Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Резиденции архитекторов"

50 168 000 – 50 182 000 ₽
Электрозаводская –  1.1 км Семёновская –  2.1 км
402 000 – 409 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Резиденции архитекторов" в МСК, ЦАО, метро Электрозаводская
+15 фото
50 168 000 – 50 182 000 ₽
402 000 – 409 000 ₽/м²
Компания 'AFI Development' Позвонить Написать

Квартиры в Резиденции архитекторов

Обновлено 2 мес назад

Все
корпуса
3 корпус ...Сдан
4 корпус ...Сдан

3-комнатные · 50.2 – 50.2 млн ₽

122.6 м²
2 этаж
Сдана
3 корпус ...
409 200 ₽/м²
50 168 000 ₽
124.8 м²
2 этаж
Сдана
4 корпус ...
402 100 ₽/м²
50 182 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2023
Отделка Черновая
Количество этажей от 5 до 17
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 1811 м/м
Потолки 3.00 метра
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект

Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.
Читать далее

Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.

Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.

Расположение

МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.

В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".

Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.

Наше мнение

"Резиденции архитекторов" - выгодный инвестиционный проект, за счет расположения в ЦАО. Новый мост через Яузу, который построит город, еще больше привлечет интерес инвесторов к Басманному району. Следует предполагать, что со временем цены в комплексе будут только расти.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Басманный район, Большая Почтовая, 24, 30, 34

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'AFI Development' AFI Development

3 сдано · 4 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

601 фотография от 06 Марта 2024 года

Март 2024 6 фото
Декабрь 2023 7 фото
Октябрь 2023 4 фото
Август 2023 5 фото
Июль 2023 5 фото
Май 2023 4 фото
Март 2023 6 фото
Январь 2023 6 фото

Документация

1 корпус 3 этап
2 корпус 3 этап
3 корпус 2 этап
4 корпус 2 этап
5 корпус 2 этап
6 корпус 2 этап
7 корпус 2 этап
8 корпус 3 этап
9 корпус 3 этап
10 корпус 1 этап
11 корпус 1 этап
12 корпус 1 этап
13 корпус 1 этап
16 корпус 1 этап
14 корпус
15 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 12 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 6 лет назад

"Цена завышена. Есть проекты ближе к центру (хотя не в ЦАО) такого же класса или даже выше с более низкой ценой."

20 3

Редактор 7 лет назад

"Строительство пешеходного моста через Яузу."

7 3

Редактор 7 лет назад

"Застройщик с хорошей репутацией."

4 0

Посетитель 6 лет назад

"Развитая инфраструктура, много учебных заведений, в том числе ВУЗы (Бауманка и др.). Магазины, дет.сады, школы, спортивные клубы, театры, галереи, кинотеатры и проч. ЦАО, хоть и за 3-м кольцом."

3 0

Посетитель 4 года назад

"Как по мне минусов много: плохая экология из-за близости к крупной дороге, шум, ценник на квартиры и машиноместа, хотя ближе к центру можно найти значительно дешевле с хорошим качеством и застройщиком"

1 0

Посетитель 4 года назад

"Очень большая плотность застройки в районе! Сплошные дома кругом и ежедневные пробки на Рубцовской! Но сейчас из-за карантина дороги, конечно, везде немного разгрузились, но что будет после его окончания представить страшно"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Не нравится, что близко к Рубцовской строят. Шум ужасный, окна не откроешь. Конечно, есть всякие новороченные системы очищения воздуха, но каждый день находиться в закрытой квартире - для меня слишком жестоко))"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Смущает расположение комплекса. Насколько знаю, строят на территории бывшей промзоны. Наверное, от этого там и никаких растений считай нет. Прям под окнами домов идет крупная дорога - Рубцовская набережная с постоянными пробками"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Это территория бывшей промзоны и кроме Яузы ничего достопримечательного и интересного в комплексе нет. Город в городе. Большая плотность, поблизости в детских садах и школах не хватает мест. На Рубцовской пробки. Близость к центру НЕ оправдывает свою стоимость."

1 0

Посетитель 4 года назад

"Минусы на глаза: шумно из-за близости к набережной, цены для ЦАО дорогие, хотя можно найти квартиру в разы дешевле и в месте по благополучнее, место в паркинге стоит как однушка в Коммунарке (5 млн, но может цену уже опять подняли)"

1 0

Посетитель 7 лет назад

"Просторные квартиры"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Ни за что бы здесь не купила. Очень много весомых минусов для меня вплоть от расположения и до цен. За паркинг просят как за целую квартиру, строят рядом с крупной транспортной развязкой, совсем поблизости нет никаких парков, ближайшие в 30 минутах пешком"

1 0
+7

Редактор 7 лет назад

"Строительство пешеходного моста через Яузу."

7 3

Редактор 7 лет назад

"Застройщик с хорошей репутацией."

4 0

Посетитель 6 лет назад

"Развитая инфраструктура, много учебных заведений, в том числе ВУЗы (Бауманка и др.). Магазины, дет.сады, школы, спортивные клубы, театры, галереи, кинотеатры и проч. ЦАО, хоть и за 3-м кольцом."

3 0

Посетитель 7 лет назад

"Просторные квартиры"

1 0

Редактор 7 лет назад

"Строительство детсада и торгово-офисного центра."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Есть разрешение на строительство."

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Цена завышена. Есть проекты ближе к центру (хотя не в ЦАО) такого же класса или даже выше с более низкой ценой."

20 3

Посетитель 4 года назад

"Как по мне минусов много: плохая экология из-за близости к крупной дороге, шум, ценник на квартиры и машиноместа, хотя ближе к центру можно найти значительно дешевле с хорошим качеством и застройщиком"

1 0

Посетитель 4 года назад

"Очень большая плотность застройки в районе! Сплошные дома кругом и ежедневные пробки на Рубцовской! Но сейчас из-за карантина дороги, конечно, везде немного разгрузились, но что будет после его окончания представить страшно"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Не нравится, что близко к Рубцовской строят. Шум ужасный, окна не откроешь. Конечно, есть всякие новороченные системы очищения воздуха, но каждый день находиться в закрытой квартире - для меня слишком жестоко))"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Смущает расположение комплекса. Насколько знаю, строят на территории бывшей промзоны. Наверное, от этого там и никаких растений считай нет. Прям под окнами домов идет крупная дорога - Рубцовская набережная с постоянными пробками"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Это территория бывшей промзоны и кроме Яузы ничего достопримечательного и интересного в комплексе нет. Город в городе. Большая плотность, поблизости в детских садах и школах не хватает мест. На Рубцовской пробки. Близость к центру НЕ оправдывает свою стоимость."

1 0

Посетитель 4 года назад

"Минусы на глаза: шумно из-за близости к набережной, цены для ЦАО дорогие, хотя можно найти квартиру в разы дешевле и в месте по благополучнее, место в паркинге стоит как однушка в Коммунарке (5 млн, но может цену уже опять подняли)"

1 0

Посетитель 3 года назад

"Ни за что бы здесь не купила. Очень много весомых минусов для меня вплоть от расположения и до цен. За паркинг просят как за целую квартиру, строят рядом с крупной транспортной развязкой, совсем поблизости нет никаких парков, ближайшие в 30 минутах пешком"

1 0

Редактор 7 лет назад

"Территория бывшей промзоны, мало зелени. "

3 3

Посетитель 6 лет назад

"Рядом железнодорожный мост, от которого тоже шум."

2 2

Посетитель 6 лет назад

"Административно район ЦАО и соответственно цены как в ЦАО, а на самом деле - место ближе к м.Электрозаводская - район промзон."

4 5

Посетитель 6 лет назад

"Очень шумно от автомобильного потока на набережной. "

0 3

Отзывы о Резиденции архитекторов

98 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Злата

    2 года назад

    0 1
    Квартиру приняли с трудом, было много мелких недостатков, но понадеялись на добросовестность АФИ. В результате с проблемами возились сами, после того как прождали исправление косяков почти 3 месяца. Сейчас уже въехали, думали мучения закончились, а они только начались. Фасады уже рушатся, в мопах откололась плитка, ук ужасная, в платежках пишут неправильные суммы.
    Ответить
  • Мария

    2 года назад

    0 0
    Шумоизоляция здесь оставляет желать лучшего, и это мягко сказано. Такое чувство, что мы с соседями - огромная семья, которая живет в одной квартире. Слышно просто ВСЕ разговоры, не громко работающий телевизор и прочие звуки из квартир. Это еще хорошо, что ремонт у соседей сверху закончился, надоело терпеть этот ужас, УК не реагировала на наши жалобы.
    Ответить
  • Матвеев Владимир

    2 года назад

    0 0
    Ну на любителя этот комплекс, внешний вид смотрится скучно и мало отличается от старых домов. Только расположение еще более менее, но думаю жильцы соседних домов с этим не согласны, т.к. в районе осталось очень мало места все застраивают, а вот на инфраструктуру положили болт. Даже сходить некуда посидеть или хлеба купить.
    Ответить
  • Владислава

    2 года назад

    2 0
    Вторую очередь сдали уже как пол года, а до сих пор кв распродать не могут. Косяк на косяке. У нас были трещены по стыкам стен, одного стекла вообще не хватало, прикрыли дсп, видимо застройщик так проект удешевляет. А какие сюрпризы нас будут ждать в дальнейшем? С приемкой намучались, как специально тянут исправлять этот срам. Дотянут, когда гарантия истечет… чувствую натерпимся еще
    Ответить
  • Павел

    2 года назад

    0 0
    До сих пор не могу поверить в то, что мне удалось купить себе в этом жилом комплексе апарты. Комплекс находится в хорошем районе. Фасады из тёмного камня просто повергли меня в восторг, когда я узнал об этой задумке. Хотелось бы, конечно, чтобы рядом было больше растительности, но, думаю, что вскоре это будет осуществимо.
    Ответить
  • Marina

    2 года назад

    0 0
    Для нас это отличный вариант, новый дом, относительно недалеко от центра! Для расположения цена вполне адекватная, да и вообще думаю для большинства окажется подъемной. До метро можно дойти пешком, до центра доехать минут за 25, если на машине. Планировки хорошие, все сделано очень современно)
    Ответить
  • Филя

    2 года назад

    0 0
    Я понимаю что все на любителя, но меня не устраивает, что район не выдерживает такого количества домов и людей. И получается что инфраструктура тоже не будет разрастаться из-за недостатка места. Сам то я купил себе машиноместо, вот только выехать из комплекса с трудом получается, тут дороги узкие, а жильцы старого жилфонда их еще и машинами заставляют.
    Ответить
  • М. Егорова

    2 года назад

    0 0
    Мы взяли студию в резиденции архитекторов за 6.7 млн 26 метров в декабре. Приватная, закрытая территория. Несмотря на то, что жк находится в довольно оживленном районе, внутри внешних звуков не слышно. Не знаю, как так получается, с учетом, того, что корпуса не высотки. А при закрытых окнах вообще тишина.
    Ответить
  • Ирина Казакова

    2 года назад

    0 0
    Архитектура новая, при этом вполне гармонично смотрится с соседними строениями. Хорошая этажность, приятный цвет фасадов с натуральными оттенками, большие окна. Проезжал несколько раз мимо него, каждый раз ощущение, как будто, он здесь и был. Мое мнение – это достойный проект в нужном месте.
    Ответить
    • Константин

      2 года назад

      0 2
      Да, гармония невероятная! Удивительно что дома в новостройке выглядят не лучше, чем старый жилой фонд. У старых домов хоть лепнина сохранилась. Внешне резиденция архитекторов выглядит дешевое, очень дешево. Смотря на эту архитектуру, название «Резиденция архитекторов» заиграна новыми красками – резиденция престарелый архитекторов. Потому что концепция совковая! А ведь стоит эта «красота» как будто сам Корбюзье проектировал.
      Ответить
      • София

        2 года назад

        1 0
        Да ну, нормальная архитектура, сейчас пол Москвы такими застроена, что поделать если мода такая. Красивый, стильный и ничего лишнего, по мне уж лучше так, чем какие-нибудь ляпистые, вот они бы сюда точно не вписались.
        Ответить
  • Михаил

    2 года назад

    0 0
    Вчера съездил посмотреть. Центр города, Бакунинская и Рубцовская с выездом на ттк рядом. Не без пробок, но в целом нормально. Из плюсов здесь несомненно то, что просторные квартиры получились, да и район приличный, только цены уже высоковаты лично для меня.
    Ответить
  • Кузнецов Тимофей

    2 года назад

    0 0
    Бывшая фабрика, большая часть которой превращена в жилой комплекс. Расположение у меня вопросов не вызывает - достаточно было съездить на место один раз и понять, что место глубоко на перспективу. Недалеко от ТТК и Садового кольца, но тем не менее не так близко к большим транспортным магистралям, по типу Гастелло , чтобы жители могли испытывать от этого дискомфорт, так что и на личном транспорте не проблема подъехать, одно но - пробки, но они по всей столице, так что можно сказать что сЧитать далее транспортом проблем здесь нет.
    Ответить
  • Виктор Валентинович

    2 года назад

    0 0
    Несмотря на то, что комплекс расположен на окраине Басманного района и эти места уже не настолько престижны, как Лубянка, например, но и здесь полно плюсов при проживании. Например, близость к ТТК и хорошо развитая инфраструктура, которая позволяет проживать в комфортных условиях, пользуясь любой социалкой. По Электрозаводскому мосту серьезный трафик по утрам и вечерам. Но я так понимаю, что это из-за людей, которые идут в метро из страшных офисных зданий напротив ЖК.
    Ответить
  • Гришко В.

    2 года назад

    0 0
    Были сегодня в отделе продаж. Менеджер сказал, что у них уже есть официальные обмеры квартир со всеми размерами. Для дизайн-проекта этого более чем достаточно, по его словам. Якобы, завтра все эти замеры будут подписаны руководством и примут статус официального документа для дальнейших взаиморасчетов с дольщиками на случай расхождения с площадью в договоре. Можно будет уже послезавтра прийти и получить эти замеры.
    Ответить
  • Алена

    2 года назад

    0 0
    Последние новости Резиденции Архитекторов. Будет желание купить... не поленитесь посмотрите количество судебных исков к Застройщику - Ткацкий стороительно-отделочный комбинат. Подрядчики. Собственники. Регистрация прав собственности по решению суда остановлена.
    Ответить
    • Елена

      2 года назад

      0 0
      Здравствуйте. А не подскажете где найти эиу инф?
      Ответить
  • Елизавета Борисова

    2 года назад

    0 0
    Жилой комплекс впечатляет. Попадаешь, как в Европу. Интерьер продуман у них до миллиметра, как и всё в принципе. На нашем корпусе такой узор как мозаика. Начиная со входа - тротуарная плитка, ландшафтный дизайн, цветы, клумбы, аллеи для прогулок. Просторные входные группы, панорамные двери, необычное освещение, указатели. В подъездах чистота и красота. В общем, не пожалели, что купили тут.
    Ответить
  • Дамира

    2 года назад

    0 0
    Хотим приобрести в резиденции архитекторов жильё в рассрочку с супругом. Уже присмотрели несколько вариантов. Планировки квартир просторные, с большими панорамными окнами. До третьего кольца 10 минут, есть выезд на рубцовскую набережную и до ттк всего 2 км. В квартире две просторные комнаты с балконом и общая площадь 54 квадрата. Пока поставили устную бронь во 2 корпусе.
    Ответить
  • Елисей

    2 года назад

    0 0
    Ну кладбища по всей Москве есть, это не аргумент, а вот цена, которую они задрали выше крыши, вот это аргумент. С такой локацией такого ценника просто не должно быть. За что платить? За шум от железки или за вонь с канюшни?
    Ответить
    • Вера

      2 года назад

      0 0
      Вы о чём вообще? Никакой вони нет у нас, до ближайшей конюшни километров 5, если не больше. А шума от железки толком то и не слышно, если только ночью когда тихо и то с открытыми окнами.
      Ответить
  • Александр

    2 года назад

    0 0
    Отзывы один на другой похож, все так хвалят расположение и качество… Был я в сданном корпусе, на первый взгляд уже видны недостатки, некачественная стяжка пола, стены с буграми, окна без пленки, с царапинами – от 30 лямов, вынь да положи. К центру близко, но ехать долго из-за пробок.
    Ответить
    • Макар

      2 года назад

      0 0
      Об одном ЖК пишем как никак, поэтому наверное и похожи. У нас тоже были выявлены недочеты во время приемки, также стяжка не очень ровная, стены, а с окнами так это вообще распространенная проблема, благо царапины легко и быстро убирают. Вообще для нас эти недочеты незначительные, все таки на то и расчет что если квартира совсем без отделки, то придется и перегородки делать самим, и выравнивать, штукатурить и тд. Если б была предчистовая отделка, то это уже другой разговор
      Ответить
  • Ольга

    2 года назад

    0 0
    Оформили льготную ипотеку на двухкомнатную. Прошли как молодая семья. Цены более менее нормальные, в качестве первоначального взноса внесли мат.кап и накопления. Одобрение пришло быстро, через 3 дня после того, как оставили заявку. Сейчас уже приступили к ремонту в квартире. По качеству все в принципе норм, как и у всех были с окнами проблемы и еще по мелочи, но все исправили. Так что претензия нет, мы остались довольны выбором.
    Ответить
  • Эльвира

    2 года назад

    0 0
    Приятно видеть, как заброшенные промзоны перестраивают в комфортные жилые пространства. И району и жителям от этого только лучше. Плюс ко всему на территории жк не только дома, но и коммерческие здания, в которых появится офисы, кафешки, рестораны, услуги. Со временем будет интересный, живой квартал, со своей атмосферой.
    Ответить
  • Валентина

    2 года назад

    0 0
    Рассматривала покупку квартиры только в этом районе, так как не хочется уезжать далеко от родителей и создавать себе трудности с переездом. В интернете смотрела только планировки квартир, особенности новостроек не изучала, хотела увидеть все в живую. В резиденциях мне понравился внешний вид корпусов и свободные дворы. В основном территорию везде стараются застроить, а здесь дома не близко друг к другу, а значит в квартирах будет комфортнее.
    Ответить
  • Ярослав

    2 года назад

    0 0
    Близость к центру это и правда преимущество, но само расположение мне лично, не понравилось. Очень шумно из-за железки и большая почтовая стоит вечно. Близость метро тоже тяжело назвать плюсом, так как до него еще дойти надо, а это почти не возможно.
    Ответить
    • Денис

      2 года назад

      0 0
      При такой близости к центру естественно будет хоть какой-то шум. Железка особо не мешает, в квартире ее и не слышно. А про метро я вообще ничего не понял, сами пишете близко, а дойти не возможно, это как?
      Ответить
  • Василиса

    2 года назад

    0 0
    Приобрели квартиру в Резиденции Архитекторов. Понравилось расположение комплекса и наличие своей инфраструктуры на территории. Правда придется подождать, пока она будет развиваться, но в районе есть много магазинов и различных заведений, поэтому проблем не будет. Пока ждем окончание строительства нашего корпуса и следим за всеми изменениями на официальном сайте.
    Ответить
  • Ника

    2 года назад

    0 0
    Для меня локация подходящая. Работаю в Басманном районе, от офиса до комплекса идти 7 минут, я засекала, когда ходила на встречу с менеджером и на просмотр однокомнатной квартиры. Инфраструктура неплохо развита, по пути обратила внимание на наличие магазинов и уютных с виду кафе. Что касается квартиры - я осталась довольна. Качество вроде не плохое (по крайней мере грубых косяков в строительстве я не заметила). Хочу еще в другой раз посмотреть двушку, а после буду определяться с планировкой.
    Ответить
  • Лилия

    2 года назад

    0 0
    Во время приемки в нашей квартире была кривая стяжка пола и исписаны стены, я уже не говорю про строительный мусор. Нас уговорили подписать акт п/п, якобы в два дня все поправят. До сих пор ничего не исправили!!! УК не реагирует, отвечают что акт подписан значит квартиру приняли!
    Ответить
    • Вера

      2 года назад

      0 0
      По сути замечания вообще плёвые, очень странно что за 2 дня ничего не исправили. У нас в первый же день мусор убрали, окна отрегулировали, а остальное чуть позже. Надписи на стенах так и остались, но бог с ними, все равно еще ремонт делать. А УК я так понимаю там вообще не в курсе что да как, они там сами запутались уже видимо.
      Ответить
  • Олег П

    2 года назад

    0 0
    С женой выбрали себе апартаменты тут по двум основным причинам - привлекло расположение и планировки. Район старый, с магазинами, аптеками, банками и прочим. То есть в шаговой доступности уже есть все и не нужно ждать, когда элементарно магазин продуктовый откроют. Планировки отличные. Наша однушка, например, без бестолкового коридора, с огромными окнами от пола до потолка, с большим санузлом, кухней-гостиной 28 квадратов, места точно хватит.
    Ответить
  • Яна

    2 года назад

    0 0
    Всякой социалки тут много, но она забита. Район перенаселен и мест для всех не хватит. Если уж и покупать квартиру за такую цену, которую просит МТОК, то можно выбрать жк с более удачным окружением и менее заселенном районе.
    Ответить
    • Анастасия

      2 года назад

      0 0
      Басманный район длинный и начинается у политехнического музея. Чем ближе к центру, тем больше тех же садов и школ, в основном все нормальные. Но места мало, спорить не буду) Сейчас вся Москва находится в аналогичной ситуации. Главное, что с градостроительным планом же согласовали. А за такую цену с вашими идеализированными характеристиками можно только за свх найти, имхо.
      Ответить
  • Ярослав

    2 года назад

    0 0
    2 корпус, квартира на 11 этаже. Остановился на жк из-за его малоэтажного строительства. Квартир в комплексе немного – чуть больше 600, что в сравнении не идет с некоторыми муравейниками под 2000-3000 квартир. Как по мне, чем меньше народа, тем лучше – так как-то поуютней без переполненного дома. Когда идешь по территории комплекса, то не чувствуешь нехватки пространства – корпуса не стоят вплотную друг к другу, да и этажность домов выше отметки 17 этажей не уходит.
    Ответить
  • Мария

    2 года назад

    0 0
    Район расположен недалеко от центра, ехать минут 20, поэтому цена более чем приемлемая. Но с экологией дела обстоят не очень, т.к мало парков. Ну справедливости ради стоит сказать, что в Москве вообще сложно найти экологически чистый район. А в остальном всё очень даже цивильно. Инфраструктура развита отлично: школы, садики, супермаркеты, кафе, ТЦ все находится рядом с домом. Квартиры просторные. Мне ещё очень повезло с довольно симпатичным видом из окна на Яузу.
    Ответить
  • Ольга

    2 года назад

    0 0
    Искали дочери квартиру, долго не могли определиться. В итоге взяли здесь двухкомнатную. Планировка удобная. В большой комнате два окна, ее же можно совместить с кухней. Есть теплая лоджия и раздельный сан.узел. Еще из плюсов – хорошая транспортная доступность. Две автобусные остановки в 5 минутах ходьбы и скоро откроется ТПУ Электрозаводская (слышал, что в следующем году). Сможет и до работы, и до нас спокойно и быстро добраться.
    Ответить
  • Артём

    2 года назад

    0 0
    Смотрели по району строящиеся комплексы, этот выделили по определенным критериям. До центра по ул Покровка в выходной без пробок на машине добрался за минут 20. Будничные пробки компенсируются станцией метро Электрозаводская в пешей доступности. Живем не так давно, квартира просторная и цена за квадрат на момент покупки не была завышена.
    Ответить
  • Ludia

    2 года назад

    0 0
    Была в отделе продаж, заодно посмотрела и на территорию дома. Привлекла неплотная застройка – корпуса стоят не впритык друг к другу, оставили место для просторного двора. С покупкой еще не определилась, ценник для меня немаленький.
    Ответить
    • Марина

      2 года назад

      0 0
      Согласна, двор они благоустраивают хорошо, но сам район вызвал сомнения. Когда я приезжала в резиденцию, там было очень шумно. Железка эта еще рядом и пешком от метро идти было очень долго, по жаре, все это обходить пришлось.
      Ответить
      • Лёха

        2 года назад

        0 0
        А что там обходить то? Через мост за минут 15 дойти можно до метро, а если поторопиться, то и 10ти хватит. С шумом вроде тоже все очевидно, все-таки рядом проходят шумные дороги, но сказать, что это приносит какой-то дискомфорт, не могу, с открытыми окнами только немного слышно, и то не всегда.
        Ответить
  • Елена

    2 года назад

    0 0
    Не рекомендую! Все очереди этого объекта сдаются с опозданием более полугода! Качество ужасающее... Сложно сказать, что происходит с АФИ... но квартиры и апартаменты собственникам предлагают принять без окон! Это не шутка... из просто нет... половина стеклопакетов выбита... остальные в нерабочем состоянии. Вытяжка не работает... щели во внутренней кладке... И все это под статусом жилья уровня «ЭЛИТ»...
    Ответить
  • Николай

    2 года назад

    0 1
    Выбирал жилье в Басманном районе, так как работаю здесь, и мне хотелось меньше времени тратить на дорогу. Резиденция архитекторов понравилась небольшой плотностью застройки. Между корпусами расположены детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки. Плюс мне ещё повезло с покупкой парковочного места, была скидка 30%, если покупаешь сразу вместе с квартирой.
    Ответить
  • Ксения

    2 года назад

    0 0
    Очень хотела квартиру в этом районе. Рассматривала Резиденцию для покупки, но что то они уж слишком ценники задрали. С учетом того, что район застроен старым фондом, новостроек тут не мало. Нашла вариант в новостройке того же класса, но дешевле, с более удачной планировкой.
    Ответить
    • Нина

      2 года назад

      0 0
      Мы тоже пересмотрели много новостроек этого района. Я б не сказала, что в резиденциях архитекторов стоимость выше рыночной. По сути цены того же класса в этом районе друг от друга особо не отличаются, где-то чуть больше, где-то чуть меньше, но разница не ощутима. Поэтому немного удивляет ваш комментарий.
      Ответить
  • Анна

    2 года назад

    0 0
    Во-первых, это ЦАО. Комплекс в историческом месте, набережная Яузы всего в нескольких метрах. Большая территория со своей инфраструктурой: открытый для всех жителей района пешеходный бульвар через весь квартал, магазины, кафе. Это лучшее, что можно было здесь построить.
    Ответить
  • Татьяна Б.

    2 года назад

    0 0
    Резиденции находятся в неплохом районе, с транспортом проблем нет. До цента можно доехать минут за 15. Остановки от комплекса находятся недалеко. Рядом с домами река Яуза и красивая прогулочная набережная. Для нас это тоже важный критерий, чтобы было удобно гулять с коляской на свежем воздухе. Пока с квартирой не определились, но больше склоняемся к 11 корпусу, чтобы жить подальше от дорог.
    Ответить
  • Алексей Викторович

    2 года назад

    0 0
    Район очень привилегированный, и он издавна такой. Дома все качественные, даже более старой постройки. В этой новостройке ситуация лучше в разы. Новая инженерия, красивая отделка дорогими материалами как снаружи, так и внутри. Сами планировки очень разнообразны и просторны. Есть паркинг под комплексом, свой двор с детской площадкой. По всему периметру видеонаблюдение. На мой взгляд, вариант при наличии определенного кол-ва финансов просто замечательный.
    Ответить
  • Инна

    3 года назад

    0 1
    У меня этот жк вызывать приступы грусти. Они строят его в давно обжитом районе и думаю жители явно были бы не против, если бы на месте резиденции появился бы сквер, так как гулять тут негде совсем. Только бетонные коробки и асфальт. Понимаю что для жителей самого этого жк, будет зона отдыха во дворе, но как скоро она наскучит?!
    Ответить
    • Дамир

      2 года назад

      0 0
      Да ладно вам, парки есть и не один. Вообще нужно понимать, что чем ближе район расположен к центру, тем меньше будет парков. Тут либо одно, либо другое и это нормально. Да и, по сути, это не является какой-то серьезной проблемой данного ЖК, все-таки тут в приоритете близость к центру и плюс как вы сами говорите, застройщик обеспечил жителей зоной отдыха.
      Ответить
  • Илья

    3 года назад

    0 0
    Район неплохой, развитая инфраструктура, но хороших новостроек здесь мало. Лично мне симпатизирует Резиденции Архитекторов. В отличие от других комплексов, что смотрел, цена для бизнес-класса более приемлема. Присмотрел хороший вариант трехкомнатной 85 квадратов, в районе 30 млн. Планировка понравилась, комнаты большие, в одной из спален есть балкон. Хочу съездить в комплекс, чтобы посмотреть все в живую.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки