ЖК "Томилино 2018"

Фотографии 1/2
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 020 000 a

от 67 096 a за м²

округ Люберцы, Томилино 2018

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	17-22
Паркинг	Подземный: 8805 м/м, Придомовой: 1654 м/м
Отделка:	с отделкой
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Самолет Девелопмент
Аккредитация	Абсолют Возрождение Газпромбанк еще 9 банков↓Группа ВТБ ДОМ.РФ Открытие Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	15 Января 2019

Дата сдачи	4кв 2018 и 2кв 2020 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2 очередь 2кв 2020 г. (строится)

На месте бывшей птицефабрики "Мирная" в Томилино компания "Самолет Девелопмент" возводит микрорайон, в котором по предварительным расчетам сможет проживать тридцать тысяч человек. Жилой комплекс "Томилино 2018" строят вдоль Новорязанского шоссе на участке площадью 200 гектаров.

Проект

В состав новостройки войдут монолитно-каркасные дома от 17 до 22 этажей и объекты социальной инфраструктуры. Из них в рамках первой очереди проекта возводят пять 17-этажных корпусов.

В домах предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Жилье передается дольщикам с отделкой.

По завершении строительства на территории будут работать следующие объекты инфраструктуры:

4 детских сада на 1440 мест;
3 школы, способные принять 3100 учеников;
подстанция скорой помощи;
поликлиника на 405 посещений в смену;
физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5 тысяч кв. м;
деловые центры, включающие 150 тысяч кв. м помещений под офисы.

На первых этажах запроектирована нежилая площадь под магазины, салоны красоты и аптеки. В подъездах установят по два лифта - пассажирский и грузопассажирский.

Территорию благоустроят. Во дворах оборудуют игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Предусмотрена сеть паркингов на 8805 машиномест и открытые стоянки на 1654 мест.

Окружение

ЖК "Томилино 2018" граничит с Томилинским лесопарком. В получасе езды Волкушинский карьер с пляжем. Единственным источником загрязнения воздуха является транспорт. К участку примыкает Новорязанское шоссе, которое проходит с северо-восточной стороны. От люберецких промзон приличное расстояние — 3 километра.

В поселке хорошо развита инфраструктура. Рядом школа-гимназия № 23, торговый центр "Октябрьский", больница. В 2 километрах возводится ЖК "Томилино" со школами, детсадами и торговыми центрами. За 20 минут автомобилем можно доехать до торгово-развлекательного центра "Мега Белая дача".

Комплекс расположен в 8 км МКАД. Выехать на кольцевую можно по Новорязанскому шоссе или Октябрьскому проспекту. За 15-30 минут автобус довезет до станций метро "Котельники", "Лермонтовский проспект" и "Выхино". От ж/д станции Томилино электрички курсируют до Казанского вокзала.

Квартиры в ЖК "Томилино 2018" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
23.79	15.56	Разд	122 283 руб	2 909 112 руб	Сдана
26.07	17.5	Разд	77 484 руб	2 020 000 руб	2кв 2020
26.32	17	Разд	91 258 руб	2 401 910 руб	2кв 2020
26.49	17.46	Разд	90 624 руб	2 400 629 руб	2кв 2020
26.65	17.11	Разд	91 409 руб	2 436 049 руб	2кв 2020
27.04	17.5	Разд	90 907 руб	2 458 125 руб	2кв 2020
27.13	16.54	Разд	88 036 руб	2 388 416 руб	2кв 2020
27.33	17.11	Разд	90 783 руб	2 481 099 руб	2кв 2020
32.69	14.48	Разд	82 082 руб	2 683 260 руб	2кв 2020
33.08	14.53	Разд	80 945 руб	2 677 660 руб	2кв 2020
35.24	14.88	Разд	83 956 руб	2 958 609 руб	2кв 2020
35.47	14.88	Разд	82 217 руб	2 916 236 руб	2кв 2020
35.81	11.85	Разд	86 928 руб	3 112 891 руб	2кв 2020
35.82	11.85	Разд	108 846 руб	3 898 863 руб	Сдана
35.95	14.22	Разд	81 983 руб	2 947 288 руб	2кв 2020
36.11	14.22	Разд	81 748 руб	2 951 920 руб	2кв 2020
36.32	11.85	Разд	86 679 руб	3 148 181 руб	2кв 2020
36.36	14.22	Разд	79 367 руб	2 885 784 руб	2кв 2020
36.58	12	Разд	86 069 руб	3 148 404 руб	2кв 2020
36.67	14.91	Разд	85 398 руб	3 131 544 руб	2кв 2020
36.87	12	Разд	86 305 руб	3 182 065 руб	2кв 2020
36.99	15.19	Разд	83 020 руб	3 070 909 руб	2кв 2020
37.03	12	Разд	85 103 руб	3 151 364 руб	2кв 2020
37.06	12	Разд	85 103 руб	3 153 917 руб	2кв 2020
37.16	14.91	Разд	87 455 руб	3 249 827 руб	2кв 2020
37.52	12	Разд	84 979 руб	3 188 412 руб	2кв 2020
37.54	12	Разд	77 761 руб	2 919 147 руб	2кв 2020
37.64	14.91	Разд	87 455 руб	3 291 806 руб	2кв 2020
38.09	11.89	Разд	85 134 руб	3 242 754 руб	2кв 2020
38.52	11.89	Разд	85 134 руб	3 279 361 руб	2кв 2020
44.07	12.88	Разд	100 387 руб	4 424 055 руб	Сдана
44.44	12.88	Разд	99 046 руб	4 401 604 руб	Сдана
45.77	14.44	Разд	97 042 руб	4 441 612 руб	Сдана
46.18	14.44	Разд	96 371 руб	4 450 412 руб	Сдана

Показать все однокомнатные

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
45.36	24.72	Разд	82 124 руб	3 725 144 руб	2кв 2020
45.57	24.72	Разд	82 002 руб	3 736 831 руб	2кв 2020
46.07	29.01	Разд	82 549 руб	3 803 046 руб	2кв 2020
46.31	29.01	Разд	86 504 руб	4 006 000 руб	2кв 2020
48.97	25.94	Разд	80 293 руб	3 931 948 руб	2кв 2020
49.18	25.94	Разд	80 049 руб	3 936 809 руб	2кв 2020
49.91	27.58	Разд	79 873 руб	3 986 461 руб	2кв 2020
50.15	27.58	Разд	79 074 руб	3 965 561 руб	2кв 2020
51.82	28.56	Разд	79 680 руб	4 129 017 руб	2кв 2020
54.6	31.21	Разд	73 986 руб	4 039 636 руб	2кв 2020
54.8	31.21	Разд	74 559 руб	4 085 825 руб	2кв 2020
54.83	29.01	Разд	78 869 руб	4 324 387 руб	2кв 2020
55.02	29.01	Разд	76 989 руб	4 235 932 руб	2кв 2020
55.57	30.01	Разд	75 706 руб	4 206 955 руб	2кв 2020
56.17	30.01	Разд	74 696 руб	4 195 655 руб	2кв 2020
57	27.91	Разд	74 453 руб	4 243 790 руб	2кв 2020
57.49	27.91	Разд	73 968 руб	4 252 418 руб	2кв 2020
62.05	25.01	Разд	74 228 руб	4 605 863 руб	2кв 2020
62.21	17.34	Разд	81 892 руб	5 094 501 руб	Сдана
62.31	25.01	Разд	73 576 руб	4 584 496 руб	2кв 2020
62.54	25.01	Разд	72 067 руб	4 507 070 руб	2кв 2020

Показать все двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
72.19	44.52	Разд	68 568 руб	4 949 913 руб	2кв 2020
72.7	44.52	Разд	67 618 руб	4 915 852 руб	2кв 2020
74.08	40.91	Разд	85 486 руб	6 332 801 руб	Сдана
74.82	45.18	Разд	67 096 руб	5 020 093 руб	2кв 2020
75.07	40.91	Разд	85 482 руб	6 417 133 руб	Сдана
75.79	45.18	Разд	69 379 руб	5 258 250 руб	2кв 2020
76.4	45.18	Разд	68 179 руб	5 208 867 руб	2кв 2020
77.64	46.52	Разд	67 270 руб	5 222 831 руб	2кв 2020
78.22	40.91	Разд	83 557 руб	6 535 828 руб	Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Томилино 2018" имеет сразу несколько серьезных конкурентов. В поселке ведется активная застройка, при чем все проекты комплексного освоения. Из преимуществ нового квартала следует отметить невысокие цены и наличие отделки.

Расположение в целом удачное. Рядом лесопарк. В конце 2018 года, как раз к завершению строительства "Томилино 2018", откроется станция метро "Некрасовка". Пока что добираться до Москвы можно по Новорязанскому шоссе или электричкой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Томилино 2018" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Томилино 2018"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.8%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Российский Капитал
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.75%
Совкомбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.4%
Райффайзен
Первый взнос: от 25%

Ставка: от 8.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.9%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.99%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9%
Ак Барс Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
Абсолют
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.24%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.9%
Возрождение
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 13.5%

Показать все банки

Рассрочка

На 3 месяца
Первый взнос: от 50%

Ставка: от 0%
На 6 месяцев
Первый взнос: от 70%

Ставка: от 0%

Акции и скидки

Скидки до 245 тысяч рублей c 01.01.2019 до 31.01.2019

Программа "Военная ипотека"

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Томилино"
округ Люберцы
От 4 548 180 руб.
ЖК "Октябрь"
округ Люберцы
От 2 719 500 руб.
ЖК "Малаховский квартал"
округ Люберцы
От 1 628 035 руб.
ЖК "Новые Островцы"
Раменский район
От 1 452 000 руб.
ЖК "Звезда Томилино"
округ Люберцы
От 2 632 003 руб.
ЖК "Красково"
округ Люберцы
От 2 643 025 руб.
ЖК "Лыткарино Хит"
округ Лыткарино
От 1 980 422 руб.
ЖК "Цветной бульвар"
округ Люберцы
От 2 128 000 руб.
ЖК "Карамельный"
округ Люберцы
От 2 760 409 руб.
ЖК "Прибрежный" (Лыткарино)
округ Лыткарино
От 5 618 875 руб.
ЖК "Новокрасково"
округ Люберцы
От 2 318 955 руб.
ЖК "Центральный"
округ Лыткарино
От 4 981 073 руб.
ЖК "Девять" (9)
округ Котельники (м. Котельники)
От 6 500 002 руб.
ЖК "Белая Дача парк"
округ Котельники (м. Котельники)
От 2 461 140 руб.
ЖК "Президентский"
округ Лыткарино
От 6 099 994 руб.
ЖК "Зеленый остров" (Котельники)
округ Котельники (м. Котельники)
От 3 887 050 руб.
ЖК "Высокий берег"
округ Лыткарино
От 2 489 900 руб.
ЖК "Новые Котельники"
округ Котельники
От 2 452 200 руб.
ЖК "Котельнические высотки"
округ Котельники (м. Котельники)
От 4 674 150 руб.
ЖК "Green City" (Грин Сити)
округ Люберцы
От 4 099 995 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Томилино 2018" (14)

Светлана 18 Декабря 2018, 14:57

Мой отзыв касался проекта Томилино Парк, застройщик "Томстрой".
Есть проект ЖК Томилино "Самолет девелопмент", это не про них.
ответить
Светлана 18 Декабря 2018, 14:55

Добрый день,
хотели купить квартиру в микрорайоне Томилино Парк. Но столкнулись со странными вещами. Нигде не указано ничего про данный ЖК негативного. Это странно так, как каждый этап, странный. Все пишут, что ждут ключи, а мы до заключения сделки увидели сложности, и нам не смогли дать ответ на поставленные вопросы. В частности:
-Берется оплата за оказание услуг по подбору квартиры и заключение договора 100тр. Такое правило бывает у многих компаний. К этому нет претензий. Данную оплату нужно внести сразу, чтобы забронировать квартиру на 1 месяц. Оплата проводится через банк. При этом нужно заплатить банку 2% от данной суммы. Либо оплата проводится наличными. Но!!! При этом дается просто квитанция. Квитанция-не документ. Кассы нет. Бух-я, якобы в офисе, а не в центре продаж. Но туда приехать и оплатить нельзя. В итоге мы отдали 20тр. наличными Но нам даже не дали квитанцию. Задумайтесь, менеджер отдела продаж не может брать себе наличные, тем более без квитанции. На вопрос, а где квитанция, ответ: сегодня выходной, квитанций нет. Хорошо, что мы 80тр не перевели через банк. Мы поняли, что это мошенники. 20тр мы потеряли.
-далее странности. есть некий инвестор. У него квартиры на 10-12% дешевле, чем у застройщика. Можно покупать через него. Будет заключен договор переуступки. Хорошо. Но когда мы спросили показать полномочия данного лица, и какое он имеет отношение к застройщику? Нам смогли показать только некий договор на данное лицо. Печатного варианта нет. Как такое возможно?
-Нам не смогли показать в печатном (оригинальном) варианте никаких разрешительных документов на строительство, ни на владение землей. Не может быть такого.
-Нам сказали, что после выдачи ключей, окончательное право на собственность нельзя получить от 1 года и больше. На вопрос, а кто владелец данной квартиры в течении 1 года, ответ никто. Вопрос, как это возможно,??? Ответ. значит застройщик не вносит новостройки на кадастровый учет по какой-то причине. Значит у него некие сложности с разрешительными документами. т.е будут сложности с пропиской.
-мы планировали купить квартиру уже в построенном доме, сдача 1 кв 2019г. На вопрос показать квартиру. Получен отказ. Есть только шоу рум и все. Возможно и правда, но мы уже покупали квартиру в новостройке. Нам давали каску и мы смотрели готовую квартиру.
-а самое главное!!!!!!!!!!!!!!!!!! На след день, когда мы внесли 20тр. Моя коллега на работе, узнав, о названии ЖК, сообщила, что ее сестра купила квартиру в Томилино Парке в 2016г, квартира так и не сдана на конец 2018г. Просрочка уже 1,5 года, и она вынуждена была подать в суд так, как уже 2,5 года платит ипотеку, а квартира так и не сдана. Были сданы лишь самые первые корпуса, далее квартиры не сдаются.
Вопрос, есть ли кто-то, кто живет в сданных корпусах, а не просто ждет ключи??? Кто-то пытался прописаться? Итог, мы потеряли 20тр. Трнаспортная доступность нам понравилась. Мы купились на скидку в 10%. Но потом стали обзванивать крупных застройщиков, и никто не делает таких скидок (возможна скидка на верхние и нижние этажи, но не на 1 кв 2019, а на конец 2020г).
-
ответить
- Алексей 10 Января, 17:55
  
  Светлана, у вас нет контактов, меня зовут Алексей. У меня похожая ситуация, хотел пообщаться лично. dog2kat@yandex.ru
  ответить
Эдуард 28 Ноября 2018, 16:38

Да нормальное ЖК по таким ценам, мы с женой купили трешку за 4.5 мил. в июне 2018 года щас она стоит около 6.5 мил. ехать туда быстро, вокруг лес. Щас когда начнут расширять Москву посмотрим может метро и до нас доведут а пока маршрутку ни кто не отменял. ждем ключи)
ответить