ЖК "Резиденции архитекторов"

Фотографии 1/4
Панорама 3D

от 15 810 780 a

от 227 165 a за м²

Басманный район, ул. Большая Почтовая, 24, 30, 34

Электрозаводская, Семёновская, 1 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-17
Паркинг	Подземный: 1811 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Возрождение еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	26 Января 2020

Дата сдачи	1кв 2020, 1кв 2020 и 1кв 2020 (подробнее↓) 3 корпус 1кв 2020 г. (строится) 4 корпус 1кв 2020 г. (строится) 5 корпус 1кв 2020 г. (строится) 6 корпус 1кв 2020 г. (строится) 7 корпус 1кв 2020 г. (строится) 9 корпус 1кв 2020 г. (строится) 10 корпус 3кв 2019 г. (строится) 11 корпус 3кв 2019 г. (строится) 12 корпус 3кв 2019 г. (строится)

В Басманном районе центрального округа Москвы компания AFI Development построит многофункциональный жилой комплекс "Резиденции архитекторов". Квартал расположен между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Участок занимает 5,5 га, на которых будет построено 170 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект

Дома будут переменной этажности — 5-9-17 уровней. В первой очереди застройщик планирует запустить в продажу 626 квартир: от двух- до шестикомнатных, с панорамными окнами и видом на набережную Яузы.

Первый этаж домов отведен под коммерцию: 33 тысячи квадратов под офисы, еще 6 квадратов — под бутики, аптеки и пекарни. В одном из корпусов откроют встроенный детский сад на 72 места. Отдельно на территории возведут трехэтажное здание с торговой галереей и офисными помещениями.

Внутри квартала разобьют зоны отдыха. проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. проекте предусмотрена концепция "двор без машин", закрытая территория и консьерж-служба.

Расположение

МЖК "Резиденции архитекторов" — часть проекта редеведопмента промзоны на берегу реки Яуза. Застройка ведется на месте бывшего Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК). Так как это территория промзоны, район скудно озеленен. Возле Покровской церкви в 300 метрах находится небольшой сквер. Ближайший крупный парк — Лефортовский в 2 километрах. В 3 километрах раскинулся парк Сокольники, на территории которого работает ледовый дворец, различные аттракционы и студии творчества.

В микрорайоне развита социальная инфраструктура. Поблизости лицей №1589, два детсада, развивающий центр "Клевер". По другую сторону реки Яуза есть школа № 414, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро "Электрозаводская" работает торгово-развлекательный центр "Серебряный дом".

Квартал примыкает к Рубцовской набережной и Бакунинской улице. Рядом проходит Большая Почтовая улица, по которой съезд на ТТК отнимет до 10 минут времени. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семеновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста, путь до станции метро "Электрозаводская" сократится вдвое и составит 10 минут.

Квартиры в ЖК "Резиденции архитекторов" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Однокомнатные квартиры (14 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.42 м²	15.1	25.83	7 этаж	1 кв 2020	4 корпус 4 корпус	372 758 a/м²	19 912 720 руб
62.8 м²	19.71	27.79	5-8 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	269 345 a/м²	16 914 870 – 17 602 530 руб
64.4 м²	16.01	31.75	7-9 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	248 125 a/м²	15 979 250 – 16 645 150 руб
64.41 м²	16.01	31.75	3-4 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	248 543 a/м²	16 008 640 – 16 179 410 руб
64.92 м²	16.01	32.27	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	246 254 a/м²	15 986 799 руб
65.24 м²	16.06	32.7	2-3 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	248 289 a/м²	16 198 389 – 16 269 860 руб
65.4 м²	16.06	32.7	5-10 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	241 755 a/м²	15 810 780 – 17 107 330 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Двухкомнатные квартиры (44 квартиры, 25 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
79.6 м²	47.12	15	5-6 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	275 400 a/м²	21 921 840 – 22 688 791 руб
80.2 м²	47.09	15	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	259 040 a/м²	20 775 010 руб
81.2 м²	46.59	18.42	5-12 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	252 040 a/м²	20 465 650 – 22 414 450 руб
81.5 м²	46.59	17.58	5-9 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	248 950 a/м²	20 289 430 – 21 738 900 руб
81.9 м²	46.59	17.97	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	242 295 a/м²	19 843 961 руб
82.46 м²	46.59	18.42	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	254 421 a/м²	20 979 559 руб
84.4 м²	46.59	18.42	3-4 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	247 425 a/м²	20 882 670 – 21 097 890 руб
85.1 м²	31.22	22.85	15 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	314 780 a/м²	26 787 780 руб
85.3 м²	41.76	23.96	9 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	289 565 a/м²	24 699 901 руб
86.1 м²	41.92	16.84	5-8 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	259 235 a/м²	22 320 129 – 23 585 370 руб
86.2 м²	42.03	24.09	11 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	279 530 a/м²	24 095 488 руб
86.4 м²	42.03	24.09	8-9 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	250 130 a/м²	21 611 231 – 22 676 110 руб
86.4 м²	31.24	28.91	3 этаж	1 кв 2020	6 корпус 6 корпус	251 115 a/м²	21 696 340 руб
87.1 м²	42.42	24.5	2 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	228 960 a/м²	19 942 420 руб
87.45 м²	41.92	16.84	3-9 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	261 462 a/м²	22 864 829 – 23 331 219 руб
87.8 м²	31.24	28.91	2 этаж	1 кв 2020	6 корпус 6 корпус	248 215 a/м²	21 793 281 руб
87.9 м²	41.92	16.84	2 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	264 931 a/м²	23 287 471 руб
88.6 м²	37.89	28.75	2 этаж	1 кв 2020	6 корпус 6 корпус	245 390 a/м²	21 741 549 руб
93.3 м²	36.88	30.77	5-6 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	244 025 a/м²	22 767 530 – 24 079 331 руб
94 м²	46.48	24.52	5-8 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	240 630 a/м²	22 619 220 – 23 714 320 руб
94.66 м²	36.88	30.77	3-4 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	247 718 a/м²	23 448 981 – 23 644 871 руб
94.92 м²	36.88	30.77	2 этаж	1 кв 2020	9 корпус 9 корпус	248 769 a/м²	23 613 199 руб
97.2 м²	46.48	24.52	4 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	237 745 a/м²	23 108 809 руб
98 м²	46.48	25.07	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	227 165 a/м²	22 262 170 руб
124.6 м²	70.47	15.44	2 этаж	1 кв 2020	4 корпус 4 корпус	250 840 a/м²	31 254 660 руб

Показать все двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Электрозаводская

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
89.7 м²	53.26	13.02	6 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	280 035 a/м²	25 119 139 руб
89.9 м²	53.26	13.02	5 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	273 750 a/м²	24 610 131 руб
90.1 м²	53.26	13.02	4 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	267 205 a/м²	24 075 170 руб
90.7 м²	53.26	13.02	3 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	262 050 a/м²	23 767 940 руб
97.8 м²	53.63	20.11	2 этаж	1 кв 2020	5 корпус 5 корпус	242 125 a/м²	23 679 830 руб
115.2 м²	67.43	21.34	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	240 510 a/м²	27 706 749 руб
118.5 м²	79.07	10.27	3 этаж	3 кв 2019	12 корпус 12 корпус	271 130 a/м²	32 128 909 руб
123 м²	74.83	14.73	2 этаж	1 кв 2020	3 корпус 3 корпус	236 535 a/м²	29 093 811 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

"Резиденции архитекторов" - выгодный инвестиционный проект, за счет расположения в ЦАО. Новый мост через Яузу, который построит город, еще больше привлечет интерес инвесторов к Басманному району. Следует предполагать, что со временем цены в комплексе будут только расти.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Резиденции архитекторов" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Резиденции архитекторов"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.7%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.39%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 7.95%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 81.%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.3%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.1%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Росбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.49%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.6%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.99%
ТрансКапиталБанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.79%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.49%

Показать все банки

Акции и скидки

Скидка 5% на машиноместо при единовременной покупке квартиры и машиноместа

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Bauman House"
ЦАО (м. Электрозаводская)
От 9 822 600 руб.
ЖК "Ренессанс"
ВАО (м. Электрозаводская)
ЖК "Лефорт"
ЮВАО (м. Электрозаводская)
От 7 906 624 руб.
ЖК "Tatlin Apartmets"
ЦАО (м. Бауманская)
От 11 096 769 руб.
ЖК "Семеновский парк"
ВАО (м. Семёновская)
От 7 356 400 руб.
ЖК "Время"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 8 282 217 руб.
ЖК "Просторная 7"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 5 191 910 руб.
ЖК "Лефортово парк"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 5 901 900 руб.
ЖК "Символ"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 7 005 388 руб.
ЖК "Большая семерка"
ВАО (м. Преображенская площадь)
От 7 022 400 руб.
ЖК "Quartet Housе"
ЦАО (м. Красные ворота)
От 96 963 302 руб.
ЖК "Chkalov"
ЦАО (м. Чкаловская)
ЖК "RED7"
ЦАО (м. Сретенский Бульвар)
От 10 832 200 руб.
ЖК "Резиденция на Покровском бульваре"
ЦАО (м. Чкаловская)
От 31 342 500 руб.
ЖК "TURGENEV"
ЦАО (м. Сухаревская)
ЖК "The Mostman"
ЦАО (м. Римская)
От 29 383 587 руб.
ЖК "Преображение"
ВАО (м. Бульвар Рокоссовского)
От 5 993 530 руб.
ЖК "NV / 9 ARTKVARTAL"
ЦАО (м. Чкаловская)
От 28 699 801 руб.
ЖК "Серебряный фонтан"
СВАО (м. Алексеевская)
От 7 898 800 руб.
ЖК "Измайловский 11"
ВАО (м. Партизанская)
От 5 217 803 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Резиденции архитекторов" (19)

Подозрительный комментарий Максим 17 Января, 15:07

Приехал в отдел продаж ЖК Резиденции Архитекторов, встретил менеджер, видно, что действительно разбирается в недвижимости, а не бездумно старается продать квартиру. Я обрисовал что хочу видеть, какие параметры комнат нужны и конечно же примерную стоимость. Бюджет у меня около 16млн. Мне предложили несколько вариантов, остановился я на 2-х комнатной квартире из 4 корпуса. Цена за такую квартиру 17,4 млн. Уже внес 50% суммы, а остальное решил взял в рассрочку на полгода.
ответить
Подозрительный комментарий Диана 13 Января, 11:58

Место для жилого комплекса подобрали очень удачно. В округе много различной инфраструктуры: школы, сады, ВУЗы, магазины, офис «мои документы»- все это в пешей доступности. К тому же, на территории самого ЖК будет офисная и торговая части, рестораны и детский сад. Сами квартиры хорошо спланированы, я долго не могла определиться из-за большого выбора вариантов. В итоге остановилась на двушке, площадью 80,5 м2 с большой кухней в 16,8 м2.
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 23 Декабря 2019, 23:59

Да, по фото прогресс отлично заметен, не думал даже, что так резво строить будут. Я ещё иногда сам выбираюсь на площадку, но это больше для собственного спокойствия и парой фраз с прорабом перекинуться, потому что вижу там тоже самое, что и в фотоотчётах с сайта) Спасибо застройщику, что он подробно всё снимает.
ответить