ЖК "YE'S Ботанический сад"
+26 фото
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые |
| Отделка | Чистовая |
| Количество этажей | 25 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный: 97 м/м |
| Потолки | 2.65 метра |
| Апартаментов | 1093 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.
Минимальный первый взнос - 50%.Группа компаний "Пионер" строит сеть апарт-отелей "YE'S" в Москве и Санкт-Петербурге. Вторым столичным объектом из этой серии станет гостиница в составе ТПУ "Ботанический сад". Здание расположено у южного выхода метро.
Проект
Проектированием транспортно-пересадочного узла, в том числе и апарт-отеля "YE'S Ботанический сад", занимались ABD Architects и японское бюро Nikken Sekkei. Монолитное 25-этажное здание состоит из трех секций на едином стилобате. Первые этажи отведены под коммерцию.
Читать далее
В комплексе 991 апартамент. Предложены одно-, двухкомнатные варианты и студии. Площадь юнитов от 18, 6 до 103 кв. м. Номера передаются владельцам с чистовой отделкой и сантехникой. Часть апартаментов будут укомплектованы мебелью и бытовой техникой.
К услугам жителей и постояльцев управляющая компания. В холле установят стойку ресепшн, где круглосуточно будет дежурить консьерж. Часть первого и второго этажей отведена под магазины, фитнес-клуб, лобби-бар и ресторан. Рядом с новостройкой "Пионер" построит торгово-развлекательный и общественно-деловой центры.
Территорию благоустроят. Помимо открытой плоскостной стоянки, под домом размещен крытый паркинг. Спуститься в него можно будет скоростным лифтом с любого этажа.
Расположение
ЖК "YE'S Ботанический сад" граничит с обширными зелеными зонами. Рядом Леоновская роща, Сад будущего, Главный ботанический сад РАН. В 400 метрах протекает река Яуза. Вредных производств поблизости нет, но в районе много транспорта.
В радиусе километра школа и два детских сада, но чтобы дойти до них, придется переходить железную дорогу. На улице Седова работает гимназия №1779. Несколько спортивных объектов, включая каток, расположены за Леоновской рощей в 10 минутах пешком. До выставочного центра ВДНХ или торгового комплекса "Золотой Вавилон" ехать не более 15 минут.
Транспортная развязка представлена улицей Вильгельма Пика и проездом Серебрякова. Эти дороги выведут на проспект Мира, а дальше до ТТК или МКАД не более 20 минут. Альтернативный путь — Алтуфьевское шоссе. На него можно выехать по Березовой аллее. Комплекс строится в составе транспортно-пересадочного узла "Ботанический сад" на Московской кольцевой железной дороге.
Наше мнение
Апарт-отель в составе ТПУ — отличный вариант для сдачи в аренду. Жить постоянно здесь не будет комфортно, а вот для командировки вариант подходит. Большинство номеров предложены студийного типа и небольшой площади. Апартаменты уже с отделкой и мебелью. Рядом станция метро и проспект Мира.
- 4/5транспорт
- 4/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
ГК Пионер 10 сдано · 5 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
279 фотографий от 16 Апреля 2021 года
Документация
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о YE'S Ботаническом саду
7 отзывов от жильцов и дольщиков
Юлия
3 года назад
Самый ужас для нас, это парковка, когда покупали нам говорили что будет подземный паркинг, но при покупке ещё информации НЕбыло, далее было сказано что вы не переживайте, обязательно будетЧитать далее парковка и на улице проблем с местами быть не ДОЛЖНО ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ.(ХОТИМ САМИ ПРОЖИВАТЬ)
Приехали принимать АПАРТЫ ОДНИ ИЗ ПЕРВЫХ, и нам сообщают извините мест на улице нет, все для арендаторов, есть 15 мин бесплатно, далее час 100р, в общем где хотите там и ставьте, в итоге мы не приняли апартаменты, сотрудники сообщили
что направят принудительно почтой. Сейчас стала читать форум, спасибо за пост про БТИ 👍обязательно все сделаю как вы сообщили. Если кто то ещё обманули с парковкой сообщите пожалуйста, надо объединиться и решить этот вопрос. СЕЙЧАС ПРОСТО ПРОИЗВОЛ, ВСЕ МЕСТА ПЛАТНЫЕ И ТО ЕСЛИ БУДУТ
Мариночка
4 года назад
Даниил
4 года назад
Олег
4 года назад
00. ДО ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ: пригласите 2-3 свидетелей (должны знать, как составляются акты, хорошо, если один из них адвокат).
01. В назначенный застройщиком Пионер (тот, кто по договору ДДУ должен передать вам квартиру) день вместе с свидетелями фотографируйте и записывайте на видео все! (кто вам показывает квартиру, спросите: Кем он является? (если несколько человек, пусть представятся иЧитать далее расскажут почему они присутствуют при приёмке вашей квартиры), фотографируйте и недостатки в квартире.
Зачем: ДК Пионер в судах отказывается от своих действий и никого не знает, а также утверждает, что управляющую компанию Пионер не знает и они не общаются. Смотрите первые суды на сайтах мирового суда и Бабушкинского суда г.Москва :-) Для прокуратуры есть аудио запись судебных заседаний.
02. Попросите застройщика Пионер дать письменное разрешение сделать контрольный замер площади квартиры в БТИ (если есть подозрение, что она не совпадет с купленной вами).
ВАЖНО: В БТИ вы не сможете заказать обмер квартиры, которая будет делаться при вас, без разрешения застройщика Пионер (квартира пока не в вашей собственности).
03. ДО ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ: Попросите предоставить "ИНСТРУКЦИЮ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" и ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ НА ВАШУ КВАРТИРУ (обязаны предоставить по закону). Застройщик Пионер будет увиливать, чтобы не предоставлять документы.
04. Как только застройщик Пионер (или его представитель) отказались, посылайте письмо с описью вложения на юридический адрес застройщика Пионер с требованием разрешить вам произвести обмер квартиры в БТИ, предоставить документы (заказать обмер квартиры в БТИ), исправить недостатки в квартире.
05. Со свидетелями составляете акт об отказе застройщика Пионер (или его представителя) дать разрешение на обмер квартиры.
06. Со свидетелями составляете акт о дефектах в квартире и уточняете у застройщика Пионер срок устранения (он должен быть не больше установленного законом).
07. Застройщик Пионер будет затягивать ответ или что-то обещать.
ПОМНИТЕ, ВЕРИТЬ ДК ПИОНЕР НЕЛЬЗЯ (это показали первые суды). Все обещания только письменно!!!
08. Если в течении 30 дней нет ответа посылайте еще одно письмо с требованием сделать обмер квартиры и устранить недостатки.
09. Не ждите больше 40 дней.
ДО ПРИЕМКИ КВАРТИРЫ. Нанимайте адвоката и подавайте в суд (по месту жительства или квартиры). Иск о защите прав потребителей и одно из требований контрольный обмер квартиры.
10. Помните, застройщик Пионер отвечает за сроки передачи вам квартиры, за устранение недостатков и площадь квартиры с коэффициентами.
11. Помните, если ничего этого не делать, то застройщик Пионер скажет, что вы уклонялись от принятия квартиры, недостатки не существенны и не мешаю проживанию.
12. Суд обяжет застройщика Пионер разрешить за ваш счет обмер квартиры через БТИ. После обмера БТИ вашей квартиры вы будете точно знать, что купили то, что хотели. Если были недостатки, устранить недостатки.
ДК ПИОНЕР позировала себя как порядочную компанию, которая уважает дольщиков, а по факту: применяется известная мошенническая схема, как ущемить права Потребителей-дольщиков и не возвращать деньги за недостающие квадратные метры (в трехкомнатной квартире это могут недостающие 8-12 м2).
13. Обращения в прокуратуру, Роспотебнадзор ничего не дают, будут отписки.
Если ничего не помогает и госорганы не работают, то пишите в штаб АЛЕКСЕЯ НАВАЛЬНОГО, он готовит репортаж о ГК Пионер и дольщиках. Несколько дольщиков написали письмо Мишустину М.В. в правительство, конфликт набирает обороты.
Юлия
4 года назад
Максим
4 года назад
Олег
4 года назад
Смотрите на сайте Бабушкинского суда.
Андрей
5 лет назад