Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Береговой"

12 128 000 – 33 714 000 ₽
Фили –  1.8 км Багратионовская –  2 км
250 000 – 441 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Береговой" в МСК, ЗАО, метро Фили
+26 фото
12 128 000 – 33 714 000 ₽
250 000 – 441 000 ₽/м²
Компания 'Главстрой' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Береговом

Обновлено 3 недели назад

Все
корпуса
1 корпусСдан
4 корпусСдан
5 корпусСдан
7 корпусСдан
8 корпусСдан

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Предчистовая
Этажность от 8 до 29
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 430 м/м
Потолки 3.00 метра
Квартир 1097
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Береговой" — масштабный проект от компании "Главстрой". Новостройка занимает 32 га площади на участке вдоль Берегового проезда в районе Филевский парк. По предварительным расчетам в микрорайоне будет проживать 14 тысяч человек. Жителей обеспечат более 1300 рабочими местами.

Детали проекта

В рамках проекта построят шесть полузамкнутых кварталов бизнес-класса, которые будет напоминать лондонские One Hyde Park и NEO Bankside. Строительство ведется в три очереди на месте бывшей промышленной территории. В высоту дома достигают от 8 до 29 этажей. Самые высокие секции будут располагаться ближе к дороге, а самые низкие — возле речки. Квартиры предложены от студий до 5-комнатных. В многокомнатных несколько санузлов и кладовые.
Читать далее

Вдоль набережной реки "Главстрой" организует прогулочную зону длиной 1 км, которая продолжит Филевскую набережную. Вместе их длина составит 6 километров. Набережную дополнят парк и сеть променадов.

Из объектов инфраструктуры в "Береговом" предусмотрены:

  • детские сады — на 150 мест в первой очереди;
  • школы на 1750 учеников;
  • поликлиники;
  • паркинги на 708 машиномест;
  • спортивный комплекс с бассейном.

Первые этажи планируются нежилыми. Здесь откроют магазины, фитнес-клубы, офисы и рестораны.

Расположение

Несмотря на расположение в промышленной зоне, инфраструктура вокруг развита. В радиусе 2 км работают детская школа искусств, спортивный комплекс, поликлиника №2. В 25 минутах пешком, возле станции метро "Фили", находятся торговые центры "Филион" и "Горбушкин двор".

ЖК "Береговой" расположен возле природного комплекса поймы реки-Москвы. По другую сторону реки в 2 км деловой центр "Москва-Сити". В будущем планируется пустить речное такси от "Берегового" до ММДЦ, которое свяжет Пресненскую и Филевскую набережные. В 900 метрах от новостройки находится Шелепихинский мост, а в 2 км — выезд на ТТК.

Расположение

Москва, Филёвский Парк, Береговой п-д, 2-3

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

762 фотографии от 04 Декабря 2020 года

Декабрь 2020 18 фото
Ноябрь 2020 81 фото
Октябрь 2020 40 фото
Сентябрь 2020 12 фото
Август 2020 31 фото
Июль 2020 60 фото
Июнь 2020 59 фото
Май 2020 55 фото

Документация

1 корпус
2 корпус
3 корпус
4 корпус
5 корпус
7 корпус
8 корпус
9 корпус
10 корпус
11 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 2 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 3 года назад

"Застройщик с большим опытом."

26 0

Редактор 3 года назад

"Вид на Москву-реку."

14 1

Редактор 3 года назад

"Дома на территории бывшей промышленной зоны."

10 0

Редактор 3 года назад

"Многие детали проекта пока не раскрыты, неизвестно когда будет старт продаж."

8 1

Редактор 3 года назад

"Строительство детсадов и школ в комплексе."

3 0

Редактор 3 года назад

"Рядом парк Фили."

3 0

Редактор 3 года назад

"Застройщик с большим опытом."

26 0

Редактор 3 года назад

"Вид на Москву-реку."

14 1

Редактор 3 года назад

"Строительство детсадов и школ в комплексе."

3 0

Редактор 3 года назад

"Рядом парк Фили."

3 0

Редактор 3 года назад

"Дома на территории бывшей промышленной зоны."

10 0

Редактор 3 года назад

"Многие детали проекта пока не раскрыты, неизвестно когда будет старт продаж."

8 1

Отзывы о Береговом

65 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Damir

    1 неделя назад

    0 0
    На днях получил рассылку про фасады во второй очереди, по-моему выглядит мега круто.
    Ответить
    • Сергей

      1 неделя назад

      0 1
      Представляю как фасад будет переливаться на солнце под разным углом, задумка классная, посмотрим что получится в реале.
      Ответить
      • Ирина

        1 неделя назад

        0 1
        Фасад выглядит интереснее, он же весь в стекле будет, как я понимаю?
        Ответить
        • Damir

          1 неделя назад

          0 1
          Фасад будет из конструктора в форме мозаики, по материалам это будет стекло и анодированный алюминий. Только там фишка с созданием поверхности реки. Рисунок фасадов «Берегового» меняется снизу вверх, а также от одного здания к другому, напоминая поверхность реки. Пишут так)))
          Ответить
          • Ирина

            1 неделя назад

            0 1
            Получается здесь все окна будут в пол по проекту?
            Ответить
            • Damir

              7 дней назад

              0 1
              Скорее всего да, но на рендере почти все окна идут углом, по моему представлению будут создавать подобие маленького эркера, но могу ошибаться.
              Ответить
  • Maxxwell

    1 мес назад

    0 1
    Присматриваюсь ко второй очереди Берегово, смотрю за активность на стройплощадке и отслеживанию цены на квартиры. Сроки сдачи меня в принципе устраивают, но не хочу торопится с покупкой. Все таки речь идет о серьезных средствах и хочется быть уверенным на все 100%. В данный момент у меня положительное мнение о Береговом, понаблюдаю.
    Ответить
  • stom

    2 мес назад

    0 1
    ЖК Береговой 2 получил премию “Рекорды рынка недвижимости 2021”
    Проект собрал наибольшее количество голосов по итогам трех этапов голосования, включая народное, профессиональное голосование и выбор членов жюри.
    Ответить
  • Yura

    2 мес назад

    0 0
    Приняли однушку в 7 корпусе. Оказался не так страшен черт как его малюют. Окна под шлифовку, замена ручки на одном окне, в одной розетке нет земли. В остальном порадовали, стяжка ровная, стены с минимальным отклонением. Квартиру приняли, ждем устранений и параллельно приступаем к ремонту.
    Ответить
  • Fenix

    2 мес назад

    0 0
    Смотрю монолитные работы во второй очереди идут полным ходом. Параллельно с расширением котлована начали заниматься возведением паркинга -2 этаж активно заливают.
    Ответить
    • Akimov

      2 мес назад

      0 0
      Согласен, за стройкой приятно наблюдать, жаль только что нет вебкамеры, через которую можно было бы отслеживать динамику в реальном времени.
      Ответить
      • Fenix

        2 мес назад

        0 0
        Ну отчеты регулярно публикуют, можно наблюдать. Да и вебку я думаю рано или поздно поставят.
        Ответить
  • Сергей

    3 мес назад

    0 0
    Главстрой приступил к возведению зданий второго этапа жилого квартала на Москве-реке «Береговой». В настоящее время на строительной площадке установлен первый башенный кран и осуществляется монтаж второго. Всего для второго этапа проекта предусмотрена установка более 10 башенных кранов.
    Ответить
  • Борис

    4 мес назад

    1 0
    По обновленному графику нам обещали начать выдавать ключи вначале апреля. Но уже 28 марта мы смогли записаться на ближайшую дату. Выбрали дату 31 марта, до этого был занят приемщик. В квартире было пыльно, немного загрязнены окна, но мы смогли рассмотреть пару царапин и один скол. В результате одно окно будут менять, остальные шлифовать. На входной двери поцарапано полотно внутри квартиры, накладку под замену. В остальном все устроило. Приемщик сказал что косяков мало. АПП подписали, ждемЧитать далее исправлений.
    Ответить
    • Лёня

      4 мес назад

      0 0
      Поздравляю. Вы с 1 корпуса? Мы с 5 корпуса, еще ждем приглашения, надеемся через неделю-две получим ключи. А стяжка нормальная у вас?
      Ответить
      • Борис

        3 мес назад

        0 0
        Первый корпус средние этажи. У нас проблем со стяжкой никаких, все ровно и приемщик намерил перепад всего в 1 мм, это вообще ни о чем. Стены тоже ровные. В общем только окна и дверь исправят, в остальном все отлично. Удачи в приемке!
        Ответить
  • Виктор

    4 мес назад

    0 0
    Район жилого квартала «Береговой» войдет в новый центр Москвы. Москве создаются новые центры города. Один из которых – это «Большой Сити». «В течение лет 15, когда проекты будут реализованы, вместо нынешнего традиционного экономического центра Москвы появятся три равномощных центра — по экономике, притяжению людей и количеству рабочих мест. Это ныне существующий в границах Садового кольца «Большой Сити» и район ЗИЛ — Южный порт. То есть реальностью станет тот самый полицентризм в жизни города, кЧитать далее которому мы стремимся.

    В ЖК “Береговой” откроют эксклюзивный супермаркет “Глобус Гурмэ” Local. На данный момент это первый магазин “Глобус Гурмэ” в подобном формате в Большой Сити. Как сообщается в официальном пресс-релизе компании Главстрой, всего около 3 тыс. м2 площади помещений заложено под коммерческую часть квартала.
    Ответить
  • Андрей Канев

    5 мес назад

    0 0
    Кто уже получил квартиру в Береговом, поделитесь впечатлением от приёмки, стоит ли с собой брать приемщика или можно самому справится? Возможно, на что-то стоит обратить больше внимания.
    Ответить
    • Angelina Ber

      5 мес назад

      1 0
      Здравствуйте, да нормально. Мы принимали сами, потому что муж разбирается неплохо в строительстве. В принципе ничего сложного нет. Смотрите обязательно на окна чтобы повреждений не было, водоснабжение и стены. Так то тепло в квартире, но было бы неплохо взять с собой технику. УК тоже предоставляет инструменты для проверки, уровень и т.д. Но не все. Вообще муж сказал что отделка неплохая, да некоторые моменты сказал подправим, но в целом он сказал на 4+, думал что будет хуже.
      Ответить
  • Vector

    6 мес назад

    0 0
    Соседи хорошие новости, корпуса сдали в эксплуатацию, во 2 и 3 корпусе уже приглашают на приемку. Запись через ЛК, уведомление с приглашением приходит на телефон и почту.
    Ответить
    • Andrey_Andrey

      6 мес назад

      0 0
      Спасибо за хорошие новости, а мы как раз думали с женой съездить в отдел продаж в разведку. Надеюсь скоро и нас пригласят, надо активно искать бригаду, которая будет делать ремонт, а то мы не ожидали, что быстро начнут ключи выдавать.
      Ответить
      • новоселы

        6 мес назад

        0 0
        Мы вообще были в шоке, нас на приемку пригласили 5 января, как снег на голову. Но это конечно приятная неожиданность. Еще и территорию украсили, ёлку нарядили во дворе, гирлянды висят в корпусе, в общем красота. Мы очень довольны, приемка прошла без сюрпризов, уложились примерно за 2 часа с подписанием документов.
        Ответить
  • Gerda

    8 мес назад

    0 0
    Мне нравится, что рядом не будет окон других домов. Всё по-современному и сам комплекс закрыт от посторонних. Самым главным достоинством помимо прочего считаю реально живописный ландшафт. Радует, что ребенок сможет ходить в школу самостоятельно и я не буду переживать. Давно пора строить больше таких комплексов: красивых, комфортных, со школами и детскими садами.
    Ответить
  • Грегор

    9 мес назад

    0 0
    Вопрос на засыпку, если я купил квартиру в Береговом с отделкой whitebox, могу ли я сделать небольшую планировку под себя в квартире? А то мы тут во всю готовимся к приемке, проработали несколько вариантов зонирования комнат, но под это нужно перенести немного стену. Меня интересует, не будет ли проблем потом с БТИ при получения при замерах
    Ответить
    • Руслан Сталипин

      9 мес назад

      0 0
      Если соблюдать требования мосжилинспекции то никаких проблем потом с БТИ не будет. Из базовых это запрещено трогать несущие колонны и увеличивать площадь комнат за счет жилых зон. Ну и конечно нужно будет делать новый паспорт на квартиру. В общем перепланировку можно делать, главное делать её по нормативам и тогда не будет проблем.
      Ответить
  • Pavel M.

    10 мес назад

    0 0
    На мой взгляд, одно из лучших направлений в городе. Тут тебе и удобная транспортная развязка, парк рядом, ну и с инфраструктурой проблем нет. Все что нужно есть поблизости, а чего не хватает, центр рядом.
    Ответить
  • Дмитрий

    10 мес назад

    0 0
    Локация жуткая , район хорошый, пока промзону полностью ликвидируют - пройдут годы
    Ответить
    • Илья

      10 мес назад

      0 0
      Так сейчас под застройку лучшего места не найти, чем промзоны. Это лучше чем на месте свалки или кладбища) Все что вдоль набережной вплоть до новофилевского пр-да под застройку в ближайшие годы. Но надо ждать, да. Лет 5 точно. Зато набережная в 2 шагах и виды супер.
      Ответить
  • Rikkos

    10 мес назад

    0 0
    Соседи, были вчера проездом около Берегового, там уже такую красоту сделали, комплекс прям не узнать. Последний раз были в середине августа, изменений очень много с тех пор. Территория в первой очереди фактически готова, заканчивают высадку деревьев и кустарников. Думаю, что в этом месяце уже можно ждать государственную комиссую в гости.
    Ответить
    • Andrey

      10 мес назад

      0 0
      Да, жк и правда выглядит совсем по-другому с озеленением и благоустройством. Главное, чтобы гос.комиссия не тянула с выдачей заключений зос и рвэ. Хочется получить ключи в ноябре, чтобы с ремонтом до НГ разобраться.
      Ответить
  • Timyr

    10 мес назад

    0 0
    В официальной группе Главстроя появилась информация что жк будет обслуживать УК “Культура”: “Для жителей ЖК «Береговой» предусмотрено специальное мобильное приложение с удобным интерфейсом и личным кабинетом, с помощью которого можно управлять квартирой, домашними сервисами, взаимодействовать с управляющей компанией, а также делать покупки и осуществлять платежи.”
    Ответить
  • Maximenko

    11 мес назад

    0 0
    Видел что в Береговом появились квартиры с чистовой отделкой, но там ведь шаблонный дизайн, а есть возможность заказать индивидуальную отделку под себя?
    Ответить
    • Сергеев

      11 мес назад

      0 0
      Если хочется индивидуальную отделку, есть смысл брать базовую whitebox, а чистовую отделку уже делать самому исходя из собственных предпочтений по материалам и цветам. Мы на таком варианте и остановились. Да, немного подпортим базовую отделку, но зато сделаем ремонт под себя. Квартира покупается надолго, лучше сделать сразу как нравится, чем сэкономить и потом жалеть.
      Ответить
  • Eduardo

    11 мес назад

    0 0
    А что с кондиционерами в ЖК? Я что-то не наблюдаю корзин на фасаде или технических лоджий под установку наружных блоков.
    Ответить
    • Наталья

      11 мес назад

      0 0
      Цетральное кондиционирование. Подводка до квартир. Внутри квартир - установка за свой счет.
      Ответить
    • MelxoR

      11 мес назад

      0 0
      В комплексе предусмотрена централизованная система кондиционирования через чиллеры Митсубиши на крыше. Коробки на фасады сейчас не вешают в бизнес-классе, это убого как минимум. А центральное кондиционирование намного удобней и не портит вид здания.
      Ответить
  • Damir

    1 год назад

    0 0
    Являюсь дольщиком Береговом еще с далекого 2018. Активно слежу за строительством, даже несмотря на остановку стройки во время карантина, у застройщика есть шансы сдать первую очередь в срок без сдвигов. Отчеты публикуются регулярно со стройки, поэтому я спокоен. Выглядит ЖК как и на картинках. Надеюсь внутри отделка будет так же по высшему разряду.
    Ответить
  • Maxxen

    1 год назад

    0 0
    А как у них по качеству отделка? Кто-нибудь сталкивался? Просто не хочется потом ее переделывать.
    Ответить
    • Кирилл Терлецкий

      1 год назад

      0 0
      Вообще, насколько мне известно, Главстрой везде трубят что к отделке они с особой аккуратностью подходят. ЖК же бизнес-класса, поэтому и материалы они закупают хорошие, и то как мопы на данный момент сделали вселяет доверие. Сейчас наверное проще дождаться уже сдачи дома и самим пойти смотреть отделку, если не раскупят конечно. Квартир с отделкой не много(
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения