ЖК "Маяковский"

Фотографии 1/6
Аэросъемка
Панорама 3D

от 8 629 900 a

от 195 900 a за м²

Водный стадион, Коптево, 1 км (12 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	36
Квартир	1091
Паркинг	Подземный: 316 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Tekta Group
Аккредитация	Абсолют Альфа Банк Возрождение еще 14 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Российский Капитал Сбербанк России СМП Банк Совкомбанк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	19 Февраля 2019

Дата сдачи	1кв 2019, 1кв 2019 и 1кв 2019 (подробнее↓) Центральная 1кв 2019 г. (строится) Южная 1кв 2019 г. (строится) Северная 1кв 2019 г. (строится)

"Маяковский" - многофункциональный жилой комплекс площадью более 90 тыс. кв. м от компании Tekta Group. Проект относится к бизнес-классу, его реализация ведется на участке площадью 3 га, расположенном вдоль Головинского шоссе, между Войковским и Головинским районами столицы. Строительство стартует в конце 2015 года.

Что строится?

В состав "Маяковского" войдут жилые, торговые и социальные объекты:

три 36-этажных дома-башни на едином стилобате;
детский сад;
образовательный центр;
подземный паркинг площадью 2 тыс. кв. м;
коммерческая недвижимость.

Архитектура, жилой и нежилой фонд

Дома возводятся по монолитной технологии. Снаружи по утеплителю монтированы навесные фасады из глазурованной керамики в разноцветной гамме - от светло-бежевого до темно-красного. Архитектурный проект разработан в бюро "Speech".

В новостройке предложено 1091 квартиры площадью от 41 до 136 кв. м. На каждом этаже расположено не более 5-6 жилых ячеек. В помещениях установлены панорамные окна. Предусмотрены технические балконы, где будут монтированы наружные блоки кондиционеров.

В стилобате размещена коммерческая площадь, под которую отведено 8,5 тыс. кв. м – офисы, кафе, магазины и пр. учреждения. Придомовая территория по периметру ограждена, во дворе устроены зоны отдыха, выполнено озеленение.

Инфраструктура района

ЖК "Маяковский" расположен в 10 минутах от Головинских прудов и в километре от Химкинского водохранилища. За 10-15 минут можно дойти до благоустроенного пляжа Royal Beach Club, за 20 минут - до парка Покровское-Стрешниково. Рядом работает новый торгово-развлекательный центр "Водный", три школы и два детских сада, поликлиника.

Выехать на Ленинградское шоссе можно преодолев 1 км по Головинскому шоссе или по улице Выборгская. Дорога до МКАД отнимет от 10 до 15 минут, в зависимости от заторов (расстояние 6 км). До ТТК - 9,5 км. В 10-минутной пешей доступности находится станция метро "Водный стадион".

Квартиры в ЖК "Маяковский" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
40.9	22.6	4.6	211 200 руб	8 638 080 руб	1кв 2019
40.9	13.8	13.4	211 000 руб	8 629 900 руб	1кв 2019
42.7	14.9	14.6	209 300 руб	8 937 110 руб	1кв 2019

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
46.3	14.27	17.16	220 300 руб	10 199 890 руб	1кв 2019
46.3	14.27	17.16	211 500 руб	9 792 450 руб	1кв 2019
63.4	30.1	13.8	199 200 руб	12 629 280 руб	1кв 2019
63.4	30.1	13.8	210 300 руб	13 333 020 руб	1кв 2019
63.4	29.7	13.7	206 600 руб	13 098 440 руб	1кв 2019
64.1	29.2	16.6	214 500 руб	13 749 450 руб	1кв 2019
64.9	29.3	17.1	206 600 руб	13 408 340 руб	1кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Водный стадион

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
85	35.2	18.9	197 900 руб	16 821 500 руб	1кв 2019
85.7	37	18.8	195 900 руб	16 788 629 руб	1кв 2019
85.7	47.9	19.7	208 000 руб	17 825 599 руб	1кв 2019

Другие квартиры пять и более комнат возле метро Водный стадион

Пять и более комнат :

S общ	S жил	S кухн	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
135.5	63.3	32.7	204 900 руб	27 763 950 руб	1кв 2019
135.5	77.7	19.7	205 000 руб	27 777 500 руб	1кв 2019
136.2	63.3	33.1	205 500 руб	27 989 099 руб	1кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Маяковский" - это первый опыт застройщика в Москве. Но Tekta Group на рынке недвижимости не новичок. Она хорошо известна в Одинцовском, Сергиево-Посадском, Мытищинском и других районах Подмосковья. Следует сказать, что возводимые дома всегда отличаются яркой архитектурой и продуманными планировками, а их строительство ведется по графику без задержек.

Три новых башни станут одними из самых высоких зданий в районе. Место выбрано удачно. Район богат на торговые и социальные объекты. Хорошо налажено и транспортное сообщение - близко от Ленинградского шоссе и метро.

Если говорить о минусах, то буквально через дорогу расположено крупное Головинское кладбище, поэтому из части окон можно будет созерцать не слишком оптимистичные виды. Рядом промзона с действующими машиностроительными предприятиями.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Маяковский" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Маяковский"

Ипотека

Альфа Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.29%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
ВТБ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.3%
Газпромбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.7%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Райффайзен
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
Металлинвестбанк
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 10%
Уралсиб
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.5%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%
Абсолют
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.24%
Совкомбанк
Первый взнос: от 5%

Ставка: от 9.4%
Возрождение
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 9%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10%
ДельтаКредит
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%

Показать все банки

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на срок 9 и 12 месяцев. При оформлении рассрочки на 9 месяцев минимальный первоначальный взнос составляет 25% от стоимости приобретаемой квартиры. Последующие платежи в размере 25% вносятся ежеквартально. При покупке квартиры в рассрочку на 12 месяцев минимальный первоначальный взнос составляет 50% от суммы договора, а последующие платежи вносятся в размере 25% один раз в полгода. Рассрочка на остаток предоставляется без процентов.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Невский"
САО (м. Водный стадион)
От 5 115 000 руб.
ЖК "Талисман на Водном"
САО (м. Водный стадион)
От 4 379 820 руб.
ЖК "Ленинградка 58"
САО (м. Водный стадион)
ЖК "Park Plaza"
САО (м. Коптево)
От 10 376 220 руб.
ЖК "Коптево Park"
САО (м. Коптево)
От 5 312 000 руб.
ЖК "Tweed Park"
СЗАО (м. Войковская)
От 44 999 993 руб.
ЖК "Флотилия"
САО (м. Речной Вокзал)
От 6 531 738 руб.
ЖК "Стрешнево"
СЗАО (м. Тушинская)
ЖК "Фестиваль парк"
САО (м. Речной Вокзал)
От 6 960 889 руб.
ЖК "Кристалл"
САО (м. Речной Вокзал)
От 8 570 823 руб.
ЖК "На Циолковского"
СЗАО (м. Тушинская)
От 8 045 600 руб.
ЖК "Счастье на Сходненской"
СЗАО (м. Сходненская)
От 8 631 900 руб.
ЖК "Discovery"
САО (м. Ховрино)
От 5 651 573 руб.
ЖК "Любовь и голуби"
САО (м. Селигерская)
От 4 438 560 руб.
Комплекс апартаментов "Смольная, 44"
САО (м. Ховрино)
От 8 292 800 руб.
ЖК "Селигер Сити"
САО (м. Селигерская)
От 5 844 580 руб.
ЖК "Дуэт"
САО (м. Селигерская)
От 7 299 971 руб.
ЖК "Счастье на Соколе"
САО (м. Аэропорт)
От 13 014 155 руб.
ЖК "Черняховского 19"
САО (м. Аэропорт)
От 18 643 231 руб.
ЖК "Янтарь apartments"
САО (м. Ховрино)
От 3 706 500 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Маяковский" (14)

Илья 24 Октября 2018, 21:55

А что на счёт головинской ГС прямо под окнами?
ответить
Вячеслав 08 Ноября 2017, 17:58

Илона, как вы могли оценить вид с 14 этажа, если пускают только на 4й? Менеджеры говорят, что кладбище открыто только для посещений, хотя на самом деле оно активное и хоронить людей там судя по площади участка будут еще несколько веков. Стены межквартирные из газобетона, объяснять что это за материал, думаю, не нужно. УК услуги дорогие. Парковать авто негде. Вся та беднота, что наскребла на однушку останется без мест для парковки не только для себя но и для своих гостей. Садик на первом этаже вообще для чего нужен? Для 100 избранных детей? Можно было использовать более полезным образом. А огромный ресторанный комплекс в первой башне? Все нижние этажи вплоть до 15 можно сразу отметать. Фитнес центр с бассейном привлечет толпы людей со всей округи. Первые этажи с северной части все отдадут под салоны красоты и прочие забегаловки. Этот комплекс станет магнитом для всей округи. Качество строительства тоже под сомнением, почитайте форумы предыдущих проектов. Отношение застройщика к будущим жильцам тоже фиговое.

Вы пишете про заказуху, так везде одна заказуха. Любой застрройщик содержит штат SMM-менеджеров
ответить
- Сотрудник отдела продаж 09 Ноября 2017, 15:04
  
  Очень забавно выглядят рассуждения человека о высокой стоимости услуг управляющей компании, которой еще не существует, как не существует и услуг ею оказываемых.
  Стоимость обслуживания будет определена после выбора управляющей компании и подписания договоров с поставщиками услуг...
  ответить
  - Подозрительный комментарий Человек с бульвара капуцинов 09 Ноября 2017, 15:24
    
    Еще забавнее заявления сотрудников отдела продаж о стоимости услуг УК в размере 50р )))
    ответить
Илона 31 Октября 2017, 02:48

И кстати, кто тут про кладбище педалирует, и что - вы призраков что ли опасаетесь? :)
Посмотрели вид с 14 этажа - красотища. Оно сейчас осенью так смотрится как красивый парк в разноцветной осенней листве за забором красного кирпича. СИЗО (не тюрьма) неподалеку вообще не парит нисколько, если не знать что это такое, то ничем не удручает, разве что тех, кто ворует и всё время боится там оказаться :)
Единственный напряг - отсутствие прям рядом школы, но нам пока не актуально, а в ближайшие годы наверняка этот вопрос решится.
ответить