ЖК "Резиденции архитекторов"

Фотографии 1/19
Панорама 3D

от 15 742 650 a

от 223 500 a за м²

Басманный район, ул. Большая Почтовая, 24, 30, 34

Электрозаводская, Сокольники, 1.1 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-17
Паркинг	Подземный: 1811 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	02 Июня 2020

Дата сдачи	2кв 2020, 2кв 2020 и 2кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 3 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 2 корпус 3 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 3 корпус 2 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 4 корпус 2 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 5 корпус 2 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 6 корпус 2 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 7 корпус 2 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 8 корпус 3 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 9 корпус 3 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 10 корпус 1 этап 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 11 корпус 1 этап 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 12 корпус 1 этап 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 13 корпус 1 этап 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 16 корпус 1 этап 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года)

В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект

Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.

Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.

Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.

Расположение

МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.

В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".

Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.

Квартиры в ЖК "Резиденции архитекторов" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Однокомнатные квартиры (31 квартира, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.7 м²	14.51	24.67	5-10 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	304 500 a/м²	15 742 650 – 17 293 650 руб
54 м²	14.47	23.54	3 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	294 000 a/м²	15 876 000 руб
54.3 м²	14.51	24.67	2-4 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	293 000 a/м²	15 909 900 – 16 083 660 руб
54.6 м²	15	25.94	5-7 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	298 200 a/м²	16 281 720 – 17 406 480 руб
56.2 м²	16.46	25.11	5-9 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	292 000 a/м²	16 410 400 – 17 742 340 руб
57.8 м²	15	25.94	2-3 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	284 700 a/м²	16 455 660 – 16 513 460 руб
58.4 м²	16.58	26.32	5-10 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	298 500 a/м²	17 432 400 – 19 242 801 руб
59.3 м²	16.46	25.11	2-4 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	278 400 a/м²	16 509 120 – 16 692 950 руб
61.9 м²	16.58	26.32	2-3 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	286 700 a/м²	17 746 730 – 17 821 010 руб
62.8 м²	19.71	27.79	5 этаж	2 кв 2020	3 корпус 2 этап 3 корпус 2 этап	289 200 a/м²	18 161 760 руб
64.4 м²	16.01	31.75	8-10 этаж	2 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	293 900 a/м²	18 927 160 – 19 390 840 руб
65.4 м²	16.06	32.7	9-10 этаж	2 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	297 500 a/м²	19 456 500 – 19 685 400 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Двухкомнатные квартиры (26 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
79.6 м²	47.12	15	6 этаж	2 кв 2020	3 корпус 2 этап 3 корпус 2 этап	294 300 a/м²	23 426 280 руб
80.2 м²	47.09	15	2 этаж	2 кв 2020	3 корпус 2 этап 3 корпус 2 этап	267 500 a/м²	21 453 499 руб
81.2 м²	46.59	18.42	5-9 этаж	2 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	260 300 a/м²	21 136 359 – 22 532 999 руб
81.5 м²	46.59	17.58	4-12 этаж	2 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	250 000 a/м²	20 375 000 – 23 276 400 руб
81.9 м²	46.59	17.97	2 этаж	2 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	245 300 a/м²	20 090 070 руб
82.46 м²	46.59	18.42	2 этаж	2 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	251 544 a/м²	20 742 300 руб
84.4 м²	46.59	18.42	3 этаж	2 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	244 700 a/м²	20 652 680 руб
85.3 м²	41.76	23.96	9 этаж	2 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	300 100 a/м²	25 598 531 руб
86.1 м²	41.92	16.84	6-8 этаж	2 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	263 100 a/м²	22 652 910 – 23 754 990 руб
86.2 м²	42.03	24.09	11 этаж	2 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	308 300 a/м²	26 575 459 руб
87.1 м²	42.42	24.5	2 этаж	2 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	260 600 a/м²	22 698 260 руб
87.45 м²	41.92	16.84	3 этаж	2 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	266 551 a/м²	23 309 901 руб
87.8 м²	31.24	28.91	2 этаж	2 кв 2020	6 корпус 2 этап 6 корпус 2 этап	249 800 a/м²	21 932 441 руб
87.9 м²	41.92	16.84	2 этаж	2 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	266 776 a/м²	23 449 600 руб
94 м²	46.48	24.52	8 этаж	2 кв 2020	3 корпус 2 этап 3 корпус 2 этап	256 400 a/м²	24 101 600 руб
94.66 м²	36.88	30.77	4 этаж	2 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	273 201 a/м²	25 861 190 руб
98 м²	46.48	25.07	2 этаж	2 кв 2020	3 корпус 2 этап 3 корпус 2 этап	223 500 a/м²	21 903 000 руб
124.6 м²	70.47	15.44	2 этаж	2 кв 2020	4 корпус 2 этап 4 корпус 2 этап	249 800 a/м²	31 125 080 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Трехкомнатные квартиры (21 квартира, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
89.6 м²	54.46	15	7 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	314 700 a/м²	28 197 120 руб
90.1 м²	53.26	13.02	4 этаж	Сдана	12 корпус 1 этап 12 корпус 1 этап	270 400 a/м²	24 363 040 руб
90.7 м²	53.26	13.02	3 этаж	Сдана	12 корпус 1 этап 12 корпус 1 этап	267 700 a/м²	24 280 389 руб
92.4 м²	54.46	15	3 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	273 700 a/м²	25 289 880 руб
92.8 м²	54.46	15	2 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	272 600 a/м²	25 297 281 руб
105 м²	59.35	21.91	5-10 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	275 000 a/м²	28 875 000 – 32 025 000 руб
107.4 м²	59.35	21.74	2-4 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	267 700 a/м²	28 750 980 – 29 083 920 руб
115.1 м²	63.79	25.04	5-9 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	260 900 a/м²	30 029 590 – 32 791 990 руб
116.9 м²	78.95	10.27	4 этаж	Сдана	12 корпус 1 этап 12 корпус 1 этап	285 000 a/м²	33 316 500 руб
117.8 м²	63.79	25.04	3-4 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	256 800 a/м²	30 251 041 – 30 486 641 руб
117.9 м²	63.79	25.04	2 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	255 600 a/м²	30 135 240 руб
118.5 м²	79.07	10.27	3 этаж	Сдана	12 корпус 1 этап 12 корпус 1 этап	279 500 a/м²	33 120 750 руб
123 м²	74.83	14.73	2 этаж	2 кв 2020	3 корпус 2 этап 3 корпус 2 этап	241 500 a/м²	29 704 500 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
106.8 м²	63.75	15.67	8-10 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	299 400 a/м²	31 975 921 – 33 332 281 руб
109.7 м²	63.74	15.98	2 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	252 600 a/м²	27 710 219 руб
110.5 м²	63.75	15.67	4 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	276 600 a/м²	30 564 300 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Электрозаводская

Пять и более комнат (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
143.8 м²	92.45	18.25	6 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	253 600 a/м²	36 467 681 руб
147.1 м²	92.45	18.25	3 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	233 100 a/м²	34 289 011 руб
147.3 м²	92.45	18.75	2 этаж	2 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	232 000 a/м²	34 173 601 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Резиденции архитекторов" - выгодный инвестиционный проект, за счет расположения в ЦАО. Новый мост через Яузу, который построит город, еще больше привлечет интерес инвесторов к Басманному району. Следует предполагать, что со временем цены в комплексе будут только расти.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Резиденции архитекторов" на карте

Варианты оплаты ЖК "Резиденции архитекторов"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Резиденции архитекторов" (22)

Подозрительный комментарий Ирина 29 Мая, 17:29

Наоборот если взять с видом на Яузу, то в окно будет видно зелень с противоположного берега - это очень оживит окружающую обстановку. К тому же будет прогулочная аллея, я думаю совсем без зелени ее не оставят. А вообще если экология это решающий фактор, то зачем стремиться жить в Москве, есть же куча загородных поселков для ценителей экологии) Здесь атмосфера современной жизни, вокруг много бизнес-центров, а концепция Резиденции помогает найти вдохновение рядом, создавая комфортную городскую среду.
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 15 Мая, 17:21

Стали ознакамливаться с комплексом и районом лучше, поняли, что совершенно нам не подходит. Во-первых, дорога крупная под окнами, а целыми днями сидеть без открытых окон и слушать шум машин тоже не дело. Лучше поищем что-нибудь с более хорошей экологией
ответить
- Подозрительный комментарий Алена 20 Мая, 17:26
  
  Да и цены очень уж высокие..особенно на машиноместо. Зачем так стоимость подняли непонятно, обычный комплекс. Ничего удивительного и сверхъестественного в нем нет
  ответить
- Егор 21 Мая, 11:13
  
  Ну во-первых под окнами у вас не дорога будет, а Яуза)) ТТК подальше все же. Но знаю по собственному опыту, что неудобства от дорог сейчас уже мало кто испытывает - качественные стеклопакеты решают ситуацию. А за экологией и единением с природой вам далеко-далеко в область - Одинцово, например. В Москве это явно не сильная сторона, но здесь полно других, более весомых, преимуществ. Подумайте.
  ответить
  - Андрей 25 Мая, 16:58
    
    Ну, во-первых, под окнами идет сначала Рубцовская набережная, на которой огромной поток машин каждый день, а только потом Яуза) А во-вторых, даже в мегаполисе небольшая зеленушка не помешает)) а тут как я понял, ЖК строят на территории бывшей промзоны, из-за чего с растениями совсем плохо
    ответить
- Олег 21 Мая, 11:14
  
  Ой, если так придираться и учитывать все-все критерии то идеального комплекса в Москве просто не найдете-везде будут какие-то минусы, которые не будут вас устраивать. Трассы и дороги по всему городу натыканы, от них в мегаполисе, увы, не скроешься никуда, остается просто принять факт их наличия и все) А окна открывать при хорошей вентиляции и сплитке вообще не придется, вот на этом пункте ни в одном ЖК города экономить не стоит)
  ответить
Подозрительный комментарий Марго 26 Марта, 20:41

Я не пожалела о нашем приобретении этой квартиры. Хоть сейчас нам еще ремонт делают, но уже вырисовывается общая картинка. Комнаты получились большие, света много, потому что окна нестандартные, у нас с угловым остеклением — это и смотрится интересно. Помимо этого, мне нравится Басманный район, тут есть удобный заезд на ТТК и скоро начнут строительство пешеходного моста.
ответить