ЖК "Позитив"

Фотографии 1/11
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 738 480 a

от 102 000 a за м²

Румянцево, Саларьево, 3.8 км (47 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Этажность	16-25
Квартир	1868
Паркинг	Наземный многоуровневый: 499 м/м
Отделка:	без отделки
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Capital Group
Аккредитация	Возрождение ВТБ ВТБ Банк Москвы еще 12 банков↓Газпромбанк Глобэкс ДельтаКредит Металлинвестбанк Открытие ПримСоцБанк Промсвязьбанк Райффайзен Сбербанк России СМП Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	26 Апреля 2018

Дата сдачи	4кв 2017 и 1кв 2019 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2017 г. (Перенесено на 2кв 2018 года) 2 очередь 1кв 2019 г. (строится)

Недалеко от станции метро и деревни Румянцево в Новомосковском округе компания "Capital Group" возводит жилой комплекс "Позитив". В составе квартала шесть панельных корпусов с высотой секций от 16 до 25 этажей. Корпуса расположатся полукругом, образуя внутренний двор.

О квартале

Дома возводятся из панелей серии ДОММОС. Фасады декорируют немецкой клинкерной плиткой и фактурным бетоном. Чтобы сохранить архитектурный замысел, застройщик предусмотрел скрытые ниши для кондиционеров. В холлах установят высокие окна. Входные группы будут без порогов, что позволит легко передвигаться инвалидам и мамам с колясками.

В новостройке 1868 квартир, 1096 из которых однокомнатной, 572 двух- и 200 трехкомнатной планировки. Жилье будет с высокими потолками – 2,8 м. Площадь – от 34 до 77 кв. м. Проводится витражное остекление балконов, устанавливаются деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами.

На первых этажах коммерческая площадь – магазины, кафе, аптеки. В одном из встроенно-пристроенных помещений откроют детский сад. Дворы проектируются по принципу "без машин". Для автомобилей построят пятиэтажный наземный паркинг на 499 мест. Территория между домами благоустраивается зонами отдыха, игровыми и спортивными площадками.

О расположении

ЖК "Позитив" расположен рядом с деревней Румянцево. В районе много зелени, но слабо развита инфраструктура. Поблизости Тропаревский лесопарк и Говоровский лес, протекает Румянцевский ручей, много прудов. В пешей доступности торговый центр "РИО", две школы и прогимназия, медицинский комплекс. У станции метро "Румянцево" находится бизнес-парк.

Добираться до МКАД следует по Киевскому шоссе, преодолев 3,5 километра. Для тех, кто без автомобиля с деревни ездят маршрутные такси №343 и 707 до станций метро "Румянцево" и "Саларьево". За 10 минут автобус довезет до ж/д платформы Новопеределкино, откуда электрички направляются до Киевского вокзала.

Квартиры в ЖК "Позитив" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Румянцево

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
33.68	15.07	8.76	Разд	111 000 руб	3 738 480 руб	1кв 2019
33.78	15.07	8.76	Разд	113 000 руб	3 817 140 руб	1кв 2019
34.04	15.14	8.81	Разд	113 000 руб	3 846 520 руб	1кв 2019
38.06	14.38	10.59	Разд	106 000 руб	4 034 360 руб	1кв 2019
38.09	14.38	10.59	Разд	107 500 руб	4 094 675 руб	1кв 2019
38.1	14.38	10.6	Разд	106 000 руб	4 038 600 руб	1кв 2019
38.12	14.38	10.59	Разд	107 500 руб	4 097 900 руб	1кв 2019
38.16	14.38	10.59	Разд	107 500 руб	4 102 200 руб	1кв 2019
38.17	14.38	10.59	Разд	106 000 руб	4 046 020 руб	1кв 2019
38.19	14.38	10.59	Разд	107 500 руб	4 105 425 руб	1кв 2019
38.24	14.38	10.59	Разд	107 500 руб	4 110 800 руб	1кв 2019
38.25	14.38	10.6	Разд	107 500 руб	4 111 875 руб	1кв 2019
38.32	14.38	10.59	Разд	107 500 руб	4 119 400 руб	1кв 2019
38.34	14.38	10.59	Разд	107 500 руб	4 121 550 руб	1кв 2019
38.35	14.38	10.59	Разд	108 500 руб	4 160 975 руб	1кв 2019
38.36	14.38	10.6	Разд	108 500 руб	4 162 060 руб	1кв 2019
38.41	14.47	10.56	Разд	108 500 руб	4 167 485 руб	1кв 2019
38.43	14.38	10.59	Разд	108 500 руб	4 169 655 руб	1кв 2019
38.45	14.38	10.59	Разд	108 500 руб	4 171 825 руб	1кв 2019
38.49	14.53	10.58	Разд	108 500 руб	4 176 165 руб	1кв 2019
38.51	14.55	10.58	Разд	108 000 руб	4 159 080 руб	1кв 2019
38.57	14.53	10.58	Разд	112 000 руб	4 319 840 руб	1кв 2019
38.57	14.53	10.58	Разд	108 000 руб	4 165 560 руб	1кв 2019
38.58	14.55	10.65	Разд	108 500 руб	4 185 930 руб	1кв 2019
38.59	14.55	10.58	Разд	109 000 руб	4 206 310 руб	1кв 2019
38.59	14.55	10.58	Разд	108 500 руб	4 187 015 руб	1кв 2019
38.61	14.53	10.65	Разд	110 000 руб	4 247 100 руб	1кв 2019
38.62	13.61	10.65	Разд	118 340 руб	4 570 291 руб	2кв 2018
38.62	13.61	10.65	Разд	110 500 руб	4 267 510 руб	1кв 2019
38.63	14.55	10.65	Разд	115 000 руб	4 442 450 руб	1кв 2019
38.63	14.55	10.65	Разд	110 000 руб	4 249 300 руб	1кв 2019
38.64	14.38	10.59	Разд	110 500 руб	4 269 720 руб	1кв 2019
38.69	14.53	10.65	Разд	114 000 руб	4 410 660 руб	1кв 2019
38.69	14.53	10.65	Разд	110 500 руб	4 275 245 руб	1кв 2019
38.71	14.53	10.65	Разд	110 000 руб	4 258 100 руб	1кв 2019
38.74	14.47	10.56	Разд	110 500 руб	4 280 770 руб	1кв 2019

Показать все однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Румянцево

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
54.03	30.07	9.16	Разд	109 000 руб	5 889 270 руб	1кв 2019
54.31	30.07	9.16	Разд	110 000 руб	5 974 100 руб	1кв 2019
54.41	30.07	9.16	Разд	111 000 руб	6 039 510 руб	1кв 2019
54.6	30.35	9.15	Разд	112 000 руб	6 115 200 руб	1кв 2019
54.6	30.35	9.15	Разд	111 000 руб	6 060 600 руб	1кв 2019
54.79	30.07	9.16	Разд	112 000 руб	6 136 480 руб	1кв 2019
57.25	31.95	13.11	Разд	107 000 руб	6 125 750 руб	1кв 2019
57.3	31.59	13.11	Разд	107 000 руб	6 131 100 руб	1кв 2019
57.31	31.59	13.11	Разд	107 000 руб	6 132 170 руб	1кв 2019
57.37	31.95	13.11	Разд	109 000 руб	6 253 330 руб	1кв 2019
57.43	31.59	13.11	Разд	108 000 руб	6 202 440 руб	1кв 2019
57.43	31.59	13.11	Разд	107 000 руб	6 145 010 руб	1кв 2019
57.46	31.59	13.11	Разд	109 000 руб	6 263 140 руб	1кв 2019
57.51	31.95	13.11	Разд	109 000 руб	6 268 590 руб	1кв 2019
57.58	31.59	13.11	Разд	109 000 руб	6 276 220 руб	1кв 2019
57.64	32.12	13.07	Разд	109 000 руб	6 282 760 руб	1кв 2019
57.71	27.75	12.93	Разд	110 000 руб	6 348 100 руб	1кв 2019
57.71	27.75	12.93	Разд	108 000 руб	6 232 680 руб	1кв 2019
57.74	32.12	13.07	Разд	109 000 руб	6 293 660 руб	1кв 2019
57.81	31.59	13.11	Разд	109 000 руб	6 301 290 руб	1кв 2019
57.93	27.75	12.93	Разд	110 000 руб	6 372 300 руб	1кв 2019
57.93	27.75	12.93	Разд	109 000 руб	6 314 370 руб	1кв 2019
57.95	31.78	13.07	Разд	109 000 руб	6 316 550 руб	1кв 2019
57.96	31.78	13.07	Разд	109 000 руб	6 317 640 руб	1кв 2019
58.08	31.78	13.07	Разд	109 000 руб	6 330 720 руб	1кв 2019
58.28	31.78	13.07	Разд	110 000 руб	6 410 800 руб	1кв 2019
58.28	31.78	13.07	Разд	109 000 руб	6 352 520 руб	1кв 2019
58.29	31.78	13.07	Разд	109 000 руб	6 353 610 руб	1кв 2019
58.41	31.59	13.11	Разд	109 000 руб	6 366 690 руб	1кв 2019
59.41	31.58	10	Разд	109 000 руб	6 475 690 руб	1кв 2019
60.27	32	10.93	Разд	106 000 руб	6 388 620 руб	1кв 2019
60.48	32	10.93	Разд	107 000 руб	6 471 360 руб	1кв 2019
60.95	32	10.93	Разд	107 000 руб	6 521 650 руб	1кв 2019
61.14	32.03	11.03	Разд	108 000 руб	6 603 120 руб	1кв 2019
61.38	32	10.93	Разд	108 000 руб	6 629 040 руб	1кв 2019

Показать все двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Румянцево

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
71.46	42.15	10.32	Разд	104 000 руб	7 431 840 руб	1кв 2019
71.8	42.15	10.32	Разд	105 000 руб	7 539 000 руб	1кв 2019
71.97	42.15	10.32	Разд	105 000 руб	7 556 850 руб	1кв 2019
72.25	44.36	10.35	Разд	106 000 руб	7 658 500 руб	1кв 2019
74.44	40.44	13.71	Разд	106 000 руб	7 890 640 руб	2кв 2018
75.83	42.03	13.41	Разд	102 000 руб	7 734 660 руб	1кв 2019
75.89	42.03	13.41	Разд	103 000 руб	7 816 670 руб	1кв 2019
75.89	42.03	13.41	Разд	102 000 руб	7 740 780 руб	1кв 2019
76.31	42.03	13.41	Разд	103 000 руб	7 859 930 руб	1кв 2019
76.51	44.58	10.09	Разд	106 000 руб	8 110 060 руб	2кв 2018
77.11	42.35	13.45	Разд	106 700 руб	8 227 637 руб	2кв 2018

Показать все трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Жилой комплекс "Позитив" - это панельные дома с большим количеством однокомнатных квартир. Такое жилье обычно причисляют к эконом-классу. Но в новостройке присутствуют элементы комфорта. Это высокие потолки 2,8 метра и панорамные окна, подготовленные ниши под кондиционеры, дворы без машин, свой детский сад. Расположен комплекс в Новой Москве. Для потенциального покупателя это значит столичная прописка и невысокие цены. Из плюсов - торговый центр "Рио" в пешей доступности. Но до школ, детских садов и поликлиник придется добираться транспортом.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Позитив" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Позитив"

Рассрочка

При первоначальном взносе от 30% рассрочка на срок до 12 месяцев под 12% годовых (аннуитетные платежи).

Беспроцентная рассрочка максимум на полгода при первоначальном взносе от 30% с возможностью формирования индивидуального графика платежей и досрочной оплаты. При этом возможны скидки. Чем короче период рассрочки, тем больше скидка.

Акции и скидки

3% скидка при 100% оплате и ипотечном кредитовании

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Румянцево-Парк"
НАО (м. Румянцево)
От 2 819 300 руб.
ЖК "В Солнцево"
ЗАО (м. Румянцево)
От 8 391 018 руб.
ЖК "Саларьево Парк"
НАО (м. Саларьево)
От 3 154 150 руб.
ЖК "Лучи"
ЗАО (м. Румянцево)
От 4 566 523 руб.
ЖК в Солнцево на Главмосстроя
НАО (м. Румянцево)
От 11 055 100 руб.
ЖК "Татьянин Парк"
Ленинский (м. Юго-Западная)
От 11 734 580 руб.
ЖК "Филатов луг"
НАО (м. Саларьево)
От 2 713 088 руб.
ЖК "Мещерский лес"
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 3 994 480 руб.
МФК "Citimix" (Ситимикс)
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 2 689 807 руб.
ЖК "Рассказово"
НАО (м. Саларьево)
От 5 440 720 руб.
ЖК "Пикассо"
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 6 723 479 руб.
Квартал таунхаусов "Вяземское"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 8 648 000 руб.
ЖК "Академия Люкс"
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 14 841 720 руб.
ЖК "Мичурино-Запад"
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 7 653 275 руб.
ЖК "Первый Московский. Город парк"
НАО (м. Саларьево)
От 3 510 001 руб.
ЖК "Квартал на Никулинской"
ЗАО (м. Юго-Западная)
ЖК "Консул-дом. Лидер на Ленинском"
ЗАО
От 12 544 000 руб.
ЖК "Академгородок Сколково"
Одинцовский (м. Юго-Западная)
От 7 222 644 руб.
Жилой район "Испанские кварталы"
НАО (м. Тёплый Стан)
От 3 299 994 руб.
Дом в Олимпийской Деревне
ЗАО (м. Юго-Западная)
От 12 922 979 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Позитив" (23)

Подозрительный комментарий Сергей 13 Сентября 2016, 18:46

Звонил по телефону с их сайта. Продажи еще не начаты, но цены на сайте уже есть. Смотрел однушки, получается примерно от 100 тыс за м2.
ответить
Подозрительный комментарий Ксения 03 Октября 2016, 11:28

для эконом варианта, считаю, что дороговато!
ответить
Александр 11 Ноября 2016, 23:33

зелени там вообще нет,есть огромная постройка не понятно чего,рядом склады,на против через дорогу отстойник для фур,и дробят плиты бетонные,родниковая улица постоянно стоит.
ответить
ЖК "Негатив" 13 Ноября 2016, 19:52

А стройка вообще идет? Такое впечатление, что они не в 2017 году хотят сдать, а эдак в году 2020.
ответить
- 111 30 Ноября 2016, 21:54
  
  в 4 корпусе начинают 6 этаж
  ответить
- Гость 21 Января 2017, 01:02
  
  Стройка идет, 4 дом 10 этажей возведено, 5 дом фундамент и 1 этаж, 6 дом - земляные работы.
  ответить
Уася 29 Ноября 2016, 18:06

Родниковая улица там постоянно стоит. Вечером после 18-00 там просто муравьиная тропа.
Пару этажей построили, но там в самом деле район - голый пустырь, ни деревьев, ни прудов. Рядом частный сектор - как будто там цыгане жили. Рядом куча каких то толи складов, толи стоянок с проржавевшей техникой.
ответить
- 111 30 Ноября 2016, 22:03
  
  Родниковую планируют расширять, по 2 полосы в каждую сторону. Говорят напротив Позитива, через дорогу (Родниковая) будет тоже жилая застройка с детсадами и школой
  ответить
111 02 Января 2017, 23:52

14 банков в т.ч. Cбербанк аккредитовали ЖК «Позитив». Есть ипотека без первоначального взноса, предоставляет Металлинвест банк.
ответить
Подозрительный комментарий ф 02 Января 2017, 23:56

фото от 28.12.16

ответить
Вася 10 Февраля 2017, 17:13

Была там на той неделе уже построили 14 этажей
ответить
Роман 15 Февраля 2017, 19:15

Возвели только 4 корпус , а 5 Корпус только на стадии 1 го этажа . Хотя сроки сдачи 4 и 5 корпусов одинаковые . Есть опасения , что новый застройщик не уложиться в срок и нет гарантий,что вообще построят ... и ищи потом правду по судам .

ответить
Гость 27 Февраля 2017, 19:19

Сдавать оба корпуса, 4 и 5 будут вместе.
ответить
Над 21 Мая 2017, 19:08

1. Почему сотрудник Бест-Недвижимость,составляет договор бронирования от фирмы "Новострой-Недвижимость"? 2. В договоре бронирования ничего нет об услугах по регистрации ДДУ в Росреестре, нет сроков по регистрации ДДУ, если "Новострой-Недвижимость" будет тянуть с регистрацией, что мне делать? Обращаться в суд, но ведь в договоре бронирования не прописана обязанность "Новострой-Недвижимость" зарегистрировать ДДУ, и нет сроков. За что тогда "Новострой-Недвижимость", просит оплатить 1% от стоимости квартиры? Просто за показ буклетов и составления ДДУ который не обязан зарегистрировать?
ответить
Катя 25 Августа 2017, 12:36

Ребята, это такая помойка, просто жесть!!! Езжу мимо этой стройки каждый день.
Родниковая стоит всегда и прямо под окнами, кругом пустырь, прямо под окном 5 корпуса автобусная остановка, корпус 6 стоит окно в окно с другим корпусом!!!
Категорически не советую.
ответить
- Ольга 25 Ноября 2017, 12:54
  
  А что вы хотели от эконома? Меня больше волнует, что по ДДУ сдача 30 ноября 2017. Но там даже к благоустройству территории не приступали, коммуникации не подключены. За 5 оставшихся дней чуда 100% не произойдет
  ответить
  - Николай 03 Декабря 2017, 11:15
    
    Сдачу перенесли с ноября на январь.Но честно, веры особой нет. Тут один месяц остался, а январь почти нерабочий месяц.Объективно, просрочка больше будет
    ответить
Ирина 12 Января, 21:36

Ребята!
Кто-нибудь знает,как идёт строительство?
Перенесли сдачу дома до марта......
Есть надежда,что в конце марта порадуют?
ответить
Ирина 15 Января, 19:18

Почему все молчат?
Звонила в агенство по продаже.......там уже не так любезны.....как были во время агитации- покупать у них.........
Все просто
-вам же сказали- перенесли на март,вот и ждите.......!
ответить
Подозрительный комментарий Лариса 26 Февраля, 10:54

Ольга, дата сдачи в эксплуатацию предназначена скорее для застройщика, чем для нас. Для нас – дата получения ключей. А передать квартиры по ДДУ он должен не позднее ноября этого года. Вот что лично для меня важнее всего! А то не хочется как-то принять квартиру с кучей косяков. Пусть стараются и строят качественно. По срокам выдачи ключей они пока что успевают.
ответить
Подозрительный комментарий Юлия 28 Февраля, 19:09

Ирина, еще бы быть любезными, когда таких как вы, кто путает сдачу дома с передачей ключей – пруд пруди)) Без обид, но я не понимаю такого ажиотажа вокруг сдачи в эксплуатацию, ведь ключики-то в конце этого года все равно. Тем более строительство идет хорошо, это видно невооруженным глазом, что все готово, может внутри пара работ осталась. Я не против, чтобы сделали все хорошо и сдали дом без проблем. По-моему это довольно ответственно.
ответить
Подозрительный комментарий Мария 23 Апреля, 18:28

Есть фото с форума как уже занимаются благоустройством территории. Осталась самая малость!

ответить
Подозрительный комментарий Женя 08 Мая, 11:06

Ну значит внутри я так понимаю уже все закончено и значит ждать осталось совсем недолго. Спасибо, за фото.
ответить