ЖК "Живописный"
![Квартиры в ЖК "Живописный" в Московской области, Ленинский район Квартиры в ЖК "Живописный" в Московской области, Ленинский район](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4689/kvartry-v-4689-zhk-zhivopisnyyjj-1616063580_7536.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4689/kvartry-v-4689-zhk-zhivopisnyyjj-1622120708_4564_m.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4689/kvartry-v-4689-zhk-zhivopisnyyjj-1622120711_2684_m.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4689/kvartry-v-4689-zhk-zhivopisnyyjj-1622120713_3723_m.jpg)
Квартиры в Живописном
Обновлено 2 мес назад
корпуса
2-комнатные · 11 – 12.3 млн ₽
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4689/planirovka-2-4689-zhk-zhivopisnyyjj-1706177097.5466_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4689/planirovka-2-4689-zhk-zhivopisnyyjj-1689666055.4341_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4689/planirovka-2-4689-zhk-zhivopisnyyjj-1706176819.5183_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4689/planirovka-2-4689-zhk-zhivopisnyyjj-1684397561.9005_s.jpg)
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4689/planirovka-2-4689-zhk-zhivopisnyyjj-1687162917.9966_s.jpg)
3-комнатные · 14.7 – 14.7 млн ₽
![](https://cdn.mskguru.ru/uploads/flats/4689/planirovka-3-4689-zhk-zhivopisnyyjj-1709714115.1983_s.jpg)
Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2024 |
Отделка | Чистовая, Черновая |
Количество этажей | 4 |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземный |
Потолки | 6.00 метра |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Живописный" — 17 монолитных 4-этажных корпусов комфорт-класса от группы компаний "Гранель" вблизи Измайлово и деревни Жабкино. Строительство ведется на участке 21 га в Ленинском районе Московской области. Проект был заявлен еще в 2015 году, но продажи открылись лишь в мае 2021-го.
Детали проекта
Строительство микрорайона разделено на несколько этапов. В состав первой очереди входит четыре дома общей площадью 90 тысяч квадратных метров.
Читать далее
Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры от 24 до 80 кв. м. Есть варианты с двумя уровнями, вторым светом и потолками 6 метров. Отделка двух типов — черновая и чистовая. Для хранения сезонных вещей на минус первом этаже застройщик продает кладовые.
В проект входят три дошкольных учреждения на 330 мест. Помещения на первом этаже коммерческого типа, их предназначение определят владельцы и арендаторы. Предполагается, что в стилобате откроются магазины, кафе, аптеки и прочая инфраструктура.
Дворы сделают закрытыми для машин и посторонних, с видеонаблюдением по периметру и системой контроля доступа. На территории будут игровые площадки, спортивные зоны, велопарковки и места для отдыха. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге или на открытой стоянке у дома. Большое внимание застройщик уделяет озеленению.
Расположение
Жилой комплекс "Живописный" окружен Бутовским лесопарком. Рядом Булатниковский пруд и усадьба "Троицкое на Обитце". Дома расположены вдали от дорог и промышленных предприятий.
Строительство микрорайона ведется с нуля. В ближайшем окружении нет социальных объектов, поэтому до школ и детсадов придется добираться транспортом. Ближе всего до Видного, где работают детская и взрослая поликлиники, гимназия, конный и баскетбольный клубы, родильный дом. Из магазинов жителям "Живописного" доступны несколько небольших точек в Измайлово. До торгово-развлекательного центра Vegas можно доехать за 10 минут.
Дорога на МКАД по Симферопольскому шоссе отнимет 5 минут времени. Расстояние — 2 км. Рядом проходит платная трасса М-4 и Симферопольское шоссе. До станции метро "Пражская" курсируют маршрутные такси. В перспективе вблизи от новостройки протянут Бирюлевскую ветку метро и линию рельсового скоростного пассажирского транспорта.
Наше мнение
Из сильных сторон проекта отметим близость к Бутовскому лесопарку, малую этажность, редкие форматы квартир (с 6-метровыми потолками, двухуровневые) и контроль доступа на территорию. Из минусов — масштабный проект строят в чистом поле. Из инфраструктуры заявлено только три детских сада. Однозначно, без автомобиля в "Живописном" делать нечего.
Покупателей может привлечь близость к Москве, при этом следует помнить, что столичная прописка не прилагается. В устройстве ребенка в школу или посещении поликлиники московские учреждения могут отказать.
Относительно надежности застройщика вопросов не возникает. Группа "Гранель" вовремя сдает дома и берется даже за чужие долгострои. В целом фирма хорошо зарекомендовала себя на рынке.
- 2/5транспорт
- 4/5экология
- 2/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
![Компания 'Гранель'](https://cdn.mskguru.ru/uploads/company/granely-.jpg)
12 сдано · 14 строятся
Позвонить нажмитеДокументация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Живописном
32 отзыва от жильцов и дольщиков
София
2 дня назад
Александр
3 дня назад
Предстоит еще ремонт, но это уже приятное занятие, буду делать его в своей собственной квартире. Отец и тесть обещали помочь. Плитку мы конечно сами не положим, но часть работ возьмем точно на себя."
Светлана
4 мес назад
Полина
2 мес назад
Рита
1 мес назад
Полина
1 мес назад
Евгений
4 мес назад
Соня К.
5 мес назад
Саня
6 мес назад
Надежда
14 часов назад
Вера
9 мес назад
Эмир
10 мес назад
Савелий
11 мес назад
Юлия
1 год назад
Лилия
1 год назад
Светлана
1 год назад
Павел
1 год назад
Александр
1 год назад
ПШ
1 год назад
Гость
1 год назад
Ирина М.
1 год назад
Оксана
2 года назад
Павел
2 года назад
Елена
2 года назад
Dasha
2 года назад
Полина
2 года назад
Сергей О.
2 года назад
Анна
2 года назад
Михаил
2 года назад
Кирилл
2 года назад
Таня
2 года назад
Dr.Drozd
2 года назад
Ярослав
3 года назад
Константин
3 года назад
Оксана
3 года назад
Варя
3 года назад