ЖК "Ботанический сад 2"

Фотографии 1/36
Аэросъемка
Панорама 3D

от 12 529 514 a

от 200 368 a за м²

Свиблово, ул. Сельскохозяйственная, вл. 34/1, корп. 1-6

Ботанический Сад, Свиблово, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	19-23
Квартир	1374
Паркинг	Подземный: 111 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Пионер
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк ВБРР еще 9 банков↓Возрождение ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Московский кредитный банк Райффайзен Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	22 Января 2020

Дата сдачи	1кв 2020, 1кв 2020 и 1кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2020 г. (строится) 2 корпус 1кв 2020 г. (строится) 3 корпус 1кв 2020 г. (строится) 4 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 5 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 6 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года)

Инвестиционно-строительная компания "Пионер" в Северо-Восточном административном округе Москвы строит ЖК "Ботанический сад 2". Это пятая и шестая очереди квартала "LIFE Ботанический сад". Дома расположены в Свиблово на улице Сельскохозяйственная, 38.

О проекте

Комплекс состоит из шести домов от 19 до 23 этажей. В новостройке 1374 квартир площадью от 39 до 207 кв.м и потолками от 2,8 до 3 метров. Застройщик предусмотрел темный и светлый стиль дизайна. Используются отделочных материалов от Kerama Marazzi, Roca, Grohe. Дополнительно можно заказать подключение теплых электрических полов с сенсорной терморегуляцией, технику и мебель из коллекции Villeroy and Boch, душевые кабины от Sturm.

Проект разработан при участии японского архитектурного бюро "Nikken Sekkei", в оформлении фасадов используется принцип комбинации вертикальных панелей и карнизов. Застройщик ведет работу по благоустройству правого берега реки Яузы, вблизи которой расположен дом. С территории можно попасть на набережную через деревянные настилы. На территории организована сеть пешеходных и велодорожек, беседки, возводится второй мост через реку.

На первом этаже расположены коммерческие помещения от 40 до 300 кв. м, предназначенные под магазины и кафе. К инфраструктуре комплекса относятся общественные пространства и лаунж-зоны, колясочные помещения, детская площадка и место для выгула собак. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 111 мест. Двор закрыт для проезда машин.

Расположение

"Ботанический сад 2" - это жилой комплекс в районе Свиблово от компании "Пионер". Квартал расположен вблизи лесопарковых зон: ботанического сада им. Н.В. Цицина РАН, Леоновской рощи, Сада будущего и парка усадьбы Свиблово, набережной реки Яуза. В 2018 году в локации открылась международная школа Brookes Moscow, рассчитанная на 550 мест и детский сад. До универсамов "Перекресток" и "Вкусвилл" 5 минут.

Застройщик проводит работы по организации транспортно-пересадочного узла между комплексом и ближайшей одноименной станцией метро, здесь же будут возведены торговый и бизнес-центры.

Квартиры в ЖК "Ботанический сад 2" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	42.3 м²	17.03	11.39	16 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	296 206 a/м²	12 529 514 руб
	42.31 м²	17.05	11.39	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	296 136 a/м²	12 529 515 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.1 м²	33.29	5.68	16 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	272 986 a/м²	13 676 598 руб
59 м²	38.87	10.93	14 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	220 216 a/м²	12 992 744 руб
59.45 м²	38.87	10.93	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	260 770 a/м²	15 502 777 руб
61.45 м²	30.6	10.33	3 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	239 779 a/м²	14 734 420 руб
64.49 м²	34.87	12.45	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	222 521 a/м²	14 350 379 руб
64.68 м²	31.07	10.55	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	247 334 a/м²	15 997 563 руб
72.89 м²	26.39	27.89	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	268 210 a/м²	19 549 827 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Трехкомнатные квартиры (17 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.04 м²	24.96	24.37	3 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	245 204 a/м²	15 948 068 руб
66.43 м²	25.25	24.6	3 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	222 990 a/м²	14 813 226 руб
67.05 м²	24.96	24.49	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	251 099 a/м²	16 836 189 руб
81.3 м²	44.02	11.08	3 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	222 030 a/м²	18 051 040 руб
83.65 м²	49.5	11.57	3 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	231 000 a/м²	19 323 150 руб
83.92 м²	49.38	11.31	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	266 816 a/м²	22 391 198 руб
85.31 м²	45.52	13	5 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	220 141 a/м²	18 780 228 руб
86.2 м²	45.52	12.34	3 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	242 459 a/м²	20 899 965 руб
86.54 м²	50.7	14.16	13 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	256 697 a/м²	22 214 559 руб
87.41 м²	46	12.49	3 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	200 368 a/м²	17 514 168 руб
88.49 м²	45.47	13.01	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	213 218 a/м²	18 867 660 руб
89.25 м²	52.97	11.6	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	253 287 a/м²	22 605 865 руб
104.12 м²	61.13	15.29	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	275 322 a/м²	28 666 527 руб
108.89 м²	29.05	50.41	22 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	290 092 a/м²	31 588 118 руб
111.48 м²	77.05	12.41	22 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	290 090 a/м²	32 339 234 руб
115.83 м²	70.93	12.96	22 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	290 086 a/м²	33 600 662 руб
130.72 м²	45.7	48.2	22 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	260 076 a/м²	33 997 135 руб

Показать все трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
118.8 м²	78.14	14.52	64 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	235 899 a/м²	28 024 802 руб
202.88 м²	110.8	36.85	23 этаж	1 кв 2020	2 корпус 2 корпус	290 049 a/м²	58 845 143 руб
207.32 м²	109.07	37.09	23 этаж	1 кв 2020	1 корпус 1 корпус	290 048 a/м²	60 132 753 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Жилой комплекс "Ботанический сад 2" - комплекс из шести домов в квартале "LIFE-Ботанический сад" от компании "Пионер". Дома расположены по правому и левому берегу реки Яуза. Застройщик объединил коммерческую и жилую часть зданий между собой, предусмотрел детские площадки, школу и детский сад. Особенностью комплекса является его расположение — близость парков, территории ВДНХ, ботанического сада и Леоновской рощи. При покупке квартиры можно выбрать вариант отделки и индивидуальные опции.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботанический сад 2" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Ботанический сад 2"

Ипотека

Абсолют банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.74%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
ВБРР
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.5%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 81.%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Московский кредитный банк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.99%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%

Показать все банки

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Yes Ботанический сад"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 5 630 000 руб.
ЖК "Легендарный квартал на Березовой аллее"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 3 987 155 руб.
ЖК "Green park"
СВАО (м. Ботанический Сад)
От 5 384 940 руб.
ЖК "Silver"
СВАО (м. Свиблово)
От 10 934 868 руб.
ЖК "Апарт-комплекс Ботаник"
СВАО (м. Владыкино)
ЖК "Апартаменты Алтай"
СВАО (м. Владыкино)
ЖК "Настроение"
СВАО (м. Ростокино)
От 6 178 950 руб.
ЖК "Поколение"
СВАО (м. Владыкино)
От 7 611 120 руб.
ЖК "Менжинского 30"
СВАО (м. Бабушкинская)
ЖК "Римского-Корсакова 11"
СВАО (м. Бибирево)
От 4 889 100 руб.
ЖК "Фонвизинский"
СВАО (м. Фонвизинская)
От 5 829 790 руб.
ЖК "Полярная 25"
СВАО (м. Медведково)
От 4 574 000 руб.
ЖК "Лайм"
СВАО (м. Алексеевская)
От 9 212 720 руб.
ЖК "iLove"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 594 350 руб.
ЖК "HILL8"
СВАО (м. Алексеевская)
От 11 557 350 руб.
ЖК "Ты и Я"
СВАО (м. Бабушкинская)
От 5 859 372 руб.
ЖК "Серебряный фонтан"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 898 800 руб.
ЖК "Талисман" на Дмитровском
САО (м. Верхние Лихоборы)
От 5 280 509 руб.
ЖК "Отражение"
СВАО (м. Бутырская)
От 5 988 494 руб.
ЖК "Studio #12"
СВАО (м. Марьина роща)
От 14 550 880 руб.

Упоминания в новостях

04.04.2019
ЖК "Ботанический сад 2": между парком и линией МЦК

Отзывы о ЖК "Ботанический сад 2" (4)

Кир 23 Октября 2019, 10:10

Да вы прикалываетесь, подземный паркинг 111 мест на ЖК с 1210 квартирами? Это уже издевательство над людьми какое-то. Вы уверены, что бизнес строите, а не шаражку для отмыва денег?
ответить
- Сергей 27 Октября 2019, 10:59
  
  Количество машиномест в подземном паркинге больше чем 111. Это неправильное описание, машиномест более 400.
  ответить
Сорокин 01 Октября 2019, 09:32

По поводу ботсада 2 вопрос, в зиму благоустройство делать будут или нет? не логично это было бы мне кажется
ответить
- Подозрительный комментарий Елена 01 Октября 2019, 09:34
  
  Ясное дело, что озеленение будет весной, а как дома сдаваться будут, то просто будет благоустройство, это все же знают
  ответить
  - Сорокин 01 Октября 2019, 09:37
    
    О как, спасибо за информацию. Буду иметь в виду, просто сталкивалась с таким, что застройщик другой не заморачивался и просто высадил в зиму деревья, они разукмеется не выжили даже.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Елена 01 Октября 2019, 09:38
      
      Не переживайте, пионер умеет с зеленью обращаться так сказать, в ботсаде высаживали сразу большие дереьвя и прижились, все хорошо да и газоны в отличном состоянии, сочные очень
      ответить
Подозрительный комментарий Ильдар 11 Июля 2019, 16:21

У меня знакомый с севера купил 2х комнатную в бс2, за наличку, прилетел и купил. Вот так вот бывает:) Разумеется доволен ужасно сильно
ответить