ЖК "Резиденции архитекторов"

Фотографии 1/19
Панорама 3D

от 17 946 150 a

от 262 100 a за м²

Басманный район, ул. Большая Почтовая, 24, 30, 34

Электрозаводская, Сокольники, 1.1 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-17
Паркинг	Подземный: 1811 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	23 Октября 2020

Дата сдачи	3кв 2020, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 3 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 2 корпус 3 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 3 корпус 2 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 4 корпус 2 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 5 корпус 2 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 6 корпус 2 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 7 корпус 2 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 8 корпус 3 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 9 корпус 3 этап 1кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 10 корпус 1 этап 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 11 корпус 1 этап 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 12 корпус 1 этап 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 13 корпус 1 этап 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 16 корпус 1 этап 3кв 2019 г. (Сдано в 4кв 2019 года)

В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект

Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.

Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.

Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.

Расположение

МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.

В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".

Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.

Квартиры в ЖК "Резиденции архитекторов" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Однокомнатные квартиры (19 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.4 м²	14.4	23.6	10 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	394 400 a/м²	20 272 161 руб
51.7 м²	13.9	25.3	7-10 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	375 400 a/м²	19 408 180 – 19 780 420 руб
54.3 м²	14.51	24.67	2 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	330 500 a/м²	17 946 150 руб
54.6 м²	15	25.94	7 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	357 800 a/м²	19 535 879 руб
57.8 м²	15	25.94	2-3 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	319 500 a/м²	18 467 100 – 18 530 680 руб
58.4 м²	16.58	26.32	5-10 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	343 400 a/м²	20 054 561 – 21 678 081 руб
59.3 м²	16.46	25.11	2-3 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	315 400 a/м²	18 703 220 – 18 786 240 руб
61.9 м²	16.58	26.32	2-3 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	323 500 a/м²	20 024 650 – 20 587 941 руб
62.8 м²	19.71	27.79	5 этаж	3 кв 2020	3 корпус 2 этап 3 корпус 2 этап	315 200 a/м²	19 794 560 руб
64.4 м²	16.01	31.75	9-10 этаж	3 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	322 800 a/м²	20 788 320 – 21 033 040 руб
64.41 м²	16.01	31.75	3 этаж	3 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	304 436 a/м²	19 608 752 руб
65.4 м²	16.06	32.7	9-10 этаж	3 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	322 700 a/м²	21 104 580 – 21 353 100 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Двухкомнатные квартиры (17 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
80.2 м²	47.09	15	2 этаж	3 кв 2020	3 корпус 2 этап 3 корпус 2 этап	291 600 a/м²	23 386 319 руб
81.2 м²	46.59	18.42	9 этаж	3 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	312 900 a/м²	25 407 479 руб
81.2 м²	46.59	18.42	8 этаж	3 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	306 500 a/м²	24 887 799 руб
81.5 м²	46.59	17.58	4-8 этаж	3 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	303 000 a/м²	24 694 500 – 26 373 400 руб
81.5 м²	46.59	17.58	7 этаж	3 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	312 200 a/м²	25 444 300 руб
81.9 м²	46.59	17.97	2 этаж	3 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	271 400 a/м²	22 227 660 руб
82.46 м²	46.59	18.42	2 этаж	3 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	273 111 a/м²	22 520 699 руб
84.4 м²	46.59	18.42	3 этаж	3 кв 2020	5 корпус 2 этап 5 корпус 2 этап	265 500 a/м²	22 408 200 руб
85.3 м²	41.76	23.96	9 этаж	3 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	327 000 a/м²	27 893 101 руб
86.1 м²	41.92	16.84	5 этаж	3 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	296 500 a/м²	25 528 650 руб
86.4 м²	31.24	28.91	3 этаж	3 кв 2020	6 корпус 2 этап 6 корпус 2 этап	284 600 a/м²	24 589 440 руб
87.1 м²	42.42	24.5	2 этаж	3 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	284 100 a/м²	24 745 110 руб
87.8 м²	31.24	28.91	2 этаж	3 кв 2020	6 корпус 2 этап 6 корпус 2 этап	269 800 a/м²	23 688 441 руб
87.9 м²	41.92	16.84	2 этаж	3 кв 2020	9 корпус 3 этап 9 корпус 3 этап	285 742 a/м²	25 116 719 руб
123.8 м²	70.47	15.44	3 этаж	3 кв 2020	4 корпус 2 этап 4 корпус 2 этап	269 500 a/м²	33 364 101 руб
124.6 м²	70.47	15.44	2 этаж	3 кв 2020	4 корпус 2 этап 4 корпус 2 этап	264 500 a/м²	32 956 700 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
89.6 м²	54.46	15	7 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	360 200 a/м²	32 273 919 руб
92.4 м²	54.46	15	3 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	313 400 a/м²	28 958 160 руб
92.8 м²	54.46	15	2 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	312 200 a/м²	28 972 161 руб
105 м²	59.35	21.91	5-10 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	285 600 a/м²	29 988 000 – 33 579 000 руб
107.4 м²	59.35	21.74	2-4 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	278 000 a/м²	29 857 200 – 30 200 880 руб
108.5 м²	73.79	14.4	3 этаж	3 кв 2020	6 корпус 2 этап 6 корпус 2 этап	297 200 a/м²	32 246 200 руб
115.1 м²	63.79	25.04	6 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	288 600 a/м²	33 217 860 руб
115.1 м²	62.2	27.9	10 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	315 900 a/м²	36 360 090 руб
117.8 м²	63.79	25.04	3 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	278 400 a/м²	32 795 521 руб
117.9 м²	63.79	25.04	2 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	277 200 a/м²	32 681 880 руб
123 м²	74.83	14.73	2 этаж	3 кв 2020	3 корпус 2 этап 3 корпус 2 этап	262 100 a/м²	32 238 300 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Четырехкомнатные квартиры (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
106.8 м²	63.75	15.67	8-10 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	327 900 a/м²	35 019 721 – 36 482 881 руб
109.7 м²	63.74	15.98	2 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	276 700 a/м²	30 353 989 руб
110.5 м²	63.75	15.67	4 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	302 900 a/м²	33 470 450 руб

Квартиры пять и более комнат возле метро Электрозаводская

Пять и более комнат (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
143.8 м²	92.45	18.25	6 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	344 200 a/м²	49 495 961 руб
147.1 м²	92.45	18.25	3 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	273 400 a/м²	40 217 142 руб
147.1 м²	92.45	18.25	4 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	282 800 a/м²	41 599 882 руб
147.3 м²	92.45	18.75	2 этаж	3 кв 2020	1 корпус 3 этап 1 корпус 3 этап	272 200 a/м²	40 095 061 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Резиденции архитекторов" - выгодный инвестиционный проект, за счет расположения в ЦАО. Новый мост через Яузу, который построит город, еще больше привлечет интерес инвесторов к Басманному району. Следует предполагать, что со временем цены в комплексе будут только расти.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Резиденции архитекторов" на карте

Варианты оплаты ЖК "Резиденции архитекторов"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Резиденции архитекторов" (32)

Подозрительный комментарий Михаил 23 Октября, 15:23

Архитекторы понарисовали, строители построили, а начальство бабло гребет. Как жильцы тут будут себя чувствовать, всем плевать. Инфраструктуры нормальной нет, а хотя район застроен так, что не продохнуть скоро будет. Жизнь в пробках – то, о чем мечтает каждый житель резиденции.
ответить
Екатерина 02 Октября, 16:15

Согласна с Артуром, мы тоже при выборе опирались, чтобы по логистике все было удобно, при чем как на машине, так и на метро. Ну и стоимость, конечно, нас интересовала. В итоге мы смогли себе позволить взять двухкомнатную и уложиться в запланированный бюджет.
ответить
Лариса 28 Сентября, 17:09

Внешне мне нравится, но цена просто нереальная. Я рассматривала много вариантов в этом районе и резиденция самая дорогая. Не понимаю за что они хотят таких денег, ничего особенного то в комплексе нет.
ответить
- Виолетта 30 Сентября, 12:13
  
  Да нееет, тут не самый высокий ценник за квадрат, в бауман хаус и в татлине дороже, я перед покупкой все штудировала. Считаю, что тут как раз-таки оправдана стоимость, так как это квартиры, а не апартаменты, застройщик здесь адекватный+ комплекс реально достойный, это не какой-нибудь комфорт, где все удобства по минимуму сделаны.
  ответить