Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Живописный"

5 183 000 – 15 967 000 ₽
Жабкино
142 000 – 253 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Живописный" в Московской области, Ленинский район
+2 фото
5 183 000 – 15 967 000 ₽
142 000 – 253 000 ₽/м²
Компания 'Гранель' Позвонить Написать

Квартиры в Живописном

Обновлено 2 мес назад

Все
корпуса
корпус 32 кв 2023
корпус 4.22 кв 2023
корпус 4.13 кв 2023

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2023-2024 год
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность 4
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Потолки 6.00 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Живописный" — 17 монолитных 4-этажных корпусов комфорт-класса от группы компаний "Гранель" вблизи Измайлово и деревни Жабкино. Строительство ведется на участке 21 га в Ленинском районе Московской области. Проект был заявлен еще в 2015 году, но продажи открылись лишь в мае 2021-го.

Детали проекта

Строительство микрорайона разделено на несколько этапов. В состав первой очереди входит четыре дома общей площадью 90 тысяч квадратных метров.
Читать далее

Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры от 24 до 80 кв. м. Есть варианты с двумя уровнями, вторым светом и потолками 6 метров. Отделка двух типов — черновая и чистовая. Для хранения сезонных вещей на минус первом этаже застройщик продает кладовые.

В проект входят три дошкольных учреждения на 330 мест. Помещения на первом этаже коммерческого типа, их предназначение определят владельцы и арендаторы. Предполагается, что в стилобате откроются магазины, кафе, аптеки и прочая инфраструктура.

Дворы сделают закрытыми для машин и посторонних, с видеонаблюдением по периметру и системой контроля доступа. На территории будут игровые площадки, спортивные зоны, велопарковки и места для отдыха. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге или на открытой стоянке у дома. Большое внимание застройщик уделяет озеленению.

Расположение

Жилой комплекс "Живописный" окружен Бутовским лесопарком. Рядом Булатниковский пруд и усадьба "Троицкое на Обитце". Дома расположены вдали от дорог и промышленных предприятий.

Строительство микрорайона ведется с нуля. В ближайшем окружении нет социальных объектов, поэтому до школ и детсадов придется добираться транспортом. Ближе всего до Видного, где работают детская и взрослая поликлиники, гимназия, конный и баскетбольный клубы, родильный дом. Из магазинов жителям "Живописного" доступны несколько небольших точек в Измайлово. До торгово-развлекательного центра Vegas можно доехать за 10 минут.

Дорога на МКАД по Симферопольскому шоссе отнимет 5 минут времени. Расстояние — 2 км. Рядом проходит платная трасса М-4 и Симферопольское шоссе. До станции метро "Пражская" курсируют маршрутные такси. В перспективе вблизи от новостройки протянут Бирюлевскую ветку метро и линию рельсового скоростного пассажирского транспорта.

Наше мнение

Из сильных сторон проекта отметим близость к Бутовскому лесопарку, малую этажность, редкие форматы квартир (с 6-метровыми потолками, двухуровневые) и контроль доступа на территорию. Из минусов — масштабный проект строят в чистом поле. Из инфраструктуры заявлено только три детских сада. Однозначно, без автомобиля в "Живописном" делать нечего.

Покупателей может привлечь близость к Москве, при этом следует помнить, что столичная прописка не прилагается. В устройстве ребенка в школу или посещении поликлиники московские учреждения могут отказать.

Относительно надежности застройщика вопросов не возникает. Группа "Гранель" вовремя сдает дома и берется даже за чужие долгострои. В целом фирма хорошо зарекомендовала себя на рынке.

  • 2/5транспорт
  • 4/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Жабкино

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

131 фотография от 25 Июля 2022 года

Июль 2022 8 фото
Февраль 2022 22 фото
Январь 2022 13 фото
Декабрь 2021 16 фото
Ноябрь 2021 14 фото
Октябрь 2021 16 фото
Сентябрь 2021 15 фото
Август 2021 10 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 1 год назад

"Строительство в чистом поле, в проект не входит школа."

2 0

Редактор 1 год назад

"Рядом лесопарк и пруд."

1 0

Посетитель 9 мес назад

"Очень крутой проект за свои деньги. ЗаМКАД, но кольцевая всего в 2х км. Плюс вокруг лесной массив и речка. "

1 0

Редактор 1 год назад

"Есть квартиры со вторым светом и потолками 6 м."

0 0

Редактор 1 год назад

"Крупный застройщик."

0 0

Редактор 1 год назад

"Недалеко от Москвы."

0 2

Редактор 1 год назад

"Рядом лесопарк и пруд."

1 0

Посетитель 9 мес назад

"Очень крутой проект за свои деньги. ЗаМКАД, но кольцевая всего в 2х км. Плюс вокруг лесной массив и речка. "

1 0

Редактор 1 год назад

"Есть квартиры со вторым светом и потолками 6 м."

0 0

Редактор 1 год назад

"Крупный застройщик."

0 0

Редактор 1 год назад

"Недалеко от Москвы."

0 2

Редактор 1 год назад

"Строительство в чистом поле, в проект не входит школа."

2 0

Отзывы о Живописном

16 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Ирина М.

    1 мес назад

    0 0
    Выбрали жк живописный, потому что понравилось расположение и сам проект. Для меня важно жить в красивом месте. Плюс подземный паркинг, а значит свободные пешеходные дворы, будет не страшно отпускать ребёнка. В офисе помогли с выбором планировки и всеми документами. Остаётся ждать и наблюдать, как строится наш дом мечты.
    Ответить
  • Оксана

    10 мес назад

    0 0
    Комплекс впечатлил с первых минут знакомства. На наш взгляд тут всё гармонично. Малоэтажные корпуса, фасады, вокруг зелень, рядом водоём.
    Ответить
  • Павел

    10 мес назад

    1 0
    У нас квартира в Некрасовке. Ищем что-то получше. Например, нравится “Живописный”. Явная противоположность тому ЖК, где мы проживаем в данный момент.
    Ответить
  • Елена

    10 мес назад

    0 0
    На днях определились с ЖК. Покупаем здесь двушку (54кв.м.) за 6.8.
    Ответить
  • Dasha

    10 мес назад

    0 0
    Выбрали классное место для стройки, не спорю. Думаю, здесь всё будет так, как и есть в в буклетах.
    Ответить
  • Полина

    11 мес назад

    0 0
    Классный проект: красивый, уютный, судя по планам.
    Ответить
  • Сергей О.

    11 мес назад

    0 0
    Отличное место. понравилась распашная 2шка, 6.9 миллиона за 55 квадратов - неплохо
    Ответить
  • Анна

    1 год назад

    0 0
    Люблю, когда мало людей и поближе к природе. Жк Живописный прям для меня. на днях еду в офис продаж
    Ответить
  • Михаил

    1 год назад

    1 0
    Купил 26 квадратов в корпусе 4.1. Буду использовать, как неосновное жильё. Приезжать, отдыхать от суматохи мегаполиса.
    Ответить
  • Кирилл

    1 год назад

    0 0
    У меня все дела в районе Западного Бирюлёво. От “Живописного” километров 8 ехать получается. Куда уж ближе. На днях поеду офис, заключать ДДУ.
    Ответить
  • Таня

    1 год назад

    0 0
    Этажность идеальная, больше не надо. При это будет подземный паркинг. Неожиданно приятно.
    Ответить
  • Dr.Drozd

    1 год назад

    0 0
    Мечтаю о частном доме загородом, но на это нужна кругленькая сумма. Жк Живописный рассматриваю, как альтернативный вариант. Тоже вдали от душной и перенаселённой Москвы, вокруг природа, просторное светлое жильё, соседей немного
    Ответить
  • Ярослав

    1 год назад

    0 0
    Жк смотрится стильно и да, находится в душевном местечке. Планировки самое то, особенно понравились потолки под 6 метров
    Ответить
  • Константин

    1 год назад

    0 0
    Замечательное место выбрано. Как и сам тип застройки. Буду смотреть как пойдёт стройка. Если всё будет идти успешно, приобрету здесь жильё.
    Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    0 0
    Сейчас одни муравейники строят по 35 этажей. В них даже находиться неприятно, не то что жить. Жк Живописный такой, какими и должны быть жилые комплексы нормального человека.
    Ответить
  • Варя

    1 год назад

    0 0
    Выглядит очень заманчиво. Малоэтажные дома, двухуровневые квартиры, зеленый район. И совсем близко к мкаду - 2 км. С инфраструктурой там сейчас не очень, но застройщик обещает, что у ЖК будет своя социалка и коммерция.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки