ЖК "Резиденции архитекторов"

Фотографии 1/4
Панорама 3D

от 13 258 864 a

от 215 720 a за м²

Электрозаводская, Семёновская, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-17
Паркинг	Подземный: 1811 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Росбанк ДОМ.РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	03 Июня 2019

Дата сдачи	1кв 2020, 1кв 2020 и 1кв 2020 (подробнее↓) 3 корпус 1кв 2020 г. (строится) 4 корпус 1кв 2020 г. (строится) 5 корпус 1кв 2020 г. (строится) 6 корпус 1кв 2020 г. (строится) 7 корпус 1кв 2020 г. (строится) 9 корпус 1кв 2020 г. (строится) 10 корпус 2кв 2019 г. (строится) 11 корпус 2кв 2019 г. (строится) 12 корпус 2кв 2019 г. (строится)

В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект

Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.

Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.

Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.

Расположение

МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.

В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".

Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.

Квартиры в ЖК "Резиденции архитекторов" цены и планировки

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
49.35	30.47	4.01	2	268 670 руб	13 258 864 руб	7 корпус 1кв 2020
53.71	33.99	6.1	7	269 034 руб	14 449 816 руб	9 корпус 1кв 2020
53.9	33.96	5.29	2	247 165 руб	13 322 194 руб	9 корпус 1кв 2020
54.85	35.8	6.04	2	250 685 руб	13 750 072 руб	4 корпус 1кв 2020
64.47	40.27	7.23	2	241 378 руб	15 561 640 руб	3 корпус 1кв 2020
64.92	41.85	6.43	2	232 712 руб	15 107 663 руб	5 корпус 1кв 2020
76.2	39.98	15.29	2	227 690 руб	17 349 977 руб	5 корпус 1кв 2020
81.41	47.09	15	2	255 122 руб	20 769 483 руб	3 корпус 1кв 2020
81.6	46.59	18.42	4	247 432 руб	20 190 451 руб	5 корпус 1кв 2020
87.45	41.92	16.84	7	266 155 руб	23 275 254 руб	9 корпус 1кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
78.71	46.75	14.49	6	262 103 руб	20 630 127 руб	9 корпус 1кв 2020
82.8	50.2	12.01	2	251 612 руб	20 833 474 руб	11 корпус 2кв 2019
85.6	49.3	5.1	3	248 368 руб	21 260 300 руб	12 корпус 2кв 2019
86.03	53.67	8.05	2	232 095 руб	19 967 133 руб	6 корпус 1кв 2020
86.2	58.7	6.77	2	239 363 руб	20 633 090 руб	11 корпус 2кв 2019
86.64	60.31	5.98	2	215 720 руб	18 689 981 руб	9 корпус 1кв 2020
90.1	53.3	17.6	4	259 055 руб	23 340 855 руб	12 корпус 2кв 2019
94.44	62.28	8.72	3	231 558 руб	21 868 338 руб	3 корпус 1кв 2020
98.62	53.63	20.11	2	229 022 руб	22 586 150 руб	5 корпус 1кв 2020
106.9	59.57	17.95	2	251 640 руб	26 900 316 руб	4 корпус 1кв 2020
107.5	55	23.65	4	273 452 руб	29 396 090 руб	12 корпус 2кв 2019
110.21	74.22	14.4	2	232 095 руб	25 579 190 руб	6 корпус 1кв 2020
116.14	67.43	21.34	2	226 248 руб	26 276 443 руб	3 корпус 1кв 2020
116.9	78.9	10.27	4	265 055 руб	30 984 930 руб	12 корпус 2кв 2019
120.5	74.83	14.73	2	237 930 руб	28 670 565 руб	3 корпус 1кв 2020
122.04	70.86	15.44	2	247 047 руб	30 149 616 руб	4 корпус 1кв 2020
129.6	72	18.87	3	239 383 руб	31 024 038 руб	10 корпус 2кв 2019
132.7	72.9	20.06	2	238 245 руб	31 615 111 руб	10 корпус 2кв 2019

Показать все трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
117.32	67.68	9.43	2	235 005 руб	27 570 787 руб		7 корпус 1кв 2020
137.9	82.6	13.35	2	269 522 руб	37 167 082 руб		10 корпус 2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Резиденции архитекторов" - выгодный инвестиционный проект, за счет расположения в ЦАО. Новый мост через Яузу, который застройщик построит, еще больше привлечет интерес инвесторов к Басманному району. Следует предполагать, что со временем цены в комплексе будут только расти.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Резиденции архитекторов" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Резиденции архитекторов"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.2%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.29%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.5%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.75%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11.2%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 8.7%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.6%

Показать все банки

Акции и скидки

Скидка 20% на машиноместо при единовременной покупке квартиры и машиноместа

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Bauman House"
ЦАО (м. Электрозаводская)
От 7 601 163 руб.
ЖК "Лефорт"
ЮВАО (м. Электрозаводская)
От 7 531 040 руб.
ЖК "Tatlin Apartmets"
ЦАО (м. Бауманская)
От 11 096 769 руб.
ЖК "Счастье на Семеновской"
ВАО (м. Семёновская)
ЖК "Loftec"
ЦАО (м. Бауманская)
От 11 756 093 руб.
ЖК "Семеновский парк"
ВАО (м. Семёновская)
От 6 481 960 руб.
ЖК "Время"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 8 052 960 руб.
ЖК "Лефортово парк"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 5 874 990 руб.
ЖК "Символ"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 6 544 512 руб.
ЖК "Quartet Housе"
ЦАО (м. Красные ворота)
От 96 963 302 руб.
ЖК "Chkalov"
ЦАО (м. Чкаловская)
От 12 081 536 руб.
ЖК "Геометрия"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 9 500 013 руб.
ЖК "RED7"
ЦАО (м. Сретенский Бульвар)
От 10 435 900 руб.
ЖК "Резиденция на Покровском бульваре"
ЦАО (м. Чкаловская)
От 30 447 000 руб.
ЖК "The Mostman"
ЦАО (м. Римская)
От 22 368 600 руб.
ЖК "Преображение"
ВАО (м. Белокаменная)
От 4 783 732 руб.
ЖК "Серебряный фонтан"
СВАО (м. Алексеевская)
От 6 928 179 руб.
ЖК "NV / 9 ARTKVARTAL"
ЦАО (м. Чкаловская)
От 26 370 280 руб.
ЖК "Измайловский 11"
ВАО (м. Партизанская)
От 4 884 142 руб.
ЖК "Рогожский вал 12"
ЦАО (м. Римская)

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Резиденции архитекторов" (5)

Сергей 04 Июля, 14:14

Проект встал. Банкроты.
ответить
Никита 24 Апреля, 18:04

Решили купить как говорится поближе к центру квартиру в данном ЖК. Цены конечно весьма внушительные, но близость ТТК играет свою роль. Плюс могу сказать, что открытие садика в одном из корпусов весомый аргумент. Что касается выбора именно AFI Development, поясню почему. Уже с ними знаком и опыт показал, что застройщик серьезный и с ним можно сотрудничать. Мы брали жилье как говорят под сдачу в ЖК Одинбург. Небольшая однушка в луче В. Сдали ее нормально. Сейчас берем для себя квартиру, пора переезжать ближе к работе
ответить
- Владимир 26 Апреля, 15:54
  
  Ого, ну тут реально цены очень высокие на жилье, разве может простой человек себе это позволить? Не знаю, тем более вкладывать такие суммы в строящийся объект, как по мне весьма стремно. И опять же, там нет ничего рядом, ну почти нет, как там жить будете?
  ответить
  - Светлана 29 Апреля, 16:05
    
    Да, действительно, ни одной зеленой улочки нет, написано, что озеленять планируют, но будут ли, и вообще, насколько можно доверять застройщику AFI Development? Я не хочу ничего плохого сказать, просто интересуюсь данным вопросом тоже. Планирую вложить средства в недвижимость, вот и выбираю
    ответить
  - Никита 30 Апреля, 16:09
    
    Все будет. Проект классный. Если хотите узнать что да как, это лучше к менеджеру напрямую.
    Владимир, у компании есть и более дешевые варианты для покупки, да в том же Одинбурге, посмотрите там до 3 млн можно купить нормальную небольшую квартирку. Опять же, смотря для каких целей вам. А насчет инфраструктуры, это вы зря. Там есть и учебные и дошкольные заведения, просто на самой территории ЖК пока не строились, но будет садик сто процентов, все будет нормально)
    ответить
    - Алла 04 Мая, 19:44
      
      Вклинюсь в разговор по поводу ответственности и надежности Афи Девелопмент. Они ответственно подходят ко всему. Я покупала у них жилье в ЖК Резиденция композиторов. Сдали вовремя во 2 кв 2018, дом 3, если что. Очень радует что под боком будет детский сад, нам это скоро будет актуально))
      ответить
      - Никита 06 Мая, 16:43
        
        Спасибо, Алла, за поддержку, кстати, тоже там думали взять. Ждем 2020 года, когда сдадут первые квартиры. Кстати, что еще хотел сказать про AFI Development. Договоры у них четкие, в этом они тоже отличаются от большинства недобросовестных застройщиков. Тут все ключевые моменты прописаны в соглашении, так что вы изначально в курсе всех событий
        ответить
Илья 23 Июля 2017, 19:55

ЦАО и что дальше? Промзона есть промзона хоть и бывшая.
ответить
- Подозрительный комментарий Пчелка 30 Мая 2018, 11:00
  
  ну вы уж извините, а вы можете назвать район Москвы, где нет промзон. я не могу такой район назвать, везде этим грешат. самое главное, что Резиденция Архитекторов возводится не на месте кладбищ и земель мелиорации. слушайте, что-то цена явно завышена, да и акции не айс. из последних на онграде скидка 20% при единовременной покупке квартиры и машиноместа
  ответить
  - Егор Белов 12 Ноября 2018, 22:18
    
    Лосиный остров.
    ответить