Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Южные сады"

7 777 000 – 45 018 000 ₽
Улица Горчакова –  1.3 км Бульвар Адмирала Ушакова –  1.7 км
170 000 – 423 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Южные сады" в МСК, ЮЗАО, метро Улица Горчакова
+5 фото
7 777 000 – 45 018 000 ₽
170 000 – 423 000 ₽/м²
Компания 'А101' Позвонить Написать

Квартиры в Южных садах

Обновлено 15 часов назад

Все
корпуса
корпус 1.1Сдан
корпус 1.2Сдан
корпус 1.3Сдан
корпус 1.4Сдан
корпус 1.5Сдан
корпус 2.12 кв 2025
корпус 2.22 кв 2025
корпус 2.32 кв 2025
корпус 2.42 кв 2025

1-комнатные · 7.8 – 13.7 млн ₽

23.6 м²
4-16 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
329 520 ₽/м²
от 7 777 000 ₽
22.4 м²
6-14 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
348 420 ₽/м²
от 7 805 000 ₽
22.3 м²
15 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
364 778 ₽/м²
8 135 000 ₽
22.2 м²
16-17 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
367 338 ₽/м²
от 8 155 000 ₽
23.1 м²
13-16 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
355 987 ₽/м²
от 8 223 000 ₽
22.2 м²
10-17 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
372 738 ₽/м²
от 8 275 000 ₽
23.6 м²
14-16 этаж
2 кв 2025
корпус 2.1
391 842 ₽/м²
от 9 247 000 ₽
21.9 м²
17 этаж
2 кв 2025
корпус 2.1
423 054 ₽/м²
9 265 000 ₽
28.2 м²
21-29 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
367 484 ₽/м²
от 10 363 000 ₽
28.4 м²
26 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
372 984 ₽/м²
10 593 000 ₽
33.2 м²
14-16 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
322 566 ₽/м²
от 10 709 000 ₽
28.3 м²
30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
380 039 ₽/м²
10 755 000 ₽
33.3 м²
13-16 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
325 474 ₽/м²
от 10 838 000 ₽
36.1 м²
12-16 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
300 462 ₽/м²
от 10 847 000 ₽
38.6 м²
14 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
288 346 ₽/м²
11 130 000 ₽
36.1 м²
8-16 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
309 922 ₽/м²
от 11 188 000 ₽
38.5 м²
10-13 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
304 668 ₽/м²
от 11 730 000 ₽
38.4 м²
20 этаж
Сдана
корпус 1.4
305 898 ₽/м²
11 746 000 ₽
39.1 м²
24-29 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
302 461 ₽/м²
от 11 826 000 ₽
33.4 м²
16 этаж
2 кв 2025
корпус 2.1
405 343 ₽/м²
13 538 000 ₽
38 м²
14 этаж
2 кв 2025
корпус 2.1
361 303 ₽/м²
13 730 000 ₽
Показать ещё 16

2-комнатные · 11.5 – 17.6 млн ₽

38.7 м²
16 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
298 108 ₽/м²
11 537 000 ₽
38.4 м²
22-30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
307 397 ₽/м²
от 11 804 000 ₽
40.3 м²
18-29 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
293 428 ₽/м²
от 11 825 000 ₽
40.7 м²
17 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
306 913 ₽/м²
12 491 000 ₽
40.4 м²
18-30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
309 260 ₽/м²
от 12 494 000 ₽
40.8 м²
17 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
310 442 ₽/м²
12 666 000 ₽
45.3 м²
24-29 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
283 350 ₽/м²
от 12 836 000 ₽
43.9 м²
13-17 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
293 945 ₽/м²
от 12 904 000 ₽
45.4 м²
19-30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
285 115 ₽/м²
от 12 944 000 ₽
40.4 м²
30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
329 335 ₽/м²
13 305 000 ₽
45.7 м²
2 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
291 540 ₽/м²
13 323 000 ₽
43.5 м²
9 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
314 926 ₽/м²
13 699 000 ₽
46.8 м²
21-28 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
302 813 ₽/м²
от 14 172 000 ₽
51.6 м²
12-17 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
284 685 ₽/м²
от 14 690 000 ₽
51.7 м²
16-17 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
295 775 ₽/м²
от 15 292 000 ₽
55.5 м²
27-30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
285 133 ₽/м²
от 15 825 000 ₽
40.4 м²
30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.1
392 128 ₽/м²
15 842 000 ₽
55.5 м²
25-29 этаж
2 кв 2025
корпус 2.1
290 298 ₽/м²
от 16 112 000 ₽
55.6 м²
30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.1
316 140 ₽/м²
17 577 000 ₽
Показать ещё 14

3-комнатные · 15.7 – 23.7 млн ₽

61.2 м²
18-30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
256 231 ₽/м²
от 15 681 000 ₽
58.1 м²
24-30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
285 788 ₽/м²
от 16 604 000 ₽
57.6 м²
27 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
292 187 ₽/м²
16 830 000 ₽
56.5 м²
23-27 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
298 628 ₽/м²
от 16 872 000 ₽
66.9 м²
25-28 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
260 964 ₽/м²
от 17 458 000 ₽
66.6 м²
26-28 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
270 084 ₽/м²
от 17 988 000 ₽
58.3 м²
19-30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
312 562 ₽/м²
от 18 222 000 ₽
87.3 м²
2 этаж
Сдана
корпус 1.2
217 336 ₽/м²
18 973 000 ₽
63.2 м²
28-29 этаж
2 кв 2025
корпус 2.1
306 132 ₽/м²
от 19 348 000 ₽
58.7 м²
30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
330 718 ₽/м²
19 413 000 ₽
86.8 м²
2 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
224 461 ₽/м²
19 483 000 ₽
58.6 м²
25-29 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
338 867 ₽/м²
от 19 858 000 ₽
58.5 м²
30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
344 964 ₽/м²
20 180 000 ₽
64.3 м²
21-30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
314 120 ₽/м²
от 20 198 000 ₽
69.5 м²
21-30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
295 360 ₽/м²
от 20 528 000 ₽
71.8 м²
26-28 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
294 103 ₽/м²
от 21 117 000 ₽
71.6 м²
30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
298 440 ₽/м²
21 368 000 ₽
75.9 м²
23-29 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
285 252 ₽/м²
от 21 651 000 ₽
75.7 м²
25-29 этаж
2 кв 2025
корпус 2.1
290 734 ₽/м²
от 22 009 000 ₽
75.2 м²
23-29 этаж
2 кв 2025
корпус 2.2
307 054 ₽/м²
от 23 090 000 ₽
Показать ещё 15

4-комнатные · 18.6 – 45 млн ₽

84.9 м²
2 этаж
Сдана
корпус 1.2
218 777 ₽/м²
18 574 000 ₽
77.4 м²
17 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
262 695 ₽/м²
20 333 000 ₽
76.9 м²
19-30 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
265 765 ₽/м²
от 20 437 000 ₽
80.8 м²
11-13 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
261 007 ₽/м²
от 21 089 000 ₽
83.9 м²
12-13 этаж
2 кв 2025
корпус 2.4
258 399 ₽/м²
от 21 680 000 ₽
83.6 м²
11-13 этаж
2 кв 2025
корпус 2.3
263 402 ₽/м²
от 22 020 000 ₽
81.2 м²
10 этаж
2 кв 2025
корпус 2.1
284 871 ₽/м²
23 132 000 ₽
160.5 м²
21 этаж
Сдана
корпус 1.2
212 724 ₽/м²
34 142 000 ₽
165.6 м²
21 этаж
Сдана
корпус 1.1
218 238 ₽/м²
36 140 000 ₽
160.9 м²
23 этаж
Сдана
корпус 1.3
234 205 ₽/м²
37 684 000 ₽
165.8 м²
23 этаж
Сдана
корпус 1.4
227 363 ₽/м²
37 697 000 ₽
165.6 м²
21 этаж
Сдана
корпус 1.2
238 866 ₽/м²
39 556 000 ₽
166.2 м²
23 этаж
Сдана
корпус 1.3
241 003 ₽/м²
40 055 000 ₽
160.5 м²
21 этаж
Сдана
корпус 1.1
252 640 ₽/м²
40 549 000 ₽
159.7 м²
23 этаж
Сдана
корпус 1.4
256 347 ₽/м²
40 939 000 ₽
160.5 м²
23 этаж
Сдана
корпус 1.5
272 504 ₽/м²
43 737 000 ₽
165.6 м²
23 этаж
Сдана
корпус 1.5
271 847 ₽/м²
45 018 000 ₽
Показать ещё 12

5-комнатные · 31.9 – 31.9 млн ₽

187.8 м²
2 этаж
Сдана
корпус 1.5
170 002 ₽/м²
31 926 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2025-2026 год
Отделка Чистовая, Черновая, Предчистовая
Количество этажей от 21 до 23
Тип дома Монолит-каркас
Парковка Подземный: 433 м/м
Потолки 2.99 метра
Квартир 1114
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Южные сады" — микрорайон из домов комфорт- и бизнес-класса от компании "А101" на улице Бартеневская в Бутово Южное. Строительство разделено на несколько очередей. Первым возводят пятисекционный 21-23-этажный дом. Продажи квартир ведутся в рамках проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Дома строят в скандинавском стиле по концепции бюро MAPArchitects. Для каждой группы корпусов фасады разработаны отдельно. В отделке применяются штукатурка и плитка разных текстур.
Читать далее

В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Часть жилья с мастер-спальнями, есть двухуровневые варианты, с террасами от 8,5 кв. м, гардеробными и гостевыми санузлами. Высота потолков 2,99 метра.

Жилье сдается с отделкой в шести стилях, в формате White box и без ремонта. Предчистовая включает:

  • стяжку пола с шумоизоляцией в комнатах и гидроизоляцией в санузлах;
  • межкомнатные перегородки;
  • штукатурку и шпатлевку стен;
  • окраску потолка с выводом кабеля под освещение;
  • монтаж электрического щитка в квартире и готовую электропроводку;
  • установку розеток и выключателей.

Покупая квартиру с отделкой в "Южных садах", дольщик получит:

  • входные и межкомнатные двери с фурнитурой;
  • керамогранит на полу в санузлах, лоджии и кухне;
  • паркет в комнатах с металлическими порожками и плинтусами;
  • обои под окраску;
  • натяжной потолок с карнизом;
  • набор сантехники в ванной — раковина, душевой гарнитур, смеситель и унитаз.

На первом этаже помещения отведены под фитнес-зал, магазины, аптеки и кафе. В первой очереди коммерция будет занимать 3,5 тысячи кв. м, что позволит создать около 180 рабочих мест. Из собственной инфраструктуры во второй очереди заявлен детский сад.

Для жителей на минус первом этаже предлагаются машино-, мотоместа и кладовые. В первой очереди на 1114 квартиры предусмотрено 433 подземных машиноместа. Входные группы остеклят витражными конструкциями. В холлах выполнят авторскую отделку по проекту Studio 211. В каждой секции установят лифты марки Otis.

Территория будет ограждена. По периметру домов установят камеры видеонаблюдения. Предусмотрена охрана и зона ресепшн в каждой парадной. Под озеленение в рамках первой очереди отведен участок площадью 1,5 га. Во дворе устроят патио с игровой площадкой в стиле "под горный рельеф". Рядом с детской зоной на возвышении разместят амфитеатр, откуда взрослые смогут наблюдать за малышами.

Окружение

В Южном Бутово развита инфраструктура. Рядом с жилым комплексом "Южные сады" работают частные детсады "Монморенси" и "Анлина", четыре государственных и одна приватная школа, медцентр "Преамбула", шахматная школа и студия фехтования. В пешей доступности универсамы "Пятерочка", "Перекресток" и "Верный". До торгового центра "Бунинская аллея" можно дойти за 15 минут.

Из зеленых зон в 10 минутах ходьбы находится парк Южное Бутово, в 15 минутах 1 ландшафтный детский парк, за полчаса можно дойти до Бутовского лесопарка.

Транспортную доступность обеспечивают Калужское и Варшавское шоссе, по которым до МКАД ехать 6 километров. В радиусе 2 км три станции метро, до ближайшей "Улицы Горчакова" пешком 15 минут.

Наше мнение

Крупный жилой комплекс возводит компания с большим опытом и незапятнанной репутацией. Просрочки у группы были, но в данном случае реализация ведется в рамках проектного финансирования, поэтому застройщику не выгодно затягивать сдачу.

Из плюсов проекта отметим высокие потолки, террасы, мастер-спальни и двухуровневые лоты. Все это признаки бизнес-класса, но таких квартир мало. В большинстве предложены студии, однушки и евродвухкомнатные. Наличие шести вариантов чистовой и предчистовой отделки дает покупателю выбор. Купить жилье можно и вовсе без ремонта.

Учитывая масштаб стройки, одного детсада явно не хватит. Но в соседних кварталах хорошо развита инфраструктура, а московская прописка позволит выбирать учебное учреджение для детей не только поблизости, но и в границах МКАД.

Проблемой ожидаемо станет парковка. Более чем на тысячу новоселов первой очереди в подземной стоянке только 433 места, остальным придется искать площадку у дома. А поскольку дворы сделают закрытыми для автомобилей, парковаться будут там, где получится.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Южное Бутово, Бартеневская ул.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'А101' А101

8 сдано · 8 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

270 фотографий от 09 Июля 2024 года

Июль 2024 8 фото
Апрель 2024 5 фото
Февраль 2024 6 фото
Январь 2024 28 фото
Декабрь 2023 13 фото
Октябрь 2023 7 фото
Сентябрь 2023 7 фото
Июль 2023 10 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

39 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 10 мес назад

"на первых этажах полно коммерческих помещений разного предназначения"

4 0

Посетитель 1 год назад

"На авто можно за 15 минут доехать до природного заказника Южное Бутово и ботанического сада Вилар. В саду тоже есть пруды, и они, кстати, зарыблены, для любителей рыбалки неплохо."

3 0

Посетитель 5 мес назад

"Удачное расположение, рядом дорога, выезд удобный из комплекса, рядом сбв строят"

3 0

Посетитель 5 мес назад

"Нормальные цены на квартиры, в офисе не берут три шкуры с покупателей. Даже с отделкой вполне нормально по цене получается"

3 0

Посетитель 8 мес назад

"строятся стильные современные дома с красивыми фасадами"

3 0

Посетитель 5 мес назад

"Тихий район, рядом снт, возможно приобретение квартиры с хорошим видом"

3 0

Посетитель 1 год назад

"Пешком до метро чуть больше километра."

3 0

Посетитель 4 мес назад

"Развитая инфраструктура района и соседних жк"

3 0

Посетитель 8 мес назад

"2 больших корпуса на территории, но при этом неперенаселенный район"

3 0

Посетитель 8 мес назад

"хороший вид на город из окон"

3 0

Посетитель 0 лет назад

"Классный парк на территории будет, с живыми изгородями, деревьями, кустарниками, цветами."

3 0

Посетитель 8 мес назад

"в продаже есть квартиры с кладовкой"

3 0
+29

Посетитель 10 мес назад

"на первых этажах полно коммерческих помещений разного предназначения"

4 0

Посетитель 1 год назад

"На авто можно за 15 минут доехать до природного заказника Южное Бутово и ботанического сада Вилар. В саду тоже есть пруды, и они, кстати, зарыблены, для любителей рыбалки неплохо."

3 0

Посетитель 5 мес назад

"Удачное расположение, рядом дорога, выезд удобный из комплекса, рядом сбв строят"

3 0

Посетитель 5 мес назад

"Нормальные цены на квартиры, в офисе не берут три шкуры с покупателей. Даже с отделкой вполне нормально по цене получается"

3 0

Посетитель 8 мес назад

"строятся стильные современные дома с красивыми фасадами"

3 0

Посетитель 5 мес назад

"Тихий район, рядом снт, возможно приобретение квартиры с хорошим видом"

3 0

Посетитель 1 год назад

"Пешком до метро чуть больше километра."

3 0

Посетитель 4 мес назад

"Развитая инфраструктура района и соседних жк"

3 0

Посетитель 8 мес назад

"2 больших корпуса на территории, но при этом неперенаселенный район"

3 0

Посетитель 8 мес назад

"хороший вид на город из окон"

3 0

Посетитель 0 лет назад

"Классный парк на территории будет, с живыми изгородями, деревьями, кустарниками, цветами."

3 0

Посетитель 8 мес назад

"в продаже есть квартиры с кладовкой"

3 0
+27

Редактор 3 года назад

"Мало машиномест в подземном паркинге"

0 0

Отзывы о Южных садах

93 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Виктория М.

    2 недели назад

    1 12
    Живу рядом, наблюдаю стройку с самого начала. Строят активно, уже готовы несколько домов. И я начала поглядывать в сторону этого жк, все таки не плохой вариант сменить старый фонд на новостройку, и вроде как трейдин есть. Говорят шумомзоляция в таких домах не очень. Это вы ещё в хрущевках наверное не жили, где на третьем этаже слышно, как кто-то чихает на пятом )) Так что этот момент меня не пугает. По мне уж лучше в новом доме жить с ремонтом и закрытой территорией, чем в старом убитом доме.
    Ответить
    • Alexxx

      2 недели назад

      13 1
      Никакой закрытой территории нет - все заборы (высотой в 1,5 м) нараспашку.
      >"Живу рядом, наблюдаю стройку с самого начала."
      >"чем в старом убитом доме."
      Если ты реально живёшь рядом, то откуда у тебя старый убитый дом?)) В Бутово дома максимум 2000 года. И все они в приличном виде.
      Совсем манагеры заврались))
      Ответить
  • Сергей Термкин

    3 недели назад

    2 13
    Нам тут предложила знакомая купить квартиру в ипотеку с адекватной процентной ставкой. Она недвижкой занимается и хорошо знает рынок, поэтому уже доверяем ей в этих вопросах, ну и лицо не заинтересованное. Сам застройщик опять же не первый день работает и нет у него серьезных просрочек по сдаче жилья. Строят хорошо, хорошие материалы, технологии, архитектура приличная, современно все, а не бабушкины варианты в хрущовках или стандартных панельках.
    Ответить
    • Киллер

      2 недели назад

      14 1
      Блин, ну я понимаю, что сейчас рынок новостроек обвалится и вторую и третью очередь у вас никто не будет брать... но блин, вы не задолбались настолько фейковые отзывы писать. Прям смешно становится с вашего отдела маркетинга)
      Ответить
  • Аrina

    1 мес назад

    3 15
    Один наверное из самых зеленых и красивых районов будет в Южном Бутово. При этом застройщик не только о картинке подумал, но и об удобстве жителей. Хорошая транспортная доступность, две станции метро, до которых пешком можно дойти, уже довольно развитая инфраструктура вокруг.
    Ответить
    • Киллер

      2 недели назад

      13 0
      Две станции, это конечная бутовской линии, от которой только до Северного Бутова еще минут 15 ехать? Итого полчаса (это, если повезет в час пик сесть) с учетом пешего хода, чтобы добраться до конечной серой ветки, которая сама находится за МКАДом?)) А где там самый зеленый район? Человейники 30-ти этажей, окна в окна, пару чахлых сосенок во дворе засадите - аля современное благоустройство, это и есть зелень)) Смешно. Отдел маркетинга, может уже что-то более вразумительное придумаете для рекламыЧитать далее своего горе ЖК)?
      Ответить
      • Alexxx

        2 недели назад

        12 0
        Да, обещали плодовые деревья во дворах, вертикальную растительность, детские площадки, детский сад, школу. А по итогу из растительности только грибок в затопленных кладовках, которые застройщик не спешит даже просушить - вода стоИт постоянно.
        Ответить
  • Alexxx

    1 мес назад

    25 4
    Кладовки в доме до сих пор протекают. УК их постоянно высушивает тепловой пушкой, но спустя какое-то время, там снова вода стоит. Инженер от УК А101-Комфорт, Сергей Ходаков, заявляет, что это из-за протечек по стояку водоснабжения. Мол, через пол года ремонты закончатся и протечки прекратятся. А пока не храните ничего ценного в кладовке. То есть, коммуналку платить в УК А101-Комфорт надо, а пользоваться кладовкой нельзя.
    Ответить
    • Макsss

      1 мес назад

      2 24
      Точно также как со страховкой - платить надо, но лучше не пользоваться)) Не знаю, что у вас там течет, у нас кладовки нормально функционируют.
      Ответить
      • Alexxx

        1 мес назад

        22 1
        Какой номер вашей кладовки? Вы давно туда заглядывали? Я вчера прошёлся по кладовкам на -1 и -2 этажах и почти все затоплены.
        А вчера днём там вообще был потоп - прорыв труб и весь день вода хлестала, как из ведра! Я думаю, теперь ВСЕ кладовки будут затоплены.
        Ответить
  • Денис

    1 мес назад

    1 2
    Хорошая цена за квадрат с учетом отделки и сроков сдачи. Взял евро двушку, думаю еще над одной, пока условия хорошие и скидку предлагают
    Ответить
  • Максим Остриков

    1 мес назад

    4 24
    На сайте красиво представлен жк. Были у них в офисе, всё соответствует. Запустили процесс оформления ипотеки. Пока есть возможность оформить семейную, надо брать
    Ответить
    • Alexxx

      1 мес назад

      24 0
      "На сайте красиво представлен жк. Были у них в офисе, всё соответствует."
      Вот несогласен ни разу! На сайте реально красивые картинки, а по факту никакого благоустройства во дворе и в окружении домов НЕТ. Грязь кругом - ни детских площадок, ни заявленных садов НЕТ.
      На паркинге все стены обшарпанные, в бетоне (хотя на фото в офисе они должны быть покрашены), кладовки без отделки ВООБЩЕ - газоблоки и пол голый - ни плитки, ничего. Так ещё и кладовки постоянно затопленные.
      Ответить
  • Марина Лисина

    2 мес назад

    6 4
    Мы выбрали с мужем данный ЖК для покупки новой квартиры. Хотели приобрести 2-х комнатную квартиру не меньше 60 квадратных метров. Нашли здесь хороший вариант с удобной планировкой. И цена оказалась приемлемой, по нашему карману. Сам ЖК неплохой строят, дома как башни, дворы не колодцами, я как раз что-то подобное хотела и рада, что нам вовремя попалась на глаза реклама южных садов
    Ответить
  • Василий Ефременко

    2 мес назад

    6 1
    Остановился на этом комплексе при выборе потому что предложили недорогую но хорошую квартиру с удобной планировкой, с хорошим видом из окон.
    Ответить
  • Илья О.

    2 мес назад

    5 2
    Если бы еще школа своя была, вообще замечательно. Ну а так, она есть, просто через дорогу. Ну и еще с транспортом нет проблем, с магазинами и прочим нужным для жизни.
    Ответить
  • Alexxx

    2 мес назад

    34 6
    Тут ещё интересная тема всплыла (в прямом смысле слова). Многие кладовки на -2 этаже имеют следы затопления. Причём, это не трубы коммуникаций, а именно где-то под стяжкой идёт вода. Сегодня приходил сантехник от УК А101-Комфорт и подтвердил эту информацию. Он сказал, что таких случаев уже много и они передадут эту информацию застройщику.
    По всей видимости застройщик "накосячил" (намеренно или неосознанно) при устройстве гидроизоляции фундамента здания и теперь кладовые помещения, а такжеЧитать далее парковки на -2 этаже, а возможно и на -1 этаже будут всегда подтоплены и НЕПРИГОДНЫ для использования.
    Ответить
    • Сергей Михайлов

      2 мес назад

      1 1
      А с такими дождями как сейчас дом скоро целиком будет под водой)) Поправят гидроизоляцию, кажись не индусы фундамент строили))
      Ответить
      • Alexxx

        2 мес назад

        34 0
        гидроизоляцию невозможно "поправить"! Это надо весь дом по периметру перекапывать и делать новую изоляцию. Застройщику это нафиг не сдалось.
        Ответить
  • Евгений Шинжин

    3 мес назад

    2 36
    ЖК который мне сразу понравился. Я без машины, поэтому мне главное было, чтобы метро в пешей доступности. Тут целых три станции. С дорогой в любой район Москвы никаких проблем не будет.
    Ответить
    • Alexxx

      3 мес назад

      37 4
      Опять манагеры А101 заливают бред про "целых три станции"! Нет тут никаких 3 станций! Только Бунинская Аллея и Улица Горчакова.
      Ответить
      • Никита Квасов

        3 мес назад

        36 0
        Особые оптимисты смогут добраться до станция Коммунарка. А там еще какую станцию рядом построят.
        Ответить
        • Alexxx

          3 мес назад

          38 4
          Да, за час с небольшим можно пешком добраться до "Коммунарки" - удобно, чё) Пешая ведь доступность) Застройщик (Евгений Шинжин) со своими пиарами как всегда лажанулся.
          Ответить
          • Евгений Шинжин

            3 мес назад

            3 39
            Мужик, ты душный жесть просто. Ты тут живешь? Продай мне свою хату, на насилуй мозг
            Ответить
            • Alexxx

              3 мес назад

              37 2
              Тут никто не живёт ещё, ремонты только начали.
              Ответить
            • Alexxx

              3 мес назад

              35 2
              Так ты напишешь, какие ты тут 3 станции нашёл или только балаболить можешь? Евгений Шинжин
              Ответить
              • Евгений Шинжин

                3 мес назад

                1 34
                бунинская, горчакова и потапово в этом году. сходи в интернет дальше этого сайта, удачного просветления)
                Ответить
                • Alexxx

                  2 мес назад

                  36 3
                  >потапово
                  А ничего, что до неё 5 км пешком??? Это можно и Коммунарку посчитать, и даже Бульвар Дмитрия Донского)))
                  Так, что сходи сам на сайт Яндекс Карты и посмотри, где Потапово и где Южные сады)
                  Ответить
  • stanislav*busov

    3 мес назад

    4 37
    Читал где-то что не очень довольны первые, кому ключи дали. Может были какие-то завышенные ожидания. Мы получили ключи, приехали даже могу сказать, что расстроенные, потому что ждали, что будет хуже. По факту же все что обещано - сделано, комфорт соответствует комфорту, тут явно недешевка какая-то, но и с бизнесом сранивать просто глупо, конечно.
    Ответить
    • Alexxx

      3 мес назад

      39 3
      Не комфорт, а эконом. До комфорта тут, как до Луны. По 10 квартир на этаже, 1 лифт работает, и то чаще сломан. Грязь, стройматериалы по всем холлам и лестницам. Необустроенный двор. Протекающий паркинг и кладовки.
      "Комфорт" по А101-ски.
      Ответить
      • Настя

        3 мес назад

        2 38
        Непонятные люди подняли в чате панику после сдачи первых корпусов, но на деле оказалось не так как расписывали. Благоустройство дворов еще в процессе, поэтому о конечном результате рано судить. Кладовки у нас не текут. Либо была вода на паркинге, но незначительная и уже высохла. Лифтовое пространство всеравно надо укрывать дсп, а то многие соседи на радостях начали стройматериалы завозить и устраивать склады вещей. Через год должно все устаканится.
        Ответить
        • Alexxx

          3 мес назад

          38 3
          А то, что вентиляция НЕ РАБОТАЕТ в квартирах, это нормально???
          И почему другие застройщики, когда сдают дом, то двор уже благоустроен, а не болото, как тут?
          Кладовки многим не сдают, так как они затоплены - почитайте чаты в телеге. И машиноместа не сдают, ибо там складируют стройматериалы застройщик, замазывая свои косяки на паркинге.
          Зато платёжки присылают вовремя.
          Ответить
  • Алексей З.

    3 мес назад

    4 36
    Меня порадовало, что при строительстве используются дорогие материалы, так что не было сомнений в том, что дома будут качественным. Квартиру искали с террасой и в этом жк нашли лучший вариант, который всех устроил. Трешка с угловым расположением и соответственно с выходом на террасу сразу из двух комнат и кухни.
    Ответить
    • Alexxx

      3 мес назад

      38 4
      Не знаю, что подразумевается под "качественными материалами", но фундамент протекает - на подземном паркинге лужи и течи. Кладовки тоже подтапливает.
      Ответить
  • Stanislav

    3 мес назад

    5 35
    Наконец-то получили ключи от своей квартиры. Не пожалели о покупке, в целом всем довольны. Ну так есть вопросы по мелочам по оформлению подъездов, на стенах уже царапины, например, непонятно откуда взявшиеся, если тут никто еще не жил, но критичного ничего.
    Ответить
    • Alexxx

      3 мес назад

      34 2
      Какой корпус у вас?
      У вас тоже нет пожарных рукавов на всех этажах подъезда?
      Ответить
  • Виктор Кулаев

    3 мес назад

    6 41
    Считаю, что комфорт-классу все в этом ЖК соответствует. Ключи нами уже получены, в квартире были. Конечно, впереди еще ремонты у нас и многих соседей, все много раз угваздают и надеюсь, что потом по итогу помоют в местах общего пользования. Не хочется в свинарнике то жить. По качеству отделки МОПов претензий нет, хорошие современные холлы, лифты хорошо работают, свет везде в подъездах есть, приличные светильники.
    Ответить
    • Alexxx

      3 мес назад

      37 2
      "лифты хорошо работают" - ничего подобного! Из 3 лифтов работает только один грузовой, который ПОСТОЯННО вырубается из-за перегруза и его нужно вручную перезапускать лифтёру, которого ещё дождаться надо! Уже неоднократно пешком ходил туда-сюда.
      А ещё и лестницы и МОПы все загажены строителями, а УК ничего не убирает, кроме 1 этажа.
      Зато платёжки прислали, платите непонятно за что.
      Ответить
  • Александр

    3 мес назад

    41 4
    Вообще почти ни одного реального отзыва. В штате А-101 есть целый отдел, который занимается написанием таких хвалебных од своим ЖК. Реальные дела у застройщика не очень, надо как то выкручиваться. Поэтому будьте аккуратны, не видитесь на этот бред...
    Ответить
    • Настя

      3 мес назад

      1 38
      Те у кого отрицательные отзывы - сразу идут в суд и получают компенсацию)) Поэтому интернет собирает только положительные отзывы))
      Ответить
      • Alexxx

        3 мес назад

        39 2
        Компенсацию больше не получить из-за моратория до 2025 года (а там снова могут продлить).
        Ответить
      • Александр

        3 мес назад

        37 1
        Да вот как раз таки, как показывает практика, если все хорошо, то фиг кто отзыв оставит, а если плохо - то да.... А тут прям стелют один за другим дифирамбы) Интересно, в руководстве А101 реально такие тупари сидят, что не понимают, как это нереалистично и наиграно выглядит?!;) Дали бы втык своим сотрудникам за такую бестолковую работу))
        Ответить
  • Ирина Умпелева

    3 мес назад

    4 4
    При том что тут красивая природа с лесопарком и водоемами, нет дефицита в коммерческих объектах, магазинах, банках, аптеках, салонах красоты. Даже для детей недалеко школы и садики.
    Ответить
  • Андрей Везломцев

    3 мес назад

    3 34
    Я покупатель в первой очереди. К качеству работ в квартирах пока нет вопросов, т.к квартиру еще не видел, но вот качество общественных мест мне нравится. Ожидание и реальность совпали. Надеюсь качество отделки меня тоже порадуют. Я не ожидаю вообще идеальной квартиры, но знаю, что у А101 всяких недостатков гораздо меньше, чем у других застройщиков
    Ответить
    • Alexxx

      3 мес назад

      35 2
      Какое качество общественных мест тебе нравится? Нравится грязь по колено, что только в резиновых сапогах подходить к дому? Или арматурины, торчащие из под снега? Или отсутствие какого-либо благоустройства? Или подъезды, обшитые ГКЛ? Или грязь и мусор на этажах?
      Что ты несёшь вообще?
      Ответить
      • Андрей Везломцев

        3 мес назад

        2 32
        да, нравится, и че?
        Ответить
      • Андрей Везломцев

        3 мес назад

        2 34
        ну купи себе квартиру в Хамовниках и не гунди.там все классно будет. не выкисаешь отсюда, судя по комментам. представляю как ты застройщика заколебал своим гундежом. жена уже сбежала наверное от такого нытика
        Ответить
  • Дмитрий П.

    4 мес назад

    9 19
    Из ЖК можно гулять в лесопарк, вообще мест для отдыха и в округе и в самом жилом комплексе достаточно, детям и взрослым скучно думаю не будет.
    Ответить
    • Alexxx

      4 мес назад

      28 7
      До лесопарка более 20 минут (1,8 км) пешком вдоль дороги. Так себе удовольствие.
      В самом ЖК сейчас только плитка, никаких мест для отдыха нет.
      А вот в сторону Бунинской аллеи неплохой сквер и возле метро хороший ландшафтный парк.
      Ответить
  • Елькина Вика

    4 мес назад

    5 3
    ЖК Южные сады понравился идеей такого своеобразного уголка посреди сохраненной природы. Квартиру нашла не очень дорогую и не совсем уж маленькую. Мне одной хватит площади с лихвой.
    Ответить
  • Alexxx

    4 мес назад

    20 5
    На данный момент начали выдавать ключи от квартир в корпусах 1.2,3,4, то есть без ремонта.
    Как минимум в корпусе 1.3 НЕ РАБОТАЕТ ВЕНТИЛЯЦИЯ. Как можно было сдавать и выдавать РВЭ - непонятно???...
    Также почти у всех окна в царапинах, входные двери. Перекрыта горячая вода.
    Лифты не работают - включают только на время приёмки, если возможно. А так, люди пешком поднимались на верхние этажи))

    К тому же, дом не имеет кадастрового номера и квартиру невозможно поставить на учёт, неЧитать далее получить право собственности. Я не знаю, чья это обязанность - застройщика или кого, но крайние, как обычно, владельцы квартир.

    Машиноместо и кладовку также НЕ передают. Пока у них в приоритете передача всех квартир.
    Ответить
  • Максим Глубинов

    4 мес назад

    5 1
    И до станции Бунинской аллеи и до станции улица Горчакова не очень далеко, периодически в хорошую погоду не лень и пешком прогуляться, ну а тут тут есть общественный транспорт, поэтому проблем куда-то уехать, не только на работу нет.
    Ответить
  • Владислав Ш.

    5 мес назад

    4 3
    Мы уже сейчас живем тут неподалеку, нравится район и решили квартиру взять в Южных садах, комплекс новый, сдаваться уже скоро будет, ну и плюс что квартиры не очень дорогие продаются и в разных планировочных решениях.
    Ответить
    • Бумер

      1 мес назад

      2 0
      В смысле не очень дорогие?
      Ответить
  • Ольга

    5 мес назад

    5 0
    Порадовало наличие больших окон в комнатах, что придает простор и светлость комнатам. Рядом с домом отмечу развитую инфраструктуру, где есть уже многое: детские площадки, спортивные площадки, магазины и кафе. Проблем с парковкой не было, парковки чистятся неплохо даже в эти снежные деньки.
    Ответить
  • Ахримец А.

    5 мес назад

    5 5
    С удовольствием сюда перееду, когда наш дом отстроят. Район свежий, с хорошей экологией и развитой инфраструктурой. Брали с мужем квартиру в первой очереди, но с отделкой. Поэтому, скорей всего, ключи получим позже, чем другие жильцы. Зато когда въедем, ремонт делать не надо будет. Завезем мебель, декор и заживем)
    Ответить
    • Ольга Александровна

      5 мес назад

      2 4
      Расскажите свое мнение о приемке. Увидела в каком виде сдают первые корпуса.ШОК! В экономе было лучше. А здесь заявлен комфорт.
      Ответить
      • Alexxx

        5 мес назад

        3 5
        А как вам ценники за обслуживание?) 80 рублей за м2 + почти 30 тыс. за контейнер под вывоз мусора))
        Ответить
      • Ахримец А.

        5 мес назад

        5 0
        Мы пока не в Москве, только к середине февраля сможем принять и уже все оценить. Фотографии я видела, ну, такова реальность. Можно составить лист и ждать доделок. Эконом не видела, не могу сравнить. Но по отделке и прочему сравнивала с другими застройщиками, где у знакомых квартиры, поняла, что лучше потерплю мелкие несовершенства отделки от А101, чем как у них.
        Знаете, у меня подруга получала квартиру бизнес-класса в ЦАО, в шоке были все, квартиру принимали с боем. А застройщик, весь такойЧитать далее крутой, морозил без конца. Так что....)
        Ответить
        • Alexxx

          5 мес назад

          4 5
          А101 тоже морозит с выдачей ключей. Выдали пару десятков квартир и тишина. Мол, база у них сломалась и никого не записывают на приёмку.
          Ответить
  • nikolaj mariev

    5 мес назад

    4 3
    В плане экологи прямо замечательный район. Вредными производствами здесь и не пахнет. Воздух свежий, хочется вдыхать и вдыхать. Прямо рядышком с ЖК несколько леоспарков, Черневские и Гавриковские пруды, река Корюшка. Очень хочу уже переехать сюда.
    Ответить
    • Alexxx

      5 мес назад

      3 3
      Ага. Экология. А две дороги прямо под окнами, а трасса в полукилометре?
      Ответить
      • nikolaj mariev

        5 мес назад

        4 1
        Меня устраивает. Не хотелось бы жить в месте без дорог. Я видел, что беру. Другим может и не понравится, мне все ок.
        Ответить
  • Баташов Андрей Викторович

    5 мес назад

    7 8
    Видно, что все отзывы заказные. Вы прочитайте первые 5-10 слов и сразу это поймёте.... Нет ни одного отзыва от реального жильца... ))) Ни одного смайлика, которые любят люди ставить ))) А вот я себя не стесняюсь!
    Ответить
    • Светлана Т.

      5 мес назад

      4 2
      Да жизнь тяжелая, не до смайликов. Я вот про наш ЖК часто что-нибудь смотрю, ключи жду пока, листаю в ожидании всякие странички. Интересно, что люди пишут.
      Ответить
  • Лилия М.

    5 мес назад

    3 5
    Всей семьёй в предвкушении переезда в наше первое семейное гнездышко. Выбор сразу пал на этот ЖК. В данный момент уже продолжительное время снимаем квартиру напротив Бутово Молл и так уже привыкли к этому району, у детей здесь появилось много друзей, а у нас хороших знакомых, поэтому решено было искать жилье поблизости. Южные Сады нас очень привлекли. Во первых местоположение, все к чему мы привыкли рядом, во вторых планировка удачная, квадратура приличная, у нас 55,8 квадратных метров, потолкиЧитать далее 2,97, просторная лоджия. В моей голове уже есть готовый проект нашей квартиры, наконец то мы все сделаем так как хотим. Уверена что квартира будет очень уютной.
    Ответить
  • Катя Стешикова

    6 мес назад

    3 4
    Квартиру здесь мне подарили родители на 20 лет. Жилой комплекс я сама выбирала, учитывала, чтоб удобно было в Москву на учебу ездить, чтоб магазины все рядом были и доставки работали. Хочется переехать поскорее в свою квартирку и обживаться, мечтала об этом долго. Спасибо родителям, что осуществили мою мечту!
    Ответить
  • Аркадий О.

    6 мес назад

    5 0
    К моменту, когда впервые узнал про Южные сады, просмотрел несколько жилых комплексов. Насмотрелся так, что устал и уже даже ничего не хотел брать. Случайно увидел рекламу этого жк и решил попробовать посмотреть тут. И не зря. Мне сразу понравился внешний вид комплекса и его концепция. Купил квартиру здесь для себя, однокомнатную в 36 квадратов с балконом. Рядом проходит СБВ, метро три линии в доступе. Считаю мне повезло
    Ответить
  • Муцинов В.

    6 мес назад

    5 1
    Считаю что тут очень даже неплохие дома комфорт-класса. Первые вот уже скоро сдаваться будут, в начале следующего года. Мы там как раз взяли, правда без отделки, чтобы сэкономить. Сейчас немного об этом пожалели, могли бы ключи получить и сразу въехать, но в принципе так тоже хорошо, сами сделаем ремонт, какой захотим. По общему уровню строительства все вполне неплохо, кстати.
    Ответить
  • Лариса З.

    6 мес назад

    5 5
    Жила в южном Бутово лет 5 назад, правда ближе к метро Бульвар Адмирала Ушакова, но там было шумновато. Сейчас решила приобрести квартиру в ЖК Южные сады, предлагали другие районы, но я выбрала этот. Здесь намного тише будет, рядом частный сектор и лес. Застройщик крутой, а значит меньше подводных камней. Предлагаемая отделка супер, надо только подождать окончания стройки.
    Ответить
    • Марина

      5 мес назад

      5 1
      Ага, тишина рядом с хордой
      Ответить
      • Alexxx

        5 мес назад

        6 2
        Ага, хорда и плюс две 4-полосных дороги ПРЯМО под окнами)
        Ответить
        • Лариса З.

          5 мес назад

          4 3
          Вы очень странный) Вас насильно тут жить заставляют бедного?) Если ТАК не нравится наш ЖК, то что же вы тут 20 комментариев понаписали? Живите в своем самом прекрасном месте на свете и радуйтесь
          Ответить
          • Alexxx

            5 мес назад

            5 3
            Я не странный, а объективный. Если я вижу какие-то недостатки, то я о них говорю, а не сижу в розовых очках.
            И когда пишут, что тут тихо, а по факту дома зажаты между дорогами, то я об это говорю.
            Ответить
            • Лариса З

              5 мес назад

              3 3
              А зачем говорите? Мир хотите спасти? Зачем людей за дураков держите. Люди все равно приедут и оценят местность, не понравится - не возьмут
              Ответить
  • nik.kopnev

    6 мес назад

    3 1
    Посетили офис продаж ЖК Южные сады всей семьей. Нашли без труда, геолокация в помощь. В целом место удобное, машину есть где поставить. Порадовало наличие детского уголка и обходительность персонала. Пока мы спокойно обсуждали с менеджером детали покупки квартиры, ребенок беззаботно играл под присмотром администратора. В общем, ушли довольные, с уже оформленными документами на понравившееся жилье.
    Ответить
  • Слепченко М.

    6 мес назад

    6 2
    Когда инвестировала в жилье в этом квартале, думала не для своих нужд. Ориентировалась на приятную цену и заманчивую планировку. Но сейчас не уверена. Комплекс растет, и то, что вижу, очень даже нравится. Надеюсь, все, как задумал застройщик, получится. Особенно интересен парк внутри ЖК в дизайне.
    Ответить
  • blagin stanislav

    7 мес назад

    4 0
    Прекрасный современный проект. Ценовая политика застройщика очень радует своей лояльностью. Присматриваемся к двухкомнатной квартире не выше десятого этажа. Я знаю, что в домах будет достаточное количество лифтов, но выше не хочу. Виды тут симпатичные, много зелени в самом комплексе и за его пределами, в районе средняя плотность застройки, что тоже радует.
    Ответить
  • Светлана Т.

    7 мес назад

    4 0
    Считаю этот ЖК очень удачным, закрытый двор это конечно очень здорово, и паркинг подземный тоже, да и само расположение домов на мой взгляд хорошее. В округе много лесопарков, есть где погулять, и район мне нравится, часто бывала здесь у бабушки на все лето. Удобное расположение жилого комплекса - до ближайшего метро 10 минут пешком, и на общественном транспорте можно легко уехать, непосредственно у комплекса две остановки есть
    Ответить
  • Артем Баратов

    8 мес назад

    6 0
    ЖК этот сразу в душу запал из-за своего природного окружения. А вот с выбором квартиры повозились. Очень много просто шикарных вариантов, начиная от классических планировок и заканчивая жильем в евроформате. Взяли трехкомнатную, но без отделки. В общем, на сколько денег хватило.
    Ответить
  • kosterina97

    8 мес назад

    7 0
    Ищу квартиру для мамы. Наконец-то уговорили ее перебраться к нам поближе. Главные требования у нее были - тихий спокойный район, подальше от центра. Я сразу подумала о Новой Москве. Из все вариантов мы с мамой выбрали южные сады. Очень нам понравилось, как благоустроят жк. Будет ходит гулять, а вокруг такая красота. Планировка понравилась у евродвушек. Будет у мамы большая кухня, о которой она всегда мечтала и полноценная спальня.
    Ответить
  • David

    8 мес назад

    3 0
    В целом здесь будет очень комфортно жить. Застройщик реально озаботился как внутренним, так и внешним благоустройством Южных садов. Удобство во всем. Даже подъезды особенные. С витражным остеклением, просторными вестибюлями, колясочными и все это с безбарьерным доступом.
    Ответить
  • Аравкин Н.

    8 мес назад

    5 2
    Нам сдачи дома еще долго ждать, но мы сразу были готовы к тому, что ключи получим только в 2025 году, зато тут хороший современный комплекс, а не старая вторичка, где ни двора толком, ни парковки. Тут все продумано для комфорта жильцов и большим плюсом является расположение. Можно и своими ногами до метро дойти, и на машине удобно ездить и на работу, и куда хочешь в принципе.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки