Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0
ЖК "LIFE-Ботанический cад"
Цена по запросу
Ботанический Сад –   0.7 км
Узнавайте по телефону
У метро Квартиры в ЖК "LIFE-Ботанический cад"  в МСК, СВАО, метро Ботанический Сад
+9 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Пионер' Позвонить Заказать звонок

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 16 до 24
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 1809 м/м
Квартир 2499
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой квартал "LIFE - Ботанический сад" расположен в районе Свиблово СВАО Москвы на участке, ограниченном проездами Серебрякова и Лазорева, а также улицей Снежная. Проект возводится группой компанией "Пионер" в рамках программы LIFE, которая предполагает использование японских технологий строительства. В качестве генподрядчика выступает турецкая компания Ant Yapi.

Архитектура и квартирография

Реализация проекта разбита на два квартала. В первом строительство идет в 4 этапа. В ЖК "Ботанический сад 2" предусмотрено еще несколько очередей.
Читать далее

Японскими специалистами бюро Nikken Sekkei выбрано направление архитектуры "ЮРАГИ", что переводится как "изменчивость". Визуально объемными фасады делает смещение плоскостей в различных направлениях, а легкости им придает богатое витражное остекление. В вечернее время суток предусмотрено декоративное освещение корпусов и прилегающей к ним территории.

В новостройке предложено жилье комфорт-класса. Всего 2499 квартир в девяти корпусах "Ботанического сада 1": от одно- до пятикомнатных общей площадью 200 тыс. кв. м. На последних этажах размещены пентхаусы с террасами. С большинства окон, ориентированных на юг, открываются виды на Ботанический сад и удаленная панорама центра города. Жилье передается владельцам с базовой отделкой в одном из двух возможных вариантов – классический и современный. При этом используются материалы известных марок - Roca, KeramaMarazzi, GRONE. По желанию можно заказать перепланировку или устройство теплого пола, выбрать сантехнику, мебель и пр.

Благоустройство и развитие инфраструктуры

Первый этаж новостройки нежилой, с помещениями различного назначения: спортзал; рестораны; детский клуб; магазины. Особое внимание уделено оформлению мест общего пользования. Их интерьеры будут выполнены в светло-бежевых тонах. Предусмотрены просторные лаунж-зоны, в том числе в башне-корпусе №4 на первом ярусе будут размещены книжный уголок и пианино, а на 24-м расположен SKY LOUNGE (Скай Лаундж) с обзорным баром.

На территории появятся детский сад, школа, детские игровые и спортивные площадки. Дворы проектируются закрытыми для машин, а для парковки строится сеть подземных паркингов, общей вместительностью 1809 м/м.

Окружение

ЖК "Ботанический сад" расположен непосредственно возле крупнейшего парка Европы, рядом с ним протекает река Яуза, поблизости также лесопарковые зоны Лосиный остров и Сокольники. Все это в целом обеспечивает хорошую эко-обстановку. В районе функционирует несколько детсадов, 5 ВУЗов, кинотеатр "Сатурн", торговые центры "Чукотка" и "Свиблово", стадион "Искра".

Транспортная развязка представлена проездом Серебрякова и улицей Вильгельма Пика, которые ведут на проспект Мира. По этому проспекту примерно за 10 минут можно выехать и на ТТК, и на МКАД. В 4 км по Березовой аллеи, которая переходит в Сигнальный проезд, находится выезд на Алтуфьевское шоссе. Рядом станция метро "Ботанический сад" и автобусная остановка. Вскоре здесь откроется транспортно-пересадочный узел.

Наше мнение

ЖК "LIFE - Ботанический сад" - перспективный проект от ГК "Пионер", который является лишь частью государственного плана по развитию территории САО. На участке площадью 25,3 га, кроме жилой застройки, ведется строительство транспортно-пересадочного узла и торгово-офисных центров. Существующая инфраструктура Свиблово также пополнится новыми детсадом и школой. Среди преимуществ комплекса следуют отметить удачные планировки и прекрасные виды на парк и город, открывающиеся из окон и смотровой площадки. Паркинг подземного типа способен вместить почти 2 тыс. машин, что достаточно для такого количества жителей. Высокие цены еще на старте продаж можно объяснить тем, что жилье будет с отделкой.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Свиблово, Лазоревый проезд, дом 3

Ход строительства

441 фотография от 17 Июня 2019 года

Июнь 2019 1 фото
Март 2019 12 фото
Февраль 2019 11 фото
Январь 2019 10 фото
Ноябрь 2018 9 фото
Октябрь 2018 3 фото
Сентябрь 2018 7 фото
Август 2018 5 фото

Документация

корпус К1
корпус К2
корпус К3
корпус К4
корпус К5
корпус К6
корпус К7
корпус К8
корпус К9

Новости

Что думают люди о ЖК?

33 преимущества и 25 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 5 лет назад

"Близко от станции метро."

90 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом несколько парков."

80 4

Редактор 5 лет назад

"Надежный застройщик."

59 3

Посетитель 4 года назад

"Под окнами ЛЭП и жд с дорогой"

122 77

Посетитель 4 года назад

"Цены для ЖК данного уровня и района - адекватны рынку, в Свиблово панель стоит очень дорого, а тут новый монолит со своими преимуществами"

45 5

Посетитель 4 года назад

"ЛЭП уберут, её не будет (обязательство застройщика перед городом), по так называемой ЖД (МЦК) ходят бесшумные и комфортабельные поезда Ласточка"

51 17

Посетитель 4 года назад

"Застройщик сдал первую очередь раньше срока, остальные очереди, планируется аналогично сдавать раньше сроков ДДУ"

32 1

Посетитель 4 года назад

"Помимо английской школы, в районе открыты хорошие государственные гимназии с высоким качеством образования и рейтингами"

28 7

Посетитель 4 года назад

"Рядом строится Парк Хуамин с лучшим китайским парком в Москве, также в Хуамине будет бесплатное обучение китайскому языку для детей"

24 3

Редактор 5 лет назад

"Строятся детсад и школа."

23 3

Посетитель 4 года назад

"от дороги будут установлены шумозащитные экраны"

23 3

Посетитель 5 лет назад

"Строится ЖД пересадочный узел, что приведет к шуму, а также загрузке метро. Рядом строят китайцы Парк Хуамин и ПИК жилой комплекс. Будут пробки и в метро скопления людей."

47 28
+47

Редактор 5 лет назад

"Близко от станции метро."

90 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом несколько парков."

80 4

Редактор 5 лет назад

"Надежный застройщик."

59 3

Посетитель 4 года назад

"Цены для ЖК данного уровня и района - адекватны рынку, в Свиблово панель стоит очень дорого, а тут новый монолит со своими преимуществами"

45 5

Посетитель 4 года назад

"ЛЭП уберут, её не будет (обязательство застройщика перед городом), по так называемой ЖД (МЦК) ходят бесшумные и комфортабельные поезда Ласточка"

51 17

Посетитель 4 года назад

"Застройщик сдал первую очередь раньше срока, остальные очереди, планируется аналогично сдавать раньше сроков ДДУ"

32 1

Посетитель 4 года назад

"Помимо английской школы, в районе открыты хорошие государственные гимназии с высоким качеством образования и рейтингами"

28 7

Посетитель 4 года назад

"Рядом строится Парк Хуамин с лучшим китайским парком в Москве, также в Хуамине будет бесплатное обучение китайскому языку для детей"

24 3

Редактор 5 лет назад

"Строятся детсад и школа."

23 3

Посетитель 4 года назад

"от дороги будут установлены шумозащитные экраны"

23 3

Посетитель 4 года назад

"Набережную Яузы под окнами ЖК полностью облагородят, будут устроены велодорожки до ВДНХ и скамейки"

19 1

Посетитель 3 года назад

"Люди пишут про парковки, скажу что их реально достаточно под стандарт, а если у кого-то по 2-3 машины, то почему москва или застрой под них место должны обеспечивать? "

20 3
+21

Посетитель 4 года назад

"Под окнами ЛЭП и жд с дорогой"

122 77

Посетитель 5 лет назад

"Строится ЖД пересадочный узел, что приведет к шуму, а также загрузке метро. Рядом строят китайцы Парк Хуамин и ПИК жилой комплекс. Будут пробки и в метро скопления людей."

47 28

Посетитель 5 лет назад

"Прямо под окнами автодорога и эстакада без пыле-шумозащитных щитов"

40 36

Посетитель 4 года назад

"Минимальное расстояние между корпусами. Окна смотрят в окна. Рядом пройдет Северо-Восточная хорда, которую соединят с 2-м Ботаническим проездом"

29 27

Посетитель 4 года назад

"Жутко шумно уже сейчас там. А что будет, когда достроят апарт-отель и офисы? Окна не открыть. Даже на последних этажах будет довольно шумно. Особенно тем, у кого окна на эстакаду."

29 30

Посетитель 2 года назад

"Машины под окнами стоят, ни о каком дворе без машин не может быть и речи! Плюс территория открыта для всех, проходной двор, ребенка страшно отпускать вечером гулять!"

38 46

Редактор 5 лет назад

"Район бывшей промзоны."

18 30

Посетитель 5 лет назад

"Вблизи домов будет построено 4 транспортное кольцо."

25 37

Посетитель 5 лет назад

"Большинство планировок как в малогабаритных квартирах"

14 31

Редактор 5 лет назад

"Близко от новостройки проходит железная дорога."

14 35

Посетитель 4 года назад

"Я возмущен количеством парковок и их ценой! За одно место платить 2 мл, извините меня, самодурство! При этом количества мест заведомо меньше, чем квартир. Получается что во дворах все будет уставлено."

7 28

Посетитель 4 года назад

"Много корпусов "

1 22
+13

Отзывы о LIFE-Ботаническом саду

165 отзывов от жильцов и дольщиков

  • DS

    2 недели назад

    0 0
    Никого не смущает что в окна крайних домов будут смотреть на Северо Восточную хорду?
    Ответить
  • Тая

    1 мес назад

    0 0
    неплохо так
    Ответить
  • Ксюша

    2 мес назад

    0 0
    норм
    Ответить
  • Регина

    11 мес назад

    0 0
    Качество так себе, зато цены по 20 млн поставили.
    Ответить
    • Александр

      11 мес назад

      0 0
      А что вы хотите, купить тут квартиру за копейки? Особенно в таком районе, так не бывает. Качество тут на уровне, расположение удачное, рядом Яуза, ВДНХ недалеко, куча парков. Естественно, дешево это стоить не может.
      Ответить
    • Артём

      8 мес назад

      1 0
      Да, согласен, ценник нехилый такой для комфорт-класса загнули, даже несмотря на неплохое расположение, ну, условно не плохое окнами на СВХ это не предел мечтаний за 20 млн. Мы мечтали жить ближе к бот. саду, грезили экологией, по итогу поняли что вся Москва одинакова и теперь смотрим вообще в ЮВАО (никогда и не рассмотрели бы ранее) Сейчас думаем по поводу жк кварталы 21/19, там аналогичный класс жилья, бывшая промка, но уже живут две очереди и район обжитой, ближе до ттк ехать и метро в 5Читать далее минутах, цены на квартиры начинаются в половину дешевле этого жк. Присматриваемся пока.
      Ответить
  • Алла

    11 мес назад

    0 0
    Думаю над покупкой квартиры в этом жк, но немного смущает, что остался маленький выбор квартир, при чем не с самыми удачными планировками, а вот сам комплекс мне понравился. Может кто-нибудь подскажет аналогичный вариант?
    Ответить
    • Кирилл

      11 мес назад

      0 0
      Да квартиры тут быстро раскупили, хороших тут много, место удачное у ЖК, не удивительно. Честно, даже не знаю аналогичных вариантов в районе. По-моему как раз БС2 - самый удачный. Сами тут взяли.
      Ответить
  • Сергей

    1 год назад

    0 0
    Смысл переживать, к тому же времени прошло не так много. Раз застройщик сказал, что скоро будут ключи, значит будет, не нужно паниковать, нужно сохранять спокойствие. Нервы будут целее.
    Ответить
  • Женя

    1 год назад

    0 0
    Кто-нибудь знает о том, насколько сильно застройщик задерживает сроки сдачи? Хотим квартиру взять, но дата приема очень важна в силу кое-каких обстоятельств.
    Ответить
    • Игорь

      1 год назад

      0 0
      ГК Пионер позиционирует себя как застройщик, который вообще не срывает сроки. Как правило, так и есть. Могут быть исключения, но которые не зависят от самой компании, и задержки там небольшие. Но в общем и целом так и есть, все сдается вовремя.
      Ответить
    • Соседка

      1 год назад

      0 0
      Ориентируйтесь на крайние сроки получения ключей в ДДУ (не сдачи дома, а ключей. У нас в БС2 корпус построен и сдан, а до ключей ещёёёё...). Менеджеры при покупке будут уверять, что ключи вы получите раньше, что все эти сроки - подстраховка. Но не верьте и тогда ваши планы будут вполне реальными.
      Ответить
      • Микель

        1 год назад

        0 0
        согласен. В договоре обсуждается именно сдача, и надо это учитывать. При покупке всегда стоит закладывать пару месяцев вперед, мало ли что случится. Есть жители, которые сами не принимают ключи (например, косяк дверной как-то не так стоит и необходима доработка). Но все-таки по сравнению с другими застройщиками Пионер еще ого-го.
        Ответить
  • Нина

    1 год назад

    0 0
    Вообще, чтобы узнать реальные отзывы о конкретном ЖК, лучше заходить к ним в официальные сообщества, читать вопросы жильцов, в чаты какие-то заглянуть. Ну и естественно общаться с самим застройщиком, а не только по интернету лазить)) Реально довольный жилец редко сюда зайдет.
    Ответить
  • Наташа

    1 год назад

    0 0
    Почитаешь ветку, можно и ужаснуться. Хорошо что жильцы (настоящие и будущие) сюда заходят и что-то пишут, а то вообще сюр. У нас квартира в Варшавке сдается, сейчас ищем новую родителям, как раз на тот же Пионер глаз и упал, тк оставил хорошее впечатление.
    Ответить
  • Димон

    1 год назад

    0 0
    нас именно сад и соблазнил (ну конечно и другие факторы были). Взяли квартиру с видом на него, хотя это оказалось непросто - всем тоже хочется эту сторону.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения