ЖК "Южные сады"
+5 фото
Квартиры в Южных садах
Обновлено 3 мес назад
корпуса
Студии · 6 – 7.1 млн ₽
1-комнатные · 8.8 – 9.8 млн ₽
2-комнатные · 9.4 – 12.2 млн ₽
3-комнатные · 13.7 – 17.4 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | 2024 |
| Отделка | Чистовая, Черновая, Предчистовая |
| Этажность | от 21 до 23 |
| Тип дома | Монолит-каркас |
| Парковка | Подземный: 433 м/м |
| Потолки | 2.99 метра |
| Квартир | 1114 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Южные сады" — микрорайон из домов комфорт- и бизнес-класса от компании "А101" на улице Бартеневская в Бутово Южное. Строительство разделено на несколько очередей. Первым возводят пятисекционный 21-23-этажный дом. Продажи квартир ведутся в рамках проектного финансирования с использованием счетов эскроу.
Детали проекта
Дома строят в скандинавском стиле по концепции бюро MAPArchitects. Для каждой группы корпусов фасады разработаны отдельно. В отделке применяются штукатурка и плитка разных текстур.
Читать далее
В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Часть жилья с мастер-спальнями, есть двухуровневые варианты, с террасами от 8,5 кв. м, гардеробными и гостевыми санузлами. Высота потолков 2,99 метра.
Жилье сдается с отделкой в шести стилях, в формате White box и без ремонта. Предчистовая включает:
- стяжку пола с шумоизоляцией в комнатах и гидроизоляцией в санузлах;
- межкомнатные перегородки;
- штукатурку и шпатлевку стен;
- окраску потолка с выводом кабеля под освещение;
- монтаж электрического щитка в квартире и готовую электропроводку;
- установку розеток и выключателей.
Покупая квартиру с отделкой в "Южных садах", дольщик получит:
- входные и межкомнатные двери с фурнитурой;
- керамогранит на полу в санузлах, лоджии и кухне;
- паркет в комнатах с металлическими порожками и плинтусами;
- обои под окраску;
- натяжной потолок с карнизом;
- набор сантехники в ванной — раковина, душевой гарнитур, смеситель и унитаз.
На первом этаже помещения отведены под фитнес-зал, магазины, аптеки и кафе. В первой очереди коммерция будет занимать 3,5 тысячи кв. м, что позволит создать около 180 рабочих мест. Из собственной инфраструктуры во второй очереди заявлен детский сад.
Для жителей на минус первом этаже предлагаются машино-, мотоместа и кладовые. В первой очереди на 1114 квартиры предусмотрено 433 подземных машиноместа. Входные группы остеклят витражными конструкциями. В холлах выполнят авторскую отделку по проекту Studio 211. В каждой секции установят лифты марки Otis.
Территория будет ограждена. По периметру домов установят камеры видеонаблюдения. Предусмотрена охрана и зона ресепшн в каждой парадной. Под озеленение в рамках первой очереди отведен участок площадью 1,5 га. Во дворе устроят патио с игровой площадкой в стиле "под горный рельеф". Рядом с детской зоной на возвышении разместят амфитеатр, откуда взрослые смогут наблюдать за малышами.
Окружение
В Южном Бутово развита инфраструктура. Рядом с жилым комплексом "Южные сады" работают частные детсады "Монморенси" и "Анлина", четыре государственных и одна приватная школа, медцентр "Преамбула", шахматная школа и студия фехтования. В пешей доступности универсамы "Пятерочка", "Перекресток" и "Верный". До торгового центра "Бунинская аллея" можно дойти за 15 минут.
Из зеленых зон в 10 минутах ходьбы находится парк Южное Бутово, в 15 минутах 1 ландшафтный детский парк, за полчаса можно дойти до Бутовского лесопарка.
Транспортную доступность обеспечивают Калужское и Варшавское шоссе, по которым до МКАД ехать 6 километров. В радиусе 2 км три станции метро, до ближайшей "Улицы Горчакова" пешком 15 минут.
Наше мнение
Крупный жилой комплекс возводит компания с большим опытом и незапятнанной репутацией. Просрочки у группы были, но в данном случае реализация ведется в рамках проектного финансирования, поэтому застройщику не выгодно затягивать сдачу.
Из плюсов проекта отметим высокие потолки, террасы, мастер-спальни и двухуровневые лоты. Все это признаки бизнес-класса, но таких квартир мало. В большинстве предложены студии, однушки и евродвухкомнатные. Наличие шести вариантов чистовой и предчистовой отделки дает покупателю выбор. Купить жилье можно и вовсе без ремонта.
Учитывая масштаб стройки, одного детсада явно не хватит. Но в соседних кварталах хорошо развита инфраструктура, а московская прописка позволит выбирать учебное учреджение для детей не только поблизости, но и в границах МКАД.
Проблемой ожидаемо станет парковка. Более чем на тысячу новоселов первой очереди в подземной стоянке только 433 места, остальным придется искать площадку у дома. А поскольку дворы сделают закрытыми для автомобилей, парковаться будут там, где получится.
- 4/5транспорт
- 4/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Ход строительства
127 фотографий от 04 Февраля 2022 года
Новости
Что думают люди о ЖК?
5 преимуществ и 1 недостаток
Заявка на ипотеку
Узнайте какие банки и на каких условиях одобрят вам ипотеку.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Заявка отправлена
Мы позвоним вам за дополнительной информацией для оформления ипотеки и отправим заявку во все банки.
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Южных садах
8 отзывов от жильцов и дольщиков
Юлия
1 мес назад
Alina
1 мес назад
Юлия
4 недели назад
Alina
3 недели назад
ОлесяМ
1 мес назад
Инга
1 мес назад
Олеся
2 мес назад
РусланК
2 мес назад
Женя
7 мес назад
Руслан
8 мес назад
Леонид
8 мес назад