Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Лукино-Варино"

4 551 100 – 4 551 100 ₽
мкр. Лукино-Варино
71 000 – 71 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Лукино-Варино" в Московской области, округ Лосино-Петровский
+23 фото
4 551 100 – 4 551 100 ₽
71 000 – 71 000 ₽/м²
Компания 'СУ 22' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Лукино-Варино

Обновлено 3 недели назад

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2021
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 12 до 17
Тип дома Монолит-каркас
Парковка Придомовой, Подземный
Потолки 3.00 метра
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Лукино-Варино" строится в поселке Свердловский, что в 24 км от МКАД. Это один из самых масштабных проектов компании "СУ 22". Под застройку отведена территория площадью 76,4 Га, где запроектировано строительство 52 монолитно-каркасных домов.

Описание новостройки

В комплексе предложены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высотой потолков 3 м. Отделка в них не проводится, но будут установлены металлопластиковые окна, металлические входные и деревянные межкомнатные двери, застеклены балконы и лоджии алюминиевыми конструкциями с одинарными стеклопакетами.
Читать далее

На первых этажах отведена площадь под коммерческие помещения с отдельными входами, комнаты консьержей, колясочные и просторные холлы. В некоторых секциях здесь будут расположены квартиры. Для обеспечения оптимального микроклимата застройщиком устанавливается автономная газовая котельная.

Инфраструктура

В состав "Лукино-Варино" войдут следующие объекты инфраструктуры:

  • детский сад на 250 мест с бассейном;
  • школа на 1200 учеников;
  • поликлиника;
  • физкультурно-оздоровительный центр;
  • торгово-развлекательный комплекс;
  • парк.

Для парковки машин предусмотрено 3 подземные и 2 наземные многоуровневые автостоянки.

Территория будет благоустроена детскими игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха и пр. элементами. Будут проведены меры по обеспечению свободного передвижения маломобильных групп населения — пониженные бордюры, пандусы и т. п.

В пешей доступности находятся 3 общеобразовательные школы, одна из которых частная, школа искусств, 5 детских садов, поликлиника, супермаркет "Дикси" и пр. Выезд на Щелковское шоссе осуществляется по Монинскому ш., что проходит в километре от запроектированного места строительства. Для удобного транспортного сообщения с трассой "СУ 22" построил мост через р. Клязьма. Ближайшая станция метро — "Щелковская". Добраться до нее можно личным авто за 40 мин. не учитывая заторы. Остановка общественного транспорта расположена в 2 мин. пешком.

Наше мнение

"Лукино-Варино" — это целый город, в котором будет жить почти 17 тыс. человек. Чтобы создать комфортные условия застройщик предусмотрел здесь практически каждую мелочь, при этом оставил цены на достаточно низком уровне. Единственный недочет новостройки — удаленность от Москвы. Каждое утро добираться на работу будет сложно и утомительно, особенно если учесть длительные заторы, возникающие на Щелковском шоссе в районе железнодорожного переезда и у въезда на МКАД.

  • 2/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Свердловский, мкр. Лукино-Варино

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

783 фотографии от 29 Августа 2021 года

Август 2021 4 фото
Июль 2021 6 фото
Июнь 2021 6 фото
Май 2021 6 фото
Февраль 2021 8 фото
Январь 2021 8 фото
Декабрь 2020 2 фото
Ноябрь 2020 6 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 6 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 5 лет назад

"Существующее кладбище 300м, планируется крематорий. Восточнее по карте Росреестра земли под крематорий и расширение кладбища. "

109 11

Редактор 7 лет назад

"Заторы на Щелковком шоссе, сложно добраться в Москву."

33 8

Редактор 7 лет назад

"Низкие цены на квартиры."

19 4

Посетитель 5 лет назад

"Надежный застройщик."

12 0

Редактор 7 лет назад

"В Свердловске нет вредных предприятий, это экологически чистый район."

8 2

Редактор 7 лет назад

"Удачные планировки квартир."

5 1

Редактор 7 лет назад

"Построят собственные объекты инфраструктуры - школу, поликлинику и пр."

4 1

Редактор 7 лет назад

"Есть и ипотека и рассрочка."

3 0

Посетитель 3 года назад

"нет парковки"

4 1

Посетитель 4 года назад

"Отличный детский центр"

1 0

Посетитель 2 года назад

"Пахнет фекалиями, стоки текут прямо вдоль леса и близстоящих домов по ул.Березовой и Строителей"

1 1

Редактор 7 лет назад

"Нет длительной беспроцентной рассрочки."

1 8
+2

Редактор 7 лет назад

"Низкие цены на квартиры."

19 4

Посетитель 5 лет назад

"Надежный застройщик."

12 0

Редактор 7 лет назад

"В Свердловске нет вредных предприятий, это экологически чистый район."

8 2

Редактор 7 лет назад

"Удачные планировки квартир."

5 1

Редактор 7 лет назад

"Построят собственные объекты инфраструктуры - школу, поликлинику и пр."

4 1

Редактор 7 лет назад

"Есть и ипотека и рассрочка."

3 0

Посетитель 4 года назад

"Отличный детский центр"

1 0

Посетитель 5 лет назад

"Существующее кладбище 300м, планируется крематорий. Восточнее по карте Росреестра земли под крематорий и расширение кладбища. "

109 11

Редактор 7 лет назад

"Заторы на Щелковком шоссе, сложно добраться в Москву."

33 8

Посетитель 3 года назад

"нет парковки"

4 1

Посетитель 2 года назад

"Пахнет фекалиями, стоки текут прямо вдоль леса и близстоящих домов по ул.Березовой и Строителей"

1 1

Редактор 7 лет назад

"Нет длительной беспроцентной рассрочки."

1 8

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

5 18

Отзывы о Лукино-Варино

25 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Данил

    10 мес назад

    0 0
    Яркий ЖК, из кирпича это радует. Инфры бы подольше)
    Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    0 0
    А что тут по качеству?
    Ответить
  • Аркадий

    1 год назад

    0 0
    Ну, для эконома выглядит очень неплохо, соглашусь.
    Ответить
  • Людмила

    1 год назад

    0 0
    Внешне, как говорится, бедненько. но чистенько
    Ответить
  • Вера

    2 года назад

    1 0
    Очень жалею о покупке здесь квартиры, однозначно менять. Медицины нет, как впрочем везде в Подмосковье, школа и детский сад переполнены. Увеличивающиеся с каждым днем пробки (район застраивается, жителей прибавляется), дороги не меняются. Парковок, стоянок нет. Все посылают на одну на ул. Марченко, в которой уже нет мест, и от этой парковки до ул. Березовой и Молодежной порядка 2-2,3 км. Если у вас есть автомобиль или планируете покупку, то район не для вас. Жители разделились на 2 лагеря, уЧитать далее кого есть машина и у кого нет. Чуть что, эвакуатор. Машины возле домов стали ставить в 2 ряда, все повороты тоже заставлены, перекрывая проезд даже простой легковушке, не говоря уже о скорой или пожарке.
    Застройщик вместе с администрацией видимо ведут войну с автовладельцам, закрывая все возможные места, где автовладельцы из-за отсутствия парковок находят места без запрещающих знаков. Не понимаю, зачем это застройщику, положительных отзывов не прибавляется.
    Постоянный запах с Клязьмы, а может и не с нее, но очень часто вечерами свежим воздухом не пахнет.
    Привлекательная цена перекрывается негативом. Прежде, чем купить здесь квартиру, почитайте отзывы и форумы ВК.
    Ответить
  • Надежда

    2 года назад

    0 0
    А вообще, конечно, как я уже писала выше, может, нужно было писать более грубо, что ли. Пробки есть. Шум от соседей периодически слышно. Но мне нравится вид из окна. Меня не раздражают комары. Вонь больше от курящих соседей и от любителей шашлыка в любое время суток, чем от реки. Примечание: воняет не сама река, а сточные воды от водоочистительного комплекса. Если вы думаете, что в доме старой постройки в Москау много места под парковки, все соседи уси-пуси и жилье без проблем - могу дать адрес,Читать далее через месяц вас в психушку упекут, если раньше соседи в пьяном угаре не прирежут. Поэтому и переехали. И да, нравится иметь свой угол, хоть такой, потом посмотрим. Нравится, что чтобы выйти в лес, не надо ехать за цать километров. Есть плюсы и минусы. У кого больше денег - берите ближе, однозначно, это не самое доступное место в Подмосковье. Но у нас на Автозаводской есть мост. Моя коллега ехала несчастные 500 метров на МКАД целый час. Все познается в сравнении.
    Ответить
  • Вероника

    3 года назад

    0 0
    Мы с мужем купили квартиру в Луиноварино. Вокруг везде растут новые ЖК, но мы отмели: или очень дорого, или застройщик с сомнительной репутацией, или слишком дорого. Ждем свою квартиру, дом растет довольно быстро, вроде бы, по плану успевают. Плюс понравилась планировки и сам проект.
    Ответить
  • Подмосквич

    3 года назад

    2 0
    Очень много предложений квартир на вторичном рынке уже в построенных домах и с собственностью. Крайне плохо с транспортной доступностью, большие проблемы с тем чтобы с утра выехать из района и вечером въехать, просто элементарно до станции дорога может занять 30-40 минут. Если решите брать здесь квартиру то посмотрите сначала предложения на вторичном рынке, очень поможете людям которые мечтают уехать из этого района и людям поможете и сами избавите себя от ожидания завершения строительства иЧитать далее приключений по получению собственности на квартиру (если есть вопросы по району то задавайте их в группе вконтакте, там местные Вас просветят и по поводу экологии по уже сданным домам кто как принимал и на сколько задержки со строительством и предложат варианты купить квартиру по цене ниже застройщика).
    Ответить
  • Мария

    3 года назад

    0 0
    Я живу здесь уже 2 года. Поскольку на пенсии, на работу ездить не надо. Так что благодать. На дачу езжу дальше по Щелковскому, потом по бетонке. Пробок нет. Не то что ездить из Москвы. На лыжах есть где походить, карьер красивый. Воздух чистый. И ферма молочная - совсем рядом с домом. Молоко отличное. Коровы мычат иногда, слышно. А в поликлинику езжу в Москву, по месту прописки
    Мне все нравится.
    Ответить
  • Надежда

    3 года назад

    0 0
    Мы купили квартиру в Лукино-Варино, 34 корпус. Дмитрий, квартплата в районе 2-3 т.р. Когда с отоплением - побольше. Сдачу дома задержали месяцев на 7, но это нас не устрашило - на ремонт копили. Добираться, действительно, проблематично из-за пробок, но места сразу покорили. Как другой вариант, рассматривали квартиру в Опалите, но там мне сразу не понравилось, а тут, в Свердловском, поняла - стоит брать. Думаю, нужно ориентироваться на свое шестое чувство и на отзывы покупателей. А ещеЧитать далее обязательно съездить на место и все самому посмотреть. Сейчас из Кунцево я на работу добираюсь иногда больше часа. А это, извините, Москва, а не Свердловский. Много народу въехало в дом, кое-кто уже закончил с ремонтом. Очень много людей, на выходных были - все гуляют, с детьми много семей. Высота потолков, Сеня, 2,9 - 3 метра, после ремонта составит 2, 75-2,8 метра, если будете гипсокартон настилать. Если выровняете и под покраску - то почти не потеряете в высоте. У нас в московской квартире высота потолков 2, 6. Не скажу, что сдали квартиру в супер-состоянии, но все необходимые вещи были установлены. Мы постарались утеплить ее по максимуму, ибо от окон реально поддувает. Меня радует вид на лес, пусть где-то там дальше есть кладбище, его не видно. Радует пруд с лягухами, которые все лето бешено квакали:) Я не рекламирую, это тот случай, когда люди выбирают по возможностям. Могла бы - купила бы в Москве. А так по Подмосковью, считаю, оптимальная цена и качество нормальное.
    Ответить
    • Илья

      3 года назад

      0 0
      квартплата в районе 2-3 т.р. Когда с отоплением - побольше ?
      Летом не менее 7500!!!
      Ответить
      • Надежда

        2 года назад

        0 0
        У нас льготы по квартплате
        Ответить
  • Дмитрий

    4 года назад

    0 0
    А какая квартплата за двушку?
    Ответить
  • Сеня

    4 года назад

    0 0
    Высота потолков 2,75-2,8м, а не 3 метра.
    Ответить
    • Надежда

      2 года назад

      0 0
      мы измеряли перед ремонтом, было 3
      Ответить
  • Сеня

    4 года назад

    0 0
    Застройщик "СУ-22" в 2014 г порадовал, не обманул. Дом сдали вовремя. Как сейчас будет-не известно.
    Ответить
  • Сеня

    4 года назад

    0 0
    Все реальные отзывы вредители убирают! Смысл читать эту ерунду, что все хорошо. На апрель месяц 2017: в Москву на работу туда-сюда 5-6 часов!!!! Окна однокамерные, качество домов посредственное, то есть удовлетворительное... Висит много объявлений о продаже квартир, люди уезжают отсюда.
    Ответить
    • Илья

      3 года назад

      0 0
      Все верно! Съехали отсюда, только рады
      Ответить
  • Василий

    4 года назад

    0 0
    Цена действительно радует за богатую то инфраструктуру! Мы изначально себе подбирали квартиру, но купили и маме однушку в соседнем корпусе,
    Ответить
  • Дмитрий

    4 года назад

    0 0
    Младшая в иститут поступила, решили, что пусть самостоятельной становится во всем. А начать нужно с жилья. Купить в Москве и не думали, ведь там за место одно дерут три шкуры. Обратились к недвижке в Подмосковье. Много посмотрели комплексов, но то слишком мало построили, ненадежно, то инфраструктура слабенькая.Когда ехали в ЛВ, не думали, что увидим болше десятка готовых домов, магазины, салоны. Студию за 1 млн 300 взяли! В столице даже в спальном не купить за такую цену.
    Ответить
    • Алина

      4 года назад

      0 0
      Дочери вашей и после института я думаю будет комфортно жить. ТЦ ведь ещё построят, спортивный комплекс с бассейном!
      Ответить
  • Рустам

    4 года назад

    0 0
    Есть тут кто уже покупал с 3 корпуса.
    Ответить
    • Сандра

      4 года назад

      0 0
      Мы оформляем документы на покупку квартиры с 3 корпуса.
      Ответить
  • Никита

    4 года назад

    0 0
    Обилие инфраструктуры - пожалуй главное преимущество Л-В. Уже сданы - это 17, облагорожены, газон, лавочки, клумбы, тротуары, плитка и прочее. В каждом дворе площадка, на этажах магазины с салонами. К тому же очень важные, системные объекты - школа и садик год назад завершили. Поэтому можно немного и подождать, пока тц построят, бассейн. Про цену не говорю, всем доступно и ипотеку можно взять, чтобы по родителям и съемному жилью не жаться. Еще можно съездить на Аборинские карьеры или мутныйЧитать далее карьер. Отличный вид, летом здоров купаться в воде - класс вообщем.
    Ответить
    • Денис

      4 года назад

      0 0
      Да можно и сейчас ездить на выходные, по грибы например. Но в округе вообще много природных объектов, это правда. Великолепнейший Орловский карьер чего стоит!
      Ответить
    • Костя

      4 года назад

      0 0
      Да, досугу есть место. С сыном на выходных рыбачить ездим на Орловский, пока погода позволяет) Жить в ЛВ комфортно при наличии то такого количества объектов.
      Ответить
  • Ольга

    4 года назад

    0 0
    Долгое время с мужем экономили, на депозите по копеечке буквально собирали, чтобы купить свою квартиру. На съёмной очень не выгодно в итоге жить. Искали наиболее оптимальное соотношение цена и наличие инфраструктуры. ЛВ в моём личном списке сразу занял первое место, поскольку есть рассрочка на 3 месяца в 50 процентов взноса, а цены от 1 млн. Из объектов почта и МФЦ, магазины, школа, садик, обустроенная территория. Должны построить бассейн также. В общем чуть-чуть осталось подождать и въезжатьЧитать далее будем, тогда спокойно вздохнем.
    Ответить
  • 34 корпус

    4 года назад

    0 0
    Рустам, следую в офисе продаж уточнить все очень тщательно. Нас например кинули со двором. Купили кваритру с видом на дет.сад, дет.площадки и т.д. Когда все дома продали, вдруг у нас стали строить дом 3-х подъездный! Вот вам и красивый вид на торец дома, нет ни солнца, ни красивого вида, машины ставить некуда. Причем никого не предупредили, что ген.план собираются менять. Изначально ген.план нам подписанный показывали другой. О многих минусах умалчивают в офисе продаж. Обещали в марте сдать,Читать далее идет сентябрь и еще даже не пахнет сдачей, хотя 30 сентября крайний срок по договору. Надеемся хоть в этом не обманут! Стены выкладывают не полностью. Самый главный минус в этом районе - это ужасная поликлиника: огромные очереди, нехватка педиатров.
    Ответить
  • Рустам

    5 лет назад

    0 0
    Скажите мне пожалуйста стоит ли покупать квартиру
    Ответить
  • Александр

    5 лет назад

    0 0
    Дома именно те, что покупали в виде проекта. Да и то что строится, на вебке видно, также не отклоняется. Часть обещанной инфраструктуры уже есть. Другое, достроят. Место для молодой семьи оптимальное, школа уже есть, садик тоже, спортивные площадки тоже строятся. В целом довольны выбором, а что касается лучших вариантов - как говорится, хорошо там, где нас нет. Да и люди приятные в целом, много молодых мам, есть с кем общаться, да и дружить семьями.
    Ответить
    • Вера

      5 лет назад

      0 0
      Точно, есть с кем детям поиграть, много ребятишек. И не просто слоняются, а есть где играть: горки, площадки для игры с мячом или даже простая песочница. Кому что нравится
      Ответить
    • Валера

      5 лет назад

      0 0
      А еще до МКАД-а за 40-50 минут можно добраться.
      Ответить
      • Олег

        4 года назад

        0 0
        Валера, это на своей машине до МКАД добираться за 40-50 минут или на общественном транспорте? и можете написать это в летнее время за 40-50 минут можно добраться или в зимнее? Если в летнее, то тогда в зимнее за какое время можно будет добраться до МКАД, ответьте пожалуйста, буду признателен
        Ответить
        • Алекс

          2 года назад

          0 0
          Это ночью примерно с 12 до 5 утра
          Ответить
    • Света

      4 года назад

      0 0
      Рассрочка есть беспроцентная. Редко где увидишь, почти всегда пытаются навариться!
      Ответить
  • Степан

    5 лет назад

    0 0
    Алексей это пиарщик одного из щелковского застройщика. Его компания занимается черным пиаром, поливает грязью все кроме одного ЖК района. Его отзыв к вниманию брать ни в коем случае нельзя. Весь интернет завален его (их) антерекламой многих ЖК района.
    Ответить
  • Алексей

    6 лет назад

    0 0
    Если на электричке по 15-20 минут до платформы (с учетом пробок на Щелковском шоссе), далее 1 час до Ярославского вокзала, далее 10-20 минут от платформы до выхода к вагону метро (утром народу выше крыши).
    Если на машине то 1 час - 1 час 30 мин до мкад.
    Инфраструктуры нет. Детский сад не ввели в эксплуатацию. Места красивые - рай для состоятельных пенсионеров, т.к. на весь поселок одна маленькая поликлиника, общая и для детей и взрослых. Записи к врачам нет. Если думаете брать там квартируЧитать далее - подумайте надо ли вам это.
    Ответить
  • Оксана

    6 лет назад

    0 0
    Купили в 28-м корпусе мкр.Лукино-Варино 1-комнатную. Дом сдали в срок. Квартира теплая, светлая. За два года возвели уже целый микрорайон со школой, садиком,Сбербанком,почтой. 41-й, 31-й,40-й,37-й корпуса ввели в эксплуатацию. Решили взять еще одну квартиру с мат.капиталом в 38-м корпусе. Дом практически построен, осталась отделка-срок сдачи 2 квартал 2015г. Все нравится, места красивые.
    Ответить
    • Диана

      6 лет назад

      0 0
      Оксана, а как долго добираетесь до Москвы?
      Ответить
      • Александр

        2 года назад

        0 0
        Долго, очень долго. Утром надо до 7 часов выезжать. Иначе простоишь в двух пробках. В Аничково можно долго простоять. Пожалуй антирекордом был 1 час до платформы, при том что за этот час я бы от ЖК до платформы пешком дошел! Вторая пробка на подъезде к Балашихе или в районе светофора, куда Балашихинское шоссе примыкает. В самые критические дни пробка бывает от поворота на Щелково! Но это максимум пару раз в год! Обратно из Москвы - это бутылочное горлышко на МКАДе. А по пятницам в дачный сезонЧитать далее полная жесть! К пробке на МКАДе добавляется пробка от поворота на Чкаловский до поворота на Монино!
        Ответить
        • Алекс

          2 года назад

          0 0
          100% правда!!!
          Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения