Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
+7 (495) 032-34-72
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Южные сады"

7 253 000 – 19 990 000 ₽
Улица Горчакова –  1.3 км Бульвар Адмирала Ушакова –  1.7 км
211 000 – 387 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Южные сады" в МСК, ЮЗАО, метро Улица Горчакова
+5 фото
7 253 000 – 19 990 000 ₽
211 000 – 387 000 ₽/м²
Компания 'А101' Позвонить

Квартиры в Южных садах

Обновлено 2 недели назад

Все
корпуса
корпус 1.12 кв 2024
корпус 1.21 кв 2024
корпус 1.31 кв 2024
корпус 1.52 кв 2024
корпус 2.14 кв 2025
корпус 2.24 кв 2025
корпус 2.34 кв 2025
корпус 2.44 кв 2025

Студии · 7.3 – 9.3 млн ₽

22.4 м²
4 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
323 783 ₽/м²
7 253 000 ₽
21.8 м²
22 этаж
1 кв 2024
корпус 1.3
335 613 ₽/м²
7 316 000 ₽
21.8 м²
7 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
335 794 ₽/м²
7 320 000 ₽
22.2 м²
4 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
339 648 ₽/м²
7 540 000 ₽
24.1 м²
19 этаж
1 кв 2024
корпус 1.3
320 499 ₽/м²
7 724 000 ₽
23.1 м²
16 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
337 574 ₽/м²
7 798 000 ₽
23.6 м²
13 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
334 544 ₽/м²
7 895 000 ₽
23.6 м²
15 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
349 542 ₽/м²
8 249 000 ₽
28.6 м²
13 этаж
4 кв 2025
корпус 2.2
302 470 ₽/м²
8 651 000 ₽
28.4 м²
20 этаж
4 кв 2025
корпус 2.2
313 231 ₽/м²
8 896 000 ₽
24.1 м²
19 этаж
2 кв 2024
корпус 1.5
387 403 ₽/м²
9 336 000 ₽
Показать ещё 6

1-комнатные · 9.4 – 11.1 млн ₽

33.3 м²
6 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
282 829 ₽/м²
9 418 000 ₽
33.2 м²
8 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
288 357 ₽/м²
9 573 000 ₽
36.1 м²
13 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
277 940 ₽/м²
10 034 000 ₽
36.1 м²
13 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
279 898 ₽/м²
10 104 000 ₽
35.8 м²
2 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
283 316 ₽/м²
10 143 000 ₽
38.5 м²
14 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
278 097 ₽/м²
10 707 000 ₽
36.4 м²
14 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
297 675 ₽/м²
10 835 000 ₽
39.1 м²
30 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
284 715 ₽/м²
11 132 000 ₽
38 м²
13 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
293 326 ₽/м²
11 146 000 ₽
Показать ещё 4

2-комнатные · 10 – 15.2 млн ₽

38.4 м²
4 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
259 243 ₽/м²
9 955 000 ₽
40.5 м²
4 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
250 407 ₽/м²
10 141 000 ₽
40.5 м²
10 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
258 611 ₽/м²
10 474 000 ₽
43.9 м²
17 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
260 273 ₽/м²
11 426 000 ₽
41.7 м²
16 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
275 179 ₽/м²
11 475 000 ₽
40.5 м²
26 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
284 837 ₽/м²
11 536 000 ₽
51.3 м²
9 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
240 255 ₽/м²
12 325 000 ₽
40.9 м²
22 этаж
1 кв 2024
корпус 1.3
303 864 ₽/м²
12 428 000 ₽
45.4 м²
21 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
274 101 ₽/м²
12 444 000 ₽
55.7 м²
30 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
246 665 ₽/м²
13 739 000 ₽
55.5 м²
29 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
253 541 ₽/м²
14 072 000 ₽
55.6 м²
30 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
273 766 ₽/м²
15 221 000 ₽
Показать ещё 7

3-комнатные · 13.2 – 20 млн ₽

53.8 м²
9 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
245 896 ₽/м²
13 229 000 ₽
53.9 м²
13 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
254 130 ₽/м²
13 698 000 ₽
57.6 м²
22 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
238 643 ₽/м²
13 746 000 ₽
61.7 м²
13 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
233 590 ₽/м²
14 413 000 ₽
56.5 м²
28 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
262 458 ₽/м²
14 829 000 ₽
58.8 м²
24 этаж
4 кв 2025
корпус 2.2
257 189 ₽/м²
15 123 000 ₽
66.9 м²
25 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
229 503 ₽/м²
15 354 000 ₽
66.6 м²
25 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
230 544 ₽/м²
15 354 000 ₽
64.5 м²
12 этаж
4 кв 2025
корпус 2.2
240 962 ₽/м²
15 542 000 ₽
66.7 м²
14 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
238 842 ₽/м²
15 931 000 ₽
63.2 м²
21 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
253 054 ₽/м²
15 993 000 ₽
69.6 м²
17 этаж
1 кв 2024
корпус 1.2
244 691 ₽/м²
17 030 000 ₽
69.5 м²
21 этаж
4 кв 2025
корпус 2.2
246 506 ₽/м²
17 132 000 ₽
71.6 м²
30 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
244 727 ₽/м²
17 522 000 ₽
69.5 м²
21 этаж
1 кв 2024
корпус 1.3
263 080 ₽/м²
18 284 000 ₽
75.9 м²
29 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
246 675 ₽/м²
18 723 000 ₽
75.2 м²
29 этаж
4 кв 2025
корпус 2.2
249 279 ₽/м²
18 746 000 ₽
75.7 м²
29 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
251 562 ₽/м²
19 043 000 ₽
86.8 м²
20 этаж
1 кв 2024
корпус 1.2
226 452 ₽/м²
19 656 000 ₽
69.6 м²
19 этаж
2 кв 2024
корпус 1.1
286 045 ₽/м²
19 909 000 ₽
69.5 м²
22 этаж
2 кв 2024
корпус 1.5
287 620 ₽/м²
19 990 000 ₽
Показать ещё 16

4-комнатные · 17.2 – 18.5 млн ₽

80.8 м²
15 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
212 703 ₽/м²
17 186 000 ₽
76.9 м²
20 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
226 658 ₽/м²
17 430 000 ₽
83.7 м²
15 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
211 467 ₽/м²
17 700 000 ₽
80.8 м²
15 этаж
4 кв 2025
корпус 2.3
220 569 ₽/м²
17 822 000 ₽
83.7 м²
16 этаж
4 кв 2025
корпус 2.4
215 190 ₽/м²
18 011 000 ₽
81.2 м²
8 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
222 070 ₽/м²
18 032 000 ₽
80.1 м²
16 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
229 721 ₽/м²
18 401 000 ₽
83 м²
11 этаж
4 кв 2025
корпус 2.1
222 683 ₽/м²
18 483 000 ₽
Показать ещё 3

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2024-2025 год
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Количество этажей от 21 до 23
Тип дома Монолит-каркас
Парковка Подземный: 433 м/м
Потолки 2.99 метра
Квартир 1114
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Южные сады" — микрорайон из домов комфорт- и бизнес-класса от компании "А101" на улице Бартеневская в Бутово Южное. Строительство разделено на несколько очередей. Первым возводят пятисекционный 21-23-этажный дом. Продажи квартир ведутся в рамках проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Дома строят в скандинавском стиле по концепции бюро MAPArchitects. Для каждой группы корпусов фасады разработаны отдельно. В отделке применяются штукатурка и плитка разных текстур.
Читать далее

В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Часть жилья с мастер-спальнями, есть двухуровневые варианты, с террасами от 8,5 кв. м, гардеробными и гостевыми санузлами. Высота потолков 2,99 метра.

Жилье сдается с отделкой в шести стилях, в формате White box и без ремонта. Предчистовая включает:

  • стяжку пола с шумоизоляцией в комнатах и гидроизоляцией в санузлах;
  • межкомнатные перегородки;
  • штукатурку и шпатлевку стен;
  • окраску потолка с выводом кабеля под освещение;
  • монтаж электрического щитка в квартире и готовую электропроводку;
  • установку розеток и выключателей.

Покупая квартиру с отделкой в "Южных садах", дольщик получит:

  • входные и межкомнатные двери с фурнитурой;
  • керамогранит на полу в санузлах, лоджии и кухне;
  • паркет в комнатах с металлическими порожками и плинтусами;
  • обои под окраску;
  • натяжной потолок с карнизом;
  • набор сантехники в ванной — раковина, душевой гарнитур, смеситель и унитаз.

На первом этаже помещения отведены под фитнес-зал, магазины, аптеки и кафе. В первой очереди коммерция будет занимать 3,5 тысячи кв. м, что позволит создать около 180 рабочих мест. Из собственной инфраструктуры во второй очереди заявлен детский сад.

Для жителей на минус первом этаже предлагаются машино-, мотоместа и кладовые. В первой очереди на 1114 квартиры предусмотрено 433 подземных машиноместа. Входные группы остеклят витражными конструкциями. В холлах выполнят авторскую отделку по проекту Studio 211. В каждой секции установят лифты марки Otis.

Территория будет ограждена. По периметру домов установят камеры видеонаблюдения. Предусмотрена охрана и зона ресепшн в каждой парадной. Под озеленение в рамках первой очереди отведен участок площадью 1,5 га. Во дворе устроят патио с игровой площадкой в стиле "под горный рельеф". Рядом с детской зоной на возвышении разместят амфитеатр, откуда взрослые смогут наблюдать за малышами.

Окружение

В Южном Бутово развита инфраструктура. Рядом с жилым комплексом "Южные сады" работают частные детсады "Монморенси" и "Анлина", четыре государственных и одна приватная школа, медцентр "Преамбула", шахматная школа и студия фехтования. В пешей доступности универсамы "Пятерочка", "Перекресток" и "Верный". До торгового центра "Бунинская аллея" можно дойти за 15 минут.

Из зеленых зон в 10 минутах ходьбы находится парк Южное Бутово, в 15 минутах 1 ландшафтный детский парк, за полчаса можно дойти до Бутовского лесопарка.

Транспортную доступность обеспечивают Калужское и Варшавское шоссе, по которым до МКАД ехать 6 километров. В радиусе 2 км три станции метро, до ближайшей "Улицы Горчакова" пешком 15 минут.

Наше мнение

Крупный жилой комплекс возводит компания с большим опытом и незапятнанной репутацией. Просрочки у группы были, но в данном случае реализация ведется в рамках проектного финансирования, поэтому застройщику не выгодно затягивать сдачу.

Из плюсов проекта отметим высокие потолки, террасы, мастер-спальни и двухуровневые лоты. Все это признаки бизнес-класса, но таких квартир мало. В большинстве предложены студии, однушки и евродвухкомнатные. Наличие шести вариантов чистовой и предчистовой отделки дает покупателю выбор. Купить жилье можно и вовсе без ремонта.

Учитывая масштаб стройки, одного детсада явно не хватит. Но в соседних кварталах хорошо развита инфраструктура, а московская прописка позволит выбирать учебное учреджение для детей не только поблизости, но и в границах МКАД.

Проблемой ожидаемо станет парковка. Более чем на тысячу новоселов первой очереди в подземной стоянке только 433 места, остальным придется искать площадку у дома. А поскольку дворы сделают закрытыми для автомобилей, парковаться будут там, где получится.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Южное Бутово, Бартеневская ул.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'А101' А101

7 сдано · 7 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Viber

Ход строительства

203 фотографии от 06 Сентября 2023 года

Сентябрь 2023 7 фото
Июль 2023 10 фото
Май 2023 12 фото
Апрель 2023 10 фото
Март 2023 11 фото
Ноябрь 2022 9 фото
Сентябрь 2022 7 фото
Июль 2022 10 фото

Новости

Что думают люди о ЖК?

22 преимущества и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 3 мес назад

"На авто можно за 15 минут доехать до природного заказника Южное Бутово и ботанического сада Вилар. В саду тоже есть пруды, и они, кстати, зарыблены, для любителей рыбалки неплохо."

3 0

Посетитель 2 мес назад

"Пешком до метро чуть больше километра."

3 0

Посетитель 1 мес назад

"На верхних этажах отличная панорама на город."

3 0

Посетитель 4 мес назад

"Двухуровневые квартиры. Есть дизайнерская отделка. Широкий выбор жилья по площади."

2 0

Посетитель 4 недели назад

"Рядом очень много нужных локаций, до которых можно дойти пешком: гипермаркет Карусель, образовательный комплекс Формула, ФОК Рекорд, парк Южное Бутово и другие."

2 0

Посетитель 3 мес назад

"Отличная транспортная развязка: можно на метро, можно на машине. В округе нет крупных производств. Планировка зеленых зон для отдыха."

2 0

Редактор 2 года назад

"Высокие потолки"

2 0

Редактор 2 года назад

"Московская прописка"

2 0

Посетитель 2 мес назад

"Планировка квартир нестандартная, есть компактное жилье для 1-2 человек и очень просторное для больших семей. В каждой квартире предусмотрено летнее помещение."

2 0

Посетитель 2 мес назад

"Красивое и удобное витражное остекление подъездов, двор виден еще не выходя на улицу. Вестибюли вместительные, с комфортными зонами для ожидания, велосипедными и колясочными."

2 0

Посетитель 5 мес назад

"две действующие станции метро, комфортный выезд на трассу на машине. много зелени вокруг"

2 0

Посетитель 5 мес назад

"Есть хороший зеленый парк внутри района - что-то в средиземноморском стиле, приятно гулять с детьми."

2 0
+12

Посетитель 3 мес назад

"На авто можно за 15 минут доехать до природного заказника Южное Бутово и ботанического сада Вилар. В саду тоже есть пруды, и они, кстати, зарыблены, для любителей рыбалки неплохо."

3 0

Посетитель 2 мес назад

"Пешком до метро чуть больше километра."

3 0

Посетитель 1 мес назад

"На верхних этажах отличная панорама на город."

3 0

Посетитель 4 мес назад

"Двухуровневые квартиры. Есть дизайнерская отделка. Широкий выбор жилья по площади."

2 0

Посетитель 4 недели назад

"Рядом очень много нужных локаций, до которых можно дойти пешком: гипермаркет Карусель, образовательный комплекс Формула, ФОК Рекорд, парк Южное Бутово и другие."

2 0

Посетитель 3 мес назад

"Отличная транспортная развязка: можно на метро, можно на машине. В округе нет крупных производств. Планировка зеленых зон для отдыха."

2 0

Редактор 2 года назад

"Высокие потолки"

2 0

Редактор 2 года назад

"Московская прописка"

2 0

Посетитель 2 мес назад

"Планировка квартир нестандартная, есть компактное жилье для 1-2 человек и очень просторное для больших семей. В каждой квартире предусмотрено летнее помещение."

2 0

Посетитель 2 мес назад

"Красивое и удобное витражное остекление подъездов, двор виден еще не выходя на улицу. Вестибюли вместительные, с комфортными зонами для ожидания, велосипедными и колясочными."

2 0

Посетитель 5 мес назад

"две действующие станции метро, комфортный выезд на трассу на машине. много зелени вокруг"

2 0

Посетитель 5 мес назад

"Есть хороший зеленый парк внутри района - что-то в средиземноморском стиле, приятно гулять с детьми."

2 0
+10

Редактор 2 года назад

"Мало машиномест в подземном паркинге"

0 0

Отзывы о Южных садах

47 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Алексей

    4 дня назад

    0 0
    Проект представляет собой перспективный вариант для покупки квартиры, но имеет свои слабые стороны. Понравилась архитектура и дизайн здания, а также планировки квартир, но было бы здорово, если бы были предложены и более гибкие варианты скидок. Также стоит учитывать, что район вокруг стройки активно развивается, и уже представляет из себя полноценную инфраструктуру. Подводя итог, я бы рекомендовал данный проект тем, кто готов подождать и инвестировать в долгосрочную перспективу.
    Ответить
  • Геннадий

    1 неделя назад

    1 0
    Работаю в центре, живу в Бутово как раз недалеко от этого комплекса. Квартира съестная, поэтому задумался купить свое жилье. Район мне нравится, удобный, практичный, много мест где прогуляться с друзьями и посидеть. Удобно добираться в Москву, я доезжаю на работу минут за 30, для Москвы это прям быстро. И так как работа шумная, отдельным плюсом считается тишина и отдалённость от шумихи городской. Поэтому после работы думаю будет особенно приятно погулять по парку, который планируют разбитьЧитать далее непосредственно на территории жк
    Ответить
  • Александр Ш.

    2 недели назад

    2 0
    После посещения отдела продаж выявил для себя много положительных дополнительных моментов в плане выбранного мной ЖК Южные сады. Не считая хорошего проектирования квартир, удачного расположения, разгруженного от машин двора с подземным паркингом и отличной экологии, в будущем этот комплекс обзаведется своей инфраструктурой. То есть не исключен вариант, что можно будет открыть свой небольшой магазинчик на первом этаже своего же дома. Ну и еще спасибо консультантам за своевременно озвученнуюЧитать далее акцию. При оформлении получил неплохую скидку в 7%. Вроде не много, но при пересчете сумма приличная вышла.
    Ответить
  • Григорий

    4 недели назад

    4 0
    Хочу поделиться своим восторгом от комплекса, который я выбрал для своей дочери в подарок на свадьбу! Квартира тут - просто идеальный подарок для такого важного момента в её жизни. Когда я первый раз увидел этот дом, я сразу почувствовал, что это то самое место, где она и её будущий муж смогут создать свой семейный уют. Расположение - просто супер! Изучил и другие проекты этой компании и был удовлетворён. Везде всё есть. От продуктового до поликлиники, и в то же время, всё удобно с транспортнойЧитать далее точки зрения.
    Ответить
  • Лера

    1 мес назад

    3 1
    У нас с мужем скоро пополнение и мы искали уютное место для нашей семьи. И, девочки, этот жк - сказка! Вокруг лес, парки, пруды. Квартиры разные - у нас 5-коматная, уютненько, а для маленьких семей есть студии. Отделка - "Теплый песок", настроение сразу летнее! Есть, конечно, некоторые минусы, но в целом, это место для семьи. Во дворе всё красивенькое обещают сделать. А ещё на подземную парковку можно будет спуститься прям на лифте)
    Ответить
  • Давид

    1 мес назад

    7 0
    Плюсом этого жилого комплекса является наличие парка прямо внутри района. Особенно ценю готовую инфраструктуру района Южное Бутово в шаговой доступности от нашей стройки. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, школы и детские сады. Стоит быть готовым к тому, что в окружающем районе возможно развитие строительства, что может повлиять на инфраструктуру в будущем. Но...Москва строится и растёт. Лучше этого места я для себя не нашел и идеально укладываюсь в бюджет
    Ответить
  • Андрей

    1 мес назад

    5 0
    Важно отметить, что рядом объектом находится Бутовский лесопарк, который является отличным местом для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Такая близость к природе - настоящий подарок. Однако, хотелось бы упомянуть, что есть некоторые недостатки, которые стоит учесть. Например, удаленность от центра города может вызвать затруднения в дороге, особенно в пиковые часы. Но я бы не назвал это критичным - я пока на пробку ни разу не попадал. Да и это я про машины. Тут несколько станций метроЧитать далее под боком. Так что можно и без пробок.
    Ответить
  • Василий

    1 мес назад

    4 0
    В первую очередь мне понравилось расположение Южных Садов. Относительно недалеко находятся станции "Бунинская аллея" и "Улица Горчакова", так что добраться до центра не будет очень сложно. Также рядом Бутовский лесопарк и другие зеленые зоны, где можно насладиться природой и провести время на свежем воздухе. Так что с экологией тут все отлично) И по планировкам выбор большой. Думаю, брать однушку с кладовой. Район, в целом, хороший. Магазины, кафе, аптеки есть поблизости. Стоимость квартирЧитать далее адекватная. Буду думать про покупку именно здесь. Да, и застройщик надежный, у него уже много проектов на счету
    Ответить
  • Руслан

    1 мес назад

    4 0
    Жилье не совсем бюджетное в Южных садах, но для такого шикарного района цена адекватная. Несомненная выгода в том, что прописку московскую получить можно. Конечно, это отнюдь не все положительные моменты, их намного больше. Взять хотя бы неплохой выезд на основные трассы, наличие двух веток метро, подземный паркинг и собственный парк в центре комплекса с местами для отдыха под любую возрастную категорию. Оформил двухкомнатную здесь себе. Пока в ожидании ключей и с надеждой, что застройщик неЧитать далее изменит планируемое благоустройство придомовой территории. Уж очень задумка с парком в самом комплексе весьма импонирует!
    Ответить
    • Alexxx

      1 мес назад

      0 1
      "Парк в самом комплексе" - фикция. Посадят пару-тройку кустов и молодых деревьев и всё на этом. А если учесть, сколько тысяч жильцов будет в этот парк ходить гулять, то даже и сказать нечего. Там не протолкнуться будет.
      А ветка метро тут ОДНА, ибо до второй ("красной") ветки ехать на автобусе минут 30.
      Ответить
      • Мария

        2 недели назад

        1 0
        А у вас дар ясновидения?)) Посмотрите другие проекты а101, все ок там, та же Скандинавия, например. Зачем панику разводите)
        Ответить
  • Рая

    1 мес назад

    2 0
    Нашла тут себе очень хорошую небольшую студию и пусть она небольшая, зато будет очень красивая, когда я сделаю после получения ключей свою отделку. Довольна, что нашла жилье с хорошим расположением дома, когда даже метро не очень далеко и достаточно другого транспорта чтобы на работу ездить. Юго-запад Москвы - перспективное направление и природа кругом.
    Ответить
    • Alexxx

      1 мес назад

      0 1
      Как можно платить такие деньги за конуру-студию?!
      ИМХО, минимальная площадь квартиры для одного - 35 м2.
      Ответить
      • Давидов

        2 недели назад

        1 0
        Так не хочешь - не плати. Тебя силком тащат покупать что ли. Купи себе дворец и радуйся. Люди без тебя разберутся.
        Ответить
  • Михаил

    2 мес назад

    1 0
    Отличный новый ЖК от уже проверенного застройщика. В основном поэтому тут квартиру и купили. Жена конечно сразу повелась на красивые картинки на сайте, а я смотрел отзывы других людей, все анализировал. По итогу сошлись во мнении что надо брать, потому что ну где мы еще найдем что-то подобное за относительно небольшие деньги. А тут все прям для жизни уже спланировано и продумано.
    Ответить
  • Валентина

    2 мес назад

    5 0
    Отличное местоположение. Я как раз недалеко живу, на адмирала Лазарева пятый год снимаю. Район мне нравится, работаю недалеко тоже, переезжать совсем не хочется, а квартиру собственную как раз наоборот очень хочется )))
    Взяла небольшую, однокомнатную квартиру в первой очереди, отделка вайт бокс, останется только стены покрасить и мебель купить. Оформилась в ипотеку, не тяну пока купить сразу. Но что меня порадовало, так это ежемесячный платеж, который будет меньше, чем я сейчас плачу. ЯЧитать далее даже не сразу в это поверила. В общем теперь дни считаю. В следующем году уже буду получать ключи
    Ответить
    • Alexxx

      1 мес назад

      0 1
      После ключей ещё год минимум судиться будете с застройщиком, чтобы он исправил косяки по отделке)) А потом "кайфовать" с пилотами-удлинителями по всей квартире, ибо застройщик ставит по одной розетке на стену))
      Ответить
      • Валентина

        2 недели назад

        1 0
        Ничего страшного, времени у меня много)) Спасибо за беспокойство))))) Вы случайно не поставщик пилотов-удлинителей? Закажу у Вас с удовольствием :D
        Ответить
  • Дарья

    2 мес назад

    3 0
    Красивый проект, люблю дома с большой этажностью. В офисе мне его конечно разрекламировали достойно, очень красивые рендеры. Надеюсь все так и будет, как задумано изначально.
    Единственный для меня минус, нет своей школы на территории. Надо будет ходить в жк Скандинавия. Зато в Южных садах будет тишина и спокойствие. Мне кажется здесь оптимально жить людям в возрасте, которые устали от города и шума. Ну или молодым людям, которые хотят обзавестись собственным жильем по хорошей ценеЧитать далее
    Сейчас выбор квартир много, отличный шанс выбрать понравившуюся планировок по вкусной цене.
    Ответить
  • Анатолий

    2 мес назад

    3 1
    Да просто отличный район! Причем с хорошей экологией. Нет ни заводов поблизости, ни фабрик, вечно дымящих. Воздух настолько насыщенный кислородом, что иногда даже голова кружится. Конечно, это из-за отличной природы, рядом река, пруды, лесопарк. Когда комплекс полностью достроят, с радостью перееду. Пока на съемном жилье в соседнем районе живу. Но уже в предвкушении своих ключей.
    Ответить
  • Влада

    2 мес назад

    4 0
    Хороший благоустроенный район, и здесь точно будет еще лучше после окончания строительства. Смотрела проект на сайте, понравился, много деревьев, зелени, концепция соответствует говорящему названию ЖК.
    Расположение хорошее, до метро близко, автобусная остановка рядом, общественный транспорт ходит хорошо, с этим проблем не будет. Для машин жителей в жк будет свой собственный паркинг, и цена вроде не сильно высокая на место по сравнению с другими комплексами.
    Понравилось, что можноЧитать далее выбрать вид отделки. Всего 7 разны дизайнерских вариантов предлагают, вайтбокс и без отделки. Цена адекватная, более чем
    Ответить
  • Артур

    3 мес назад

    5 0
    Местность нравится. Нет крупных производств и складских помещений. Экологический баланс в этом районе идеальный. Что касаемо самого ЖК, он стоит того, чтобы в нем себе жилье приобрести. Все-таки не в каждом комплексе свой парк планируется с огромным количеством разнообразных плодовых и вечнозелёных деревьев, цветов, а также кустарников. Тем более из него выезд в центр города не проблемный, на любом виде транспорта можно добраться. Пока еще думаем, но уже близки к тому, чтобы приобрести в ЮжномЧитать далее себе жилье.
    Ответить
  • Сергей

    3 мес назад

    3 1
    Застройщик ответственный. Район потихонечку выходит интересный. Со своей какой-то особенностью. Думаю, это все из-за отличительных черт в дизайне. Получается, фасад каждой группы домов разрабатывается отдельно, сочетаются разные цветовые решения. Смотрится весьма оригинально. Когда облицовку полностью сделают, станет еще лучше. Интуиция подсказывает, что нужно прислушаться к своему внутреннему «Я» и вложиться в Южные сады. То, что уже сейчас получается, весьма нравится.
    Ответить
  • Слава

    3 мес назад

    4 0
    Вчера оформили квартиру с террасой и стандартной отделкой в ЖК Южные сады. Хорошее местечко будет с кучей плюшек. Здесь инфраструктура уже готовая со Скнадинавии и Белых ночей. Не без того, конечно, что своей не будет, но рядом все, что надо, уже есть. Понимаю, что сдача ключей аж в 25 будет, однако взял вторую очередь, хочу, чтобы уже оба дома были отстроены. Звуки стройки мне не импонируют.
    Ответить
    • Alexxx

      3 мес назад

      4 1
      Не хочу вас разочаровывать, но ещё будет и 3-й и 4-й дома!) Стройка тут будет ещё лет 5.
      Ответить
  • Михаил

    3 мес назад

    1 0
    Планировки квартир ну очень хорошие в Южных садах. Когда договор заключал, не мог решиться, какую взять. Мне расположение окон не очень важно было. Больше хотелось, чтобы кладовая в квартире присутствовала и две ванные или хотя бы санузел дополнительный для гостей. И то, и другое во многих вариантах было. Просидел в отделе продаж добрый два часа. Но все же приобрел свою мечту, за что спасибо менеджерам-консультантам.
    Ответить
  • Виталий

    4 мес назад

    3 0
    В перспективе на этот район и в будущем спрос будет. Здесь удачно все подобрано: и расположение, и озеленение. Сами дома качественные, монолитные, с большими террасами или балконами. Даже кладовые имеются. Кому что нравится. С удовольствием вложился в Южные сады. Тем более цены сейчас ну просто смешные)
    Ответить
  • Константин

    4 мес назад

    2 0
    Если подходить серьезно к поиску района, где лучше приобрести жилье, тогда Южным садам - сто очков вперед. Учли все: и экологию, и транспортную развязку, и инфраструктуру. В самом ЖК планируется отдельная парковая зона с фруктовыми деревьями и другой зеленью. Дома крепкие, отделка качественная и внешне приятная. Планировка отличная. Взял себе трешку по вменяемой цене. Две комнаты отдельные, третья - смежная с кухней, последняя - как вариант для столовой. Считаю выбор удачным)
    Ответить
  • Алиса

    4 мес назад

    4 0
    Сравнивая все плюсы и минусы при выборе комплекса в этом районе победил единогласно ЖК Южные сады. Квартиру покупали в прошлом году, на сделку вышли быстро, менеджер попался нам очень ответственный. Даже после совершения сделки всегда рад с нами пообщаться, если возникают вопросы.
    Сам проект жилого квартала показался нам с самого начала очень интересным, не везде есть свой парк, так что название оправдано будет полностью. Ну и конечно большое количество парков и лесов это несомненно большойЧитать далее плюс, пыли будет меньше и воздух чище.
    Ответить
  • Миша

    5 мес назад

    2 0
    В южном Бутово живем долго, очень любим свой район! я бы отсюда не стал никуда переезжать, так привыкли тут. Район благоустроенный, зелени много - Бутовский парк, Черневские и Гавриковые пруды, река Корюшка. Транспортная развязка вполне себе удобная. Рассматриваем квартиру-студию для сына в ЖК “Южные сады”, хотелось бы чтобы все рядом жили. Строительство идет быстрым ходом, но дома слишком высокие и близко расположены друг к другу, хотя сыну нравится все. Цены более-менее, в сравнении с другимиЧитать далее ЖК
    Ответить
  • Алина

    5 мес назад

    3 0
    Много вариантов просмотрели, выбор есть, но по всем запросам нам подходит ЖК “Южные Сады”. Выбрали двушку, высокие потолки всегда придают больший объем квартире. Много зелени вокруг, будет собственный парк на территории жилого комплекса. Квартиры с большими балконами, с террасами. Для нас важны закрытые парковки, так как имеем автомобиль. Экология, отсутствие шума и суеты городской тоже в плюс.
    Ответить
    • Alexxx

      5 мес назад

      1 0
      Вот только врать не надо на счёт собственного парка на территории жилого комплекса! Двор там малюсенький - дай Бог детскую площадку разместить и пару скамеек!
      "Квартиры с большими балконами, с террасами" стОят от 40 млн рублей.
      "Экология, отсутствие шума и суеты городской" - под окнами проходит 4-полосная дорога - какая ещё экология?!
      Ответить
  • Сергей

    5 мес назад

    2 0
    Присмотрел себе однушку в Южных Садах. Сразу понравилось, что можно выбрать квартиру без отделки и сделать все под себя. Очень нравится высота потолков здесь, а то я у себя в хрущевке устал, хочется воздуха и простора. Я так посмотрел, планировок много интересных в этом ЖК. Видно, что комплекс современный. Большой плюс, что продумана подземная парковка. Волноваться не придется за машину, тем более что обещают видеонаблюдение. Местоположение ЖК мне подходит. На машине до Варшавки минут 5. ТеперьЧитать далее главное с ипотекой разобраться
    Ответить
  • Гость

    6 мес назад

    1 1
    Плюсы:
    Их нет, на пяточке пред частным сектором и сбоку от ТЭЦ строят муровейник.
    Минусы:
    Расстояние между домами метров 50 от силы, каркас льют монолитный внешние стены и внутренние перегородки из пеноблоков. Потом внешние стены утепляют минватой , ни какой пароизоляции или гидроизоляции
    и чего-то еще визуально не видно, сверху облицовка декоративная. Своей территории с парковкой судя по плотности застройки не подразумевается от слова совсем. как и инфраструктуры. КоличествоЧитать далее студии и однушек превалирует. будет очередное гетто. Учитывая , что уже сейчас на дороге пробки, то с запуском данного ЖК будет коллапс.
    Ответить
  • Воронина Лена

    8 мес назад

    3 0
    Судя по рендерам здесь строят очень красивый комплекс. Расположение тоже не плохое выбрали в жилом районе, где уже есть инфрастуктура и транспорт.
    Ответить
    • Alexxx

      8 мес назад

      1 1
      Вживую, конечно, не так уж и радужно смотрится, а немного мрачновато..) Бордовый, серый, чёрный тона... Но, это ерунда, на самом деле. А вот то, что 23-этажки будут довольно близко расположены и у кого окна во двор или на другой дом - печально будет. У меня вид на СНТ в 1.3. Надеюсь, СНТ не снесут)
      Единственное, что огорчает - 4-полосная дорога прямо под окнами...
      Ответить
  • Ekaterina

    9 мес назад

    5 0
    Высотные дома комфорт-класса по 23 этажа, виды с верхних этажей будут красивые. По расположению и транспортной доступности меня устраивает. Планировки квартир разные. Смотрю классическую трешку. Компактная, но удобная для семьи с детьми. Три небольшие спальни, но зато большая зона кухни-гостиной. Не совсем понятен состав собственной инфрастуктуры жк, а так в целом мне нравится.
    Ответить
    • Дарина

      9 мес назад

      3 1
      А что не понятно с инфрастуктурой? Ее там не много предполагается. Детский сад и магазины на первых этажах. Понятное дело, что благоустроят территорию комплекса, дворы с детскими и спортплощадками. Как бы и все.
      Ответить
      • Вероника

        9 мес назад

        0 0
        Не все, еще вроде как вопрос со школой открытый. Так что может и новая школа будет. И еще закрытая территория, что важно и консьерж. Сама тоже смотрю такую планировку трешки. Думаю, что будет удобно потому что все равно все на кухне обычно тусят, а по спальням только по ночам расходятся. Так что уж лучше пусть зона общего пользования большая будет, чем спальни.
        Ответить
  • Светлана С

    9 мес назад

    2 0
    Смотрим новостройки в этом районе, т.к. хотим покупать тут квартиру в ближайшее время. Сады выглядят красиво конечно, по проекту несколько домов с высокой этажностью, благоустроенная территория, магазины на 1 этажах, детский сад. Хорошее расположение. В идеале конечно вложиться здесь в котлован, но пока не первый взнос копим, а дальше уж как получится.
    Ответить
  • Серый

    9 мес назад

    2 0
    Слышал еще, что здесь хорду будут строить с выходом как раз на Бартенесвкую, так что впоследствии сможем еще быстрее до центра ездить.
    Ответить
  • Мария Морозова

    9 мес назад

    2 0
    Тихий и уютный район с большим количеством разноплановой инфраструктуры рядом. С транспортом нет проблем, рядом метро и маршрутки. До МКАД 6 км, до ТТК 25 км.
    Ответить
  • Лика

    10 мес назад

    0 0
    Планирую купить квартиру в Южных садах. Видела, что в округе есть несколько школ и много детских садов. Но ведь и сам район не маленький, интересно хватает ли на такое количество жителей?
    Ответить
    • Лика

      9 мес назад

      0 0
      Алия, простите скопировала ваше сообщение случайно, это я вам хотела ответить насчет школы, что проблем нет, но почему то цитата вставилась, а текст ответа нет. Только заметила.
      Ответить
  • Алия

    10 мес назад

    3 0
    Планирую купить квартиру в Южных садах. Видела, что в округе есть несколько школ и много детских садов. Но ведь и сам район не маленький, интересно хватает ли на такое количество жителей?
    Ответить
    • Наталья

      10 мес назад

      0 0
      Ну у нас со школой проблем нет, в первый класс пошли по месту жительства и все. А вот в садиках очереди, как и везде. Слышала, что в ЮС свой садик строить собираются, но когда это еще будет. Вы если планируете переезжать сюда, я вам советую уже сейчас встать на очередь в детсад.
      Ответить
  • Иван Полонский

    11 мес назад

    3 5
    А что тут думать, на сегодня это лучшее предложение по Новой Москве.
    Ответить
    • Валерия

      11 мес назад

      4 0
      Почему вы так считаете? Сейчас здесь столько всего строится, если ЖК, которые сданы уже. Заезжай и живи. А здесь еще ждать надо.
      Ответить
      • Иванна

        11 мес назад

        4 1
        Есть, согласна. Просто я очень въедливо подходила к выбору жилья. У меня был список из 15 пунктов, которые являются наиболее важными для комфортного проживания. Мне за эту квартиру ипотеку еще 20 лет платить, поэтому очень не хотелось взять то, что мне не подходит. В итоге Южные сады по всем пунктам подошли. Я сейчас все 15 расписывать не буду, только некоторые плюсы укажу. Развитой район, не на отшибе, тут уже нет глобальной стройки (соответвенно грязи), есть дороги, общественный транспортЧитать далее ходит, до метро недалеко, есть школа и поликлиника. Планировки квартир мне нравятся. Есть подземный паркинг и закрытая территория. Ну и цены на старте были не плохие. Ждать? Да, это минус. Но я смотрю стройка быстро идет, так что по этому поводу не сильно беспокоюсь.
        Ответить
        • Ирина С

          10 мес назад

          2 0
          Ага, шустро строят, несмотря на то, что это монолит. Если так дело пойдет, так вообще как могут раньше срока сдать. Как в Белых ночах.
          Ответить
          • Женя

            10 мес назад

            2 0
            Я бы не против был, чтобы быстрее сдали, просто не надо на это прямо надеяться. Сдадут быстрее будет приятный бонус. Вообще читал где-то, что сейчас застройщикам совсем не выгодно сроки затягивать, поэтому они стараются уложиться в срок.
            Ответить
        • Alexxx

          10 мес назад

          2 0
          "тут уже нет глобальной стройки (соответвенно грязи)" - а стройка этого ЖК не считается? Тут ещё лет на 5-7 будет стройка с самосвалами, пылью, шумом... Весело будет жить в таком доме, где в нескольких десятках метров такой бедлам.
          Ответить
          • Наталия

            10 мес назад

            0 0
            Мне кажется вы немного преувеличиваете масштаб проблемы. Ну какие 5-7 лет? Судя по скорости строительства самосвалы и шум здесь ненадолго, а дальше уже коробки будут стоять и начнется отделка фасадов и внутренняя отделка домов. Да и грязи уже столько не будет.
            Ответить
            • Alexxx

              10 мес назад

              1 0
              Это не я преувеличиваю, а вы недооцениваете всех масштабов предстоящей стройки! Сейчас почти готова 1-я очередь (дома возведены) и идёт строительство 2-й очереди - 4 дома этажностью до 30 этажей! А дальше будет 3-я очередь, и т.д. вплоть до котельной (вся территория принадлежит застройщику). Так, что тут стройка будет года до 30-го минимум...
              Ответить
  • Марина Макарова

    11 мес назад

    1 0
    Всю жизнь прожили в Южном Бутово, район знаем и любим. Без преувеличения могу сказать, что у нас самый чистый, уютный и благоустроенный район. Поэтому когда встал вопрос о покупке студии для дочери выбрали Южные сады без колебаний. Успели купить на старте по самой выгодной цене. Не вижу смысла искать что-то лучше, когда район полностью устраивает и меня и мою дочь. И рядом будет.
    Ответить
    • Владислава

      11 мес назад

      1 0
      Вот я прям на 200% с вами согласна, район действительно хороший и благоустроенный. И новый комплекс в него вписывается так органично. Наконец то застроят этот страшный пустырь. Сама работаю тут недалеко от стройки, есть возможность наблюдать за ходом строительства. Строят реально быстро, зимой начали, сейчас первые корпуса уже готовые стоят. Наверно скоро облицовку сделают и будет красиво уже. Сама пока не имею возможности квартиру приобрести, но если бы могла, то взяла бы в садах. Очень уж мнеЧитать далее этот комплекс нравится.
      Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    2 2
    Хороший жк
    Ответить
    • Alexxx

      1 год назад

      3 0
      Чем хороший?
      Ответить
  • Станислав Ничик

    1 год назад

    5 3
    Менеджеры компетентные, помогли выбрать оптимальный вариант. Тут же оформили договор на квартиру. Все оперативно и без заминок. Надеюсь и построят также быстро, как договор оформили.
    Ответить
    • Alexxx

      1 год назад

      1 0
      В каком корпусе взяли? Какую квартиру?)
      Ответить
  • Алекс

    1 год назад

    2 0
    Вложился тут в долевку пока была такая возможность. Почему именно сады выбрал? Да, все просто. Расположение хорошее, транспорт рядом, школы, садик свой говорят будет, магазины, поликлиника. Хоть сдавай потом, хоть продавай. А на старте цены очень даже интересные были, сейчас уже дороже.
    Ответить
  • Лидия

    1 год назад

    2 0
    Я так посмотрела разные проекты, везде почему то сделан акцент на новые школы и детские сады. Это хорошо конечно и дело нужное. Но на школе потребности же не заканчиаются. Еще моя бабушка так говорила "жить надо между школой и садиком недалеко от поликлиники". Где больницы, спорткомплексы, церковь, новые торговые центры? В Южных садах уже это все есть рядом, поэтому при прочих равных я конечно же этот жк выбрала. Хотя и понимаю, что пару лет придется подождать пока достроят.
    Ответить
    • Alexxx

      1 год назад

      0 0
      А меня больше всего напрягает, что на площадке 11 квартир и только 3 лифта на 23 этажа... Поначалу ещё не все лифты будут работать, пока ремонт идёт - придётся подолгу ждать его в часы пик((
      Да и нагрузка на имеющиеся школы/сады/поликлиники возрастёт сильно.
      Ответить
      • Женя

        1 год назад

        3 0
        Я сейчас живу пока в общаге семейного типа, у нас 30 комнат на этаже, 7 этажей тех кто лифтом пользуется (1 и 2 этаж я не считаю, они не пользуются) и всего один лифт. И нормально, как то пробок по утрам возле лифта я не наблюдаю. Не все же разом выходят, кто-то пешком спускаться предпочитает, кто-то не работает им нет резона с утра толкаться. Ну как-то одного лифта нам обычно хватает. Да и нагрузку на инфрастуктуру тоже наверно рассчитывают, не просто так. Сейчас стали строже к этомуЧитать далее относиться. Не то что раньше, коробок понаставят, старая инфраструктура захлебывается и всем без разницы. Сейчас смотрю застройщика обязывают делать социальные объекты там где они нужны. Так что по любому какие-то расчеты производили, когда проект согласовывали.
        Ответить
        • Alexxx

          1 год назад

          0 0
          По нормативам время ожидания лифта - до 120 секунд. Здесь застройщик по рассчётам прямо на грани укладывается. В реале может быть и хуже, когда один-два лифта не будут работать.
          Ответить
      • Ольга

        1 год назад

        0 0
        В доме где мы сейчас снимаем, точно такая же ситуация с лифтами и нормально всего хватает. Никаких пробок возле лифта и долгих ожиданий я не замечала. Зато здесь пока еще за 8,8 млн можно не плохую двушечку выбрать. У нас так вышло за двушку 40 метров. Договор оформляли на прошлой неделе. Не думаю, что за это время цены как то существенно поменялись.
        Ответить
    • Алена

      1 год назад

      0 0
      Да и подождем не проблема. Зато потом не придется никуда ездить далеко. В ту же поликлинику не наездишься же, особенно с ребенком. А тут детская поликлиника прямо через дорогу, а взрослая через 2 дома.
      Ответить
      • Alexxx

        1 год назад

        0 2
        То есть вы заранее готовитесь проводить в поликлиниках уйму времени? Планируете болеть сами и ребёнок чтобы болел? Странные у вас желания...
        Ответить
        • Алена

          1 год назад

          2 0
          Ну вы же готовитесь заранее, что лифты вдруг перестанут в доме работать и подсчитываете сколько секунд вам понадобится, чтобы его дождаться, если вдруг весь подъезд разом выйдет из своих квартир. Это не странно? Я вас может сейчас удивлю, но маленькие дети, особенно те, что ходят в садик часто болеют. И да, мне очень удобно, что поликлиника у нас будет через дорогу и мне не придется больного ребенка возить куда то далеко в транспорте, осоебнно зимой. Не вижу в этом ничего странного.
          Ответить
          • Валерия

            1 год назад

            1 0
            Я, как мама двоих детей, с вами полностью согласна. Наличие поликлиники в шаговой доступности было одним из весомых плюсов при выборе нами жилого комплекса в котором мы будем квартиру покупать. Это конечно не все плюсы садов их тут много и транспорт и школы, садики рядом и магазины, но это все есть и в других жк, а вот поликлиника есть не везде.
            Ответить
  • Юлия

    1 год назад

    7 0
    Покупали в Южных садах квартиру с использованием маткапитала, так у нас еще и скидка приличная получилась. Смогли взять больше по площади, чем планировали.
    Ответить
    • Alina

      1 год назад

      5 0
      У меня тоже будет ипотека и мат капитал, а как можно эту скидку получить? Поподробнее можете рассказать?
      Ответить
      • Юлия

        1 год назад

        5 0
        Там от суммы сертификата зависит и площади квартиры. На сайте А101 можете посмотреть, там прямо таблица есть. Допустим если у вас сертификат на 524 тыс руб и вы будете двушку брать, то вам застройщик добавит еще 419 тыс, считайте что скидка. А всего до миллиона можно получить, но это за 5-ти комнатную квартиру. Посмотрите сами там довольно значительные суммы выходят.
        Ответить
        • Alina

          1 год назад

          5 0
          Да, прикольно. Нашла теперь информацию у них на сайте. Причем это действует даже если ипотеку оформляешь, что вдвойне приятно.
          Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки