ЖК "Южные сады"

21 отзыв от жильцов и дольщиков

• Воронина Лена

  2 недели назад

  2 0

  Судя по рендерам здесь строят очень красивый комплекс. Расположение тоже не плохое выбрали в жилом районе, где уже есть инфрастуктура и транспорт.

  Ответить

  • Alexxx

    2 недели назад

    0 0

    Вживую, конечно, не так уж и радужно смотрится, а немного мрачновато..) Бордовый, серый, чёрный тона... Но, это ерунда, на самом деле. А вот то, что 23-этажки будут довольно близко расположены и у кого окна во двор или на другой дом - печально будет. У меня вид на СНТ в 1.3. Надеюсь, СНТ не снесут)
    Единственное, что огорчает - 4-полосная дорога прямо под окнами...

    Ответить

• Ekaterina

  1 мес назад

  4 0

  Высотные дома комфорт-класса по 23 этажа, виды с верхних этажей будут красивые. По расположению и транспортной доступности меня устраивает. Планировки квартир разные. Смотрю классическую трешку. Компактная, но удобная для семьи с детьми. Три небольшие спальни, но зато большая зона кухни-гостиной. Не совсем понятен состав собственной инфрастуктуры жк, а так в целом мне нравится.

  Ответить

  • Дарина

    1 мес назад

    3 0

    А что не понятно с инфрастуктурой? Ее там не много предполагается. Детский сад и магазины на первых этажах. Понятное дело, что благоустроят территорию комплекса, дворы с детскими и спортплощадками. Как бы и все.

    Ответить

    • Вероника

      1 мес назад

      0 0

      Не все, еще вроде как вопрос со школой открытый. Так что может и новая школа будет. И еще закрытая территория, что важно и консьерж. Сама тоже смотрю такую планировку трешки. Думаю, что будет удобно потому что все равно все на кухне обычно тусят, а по спальням только по ночам расходятся. Так что уж лучше пусть зона общего пользования большая будет, чем спальни.

      Ответить

• Светлана С

  1 мес назад

  2 0

  Смотрим новостройки в этом районе, т.к. хотим покупать тут квартиру в ближайшее время. Сады выглядят красиво конечно, по проекту несколько домов с высокой этажностью, благоустроенная территория, магазины на 1 этажах, детский сад. Хорошее расположение. В идеале конечно вложиться здесь в котлован, но пока не первый взнос копим, а дальше уж как получится.

  Ответить

• Серый

  2 мес назад

  2 0

  Слышал еще, что здесь хорду будут строить с выходом как раз на Бартенесвкую, так что впоследствии сможем еще быстрее до центра ездить.

  Ответить

• Мария Морозова

  2 мес назад

  2 0

  Тихий и уютный район с большим количеством разноплановой инфраструктуры рядом. С транспортом нет проблем, рядом метро и маршрутки. До МКАД 6 км, до ТТК 25 км.

  Ответить

• Лика

  2 мес назад

  0 0

  Планирую купить квартиру в Южных садах. Видела, что в округе есть несколько школ и много детских садов. Но ведь и сам район не маленький, интересно хватает ли на такое количество жителей?

  Ответить

  • Лика

    2 мес назад

    0 0

    Алия, простите скопировала ваше сообщение случайно, это я вам хотела ответить насчет школы, что проблем нет, но почему то цитата вставилась, а текст ответа нет. Только заметила.

    Ответить

• Алия

  2 мес назад

  2 0

  Планирую купить квартиру в Южных садах. Видела, что в округе есть несколько школ и много детских садов. Но ведь и сам район не маленький, интересно хватает ли на такое количество жителей?

  Ответить

  • Наталья

    2 мес назад

    0 0

    Ну у нас со школой проблем нет, в первый класс пошли по месту жительства и все. А вот в садиках очереди, как и везде. Слышала, что в ЮС свой садик строить собираются, но когда это еще будет. Вы если планируете переезжать сюда, я вам советую уже сейчас встать на очередь в детсад.

    Ответить

• Иван Полонский

  3 мес назад

  3 5

  А что тут думать, на сегодня это лучшее предложение по Новой Москве.

  Ответить

  • Валерия

    3 мес назад

    4 0

    Почему вы так считаете? Сейчас здесь столько всего строится, если ЖК, которые сданы уже. Заезжай и живи. А здесь еще ждать надо.

    Ответить

    • Иванна

      3 мес назад

      3 1

      Есть, согласна. Просто я очень въедливо подходила к выбору жилья. У меня был список из 15 пунктов, которые являются наиболее важными для комфортного проживания. Мне за эту квартиру ипотеку еще 20 лет платить, поэтому очень не хотелось взять то, что мне не подходит. В итоге Южные сады по всем пунктам подошли. Я сейчас все 15 расписывать не буду, только некоторые плюсы укажу. Развитой район, не на отшибе, тут уже нет глобальной стройки (соответвенно грязи), есть дороги, общественный транспортЧитать далее ходит, до метро недалеко, есть школа и поликлиника. Планировки квартир мне нравятся. Есть подземный паркинг и закрытая территория. Ну и цены на старте были не плохие. Ждать? Да, это минус. Но я смотрю стройка быстро идет, так что по этому поводу не сильно беспокоюсь.

      Ответить

      • Ирина С

        3 мес назад

        2 0

        Ага, шустро строят, несмотря на то, что это монолит. Если так дело пойдет, так вообще как могут раньше срока сдать. Как в Белых ночах.

        Ответить

        • Женя

          3 мес назад

          2 0

          Я бы не против был, чтобы быстрее сдали, просто не надо на это прямо надеяться. Сдадут быстрее будет приятный бонус. Вообще читал где-то, что сейчас застройщикам совсем не выгодно сроки затягивать, поэтому они стараются уложиться в срок.

          Ответить

      • Alexxx

        2 мес назад

        1 0

        "тут уже нет глобальной стройки (соответвенно грязи)" - а стройка этого ЖК не считается? Тут ещё лет на 5-7 будет стройка с самосвалами, пылью, шумом... Весело будет жить в таком доме, где в нескольких десятках метров такой бедлам.

        Ответить

        • Наталия

          2 мес назад

          0 0

          Мне кажется вы немного преувеличиваете масштаб проблемы. Ну какие 5-7 лет? Судя по скорости строительства самосвалы и шум здесь ненадолго, а дальше уже коробки будут стоять и начнется отделка фасадов и внутренняя отделка домов. Да и грязи уже столько не будет.

          Ответить

          • Alexxx

            2 мес назад

            0 0

            Это не я преувеличиваю, а вы недооцениваете всех масштабов предстоящей стройки! Сейчас почти готова 1-я очередь (дома возведены) и идёт строительство 2-й очереди - 4 дома этажностью до 30 этажей! А дальше будет 3-я очередь, и т.д. вплоть до котельной (вся территория принадлежит застройщику). Так, что тут стройка будет года до 30-го минимум...

            Ответить

• Марина Макарова

  4 мес назад

  1 0

  Всю жизнь прожили в Южном Бутово, район знаем и любим. Без преувеличения могу сказать, что у нас самый чистый, уютный и благоустроенный район. Поэтому когда встал вопрос о покупке студии для дочери выбрали Южные сады без колебаний. Успели купить на старте по самой выгодной цене. Не вижу смысла искать что-то лучше, когда район полностью устраивает и меня и мою дочь. И рядом будет.

  Ответить

  • Владислава

    3 мес назад

    1 0

    Вот я прям на 200% с вами согласна, район действительно хороший и благоустроенный. И новый комплекс в него вписывается так органично. Наконец то застроят этот страшный пустырь. Сама работаю тут недалеко от стройки, есть возможность наблюдать за ходом строительства. Строят реально быстро, зимой начали, сейчас первые корпуса уже готовые стоят. Наверно скоро облицовку сделают и будет красиво уже. Сама пока не имею возможности квартиру приобрести, но если бы могла, то взяла бы в садах. Очень уж мнеЧитать далее этот комплекс нравится.

    Ответить

• Ольга

  4 мес назад

  2 2

  Хороший жк

  Ответить

  • Alexxx

    4 мес назад

    2 0

    Чем хороший?

    Ответить

• Станислав Ничик

  4 мес назад

  5 2

  Менеджеры компетентные, помогли выбрать оптимальный вариант. Тут же оформили договор на квартиру. Все оперативно и без заминок. Надеюсь и построят также быстро, как договор оформили.

  Ответить

  • Alexxx

    4 мес назад

    1 0

    В каком корпусе взяли? Какую квартиру?)

    Ответить

• Алекс

  5 мес назад

  2 0

  Вложился тут в долевку пока была такая возможность. Почему именно сады выбрал? Да, все просто. Расположение хорошее, транспорт рядом, школы, садик свой говорят будет, магазины, поликлиника. Хоть сдавай потом, хоть продавай. А на старте цены очень даже интересные были, сейчас уже дороже.

  Ответить

• Лидия

  5 мес назад

  2 0

  Я так посмотрела разные проекты, везде почему то сделан акцент на новые школы и детские сады. Это хорошо конечно и дело нужное. Но на школе потребности же не заканчиаются. Еще моя бабушка так говорила "жить надо между школой и садиком недалеко от поликлиники". Где больницы, спорткомплексы, церковь, новые торговые центры? В Южных садах уже это все есть рядом, поэтому при прочих равных я конечно же этот жк выбрала. Хотя и понимаю, что пару лет придется подождать пока достроят.

  Ответить

  • Alexxx

    5 мес назад

    0 0

    А меня больше всего напрягает, что на площадке 11 квартир и только 3 лифта на 23 этажа... Поначалу ещё не все лифты будут работать, пока ремонт идёт - придётся подолгу ждать его в часы пик((
    Да и нагрузка на имеющиеся школы/сады/поликлиники возрастёт сильно.

    Ответить

    • Женя

      5 мес назад

      2 0

      Я сейчас живу пока в общаге семейного типа, у нас 30 комнат на этаже, 7 этажей тех кто лифтом пользуется (1 и 2 этаж я не считаю, они не пользуются) и всего один лифт. И нормально, как то пробок по утрам возле лифта я не наблюдаю. Не все же разом выходят, кто-то пешком спускаться предпочитает, кто-то не работает им нет резона с утра толкаться. Ну как-то одного лифта нам обычно хватает. Да и нагрузку на инфрастуктуру тоже наверно рассчитывают, не просто так. Сейчас стали строже к этомуЧитать далее относиться. Не то что раньше, коробок понаставят, старая инфраструктура захлебывается и всем без разницы. Сейчас смотрю застройщика обязывают делать социальные объекты там где они нужны. Так что по любому какие-то расчеты производили, когда проект согласовывали.

      Ответить

      • Alexxx

        4 мес назад

        0 0

        По нормативам время ожидания лифта - до 120 секунд. Здесь застройщик по рассчётам прямо на грани укладывается. В реале может быть и хуже, когда один-два лифта не будут работать.

        Ответить

    • Ольга

      5 мес назад

      0 0

      В доме где мы сейчас снимаем, точно такая же ситуация с лифтами и нормально всего хватает. Никаких пробок возле лифта и долгих ожиданий я не замечала. Зато здесь пока еще за 8,8 млн можно не плохую двушечку выбрать. У нас так вышло за двушку 40 метров. Договор оформляли на прошлой неделе. Не думаю, что за это время цены как то существенно поменялись.

      Ответить

  • Алена

    5 мес назад

    0 0

    Да и подождем не проблема. Зато потом не придется никуда ездить далеко. В ту же поликлинику не наездишься же, особенно с ребенком. А тут детская поликлиника прямо через дорогу, а взрослая через 2 дома.

    Ответить

    • Alexxx

      5 мес назад

      0 2

      То есть вы заранее готовитесь проводить в поликлиниках уйму времени? Планируете болеть сами и ребёнок чтобы болел? Странные у вас желания...

      Ответить

      • Алена

        4 мес назад

        2 0

        Ну вы же готовитесь заранее, что лифты вдруг перестанут в доме работать и подсчитываете сколько секунд вам понадобится, чтобы его дождаться, если вдруг весь подъезд разом выйдет из своих квартир. Это не странно? Я вас может сейчас удивлю, но маленькие дети, особенно те, что ходят в садик часто болеют. И да, мне очень удобно, что поликлиника у нас будет через дорогу и мне не придется больного ребенка возить куда то далеко в транспорте, осоебнно зимой. Не вижу в этом ничего странного.

        Ответить

        • Валерия

          4 мес назад

          1 0

          Я, как мама двоих детей, с вами полностью согласна. Наличие поликлиники в шаговой доступности было одним из весомых плюсов при выборе нами жилого комплекса в котором мы будем квартиру покупать. Это конечно не все плюсы садов их тут много и транспорт и школы, садики рядом и магазины, но это все есть и в других жк, а вот поликлиника есть не везде.

          Ответить

• Юлия

  8 мес назад

  7 0

  Покупали в Южных садах квартиру с использованием маткапитала, так у нас еще и скидка приличная получилась. Смогли взять больше по площади, чем планировали.

  Ответить

  • Alina

    8 мес назад

    5 0

    У меня тоже будет ипотека и мат капитал, а как можно эту скидку получить? Поподробнее можете рассказать?

    Ответить

    • Юлия

      8 мес назад

      5 0

      Там от суммы сертификата зависит и площади квартиры. На сайте А101 можете посмотреть, там прямо таблица есть. Допустим если у вас сертификат на 524 тыс руб и вы будете двушку брать, то вам застройщик добавит еще 419 тыс, считайте что скидка. А всего до миллиона можно получить, но это за 5-ти комнатную квартиру. Посмотрите сами там довольно значительные суммы выходят.

      Ответить

      • Alina

        7 мес назад

        5 0

        Да, прикольно. Нашла теперь информацию у них на сайте. Причем это действует даже если ипотеку оформляешь, что вдвойне приятно.

        Ответить

• ОлесяМ

  8 мес назад

  9 0

  Забронили евродвушку в корпусе 1.2, пока собираем нужные бумаги для оформления, будем использовать маткапитал в качестве первого взноса. Взяли сразу и паркоместо, чтобы не думать потом, где оставить машину. Из преимуществ этого квартала для нас - удобное местоположение, доступная цена и московская прописка. Также большой плюс - обещают классно благоустроить двор, построить площадки для детских активностей, будет чем занять ребенка.

  Ответить

  • Тимур

    6 мес назад

    0 0

    Это все хорошо конечно, только двор на мой взгляд маловат будет для домов в 30 этажей.

    Ответить

    • Виталий

      5 мес назад

      2 0

      А вам он зачем большой там целый парк напротив, зеленый красивый, воздух свежий. И площадка и спортивная зона есть. Еще скейтпарк напротив для детишек постарше.

      Ответить

      • Vasya

        5 мес назад

        0 0

        На мой взгляд пусть лучше двор меньше будет, а парковочных мест больше. Потому что погулять реально есть где в округе, а вот с парковками беда. Очень не хотелось бы, чтобы машины начали ставить на тротуарах или газонах. Тем более, что все будет новое, территория благоустроеная и будет очень обидно, если ее сразу машинами загадят.

        Ответить

        • Alexxx

          5 мес назад

          4 0

          Двор будет закрытый, без машин. Наземных мест вокруг ВСЕГО дома будет что-то около 80. Берите подземный паркинг и будет вам счастье. ;)

          Ответить

• Инга

  9 мес назад

  4 0

  Всегда мечтала жить высоко, т.к. открываются необычайные виды. Изначально хотела взять на 23 этаже. Но те планировки, что были на 21 нам с мужем гораздо больше понравились. Поэтому решили пойти на компромисс. Взять чуть пониже, но зато с комфортной планировкой. Сам дом классный, местоположение хорошее.

  Ответить

  • Zarina

    6 мес назад

    0 0

    Ну 21 и 23 не велика разница, вид и там и там красивый будет, главное, что планировка устраивает. У меня вообще 30 этаж с терассой. Тоже долго сомневалась. Мало ли, электричество отключат и лифты встанут. Представляете на 30 этаж шпехать. Ну ничего, будем ноги качать если что. Зато как я всегда мечтала - квартира с большой терассой и шикарным обзором во все стороны.

    Ответить

    • Alexxx

      5 мес назад

      5 0

      А что на этой террасе делать? Летом - пекло, осенью дожди, зимой снег разгребать...

      Ответить

• Олеся

  9 мес назад

  7 1

  Покупали первую в своей жизни квартиру. Это очень волнительный и сложный процесс. Сложно было определиться с местом, с метражом, с планировкой. Долго не могли выбрать сам жилой комплекс. Когда решили, что точно в Южных садах будем брать, стали выбирать планировку. Планировок квартир много и все они достаточно разнообразные. Это конечно хорошо, есть выбор. Но так сложно выбрать что-то одно, когда хочется все и сразу ). Менеджер в офисе посоветовала нам сначала определиться с этажом и другимиЧитать далее критериями. Мы хотели, чтобы в квартире было 2 санузла, гардеробная и много солцна. Поэтому выбрали 10 этаж и окна на южную сторону. Отделку решили брать чистовую и потом уже постепенно сами сделаем ремонт.

  Ответить

  • Alexxx

    5 мес назад

    4 0

    Чистовая отделка от застройщика? Ну-ну)) Знакомый взял её в Скандинавии - уже пол года бодается с А101: пол скрипит, плитка кривая, окно не закрывается и т.д.))

    Ответить

• РусланК

  9 мес назад

  8 0

  Квартал интересный, думаю здесь взять квартиру и сдавать ее в аренду, а может мои родители все-таки согласятся переехать в Москву из области, тогда поселим их здесь. Для старшего поколения хороший вариант - до магазинов и аптек далеко ходить не надо, подышать воздухом есть где, и прописка московская, пенсионерам это особенно важно.

  Ответить

• Женя

  1 год назад

  20 0

  Купили сыну студию. Через несколько лет будет поступать в вуз, а тут рядом с домом метро рядом, полчаса езды и на учебе. В МИРЭА собрался. Вложили деньги пока возможность есть.

  Ответить

  • Alexxx

    5 мес назад

    4 0

    До МИРЭА почти 1,5 часа на общ. транспорте. Ну, такое)

    Ответить

• Руслан

  1 год назад

  23 0

  Взял здесь однушку, планирую сдавать в аренду. Ну или продать после сдачи квартала, посмотрим что быдет выгоднее к тому времени. Считаю, район перспективный, удобный для жизни. Плюс двор будет без машин, что оптимально для семей с маленькими детьми. Решил купить сразу с отделкой, чтобы не тратить время и деньги на ремонт после получения ключей, а сразу подыскивать жильцов.

  Ответить

• Леонид

  1 год назад

  18 0

  классное место, нам к работе добираться близко будет, минут 15 от силы на авто. Оформили трешку евроформат, без отделки. Хочется сделать все на свой вкус, думаю будет возможность воплотить свои идеи в жизнь

  Ответить

  • Alexxx

    5 мес назад

    3 0

    Что без отделки - это правильно, ибо застройщик делает чистовую отделку тяп-ляп.

    Ответить