ЖК "КутузовGRAD I"

Кунцевская – 2.6 км

+25 фото

Цена по запросу

Узнавайте по телефону

Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи	Готовые
Отделка	Чистовая, Черновая
Этажность	от 10 до 23
Тип дома	Монолитный
Парковка	Подземный: 403 м/м
Потолки	2.80 метра
Квартир	1038
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Компания INGRAD построила в Можайском районе Западного округа Москвы жилой комплекс "КутузовGRAD I". Это первый девелоперский проект застройщика в столице. В состав новостройки вошли жилые и социальные объекты.

О проекте

На участке площадью 3,6 га возведен квартал из четырех кирпично-монолитных корпусов переменной высоты – 10-23 этажа. Ранее на нем были размещены административные здания и стадион "Текстильщик".
Читать далее

В новостройке предложены квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье передается без отделки во всех корпусах, кроме второго, где покупателям на выбор предоставлено два варианта чистовой. В каждой квартире есть балкон или лоджия. Высота потолков – 2,8 м. На первом этаже размещены коммерческие помещения общей площадью более 3 тысяч квадратов под магазины, офисы, салоны красоты.

В состав жилого комплекса вошли объекты социальной инфраструктуры:

детский сад на 110 мест;
физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 5,2 тыс. кв. м;
паркинг на 403 машиноместа.

Во дворах детские игровые и спортплощадки, газоны и деревья. Застройщиком внедрена концепция "двор без машин": пешеходные и автомобильные дороги не пересекаются, есть подземная парковка.

Расположение

ЖК "КутузовGRAD I" расположен у реки Сетунь в 3 км от природного заказника "Долина реки Сетунь". В районе недостаточно развита инфраструктура - не хватает детсадов. Поблизости Ломоносовская частная школа, Политехнический колледж, супермаркеты "Седьмой континент", "Дикси", торговый центр "Петровский".

Транспортная доступность обеспечивается Можайским шоссе, которое проходит в 200 м. По нему в 7 км можно выехать на ТТК, в 3 км — на МКАД. Рядом выезды на Рублевское и Аминьевское шоссе. Станций метро в пешей доступности нет. Ближайшая — "Кунцевская" в 15 минутах автобусом.

Наше мнение

Жилой комплекс "КутузовGRAD I" расположен в Можайском районе ЗАО. Новостройки здесь появляются не так часто, поэтому и конкурентов у квартала практически нет. В целом ЖК отвечает классу "комфорт" — монолитная технология, потолки 2,8 м, развитие собственной инфраструктуры и подземный паркинг, что освободит двор от машин. К минусам относится экология: Можайское шоссе с одной стороны и промзона с другой от комплекса. Хотя не все так плохо: отсюда пешком можно дойти до природного заказника, где прогуляться и отдохнуть на свежем воздухе.

3/5транспорт
3/5экология
4/5инфраструктура
4/5цена/качество

Расположение

Москва, Можайский район, ул. Петра Алексеева, 12а

Все квартиры распроданые

Ход строительства

258 фотографий от 09 Апреля 2019 года

Апрель 2019 12 фото

Март 2019 8 фото

Февраль 2019 7 фото

Январь 2019 16 фото

Декабрь 2018 8 фото

Ноябрь 2018 8 фото

Октябрь 2018 9 фото

Сентябрь 2018 12 фото

Документация

1 корпус

2 корпус

3 корпус

4 корпус

PDF

Разрешение на ввод

4 мб

PDF

Разрешение на ввод

1 мб

PDF

Разрешение на ввод

2 мб

PDF

Разрешение на ввод

2 мб

Новости

В ЖК "КутузовGRAD I" открылся детский сад

2 года назад

ЖК "Миниполис Серебрица": вторая жизнь подмосковных курортов

2 года назад

ЖК "Свой": по-своему привлекателен

3 года назад

В ЖК “Петра Алексеева 12а” начался монтаж верхних этажей

4 года назад

ЖК "Новое Медведково": микрорайон на границе с Пироговским лесопарком

4 года назад

Три банка готовы дать ипотеку на квартиры в ЖК "Петра Алексеева, 12А"

5 лет назад

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 4 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 4 года назад

"Стройка остановлена, рабочих кинули на зарплату и они уехали. Скорее всего застройщик банкрот. Печаль..."

96 32

Редактор 5 лет назад

"Состояние экологии - рядом промзона и Можайское шоссе."

19 5

Редактор 5 лет назад

"Станция метро вне пешей доступности."

17 4

Редактор 5 лет назад

"Квартиры без отделки."

8 1

Редактор 5 лет назад

"Строительство детсада и ФОК."

6 1

Редактор 5 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

5 0

Редактор 5 лет назад

"Невысокие цены."

1 3

Редактор 5 лет назад

"Хорошо развита инфраструктура района - в шаговой доступности ряд медучреждений и торговых комплексов, частная школа."

1 4

Редактор 5 лет назад

"Строительство детсада и ФОК."

6 1

Редактор 5 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

5 0

Редактор 5 лет назад

"Невысокие цены."

1 3

Редактор 5 лет назад

1 4

Посетитель 4 года назад

"Стройка остановлена, рабочих кинули на зарплату и они уехали. Скорее всего застройщик банкрот. Печаль..."

96 32

Редактор 5 лет назад

"Состояние экологии - рядом промзона и Можайское шоссе."

19 5

Редактор 5 лет назад

"Станция метро вне пешей доступности."

17 4

Редактор 5 лет назад

"Квартиры без отделки."

8 1

Ирина

2 года назад

0 0

Двор действительно замечательный, а главное без машин, что не может не радовать.
Инга

2 года назад

0 0

Получили ключи, сейчас находимся в процессе ремонта. Очень порадовало благоустройство двора, все очень красиво и практично сделали – озеленение, детские и спортивные площадки. Теперь, главное, чтобы жители и гости бережно ко всему этому относились.
Костя

2 года назад

0 0

Транспортная развязка здесь на отличном уровне- и Садовое кольцо, и Московский Деловой центр, и Третье транспортное кольцо рядом, до станции метро Кунцевская вообще 10 минут, куча автобусов и маршруток ходит.
Катерина

2 года назад

0 0

Мы приняли квартиру в числе последних. Сейчас уже вовсю работает грузовой лифт, который с паркинга идет, можно завозить материалы для ремонта. УК пока только все начала налаживать, в ближайшее время все устаканится
Куприянова Татьяна

3 года назад

0 0

В понедельник получали с мужем ключи от квартиры и столкнулись с непонятной ситуацией: менеджер на все вопросы отвечала, что не владеет ситуацией, но зато постоянно подталкивала к подписанию договора с УК. На данный момент УК не исполняет никаких работ: не следит за порядком, у нас на площадке куча мусора, соседи которые начали ремонт не могут его вывезти, тк УК не предоставляет оплаченные контейнеры, территория открыта, никакой охраны, лифт работает с перебоями.., но оплату за непонятныеЧитать далее
Noella

3 года назад

0 0

Теперь КутузовГрад первая очередь и вторая) Если честно, это название мне больше нравится, чем Петра Алексеева, 12а. Звучит лучше.
Андрей

3 года назад

0 0

А кто то может ситуацию прояснить по Петра Алексеева.... ? Отдел продаж не отвечает, о сдаче, о ключах и т.п. никто ответить не может....
Дмитро

3 года назад

0 0

Товарищи, слышал, что инград рядом с Петром запускает еще один жк КутузовГрад. Что лучше?
- Nicke
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Это жк разного класса - Петр комфорт, Кутузов бизнес.Цены тоже будут разные, соответственно. Отделка в Кутузове будет подороже да получше. Зато Петр сдают в этом году, а Кутузов только начнут строить. Все зависит от ваших целей, если для инвеста, то лучше Кутузов. Если вам нужна квартира для жизни и чтобы побыстрее, то Петр однозначно.
  - Людмила
    
    3 года назад
    
    0 0
    
    А почему Кутузов только для инвеста? Мы рассматриваем покупку квариры в нем для себя. Цены сейчас более чем приемлемые, планировки удобные достаточно. Жаль забронировать не успели понравившуюся нам квартиру, но может другой покупатель передумает или выведут чуть позже в продажу похожую квартиру.
    - Garen
      
      3 года назад
      
      0 0
      
      Конечно, выставят еще квартиры и с вашей планировкой тоже. На данный момент первый пул квартир по стартовым ценам, в дальнейшем цены будут расти, плюс по мере продажи будут выставлять еще квартиры.
      - Анна
        
        3 года назад
        
        0 0
        
        Да теперь уже оба КутузовGradом стали. Просто выбирайте, что больше нравится. Во втором жк цены сейчас, конечно, пониже, но мы к примеру в первой очереди взяли, нам такая концепция больше по душе.
- Анна
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Да теперь уже оба КутузовGradом стали. Просто выбирайте, что больше нравится. Во втором жк цены сейчас, конечно, пониже, но мы к примеру в первой очереди взяли, нам такая концепция больше по душе.
Екатерина

3 года назад

0 0

Жалко, что поздно про этот жк узнали. Как-то не особо рассматривали этот район для переезда, но тут мимо проезжали и понравился, и внешний вид, и расположение домов. Жалко, что в готовом доме не потянем. Слышали что рядом этот же застройщик будет еще корпуса строить, но пока не можем найти никакой информации.
- Василий
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  На сайт к ним зайдите, уже появился этот ЖК - КутузовGRAD называется, но продаж пока нет.
Арина

3 года назад

0 0

Василий, а как вы попали в свою квартиру? Просто мы тоже хотели свою посмотреть, но пускают только в определенные, ведь еще никого не приглашали на приемку. Кстати, по поводу окна можете не переживать, когда будете принимать квартиру, в акте укажете все косяки, застройщик устранит.
Василий

3 года назад

0 0

Посетил свою квартиру в 3 корпусе. На кухне разбито окно!!!!! Кто и когда это будет устранять?
- Глеб
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Если не устранят до того, как будете получать ключи, то укажите это в акте приема-передачи квартиры и вам все починят. Но по идее должны все раньше сделать.
Игорь

3 года назад

0 0

Технология строительства качественная, дома должны стоять долго. Наш комплекс не отстает от тенденций, собственная инфраструктура должна быть развита во всех направлениях. Можно будет отдохнуть на свежем воздухе, рядом природный заказник, река, хорошее место для прогулок.
Лилия

3 года назад

0 0

Дмитрий дело говорит, завершающая стадия строительства, основная масса рабочих на внутренних работах. Но снаружи тоже есть, мимо проезжали не так давно, на площадке была хорошая активность
- Алексей
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Сроки перенесли на июнь 2019
  - Артур
    
    3 года назад
    
    0 0
    
    Алексей, вы ошибаетесь, откуда у вас вообще такая информация? Там всего лишь продлили разрешение на строительство, потому что достраивают физкультурно-оздоровительный комплекс и сдаваться он будет позже самого ЖК, на сроки выдачи ключей это никак не влияет. Загляните на форум, там обсуждался этот вопрос
Дмитрий

3 года назад

0 0

Был на стройке недавно, работы ведутся. Фасад готов, вовсю внутрянка делается. Я рассчитываю в начале года уже заехать.
- Дмитрий
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Да, да, проезжали, знаем. Действительно там достаточно полноценный вид приобрел ЖК. Ну по срокам обещанным, мы и должны где то в начале года заехать.
Алексей

3 года назад

0 0

Не ясно устранены ли нарушения выявленные Мосгосстройнадзором еще в августе. И стройка какая то вялая
- Женя
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Какая вялая? Там вовсю благоустройством занимаются и внутренними работами. Если нарушения еще в августе выявили, то скорее всего уже устранили, так как дом скоро сдавать им нужно будет
Илона

3 года назад

0 0

Из-за чего спор? Все же хорошо. Мы наконец купили свою квартиру, обещают в срок отдать ключи, вообще там сейчас на сколько я знаю уже внутри домов трудятся над благоустройством. Ждем очень.
Georgiy

3 года назад

0 0

Нашли из чего проблему создать. Ну станет АО «ГРУППСТРОЙ-С» после реорганизации ООО «ГРУППСТРОЙ-С» и что с этого? В соответствии с положениями действующего законодательства, при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызваноЧитать далее
Юлия

3 года назад

0 0

Мне кажется намного важнее и показательней сейчас присутствие рабочих на стройке
- Алексей
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  В том то и дело, что их нет....
  - Женя
    
    3 года назад
    
    0 0
    
    ну так фасадные работы завершили, поэтому все рабочие сейчас внутри
Валерия

3 года назад

0 0

Дарья, ну а где же факты? доказательства?без них ваши слова обычный вброс
- Дарья
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Валерия, ниже выписка из ЕГРЮЛ, в красной рамке выделен статус компании. Не понимаю, зачем ИНГРАДу так очевидно палиться с заказными комментариями, можно было просто дать пояснения по этому вопросу типа кто-то спросил у менеджера и стало понятно. Всему учить :))))
Дарья

3 года назад

0 0

Застройщик находится в стадии реорганизации, это никого не смущает?
- Андрей
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Дарья, откуда вы взяли такую информацию? Если у вас нет никакого подтверждения своих слов, то не морочьте людям голову и не наводите смуту. К тому же, учитывая то, что стройка уже в завершающем этапе, реорганизация (которая еще не факт что есть) нам ничем грозить не может
  - Дарья
    
    3 года назад
    
    0 0
    
    Андрей, как говорится "шах и мат" во вложении. Самая элементарная выписка из ЕГРЮЛ.
  - Дарья
    
    3 года назад
    
    0 0
    
    Не может грозить ничем, если в неё не верить, конечно. Учитывая, что завершающий этап - это ещё не сданный дом, и сдача может затянуться, то хотя бы при наличии очевидных рисков их можно как минимум обсудить, а не грубить.
    - Майкл
      
      3 года назад
      
      0 0
      
      От того, что мы их обсудим, это никак не повлияет на само строительство. Не вижу смысла обсуждать различные предположения того, что может или не может быть. По факту строительство продолжается нормальными темпами, время до получений ключей еще есть.
  - Дарья
    
    3 года назад
    
    0 0
    
    Где же Вы, "Андрей"?
- Юрий
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  И как давно?
Ольга

3 года назад

0 0

В отделе продаж говорили что парковка будет с какой то Klaus системой, но я вообще не поняла что это такое. Может кто знает?
- Даниил
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Ну это как бы два парковочных места в одном, то есть вот у вас два авто в семье, вы приезжаете ставите машину на парковочное место, нажимаете кнопку и она на специальной платформе поднимается, что позволяет вам поставить еще одну машину внизу.
  - Марк
    
    3 года назад
    
    0 0
    
    Даниил все верно сказал, клаус система – это такая конструкция, когда машины паркуются в 2 яруса. Таким образом экономится место, но такие машиноместа обычно берут семьи, чтоб было проще пользоваться такой парковкой.
Алексей

3 года назад

0 0

Куча транспорта рядом, можно добраться практически куда угодно. Сам жк достаточно симпатичный и яркий, явно отличающийся от окружающих серых многоэтажек.
Мария

3 года назад

0 0

На форумах пошли разговоры про территорию, что закрыта будет только для машин. Мы брали через Бонтон, поэтому просили уточнить у застройщика, в итоге застройщик подтвердил, что территория будет закрыта от машин, но будет огорожена, а закрывать ли проход будут решать уже собственники после получения соответствующего статуса на собрании собственников. Но ограждение, по-любому, будет,
- Ольга
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Да, я тоже эту информацию прочла на форумах. Как будущий житель этого ЖК очень хочется закрыть доступ на территорию посторонним людям. Не знаете, в какую сумму это выльется жильцам?
Игорь

3 года назад

0 0

Я уже точно определился что хочу жить в этом жк, жена правда пока сомневается) Но завтра еще в офис съездим и она точно согласиться) Плюсов ведь очень много: лес рядом, двор без машин, своя инфраструктура и даже физкультурный комплекс, удобный выезд на Можайку. Да и выдача ключей уже совсем скоро.
Патрисия

3 года назад

0 0

Долго искали возможность покупки квартиры по Трейд ин и наконец, нашли в ЖК Петра Алексеева 12А. По семейным обстоятельствам частые переезды не для наших пожилых родителей, поэтому переехать в новую квартиру хотелось сразу. И условия нас приятно удивили – пока оформляем документы, есть возможность проживания в старой квартире до того, как получим ключи от новой, никаких доплат, кроме коммунальных. В ближайшее время подписываем документы и уже осенью въезжаем в новую квартиру!
Олег

3 года назад

0 0

По фотографиям хода строительства ощущение, что вовремя сдано не будет.
- Лиза
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Вы что, Нострадамус? С ощущениями вам нужно в метеорологи. А по факту, пока никаких предпосылок к сдвигу сроков и задержек не вижу. Постоянно камеры смотрю - рабочие всегда на месте.
  - Оль
    
    3 года назад
    
    0 0
    
    Думаю, не надо быть нострадамусом, достаточно просто не быть дураком, чтобы заметить, готовность как сейчас гарантирует просрочку, обычно в ЖК такая готовность года за полтора до ввода, за год фасады и окна уже стоят, идет внутренняя отделка, а как сейчас- за пару месяцев-должны благоустраивать дом и подключать коммуникации. Там еще работ на пол года минимум, это ладно, главное чтоб вообще подключили и двор сделали как обещали
- Ринат
  
  3 года назад
  
  0 0
  
  Может стоит не на фотографии смотреть, а проверить камеры? Народа на стройке тьма. Работа во всю кипит, большая часть фасада уже завершена
Валерия

4 года назад

0 0

Сватает нам тут Бонтон квартирку (у нас трейд-ин, поэтому будем через агентство). Посмотрели еще 2 ЖК недалеко, но по срокам (даже если к лету следующего года), но цене и расположению больше этот по душе. И еще то, что в одну очередь строится. Жить еще 2-3 года на стройке вообще не хочется. Еще бы метро в 2019 открыли б наверняка, тогда никаких сомнений бы не было.
НК

4 года назад

0 0

Садов нет, метро нет. Какая инфраструктура и социалка? :)
- Тати
  
  4 года назад
  
  0 0
  
  Вы в районе-то были? Там в пятиста метрах два садика, чуть дальше еще два есть, и это не считая того, который будет в жк. До больницы минут 10 пешим ходом. Школа 587 рядом, минутах в пяти от ЖК.
- Ольга
  
  4 года назад
  
  0 0
  
  Как это нет никакой инфраструктуры? На другой стороне Можайского шоссе есть отличный детский сад "Гармония", соседи туда своего сына водят. В округе много школ, мы как переехали сюда, без проблем перевели дочь в 1195ую, она от новой школы в восторге. А то что нет метро – может скоро и нам сделают свою ветку. Это не так быстро делается, на все требуется время.
Александр

4 года назад

0 0

Взяли семьей ипотеку на Петра Алексеева. Очень довольны. Нравятся мне у них не только дома, но и продуманные дворы и социалка, и инфраструктура. Думали, естественно, долго. Но подкупило то, что у них не было никогда долгостроев. А когда узнали, что они взялись достраивать чужой долгострой в Одинцово - это окончательно сказалось на выборе на них.
Алексей

5 лет назад

0 0

живу в этом районе, думал приобрести по началу, но когда узнал стоимость за квартиру без отделки и еще планировки такие маленькие желание как-то пропало... пошел посмотреть как заливают котлованы и как раз в те дни попал, когда были дожди по осени...затопленный по окно кран в котловане куда еще вчера вбивали сваи заставил усомниться в данном мероприятии. там раньше река была, потом русло повернули. так дома по рябиновой подтопляло еще несколько лет, заливали фризом чтобы вечная мерзлота была...аЧитать далее
Ангелина

5 лет назад

0 0

Мы взяли в ипотеку в Мытищах чуть больше чем за 8 миллионов, итоговой стоимомости, все реально планируем выплатить в течение восьми лет, столько же денег уйдет на съем жилья впустую.
А так очень приятно общаться с менеджером Верой, сразу видно хорошо знает объект
Саша Благова

5 лет назад

0 0

у людей все проекты вызывают сомнения, если они еще не построены... А цену попробуйте подешевле найти
Олег

5 лет назад

0 0

Да, интересный проект. Но там пока только расчищают территорию и даже до котлована далеко, а цена например двушки 63.8м в корпусе 2, на максимальных этажах равна 11 385 000₽, или 178448₽ за метр. Затем в описании имеет место панорамное остекление, на деле был ответ - его нет. Места для авто у домов не планируется (это супер но не для Москвы) - это надо ещё купить за 1100000₽ место в подвале и затем платить ежемесячные взносы.
Итог: бежать сломя голову бронировать нет желания, как иЧитать далее
- Павел
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Кстати - да. Отсутствие парковки - это странно.
- слон
  
  5 лет назад
  
  0 0
  
  Без башенные люди.К данной стоимости прибавить еще 2-3 миллиона на отделку,а жить после покупки в шалаше