ЖК "Резиденции архитекторов"

Фотографии 1/4
Панорама 3D

от 13 995 405 a

от 220 925 a за м²

Басманный район, ул. Большая Почтовая, 24, 30, 34

Электрозаводская, Семёновская, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-17
Паркинг	Подземный: 1811 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	19 Ноября 2019

Дата сдачи	1кв 2020, 1кв 2020 и 1кв 2020 (подробнее↓) 3 корпус 1кв 2020 г. (строится) 4 корпус 1кв 2020 г. (строится) 5 корпус 1кв 2020 г. (строится) 6 корпус 1кв 2020 г. (строится) 7 корпус 1кв 2020 г. (строится) 9 корпус 1кв 2020 г. (строится) 10 корпус 3кв 2019 г. (строится) 11 корпус 3кв 2019 г. (строится) 12 корпус 3кв 2019 г. (строится)

В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект

Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.

Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.

Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.

Расположение

МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.

В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".

Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.

Квартиры в ЖК "Резиденции архитекторов" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Двухкомнатные квартиры (48 квартир, 24 планировки)

S общ	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.5 м²	7 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	272 515 a/м²	14 579 553 руб
55.9 м²	3-4 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	250 365 a/м²	13 995 405 – 14 106 924 руб
56.2 м²	2 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	249 375 a/м²	14 014 875 руб
62.8 м²	4-8 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	254 685 a/м²	15 994 218 – 17 106 720 руб
63.6 м²	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	244 105 a/м²	15 525 078 руб
64.4 м²	6-9 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	243 570 a/м²	15 685 908 – 16 628 402 руб
65.4 м²	5-11 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	241 510 a/м²	15 794 754 – 17 224 398 руб
67.5 м²	3-4 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	236 925 a/м²	15 992 438 – 16 163 213 руб
68 м²	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	234 865 a/м²	15 970 820 руб
68.6 м²	3-4 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	236 930 a/м²	16 253 398 – 16 426 613 руб
68.9 м²	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	234 865 a/м²	16 182 199 руб
76.2 м²	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	229 745 a/м²	17 506 568 руб
79.5 м²	3 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	260 940 a/м²	20 744 730 руб
79.6 м²	5-6 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	275 120 a/м²	21 899 552 – 22 188 102 руб
80.2 м²	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	258 780 a/м²	20 754 155 руб
81.2 м²	5-10 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	251 785 a/м²	20 444 941 – 22 056 355 руб
81.5 м²	5-9 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	248 700 a/м²	20 269 050 – 21 716 898 руб
81.5 м²	9 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	279 705 a/м²	22 795 958 руб
81.9 м²	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	242 050 a/м²	19 823 895 руб
84.4 м²	3-4 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	247 175 a/м²	20 861 570 – 21 076 790 руб
85.5 м²	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	245 125 a/м²	20 958 188 руб
86.1 м²	5-8 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	258 455 a/м²	22 252 975 – 23 514 340 руб
90.7 м²	3-4 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	254 460 a/м²	23 079 521 – 23 260 921 руб
91.6 м²	2 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	253 465 a/м²	23 217 394 руб

Показать все двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Трехкомнатные квартиры (41 квартира, 30 планировок)

S общ	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
77.9 м²	6-8 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	269 850 a/м²	21 021 315 – 21 482 483 руб
82.8 м²	2 этаж	3 кв 2019	11 корпус 11 корпус	252 950 a/м²	20 944 261 руб
84.9 м²	12 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	292 305 a/м²	24 816 695 руб
85.1 м²	15 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	304 085 a/м²	25 877 633 руб
86 м²	2 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	224 240 a/м²	19 284 640 руб
86.3 м²	10 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	252 320 a/м²	21 775 217 руб
86.4 м²	3-4 этаж	1 кв 2020	6 корпус 6 корпус	240 140 a/м²	20 748 096 – 21 224 592 руб
86.4 м²	8-9 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	241 350 a/м²	20 852 640 – 21 880 800 руб
87.1 м²	2 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	220 925 a/м²	19 242 567 руб
87.8 м²	2 этаж	1 кв 2020	6 корпус 6 корпус	237 375 a/м²	20 841 526 руб
88.3 м²	9-11 этаж	1 кв 2020	6 корпус 6 корпус	257 040 a/м²	22 696 633 – 23 288 684 руб
88.6 м²	2 этаж	1 кв 2020	6 корпус 6 корпус	232 390 a/м²	20 589 754 руб
89.7 м²	6 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	273 170 a/м²	24 503 348 руб
89.8 м²	7 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	276 575 a/м²	24 836 436 руб
89.9 м²	5 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	267 040 a/м²	24 006 896 руб
90.1 м²	4-13 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	260 660 a/м²	23 485 466 – 26 132 604 руб
90.3 м²	8 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	283 115 a/м²	25 565 285 руб
90.7 м²	3 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	255 630 a/м²	23 185 640 руб
93.3 м²	5-7 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	242 325 a/м²	22 608 923 – 24 663 389 руб
94 м²	5-8 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	240 385 a/м²	22 596 190 – 23 690 350 руб
97.2 м²	3-4 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	231 375 a/м²	22 489 649 – 23 085 485 руб
97.7 м²	3-4 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	238 335 a/м²	23 285 329 – 23 479 752 руб
98 м²	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	226 935 a/м²	22 239 630 руб
98.8 м²	2 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	237 335 a/м²	23 448 699 руб
107.4 м²	2 этаж	1 кв 2020	4 корпус 4 корпус	242 900 a/м²	26 087 460 руб
109.3 м²	2 этаж	1 кв 2020	6 корпус 6 корпус	236 590 a/м²	25 859 288 руб
115.2 м²	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	229 490 a/м²	26 437 247 руб
123 м²	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	236 295 a/м²	29 064 285 руб
124.6 м²	2 этаж	1 кв 2020	4 корпус 4 корпус	250 585 a/м²	31 222 891 руб
130.5 м²	2 этаж	3 кв 2019	10 корпус 10 корпус	234 720 a/м²	30 630 960 руб

Показать все трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	116 м²	2 этаж	1 кв 2020	7 корпус 7 корпус	237 185 a/м²	27 513 460 руб
	117.3 м²	2 этаж	1 кв 2020	7 корпус 7 корпус	239 425 a/м²	28 084 553 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Резиденции архитекторов" - выгодный инвестиционный проект, за счет расположения в ЦАО. Новый мост через Яузу, который построит город, еще больше привлечет интерес инвесторов к Басманному району. Следует предполагать, что со временем цены в комплексе будут только расти.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Резиденции архитекторов" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Резиденции архитекторов"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.9%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.3%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.15%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Акции и скидки

Скидка 5% на машиноместо при единовременной покупке квартиры и машиноместа
Ипотека от 9,3% от банка Открытие

Данная ставка действует в случае:
• Выход на сделку в течение 30 календарных дней
• Сумма кредита от 4 млн руб.
• Первоначальный взнос от 20%
• Cоответствие одному из критериев: онлайн-заявка, либо зарплатный клиент банка, либо заявка поступила от партнера банка

с 01.07.2019 по 31.12.2019

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Bauman House"
ЦАО (м. Электрозаводская)
От 9 822 600 руб.
ЖК "Ренессанс"
ВАО (м. Электрозаводская)
ЖК "Лефорт"
ЮВАО (м. Электрозаводская)
От 7 906 624 руб.
ЖК "Tatlin Apartmets"
ЦАО (м. Бауманская)
От 11 096 769 руб.
ЖК "Семеновский парк"
ВАО (м. Семёновская)
От 5 575 000 руб.
ЖК "Время"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 7 508 099 руб.
ЖК "Просторная 7"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 5 169 780 руб.
ЖК "Лефортово парк"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 5 757 700 руб.
ЖК "Символ"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 6 233 112 руб.
ЖК "Большая семерка"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 7 022 400 руб.
ЖК "Quartet Housе"
ЦАО (м. Красные ворота)
От 96 963 302 руб.
ЖК "Chkalov"
ЦАО (м. Чкаловская)
ЖК "RED7"
ЦАО (м. Сретенский Бульвар)
От 10 832 200 руб.
ЖК "Резиденция на Покровском бульваре"
ЦАО (м. Чкаловская)
От 31 342 500 руб.
ЖК "The Mostman"
ЦАО (м. Римская)
От 29 383 587 руб.
ЖК "Преображение"
ВАО (м. Бульвар Рокоссовского)
От 5 248 050 руб.
ЖК "NV / 9 ARTKVARTAL"
ЦАО (м. Чкаловская)
От 28 699 801 руб.
ЖК "Серебряный фонтан"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 576 937 руб.
ЖК "Измайловский 11"
ВАО (м. Партизанская)
От 5 135 923 руб.
ЖК "Рогожский вал 12"
ЦАО (м. Римская)

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Резиденции архитекторов" (13)

Подозрительный комментарий Кирилл 11 Ноября, 17:56

Дорого - это вторичка в старом фонде в ЦАО, тут цена ещё "божеская", и она вполне оправдана. Во-первых,конечно, район, во-вторых, тут этажность относительно низкая, были бы небоскребы по 40 этажей и цена была бы другая. И также цена обусловлена расположением, тут 1 очередь с видом на набережную и Яузу, ни в одном жк видовые корпуса не стоят дешево. Про качество же здесь говорить рано, но афи давно на рынке, и успели хорошо себя зарекомендовать. По крайней мере жалоб на качество мной на форуме не замечено.
ответить
Михал 14 Октября, 17:55

Неоправданно дорогие цены за квадратный метр. Расположение вызывает двоякое впечатление, много негатива. А что по качеству?
ответить
Подозрительный комментарий Степан 08 Октября, 14:35

Бывшая промзона у железнодорожного моста, за невменяемые деньги. Что может быть лучше.
ответить
- Анна 09 Октября, 12:54
  
  Это все ладно, в Москве свободных мест не осталось. Почему такие непомерные цены, ведь есть варианты лучше.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Степан 10 Октября, 10:41
    
    Это уже обсуждалось. Цены загибают из-за локации, это административный район ЦАО. Но если внимательно присмотреться ЖК ближе к промзоне, а не к ЦАО.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Лика 14 Ноября, 17:10
      
      Сейчас каждый второй жк, даже бизнес, строится в промзоне, как раз в рамках программы рекультивации. Эту чуть позже тоже будут перестраивать. Но вообще вы правы, цена сложилась из локации, плюс это премиум класс, а он априори дешевым быть не может.
      ответить
- Кот 10 Ноября, 18:29
  
  Что вы к этой промзоне прицепились, вся Москва одна сплошная промзона. Самый обыкновенный комплекс, не чем не выделяющийся. Подкорректировать цены миллионов так на 5 вниз,вместе с аппетитами застройщика. Внедрить нормальные программы для людей, вменяемую рассрочку и можно было бы назвать неплохим вариантом. Сейчас дороговато.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Виктор 14 Ноября, 16:07
    
    При оценке стоимости, не забывайте учитывать расположение комплекса, ведь это почти центр Москвы. Естественно, чем ближе к центру, тем дороже будет жилье и наоборот. Да и в премиум-классе ценник в принципе повыше бизнеса и комфорта, ведь при строительстве используются более качественные и дорогие материалы, квартир в корпусах намного меньше и этажность, как правило, небольшая
    ответить