Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Живописный"

10 960 000 – 12 254 000 ₽
Жабкино
183 000 – 219 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Живописный" в Московской области, Ленинский район
+2 фото
10 960 000 – 12 254 000 ₽
183 000 – 219 000 ₽/м²
Компания 'Гранель' Позвонить Написать

Квартиры в Живописном

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
корпус 34 кв 2023
корпус 4.1Сдан
корпус 22 кв 2024

2-комнатные · 11 – 12.3 млн ₽

56.4 м²
1 этаж
Сдана
корпус 4.1
194 327 ₽/м²
10 960 000 ₽
58.7 м²
1 этаж
4 кв 2023
корпус 3
188 403 ₽/м²
11 059 000 ₽
61.2 м²
1 этаж
2 кв 2024
корпус 2
183 070 ₽/м²
11 204 000 ₽
60.2 м²
2 этаж
Сдана
корпус 4.1
192 905 ₽/м²
11 613 000 ₽
55.9 м²
2 этаж
Сдана
корпус 4.1
219 211 ₽/м²
12 254 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2023-2024 год
Отделка Чистовая, Черновая
Количество этажей 4
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Потолки 6.00 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Живописный" — 17 монолитных 4-этажных корпусов комфорт-класса от группы компаний "Гранель" вблизи Измайлово и деревни Жабкино. Строительство ведется на участке 21 га в Ленинском районе Московской области. Проект был заявлен еще в 2015 году, но продажи открылись лишь в мае 2021-го.

Детали проекта

Строительство микрорайона разделено на несколько этапов. В состав первой очереди входит четыре дома общей площадью 90 тысяч квадратных метров.
Читать далее

Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры от 24 до 80 кв. м. Есть варианты с двумя уровнями, вторым светом и потолками 6 метров. Отделка двух типов — черновая и чистовая. Для хранения сезонных вещей на минус первом этаже застройщик продает кладовые.

В проект входят три дошкольных учреждения на 330 мест. Помещения на первом этаже коммерческого типа, их предназначение определят владельцы и арендаторы. Предполагается, что в стилобате откроются магазины, кафе, аптеки и прочая инфраструктура.

Дворы сделают закрытыми для машин и посторонних, с видеонаблюдением по периметру и системой контроля доступа. На территории будут игровые площадки, спортивные зоны, велопарковки и места для отдыха. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге или на открытой стоянке у дома. Большое внимание застройщик уделяет озеленению.

Расположение

Жилой комплекс "Живописный" окружен Бутовским лесопарком. Рядом Булатниковский пруд и усадьба "Троицкое на Обитце". Дома расположены вдали от дорог и промышленных предприятий.

Строительство микрорайона ведется с нуля. В ближайшем окружении нет социальных объектов, поэтому до школ и детсадов придется добираться транспортом. Ближе всего до Видного, где работают детская и взрослая поликлиники, гимназия, конный и баскетбольный клубы, родильный дом. Из магазинов жителям "Живописного" доступны несколько небольших точек в Измайлово. До торгово-развлекательного центра Vegas можно доехать за 10 минут.

Дорога на МКАД по Симферопольскому шоссе отнимет 5 минут времени. Расстояние — 2 км. Рядом проходит платная трасса М-4 и Симферопольское шоссе. До станции метро "Пражская" курсируют маршрутные такси. В перспективе вблизи от новостройки протянут Бирюлевскую ветку метро и линию рельсового скоростного пассажирского транспорта.

Наше мнение

Из сильных сторон проекта отметим близость к Бутовскому лесопарку, малую этажность, редкие форматы квартир (с 6-метровыми потолками, двухуровневые) и контроль доступа на территорию. Из минусов — масштабный проект строят в чистом поле. Из инфраструктуры заявлено только три детских сада. Однозначно, без автомобиля в "Живописном" делать нечего.

Покупателей может привлечь близость к Москве, при этом следует помнить, что столичная прописка не прилагается. В устройстве ребенка в школу или посещении поликлиники московские учреждения могут отказать.

Относительно надежности застройщика вопросов не возникает. Группа "Гранель" вовремя сдает дома и берется даже за чужие долгострои. В целом фирма хорошо зарекомендовала себя на рынке.

  • 2/5транспорт
  • 4/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Жабкино

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Гранель' Гранель

11 сдано · 14 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

277 фотографий от 25 Января 2024 года

Январь 2024 8 фото
Ноябрь 2023 7 фото
Октябрь 2023 12 фото
Сентябрь 2023 12 фото
Июль 2023 12 фото
Июнь 2023 12 фото
Май 2023 12 фото
Апрель 2023 16 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 2 года назад

"Строительство в чистом поле, в проект не входит школа."

2 0

Посетитель 2 года назад

"Очень крутой проект за свои деньги. ЗаМКАД, но кольцевая всего в 2х км. Плюс вокруг лесной массив и речка. "

2 0

Редактор 2 года назад

"Рядом лесопарк и пруд."

1 0

Редактор 2 года назад

"Крупный застройщик."

1 0

Редактор 2 года назад

"Есть квартиры со вторым светом и потолками 6 м."

0 0

Редактор 2 года назад

"Недалеко от Москвы."

1 2

Посетитель 2 года назад

"Очень крутой проект за свои деньги. ЗаМКАД, но кольцевая всего в 2х км. Плюс вокруг лесной массив и речка. "

2 0

Редактор 2 года назад

"Рядом лесопарк и пруд."

1 0

Редактор 2 года назад

"Крупный застройщик."

1 0

Редактор 2 года назад

"Есть квартиры со вторым светом и потолками 6 м."

0 0

Редактор 2 года назад

"Недалеко от Москвы."

1 2

Редактор 2 года назад

"Строительство в чистом поле, в проект не входит школа."

2 0

Отзывы о Живописном

28 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Соня К.

    3 недели назад

    1 0
    Прекрасная экология, чудесная природа, рядом леса, пруды, в жк живописный будет свой детский садик, магазины. Хорошее качество домов, монолитные, прочные. Надеюсь, не будет проблем с самим домом, потому что качество внушает доверие, да и застройщик гранель известный по москве и обл.
    Ответить
  • Саня

    1 мес назад

    0 0
    За десяток лет работы и жизни на съмном жилье в Москве я просто устал от шумного города с десятками видеокамер, дымом курильщиков, автомобилей и заводов, хочется на природу. Раз уж я благодаря работе на удалёнке ни к какой территории не привязан, решил купить квартиру в доме за городом. ЖК Живописный подошёл отлично - двухэтажные квартиры с высокими потолками, я можно сказать давно мечтал о таком. Местечку конечно ещё развиваться и развиваться, но уже сейчас здесь как минимум уютно и красиво.
    Ответить
  • Вера

    4 мес назад

    0 1
    В гранель обратится нам посоветовали друзья, они на севере МО у гранели брали квартиру. Мы тоже были в их жк и остались довольны и сроками сдачи и качеством выполнения отделки. Мы искали жк в районе с хорошей экологией и комплекс Живописный находится как раз в таком. Подобрали нам подходящую кВ и мы долго не думая взяли, пока ценник не стал выше.
    Ответить
  • Эмир

    5 мес назад

    0 1
    Ждём, в следующем году получим ключи, а пока следим за стройкой через веб-камеру на сайте. Домики быстро строятся и уже первые три дома скоро заселяться. Забавно, что раньше мы хотели перебраться в столицу, а теперь хочется иметь жильё за городом. Надеюсь, не разочаруемся - тут есть где погулять без городской суеты, смога заводов.
    Ответить
  • Савелий

    6 мес назад

    0 2
    Во-первых, дома здесь вот прям стильные! Кроме того, привлекло внимание и то, что в квартирах по два санузла, нашей семье самое то. Вообще, природа здесь близко, хорошая река есть... Детские сады, планируются, так что видно, что делают всё для людей)
    Ответить
  • Юлия

    7 мес назад

    1 0
    Столько лет работаю и снимаю, да, в центре, но сколько можно? Именно после такого внутреннего диалога решилась на ипотеку в строящемся доме в Подмосковье от строительной компании Гранель. Взяла двушку с гардеробной. В Москве такая бы стоила в 4 раза дороже. Я выбирала исходя из своих возможностей и потребностей. Через год-два я хочу гулять спокойно с коляской, дышать свежим воздухом и не бояться за нашу безопасность. В этом ЖК есть все шансы на удовлетворение своих же хотелок. Проект продуманныйЧитать далее и многообещающий. Жду скорейшего получения ключей.
    Ответить
  • Лилия

    8 мес назад

    1 1
    Из многих вариантов в районе Аннино, это, конечно, самый лучший. Здесь вокруг полно природы. Нет страшных многоэтажек. Рядом и река, и лес. Всё, что нужно человеку. Когда корпуса сдадутся, то и с транспортом наладится. Застройщик уже запланировал сады для детей, так что и семьям с детьми комфортно будет жить. Планировки квартир очень классные, особенно самые верхние, ведь они двухуровневые.
    Ответить
  • Светлана

    9 мес назад

    0 0
    Работаю на удаленке и поэтому с охотой искала квартиру поближе к природе, где есть чем вдохновиться. Терпеть не могла эти давящие 30-этажки, ну куда? Моя психика уже не выдерживала этой тесноты. Поэтому для меня жизнь в жилом комплексе «Живописный» комфортна. Тем более, что вокруг столько красивых мест. Тут жители должны быть несуетливыми, в противном случает – это место не для них. Надеюсь, у меня будут хорошие соседи
    Ответить
  • Павел

    10 мес назад

    0 0
    Когда не зависишь от местоположения своей работы, так как работаешь из дома, то невольно становишься домоседом и все нюансы жилья обретают огромную важность. Если во время первой работы я снимал комнату чтобы просто было где поспать, теперь хочется большой, уютный дом, в котором будет приятно жить. И природа обретает ценность. Мне с супругой очень хотелось переехать из Москвы за город, пусть это будет не свой персональный дом, но уютная квартира в современной малоэтажке. Как по мне идеальнымЧитать далее решением стала квартира в ЖК “Живописный” (какое говорящее название). Рядом Бутовский лесопарк, много деревьев, неподалёку усадьба начала 19 века. Низкая застройка, не перекрывающая небо и солнце, на картинках они очень хорошо смотрятся. Потолки удивительной высоты - 6 метров, квартира двухуровневая, максимально нестандартное помещение, я в таких ещё не жил и даже не гостил. Внутренний двор будет закрыт, что к ощущению гармонии с природой добавляет и чувство безопасности за себя и свою семью, детей.
    Ответить
  • Александр

    11 мес назад

    0 0
    Пару раз с друзьями отдыхали в загородном клубе «Завидное» и влюбились в эту природу! Там я и с женой познакомился, так что это место для нас стало практически судьбоносным. И тем большей радостью было увидеть, что поблизости строится малоэтажный жилой комплекс в окружении лесов. Посмотрели сайт, пообщались с менеджером от компании и решили здесь поселиться. Ждём как достроится наш корпус, думаем отдать нынешнюю квартиру в аренду и окончательно переехать сюда.
    Ответить
  • ПШ

    1 год назад

    1 0
    Мне понравился формат ЖК в таком далеком от шума города месте, но при этом, близком к МКАДу. Квартиры гораздо ниже по цене и лучше, чем вторичное жилье, но на окраине конечно. А когда сделают рельсовый транспорт тут цены сразу подскочат
    Ответить
  • Гость

    1 год назад

    0 0
    В Гранель обратились по совету моей коллеги. Она покупала от них квартиру для своего сына. И ей и сыну новая квартира очень нравится. В офисе продаж нас встретили тепло. Приятная девушка-менеджер предложила сразу несколько вариантов жилья. Выслушала нас внимательно, задавала много вопросов. В итоге мы остановились на ЖК «Живописный». Подкупила цена и замечательная природа рядом с ЖК. Сделку оформили быстро. Теперь и мы счастливые обладатели строящегося жилья!
    Ответить
  • Ирина М.

    1 год назад

    0 0
    Выбрали жк живописный, потому что понравилось расположение и сам проект. Для меня важно жить в красивом месте. Плюс подземный паркинг, а значит свободные пешеходные дворы, будет не страшно отпускать ребёнка. В офисе помогли с выбором планировки и всеми документами. Остаётся ждать и наблюдать, как строится наш дом мечты.
    Ответить
  • Оксана

    2 года назад

    0 0
    Комплекс впечатлил с первых минут знакомства. На наш взгляд тут всё гармонично. Малоэтажные корпуса, фасады, вокруг зелень, рядом водоём.
    Ответить
  • Павел

    2 года назад

    1 0
    У нас квартира в Некрасовке. Ищем что-то получше. Например, нравится “Живописный”. Явная противоположность тому ЖК, где мы проживаем в данный момент.
    Ответить
  • Елена

    2 года назад

    0 0
    На днях определились с ЖК. Покупаем здесь двушку (54кв.м.) за 6.8.
    Ответить
  • Dasha

    2 года назад

    0 0
    Выбрали классное место для стройки, не спорю. Думаю, здесь всё будет так, как и есть в в буклетах.
    Ответить
  • Полина

    2 года назад

    0 0
    Классный проект: красивый, уютный, судя по планам.
    Ответить
  • Сергей О.

    2 года назад

    0 0
    Отличное место. понравилась распашная 2шка, 6.9 миллиона за 55 квадратов - неплохо
    Ответить
  • Анна

    2 года назад

    0 0
    Люблю, когда мало людей и поближе к природе. Жк Живописный прям для меня. на днях еду в офис продаж
    Ответить
  • Михаил

    2 года назад

    1 0
    Купил 26 квадратов в корпусе 4.1. Буду использовать, как неосновное жильё. Приезжать, отдыхать от суматохи мегаполиса.
    Ответить
  • Кирилл

    2 года назад

    0 0
    У меня все дела в районе Западного Бирюлёво. От “Живописного” километров 8 ехать получается. Куда уж ближе. На днях поеду офис, заключать ДДУ.
    Ответить
  • Таня

    2 года назад

    0 0
    Этажность идеальная, больше не надо. При это будет подземный паркинг. Неожиданно приятно.
    Ответить
  • Dr.Drozd

    2 года назад

    0 0
    Мечтаю о частном доме загородом, но на это нужна кругленькая сумма. Жк Живописный рассматриваю, как альтернативный вариант. Тоже вдали от душной и перенаселённой Москвы, вокруг природа, просторное светлое жильё, соседей немного
    Ответить
  • Ярослав

    2 года назад

    0 1
    Жк смотрится стильно и да, находится в душевном местечке. Планировки самое то, особенно понравились потолки под 6 метров
    Ответить
  • Константин

    2 года назад

    0 0
    Замечательное место выбрано. Как и сам тип застройки. Буду смотреть как пойдёт стройка. Если всё будет идти успешно, приобрету здесь жильё.
    Ответить
  • Оксана

    2 года назад

    0 0
    Сейчас одни муравейники строят по 35 этажей. В них даже находиться неприятно, не то что жить. Жк Живописный такой, какими и должны быть жилые комплексы нормального человека.
    Ответить
  • Варя

    2 года назад

    0 0
    Выглядит очень заманчиво. Малоэтажные дома, двухуровневые квартиры, зеленый район. И совсем близко к мкаду - 2 км. С инфраструктурой там сейчас не очень, но застройщик обещает, что у ЖК будет своя социалка и коммерция.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки