ЖК "Маяковский"

Фотографии 1/6
Аэросъемка
Панорама 3D

от 7 364 400 a

от 167 200 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	36
Квартир	1091
Паркинг	Подземный: 316 м/м
Отделка:	без отделки
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Tekta Group
Аккредитация	Абсолют Альфа Банк Возрождение еще 14 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России СМП Банк Совкомбанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	28 Сентября 2018

Дата сдачи	1кв 2019 г. (строится)

"Маяковский" - многофункциональный жилой комплекс площадью более 90 тыс. кв. м от компании Tekta Group. Проект относится к бизнес-классу, его реализация ведется на участке площадью 3 га, расположенном вдоль Головинского шоссе, между Войковским и Головинским районами столицы. Строительство стартует в конце 2015 года.

Что строится?

В состав "Маяковского" войдут жилые, торговые и социальные объекты:

три 36-этажных дома-башни на едином стилобате;
детский сад;
образовательный центр;
подземный паркинг площадью 2 тыс. кв. м;
коммерческая недвижимость.

Архитектура, жилой и нежилой фонд

Дома возводятся по монолитной технологии. Снаружи по утеплителю монтированы навесные фасады из глазурованной керамики в разноцветной гамме - от светло-бежевого до темно-красного. Архитектурный проект разработан в бюро "Speech".

В новостройке предложено 1091 квартиры площадью от 41 до 136 кв. м. На каждом этаже расположено не более 5-6 жилых ячеек. В помещениях установлены панорамные окна. Предусмотрены технические балконы, где будут монтированы наружные блоки кондиционеров.

В стилобате размещена коммерческая площадь, под которую отведено 8,5 тыс. кв. м – офисы, кафе, магазины и пр. учреждения. Придомовая территория по периметру ограждена, во дворе устроены зоны отдыха, выполнено озеленение.

Инфраструктура района

ЖК "Маяковский" расположен в 10 минутах от Головинских прудов и в километре от Химкинского водохранилища. За 10-15 минут можно дойти до благоустроенного пляжа Royal Beach Club, за 20 минут - до парка Покровское-Стрешниково. Рядом работает новый торгово-развлекательный центр "Водный", три школы и два детских сада, поликлиника.

Выехать на Ленинградское шоссе можно преодолев 1 км по Головинскому шоссе или по улице Выборгская. Дорога до МКАД отнимет от 10 до 15 минут, в зависимости от заторов (расстояние 6 км). До ТТК - 9,5 км. В 10-минутной пешей доступности находится станция метро "Водный стадион".

Квартиры в ЖК "Маяковский" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
40.8	13.8	4.6	Совм	180 500 руб	7 364 400 руб	1кв 2019
42.9	20	10	Совм	194 300 руб	8 335 470 руб	1кв 2019
46.3	20	10	Совм	180 600 руб	8 361 780 руб	1кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
61.7	29	10.2	Разд	184 400 руб	11 377 480 руб	1кв 2019
65.6	275	5.4	Разд	167 200 руб	10 968 320 руб	1кв 2019
67	40	12	Разд	176 800 руб	11 845 600 руб	1кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
85	60	15	Разд	175 700 руб	14 934 500 руб		1кв 2019

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Водный стадион

Пять и более комнат :

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
135.5	100	20	Разд	191 200 руб	25 907 600 руб		1кв 2019
136.2	89.2	7.2	Разд	191 200 руб	26 041 439 руб		1кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Маяковский" - это первый опыт застройщика в Москве. Но Tekta Group на рынке недвижимости не новичок. Она хорошо известна в Одинцовском, Сергиево-Посадском, Мытищинском и других районах Подмосковья. Следует сказать, что возводимые дома всегда отличаются яркой архитектурой и продуманными планировками, а их строительство ведется по графику без задержек.

Три новых башни станут одними из самых высоких зданий в районе. Место выбрано удачно. Район богат на торговые и социальные объекты. Хорошо налажено и транспортное сообщение - близко от Ленинградского шоссе и метро.

Если говорить о минусах, то буквально через дорогу расположено крупное Головинское кладбище, поэтому из части окон можно будет созерцать не слишком оптимистичные виды. Рядом промзона с действующими машиностроительными предприятиями.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Маяковский" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Маяковский"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
ВТБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Газпромбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Райффайзен
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 10%
Уралсиб
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
Абсолют
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.24%
Совкомбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 9.4%
Возрождение
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 9%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%

Показать все банки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на срок 9 и 12 месяцев. При оформлении рассрочки на 9 месяцев минимальный первоначальный взнос составляет 25% от стоимости приобретаемой квартиры. Последующие платежи в размере 25% вносятся ежеквартально. При покупке квартиры в рассрочку на 12 месяцев минимальный первоначальный взнос составляет 50% от суммы договора, а последующие платежи вносятся в размере 25% один раз в полгода. Рассрочка на остаток предоставляется без процентов.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Невский"
САО (м. Водный стадион)
От 5 115 000 руб.
ЖК "Талисман на Водном"
САО (м. Водный стадион)
От 4 082 784 руб.
ЖК "Водный"
САО (м. Водный стадион)
От 5 263 200 руб.
ЖК "Ленинградка 58"
САО (м. Водный стадион)
ЖК "Park Plaza" (Парк Плаза)
САО (м. Водный стадион)
От 10 074 000 руб.
ЖК "Коптево Park" (Дом на Войковской)
САО (м. Коптево)
От 5 312 000 руб.
ЖК "Tweed Park" (Твид Парк)
СЗАО (м. Войковская)
От 55 245 013 руб.
ЖК "Флотилия"
САО (м. Речной Вокзал)
От 6 812 002 руб.
Клубный дом "Стрешнево"
СЗАО (м. Тушинская)
ЖК "Фестиваль парк"
САО (м. Речной Вокзал)
От 6 822 270 руб.
ЖК "Кристалл"
САО (м. Речной Вокзал)
От 8 537 600 руб.
ЖК "На Циолковского"
СЗАО (м. Тушинская)
От 8 045 600 руб.
ЖК "Loft Time" (Лофт Тайм)
САО (м. Сокол)
От 17 192 500 руб.
ЖК "Дом на Сходненской"
СЗАО (м. Сходненская)
От 8 292 000 руб.
ЖК "Белый парк 2" (White park 2)
САО (м. Речной Вокзал)
От 8 289 900 руб.
ЖК "Discovery" (Дискавери)
САО (м. Ховрино)
ЖК "Любовь и голуби" (Дом на Дегунинской)
САО (м. Селигерская)
От 3 599 993 руб.
Комплекс апартаментов "Смольная, 44"
САО (м. Ховрино)
От 7 398 600 руб.
ЖК "Селигер Сити"
САО (м. Селигерская)
От 4 638 130 руб.
ЖК "Дуэт"
САО (м. Петровско-Разумовская)
От 6 528 024 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Маяковский" (13)

Вячеслав 08 Ноября 2017, 17:58

Илона, как вы могли оценить вид с 14 этажа, если пускают только на 4й? Менеджеры говорят, что кладбище открыто только для посещений, хотя на самом деле оно активное и хоронить людей там судя по площади участка будут еще несколько веков. Стены межквартирные из газобетона, объяснять что это за материал, думаю, не нужно. УК услуги дорогие. Парковать авто негде. Вся та беднота, что наскребла на однушку останется без мест для парковки не только для себя но и для своих гостей. Садик на первом этаже вообще для чего нужен? Для 100 избранных детей? Можно было использовать более полезным образом. А огромный ресторанный комплекс в первой башне? Все нижние этажи вплоть до 15 можно сразу отметать. Фитнес центр с бассейном привлечет толпы людей со всей округи. Первые этажи с северной части все отдадут под салоны красоты и прочие забегаловки. Этот комплекс станет магнитом для всей округи. Качество строительства тоже под сомнением, почитайте форумы предыдущих проектов. Отношение застройщика к будущим жильцам тоже фиговое.

Вы пишете про заказуху, так везде одна заказуха. Любой застрройщик содержит штат SMM-менеджеров
ответить
- Сотрудник отдела продаж 09 Ноября 2017, 15:04
  
  Очень забавно выглядят рассуждения человека о высокой стоимости услуг управляющей компании, которой еще не существует, как не существует и услуг ею оказываемых.
  Стоимость обслуживания будет определена после выбора управляющей компании и подписания договоров с поставщиками услуг...
  ответить
  - Подозрительный комментарий Человек с бульвара капуцинов 09 Ноября 2017, 15:24
    
    Еще забавнее заявления сотрудников отдела продаж о стоимости услуг УК в размере 50р )))
    ответить
Илона 31 Октября 2017, 02:48

И кстати, кто тут про кладбище педалирует, и что - вы призраков что ли опасаетесь? :)
Посмотрели вид с 14 этажа - красотища. Оно сейчас осенью так смотрится как красивый парк в разноцветной осенней листве за забором красного кирпича. СИЗО (не тюрьма) неподалеку вообще не парит нисколько, если не знать что это такое, то ничем не удручает, разве что тех, кто ворует и всё время боится там оказаться :)
Единственный напряг - отсутствие прям рядом школы, но нам пока не актуально, а в ближайшие годы наверняка этот вопрос решится.
ответить
Илона 31 Октября 2017, 02:40

Согласна. Посмотрели дома от Крост - муравейники с жуткой планировкой, дизайнера которых надо подвесить за одно место. Он обкуренный их что ли проектировал? В итоге остановились на Маяковском - район тот же, планировки лучше, цены гуманнее. Сейчас оформляем сделку. И спасибо тут тем, кто перекрывает вопли конкурирующих троллей, помогли с выбором определиться.
ответить