Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Резиденции архитекторов"

10 572 180 – 47 304 600 ₽
Электрозаводская –  1.1 км Сокольники –  2.3 км
308 800 – 500 700 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Резиденции архитекторов" в МСК, ЦАО, метро Электрозаводская
+15 фото
10 572 180 – 47 304 600 ₽
308 800 – 500 700 ₽/м²
Компания 'AFI Development' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Резиденции архитекторов

Обновлено 20 часов назад

Все
корпуса
1 корпус ...Сдан
2 корпус ...Сдан
3 корпус ...Сдан
4 корпус ...Сдан
5 корпус ...Сдан
8 корпус ...Сдан

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2022
Отделка Черновая
Этажность от 5 до 17
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 1811 м/м
Потолки 3.00 метра
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект

Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.
Читать далее

Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.

Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.

Расположение

МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.

В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".

Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.

Наше мнение

"Резиденции архитекторов" - выгодный инвестиционный проект, за счет расположения в ЦАО. Новый мост через Яузу, который построит город, еще больше привлечет интерес инвесторов к Басманному району. Следует предполагать, что со временем цены в комплексе будут только расти.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Басманный район, ул. Большая Почтовая, 24, 30, 34

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

516 фотографий от 21 Августа 2021 года

Август 2021 3 фото
Июль 2021 7 фото
Июнь 2021 3 фото
Май 2021 10 фото
Апрель 2021 28 фото
Март 2021 23 фото
Февраль 2021 12 фото
Январь 2021 11 фото

Документация

1 корпус 3 этап
2 корпус 3 этап
3 корпус 2 этап
4 корпус 2 этап
5 корпус 2 этап
6 корпус 2 этап
7 корпус 2 этап
8 корпус 3 этап
9 корпус 3 этап
10 корпус 1 этап
11 корпус 1 этап
12 корпус 1 этап
13 корпус 1 этап
16 корпус 1 этап
14 корпус
15 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

6 преимуществ и 12 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 3 года назад

"Цена завышена. Есть проекты ближе к центру (хотя не в ЦАО) такого же класса или даже выше с более низкой ценой."

20 2

Редактор 4 года назад

"Строительство пешеходного моста через Яузу."

7 3

Редактор 4 года назад

"Застройщик с хорошей репутацией."

4 0

Посетитель 3 года назад

"Развитая инфраструктура, много учебных заведений, в том числе ВУЗы (Бауманка и др.). Магазины, дет.сады, школы, спортивные клубы, театры, галереи, кинотеатры и проч. ЦАО, хоть и за 3-м кольцом."

3 0

Посетитель 1 год назад

"Как по мне минусов много: плохая экология из-за близости к крупной дороге, шум, ценник на квартиры и машиноместа, хотя ближе к центру можно найти значительно дешевле с хорошим качеством и застройщиком"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Очень большая плотность застройки в районе! Сплошные дома кругом и ежедневные пробки на Рубцовской! Но сейчас из-за карантина дороги, конечно, везде немного разгрузились, но что будет после его окончания представить страшно"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Не нравится, что близко к Рубцовской строят. Шум ужасный, окна не откроешь. Конечно, есть всякие новороченные системы очищения воздуха, но каждый день находиться в закрытой квартире - для меня слишком жестоко))"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Смущает расположение комплекса. Насколько знаю, строят на территории бывшей промзоны. Наверное, от этого там и никаких растений считай нет. Прям под окнами домов идет крупная дорога - Рубцовская набережная с постоянными пробками"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Это территория бывшей промзоны и кроме Яузы ничего достопримечательного и интересного в комплексе нет. Город в городе. Большая плотность, поблизости в детских садах и школах не хватает мест. На Рубцовской пробки. Близость к центру НЕ оправдывает свою стоимость."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Минусы на глаза: шумно из-за близости к набережной, цены для ЦАО дорогие, хотя можно найти квартиру в разы дешевле и в месте по благополучнее, место в паркинге стоит как однушка в Коммунарке (5 млн, но может цену уже опять подняли)"

1 0

Посетитель 4 года назад

"Просторные квартиры"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Ни за что бы здесь не купила. Очень много весомых минусов для меня вплоть от расположения и до цен. За паркинг просят как за целую квартиру, строят рядом с крупной транспортной развязкой, совсем поблизости нет никаких парков, ближайшие в 30 минутах пешком"

1 0
+7

Редактор 4 года назад

"Строительство пешеходного моста через Яузу."

7 3

Редактор 4 года назад

"Застройщик с хорошей репутацией."

4 0

Посетитель 3 года назад

"Развитая инфраструктура, много учебных заведений, в том числе ВУЗы (Бауманка и др.). Магазины, дет.сады, школы, спортивные клубы, театры, галереи, кинотеатры и проч. ЦАО, хоть и за 3-м кольцом."

3 0

Посетитель 4 года назад

"Просторные квартиры"

1 0

Редактор 4 года назад

"Строительство детсада и торгово-офисного центра."

0 0

Редактор 4 года назад

"Есть разрешение на строительство."

0 0

Посетитель 3 года назад

"Цена завышена. Есть проекты ближе к центру (хотя не в ЦАО) такого же класса или даже выше с более низкой ценой."

20 2

Посетитель 1 год назад

"Как по мне минусов много: плохая экология из-за близости к крупной дороге, шум, ценник на квартиры и машиноместа, хотя ближе к центру можно найти значительно дешевле с хорошим качеством и застройщиком"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Очень большая плотность застройки в районе! Сплошные дома кругом и ежедневные пробки на Рубцовской! Но сейчас из-за карантина дороги, конечно, везде немного разгрузились, но что будет после его окончания представить страшно"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Не нравится, что близко к Рубцовской строят. Шум ужасный, окна не откроешь. Конечно, есть всякие новороченные системы очищения воздуха, но каждый день находиться в закрытой квартире - для меня слишком жестоко))"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Смущает расположение комплекса. Насколько знаю, строят на территории бывшей промзоны. Наверное, от этого там и никаких растений считай нет. Прям под окнами домов идет крупная дорога - Рубцовская набережная с постоянными пробками"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Это территория бывшей промзоны и кроме Яузы ничего достопримечательного и интересного в комплексе нет. Город в городе. Большая плотность, поблизости в детских садах и школах не хватает мест. На Рубцовской пробки. Близость к центру НЕ оправдывает свою стоимость."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Минусы на глаза: шумно из-за близости к набережной, цены для ЦАО дорогие, хотя можно найти квартиру в разы дешевле и в месте по благополучнее, место в паркинге стоит как однушка в Коммунарке (5 млн, но может цену уже опять подняли)"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Ни за что бы здесь не купила. Очень много весомых минусов для меня вплоть от расположения и до цен. За паркинг просят как за целую квартиру, строят рядом с крупной транспортной развязкой, совсем поблизости нет никаких парков, ближайшие в 30 минутах пешком"

1 0

Редактор 4 года назад

"Территория бывшей промзоны, мало зелени. "

3 3

Посетитель 3 года назад

"Рядом железнодорожный мост, от которого тоже шум."

2 2

Посетитель 3 года назад

"Административно район ЦАО и соответственно цены как в ЦАО, а на самом деле - место ближе к м.Электрозаводская - район промзон."

4 5

Посетитель 3 года назад

"Очень шумно от автомобильного потока на набережной. "

0 3

Отзывы о Резиденции архитекторов

89 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Михаил

    5 часов назад

    0 0
    Вчера съездил посмотреть. Центр города, Бакунинская и Рубцовская с выездом на ттк рядом. Не без пробок, но в целом нормально. Из плюсов здесь несомненно то, что просторные квартиры получились, да и район приличный, только цены уже высоковаты лично для меня.
    Ответить
  • Кузнецов Тимофей

    7 дней назад

    0 0
    Бывшая фабрика, большая часть которой превращена в жилой комплекс. Расположение у меня вопросов не вызывает - достаточно было съездить на место один раз и понять, что место глубоко на перспективу. Недалеко от ТТК и Садового кольца, но тем не менее не так близко к большим транспортным магистралям, по типу Гастелло , чтобы жители могли испытывать от этого дискомфорт, так что и на личном транспорте не проблема подъехать, одно но - пробки, но они по всей столице, так что можно сказать что сЧитать далее транспортом проблем здесь нет.
    Ответить
  • Виктор Валентинович

    1 неделя назад

    0 0
    Несмотря на то, что комплекс расположен на окраине Басманного района и эти места уже не настолько престижны, как Лубянка, например, но и здесь полно плюсов при проживании. Например, близость к ТТК и хорошо развитая инфраструктура, которая позволяет проживать в комфортных условиях, пользуясь любой социалкой. По Электрозаводскому мосту серьезный трафик по утрам и вечерам. Но я так понимаю, что это из-за людей, которые идут в метро из страшных офисных зданий напротив ЖК.
    Ответить
  • Гришко В.

    2 недели назад

    0 0
    Были сегодня в отделе продаж. Менеджер сказал, что у них уже есть официальные обмеры квартир со всеми размерами. Для дизайн-проекта этого более чем достаточно, по его словам. Якобы, завтра все эти замеры будут подписаны руководством и примут статус официального документа для дальнейших взаиморасчетов с дольщиками на случай расхождения с площадью в договоре. Можно будет уже послезавтра прийти и получить эти замеры.
    Ответить
  • Алена

    2 недели назад

    0 0
    Последние новости Резиденции Архитекторов. Будет желание купить... не поленитесь посмотрите количество судебных исков к Застройщику - Ткацкий стороительно-отделочный комбинат. Подрядчики. Собственники. Регистрация прав собственности по решению суда остановлена.
    Ответить
  • Елизавета Борисова

    3 недели назад

    0 0
    Жилой комплекс впечатляет. Попадаешь, как в Европу. Интерьер продуман у них до миллиметра, как и всё в принципе. На нашем корпусе такой узор как мозаика. Начиная со входа - тротуарная плитка, ландшафтный дизайн, цветы, клумбы, аллеи для прогулок. Просторные входные группы, панорамные двери, необычное освещение, указатели. В подъездах чистота и красота. В общем, не пожалели, что купили тут.
    Ответить
  • Дамира

    3 недели назад

    0 0
    Хотим приобрести в резиденции архитекторов жильё в рассрочку с супругом. Уже присмотрели несколько вариантов. Планировки квартир просторные, с большими панорамными окнами. До третьего кольца 10 минут, есть выезд на рубцовскую набережную и до ттк всего 2 км. В квартире две просторные комнаты с балконом и общая площадь 54 квадрата. Пока поставили устную бронь во 2 корпусе.
    Ответить
  • Елисей

    4 недели назад

    0 0
    Ну кладбища по всей Москве есть, это не аргумент, а вот цена, которую они задрали выше крыши, вот это аргумент. С такой локацией такого ценника просто не должно быть. За что платить? За шум от железки или за вонь с канюшни?
    Ответить
    • Вера

      2 недели назад

      0 0
      Вы о чём вообще? Никакой вони нет у нас, до ближайшей конюшни километров 5, если не больше. А шума от железки толком то и не слышно, если только ночью когда тихо и то с открытыми окнами.
      Ответить
  • Александр

    1 мес назад

    0 0
    Отзывы один на другой похож, все так хвалят расположение и качество… Был я в сданном корпусе, на первый взгляд уже видны недостатки, некачественная стяжка пола, стены с буграми, окна без пленки, с царапинами – от 30 лямов, вынь да положи. К центру близко, но ехать долго из-за пробок.
    Ответить
    • Макар

      1 мес назад

      0 0
      Об одном ЖК пишем как никак, поэтому наверное и похожи. У нас тоже были выявлены недочеты во время приемки, также стяжка не очень ровная, стены, а с окнами так это вообще распространенная проблема, благо царапины легко и быстро убирают. Вообще для нас эти недочеты незначительные, все таки на то и расчет что если квартира совсем без отделки, то придется и перегородки делать самим, и выравнивать, штукатурить и тд. Если б была предчистовая отделка, то это уже другой разговор
      Ответить
  • Ольга

    1 мес назад

    0 0
    Оформили льготную ипотеку на двухкомнатную. Прошли как молодая семья. Цены более менее нормальные, в качестве первоначального взноса внесли мат.кап и накопления. Одобрение пришло быстро, через 3 дня после того, как оставили заявку. Сейчас уже приступили к ремонту в квартире. По качеству все в принципе норм, как и у всех были с окнами проблемы и еще по мелочи, но все исправили. Так что претензия нет, мы остались довольны выбором.
    Ответить
  • Эльвира

    1 мес назад

    0 0
    Приятно видеть, как заброшенные промзоны перестраивают в комфортные жилые пространства. И району и жителям от этого только лучше. Плюс ко всему на территории жк не только дома, но и коммерческие здания, в которых появится офисы, кафешки, рестораны, услуги. Со временем будет интересный, живой квартал, со своей атмосферой.
    Ответить
  • Валентина

    1 мес назад

    0 0
    Рассматривала покупку квартиры только в этом районе, так как не хочется уезжать далеко от родителей и создавать себе трудности с переездом. В интернете смотрела только планировки квартир, особенности новостроек не изучала, хотела увидеть все в живую. В резиденциях мне понравился внешний вид корпусов и свободные дворы. В основном территорию везде стараются застроить, а здесь дома не близко друг к другу, а значит в квартирах будет комфортнее.
    Ответить
  • Ярослав

    1 мес назад

    0 0
    Близость к центру это и правда преимущество, но само расположение мне лично, не понравилось. Очень шумно из-за железки и большая почтовая стоит вечно. Близость метро тоже тяжело назвать плюсом, так как до него еще дойти надо, а это почти не возможно.
    Ответить
    • Денис

      1 мес назад

      0 0
      При такой близости к центру естественно будет хоть какой-то шум. Железка особо не мешает, в квартире ее и не слышно. А про метро я вообще ничего не понял, сами пишете близко, а дойти не возможно, это как?
      Ответить
  • Василиса

    1 мес назад

    0 0
    Приобрели квартиру в Резиденции Архитекторов. Понравилось расположение комплекса и наличие своей инфраструктуры на территории. Правда придется подождать, пока она будет развиваться, но в районе есть много магазинов и различных заведений, поэтому проблем не будет. Пока ждем окончание строительства нашего корпуса и следим за всеми изменениями на официальном сайте.
    Ответить
  • Ника

    1 мес назад

    0 0
    Для меня локация подходящая. Работаю в Басманном районе, от офиса до комплекса идти 7 минут, я засекала, когда ходила на встречу с менеджером и на просмотр однокомнатной квартиры. Инфраструктура неплохо развита, по пути обратила внимание на наличие магазинов и уютных с виду кафе. Что касается квартиры - я осталась довольна. Качество вроде не плохое (по крайней мере грубых косяков в строительстве я не заметила). Хочу еще в другой раз посмотреть двушку, а после буду определяться с планировкой.
    Ответить
  • Лилия

    2 мес назад

    0 0
    Во время приемки в нашей квартире была кривая стяжка пола и исписаны стены, я уже не говорю про строительный мусор. Нас уговорили подписать акт п/п, якобы в два дня все поправят. До сих пор ничего не исправили!!! УК не реагирует, отвечают что акт подписан значит квартиру приняли!
    Ответить
    • Вера

      1 мес назад

      0 0
      По сути замечания вообще плёвые, очень странно что за 2 дня ничего не исправили. У нас в первый же день мусор убрали, окна отрегулировали, а остальное чуть позже. Надписи на стенах так и остались, но бог с ними, все равно еще ремонт делать. А УК я так понимаю там вообще не в курсе что да как, они там сами запутались уже видимо.
      Ответить
  • Олег П

    2 мес назад

    0 0
    С женой выбрали себе апартаменты тут по двум основным причинам - привлекло расположение и планировки. Район старый, с магазинами, аптеками, банками и прочим. То есть в шаговой доступности уже есть все и не нужно ждать, когда элементарно магазин продуктовый откроют. Планировки отличные. Наша однушка, например, без бестолкового коридора, с огромными окнами от пола до потолка, с большим санузлом, кухней-гостиной 28 квадратов, места точно хватит.
    Ответить
  • Яна

    2 мес назад

    0 0
    Всякой социалки тут много, но она забита. Район перенаселен и мест для всех не хватит. Если уж и покупать квартиру за такую цену, которую просит МТОК, то можно выбрать жк с более удачным окружением и менее заселенном районе.
    Ответить
    • Анастасия

      2 мес назад

      0 0
      Басманный район длинный и начинается у политехнического музея. Чем ближе к центру, тем больше тех же садов и школ, в основном все нормальные. Но места мало, спорить не буду) Сейчас вся Москва находится в аналогичной ситуации. Главное, что с градостроительным планом же согласовали. А за такую цену с вашими идеализированными характеристиками можно только за свх найти, имхо.
      Ответить
  • Ярослав

    2 мес назад

    0 0
    2 корпус, квартира на 11 этаже. Остановился на жк из-за его малоэтажного строительства. Квартир в комплексе немного – чуть больше 600, что в сравнении не идет с некоторыми муравейниками под 2000-3000 квартир. Как по мне, чем меньше народа, тем лучше – так как-то поуютней без переполненного дома. Когда идешь по территории комплекса, то не чувствуешь нехватки пространства – корпуса не стоят вплотную друг к другу, да и этажность домов выше отметки 17 этажей не уходит.
    Ответить
  • Мария

    2 мес назад

    0 0
    Район расположен недалеко от центра, ехать минут 20, поэтому цена более чем приемлемая. Но с экологией дела обстоят не очень, т.к мало парков. Ну справедливости ради стоит сказать, что в Москве вообще сложно найти экологически чистый район. А в остальном всё очень даже цивильно. Инфраструктура развита отлично: школы, садики, супермаркеты, кафе, ТЦ все находится рядом с домом. Квартиры просторные. Мне ещё очень повезло с довольно симпатичным видом из окна на Яузу.
    Ответить
  • Ольга

    2 мес назад

    0 0
    Искали дочери квартиру, долго не могли определиться. В итоге взяли здесь двухкомнатную. Планировка удобная. В большой комнате два окна, ее же можно совместить с кухней. Есть теплая лоджия и раздельный сан.узел. Еще из плюсов – хорошая транспортная доступность. Две автобусные остановки в 5 минутах ходьбы и скоро откроется ТПУ Электрозаводская (слышал, что в следующем году). Сможет и до работы, и до нас спокойно и быстро добраться.
    Ответить
  • Артём

    2 мес назад

    0 0
    Смотрели по району строящиеся комплексы, этот выделили по определенным критериям. До центра по ул Покровка в выходной без пробок на машине добрался за минут 20. Будничные пробки компенсируются станцией метро Электрозаводская в пешей доступности. Живем не так давно, квартира просторная и цена за квадрат на момент покупки не была завышена.
    Ответить
  • Ludia

    3 мес назад

    0 0
    Была в отделе продаж, заодно посмотрела и на территорию дома. Привлекла неплотная застройка – корпуса стоят не впритык друг к другу, оставили место для просторного двора. С покупкой еще не определилась, ценник для меня немаленький.
    Ответить
    • Марина

      3 мес назад

      0 0
      Согласна, двор они благоустраивают хорошо, но сам район вызвал сомнения. Когда я приезжала в резиденцию, там было очень шумно. Железка эта еще рядом и пешком от метро идти было очень долго, по жаре, все это обходить пришлось.
      Ответить
      • Лёха

        2 мес назад

        0 0
        А что там обходить то? Через мост за минут 15 дойти можно до метро, а если поторопиться, то и 10ти хватит. С шумом вроде тоже все очевидно, все-таки рядом проходят шумные дороги, но сказать, что это приносит какой-то дискомфорт, не могу, с открытыми окнами только немного слышно, и то не всегда.
        Ответить
  • Елена

    3 мес назад

    0 0
    Не рекомендую! Все очереди этого объекта сдаются с опозданием более полугода! Качество ужасающее... Сложно сказать, что происходит с АФИ... но квартиры и апартаменты собственникам предлагают принять без окон! Это не шутка... из просто нет... половина стеклопакетов выбита... остальные в нерабочем состоянии. Вытяжка не работает... щели во внутренней кладке... И все это под статусом жилья уровня «ЭЛИТ»...
    Ответить
  • Николай

    3 мес назад

    0 1
    Выбирал жилье в Басманном районе, так как работаю здесь, и мне хотелось меньше времени тратить на дорогу. Резиденция архитекторов понравилась небольшой плотностью застройки. Между корпусами расположены детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки. Плюс мне ещё повезло с покупкой парковочного места, была скидка 30%, если покупаешь сразу вместе с квартирой.
    Ответить
  • Ксения

    3 мес назад

    0 0
    Очень хотела квартиру в этом районе. Рассматривала Резиденцию для покупки, но что то они уж слишком ценники задрали. С учетом того, что район застроен старым фондом, новостроек тут не мало. Нашла вариант в новостройке того же класса, но дешевле, с более удачной планировкой.
    Ответить
    • Нина

      3 мес назад

      0 0
      Мы тоже пересмотрели много новостроек этого района. Я б не сказала, что в резиденциях архитекторов стоимость выше рыночной. По сути цены того же класса в этом районе друг от друга особо не отличаются, где-то чуть больше, где-то чуть меньше, но разница не ощутима. Поэтому немного удивляет ваш комментарий.
      Ответить
  • Анна

    3 мес назад

    0 0
    Во-первых, это ЦАО. Комплекс в историческом месте, набережная Яузы всего в нескольких метрах. Большая территория со своей инфраструктурой: открытый для всех жителей района пешеходный бульвар через весь квартал, магазины, кафе. Это лучшее, что можно было здесь построить.
    Ответить
  • Татьяна Б.

    3 мес назад

    0 0
    Резиденции находятся в неплохом районе, с транспортом проблем нет. До цента можно доехать минут за 15. Остановки от комплекса находятся недалеко. Рядом с домами река Яуза и красивая прогулочная набережная. Для нас это тоже важный критерий, чтобы было удобно гулять с коляской на свежем воздухе. Пока с квартирой не определились, но больше склоняемся к 11 корпусу, чтобы жить подальше от дорог.
    Ответить
  • Алексей Викторович

    4 мес назад

    0 0
    Район очень привилегированный, и он издавна такой. Дома все качественные, даже более старой постройки. В этой новостройке ситуация лучше в разы. Новая инженерия, красивая отделка дорогими материалами как снаружи, так и внутри. Сами планировки очень разнообразны и просторны. Есть паркинг под комплексом, свой двор с детской площадкой. По всему периметру видеонаблюдение. На мой взгляд, вариант при наличии определенного кол-ва финансов просто замечательный.
    Ответить
  • Инна

    4 мес назад

    0 0
    У меня этот жк вызывать приступы грусти. Они строят его в давно обжитом районе и думаю жители явно были бы не против, если бы на месте резиденции появился бы сквер, так как гулять тут негде совсем. Только бетонные коробки и асфальт. Понимаю что для жителей самого этого жк, будет зона отдыха во дворе, но как скоро она наскучит?!
    Ответить
    • Дамир

      4 мес назад

      0 0
      Да ладно вам, парки есть и не один. Вообще нужно понимать, что чем ближе район расположен к центру, тем меньше будет парков. Тут либо одно, либо другое и это нормально. Да и, по сути, это не является какой-то серьезной проблемой данного ЖК, все-таки тут в приоритете близость к центру и плюс как вы сами говорите, застройщик обеспечил жителей зоной отдыха.
      Ответить
  • Илья

    4 мес назад

    0 0
    Район неплохой, развитая инфраструктура, но хороших новостроек здесь мало. Лично мне симпатизирует Резиденции Архитекторов. В отличие от других комплексов, что смотрел, цена для бизнес-класса более приемлема. Присмотрел хороший вариант трехкомнатной 85 квадратов, в районе 30 млн. Планировка понравилась, комнаты большие, в одной из спален есть балкон. Хочу съездить в комплекс, чтобы посмотреть все в живую.
    Ответить
  • Олеся

    4 мес назад

    0 0
    Подскажите пожалуйста, кто уже получил ключи, были ли недостатки в квартире? Я просто читала, что жалуются на качество.
    Ответить
    • Вероника

      4 мес назад

      0 0
      Добрый день! Мы квартиру принимали с оценщиком, каких-то серьезных замечаний не было, указали в основном косяки связанные с окнами (мелкие царапинки на стеклопакете, порван уплотнитель и отсутствовали ручки оконных створок ), а в остальном ok. Честно говоря, мы тоже были настроены на худшее — начитались всякого, но на деле оказалось ничего.
      Ответить
    • Костя

      4 мес назад

      0 0
      В квартире с черновой отделкой были исписаны стены, я не знаю почему это не убрали, но неприятно приходить на приемку и видеть такое. Так были испорчены стеклопакеты, заляпаны краской, его поменяли, но вставили окно с окалиной в углу. Сказали «ну будете окна мыть, отвалится», а по поводу наскальной живописи ответили «при ремонте исправите сами»
      Ответить
      • Светлана

        4 мес назад

        0 0
        Ну если говорить объективно, то у вас и вправду замечания незначительные, главное что само качество не подвело. Я бы, наверное, сразу приняла)). Пометки на стенах, заляпано краской – это же все легко убирается. Тем более что отделка черновая, еще сто раз после вашего ремонта будут ляпы и тд, все равно все убирать придется))
        Ответить
  • Кристина М.

    4 мес назад

    0 0
    Жилкомплекс получился достойный. Довольно-таки интересное оформление домов в едином стиле, с переменной этажностью и панорамным остеклением. Квартира с хорошей планировкой, аккуратные МОПы и благоустроенная территория. Так же хочу отметить расположение ЖК, район уже давно сформирован, вся необходимая инфраструктура есть в шаговой доступности и от центра недалеко – обычно минут за 25 добираемся.
    Ответить
  • Olga

    5 мес назад

    0 0
    Приобрела квартиру на 11 этаже в 1 корпусе. Давно хотела жилье в Басманном, особенно, с видом в сторону большой почтовой. Тут много исторических мест, вроде храма Святого Николая или дома Шурова. А из моего окна как раз будет хорошо видно храм, да и панорама на район откроется неплохая)
    Ответить
  • Сергей

    5 мес назад

    0 0
    Рассматриваю четвертый корпус. Понравилась трешка на 8 этаже, 107 квадратов. Планировка хорошая. Кухня просторная, наша семья там точно поместится. Цену за бизнес-класс считаю адекватной. Сравнивал с другими новостройками, поэтому знаю о чем пишу
    Ответить
  • Екатерина

    5 мес назад

    0 0
    По картинкам конечно все супер, но я не смогла добраться до комплекса. Застряла в пробке на Гаврикова на 2 часа и просто не успела в офис, они закрылись. Мне конечно район соколинки нравится, но стоять в пробках по 2 часа это перебор.
    Ответить
    • Анна

      5 мес назад

      0 0
      А жаль, хороший комплекс и район в целом неплохой. Не хочу вас разочаровывать, но пробки по всей Москве… Поэтому не стоит исключать того, что дорога до любого другого ЖК может занять такое же время. Конечно, 2 часа в пути - такое себе удовольствие, видимо попали в час пик, но ведь не всегда так.
      Ответить
  • Василиса

    5 мес назад

    0 0
    Квартиру купили в 12 корпусе еще на начальных этапах стройки, так как знакомые, которые живут в жк «Одинбург», убедили в надежности застройщика. Цены на тот момент были ниже, так что мы рады, что купили до сдачи. Наша трешка просторная, комнаты удобно расположены, окна гостиной у нас с красивым видом на лес. Ремонт делаем своими силами, уже движемся к завершению, скоро будем готовиться к переезду.
    Ответить
  • Регина

    6 мес назад

    0 0
    Срок сдачи задержали уже на 3 месяца.
    Точных сроков нет.
    Менеджеры сами не информируют об изменении сроков сдачи.
    Сами позвонили - хорошо, так и быть получите информацию о сдвигах сроков.
    Не позвонили - ну и ладно.
    А так все отлично!
    Ответить
    • Егор Д.

      5 мес назад

      0 0
      Не спорю, момент неприятный. Надеюсь, что при получении ключей качество постройки не подведет. По опыту могу сказать, что на рынке недвижки почти не бывает сдачи домов точно в срок, особенно, такое часто в новостройках.
      Ответить
  • Николай

    6 мес назад

    0 0
    АФИ, вам бы сайт привести в порядок, глядишь и клиенты потянутся. Сайт очень неудобный, с кучей всплывающих окон, которые мешают просмотру, абсолютно не интуитивное управление. А еще и ход строительства посмотреть негде. Надеюсь, проектировщик у вас лучше, чем веб-мастер.
    Ответить
    • Genadiev

      6 мес назад

      0 0
      Вот уж действительно придраться не к чему, что сайт приплели)) Про окна всплывающие первый раз слышу - сколько раз заходил смотреть ту же трансляцию с объекта - пара кликов и ты в нужном разделе. Уж вообще не писали бы ничего, чем так...бред какой то...
      Ответить
  • Мария

    7 мес назад

    0 0
    Живу на Семёновской набережной через реку от Резиденций. Потрясающий район! Близко до всего. Основные пробки стоят за Яузой. Когда задумались о расширении жилплощади просмотрели здесь все. В результате два года назад купили трешку в ипотеку в 5 корпусе. Его тогда ещё и не было (даже котлована). Недавно позвонили из клиентской службы, что можно смотреть квартиру и забирать ключи (акт после сдачи дома). За это время стоимость квартиры выросла где-то на 30%. Так что в любом случае уже не прогадалиЧитать далее + машиноместо ещё наверняка тоже подорожало (куплено было тогда же). Может на Рубцовской детских садов и не хватает, но на Семёновской на ребёнка претендовали сразу 2 детских сада:), каждый хотел его себе забрать:). Если будет мост, то минут 15 до этих садов. До Лефортовского парка 20-30 минут пешком. В Бауманском спорткомплексе (15 мин) секции и для детей, и для взрослых, там же бассейн. Построят мост до метро будет 5-7 минут, сейчас, 15 мин. Квартиры не видели ещё, но звонили в фирму по приемке. Ребята спросили, какой комплекс, и, услышав про Резиденции, сказали, что больших проблем там нет, а мелочи есть везде.
    Ответить
    • Мария

      6 мес назад

      0 0
      Добавление к моему отзыву. Вчера смотрели квартиру с профессиональной приемкой. По стенам, стяжке, установке окон - замечаний нет. Все ровно. Установку окон отдельно мужики похвалили, что ничего нигде не дует (типа редко так бывает). Правда, совсем без недочетов не обошлось. Самое неприятное - холодные зоны на стыке плит потолка и стен - разница температур 8-9 градусов, не работает вообще вентиляция (но может она пока отключена), поцарапаны все металлические детали на окнах - очень некрасиво,Читать далее точно надо переделывать или реставрировать. И ещё занятно, что не выделены в принципе мокрые зоны - ни гидроизоляции, ни трассировки.
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения