ЖК "Ботанический сад 2"

Фотографии 1/36
Аэросъемка
Панорама 3D

от 20 001 000 a

от 226 000 a за м²

Свиблово, ул. Сельскохозяйственная, вл. 34/1, корп. 1-6

Ботанический Сад, Свиблово, 0.9 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	19-23
Квартир	1374
Паркинг	Подземный: 111 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Пионер
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк ВБРР еще 9 банков↓Возрождение ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Московский кредитный банк Райффайзен Сбер Банк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	19 Ноября 2020

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 2 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 3 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 4 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 5 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года) 6 корпус 3кв 2019 г. (Сдано в 1кв 2020 года)

Инвестиционно-строительная компания "Пионер" в Северо-Восточном административном округе Москвы строит ЖК "Ботанический сад 2". Это пятая и шестая очереди квартала "LIFE Ботанический сад". Дома расположены в Свиблово на улице Сельскохозяйственная, 38.

О проекте

Комплекс состоит из шести домов от 19 до 23 этажей. В новостройке 1374 квартир площадью от 39 до 207 кв.м и потолками от 2,8 до 3 метров. Застройщик предусмотрел темный и светлый стиль дизайна. Используются отделочных материалов от Kerama Marazzi, Roca, Grohe. Дополнительно можно заказать подключение теплых электрических полов с сенсорной терморегуляцией, технику и мебель из коллекции Villeroy and Boch, душевые кабины от Sturm.

Проект разработан при участии японского архитектурного бюро "Nikken Sekkei", в оформлении фасадов используется принцип комбинации вертикальных панелей и карнизов. Застройщик ведет работу по благоустройству правого берега реки Яузы, вблизи которой расположен дом. С территории можно попасть на набережную через деревянные настилы. На территории организована сеть пешеходных и велодорожек, беседки, возводится второй мост через реку.

На первом этаже расположены коммерческие помещения от 40 до 300 кв. м, предназначенные под магазины и кафе. К инфраструктуре комплекса относятся общественные пространства и лаунж-зоны, колясочные помещения, детская площадка и место для выгула собак. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 111 мест. Двор закрыт для проезда машин.

Расположение

"Ботанический сад 2" - это жилой комплекс в районе Свиблово от компании "Пионер". Квартал расположен вблизи лесопарковых зон: ботанического сада им. Н.В. Цицина РАН, Леоновской рощи, Сада будущего и парка усадьбы Свиблово, набережной реки Яуза. В 2018 году в локации открылась международная школа Brookes Moscow, рассчитанная на 550 мест и детский сад. До универсамов "Перекресток" и "Вкусвилл" 5 минут.

Застройщик проводит работы по организации транспортно-пересадочного узла между комплексом и ближайшей одноименной станцией метро, здесь же будут возведены торговый и бизнес-центры.

Квартиры в ЖК "Ботанический сад 2" цены и планировки

Трехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
88.5 м²	46	13.15	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	226 000 a/м²	20 001 000 руб
107.6 м²	47.25	33.06	20 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	252 814 a/м²	27 202 786 руб
109.8 м²	29.1	50.4	22 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	248 907 a/м²	27 329 989 руб
109.9 м²	63.52	5.03	20 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	238 596 a/м²	26 221 701 руб
111.5 м²	107	–	22 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	248 527 a/м²	27 710 761 руб
116.5 м²	70.93	12.96	22 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	239 194 a/м²	27 866 101 руб
125.9 м²	79.8	12.41	21 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	226 472 a/м²	28 512 825 руб
128 м²	39.45	47.85	21 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	226 405 a/м²	28 979 840 руб
130.8 м²	45.7	48.2	22 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	241 261 a/м²	31 556 940 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Ботанический Сад

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
118.8 м²	78.14	14.52	24 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	235 899 a/м²	28 024 802 руб
130 м²	48.2	5.09	20 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	232 397 a/м²	30 211 610 руб
202.88 м²	110.8	36.85	23 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	290 049 a/м²	58 845 143 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс "Ботанический сад 2" - комплекс из шести домов в квартале "LIFE-Ботанический сад" от компании "Пионер". Дома расположены по правому и левому берегу реки Яуза. Застройщик объединил коммерческую и жилую часть зданий между собой, предусмотрел детские площадки, школу и детский сад. Особенностью комплекса является его расположение — близость парков, территории ВДНХ, ботанического сада и Леоновской рощи. При покупке квартиры можно выбрать вариант отделки и индивидуальные опции.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ботанический сад 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ботанический сад 2"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ботанический сад 2" (8)

Подозрительный комментарий Сергей 25 Ноября, 12:41

Первоначальный срок ввода в эксплуатацию корпусов №№ 1, 2, 3 был заявлен - 1 квартал 2020 г., а не 3 квартал 2020 г., как указано в выше.
ответить
Покупатель 26 Июня, 15:27

Фантик красивый. По факту такое ж картонное дешёвое решето, как и практически любой нынешний новострой.
ответить
- Сергей 04 Июля, 16:00
  
  Если Вы пишите такой комментарий, то хотя бы аргументируйте свою точку зрения. К чему конкретно у Вас претензии? Если вы считаете, что все новостройки низкого качества, то не покупайте в них квартиры и не пишите подобные комментарии.
  ответить
  - Покупатель 07 Июля, 19:52
    
    Достаточно посмотреть на еще не сданный, но уже сочащийся водой паркинг. Ладно еще не водопад, как у некоторых. Но это было б просто дно по качеству. Экономию застроя видно даже в мелких деталях.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Сергей 08 Июля, 18:45
      
      Если есть нарушение гидроизоляции, то застройщик должен это устранить (благо, современные технологии это позволяют) до ввода объекта в эксплуатацию. Про экономию в деталях, то это смотря с какими проектами сравнивать, но всё же "картонным" называть - это перебор.
      ответить
Александр 23 Марта, 16:14

буквально недавно Пионер стал выдавать ключи в К4, мы одни из с первых, кто их получил. Ключи получили быстро, без проблем, все в назначенный срок. Слава богу, что все прошло легко, теперь в предвкушении заселения, правда это займет немного времени), но все мысли уже о квартире и о будущем ремонте)
ответить