детсад и школа."

23 3

Посетитель 5 лет назад

"от дороги будут установлены шумозащитные экраны"

23 3

Посетитель 6 лет назад

"Строится ЖД пересадочный узел, что приведет к шуму, а также загрузке метро. Рядом строят китайцы Парк Хуамин и ПИК жилой комплекс. Будут пробки и в метро скопления людей."

47 28
+47

Редактор 7 лет назад

"Близко от станции метро."

90 0

Редактор 7 лет назад

"Рядом несколько парков."

80 4

Редактор 7 лет назад

"Надежный застройщик."

59 4

Посетитель 5 лет назад

"Цены для ЖК данного уровня и района - адекватны рынку, в Свиблово панель стоит очень дорого, а тут новый монолит со своими преимуществами"

45 5

Посетитель 5 лет назад

"ЛЭП уберут, её не будет (обязательство застройщика перед городом), по так называемой ЖД (МЦК) ходят бесшумные и комфортабельные поезда Ласточка"

51 17

Посетитель 5 лет назад

"Застройщик сдал первую очередь раньше срока, остальные очереди, планируется аналогично сдавать раньше сроков ДДУ"

32 1

Посетитель 5 лет назад

"Помимо английской школы, в районе открыты хорошие государственные гимназии с высоким качеством образования и рейтингами"

28 7

Посетитель 5 лет назад

"Рядом строится Парк Хуамин с лучшим китайским парком в Москве, также в Хуамине будет бесплатное обучение китайскому языку для детей"

24 3

Редактор 7 лет назад

"Строятся детсад и школа."

23 3

Посетитель 5 лет назад

"от дороги будут установлены шумозащитные экраны"

23 3

Посетитель 5 лет назад

"Набережную Яузы под окнами ЖК полностью облагородят, будут устроены велодорожки до ВДНХ и скамейки"

19 1

Посетитель 4 года назад

"Люди пишут про парковки, скажу что их реально достаточно под стандарт, а если у кого-то по 2-3 машины, то почему москва или застрой под них место должны обеспечивать? "

20 3
+21

Посетитель 6 лет назад

"Под окнами ЛЭП и жд с дорогой"

123 78

Посетитель 6 лет назад

"Строится ЖД пересадочный узел, что приведет к шуму, а также загрузке метро. Рядом строят китайцы Парк Хуамин и ПИК жилой комплекс. Будут пробки и в метро скопления людей."

47 28

Посетитель 6 лет назад

"Прямо под окнами автодорога и эстакада без пыле-шумозащитных щитов"

40 36

Посетитель 5 лет назад

"Минимальное расстояние между корпусами. Окна смотрят в окна. Рядом пройдет Северо-Восточная хорда, которую соединят с 2-м Ботаническим проездом"

29 27

Посетитель 5 лет назад

"Жутко шумно уже сейчас там. А что будет, когда достроят апарт-отель и офисы? Окна не открыть. Даже на последних этажах будет довольно шумно. Особенно тем, у кого окна на эстакаду."

29 30

Посетитель 4 года назад

"Машины под окнами стоят, ни о каком дворе без машин не может быть и речи! Плюс территория открыта для всех, проходной двор, ребенка страшно отпускать вечером гулять!"

38 46

Редактор 7 лет назад

"Район бывшей промзоны."

18 30

Посетитель 7 лет назад

"Вблизи домов будет построено 4 транспортное кольцо."

25 37

Посетитель 6 лет назад

"Большинство планировок как в малогабаритных квартирах"

14 31

Редактор 7 лет назад

"Близко от новостройки проходит железная дорога."

14 35

Посетитель 5 лет назад

"Я возмущен количеством парковок и их ценой! За одно место платить 2 мл, извините меня, самодурство! При этом количества мест заведомо меньше, чем квартир. Получается что во дворах все будет уставлено."

7 28

Посетитель 5 лет назад

"Много корпусов "

1 22
+13
  • DS

    1 год назад

    1 0
    Никого не смущает что в окна крайних домов будут смотреть на Северо Восточную хорду?
     
  • Тая

    1 год назад

    0 0
    неплохо так
     
  • Ксюша

    1 год назад

    0 0
    норм
     
  • Регина

    2 года назад

    1 0
    Качество так себе, зато цены по 20 млн поставили.
     
    • Александр

      2 года назад

      1 0
      А что вы хотите, купить тут квартиру за копейки? Особенно в таком районе, так не бывает. Качество тут на уровне, расположение удачное, рядом Яуза, ВДНХ недалеко, куча парков. Естественно, дешево это стоить не может.
       
    • Артём

      1 год назад

      1 0
      Да, согласен, ценник нехилый такой для комфорт-класса загнули, даже несмотря на неплохое расположение, ну, условно не плохое окнами на СВХ это не предел мечтаний за 20 млн. Мы мечтали жить ближе к бот. саду, грезили экологией, по итогу поняли что вся Москва одинакова и теперь смотрим вообще в ЮВАО (никогда и не рассмотрели бы ранее) Сейчас думаем по поводу жк кварталы 21/19, там аналогичный класс жилья, бывшая промка, но уже живут две очереди и район обжитой, ближе до ттк ехать и метро в 5Читать далее минутах, цены на квартиры начинаются в половину дешевле этого жк. Присматриваемся пока.
       
  • Алла

    2 года назад

    0 0
    Думаю над покупкой квартиры в этом жк, но немного смущает, что остался маленький выбор квартир, при чем не с самыми удачными планировками, а вот сам комплекс мне понравился. Может кто-нибудь подскажет аналогичный вариант?
     
    • Кирилл

      2 года назад

      0 0
      Да квартиры тут быстро раскупили, хороших тут много, место удачное у ЖК, не удивительно. Честно, даже не знаю аналогичных вариантов в районе. По-моему как раз БС2 - самый удачный. Сами тут взяли.
       
  • Сергей

    2 года назад

    0 0
    Смысл переживать, к тому же времени прошло не так много. Раз застройщик сказал, что скоро будут ключи, значит будет, не нужно паниковать, нужно сохранять спокойствие. Нервы будут целее.
     
  • Женя

    2 года назад

    0 0
    Кто-нибудь знает о том, насколько сильно застройщик задерживает сроки сдачи? Хотим квартиру взять, но дата приема очень важна в силу кое-каких обстоятельств.
     
    • Игорь

      2 года назад

      0 0
      ГК Пионер позиционирует себя как застройщик, который вообще не срывает сроки. Как правило, так и есть. Могут быть исключения, но которые не зависят от самой компании, и задержки там небольшие. Но в общем и целом так и есть, все сдается вовремя.
       
    • Соседка

      2 года назад

      0 0
      Ориентируйтесь на крайние сроки получения ключей в ДДУ (не сдачи дома, а ключей. У нас в БС2 корпус построен и сдан, а до ключей ещёёёё...). Менеджеры при покупке будут уверять, что ключи вы получите раньше, что все эти сроки - подстраховка. Но не верьте и тогда ваши планы будут вполне реальными.
       
      • Микель

        2 года назад

        0 0
        согласен. В договоре обсуждается именно сдача, и надо это учитывать. При покупке всегда стоит закладывать пару месяцев вперед, мало ли что случится. Есть жители, которые сами не принимают ключи (например, косяк дверной как-то не так стоит и необходима доработка). Но все-таки по сравнению с другими застройщиками Пионер еще ого-го.
         
  • Нина

    2 года назад

    0 0
    Вообще, чтобы узнать реальные отзывы о конкретном ЖК, лучше заходить к ним в официальные сообщества, читать вопросы жильцов, в чаты какие-то заглянуть. Ну и естественно общаться с самим застройщиком, а не только по интернету лазить)) Реально довольный жилец редко сюда зайдет.
     
  • Наташа

    2 года назад

    0 0
    Почитаешь ветку, можно и ужаснуться. Хорошо что жильцы (настоящие и будущие) сюда заходят и что-то пишут, а то вообще сюр. У нас квартира в Варшавке сдается, сейчас ищем новую родителям, как раз на тот же Пионер глаз и упал, тк оставил хорошее впечатление.
     
  • Димон

    2 года назад

    0 0
    нас именно сад и соблазнил (ну конечно и другие факторы были). Взяли квартиру с видом на него, хотя это оказалось непросто - всем тоже хочется эту сторону.
     
  • Сергей

    2 года назад

    0 0
    Меня в этом районе соблазнил большой парк прямо за чертой ЖК, вот это для Москвы прямо большой подарок. Хотя в самом "Ботсаду" довольно много квартир. Ждем очередь...
     
  • Виктория

    2 года назад

    0 0
    Вылезло в виде рекламы, так как расположение подходит. Ну, я читала инфу и видела, помимо неправдоподобных восхвалений, ужасающие отзывы о проблемной электрике и трещинах на стенах. На себе и своей семье проверять это желания нет, присмотрелись к другому ЖК, настроены на покупку.
     
    • Игорь

      2 года назад

      0 0
      Если вы верите только отзывам в интернете, то не сможете выбрать реально хороший жк. Это только ехать и смотреть своими глазами. Я был в БС1 в квартире с отделкой и мне качество очень понравилось. Про проблемы с электрикой и трещины от вас в первый раз слышу.
       
      • Sergy

        2 года назад

        0 0
        Да с этими все понятно. С перерывом в полчаса Варвара и Виктория на двух сайтах написали комментарий с одинаковыми претензиями. Нормальный человек по сайтам отзывов со впечатлениями от прочитанного бы не бегал. Интересно, кому это надо. Пруф:
        pro-strojki.ru/novostroiki/zjk-botanicheskiy-sad#div_review_59896
         
  • Марина

    2 года назад

    0 0
    Живу в БС-1, случайно тут оказалась, подруга скинула ссылку. Ну и ужасы тут творятся) Народ, нас очень много живет в этом районе, и каких-то адских ситуаций, которые тут описаны, вообще нет. Живут себе нормально люди, в хороших квартирах. Район очень приличный.
     
    • Денис

      2 года назад

      0 0
      Да это всегда так, только те, кому что-то очень не нравится, будет везде это писать. А довольным нормально, квартиру приняли и живут. Чего им по сайтам отзывов прыгать.
       
  • Олег Иванович

    2 года назад

    0 0
    НЕ ПРИНИМАЙТЕ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПИОНЕР, ПОКА НЕ ПРОЧИТАЕТЕ ЭТУ ИНСТРУКЦИЮ ДЛЯ ДОЛЬЩИКА!!!
    00. ДО ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ: пригласите 2-3 свидетелей (должны знать, как составляются акты, хорошо, если один из них адвокат).
    01. В назначенный застройщиком Пионер (тот, кто по договору ДДУ должен передать вам квартиру) день вместе с свидетелями фотографируйте и записывайте на видео все! (кто вам показывает квартиру, спросите: Кем он является? (если несколько человек, пусть представятся иЧитать далее расскажут почему они присутствуют при приёмке вашей квартиры), фотографируйте и недостатки в квартире.
    Зачем: ДК Пионер в судах отказывается от своих действий и никого не знает, а также утверждает, что управляющую компанию Пионер не знает и они не общаются. Смотрите первые суды на сайтах мирового суда и Бабушкинского суда г.Москва :-) Для прокуратуры есть аудио запись судебных заседаний.
    02. Попросите застройщика Пионер дать письменное разрешение сделать контрольный замер площади квартиры в БТИ (если есть подозрение, что она не совпадет с купленной вами).
    ВАЖНО: В БТИ вы не сможете заказать обмер квартиры, которая будет делаться при вас, без разрешения застройщика Пионер (квартира пока не в вашей собственности).
    03. ДО ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ: Попросите предоставить "ИНСТРУКЦИЮ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" и ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ НА ВАШУ КВАРТИРУ (обязаны предоставить по закону). Застройщик Пионер будет увиливать, чтобы не предоставлять документы.
    04. Как только застройщик Пионер (или его представитель) отказались, посылайте письмо с описью вложения на юридический адрес застройщика Пионер с требованием разрешить вам произвести обмер квартиры в БТИ, предоставить документы (заказать обмер квартиры в БТИ), исправить недостатки в квартире.
    05. Со свидетелями составляете акт об отказе застройщика Пионер (или его представителя) дать разрешение на обмер квартиры.
    06. Со свидетелями составляете акт о дефектах в квартире и уточняете у застройщика Пионер срок устранения (он должен быть не больше установленного законом).
    07. Застройщик Пионер будет затягивать ответ или что-то обещать.
    ПОМНИТЕ, ВЕРИТЬ ДК ПИОНЕР НЕЛЬЗЯ (это показали первые суды). Все обещания только письменно!!!
    08. Если в течении 30 дней нет ответа посылайте еще одно письмо с требованием сделать обмер квартиры и устранить недостатки.
    09. Не ждите больше 40 дней.
    ДО ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ. Нанимайте адвоката и подавайте в суд (по месту жительства или квартиры). Иск о защите прав потребителей и одно из требований контрольный обмер квартиры.
    10. Помните, застройщик Пионер отвечает за сроки передачи вам квартиры, за устранение недостатков и площадь квартиры с коэффициентами.
    11. Помните, если ничего этого не делать, то застройщик Пионер скажет, что вы уклонялись от принятия квартиры, недостатки не существенны и не мешаю проживанию.
    12. Суд обяжет застройщика Пионер разрешить за ваш счет обмер квартиры через БТИ. После обмера БТИ вашей квартиры вы будете точно знать, что купили то, что хотели. Если были недостатки, устранить недостатки.
    ДК ПИОНЕР позировала себя как порядочную компанию, которая уважает дольщиков, а по факту: применяется известная мошенническая схема, как ущемить права Потребителей-дольщиков и не возвращать деньги за недостающие квадратные метры (в трехкомнатной квартире это могут недостающие 8-12 м2).
    13. Обращения в прокуратуру, Роспотебнадзор ничего не дают, будут отписки.
    Если ничего не помогает и госорганы не работают, то пишите в штаб АЛЕКСЕЯ НАВАЛЬНОГО, он готовит репортаж о ГК Пионер и дольщиках. Несколько дольщиков написали письмо Мишустину М.В. в правительство, конфликт набирает обороты.
     
    • Владимир

      2 года назад

      0 0
      Вы случайно не работник Навального?) Я спокойно приму квартиру, если там все соответствует заявленному. И ни к кому в штаб или в суд бежать не буду. Зачам пугаете людей без причины?
       
    • Оксана

      2 года назад

      0 0
      квартиру принимала с профессиональным приемщиком. обмеры вызывала делать БТИ, поскольку не была уверена в соответсвии обмерам застройщика. никто и слова не сказал. это ваше право принимать с тем, с кем хотите! Да, и для тех, кто пишет ЭТО....в Ботсаду уже ДАВНО НЕТ дольщиков! ау! это вам для просвещения: мы уже тут все давно собственники...
       
    • Антон

      2 года назад

      0 0
      Инструкции советую следовать. При приёмке в бс1 пересекался с соседями, очень жаловались, что застройщик отказывается исправлять указанные в акте недочёты и просто тянет время, чтобы подписать АПП в одностороннем порядке. Так некоторые и не дождались исправления. Так что да, всё фиксировать рекомендую тоже, иначе вам же выйдет боком эта квартира.
       
      • Дмитрий

        2 года назад

        0 0
        У меня в бс1 брат, при приемке у него проблем не было. Вас почитать, так пионер всегда всем передает некачественные квартиры, естественно спорныее случаи бывают, как и во всех жк, но это частности, а не правило. Не спорю, что акт подписывать нужно внимательно, я как раз буду в бс2 принимать скоро, но эта инструкция изначально с негативным настроем, зачем себя накручивать?
         
  • Лара

    2 года назад

    0 0
    Да, полностью согласна! Умудряются по второму кругу испортить панели. Подсветка дома так и не работает, видите ли не могу они сразу закупить у завода исправные светильники. В общем когда покупали квартиру надеялись на обслуживание дома и качество соответсвующие ценнику, а в итоге поняли, что переплатили...
     
    • Михаил

      2 года назад

      0 0
      Главное, что поврежденные панели планируют заменить. Застройщик по этим вопросам отвечал на botsad-forum. По мне качество обслуживания, как раз, проявляется в том что все косяки и недочеты исправляют. Про светильники повесилили, застройщик виноват в браке на заводе?)))
       
    • Стас

      2 года назад

      0 0
      А Пионер что ли изготавливал светильники? Отличная логика, брак был на заводе, а виноват все равно тот, кто купил?) Я не знаю, что вас в обслуживании не устраивает, лишь бы докопаться до каких-то мелочей. Обслуживание проявляется как раз в том, как реагируют на обращения и исправляют в итоге какие-то косяки. В этом плане работают хорошо, у меня лично претензий нет.
       
  • Недовольная

    2 года назад

    0 0
    О чем речь, если они панели в мопах не могут нормально установить. То подрядчики подводят, то брак производства. Все крайние, а пионер лапочка-солнышко. Вечно проблемы в доме, и такое только у нас в жк. Еще нигде не видела, что б спустя почти 2 года после сдачи и заселения были такие проблемы в доме.
     
    • Sergy

      2 года назад

      0 0
      Про другие ЖК это вы загнули, подобные проблемы норма для любого нового объекта. По панелям был ответ от застройщика, что заключают договор с новым поставщиком, по мне пусть медленнее, но будут красивые, качественные панели - хочется, чтобы не один года красиво и стильно было!
       
  • Инга

    2 года назад

    0 0
    Жаль, что мы сначала купили, а потом уже узнали об этом застройщике подробности. Надо было быть умнее и сначала почитать про жк, да мы повелись на красивую картинку. В итоге имеем задержку сроков сдачи и удешевление проекта вместо обещанного "качества".
     
    • Денис

      2 года назад

      0 0
      Я стесняюсь просить, но как вы это смогли увидеть не имея доступа к самому дому? чувствуете или приснилось? И какие сроки у Вас задерживают
       
      • Инга

        2 года назад

        0 0
        Удешевление прекрасно видно по двору к4-6! Изначально даже на рендерах были не МАФ от какого-нибудь Kompan'а, а самый простецкий "мой дворик", но даже на рендерах это выглядело лучше, чем одна непонятная алюминиевая горка. Да и опять же сравнивая рендер входных групп с реальностью, я вижу мало что общего. В общем налицо удешевление проекта, разве что слепой не увидит что всё заменили.
         
        • Камила

          2 года назад

          0 0
          За домами нашими отличный огромный парк, где куча площадок на любой вкус и цвет) Плюс уже после сдачи еще могут новое добавить, в БС1 именно так было.
           
  • Алена

    2 года назад

    0 0
    Вот тут вы правы, купить у пионера - это самому нажить себе проблем. Мы хотели тут взять, но почитали отзывы о жк и застройщике и передумали, слишком уж много жалоб на качество.
     
    • Олег

      2 года назад

      0 0
      :/ я все понимаю, что сколько людей столько и мнений. Но вы где-то видели иделаьно построенные объекты в москве или в россии? чтобы все было ну идеально, что заехал и живешь, бед не знаешь? К чему эти пустые рассуждения что и как. Каждый делает свой выбор. Я, соседи мои, все довольны тем местом где мы живем.
       
  • Вадим

    2 года назад

    0 0
    Да у него всё как обычно. Сначала задержит сдачу, потом ещё пол года будет исправлять все косяки свои, а люди даже неустойку с него выбить не смогут по просрочке. С пионером связываться себе дороже.
     
    • Андрей

      2 года назад

      0 0
      Что обычно? Где задержка? По договору ключи до 30 сентября 2020 вообще передать должны крайний срок по 5й очереди, а по факту их уже в марте начали выдавать. Я изначально и ориентировался на 2020 год, как в договоре, а менеджеры всегда обещают раньше, это нормально. Нужно просто своей головой тоже думать. А то люди договоры читать не умеют, а потом жалуются в интернете.
       
  • Кирилл

    2 года назад

    0 0
    Вот и начались проблемы со сроками в бс2! Два месяца, как дома должны быть готовы и начата процедура приемки, а стройка все еще идет. Вот вам и пионер.
     
    • Андрей

      2 года назад

      0 0
      О чем вы? Какие проблемы со сроками? У них еще на выдачу ключей по договору куча времени, почти год. Не понимаю почему кто-то требует сильно раньше, если в дду есть четкие сроки. На опережение, конечно, можно надеяться, но лучше спокойно ждать сроков по дду, для чего эти паники устраиваться на пустом месте и себя нервировать.
       
  • Елена

    2 года назад

    0 0
    С электричеством беда, все рушится, трещины на фасадах и в квартирах, запахи зловонные, при этом управляющая компания ничего не предпринимает ! Вот вам и весь пионер в этом! Непорядочное поведение/ и это мягко сказано
     
    • Zhuravlev

      2 года назад

      0 0
      Если бы хоть часть из этого было, правдой то была бы уже просто куча фоток на просторах интернета...А пока ни одной. Это просто хейтерские посты и пользы от них никакой.
       
  • житель

    2 года назад

    0 0
    Да, хорда не мешает, это тот же принцип что с двором без машин на бумаге и рендерах, а в итоге весь двор в машинах. И ни ук ни застройщик сделать ничего не могут. Пинают друг на друга, это все их полномочия почти по всем вопросам жильцов.
     
  • Игорь

    2 года назад

    0 0
    А тут хорда пройдет? Замечательно. Тогда я вообще не понимаю за что застройщик просит такие деньги. Мало того что удешевили проект, так ещё молчат про свх. Жаль людей, что сюда вложились.
     
    • Евгений Сыркин

      2 года назад

      0 0
      В проекте хорда указана, причем на всех макетах даже. А цена тут очень даже конкурентная, близость метро и мцк + в целом район дает такую цену. Но судя по продажам цена всех устраивает более чем
       
    • Мария

      2 года назад

      0 0
      Квартиры в разы дешевле, нежели мы за них заплатили. Материалы копеечные: отделка фасадов, мопов ,про квартиры воообще больно говорить - такое ощущение , что все купили оптом по бросовой цене на самом..... рынке( что уже давно не используют, не выпускаются и , что уже не продается/не покупается)
       
    • Ольга

      2 года назад

      0 0
      Проект удешевили, а стоимость квартир взлетела. Ну очень некорректно по отношению к собственникам, так ещё и строят некачественно.
       
    • Ольга

      2 года назад

      0 0
      Проект удешевили, а стоимость квартир возросла, ну очень некорректно по отношению к собственникам!пионер думает исключительно о своей выгоде, причём добивается ее любыми путями, а люди - ничто , вот деньги - это да
       
      • Кирилл

        2 года назад

        0 0
        А вы что, работаете сметчиком?) Откуда вы взяли, что проект удешевили? И стоимость квартир в новостройках всегда ближе к сдаче растет, причем тут это вообще?
         
  • Олег

    2 года назад

    0 0
    Давненько не видно негативных воплей на сайтах, неужели конкуренты поняли, что проиграли? :D Мне так нравилось с ними общаться и читать их аргументы)
     
    • Анна

      2 года назад

      0 0
      Дело не в конкурентах. Вы , видимо, заинтересованное лицо, раз не видете явных ляпов пионера. Зловонный запах, трещины на фасадах, в паркинге потопы после дождя и это только малая толика того, что можно перечислить. А вообще «соглашательское» поведение- это в первую очередь неуважение к себе . Ну, а если вам нравится все это лицезреть, то уровень самоуважения у всех разный.
       
      • Татьяна

        2 года назад

        0 0
        Олег, какие конкуренты? Мы живем уже , это образно сказано - живем. Мучаемся, исправляем все и вся , а вы , видимо развлекаетесь. Или вы представитель пионера или завтра у вас тоже все будет трещать по швам/ дело времени, тогда по другому запоёте.
         
  • Рита

    2 года назад

    0 0
    Очень смущает хорда у второй очереди, а первую не рассматривали так как там проходной двор в буквальном смысле и с качеством явно накосячили. В итоге рассматривали бс2, но хорда, это трындец. Мы как то жили рядом с такой, это нереально открыть окна. Уборка каждый день гарантирована.
     
    • Ирина

      2 года назад

      0 0
      молодцы что рассматривали, нам зачем эта информация? Хорда даже не начала строиться еще, а пишешь будто она там стоит
       
      • Ирина

        2 года назад

        0 0
        Чтобы вам было, над чем подумать. Хотите жить на трассе - живите. Мы не хотим.
         
  • Мари

    2 года назад

    0 0
    У БС вечно проблема с паркингом и входными группами. Что бы сразу все сделать и сдать у них никогда не получается. А потом приходится написывать застройщику и ук письма счастья о их бизнес-качестве и прекрасном сервисе.
     
  • Валера

    2 года назад

    0 0
    Не могу рекомендовать, потому что сам не рад, что купил. Ну, во-первых, неогороженный двор, а охрана так работает, что вас-то могут запросто забыть в лицо, и ты, если вышел куда-то без пропуска, чтобы вернуться домой, час доказываешь, что живешь здесь. Во-вторых, эти герметичные лестничные клетки – если какой неприятный запах откуда-то, то ой, всё. Хоть беги просто – вентиляции воздуха не хватает.
     
    • Ильдар

      2 года назад

      0 0
      ахах по вашему мнению охрана работает плохо из-за того, что вас не пускают без пропуска? все нормально у вас? в этом и заключается работа охраны, чтобы никого не пускать, даже если забыл пропуск. В моем понимании охрана работает отлично, если не пускает вас. Получается вы не рекомендуете жк из-за охраны которая вас не пускает и из-за того, что от соседей могут появляться неприятные запахи? Очень объективно, спасибо
       
    • Анна

      2 года назад

      0 0
      Запах на лестнице- это ещё что. А вот неистребимый запах в квартире нечистотами- это нечто!! А вправляющая компания только руками разводит, помощи никакой! Денежки взяли за все , дальше сами колупайтесь...
       
  • Руслан

    2 года назад

    0 0
    Здраствуйте!
     
  • Ирина

    2 года назад

    0 0
    Раз все рассказывают про приемку то и я напишу. Все происходило в максимально дружелюбной атмосфере. Предварительно читали форум и чат, смотрели отчеты ситипрофа в инстаграме. (о них отдельно расскажу) Шли максимально подготовленными. По итогу, самым полезным оказалось знание с форума, что писали соседи, куда обратить внимание. В конечном итоге список включал всего 7 пунктов, 5 из которых устранили при нас и 2 устранят в ближайшее время. Акт подписали, ключи получили в коробочке. ОченьЧитать далее довольны, что никто с нами не спорил и не говорил (ой да скол маленький ничего страшного) очень ответсвенно все подошли к приемке
     
    • Олег

      2 года назад

      0 0
      А что не так с приемщиками? почему решили не брать их?
       
      • Ирина

        2 года назад

        0 0
        В первую очередь часто стали писать что они не самые профессиональные. Многое не замечают. И зачем тогда к ним идти если мы и сами можем на таком уровне посмотреть? Единственный плюс был бы от них это оборудование которое у них есть с собой
         
        • Eazzz

          2 года назад

          0 0
          Если бы пионер строил как все, то там нужна была бы армия приемщиков и пачка листов а4, чтобы все недочеты уместить. А если они строят так, что 5-6 недочетво в худшем случае всего, то зачем платить 7-10 тысяч приемщику? Мелкие недочеты можно и самим найти, если они будут) Но по форуму если судить, то принимают все с первого захода
           
          • Мария

            2 года назад

            0 0
            Неправда, с приемкой все мучаются, качество низкое. С первого раза можно принять квартиру только от без»исходности( кому-то жить негде, живут в арендованном жильё и т д ) А отзывы про «все хорошо» - это рекламщики пионера . Главное в их деле - заманить людей, деньги получить ( за квартиры, за рекламу-каждый за своё), а дальше собственными сами барахтаются.
             
  • Лена

    3 года назад

    0 0
    Обещали двор без машин и закрытую территорию, в итоге под окнами во дворах парковка и толпы офисников срезают через двор путь до метро.
     
    • Аркадий

      2 года назад

      0 0
      Требую фото машин во дворе? Территория реально закрыта и если кто-то стоит дольше положенного времени соседи сразу же звонят охране
       
  • Аркадий

    3 года назад

    0 0
    Стройка - это хорошо) а Темпы пионера - еще лучше :D
     
    • Ирина

      2 года назад

      0 0
      Сразу видно, что вы продаете объект, много рекламы
      Долой отзывы заинтересованных лиц!
       
  • Ира

    3 года назад

    0 0
    Печально, что застройщик на УК перекладывает свои гарантийные обязанности. У нас тут в паркинге плесень пошла, так вместо того, чтобы отремонтировать стены и не допустить дальнейшего распространения, спихнули все на УК. Ну дай бог что бы качественно обработали, так как если она пойдет в квартиры, то будет всем жильцам плохо. Бизнес-классом так и пахнет.
     
    • Елена

      3 года назад

      0 0
      Если УК не устранила вовремя протечку и потом пошла плесень, то причем тут может быть застройщик?
       
  • Гость

    3 года назад

    0 0
    Очень высокие дома, не находите?
     
  • Елена

    3 года назад

    0 0
    Началась пора приемок в 4 очереди. Мы свою квартиру наконец-то приняли одни из первых как нам показалось) Приемщику платить не стали все же 6 тысяч пригодятся еще) По факту из недочетов обнаруженных - пара сколов на стекле и все. В остальном везде чистота и порядок, даже в мопах и на лестинце! Представитель Ук был очень вежлив и просто приятно было общаться, сплошной позитив!
     
    • Марианна

      3 года назад

      0 0
      мы когда принимали и тоже минимум нашли недостатков, два кажется, но мы платили приемщику 5,5 тысяч) не скажу что деньги на ветер, но было жалко по итогу даже
       
      • Ирина

        3 года назад

        0 0
        Поздравляю с приемкой) Больше адекватный соседей)
         
        • Алина

          3 года назад

          0 0
          Мы с августа прошлого года живем в 2ой очереди, и не можем ничего негативного сказать про УК: то, что надо мыть - моют, мусор убирают, охрана есть (с нами вежливая, с посетителями иногда жестит, но в меру), если что-то ломается - приходят, помогают, делают на улице красиво. Жить приятно. Дорого? Может быть. Но надо бы посчитать экономику, прежде, чем это утверждать.)
           
          • Елена

            3 года назад

            0 0
            Спасибо за такую подробнкю информацию! Теперь вовсе не волнуюсь об этом :) Рада что купили именно в Ботсаде квартиру!!!
             
    • Наталья

      3 года назад

      0 0
      Ребята,большая просьба,можете фото выложить.очень хочется посмотреть отделку.мы покупаем в 5 очереди,говорит застройщик,что по отделке будет как в 4.плиз.
       
  • Алла

    3 года назад

    0 0
    Всё хорошо, но соседство эстакады конечно напрягает. Надеюсь они сделают ограждение или щит какой-то поставят
     
  • вадим

    3 года назад

    0 0
    Жить на транспортной развязке, еще и пережить процесс строительства Северо-восточной ракады? Чуть было не влип в этот сказочный комплекс. Лично мне здоровье дороже.
     
    • Руслан

      3 года назад

      0 0
      неужели не устали писать одинаковые сообщения? при приемке мне сделали замеры по всем показателям, даже шум, радиацию, электромагнитное излучение и все прекрасно!
       
  • Арсений

    3 года назад

    0 0
    Планирую покупку квартиры в ипотеку в Ботсад 2, может кто подскажет как дело обстоит с этим вопросом?)
     
    • Сергей

      3 года назад

      0 0
      Мы с женой брали в сентябре, проблем не возникло, кстати, нам даже помогли хорошо с вопросом оформления всех документов, теперь ждем когда построят, чтобы поскорее въехать.
       
      • александр

        3 года назад

        0 0
        Мы тоже в строящемся Ботсад 2 купили, так подумали, что сейчас когда все так не стабильно, лучше в недвижимость вложить, чтобы деньги не прогорели, хоть какое-то стабильное вложение будет.
         
  • рол

    3 года назад

    0 0
    Возник вопрос, а насколько важна для жителей дома Бизнес класса его транспортная доступность?
     
    • Игорь

      3 года назад

      0 0
      История про транспортную доступность это чистой воды помогает повысить цену жильцам, когда они захотят продать квартиру, если захотят или если сдать в аренду. Я смотрел много объявлений и все пишут 20 минут до метро например или 3 минуты) на это очень обращают внимание люди независимо от класса самого дома
       
  • Viktor

    3 года назад

    0 0
    Многих смущает эта эстакада. Но я бы больше на качество смотрел у 1 очереди. А оно там так себе. К тому же 4 очередь в 1 ботсаде задержали, хоть и не значительно, но все же задержка. Уже звоночек для покупателя.
     
    • aka

      3 года назад

      0 0
      а вы эксперт и рассказываете про качество с этой точки зрения? вот не поленюсь даже выйти из квартиры, приезжай в жк и покажи где качество не очень. Уже устал от таких псевдо экспертов, не нравится дом - зачем вы лезете то сюда? что-то пишите? нравится - купи, не нравится - ищи лучше и покупай. Нет же....
      Про задержку факты пожалуйста еще.
       
  • Марина

    3 года назад

    0 0
    Мы кстати из-за этого и передумали брать тут кквартиру - любоваться на эстакаду, дышать ее выхлопами и терпеть вечный шум мы как-то не очень готовы. Да, цена нас устраивала, расположение тоже, но здоровье и экология важны не меньше близости к метро. Вообще не представляю как тут жить когда эстакада таки заработает.
     
    • Денис

      3 года назад

      0 0
      Тоже самое и мы) из-за эстокады отказались
       
    • Андрей

      3 года назад

      0 0
      По закону жанра вы должны рассказать, что купили в райском месте, дешевле и ближе к метро) я кажется видел уже сотню таких комментриев где фигурирует один ЖК:)
       

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки