ЖК "Резиденции архитекторов"

Фотографии 1/4
Панорама 3D

от 13 817 537 a

от 220 035 a за м²

Басманный район, ул. Большая Почтовая, 24, 30, 34

Электрозаводская, Семёновская, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-17
Паркинг	Подземный: 1811 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	21 Сентября 2019

Дата сдачи	1кв 2020, 1кв 2020 и 1кв 2020 (подробнее↓) 3 корпус 1кв 2020 г. (строится) 4 корпус 1кв 2020 г. (строится) 5 корпус 1кв 2020 г. (строится) 6 корпус 1кв 2020 г. (строится) 7 корпус 1кв 2020 г. (строится) 9 корпус 1кв 2020 г. (строится) 10 корпус 3кв 2019 г. (строится) 11 корпус 3кв 2019 г. (строится) 12 корпус 3кв 2019 г. (строится)

В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект

Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.

Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.

Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.

Расположение

МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.

В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".

Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.

Квартиры в ЖК "Резиденции архитекторов" цены и планировки

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
53.71	7	267 415 руб	14 362 859 руб	9 корпус 1кв 2020
53.83	8	274 390 руб	14 770 414 руб	9 корпус 1кв 2020
54.54	7	281 340 руб	15 344 284 руб	4 корпус 1кв 2020
54.85	2	251 915 руб	13 817 537 руб	4 корпус 1кв 2020
63.31	12	264 370 руб	16 737 265 руб	5 корпус 1кв 2020
63.76	4	253 665 руб	16 173 680 руб	3 корпус 1кв 2020
64.41	6	242 590 руб	15 625 223 руб	5 корпус 1кв 2020
64.47	2	243 125 руб	15 674 269 руб	3 корпус 1кв 2020
65.24	5	240 540 руб	15 692 829 руб	5 корпус 1кв 2020
80.63	3	259 895 руб	20 955 333 руб	3 корпус 1кв 2020
81.41	2	257 740 руб	20 982 614 руб	3 корпус 1кв 2020
81.6	5	250 775 руб	20 463 240 руб	5 корпус 1кв 2020
81.7	5	247 700 руб	20 237 089 руб	5 корпус 1кв 2020
82.09	2	241 080 руб	19 790 256 руб	5 корпус 1кв 2020
82.64	9	278 585 руб	23 022 264 руб	9 корпус 1кв 2020
87.45	5	257 420 руб	22 511 378 руб	9 корпус 1кв 2020

Показать все двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.82	4	282 015 руб	20 254 317 руб	9 корпус 1кв 2020
78.71	6	264 800 руб	20 842 408 руб	9 корпус 1кв 2020
82.8	2	251 940 руб	20 860 633 руб	11 корпус 3кв 2019
84.8	5	265 220 руб	22 490 657 руб	12 корпус 3кв 2019
84.9	12	285 425 руб	24 232 583 руб	12 корпус 3кв 2019
85.1	15	296 925 руб	25 268 317 руб	12 корпус 3кв 2019
85.47	12	274 515 руб	23 462 797 руб	6 корпус 1кв 2020
85.6	3	250 055 руб	21 404 708 руб	12 корпус 3кв 2019
86.07	9	252 145 руб	21 702 120 руб	9 корпус 1кв 2020
86.64	2	220 035 руб	19 063 832 руб	9 корпус 1кв 2020
86.69	10	247 590 руб	21 463 578 руб	9 корпус 1кв 2020
86.96	9	252 235 руб	21 934 355 руб	9 корпус 1кв 2020
87.52	2	220 035 руб	19 257 462 руб	9 корпус 1кв 2020
89.2	3	233 530 руб	20 830 875 руб	6 корпус 1кв 2020
89.52	2	229 165 руб	20 514 850 руб	6 корпус 1кв 2020
89.7	6	272 075 руб	24 405 127 руб	12 корпус 3кв 2019
89.8	7	275 465 руб	24 736 758 руб	12 корпус 3кв 2019
89.9	5	265 970 руб	23 910 703 руб	12 корпус 3кв 2019
90.1	4	259 615 руб	23 391 311 руб	12 корпус 3кв 2019
90.3	8	281 980 руб	25 462 795 руб	12 корпус 3кв 2019
90.7	3	254 605 руб	23 092 673 руб	12 корпус 3кв 2019
94.44	5	239 425 руб	22 611 298 руб	3 корпус 1кв 2020
94.66	5	241 355 руб	22 846 665 руб	9 корпус 1кв 2020
98.62	2	230 130 руб	22 695 421 руб	5 корпус 1кв 2020
106.89	4	252 980 руб	27 041 032 руб	4 корпус 1кв 2020
106.9	2	241 930 руб	25 862 317 руб	4 корпус 1кв 2020
107.1	6	282 680 руб	30 275 028 руб	12 корпус 3кв 2019
107.3	7	289 580 руб	31 071 935 руб	12 корпус 3кв 2019
107.4	9	297 705 руб	31 973 517 руб	12 корпус 3кв 2019
107.5	4	275 965 руб	29 666 238 руб	12 корпус 3кв 2019
108.5	3	268 780 руб	29 162 630 руб	12 корпус 3кв 2019
109.41	3	235 645 руб	25 781 920 руб	6 корпус 1кв 2020
110.21	2	233 305 руб	25 712 544 руб	6 корпус 1кв 2020
115.46	4	241 545 руб	27 888 785 руб	3 корпус 1кв 2020
116.14	2	228 570 руб	26 546 120 руб	3 корпус 1кв 2020
116.9	4	266 965 руб	31 208 209 руб	12 корпус 3кв 2019
117	8	277 765 руб	32 498 505 руб	12 корпус 3кв 2019
119.69	5	248 540 руб	29 747 753 руб	3 корпус 1кв 2020
121.37	5	260 515 руб	31 618 706 руб	4 корпус 1кв 2020
129.3	5	253 750 руб	32 809 876 руб	10 корпус 3кв 2019
129.4	4	247 120 руб	31 977 326 руб	10 корпус 3кв 2019
130.5	2	233 780 руб	30 508 290 руб	10 корпус 3кв 2019
131.3	7	259 205 руб	34 033 617 руб	10 корпус 3кв 2019
131.6	4	245 970 руб	32 369 654 руб	10 корпус 3кв 2019
131.7	3	237 925 руб	31 334 722 руб	10 корпус 3кв 2019

Показать все трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
117.32	2	236 235 руб	27 715 090 руб	7 корпус 1кв 2020
118.59	2	238 465 руб	28 279 563 руб	7 корпус 1кв 2020
137.9	2	269 870 руб	37 215 071 руб	10 корпус 3кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Резиденции архитекторов" - выгодный инвестиционный проект, за счет расположения в ЦАО. Новый мост через Яузу, который построит город, еще больше привлечет интерес инвесторов к Басманному району. Следует предполагать, что со временем цены в комплексе будут только расти.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Резиденции архитекторов" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Резиденции архитекторов"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.2%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.29%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.75%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.49%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.2%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 8.7%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.6%

Показать все банки

Акции и скидки

Скидка 5% на машиноместо при единовременной покупке квартиры и машиноместа
Ипотека от 9,3% от банка Открытие

Данная ставка действует в случае:
• Выход на сделку в течение 30 календарных дней
• Сумма кредита от 4 млн руб.
• Первоначальный взнос от 20%
• Cоответствие одному из критериев: онлайн-заявка, либо зарплатный клиент банка, либо заявка поступила от партнера банка

с 01.07.2019 по 31.12.2019

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Bauman House"
ЦАО (м. Электрозаводская)
От 9 806 593 руб.
ЖК "Лефорт"
ЮВАО (м. Электрозаводская)
От 7 499 987 руб.
ЖК "Tatlin Apartmets"
ЦАО (м. Бауманская)
От 11 096 769 руб.
ЖК "Семеновский парк"
ВАО (м. Семёновская)
От 6 922 800 руб.
ЖК "Время"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 8 052 960 руб.
ЖК "Лефортово парк"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 6 201 030 руб.
ЖК "Символ"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 6 161 714 руб.
ЖК "Большая семерка"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 7 022 400 руб.
ЖК "Quartet Housе"
ЦАО (м. Красные ворота)
От 96 963 302 руб.
ЖК "Chkalov"
ЦАО (м. Чкаловская)
От 11 255 904 руб.
ЖК "RED7"
ЦАО (м. Сретенский Бульвар)
От 11 280 000 руб.
ЖК "Резиденция на Покровском бульваре"
ЦАО (м. Чкаловская)
От 30 447 000 руб.
ЖК "The Mostman"
ЦАО (м. Римская)
От 29 383 587 руб.
ЖК "Преображение"
ВАО (м. Бульвар Рокоссовского)
От 5 058 292 руб.
ЖК "Серебряный фонтан"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 212 010 руб.
ЖК "NV / 9 ARTKVARTAL"
ЦАО (м. Чкаловская)
От 28 699 801 руб.
ЖК "Измайловский 11"
ВАО (м. Партизанская)
От 4 888 236 руб.
ЖК "Рогожский вал 12"
ЦАО (м. Римская)
ЖК "Лофт ФМ"
ЦАО (м. Площадь Ильича)
ЖК "Дом с Атлантами"
ЦАО (м. Китай-город)
От 66 087 970 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Резиденции архитекторов" (9)

Подозрительный комментарий Илья 22 Августа, 17:25

Рендеры мне нравятся, ЖК должен получится весьма интересный, район приятный, может похвастаться отличной экологией. Но эти плюсы, затмевают минусы, такие как цена, сомнительное качество (в интернете есть фото строительного процесса) и отсутствие нормальной инфраструктуры. Со сроками тоже ничего не понятно. Как я понимаю первую не сдадут в срок?
ответить
- Подозрительный комментарий Wern 30 Августа, 17:51
  
  Какие рендеры? Они уже не соответствуют.
  ответить
Подозрительный комментарий Аркадий 15 Августа, 15:51

По началу проект меня привлек, но после посещения офиса продаж все желанию улетучилось. Будьте готовы, на прямые вопросы вам там не ответят, видимо не в интересах компании. Главное завлечь, приукрасить, и продать голый бетон. Буклетов я начитался, интернет тоже изучил. В общем не рекомендую.
ответить
- Подозрительный комментарий Макар 19 Августа, 16:29
  
  Прямые вопросы о сроках ввода жилья и инфраструктуры? На эти вопросы в офисах продаж Резиденции по делу не отвечают.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Аркадий 20 Августа, 15:04
    
    По аккредитации тоже ничего не ответили.
    ответить
Георгий М. 30 Июля, 00:26

считаю, что все идет отлично. АФИ не провалили ни одного своего проекта и едва ли провалятся на резиденции архтекторов, строительство которой идет полным ходом. Я там мимо каждый день езжу на работу и вижу, что стройка идет. Так что извините, но своим глазам я как-то больше доверяю чем сомнительным паникерам в интернете.
ответить
- Подозрительный комментарий Виктор 30 Июля, 16:13
  
  Спасибо за прояснение, но я рекомендую учитывать все мнения, возможно и вы ошибаетесь.
  ответить