ЖК "Сиреневый парк"

Фотографии 1/20

от 6 433 744 a

от 135 300 a за м²

Метрогородок, ул. Тагильская / Открытое ш.

Бульвар Рокоссовского, Локомотив, 1.8 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	9-24
Паркинг	Подземный: 1409 м/м, Придомовой
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Возрождение Россельхозбанк Сбербанк еще 3 банка↓Совкомбанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	15 Ноября 2019

Дата сдачи	2кв 2021, 2кв 2021 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2021 г. (строится) 1.2 корпус 2кв 2021 г. (строится) 1.3 корпус 2кв 2021 г. (строится) 7В корпус 4кв 2020 г. (строится)

"Сиреневый парк" — жилой комплекс комфорт-класса на улице Тагильской в Восточном округе Москвы. Компания AFI Development реализует проект, который входит программу реновации городских территорий. Застройщиком выступает предприятие "Метромаш", связанное с девелопером. Строительство ведется на месте бывшей промышленной зоны, раньше здесь была автобаза и склады.

Архитектура и другие особенности проекта

МФК "Сиреневый парк" — это 10 домов, которые возводятся по монолитной технологии. Концепцию новостройки разработало бюро "Сергей Киселев и Партнеры". Дома переменной высоты — 9-24 этажа.

Покупателям предложено жилье площадью 39-78 квадратных метров. Есть одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Студий нет. Часть квартир передаются дольщику с чистовой отделкой. В каждой запроектирован балкон или лоджия, установлена корзина для кондиционера.

В рамках проекта будет развита собственная инфраструктура. В "Сиреневом парке" предусмотрены:

школа на 1000 учеников;
три детских сада;
фитнес-центр, магазины, кондитерские и кафе на первых этажах.

Дворы свободны от автомобилей. Для машин устроят гостевую стоянку на 208 мест и подземную на 1409 м/м, в которую можно будет спуститься скоростным лифтом. В подъездах и на территории ведется видеонаблюдение. В парадных отведены места для консьержей, секции оснащены домофонами.

В центре квартала проложат пешеходный бульвар с велодорожками и местами для отдыха. На территории отведена площадка под воркаут, спортивные и игровые зоны из безопасной резиновой крошки. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну.

Окружение

Многофункциональный комплекс "Сиреневый парк" расположен в 200 метрах от национального природного парка "Лосиный остров". За 10 минут можно дойти до Черкизовского детского парка и смотровой площадки возле пруда. Поблизости парк Сокольники и лесопарк Измайлово. Источником загрязнения воздуха служит транспорт. В 700 метрах от новостройки проходит СВХ. Строительство ведется рядом с промышленной территорией, где работает, например, ТЭЦ-23.

Район Метрогородок — крупнейший в столице, большую его часть занимает леопарк. В 200 метрах от новостройки находится школа № 1035, в 500 метрах торговый дом "Восток-50" и универсам "Пятерочка". За 10 минут можно дойти до Лосиноостровской гимназии № 1795 и еще трех школ — №№ 835, 373 и 1246. На Открытом шоссе, 32 работает госпиталь.

Развита инфраструктура и в соседних районах - Богородском за СВХ и в Гольяново. На Знаменской улице, 6 находится гимназия №1799. Возле станций метро "Черкизовская" и "Бульвар Рокоссовского" сосредоточены торговые центры "Радуга", "Новочеркизовский", "Подсолнухи" и "Фабрика" с гипермаркетом "Ашан". До ледового дворца "Локомотив" и РЖД "Арена" ехать полчаса автобусом.

За 20 минут от комплекса можно дойти до станции метро "Бульвар Рокоссовского". В 3 км проходит Щелковское шоссе и Большая Черкизовская улица. После окончания строительства ЖК "Сиреневый парк" "Афи Девелопмент" улучшит пропускную способность ближайших к кварталу дорог - расширит Открытое шоссе и улицу Тагильская, которые обеспечивают выезд на СВХ.

Квартиры в ЖК "Сиреневый парк" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Бульвар Рокоссовского

Однокомнатные квартиры (39 квартир, 11 планировок)

S общ	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.8 м²	9 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	174 830 a/м²	6 433 744 руб
38.8 м²	18-23 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	199 915 a/м²	7 756 702 – 8 025 392 руб
38.9 м²	20 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	202 690 a/м²	7 884 641 руб
39.1 м²	15-24 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	179 975 a/м²	7 037 023 – 8 462 804 руб
39.2 м²	19-21 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	210 910 a/м²	8 267 672 – 8 375 472 руб
39.6 м²	22-23 этаж	2 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	189 180 a/м²	7 491 528 – 7 544 988 руб
39.8 м²	2 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	189 395 a/м²	7 537 921 руб
39.9 м²	21-24 этаж	2 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	183 245 a/м²	7 311 476 – 7 469 081 руб
39.9 м²	22 этаж	2 кв 2021	1.2 корпус 1.2 корпус	184 565 a/м²	7 364 144 руб
40 м²	17-24 этаж	2 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	172 315 a/м²	6 892 600 – 7 637 600 руб
40 м²	16-24 этаж	2 кв 2021	1.2 корпус 1.2 корпус	171 510 a/м²	6 860 400 – 7 488 200 руб

Показать все однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Бульвар Рокоссовского

Двухкомнатные квартиры (28 квартир, 11 планировок)

S общ	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.1 м²	17-18 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	198 365 a/м²	10 533 182 – 10 607 256 руб
53.2 м²	14-21 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	183 590 a/м²	9 766 988 – 10 359 902 руб
53.4 м²	14-22 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	198 210 a/м²	10 584 414 – 11 278 614 руб
53.6 м²	13-24 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	188 285 a/м²	10 092 076 – 10 982 104 руб
53.7 м²	11 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	196 935 a/м²	10 575 410 руб
54.2 м²	22-23 этаж	2 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	185 105 a/м²	10 032 691 – 10 106 674 руб
54.2 м²	20-23 этаж	2 кв 2021	1.2 корпус 1.2 корпус	178 860 a/м²	9 694 212 – 9 916 161 руб
54.6 м²	18-24 этаж	2 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	182 895 a/м²	9 986 067 – 10 438 428 руб
54.6 м²	21-23 этаж	2 кв 2021	1.2 корпус 1.2 корпус	178 175 a/м²	9 728 355 – 9 877 959 руб
54.6 м²	2 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	175 510 a/м²	9 582 846 руб
56.8 м²	8-9 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	156 405 a/м²	8 883 804 – 9 521 952 руб

Показать все двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Бульвар Рокоссовского

Трехкомнатные квартиры (51 квартира, 16 планировок)

S общ	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
79.8 м²	14-21 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	171 275 a/м²	13 667 746 – 14 496 868 руб
80 м²	13 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	161 615 a/м²	12 929 200 руб
80.3 м²	8-9 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	143 250 a/м²	11 502 975 – 11 646 712 руб
80.5 м²	2 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	158 530 a/м²	12 761 665 руб
80.5 м²	7-9 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	143 710 a/м²	11 568 655 – 11 829 073 руб
80.8 м²	15-23 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	180 695 a/м²	14 600 157 – 15 576 625 руб
80.8 м²	2 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	136 060 a/м²	10 993 648 руб
81 м²	3-19 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	164 680 a/м²	13 339 080 – 15 181 020 руб
81.1 м²	2 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	137 990 a/м²	11 190 989 руб
81.2 м²	12 этаж	2 кв 2021	1.3 корпус 1.3 корпус	169 010 a/м²	13 723 611 руб
81.9 м²	15-24 этаж	2 кв 2021	1.1 корпус 1.1 корпус	154 535 a/м²	12 656 417 – 13 717 022 руб
81.9 м²	17-24 этаж	2 кв 2021	1.2 корпус 1.2 корпус	157 070 a/м²	12 864 033 – 13 447 571 руб
82.1 м²	5 этаж	2 кв 2021	1.2 корпус 1.2 корпус	151 950 a/м²	12 475 095 руб
83.3 м²	3-9 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	135 300 a/м²	11 270 490 – 11 962 297 руб
83.4 м²	3-9 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	135 625 a/м²	11 311 125 – 12 106 761 руб
84 м²	2 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	137 300 a/м²	11 533 200 руб

Показать все трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Комплекс расположен рядом с крупным лесопарком, но красивые виды с окна достанутся не всем жителям. Следует помнить о промышленной зоне "Калошино", на территории которой работает ТЭЦ-23 с трубами высотой 245,6 и 247,3 метров. Рядом железная дорога и СВХ, что добавляет плюсы к транспортной доступности, но отнимает баллы у экологии. "Сиреневый парк" строит солидный застройщик, предусмотрена своя инфраструктура, жилье можно купить с готовой отделкой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Сиреневый парк" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Сиреневый парк"

Ипотека

Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.3%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.15%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%

Акции и скидки

Ипотека от 9,3% от банка Открытие

Данная ставка действует в случае: • Выход на сделку в течение 30 календарных дней • Сумма кредита от 4 млн руб. • Первоначальный взнос от 20% • Cоответствие одному из критериев: онлайн-заявка, либо зарплатный клиент банка, либо заявка поступила от партнера банка

с 01.07.2019 по 31.12.2019

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Преображение"
ВАО (м. Бульвар Рокоссовского)
От 5 248 050 руб.
ЖК "Level Амурская"
ВАО (м. Локомотив)
От 4 350 330 руб.
ЖК "Измайловский проезд 22-1"
ВАО (м. Измайловская)
ЖК "ИзМайЛовО"
ВАО (м. Измайловская)
От 6 893 880 руб.
ЖК "Измайловский 11"
ВАО (м. Партизанская)
От 5 135 923 руб.
ЖК "Просторная 7"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 5 169 780 руб.
ЖК "Время"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 7 508 099 руб.
ЖК "Большая семерка"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 7 022 400 руб.
ЖК "Сказочный лес"
СВАО
От 4 255 000 руб.
ЖК "Семеновский парк"
ВАО (м. Семёновская)
От 7 246 800 руб.
ЖК "Парковая апартаменты"
ВАО (м. Первомайская)
ЖК "Ренессанс"
ВАО (м. Электрозаводская)
ЖК "Резиденции архитекторов"
ЦАО (м. Электрозаводская)
От 14 607 508 руб.
ЖК "Настроение"
СВАО (м. Ростокино)
От 5 850 740 руб.
ЖК "Bauman House"
ЦАО (м. Электрозаводская)
От 9 822 600 руб.
ЖК "Лефорт"
ЮВАО (м. Электрозаводская)
От 7 906 624 руб.
ЖК "Серебряный фонтан"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 576 937 руб.
ЖК "Лайм"
СВАО (м. Алексеевская)
От 9 212 720 руб.
ЖК "Tatlin Apartmets"
ЦАО (м. Бауманская)
От 11 096 769 руб.
ЖК "Nova Алексеевская"
СВАО (м. Алексеевская)
От 8 339 320 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Сиреневый парк" (17)

Подозрительный комментарий Павел 11 Ноября, 13:17

Василиса, насколько мне известно, класс жилья далеко не от планировок зависит) Классовость в первую очередь определяется локацией ЖК, близостью метро, наличием паркинга и качеством материалов, которые используют при строительстве. Поэтому Сиреневый парк точно к эконому не отнесешь, хотя бы потому, что ЖК эконом класса не строят в монолите)
ответить
Подозрительный комментарий Василиса 01 Октября, 14:33

Недавно заходила на официальный сайт застройщика, комплекс вообще не впечатлил. Планировки отвратительные, мебель в квартирах будет тяжело расставлять. Метражи маленькие, кухни такие же, как в хрущевках. Даже не верится, что это ЖК комфорт класса, больше смахивает на эконом.
ответить
Даша М. 06 Сентября, 22:08

Комфорт комфортом, но Сиреневый Парк это еще и очень экологичное место. Ясное дело что тут бывшая промозона, но вот окна нашей будущей квартиры выходят прямо на лосиный остров))) Так что тут все-таки обстановка получше чем в центре, с выбором расположения Афи угадали!
ответить