Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Живописный"

7 430 000 – 21 267 000 ₽
Жабкино
237 000 – 331 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Живописный" в Московской области, Ленинский район
+2 фото
7 430 000 – 21 267 000 ₽
237 000 – 331 000 ₽/м²
Компания 'Гранель' Позвонить
Написать
Характеристики Квартиры Ипотека Отзывы 40 Плюсы и минусы На карте Ход строительства

Квартиры в Живописном

Обновлено 11 часов назад

Все
корпуса
корпус 2Сдан
корпус 1 ...3 кв 2027

Студии · 7.4 – 9.5 млн ₽

28.55 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
260 241 ₽/м²
7 430 000 ₽
28.75 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
260 241 ₽/м²
7 482 000 ₽
28.9 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
261 446 ₽/м²
от 7 556 000 ₽
28.55 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
265 060 ₽/м²
7 567 000 ₽
29.08 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
261 446 ₽/м²
от 7 603 000 ₽
29.14 м²
2 этаж
Сдана
корпус 2
261 446 ₽/м²
7 619 000 ₽
28.75 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
265 060 ₽/м²
7 620 000 ₽
29.02 м²
6-8 этаж
Сдана
корпус 2
265 060 ₽/м²
от 7 692 000 ₽
29.09 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
266 265 ₽/м²
7 746 000 ₽
28.9 м²
4-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
269 880 ₽/м²
от 7 800 000 ₽
29.08 м²
5-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
269 880 ₽/м²
от 7 848 000 ₽
29.47 м²
3-8 этаж
Сдана
корпус 2
267 470 ₽/м²
от 7 882 000 ₽
30.22 м²
3-7 этаж
Сдана
корпус 2
267 470 ₽/м²
от 8 083 000 ₽
28.59 м²
6-8 этаж
Сдана
корпус 2
325 301 ₽/м²
от 9 300 000 ₽
28.79 м²
2-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
327 711 ₽/м²
от 9 435 000 ₽
28.82 м²
6 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
331 325 ₽/м²
9 549 000 ₽
Показать ещё 11

1-комнатные · 8.4 – 14.7 млн ₽

33.03 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
254 217 ₽/м²
8 397 000 ₽
32.5 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
260 241 ₽/м²
8 458 000 ₽
32.69 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
260 241 ₽/м²
8 507 000 ₽
33.16 м²
8 этаж
Сдана
корпус 2
265 060 ₽/м²
8 789 000 ₽
34.61 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
254 217 ₽/м²
8 798 000 ₽
34.68 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
254 217 ₽/м²
8 816 000 ₽
34.2 м²
8 этаж
Сдана
корпус 2
259 036 ₽/м²
8 859 000 ₽
34.34 м²
8 этаж
Сдана
корпус 2
259 036 ₽/м²
8 895 000 ₽
34.84 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
255 422 ₽/м²
от 8 899 000 ₽
34.98 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
255 422 ₽/м²
от 8 935 000 ₽
34.53 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
259 036 ₽/м²
8 945 000 ₽
34.61 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
259 036 ₽/м²
8 965 000 ₽
34.68 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
259 036 ₽/м²
8 983 000 ₽
35.05 м²
4-8 этаж
Сдана
корпус 2
257 831 ₽/м²
от 9 037 000 ₽
35.12 м²
6-8 этаж
Сдана
корпус 2
259 036 ₽/м²
от 9 097 000 ₽
35.69 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
255 422 ₽/м²
от 9 116 000 ₽
35.91 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
254 217 ₽/м²
9 129 000 ₽
35.95 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
255 422 ₽/м²
от 9 182 000 ₽
36.67 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
251 807 ₽/м²
9 234 000 ₽
36.66 м²
2-5 этаж
Сдана
корпус 2
253 012 ₽/м²
от 9 275 000 ₽
36.21 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
259 036 ₽/м²
9 380 000 ₽
36.38 м²
8 этаж
Сдана
корпус 2
259 036 ₽/м²
9 424 000 ₽
37.17 м²
4-8 этаж
Сдана
корпус 2
255 422 ₽/м²
от 9 494 000 ₽
34.38 м²
8 этаж
Сдана
корпус 2
319 277 ₽/м²
10 977 000 ₽
36.67 м²
2-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
319 277 ₽/м²
от 11 708 000 ₽
37.96 м²
3-8 этаж
Сдана
корпус 2
313 253 ₽/м²
от 11 891 000 ₽
38.8 м²
3-5 этаж
Сдана
корпус 2
313 253 ₽/м²
от 12 154 000 ₽
38.66 м²
2-7 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
319 277 ₽/м²
от 12 343 000 ₽
39.27 м²
3-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
319 277 ₽/м²
от 12 538 000 ₽
42.77 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
319 277 ₽/м²
от 13 655 000 ₽
45.57 м²
2-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
319 277 ₽/м²
от 14 549 000 ₽
Показать ещё 26

2-комнатные · 12.1 – 21.2 млн ₽

50.79 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
237 349 ₽/м²
12 055 000 ₽
48.11 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
251 807 ₽/м²
12 114 000 ₽
49.76 м²
2-6 этаж
Сдана
корпус 2
244 578 ₽/м²
от 12 170 000 ₽
48.58 м²
2 этаж
Сдана
корпус 2
253 012 ₽/м²
12 291 000 ₽
50.79 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
242 169 ₽/м²
12 300 000 ₽
51.47 м²
4-8 этаж
Сдана
корпус 2
240 964 ₽/м²
от 12 402 000 ₽
52.83 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
237 349 ₽/м²
12 539 000 ₽
51.47 м²
2 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
244 578 ₽/м²
12 588 000 ₽
51.48 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
244 578 ₽/м²
от 12 591 000 ₽
51.71 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
244 578 ₽/м²
от 12 647 000 ₽
52.86 м²
1 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
242 169 ₽/м²
12 801 000 ₽
53.8 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
238 554 ₽/м²
от 12 834 000 ₽
52.86 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
243 374 ₽/м²
12 865 000 ₽
53.53 м²
4-8 этаж
Сдана
корпус 2
240 964 ₽/м²
от 12 899 000 ₽
54.83 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
237 349 ₽/м²
13 014 000 ₽
54.64 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
238 554 ₽/м²
от 13 035 000 ₽
54.76 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
238 554 ₽/м²
от 13 063 000 ₽
53.42 м²
4-8 этаж
Сдана
корпус 2
246 988 ₽/м²
от 13 194 000 ₽
55.5 м²
3-5 этаж
Сдана
корпус 2
238 554 ₽/м²
от 13 240 000 ₽
57.99 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
237 349 ₽/м²
13 764 000 ₽
58.27 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
238 554 ₽/м²
от 13 901 000 ₽
58.5 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
238 554 ₽/м²
от 13 955 000 ₽
58.71 м²
3-7 этаж
Сдана
корпус 2
238 554 ₽/м²
от 14 006 000 ₽
58.27 м²
2 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
244 578 ₽/м²
14 252 000 ₽
50.2 м²
2-8 этаж
Сдана
корпус 2
304 819 ₽/м²
от 15 302 000 ₽
50.9 м²
8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
308 434 ₽/м²
15 699 000 ₽
66.25 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
237 349 ₽/м²
15 724 000 ₽
53.92 м²
2-7 этаж
Сдана
корпус 2
298 795 ₽/м²
от 16 111 000 ₽
66.97 м²
4-8 этаж
Сдана
корпус 2
240 964 ₽/м²
от 16 137 000 ₽
53.48 м²
2-7 этаж
Сдана
корпус 2
304 819 ₽/м²
от 16 302 000 ₽
53.49 м²
3-8 этаж
Сдана
корпус 2
304 819 ₽/м²
от 16 305 000 ₽
54.28 м²
3-8 этаж
Сдана
корпус 2
304 819 ₽/м²
от 16 546 000 ₽
55.47 м²
2-3 этаж
Сдана
корпус 2
304 819 ₽/м²
от 16 908 000 ₽
55.47 м²
2-6 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
304 819 ₽/м²
от 16 908 000 ₽
57.32 м²
2-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
304 819 ₽/м²
от 17 472 000 ₽
68.82 м²
3-7 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
304 819 ₽/м²
от 20 978 000 ₽
Показать ещё 31

3-комнатные · 16.3 – 21.3 млн ₽

67 м²
1 этаж
Сдана
корпус 2
243 374 ₽/м²
16 306 000 ₽
68.95 м²
3-8 этаж
3 кв 2027
корпус 1 ...
304 819 ₽/м²
от 21 017 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2027
Отделка Чистовая, Черновая
Количество этажей 4
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Потолки 6.00 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Живописный" — 17 монолитных 4-этажных корпусов комфорт-класса от группы компаний "Гранель" вблизи Измайлово и деревни Жабкино. Строительство ведется на участке 21 га в Ленинском районе Московской области. Проект был заявлен еще в 2015 году, но продажи открылись лишь в мае 2021-го.

Детали проекта

Строительство микрорайона разделено на несколько этапов. В состав первой очереди входит четыре дома общей площадью 90 тысяч квадратных метров.
Читать далее

Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры от 24 до 80 кв. м. Есть варианты с двумя уровнями, вторым светом и потолками 6 метров. Отделка двух типов — черновая и чистовая. Для хранения сезонных вещей на минус первом этаже застройщик продает кладовые.

В проект входят три дошкольных учреждения на 330 мест. Помещения на первом этаже коммерческого типа, их предназначение определят владельцы и арендаторы. Предполагается, что в стилобате откроются магазины, кафе, аптеки и прочая инфраструктура.

Дворы сделают закрытыми для машин и посторонних, с видеонаблюдением по периметру и системой контроля доступа. На территории будут игровые площадки, спортивные зоны, велопарковки и места для отдыха. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге или на открытой стоянке у дома. Большое внимание застройщик уделяет озеленению.

Расположение

Жилой комплекс "Живописный" окружен Бутовским лесопарком. Рядом Булатниковский пруд и усадьба "Троицкое на Обитце". Дома расположены вдали от дорог и промышленных предприятий.

Строительство микрорайона ведется с нуля. В ближайшем окружении нет социальных объектов, поэтому до школ и детсадов придется добираться транспортом. Ближе всего до Видного, где работают детская и взрослая поликлиники, гимназия, конный и баскетбольный клубы, родильный дом. Из магазинов жителям "Живописного" доступны несколько небольших точек в Измайлово. До торгово-развлекательного центра Vegas можно доехать за 10 минут.

Дорога на МКАД по Симферопольскому шоссе отнимет 5 минут времени. Расстояние — 2 км. Рядом проходит платная трасса М-4 и Симферопольское шоссе. До станции метро "Пражская" курсируют маршрутные такси. В перспективе вблизи от новостройки протянут Бирюлевскую ветку метро и линию рельсового скоростного пассажирского транспорта.

Наше мнение

Из сильных сторон проекта отметим близость к Бутовскому лесопарку, малую этажность, редкие форматы квартир (с 6-метровыми потолками, двухуровневые) и контроль доступа на территорию. Из минусов — масштабный проект строят в чистом поле. Из инфраструктуры заявлено только три детских сада. Однозначно, без автомобиля в "Живописном" делать нечего.

Покупателей может привлечь близость к Москве, при этом следует помнить, что столичная прописка не прилагается. В устройстве ребенка в школу или посещении поликлиники московские учреждения могут отказать.

Относительно надежности застройщика вопросов не возникает. Группа "Гранель" вовремя сдает дома и берется даже за чужие долгострои. В целом фирма хорошо зарекомендовала себя на рынке.

  • 2/5транспорт
  • 4/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение на карте

Подмосковье, Ленинский район, Жабкино

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг ₽
  • Проценты ₽
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Гранель' Гранель

14 сдано · 16 строятся

 Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram
Показать все спецпредложения

Ход строительства

315 фотографий от 08 Мая 2026 года

Май 2026 6 фото
Март 2026 6 фото
Декабрь 2025 6 фото
Октябрь 2025 3 фото
Август 2025 3 фото
Июнь 2025 3 фото
Апрель 2025 3 фото
Май 2024 4 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы
+3

Редактор 5 лет назад

"Строительство в чистом поле, в проект не входит школа."

3 2

Посетитель 4 года назад

"Очень крутой проект за свои деньги. ЗаМКАД, но кольцевая всего в 2х км. Плюс вокруг лесной массив и речка. "

3 2

Редактор 5 лет назад

"Рядом лесопарк и пруд."

2 2

Редактор 5 лет назад

"Крупный застройщик."

2 2
+1
+1

Отзывы о Живописном

40 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Денис

    1 год назад

    1 1
    Вменяемые цены, близко до Москвы, хорошее окружение - имею в виду природу вокруг. Мы были уже на месте, нам понравилось расположение. Думаем тут брать квартиру себе.
    Ответить

  • Федор

    1 год назад

    1 0
    Купили двушку в 3 корпусе. Пока еще делаем ремонт и не переехали. Но уже за это время со многими соседями познакомился. Они с пониманием отнеслись что я затеял ремонт (дом то сдан уже, многие переехали), я стараюсь не особо шуметь так-то.
    Ответить

  • Арина

    1 год назад

    0 0
    Может, кому-то у нас покажется слишком тихо, а мне нет. Наоборот, классно, что нет никаких посторонних шумов, постоянно едущих машин и тому подобное. Я такой тишиной наслаждаюсь)))
    Ответить

  • Николай

    1 год назад

    1 1
    Сложно назвать что-то одно, почему именно здесь взяли квартиру. Много факторов сыграло свою роль. Расположение, стоимость, скорая на тот момент сдача дома, паркинг на территории жк. Все в совокупности, наверное.
    Ответить

    • Ирина

      1 год назад

      1 1
      А природа? странно что вы про это не сказали, место у нас и вправду отличное.
      Ответить

    • Павел

      1 год назад

      0 0
      За свои деньги это очень хороший вариант. я так считаю.
      Ответить

  • Максим

    1 год назад

    0 0
    Уже выбрали квартиру здесь. дом сдан, квартира двухуровневая. Приличный общий метраж, 66кв.м. , будет дововльно просторно. Есть отдельная гардеробная и доп.санузел. Все практично, нам нравится.
    Ответить

  • Вадим

    1 год назад

    2 1
    Хотел квартиру поближе чем сейчас к Москве, но не за безумные деньги и не в ипотеку на 25 лет. Стал искать варианты. Нашел живописный. Комплекс близко к Москве расположен, на тот момент один из домов должен был уже сдваться, взял в нем. Так что и долго ждать сдачи мне не пришлось.
    Ответить

    • Катя

      1 год назад

      0 0
      А сейчас есть квартиры в сданных домах или раскупили уже все?Локация уж больно подходящая.
      Ответить

      • Иван

        1 год назад

        0 0
        Мы в начале сентября брали квартиру, были еще квартиры, сейчас не знаю.
        Ответить

        • Виктор

          1 год назад

          0 0
          Проще застройщику набрать и все узнать.
          Ответить

          • Яна

            1 год назад

            0 0
            Да нет, по телефону не хочу, лучше доехать до офиса продаж. А с отделкой есть квартиры или только в черновом формате?
            Ответить

            • Никита

              1 год назад

              0 0
              По-моему были такие.
              Ответить

              • Надежда

                1 год назад

                0 1
                Есть с отделкой, у нас такая квартира.
                Ответить

                • Виктор

                  1 год назад

                  0 0
                  И как вам, как качество?
                  Ответить

                  • Ника

                    1 год назад

                    0 0
                    Меня все устраивает. Понятное дело, что это не авторский проект интерьера и тому подобное, но мне того, что есть, хватает вполне.
                    Ответить

                    • Никита

                      1 год назад

                      1 0
                      Поняла, спасибо.Надо поизучать тогда мне этот вопрос.
                      Ответить

  • Жанна

    1 год назад

    0 0
    В жк помимо квартиры можно приобрести еще место на паркинге и кладовку. Мы сейчас думаем над тем, чтобы купить машиноместо. Дом недавное еще один сдался, жильцов прибавится, значит и машин тоже. А я привыкла думать наперед, надо все же брать машиноместо.
    Ответить

  • Артур

    1 год назад

    0 0
    Жена говорит, что если бы можно было отмотать время назад и все переиграть, все равно бы купили квартиру тут. Согласен с ней полностью. Мы теперь ближе к Москве, на дорогу не трачу больше по 2,5ч как раньше. Новая квартира, новый жк, все нравится.
    Ответить

  • София

    1 год назад

    1 0
    Вообще про Живописный узнали случайно. Но сразу поехали его смотреть, уж больно подходила нам локация. К тому же были сданные дома, где остались свободные квартиры. Все получилось очень быстро, сделка, одобрение ипотеки и так далее. Пока делаем ремонт, но к лету уже планируем заехать в новый дом
    Ответить

    • Игнат

      1 год назад

      0 0
      Слышал про этот жк что там двухуровневые квартиры. Или это не про Живописный?
      Ответить

      • Марина

        1 год назад

        0 0
        Есть такие планировки. Но не все абсолютно квартиры двухуровневые. Обычные тоже имеются. Выбор по планировкам большой.
        Ответить

  • Александр

    1 год назад

    1 0
    "Купили квартиру в ЖК Живописный. Причин для покупки квартиры было несколько. Недавно стал отцом, можете поздравить, горд))) Жили с моими родителями в Лопатино. Но решили, что пора отселяться. Искал сначала в Дрожжино и в Видном, но там прям новостройки-новостройки, высокие дома, дворы внутри этих бетонных коробок. Вообще не то. Мы привыкли, что у нас рядом пруд, все дела. Вообщем, природу любим. В Жабкино нашел Живописный, застройщик Гранель. Почитал про него, надежный застройщик. Ключи мыЧитать далее получили буквально недавно. Комплекс малоэтажный, похож немного на пригород где-нибудь в Америке, ну мне так кажется. Рядом лес и тоже пруд, но уже Булатниковский.
    Предстоит еще ремонт, но это уже приятное занятие, буду делать его в своей собственной квартире. Отец и тесть обещали помочь. Плитку мы конечно сами не положим, но часть работ возьмем точно на себя."
    Ответить
    Размещая отзыв вы даете согласие на публикацию отзыва
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности
    Я даю согласие на получение рекламы, новостей, информационных рассылок

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки

    Спецпредложения

    Показать все спецпредложения