МЖК "Резиденции архитекторов"

Фотографии 1/4

от 11 175 915 a

от 209 326 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	5-17
Паркинг	Подземный: 1811 м/м
Отделка:	без отделки
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	ВТБ Газпромбанк ДельтаКредит еще 5 банков↓Российский Капитал Сбербанк России СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	30 Октября 2018

Дата сдачи	1кв 2020 г. (строится)

В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект

Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.

Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.

Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. В проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.

Расположение

МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.

В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".

Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.

Квартиры в МЖК "Резиденции архитекторов" цены и планировки

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
51.83	34.11	5.73	Разд	226 952 руб	11 762 923 руб	1кв 2020
53.39	33.56	6.07	Разд	209 326 руб	11 175 915 руб	1кв 2020
53.42	35.8	5.13	Разд	225 003 руб	12 019 660 руб	1кв 2020
53.82	35.8	5.13	Разд	223 055 руб	12 004 820 руб	1кв 2020
54.54	35.82	6.11	Разд	225 003 руб	12 271 664 руб	1кв 2020
76.2	39.98	15.29	Разд	215 083 руб	16 389 324 руб	1кв 2020
80.63	47.12	15	Разд	245 090 руб	19 761 606 руб	1кв 2020
81.7	46.59	17.58	Разд	232 365 руб	18 984 220 руб	1кв 2020
82.46	46.59	18.42	Разд	229 486 руб	18 923 415 руб	1кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
106.89	59.57	17.95	Разд	229 205 руб	24 499 722 руб	1кв 2020
109.41	73.79	14.4	Разд	226 591 руб	24 791 322 руб	1кв 2020
116.14	67.43	21.34	Разд	214 833 руб	24 950 704 руб	1кв 2020
119.69	74.8	14.35	Разд	227 924 руб	27 280 224 руб	1кв 2020
120.5	74.83	14.73	Разд	225 926 руб	27 224 083 руб	1кв 2020
121.37	70.47	15.44	Разд	236 336 руб	28 684 101 руб	1кв 2020

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
116.73	67.52	9.22	Разд	230 710 руб	26 930 779 руб	1кв 2020
117.32	67.68	9.43	Разд	219 839 руб	25 791 511 руб	1кв 2020
118	68.32	9.2	Разд	230 710 руб	27 223 780 руб	1кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Резиденции архитекторов" - выгодный инвестиционный проект, за счет расположения в ЦАО. Новый мост через Яузу, который застройщик построит, еще больше привлечет интерес инвесторов к Басманному району. Следует предполагать, что со временем цены в комплексе будут только расти.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

МЖК "Резиденции архитекторов" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты МЖК "Резиденции архитекторов"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
ВТБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 12.75%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 11.5%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%

Показать все банки

Рассрочка

Рассрочка 0% на год

Акции и скидки

Скидка 20% на машиноместо при единовременной покупке квартиры и машиноместа

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Bauman House" (Бауман Хаус)
ЦАО (м. Электрозаводская)
Дом на улице Матросская Тишина
ВАО (м. Сокольники)
ЖК "Лефорт"
ЮВАО (м. Электрозаводская)
От 6 846 791 руб.
Апарт-комплекс Tatlin Apartmets (Татлин Апартментс)
ЦАО (м. Бауманская)
ЖК "Счастье на Семеновской"
ВАО (м. Электрозаводская)
Лофт-комплекс "Klein House" (Kleinhouse, Клейн хаус)
ЦАО (м. Бауманская)
От 6 157 639 руб.
ЖК "Tribeca Apartments" (Трибека апартаменты)
ЦАО (м. Бауманская)
От 19 900 005 руб.
МФК "Loftec" (Лофтек)
ЦАО (м. Красносельская)
От 7 103 580 руб.
ЖК "Гранд Лефорт"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
ЖК "Loft Factory" (Лофт Фактори)
ЦАО (м. Бауманская)
От 18 330 000 руб.
ЖК "Семеновский парк"
ВАО (м. Семёновская)
От 5 147 500 руб.
ЖК "Наследие"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 17 358 000 руб.
ЖК "Гороховский 12"
ЦАО (м. Курская)
От 24 480 001 руб.
ЖК "Басманный 5"
ЦАО (м. Красные ворота)
От 12 941 280 руб.
ЖК "Время"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 8 385 800 руб.
ЖК "Петр І"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 15 029 064 руб.
ЖК "Лефортово парк"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 5 086 440 руб.
ЖК "Золоторожский"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 4 586 489 руб.
ЖК "Золотая Звезда"
ВАО (м. Шоссе Энтузиастов)
От 7 528 111 руб.
ЖК "Символ"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 6 595 992 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о МЖК "Резиденции архитекторов" (5)

Ольга 08 Мая 2017, 20:20

Очень удачная площадка - хоть и промзона, зато ЦАО, на берегу Яузы. Если строить будут также быстро, как "Резиденции композиторов", очень скоро район преобразуется. Слышала, что цены демократичные для такой локации. Хотелось бы подробностей!
ответить
Подозрительный комментарий Анастасия 28 Мая 2017, 23:03

Определился генподрядчик по данному объекту - ООО «Монолит КапиталСтрой». Недавно проезжала мимо "Резиденций композиторов" - строят очень бодро! Вроде та же компания. Подождем немного, посмотрим как стройка пойдет. А вообще, интересный проект....
ответить
Илья 23 Июля 2017, 19:55

ЦАО и что дальше? Промзона есть промзона хоть и бывшая.
ответить
- Подозрительный комментарий Пчелка 30 Мая, 11:00
  
  ну вы уж извините, а вы можете назвать район Москвы, где нет промзон. я не могу такой район назвать, везде этим грешат. самое главное, что Резиденция Архитекторов возводится не на месте кладбищ и земель мелиорации. слушайте, что-то цена явно завышена, да и акции не айс. из последних на онграде скидка 20% при единовременной покупке квартиры и машиноместа
  ответить
  - Егор Белов 12 Ноября, 22:18
    
    Лосиный остров.
    ответить