ЖК "Михайлова 31"

Фотографии 1/24
Аэросъемка
Панорама 3D

от 8 049 075 a

от 195 392 a за м²

Окская, Рязанский Проспект, 1.3 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	12-19
Квартир	685
Паркинг	Подземный: 316 м/м, Придомовой: 96 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	INGRAD
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк ВТБ еще 4 банка↓ДОМ.РФ Московский кредитный банк Открытие Сбер Банк
Обновлено	28 Октября 2020

Дата сдачи	4кв 2019 г. (Сдано в срок)

Беспроцентная рассрочка на 1 год и 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 70%.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 30%.

Жилой комплекс "Михайлова 31" - монолитный дом с вентфасадом в Рязанском районе Юго-Восточного округа Москвы. Строит здание компания "Инград". Продажи квартир откроют в ноябре 2016 года.

В новостройке 685 квартир комфорт-класса. Проектом предусмотрен широкий диапазон планировок: от студий до четырехкомнатных. В 7 и 8 секциях жилье сдают с чистовой отделкой, в остальных - в черновом виде. Отличительная особенность – декоративные решетки для кондиционеров, напоминающие по форме французские балконы.

Дворы застройщик благоустроит: высадит кустарники, засеет газоны. Для детей организуют игровые площадки с качелями Kompan. Обустроят прогулочные аллеи и спортивные площадки. В секциях установят по два лифта Otis. Под домами будет паркинг, рассчитанный на 316 машиноместа. В паркинге продаются 60 кладовых. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения под офисы, кафе, магазины. В состав жилого комплекса войдет детский сад на 124 места.

Расположение

ЖК "Михайлова 31" расположен в 500 метрах от Кусковского лесопарка. Но от зеленой зоны новостройку отделает железная дорога, за которой проектируется участок СВХ. Поблизости бывшая промзона "Грайвороново". Состояние экологии удовлетворительное.

Инфраструктура Рязанского района развита. Рядом торговый центр "Рязанский", две школы, три детских сада. В пешей доступности станция метро "Рязанский вокзал" и ж/д станция Плющево. Выезд на ТТК находится в 5 километрах. До Садового кольца ехать 10 минут.

Квартиры в ЖК "Михайлова 31" цены и планировки

Студии возле метро Окская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	28.82 м²	11.01	8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	279 288 a/м²	8 049 075 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Окская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.77 м²	15	10.26	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	266 567 a/м²	10 068 222 руб
40.79 м²	16.44	9.09	19 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	285 313 a/м²	11 637 910 руб
60.36 м²	17.7	25.25	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	222 214 a/м²	13 412 808 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Окская

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73.54 м²	31.4	15.76	18 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	228 998 a/м²	16 840 507 руб
73.54 м²	31.4	15.76	12 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	223 994 a/м²	16 472 497 руб
77.22 м²	38.84	16.27	7 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	222 257 a/м²	17 162 697 руб
77.22 м²	38.84	16.27	4-18 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	216 394 a/м²	16 709 934 – 17 393 132 руб
77.62 м²	37.55	22.79	7-16 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	243 094 a/м²	18 868 961 – 19 322 401 руб
77.62 м²	37.55	22.79	3 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	232 892 a/м²	18 077 044 руб
78.44 м²	37.54	23.25	2-8 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	210 885 a/м²	16 541 819 – 17 106 486 руб
78.44 м²	37.54	23.25	11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	213 204 a/м²	16 723 715 руб
87.58 м²	41.87	21.52	2-11 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	195 392 a/м²	17 112 426 – 17 875 377 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Окская

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
95.17 м²	50.24	14	15 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	219 029 a/м²	20 845 007 руб
96.88 м²	58.1	17.08	10-16 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	229 034 a/м²	22 188 845 – 23 219 971 руб
97.09 м²	57.94	17.42	2 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	201 687 a/м²	19 581 757 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Михайлова 31" - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в шумном и не самом экологичном месте. Поблизости загруженный Рязанский проспект, за которым раскинулась активно осваиваемая девелоперами промзона "Грайвороново". Проект интересный за счет развития в нем собственной инфраструктуры (будет детский сад).

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Михайлова 31" на карте

Варианты оплаты ЖК "Михайлова 31"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Михайлова 31" (46)

Елизавета 26 Октября, 18:12

Хотим купить здесь квартиру. Важно, что комплекс уже полностью построен. Не готовы жить на съемной до сдачи. Смотрели планировки-есть неплохие варианты несмотря на то, что квартир в продаже не так много. Цена за квадрат, конечно, не маленькая, но зато комплекс уже достроен. Мы не готовы брать кота в мешке.
ответить
Подозрительный комментарий Олеся 31 Августа, 17:02

Наконец-то мы доделали ремонт и переехали!! Квартира получилась просто конфетка, хорошо, что была без отделки, сразу с умом подошли к ремонту и сделали все на совесть под себя. У нас двушка, да вышло не дешево, но хочешь жить в бизнесе, будь готов раскошелиться. Планировка удобная, большие просторные комнаты, у нас у знакомых трешка таким метражом. Вообще дом получился очень стильный как снаружи, так и внутри. Ни разу не пожалели, что купили квартиру здесь.
ответить
Иван 12 Мая, 21:32

Я приобрел квартиру здесь на котловане, важными факторами сыграли транспортная доступность, близость к станции метро и цена. Мне наш комплекс нравится, дом выглядит очень стильно, выделяется на фоне других серых и невзрачных новостроек, к тому же мне понравилась, как благоустроили дворовую территорию – скромненько, но выглядит здорово.

ответить