Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Регионы Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Живописный"

7 843 000 – 22 513 000 ₽
Жабкино
236 000 – 337 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Живописный" в Московской области, Ленинский район
+2 фото
7 843 000 – 22 513 000 ₽
236 000 – 337 000 ₽/м²
Компания 'Гранель' Позвонить
Написать

Квартиры в Живописном

Обновлено 17 часов назад

Все
корпуса
корпус 3Сдан
корпус 4.1Сдан
корпус 1 ...3 кв 2027
корпус 2 ...4 кв 2027

Студии · 7.8 – 9.7 млн ₽

28.55 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
274 699 ₽/м²
7 843 000 ₽
28.2 м²
4 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
279 518 ₽/м²
7 882 000 ₽
28.9 м²
4 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
273 494 ₽/м²
7 904 000 ₽
29.08 м²
6 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
280 723 ₽/м²
8 163 000 ₽
29.22 м²
4-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
279 518 ₽/м²
от 8 168 000 ₽
30.22 м²
2-8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
277 108 ₽/м²
от 8 374 000 ₽
28.79 м²
2 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
337 349 ₽/м²
9 712 000 ₽
Показать ещё 2

1-комнатные · 9.1 – 15.2 млн ₽

33.75 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
268 675 ₽/м²
9 068 000 ₽
34.53 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
263 855 ₽/м²
9 111 000 ₽
34.61 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
263 855 ₽/м²
9 132 000 ₽
33.31 м²
6 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
274 699 ₽/м²
9 150 000 ₽
34.68 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
263 855 ₽/м²
9 151 000 ₽
34.61 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
268 675 ₽/м²
9 299 000 ₽
34.68 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
268 675 ₽/м²
9 318 000 ₽
34.04 м²
8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
274 699 ₽/м²
9 351 000 ₽
35.12 м²
5 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
267 470 ₽/м²
9 394 000 ₽
34.99 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
268 675 ₽/м²
9 401 000 ₽
35.91 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
263 855 ₽/м²
9 475 000 ₽
35.95 м²
2-8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
265 060 ₽/м²
от 9 529 000 ₽
36.21 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
263 855 ₽/м²
9 554 000 ₽
35.6 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
268 675 ₽/м²
9 565 000 ₽
36.67 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
261 446 ₽/м²
9 587 000 ₽
35.69 м²
8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
268 675 ₽/м²
9 589 000 ₽
35.44 м²
5-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
273 494 ₽/м²
от 9 693 000 ₽
36.66 м²
4 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
265 060 ₽/м²
9 717 000 ₽
36.21 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
268 675 ₽/м²
9 729 000 ₽
35.9 м²
2-7 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
271 084 ₽/м²
от 9 732 000 ₽
37.17 м²
2-8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
262 651 ₽/м²
от 9 763 000 ₽
36.07 м²
4-7 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
273 494 ₽/м²
от 9 865 000 ₽
38.62 м²
7 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
266 265 ₽/м²
10 283 000 ₽
39.14 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
266 265 ₽/м²
10 422 000 ₽
39.59 м²
2-5 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
268 675 ₽/м²
от 10 637 000 ₽
34.38 м²
5 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
327 711 ₽/м²
11 267 000 ₽
37.96 м²
6 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
326 506 ₽/м²
12 394 000 ₽
38.66 м²
3-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
328 916 ₽/м²
от 12 716 000 ₽
39.27 м²
2-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
328 916 ₽/м²
от 12 917 000 ₽
45.57 м²
2-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
328 916 ₽/м²
от 14 989 000 ₽
Показать ещё 25

2-комнатные · 12.3 – 21.5 млн ₽

49.94 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
245 783 ₽/м²
12 274 000 ₽
48.11 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
255 422 ₽/м²
12 288 000 ₽
48.54 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
254 217 ₽/м²
12 340 000 ₽
50.79 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
245 783 ₽/м²
12 483 000 ₽
49.82 м²
4-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
250 602 ₽/м²
от 12 485 000 ₽
49.14 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
254 217 ₽/м²
12 492 000 ₽
51.47 м²
7-8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
245 783 ₽/м²
от 12 650 000 ₽
52.83 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
240 964 ₽/м²
12 730 000 ₽
49.24 м²
4-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
259 036 ₽/м²
от 12 755 000 ₽
51.48 м²
2-4 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
248 193 ₽/м²
от 12 777 000 ₽
50.75 м²
8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
251 807 ₽/м²
12 779 000 ₽
51.71 м²
2 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
248 193 ₽/м²
12 834 000 ₽
53.53 м²
3-7 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
242 169 ₽/м²
от 12 963 000 ₽
52.86 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
245 783 ₽/м²
12 992 000 ₽
53.97 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
240 964 ₽/м²
13 005 000 ₽
53.8 м²
2-8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
242 169 ₽/м²
от 13 029 000 ₽
54.83 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
240 964 ₽/м²
13 212 000 ₽
52.79 м²
4-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
250 602 ₽/м²
от 13 229 000 ₽
54.64 м²
2-8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
242 169 ₽/м²
от 13 232 000 ₽
54.76 м²
3 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
242 169 ₽/м²
13 261 000 ₽
55.5 м²
2-8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
242 169 ₽/м²
от 13 440 000 ₽
56.29 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
245 783 ₽/м²
13 835 000 ₽
58.7 м²
1 этаж
Сдана
корпус 3
236 145 ₽/м²
13 862 000 ₽
57.99 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
240 964 ₽/м²
13 973 000 ₽
59.6 м²
1 этаж
Сдана
корпус 4.1
236 145 ₽/м²
14 074 000 ₽
57.04 м²
2-6 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
248 193 ₽/м²
от 14 157 000 ₽
58.5 м²
5-8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
244 578 ₽/м²
от 14 308 000 ₽
58.71 м²
8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
245 783 ₽/м²
14 430 000 ₽
53.92 м²
3-8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
302 410 ₽/м²
от 16 306 000 ₽
53.48 м²
2-6 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
308 434 ₽/м²
от 16 495 000 ₽
53.49 м²
2 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
308 434 ₽/м²
16 498 000 ₽
54.28 м²
2-8 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
308 434 ₽/м²
от 16 742 000 ₽
55.47 м²
2 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
308 434 ₽/м²
17 109 000 ₽
57.32 м²
2-5 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
308 434 ₽/м²
от 17 679 000 ₽
68.82 м²
3-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
308 434 ₽/м²
от 21 226 000 ₽
Показать ещё 30

3-комнатные · 17.8 – 22.5 млн ₽

67 м²
1 этаж
4 кв 2027
корпус 2 ...
265 060 ₽/м²
17 759 000 ₽
68.95 м²
3 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
326 506 ₽/м²
22 513 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2027
Отделка Чистовая, Черновая
Количество этажей 4
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Потолки 6.00 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Живописный" — 17 монолитных 4-этажных корпусов комфорт-класса от группы компаний "Гранель" вблизи Измайлово и деревни Жабкино. Строительство ведется на участке 21 га в Ленинском районе Московской области. Проект был заявлен еще в 2015 году, но продажи открылись лишь в мае 2021-го.

Детали проекта

Строительство микрорайона разделено на несколько этапов. В состав первой очереди входит четыре дома общей площадью 90 тысяч квадратных метров.
Читать далее

Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры от 24 до 80 кв. м. Есть варианты с двумя уровнями, вторым светом и потолками 6 метров. Отделка двух типов — черновая и чистовая. Для хранения сезонных вещей на минус первом этаже застройщик продает кладовые.

В проект входят три дошкольных учреждения на 330 мест. Помещения на первом этаже коммерческого типа, их предназначение определят владельцы и арендаторы. Предполагается, что в стилобате откроются магазины, кафе, аптеки и прочая инфраструктура.

Дворы сделают закрытыми для машин и посторонних, с видеонаблюдением по периметру и системой контроля доступа. На территории будут игровые площадки, спортивные зоны, велопарковки и места для отдыха. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге или на открытой стоянке у дома. Большое внимание застройщик уделяет озеленению.

Расположение

Жилой комплекс "Живописный" окружен Бутовским лесопарком. Рядом Булатниковский пруд и усадьба "Троицкое на Обитце". Дома расположены вдали от дорог и промышленных предприятий.

Строительство микрорайона ведется с нуля. В ближайшем окружении нет социальных объектов, поэтому до школ и детсадов придется добираться транспортом. Ближе всего до Видного, где работают детская и взрослая поликлиники, гимназия, конный и баскетбольный клубы, родильный дом. Из магазинов жителям "Живописного" доступны несколько небольших точек в Измайлово. До торгово-развлекательного центра Vegas можно доехать за 10 минут.

Дорога на МКАД по Симферопольскому шоссе отнимет 5 минут времени. Расстояние — 2 км. Рядом проходит платная трасса М-4 и Симферопольское шоссе. До станции метро "Пражская" курсируют маршрутные такси. В перспективе вблизи от новостройки протянут Бирюлевскую ветку метро и линию рельсового скоростного пассажирского транспорта.

Наше мнение

Из сильных сторон проекта отметим близость к Бутовскому лесопарку, малую этажность, редкие форматы квартир (с 6-метровыми потолками, двухуровневые) и контроль доступа на территорию. Из минусов — масштабный проект строят в чистом поле. Из инфраструктуры заявлено только три детских сада. Однозначно, без автомобиля в "Живописном" делать нечего.

Покупателей может привлечь близость к Москве, при этом следует помнить, что столичная прописка не прилагается. В устройстве ребенка в школу или посещении поликлиники московские учреждения могут отказать.

Относительно надежности застройщика вопросов не возникает. Группа "Гранель" вовремя сдает дома и берется даже за чужие долгострои. В целом фирма хорошо зарекомендовала себя на рынке.

  • 2/5транспорт
  • 4/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение на карте

Подмосковье, Ленинский район, Жабкино

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Гранель' Гранель

14 сдано · 16 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram

Ход строительства

327 фотографий от 10 Июля 2026 года

Июль 2026 6 фото
Июнь 2026 6 фото
Май 2026 6 фото
Март 2026 6 фото
Декабрь 2025 6 фото
Октябрь 2025 3 фото
Август 2025 3 фото
Июнь 2025 3 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы
+3

Редактор 5 лет назад

"Строительство в чистом поле, в проект не входит школа."

3 2

Посетитель 4 года назад

"Очень крутой проект за свои деньги. ЗаМКАД, но кольцевая всего в 2х км. Плюс вокруг лесной массив и речка. "

3 2

Редактор 5 лет назад

"Рядом лесопарк и пруд."

2 2

Редактор 5 лет назад

"Крупный застройщик."

2 2
+1
+1

Отзывы о Живописном

41 отзыв от жильцов и дольщиков

  • Я

    3 мес назад

    0 0
    ну вы только посмотрите, одни положительные отзывы. Прям лучший ЖК на всей планете ))) Вы бы хоть пару негативных написали для правдоподобности
    Ответить
  • Денис

    1 год назад

    2 1
    Вменяемые цены, близко до Москвы, хорошее окружение - имею в виду природу вокруг. Мы были уже на месте, нам понравилось расположение. Думаем тут брать квартиру себе.
    Ответить
  • Федор

    1 год назад

    1 1
    Купили двушку в 3 корпусе. Пока еще делаем ремонт и не переехали. Но уже за это время со многими соседями познакомился. Они с пониманием отнеслись что я затеял ремонт (дом то сдан уже, многие переехали), я стараюсь не особо шуметь так-то.
    Ответить
  • Арина

    1 год назад

    0 0
    Может, кому-то у нас покажется слишком тихо, а мне нет. Наоборот, классно, что нет никаких посторонних шумов, постоянно едущих машин и тому подобное. Я такой тишиной наслаждаюсь)))
    Ответить
  • Николай

    1 год назад

    1 1
    Сложно назвать что-то одно, почему именно здесь взяли квартиру. Много факторов сыграло свою роль. Расположение, стоимость, скорая на тот момент сдача дома, паркинг на территории жк. Все в совокупности, наверное.
    Ответить
    • Ирина

      1 год назад

      1 1
      А природа? странно что вы про это не сказали, место у нас и вправду отличное.
      Ответить
    • Павел

      1 год назад

      0 0
      За свои деньги это очень хороший вариант. я так считаю.
      Ответить
  • Максим

    2 года назад

    0 0
    Уже выбрали квартиру здесь. дом сдан, квартира двухуровневая. Приличный общий метраж, 66кв.м. , будет дововльно просторно. Есть отдельная гардеробная и доп.санузел. Все практично, нам нравится.
    Ответить
  • Вадим

    2 года назад

    2 1
    Хотел квартиру поближе чем сейчас к Москве, но не за безумные деньги и не в ипотеку на 25 лет. Стал искать варианты. Нашел живописный. Комплекс близко к Москве расположен, на тот момент один из домов должен был уже сдваться, взял в нем. Так что и долго ждать сдачи мне не пришлось.
    Ответить
    • Катя

      1 год назад

      0 0
      А сейчас есть квартиры в сданных домах или раскупили уже все?Локация уж больно подходящая.
      Ответить
      • Иван

        1 год назад

        0 0
        Мы в начале сентября брали квартиру, были еще квартиры, сейчас не знаю.
        Ответить
        • Виктор

          1 год назад

          0 0
          Проще застройщику набрать и все узнать.
          Ответить
          • Яна

            1 год назад

            0 0
            Да нет, по телефону не хочу, лучше доехать до офиса продаж. А с отделкой есть квартиры или только в черновом формате?
            Ответить
            • Никита

              1 год назад

              0 0
              По-моему были такие.
              Ответить
              • Надежда

                1 год назад

                0 1
                Есть с отделкой, у нас такая квартира.
                Ответить
                • Виктор

                  1 год назад

                  0 0
                  И как вам, как качество?
                  Ответить
                  • Ника

                    1 год назад

                    0 0
                    Меня все устраивает. Понятное дело, что это не авторский проект интерьера и тому подобное, но мне того, что есть, хватает вполне.
                    Ответить
                    • Никита

                      1 год назад

                      1 0
                      Поняла, спасибо.Надо поизучать тогда мне этот вопрос.
                      Ответить
  • Жанна

    2 года назад

    0 0
    В жк помимо квартиры можно приобрести еще место на паркинге и кладовку. Мы сейчас думаем над тем, чтобы купить машиноместо. Дом недавное еще один сдался, жильцов прибавится, значит и машин тоже. А я привыкла думать наперед, надо все же брать машиноместо.
    Ответить
  • Артур

    2 года назад

    0 0
    Жена говорит, что если бы можно было отмотать время назад и все переиграть, все равно бы купили квартиру тут. Согласен с ней полностью. Мы теперь ближе к Москве, на дорогу не трачу больше по 2,5ч как раньше. Новая квартира, новый жк, все нравится.
    Ответить
  • София

    2 года назад

    1 0
    Вообще про Живописный узнали случайно. Но сразу поехали его смотреть, уж больно подходила нам локация. К тому же были сданные дома, где остались свободные квартиры. Все получилось очень быстро, сделка, одобрение ипотеки и так далее. Пока делаем ремонт, но к лету уже планируем заехать в новый дом
    Ответить
    • Игнат

      2 года назад

      0 0
      Слышал про этот жк что там двухуровневые квартиры. Или это не про Живописный?
      Ответить
      • Марина

        2 года назад

        0 0
        Есть такие планировки. Но не все абсолютно квартиры двухуровневые. Обычные тоже имеются. Выбор по планировкам большой.
        Ответить
    Размещая отзыв вы даете согласие на публикацию отзыва
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки