ЖК "Береговой"

Фотографии 1/30
Аэросъемка
Панорама 3D

от 12 127 825 a

от 250 000 a за м²

Фили, Багратионовская, 1.7 км (22 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8-29
Квартир	1097
Паркинг	Подземный: 430 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Главстрой
Аккредитация	Сбер Банк
Обновлено	09 Января 2021

Дата сдачи	4кв 2020, 4кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 2 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 3 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 4 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 5 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 7 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 8 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 9 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 10 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года) 11 корпус 1кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2020 года)

Жилой комплекс "Береговой" — масштабный проект от компании "Главстрой". Новостройка занимает 32 га площади на участке вдоль Берегового проезда в районе Филевский парк. По предварительным расчетам в микрорайоне будет проживать 14 тысяч человек. Жителей обеспечат более 1300 рабочими местами.

Детали проекта

В рамках проекта построят шесть полузамкнутых кварталов бизнес-класса, которые будет напоминать лондонские One Hyde Park и NEO Bankside. Строительство ведется в три очереди на месте бывшей промышленной территории. В высоту дома достигают от 8 до 29 этажей. Самые высокие секции будут располагаться ближе к дороге, а самые низкие — возле речки. Квартиры предложены от студий до 5-комнатных. В многокомнатных несколько санузлов и кладовые.

Вдоль набережной реки "Главстрой" организует прогулочную зону длиной 1 км, которая продолжит Филевскую набережную. Вместе их длина составит 6 километров. Набережную дополнят парк и сеть променадов.

Из объектов инфраструктуры в "Береговом" предусмотрены:

детские сады — на 150 мест в первой очереди;
школы на 1750 учеников;
поликлиники;
паркинги на 708 машиномест;
спортивный комплекс с бассейном.

Первые этажи планируются нежилыми. Здесь откроют магазины, фитнес-клубы, офисы и рестораны.

Расположение

Несмотря на расположение в промышленной зоне, инфраструктура вокруг развита. В радиусе 2 км работают детская школа искусств, спортивный комплекс, поликлиника №2. В 25 минутах пешком, возле станции метро "Фили", находятся торговые центры "Филион" и "Горбушкин двор".

ЖК "Береговой" расположен возле природного комплекса поймы реки-Москвы. По другую сторону реки в 2 км деловой центр "Москва-Сити". В будущем планируется пустить речное такси от "Берегового" до ММДЦ, которое свяжет Пресненскую и Филевскую набережные. В 900 метрах от новостройки находится Шелепихинский мост, а в 2 км — выезд на ТТК.

Квартиры в ЖК "Береговой" цены и планировки

Студии возле метро Фили

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	29.09 м²	18.51	14 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	416 907 a/м²	12 127 825 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Фили

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.41 м²	12.07	10.07	18 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	441 295 a/м²	15 184 961 руб
35.7 м²	12.92	10.16	3 этаж	4 кв 2020	7 корпус 7 корпус	422 000 a/м²	15 065 400 руб
49.46 м²	–	–	3 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	330 143 a/м²	16 328 872 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Фили

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.07 м²	21.07	18.19	2 этаж	4 кв 2020	7 корпус 7 корпус	272 000 a/м²	15 251 040 руб
56.64 м²	28.69	12.12	2 этаж	4 кв 2020	8 корпус 8 корпус	326 000 a/м²	18 464 640 руб
57.12 м²	24.23	15.04	2 этаж	4 кв 2020	7 корпус 7 корпус	271 000 a/м²	15 479 520 руб
57.47 м²	24.13	14.54	2 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	367 050 a/м²	21 094 364 руб
61.24 м²	30.32	9.61	2 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	348 550 a/м²	21 345 203 руб
65.66 м²	25.22	15.99	29 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	265 400 a/м²	17 426 165 руб
65.73 м²	27.06	13.8	18 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	356 550 a/м²	23 436 033 руб
68.38 м²	40.37	13.26	13 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	285 100 a/м²	19 495 137 руб
71.74 м²	30.87	16.49	9 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	257 550 a/м²	18 476 636 руб
72.41 м²	32.24	16.25	8 этаж	4 кв 2020	7 корпус 7 корпус	265 000 a/м²	19 188 651 руб
72.7 м²	31	17.52	3 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	250 000 a/м²	18 174 999 руб
74.73 м²	31.78	19.17	3 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	259 000 a/м²	19 355 071 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Фили

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.41 м²	29.76	13.43	3 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	327 254 a/м²	18 460 398 руб
68.17 м²	49.81	5.82	8 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	279 109 a/м²	19 026 860 руб
68.17 м²	47.62	5.51	8 этаж	4 кв 2020	4 корпус 4 корпус	278 576 a/м²	18 990 525 руб
79.71 м²	45.51	15.59	2 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	252 918 a/м²	20 160 094 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Фили

Четырехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
101.98 м²	57.33	14.27	24 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	282 805 a/м²	28 840 455 руб
119.67 м²	72.5	12.2	8 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	276 624 a/м²	33 103 594 руб
121.9 м²	71.83	12.31	7 этаж	4 кв 2020	5 корпус 5 корпус	276 567 a/м²	33 713 518 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Береговой" на карте

Варианты оплаты ЖК "Береговой"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Береговой" (56)

Подозрительный комментарий Vector 16 Января, 23:04

Соседи хорошие новости, корпуса сдали в эксплуатацию, во 2 и 3 корпусе уже приглашают на приемку. Запись через ЛК, уведомление с приглашением приходит на телефон и почту.
ответить
Gerda 16 Ноября 2020, 20:53

Мне нравится, что рядом не будет окон других домов. Всё по-современному и сам комплекс закрыт от посторонних. Самым главным достоинством помимо прочего считаю реально живописный ландшафт. Радует, что ребенок сможет ходить в школу самостоятельно и я не буду переживать. Давно пора строить больше таких комплексов: красивых, комфортных, со школами и детскими садами.
ответить
Подозрительный комментарий Грегор 23 Октября 2020, 21:00

Вопрос на засыпку, если я купил квартиру в Береговом с отделкой whitebox, могу ли я сделать небольшую планировку под себя в квартире? А то мы тут во всю готовимся к приемке, проработали несколько вариантов зонирования комнат, но под это нужно перенести немного стену. Меня интересует, не будет ли проблем потом с БТИ при получения при замерах
ответить
- Подозрительный комментарий Руслан Сталипин 25 Октября 2020, 22:43
  
  Если соблюдать требования мосжилинспекции то никаких проблем потом с БТИ не будет. Из базовых это запрещено трогать несущие колонны и увеличивать площадь комнат за счет жилых зон. Ну и конечно нужно будет делать новый паспорт на квартиру. В общем перепланировку можно делать, главное делать её по нормативам и тогда не будет проблем.
  ответить