ЖК "LIFE-Ботанический cад"




Характеристики
Срок сдачи | Готовые |
Отделка | Чистовая, Черновая |
Количество этажей | от 16 до 24 |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземный: 1809 м/м |
Квартир | 2499 |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Жилой квартал "LIFE - Ботанический сад" расположен в районе Свиблово СВАО Москвы на участке, ограниченном проездами Серебрякова и Лазорева, а также улицей Снежная. Проект возводится группой компанией "Пионер" в рамках программы LIFE, которая предполагает использование японских технологий строительства. В качестве генподрядчика выступает турецкая компания Ant Yapi.
Архитектура и квартирография
Реализация проекта разбита на два квартала. В первом строительство идет в 4 этапа. В ЖК "Ботанический сад 2" предусмотрено еще несколько очередей.
Читать далее
Японскими специалистами бюро Nikken Sekkei выбрано направление архитектуры "ЮРАГИ", что переводится как "изменчивость". Визуально объемными фасады делает смещение плоскостей в различных направлениях, а легкости им придает богатое витражное остекление. В вечернее время суток предусмотрено декоративное освещение корпусов и прилегающей к ним территории.
В новостройке предложено жилье комфорт-класса. Всего 2499 квартир в девяти корпусах "Ботанического сада 1": от одно- до пятикомнатных общей площадью 200 тыс. кв. м. На последних этажах размещены пентхаусы с террасами. С большинства окон, ориентированных на юг, открываются виды на Ботанический сад и удаленная панорама центра города. Жилье передается владельцам с базовой отделкой в одном из двух возможных вариантов – классический и современный. При этом используются материалы известных марок - Roca, KeramaMarazzi, GRONE. По желанию можно заказать перепланировку или устройство теплого пола, выбрать сантехнику, мебель и пр.
Благоустройство и развитие инфраструктуры
Первый этаж новостройки нежилой, с помещениями различного назначения: спортзал; рестораны; детский клуб; магазины. Особое внимание уделено оформлению мест общего пользования. Их интерьеры будут выполнены в светло-бежевых тонах. Предусмотрены просторные лаунж-зоны, в том числе в башне-корпусе №4 на первом ярусе будут размещены книжный уголок и пианино, а на 24-м расположен SKY LOUNGE (Скай Лаундж) с обзорным баром.
На территории появятся детский сад, школа, детские игровые и спортивные площадки. Дворы проектируются закрытыми для машин, а для парковки строится сеть подземных паркингов, общей вместительностью 1809 м/м.
Окружение
ЖК "Ботанический сад" расположен непосредственно возле крупнейшего парка Европы, рядом с ним протекает река Яуза, поблизости также лесопарковые зоны Лосиный остров и Сокольники. Все это в целом обеспечивает хорошую эко-обстановку. В районе функционирует несколько детсадов, 5 ВУЗов, кинотеатр "Сатурн", торговые центры "Чукотка" и "Свиблово", стадион "Искра".
Транспортная развязка представлена проездом Серебрякова и улицей Вильгельма Пика, которые ведут на проспект Мира. По этому проспекту примерно за 10 минут можно выехать и на ТТК, и на МКАД. В 4 км по Березовой аллеи, которая переходит в Сигнальный проезд, находится выезд на Алтуфьевское шоссе. Рядом станция метро "Ботанический сад" и автобусная остановка. Вскоре здесь откроется транспортно-пересадочный узел.
Наше мнение
ЖК "LIFE - Ботанический сад" - перспективный проект от ГК "Пионер", который является лишь частью государственного плана по развитию территории САО. На участке площадью 25,3 га, кроме жилой застройки, ведется строительство транспортно-пересадочного узла и торгово-офисных центров. Существующая инфраструктура Свиблово также пополнится новыми детсадом и школой. Среди преимуществ комплекса следуют отметить удачные планировки и прекрасные виды на парк и город, открывающиеся из окон и смотровой площадки. Паркинг подземного типа способен вместить почти 2 тыс. машин, что достаточно для такого количества жителей. Высокие цены еще на старте продаж можно объяснить тем, что жилье будет с отделкой.
- 3/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ход строительства
441 фотография от 17 Июня 2019 года
Документация
Разрешение на строительство
2 мб PDFПроектная декларация
4 мб DOCШаблон ДДУ
174 кб PDFРазрешение на ввод
8 мбРазрешение на строительство
8 мб DOCШаблон ДДУ
174 кб PDFПроектная декларация
4 мб PDFРазрешение на ввод
8 мбШаблон ДДУ
174 кб PDFРазрешение на ввод
8 мб PDFРазрешение на строительство
2 мб PDFПроектная декларация
4 мбПроектная декларация
488 кб DOCШаблон ДДУ
174 кб PDFРазрешение на строительство
1 мб PDFРазрешение на ввод
1 мбПроектная декларация
477 кб DOCШаблон ДДУ
174 кб PDFРазрешение на строительство
1 мб PDFРазрешение на ввод
1 мбРазрешение на строительство
1 мб PDFПроектная декларация
485 кб DOCШаблон ДДУ
174 кб PDFРазрешение на ввод
1 мбНовости
Что думают люди о ЖК?
33 преимущества и 25 недостатков
Узнайте реальные ставки
Получите бесплатную консультацию по действующим ставкам и возможности приобретения квартир
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о LIFE-Ботаническом саду
168 отзывов от жильцов и дольщиков
Полина Карцева
3 дня назад
Василиса
1 мес назад
Валерий
4 мес назад
DS
2 года назад
Тая
2 года назад
Ксюша
2 года назад
Регина
2 года назад
Александр
2 года назад
Артём
2 года назад
Алла
2 года назад
Кирилл
2 года назад
Сергей
3 года назад
Женя
3 года назад
Игорь
3 года назад
Соседка
3 года назад
Микель
3 года назад
Нина
3 года назад
Наташа
3 года назад
Димон
3 года назад
Сергей
3 года назад
Виктория
3 года назад
Игорь
3 года назад
Sergy
3 года назад
pro-strojki.ru/novostroiki/zjk-botanicheskiy-sad#div_review_59896
Марина
3 года назад
Денис
3 года назад
Олег Иванович
3 года назад
00. ДО ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ: пригласите 2-3 свидетелей (должны знать, как составляются акты, хорошо, если один из них адвокат).
01. В назначенный застройщиком Пионер (тот, кто по договору ДДУ должен передать вам квартиру) день вместе с свидетелями фотографируйте и записывайте на видео все! (кто вам показывает квартиру, спросите: Кем он является? (если несколько человек, пусть представятся иЧитать далее расскажут почему они присутствуют при приёмке вашей квартиры), фотографируйте и недостатки в квартире.
Зачем: ДК Пионер в судах отказывается от своих действий и никого не знает, а также утверждает, что управляющую компанию Пионер не знает и они не общаются. Смотрите первые суды на сайтах мирового суда и Бабушкинского суда г.Москва :-) Для прокуратуры есть аудио запись судебных заседаний.
02. Попросите застройщика Пионер дать письменное разрешение сделать контрольный замер площади квартиры в БТИ (если есть подозрение, что она не совпадет с купленной вами).
ВАЖНО: В БТИ вы не сможете заказать обмер квартиры, которая будет делаться при вас, без разрешения застройщика Пионер (квартира пока не в вашей собственности).
03. ДО ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ: Попросите предоставить "ИНСТРУКЦИЮ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" и ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ НА ВАШУ КВАРТИРУ (обязаны предоставить по закону). Застройщик Пионер будет увиливать, чтобы не предоставлять документы.
04. Как только застройщик Пионер (или его представитель) отказались, посылайте письмо с описью вложения на юридический адрес застройщика Пионер с требованием разрешить вам произвести обмер квартиры в БТИ, предоставить документы (заказать обмер квартиры в БТИ), исправить недостатки в квартире.
05. Со свидетелями составляете акт об отказе застройщика Пионер (или его представителя) дать разрешение на обмер квартиры.
06. Со свидетелями составляете акт о дефектах в квартире и уточняете у застройщика Пионер срок устранения (он должен быть не больше установленного законом).
07. Застройщик Пионер будет затягивать ответ или что-то обещать.
ПОМНИТЕ, ВЕРИТЬ ДК ПИОНЕР НЕЛЬЗЯ (это показали первые суды). Все обещания только письменно!!!
08. Если в течении 30 дней нет ответа посылайте еще одно письмо с требованием сделать обмер квартиры и устранить недостатки.
09. Не ждите больше 40 дней.
ДО ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ. Нанимайте адвоката и подавайте в суд (по месту жительства или квартиры). Иск о защите прав потребителей и одно из требований контрольный обмер квартиры.
10. Помните, застройщик Пионер отвечает за сроки передачи вам квартиры, за устранение недостатков и площадь квартиры с коэффициентами.
11. Помните, если ничего этого не делать, то застройщик Пионер скажет, что вы уклонялись от принятия квартиры, недостатки не существенны и не мешаю проживанию.
12. Суд обяжет застройщика Пионер разрешить за ваш счет обмер квартиры через БТИ. После обмера БТИ вашей квартиры вы будете точно знать, что купили то, что хотели. Если были недостатки, устранить недостатки.
ДК ПИОНЕР позировала себя как порядочную компанию, которая уважает дольщиков, а по факту: применяется известная мошенническая схема, как ущемить права Потребителей-дольщиков и не возвращать деньги за недостающие квадратные метры (в трехкомнатной квартире это могут недостающие 8-12 м2).
13. Обращения в прокуратуру, Роспотебнадзор ничего не дают, будут отписки.
Если ничего не помогает и госорганы не работают, то пишите в штаб АЛЕКСЕЯ НАВАЛЬНОГО, он готовит репортаж о ГК Пионер и дольщиках. Несколько дольщиков написали письмо Мишустину М.В. в правительство, конфликт набирает обороты.
Владимир
3 года назад
Оксана
3 года назад
Антон
3 года назад
Дмитрий
3 года назад
Лара
3 года назад
Михаил
3 года назад
Стас
2 года назад
Недовольная
3 года назад
Sergy
3 года назад
Инга
3 года назад
Денис
3 года назад
Инга
3 года назад
Камила
3 года назад
Алена
3 года назад
Олег
3 года назад
Вадим
3 года назад
Андрей
2 года назад
Кирилл
3 года назад
Андрей
2 года назад
Елена
3 года назад
Zhuravlev
3 года назад
житель
3 года назад
Игорь
3 года назад
Евгений Сыркин
3 года назад
Мария
3 года назад
Ольга
3 года назад
Ольга
3 года назад
Кирилл
2 года назад
Олег
3 года назад
Анна
3 года назад
Татьяна
3 года назад
Рита
3 года назад
Ирина
3 года назад
Ирина
3 года назад
Мари
3 года назад
Валера
3 года назад
Ильдар
3 года назад
Анна
3 года назад
Руслан
3 года назад
Ирина
3 года назад
Олег
3 года назад
Ирина
3 года назад
Eazzz
3 года назад
Мария
3 года назад
Лена
3 года назад
Аркадий
3 года назад
Аркадий
3 года назад
Ирина
3 года назад
Долой отзывы заинтересованных лиц!
Ира
3 года назад
Елена
3 года назад
Гость
3 года назад
Елена
3 года назад
Марианна
3 года назад
Ирина
3 года назад
Алина
3 года назад
Елена
3 года назад
Наталья
3 года назад
Алла
3 года назад
вадим
3 года назад
Руслан
3 года назад
Арсений
3 года назад
Сергей
3 года назад
александр
3 года назад