ЖК "Живописный"




Квартиры в Живописном
Обновлено 1 день назад
корпуса
Студии · 5.5 – 11.4 млн ₽













1-комнатные · 6.1 – 10.9 млн ₽
















2-комнатные · 8.9 – 15.9 млн ₽













3-комнатные · 15.7 – 15.9 млн ₽

Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2027 |
Отделка | Чистовая, Черновая |
Количество этажей | 4 |
Тип дома | Монолитный |
Парковка | Подземный |
Потолки | 6.00 метра |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Живописный" — 17 монолитных 4-этажных корпусов комфорт-класса от группы компаний "Гранель" вблизи Измайлово и деревни Жабкино. Строительство ведется на участке 21 га в Ленинском районе Московской области. Проект был заявлен еще в 2015 году, но продажи открылись лишь в мае 2021-го.
Детали проекта
Строительство микрорайона разделено на несколько этапов. В состав первой очереди входит четыре дома общей площадью 90 тысяч квадратных метров.
Читать далее
Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры от 24 до 80 кв. м. Есть варианты с двумя уровнями, вторым светом и потолками 6 метров. Отделка двух типов — черновая и чистовая. Для хранения сезонных вещей на минус первом этаже застройщик продает кладовые.
В проект входят три дошкольных учреждения на 330 мест. Помещения на первом этаже коммерческого типа, их предназначение определят владельцы и арендаторы. Предполагается, что в стилобате откроются магазины, кафе, аптеки и прочая инфраструктура.
Дворы сделают закрытыми для машин и посторонних, с видеонаблюдением по периметру и системой контроля доступа. На территории будут игровые площадки, спортивные зоны, велопарковки и места для отдыха. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге или на открытой стоянке у дома. Большое внимание застройщик уделяет озеленению.
Расположение
Жилой комплекс "Живописный" окружен Бутовским лесопарком. Рядом Булатниковский пруд и усадьба "Троицкое на Обитце". Дома расположены вдали от дорог и промышленных предприятий.
Строительство микрорайона ведется с нуля. В ближайшем окружении нет социальных объектов, поэтому до школ и детсадов придется добираться транспортом. Ближе всего до Видного, где работают детская и взрослая поликлиники, гимназия, конный и баскетбольный клубы, родильный дом. Из магазинов жителям "Живописного" доступны несколько небольших точек в Измайлово. До торгово-развлекательного центра Vegas можно доехать за 10 минут.
Дорога на МКАД по Симферопольскому шоссе отнимет 5 минут времени. Расстояние — 2 км. Рядом проходит платная трасса М-4 и Симферопольское шоссе. До станции метро "Пражская" курсируют маршрутные такси. В перспективе вблизи от новостройки протянут Бирюлевскую ветку метро и линию рельсового скоростного пассажирского транспорта.
Наше мнение
Из сильных сторон проекта отметим близость к Бутовскому лесопарку, малую этажность, редкие форматы квартир (с 6-метровыми потолками, двухуровневые) и контроль доступа на территорию. Из минусов — масштабный проект строят в чистом поле. Из инфраструктуры заявлено только три детских сада. Однозначно, без автомобиля в "Живописном" делать нечего.
Покупателей может привлечь близость к Москве, при этом следует помнить, что столичная прописка не прилагается. В устройстве ребенка в школу или посещении поликлиники московские учреждения могут отказать.
Относительно надежности застройщика вопросов не возникает. Группа "Гранель" вовремя сдает дома и берется даже за чужие долгострои. В целом фирма хорошо зарекомендовала себя на рынке.
- 2/5транспорт
- 4/5экология
- 2/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽

13 сдано · 15 строятся
Позвонить нажмитеДокументация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Живописном
40 отзывов от жильцов и дольщиков
Денис
6 мес назад
Федор
7 мес назад
Арина
7 мес назад
Николай
8 мес назад
Ирина
7 мес назад
Павел
6 мес назад
Максим
9 мес назад
Вадим
10 мес назад
Катя
8 мес назад
Иван
8 мес назад
Виктор
8 мес назад
Яна
8 мес назад
Никита
8 мес назад
Надежда
7 мес назад
Виктор
7 мес назад
Ника
7 мес назад
Никита
7 мес назад
Жанна
10 мес назад
Артур
10 мес назад
София
11 мес назад
Игнат
10 мес назад
Марина
10 мес назад
Александр
11 мес назад
Предстоит еще ремонт, но это уже приятное занятие, буду делать его в своей собственной квартире. Отец и тесть обещали помочь. Плитку мы конечно сами не положим, но часть работ возьмем точно на себя."