ЖК "Мечта"




Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2024 |
Отделка | Чистовая, Черновая, Предчистовая |
Количество этажей | от 4 до 5 |
Тип дома | Блочный |
Потолки | 2.70 метра |
Класс жилья | Эконом |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Мечта" – несколько кварталов с жилыми зданиями разных типов – расположен за Лобней (23 км от МКАД), граничит с селом Озерецкое и несколькими садовыми товариществами. Строительство поселка ведется с 2005 года, есть сданные кварталы.
Расположение
Поселок располагается в пределах Клинско-Дмитровской гряды. В небольшом удалении от него – три реликтовых ледниковых озера – Круглое, Нерское, Долгое, речки Уча, Волгуша, Альба, лесопарк. В селе Озерском – каменный храм Святителя Николая на Озерце.
Читать далее
Окружающая территория Дмитровского, Мытищинского, Солнечногорского районов богата объектами инфраструктуры: крупные торговые комплексы, SPA-отель, места для водных и лыжных видов спорта, рыбалки, а также строительные, хозяйственные рынки и магазины, заправки, шиномонтаж и т.д. Много возможностей – в городах на пути от Москвы (Химки, Сходня, Долгопрудный, Лобня).
Общее описание
Территория комплекса занимает 260 га. Архитектура и планировка поселка созданы при участии Алексея Иванова, на основе градостроительного обоснования ГУП МО "НИиПИ градостроительства".
Стены кладутся из керамзитобетона и наружного бетона, цветного и с фактурой "рваного камня", с утеплителем. Металлочерепичная кровля, двойные стеклопакеты ПВХ на окнах. Входные двери в дома – металлические, внутриквартирные – деревянные. В продаже есть жилье с отделкой.
План застройки включает четыре вида жилья:
- Дома высотой в 3–4 этажа, квартиры с одной (от 30 кв. м), двумя (от 43 кв. м) и тремя (от 60 кв. м) комнатами, мансардные двухуровневые квартиры (100,63 и 110,66 кв. м).
- Дома с пятью одно- и двухкомнатными квартирами (34–76 кв. м, возможно совмещение) и приусадебными участками (1,5–4 сотки).
- Двухэтажные таунхаусы – площадь коттеджей 110–189 кв. м, земельных участков –2–6 соток.
- Коттеджи площадью 98–274 кв. м на земельных участках разной площади.
Инженерный комплекс
Газоснабжение ЖК "Мечта" – свой магистральный газопровод длиной 13 км.
Водоснабжение – артезианские скважины на глубине 160 м, фильтрация, УФ-очистка.
Электричество – подземные кабели ЛЭП.
Канализация – автономные очистные сооружения Grundfos.
Интернет, цифровое, аналоговое ТВ – оптоволоконная сеть (основной и два резервных кабеля).
Инфраструктура поселка
По обещаниям на сайте "Мечты", поселок полностью обеспечивается необходимыми объектами соцкультбыта:
- детские, спортивные площадки, детские сады и школы, музыкальная, художественная школы, бассейн, библиотека, детский развлекательный парк;
- магазины, рынки, банки, аптеки, поликлиника, почта и службы быта, баня;
- отдых и развлечения: места для прогулок, в том числе с животными, кафе, ресторан, сауна, солярий, фитнес-центр и пр.;
- проезды, пешеходные дорожки, скамьи, газоны, деревья, фонари на улицах;
- ограда (металлический забор 2,5 м высотой) и охрана территории (КПП, ночные патрули, опорный пункт полиции);
- службы эксплуатации управляющих компаний "Комфорт-Сервис", "Комфорт-Сервис-2";
- производственный комплекс "Технопарк" возле Рогачёвского шоссе.
Транспортная доступность
Поселок граничит с Рогачевским шоссе (отходит от Дмитровского). Располагается между Дмитровским и двумя Ленинградскими шоссе (платную магистраль М11 должны достроить до 2018 года; строятся также дополнительные развязки на Дмитровском шоссе).
По железной дороге: экспресс "Москва – Лобня" с Савёловского вокзала, электрички со станций Моссельмаш, Ховрино, Химки (до Сходни), далее автобусами – до Озерецкого.
Из поселка запускаются свои автобусные маршруты до ж/д станции Лобня, остановок на основных шоссе, метро "Речной вокзал", "Алтуфьево".
Наше мнение
По уровню благоустройства поселок явно выходит за пределы эконом-класса. Транспортная доступность средняя, маршруты из поселка улучшат картину.
Заселенные дома ЖК "Мечта" – это возможность пообщаться с жителями и получить объективную информацию о качестве строительства и обслуживании управляющей компании.
- 3/5транспорт
- 4/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество

1 строится
Позвонить нажмитеДокументация
Проектная декларация
0 кб PDFРазрешение на строительство
2 мб DOCШаблон ДДУ
1 мб PDFРазрешение на ввод
70 кбПроектная декларация
0 кб PDFРазрешение на строительство
2 мб DOCШаблон ДДУ
1 мб PDFРазрешение на ввод
71 кбНовости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Мечте
67 отзывов от жильцов и дольщиков
Андрей
3 недели назад
В августе 2023г посмотрели поселок, выбрали объект - таунхаус, с отделкой под ключ. В ходе осмотра менеджер очень красиво описывала наше недалекое будущее, в том числе - 1) что ипотечный отдел прекрасный, сделку проведем максимально быстро 2) на выбор будет доступно 3 дизайн-проекта для отделки под ключ, мы выберем конкретный и его выполнят за 3 месяца. Для достижения этой "мечты" нужно лишь оплатить 50 тр за договор брони и 20 тр заЧитать далее оценку. Денежки требовали максимально оперативно, без подписанных договоров и переводом на карту.
Уже тогда смутило - что в сделке участвуют разные юридические лица - Мега Мечта и некая "Синергия".
Сказали - "быстрее оплатим - быстрее сделка". Ну, хорошо. Договора все же потребовал, в итоге оплатил бронь и оценку тауна для ипотеки в первой неделе сентября.
Далее, - от "мечты" мы потихоньку спустились к реальности.
Первая ласточка была с дизайн-проектами, сразу после оплаты брони ВНЕЗАПНО выяснилось, что ремонт в тауне уже идет, дизайн проект возможен только один, мне скинули спецификацию без возможности ее редактирования (с самыми дешевыми материалами, совсем не то, что показывали в ходе экскурсии по объектам).
Едем дальше - ипотеку для меня, как для заемщика - банк одобрил за 1 день. После чего - нужно загрузить пакет документов для оценки дома - и выйти на сделку.
Напомню - на календаре первая неделя сентября.
Жду 1 неделю, 2, 3, 4.... проходит месяц. Практически каждый день пишу чудо-менеджерам Анастасии (ипотечный отдел) и Александру (менеджер застройщика), предупреждаю их, что одобрение ипотеки может сгореть, что на рынке меняются условия, что отчет банк может завернуть... Мне отвечают - что отчет об оценке в работе, надо чуть-чуть подождать.
Наступил октябрь... пролетели еще 2 недели, потом 3... уже без малого ДВА МЕСЯЦА с момента оплаты мною договора на оценку. Но - НИЧЕГО. ТИШИНА. Никакой обратной связи. Приходилось чуть ли не каждый день писать чудо-менеджерам, в ответ как всегда "завтраки".
Эта ситуция начала очень сильно разочаровывать, поставил их менеджерам конкретное условие - выход на сделку до ноябрьских праздников. Почему я так тороплюсь ? Потому что одобрение ипотеки - "сгорает", оно было получено до начала декабря.
Эти мои заявления все таки подействовали на замечательных менеджеров, и о чудо! Отчет об оценке они выгрузили в домклик (датой 31-10-2023), спустя практически 2 месяца с момента оплаты.
Проходит неделя - получаю ответ банка - цена на объект недвижимости завышена (НА ДВА МЛН РУБЛЕЙ!!!). Спрашиваю чудо-менеджеров - что же случилось и как нам быть, получаю ответ - "ситуация 50/50, делаем все возможное, от нас ничего не зависит".
ЗАМЕЧАТЕЛЬНО ! Сыграли именно те риски, о которых я 2 месяца их предупреждал, когда торопил с отчетом. На мои вопросы - а что же вы делали два месяца, почему эти замечания банка нельзя было получить раньше - получал ответ: "ну вот так бывает, отчеты иногда делают долго, нам неподвластно это".
По итогам - выбрал другой объект недвижимости (частный дом), получил по нему отчет за 3 рабочих дня (без предоплаты). Вышел на сделку за неделю.
Рад, что отвело от этого чудо-поселка.
Два месяца потерянного времени, 70 тр выброшенных на ветер.
Если на этапе сделки такой непрофессионализм - страшно подумать, что там творится в плане работы управляющей компании.
Светлана
2 года назад
Юлия
2 года назад
Ирина
2 года назад
Татьяна А.
2 года назад
Игорь Шевелев
2 года назад
Евгений
2 года назад
Марина
2 года назад
Светлана
2 года назад
Виктория
2 года назад
Людмила
2 года назад
Анна
2 года назад
Наталья
2 года назад
Ирина
2 года назад
Владимир
2 года назад
Наталья
2 года назад
Иван
3 года назад
Егор А.
3 года назад
Михаил
3 года назад
Маргарита
3 года назад
Я всегда мечтала о большой семье и детях) Ведь в них наше будущее и им нужно обеспечить самые лучшие условия жизни. Вот и задумались мы о переезде загород, когда я забеременела третьим.
Ипотека и маткапитал позволил нам еще повыбирать среди областных таунхаусов и коттеджей. Но на деле с этими программами многоЧитать далее сложностей и мало кто захотел с нами сотрудничать, где-то идти навстречу.
В Мечте мне все понравилось с самого начала просмотров. Сама ухоженность территории, чистота, охрана, планы развития. Забота о семьях с детьми вообще поразила!!! Обилие детских площадок, развивающих центров, проводящиеся экскурсии и разные активности. Я уже молчу про виды из окна не на хмурые серые дома, а на разноцветный яркий поселок.
Есть и минусы, как же без них. Недалеко от ЖК есть кладбище, рядом оживленное шоссе, автобусы не так уж часто ходят и не по всему поселку. Но на самом деле это все настолько мелочи жизни, что радость от жизни в удобном и полностью своем доме перекрывает любые недостатки, особенно такие мелкие.
Летом есть благоустроенные пляжи у озер, где так обожают купаться дети. Парки отдыха, места для пикников. Все сделано для людей, а не на отшибись.
В Мечте живет множество семей с детьми, они дружат между собой, есть даже частные садики для малышей. Есть пара церквей. Это все конечно стоит того, чтобы дети росли в здоровой обстановке, а не в пыли мегаполиса.
Анатолий Б.
3 года назад
Счастливая)
3 года назад
Жека
3 года назад
Никита
3 года назад
Сергей
3 года назад
Татьяна Егорская
4 года назад
Наталия
4 года назад
Анна
4 года назад
Валерий Столяров
4 года назад
Денис Макаров
4 года назад
Светлана Сетржева
4 года назад
Юрий
4 года назад
Захар
4 года назад
Алексей
5 лет назад
Татьяна
5 лет назад
Юлия
5 лет назад
Алиса
4 года назад
Кристина А.
5 лет назад
Елена П.
5 лет назад
Александр
5 лет назад
Анна
5 лет назад