МЖК "Резиденции архитекторов"

Фотографии 1/4

от 11 056 600 a

от 198 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	5-17
Паркинг	Подземный: 1811 м/м
Отделка:	без отделки
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	ВТБ Газпромбанк ДельтаКредит еще 5 банков↓Российский Капитал Сбербанк России СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	11 Апреля 2018

Дата сдачи	1кв 2020 г. (строится)

В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект

Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.

Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.

Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. В проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.

Расположение

МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.

В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".

Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.

Квартиры в МЖК "Резиденции архитекторов" цены и планировки

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
49.07	30.47	4.01	Разд	225 323 руб	11 056 600 руб	1кв 2020
52.42	34.11	5.73	Разд	218 659 руб	11 462 104 руб	1кв 2020
53.39	33.56	6.07	Разд	216 000 руб	11 532 240 руб	1кв 2020
53.39	33.56	6.07	Разд	208 800 руб	11 147 832 руб	1кв 2020
53.42	35.8	5.13	Разд	222 478 руб	11 884 774 руб	1кв 2020
53.82	35.8	5.13	Разд	218 659 руб	11 768 227 руб	1кв 2020
54.54	35.82	6.11	Разд	220 568 руб	12 029 779 руб	1кв 2020
58.7	37.14	7.14	Разд	211 500 руб	12 415 050 руб	1кв 2020
58.7	37.14	7.14	Разд	205 200 руб	12 045 240 руб	1кв 2020
63.76	40.27	7.23	Разд	225 342 руб	14 367 806 руб	1кв 2020
63.76	40.27	7.23	Разд	216 749 руб	13 819 916 руб	1кв 2020
64.41	41.85	5.91	Разд	216 000 руб	13 912 561 руб	1кв 2020
64.92	41.85	6.43	Разд	206 100 руб	13 380 012 руб	1кв 2020
65.24	41.9	6.86	Разд	209 700 руб	13 680 828 руб	1кв 2020
67.45	35.31	16.77	Разд	230 117 руб	15 521 391 руб	1кв 2020
75.81	39.98	15.29	Разд	216 900 руб	16 443 188 руб	1кв 2020
75.81	39.98	15.29	Разд	207 000 руб	15 692 669 руб	1кв 2020
76.2	39.98	15.29	Разд	201 600 руб	15 361 919 руб	1кв 2020
80.63	47.12	15	Разд	232 026 руб	18 708 256 руб	1кв 2020
81.6	46.59	18.42	Разд	218 700 руб	17 845 920 руб	1кв 2020
81.7	46.59	17.58	Разд	219 600 руб	17 941 319 руб	1кв 2020
81.7	46.59	17.58	Разд	214 200 руб	17 500 139 руб	1кв 2020
82.46	46.59	18.42	Разд	215 100 руб	17 737 146 руб	1кв 2020

Показать все двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
84.2	52.82	7.33	Разд	223 200 руб	18 793 439 руб	1кв 2020
84.2	52.82	7.33	Разд	206 100 руб	17 353 619 руб	1кв 2020
86.03	53.67	8.05	Разд	201 600 руб	17 343 648 руб	1кв 2020
89.2	57.73	8.59	Разд	203 400 руб	18 143 279 руб	1кв 2020
89.52	57.73	8.91	Разд	198 000 руб	17 724 959 руб	1кв 2020
94.44	62.28	8.72	Разд	213 884 руб	20 199 205 руб	1кв 2020
95.34	62.28	9.27	Разд	206 246 руб	19 663 493 руб	1кв 2020
98.23	53.63	20.11	Разд	231 750 руб	22 764 803 руб	1кв 2020
106.89	59.57	17.95	Разд	215 794 руб	23 066 221 руб	1кв 2020
106.89	59.57	17.95	Разд	211 975 руб	22 658 008 руб	1кв 2020
109.41	73.79	14.4	Разд	223 407 руб	24 442 961 руб	1кв 2020
109.41	73.79	14.4	Разд	203 400 руб	22 253 995 руб	1кв 2020
115.46	67.43	20.99	Разд	205 291 руб	23 702 899 руб	1кв 2020
116.14	67.43	21.34	Разд	203 381 руб	23 620 669 руб	1кв 2020
119.69	74.8	14.35	Разд	219 613 руб	26 285 481 руб	1кв 2020
120.5	74.83	14.73	Разд	213 884 руб	25 773 022 руб	1кв 2020
121.37	70.47	15.44	Разд	220 568 руб	26 770 339 руб	1кв 2020
122.04	70.86	15.44	Разд	216 749 руб	26 452 048 руб	1кв 2020

Показать все трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
116.73	67.52	9.22	Разд	203 819 руб	23 791 793 руб	1кв 2020
117.32	67.68	9.43	Разд	198 209 руб	23 253 880 руб	1кв 2020
118	68.32	9.2	Разд	201 949 руб	23 829 982 руб	1кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Резиденции архитекторов" - выгодный инвестиционный проект, за счет расположения в ЦАО. Новый мост через Яузу, который застройщик построит, еще больше привлечет интерес инвесторов к Басманному району. Следует предполагать, что со временем цены в комплексе будут только расти.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

МЖК "Резиденции архитекторов" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты МЖК "Резиденции архитекторов"

Ипотека

Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
ВТБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 12.75%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 11.5%
Уралсиб
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.4%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%

Показать все банки

Рассрочка

Рассрочка 0% на год

Акции и скидки

Скидка 20% на машиноместо при единовременной покупке квартиры и машиноместа

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Loft post" (Лофт пост)
ЦАО (м. Бауманская)
От 6 958 051 руб.
Дом на улице Матросская Тишина
ВАО (м. Сокольники)
ЖК "Лефорт"
ЮВАО (м. Электрозаводская)
От 10 741 500 руб.
Лофт-комплекс "Klein House" (Kleinhouse, Клейн хаус)
ЦАО (м. Бауманская)
От 9 421 003 руб.
ЖК "Tribeca Apartments" (Трибека апартаменты)
ЦАО (м. Бауманская)
От 13 641 600 руб.
МФК "Loftec" (Лофтек)
ЦАО (м. Красносельская)
От 5 874 489 руб.
ЖК "Гранд Лефорт"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
ЖК "Loft Factory" (Лофт Фактори)
ЦАО (м. Бауманская)
От 18 330 000 руб.
ЖК "Наследие"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 12 599 995 руб.
ЖК "Измайлово Lane" (Измайлово Лайн)
(м. Партизанская)
От 17 100 005 руб.
ЖК "Re:form" (Reform; Реформ на Хромова 3)
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 6 674 250 руб.
ЖК "Гороховский 12"
ЦАО (м. Курская)
От 24 554 582 руб.
ЖК "Басманный 5"
ЦАО (м. Красные ворота)
От 12 593 400 руб.
ЖК "Время"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 6 659 682 руб.
ЖК "Лофт гарден" (Loft garden)
ВАО (м. Рижская)
От 5 399 986 руб.
ЖК "Петр І"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 7 764 000 руб.
ЖК "Лефортово Парк"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 4 411 680 руб.
ЖК "Золоторожский"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 4 399 995 руб.
ЖК "Золотая Звезда"
ВАО (м. Шоссе Энтузиастов)
От 7 310 088 руб.
ЖК "Символ"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 8 759 970 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о МЖК "Резиденции архитекторов" (3)

Ольга 08 Мая 2017, 20:20

Очень удачная площадка - хоть и промзона, зато ЦАО, на берегу Яузы. Если строить будут также быстро, как "Резиденции композиторов", очень скоро район преобразуется. Слышала, что цены демократичные для такой локации. Хотелось бы подробностей!
ответить
Подозрительный комментарий Анастасия 28 Мая 2017, 23:03

Определился генподрядчик по данному объекту - ООО «Монолит КапиталСтрой». Недавно проезжала мимо "Резиденций композиторов" - строят очень бодро! Вроде та же компания. Подождем немного, посмотрим как стройка пойдет. А вообще, интересный проект....
ответить
Илья 23 Июля 2017, 19:55

ЦАО и что дальше? Промзона есть промзона хоть и бывшая.
ответить