Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Живописный"

6 103 000 – 16 839 000 ₽
Жабкино
147 000 – 287 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Живописный" в Московской области, Ленинский район
+2 фото
6 103 000 – 16 839 000 ₽
147 000 – 287 000 ₽/м²
Компания 'Гранель' Позвонить Написать

Квартиры в Живописном

Обновлено 1 неделю назад

Все
корпуса
корпус 32 кв 2023
корпус 4.22 кв 2023
корпус 4.13 кв 2023
корпус 22 кв 2024

Студии · 6.1 – 15.1 млн ₽

29.6 м²
4 этаж
2 кв 2023
корпус 3
206 177 ₽/м²
6 103 000 ₽
44.6 м²
4 этаж
2 кв 2024
корпус 2
234 473 ₽/м²
10 457 000 ₽
53 м²
4 этаж
2 кв 2024
корпус 2
215 257 ₽/м²
11 409 000 ₽
45.1 м²
4 этаж
3 кв 2023
корпус 4.1
254 663 ₽/м²
11 485 000 ₽
52.5 м²
4 этаж
2 кв 2023
корпус 3
287 260 ₽/м²
15 081 000 ₽

1-комнатные · 6.3 – 10.2 млн ₽

36.9 м²
1 этаж
2 кв 2023
корпус 3
171 641 ₽/м²
6 334 000 ₽
52.7 м²
4 этаж
2 кв 2024
корпус 2
194 319 ₽/м²
10 241 000 ₽

2-комнатные · 7.6 – 16.8 млн ₽

44 м²
1 этаж
2 кв 2023
корпус 3
171 641 ₽/м²
7 552 000 ₽
52.9 м²
1 этаж
2 кв 2024
корпус 2
147 417 ₽/м²
7 798 000 ₽
43.6 м²
4 этаж
3 кв 2023
корпус 4.1
209 269 ₽/м²
9 124 000 ₽
53 м²
1 этаж
3 кв 2023
корпус 4.1
178 343 ₽/м²
9 452 000 ₽
59.5 м²
1 этаж
2 кв 2024
корпус 2
168 034 ₽/м²
9 998 000 ₽
58.2 м²
3 этаж
2 кв 2023
корпус 3
174 219 ₽/м²
10 140 000 ₽
61.2 м²
1 этаж
2 кв 2024
корпус 2
168 034 ₽/м²
10 284 000 ₽
61.5 м²
1 этаж
2 кв 2023
корпус 3
173 188 ₽/м²
10 651 000 ₽
60.2 м²
4 этаж
3 кв 2023
корпус 4.1
212 362 ₽/м²
12 784 000 ₽
68.6 м²
4 этаж
2 кв 2023
корпус 4.2
205 125 ₽/м²
14 072 000 ₽
72.6 м²
4 этаж
2 кв 2024
корпус 2
231 941 ₽/м²
16 839 000 ₽
Показать ещё 6

3-комнатные · 10.8 – 13.8 млн ₽

71.5 м²
1 этаж
2 кв 2024
корпус 2
151 231 ₽/м²
10 813 000 ₽
66.3 м²
1 этаж
3 кв 2023
корпус 4.1
188 342 ₽/м²
12 487 000 ₽
74.4 м²
4 этаж
2 кв 2024
корпус 2
171 126 ₽/м²
12 732 000 ₽
75.9 м²
4 этаж
3 кв 2023
корпус 4.1
181 435 ₽/м²
13 771 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2023-2024 год
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность 4
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный
Потолки 6.00 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Живописный" — 17 монолитных 4-этажных корпусов комфорт-класса от группы компаний "Гранель" вблизи Измайлово и деревни Жабкино. Строительство ведется на участке 21 га в Ленинском районе Московской области. Проект был заявлен еще в 2015 году, но продажи открылись лишь в мае 2021-го.

Детали проекта

Строительство микрорайона разделено на несколько этапов. В состав первой очереди входит четыре дома общей площадью 90 тысяч квадратных метров.
Читать далее

Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры от 24 до 80 кв. м. Есть варианты с двумя уровнями, вторым светом и потолками 6 метров. Отделка двух типов — черновая и чистовая. Для хранения сезонных вещей на минус первом этаже застройщик продает кладовые.

В проект входят три дошкольных учреждения на 330 мест. Помещения на первом этаже коммерческого типа, их предназначение определят владельцы и арендаторы. Предполагается, что в стилобате откроются магазины, кафе, аптеки и прочая инфраструктура.

Дворы сделают закрытыми для машин и посторонних, с видеонаблюдением по периметру и системой контроля доступа. На территории будут игровые площадки, спортивные зоны, велопарковки и места для отдыха. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге или на открытой стоянке у дома. Большое внимание застройщик уделяет озеленению.

Расположение

Жилой комплекс "Живописный" окружен Бутовским лесопарком. Рядом Булатниковский пруд и усадьба "Троицкое на Обитце". Дома расположены вдали от дорог и промышленных предприятий.

Строительство микрорайона ведется с нуля. В ближайшем окружении нет социальных объектов, поэтому до школ и детсадов придется добираться транспортом. Ближе всего до Видного, где работают детская и взрослая поликлиники, гимназия, конный и баскетбольный клубы, родильный дом. Из магазинов жителям "Живописного" доступны несколько небольших точек в Измайлово. До торгово-развлекательного центра Vegas можно доехать за 10 минут.

Дорога на МКАД по Симферопольскому шоссе отнимет 5 минут времени. Расстояние — 2 км. Рядом проходит платная трасса М-4 и Симферопольское шоссе. До станции метро "Пражская" курсируют маршрутные такси. В перспективе вблизи от новостройки протянут Бирюлевскую ветку метро и линию рельсового скоростного пассажирского транспорта.

Наше мнение

Из сильных сторон проекта отметим близость к Бутовскому лесопарку, малую этажность, редкие форматы квартир (с 6-метровыми потолками, двухуровневые) и контроль доступа на территорию. Из минусов — масштабный проект строят в чистом поле. Из инфраструктуры заявлено только три детских сада. Однозначно, без автомобиля в "Живописном" делать нечего.

Покупателей может привлечь близость к Москве, при этом следует помнить, что столичная прописка не прилагается. В устройстве ребенка в школу или посещении поликлиники московские учреждения могут отказать.

Относительно надежности застройщика вопросов не возникает. Группа "Гранель" вовремя сдает дома и берется даже за чужие долгострои. В целом фирма хорошо зарекомендовала себя на рынке.

  • 2/5транспорт
  • 4/5экология
  • 2/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Ленинский район, Жабкино

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

176 фотографий от 18 Января 2023 года

Январь 2023 29 фото
Ноябрь 2022 9 фото
Сентябрь 2022 7 фото
Июль 2022 8 фото
Февраль 2022 22 фото
Январь 2022 13 фото
Декабрь 2021 16 фото
Ноябрь 2021 14 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 1 год назад

"Строительство в чистом поле, в проект не входит школа."

2 0

Редактор 1 год назад

"Рядом лесопарк и пруд."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Очень крутой проект за свои деньги. ЗаМКАД, но кольцевая всего в 2х км. Плюс вокруг лесной массив и речка. "

1 0

Редактор 1 год назад

"Есть квартиры со вторым светом и потолками 6 м."

0 0

Редактор 1 год назад

"Крупный застройщик."

0 0

Редактор 1 год назад

"Недалеко от Москвы."

0 2

Редактор 1 год назад

"Рядом лесопарк и пруд."

1 0

Посетитель 1 год назад

"Очень крутой проект за свои деньги. ЗаМКАД, но кольцевая всего в 2х км. Плюс вокруг лесной массив и речка. "

1 0

Редактор 1 год назад

"Есть квартиры со вторым светом и потолками 6 м."

0 0

Редактор 1 год назад

"Крупный застройщик."

0 0

Редактор 1 год назад

"Недалеко от Москвы."

0 2

Редактор 1 год назад

"Строительство в чистом поле, в проект не входит школа."

2 0

Отзывы о Живописном

18 отзывов от жильцов и дольщиков

  • ПШ

    1 мес назад

    1 0
    Мне понравился формат ЖК в таком далеком от шума города месте, но при этом, близком к МКАДу. Квартиры гораздо ниже по цене и лучше, чем вторичное жилье, но на окраине конечно. А когда сделают рельсовый транспорт тут цены сразу подскочат
    Ответить
  • Гость

    3 мес назад

    0 0
    В Гранель обратились по совету моей коллеги. Она покупала от них квартиру для своего сына. И ей и сыну новая квартира очень нравится. В офисе продаж нас встретили тепло. Приятная девушка-менеджер предложила сразу несколько вариантов жилья. Выслушала нас внимательно, задавала много вопросов. В итоге мы остановились на ЖК «Живописный». Подкупила цена и замечательная природа рядом с ЖК. Сделку оформили быстро. Теперь и мы счастливые обладатели строящегося жилья!
    Ответить
  • Ирина М.

    5 мес назад

    0 0
    Выбрали жк живописный, потому что понравилось расположение и сам проект. Для меня важно жить в красивом месте. Плюс подземный паркинг, а значит свободные пешеходные дворы, будет не страшно отпускать ребёнка. В офисе помогли с выбором планировки и всеми документами. Остаётся ждать и наблюдать, как строится наш дом мечты.
    Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    0 0
    Комплекс впечатлил с первых минут знакомства. На наш взгляд тут всё гармонично. Малоэтажные корпуса, фасады, вокруг зелень, рядом водоём.
    Ответить
  • Павел

    1 год назад

    1 0
    У нас квартира в Некрасовке. Ищем что-то получше. Например, нравится “Живописный”. Явная противоположность тому ЖК, где мы проживаем в данный момент.
    Ответить
  • Елена

    1 год назад

    0 0
    На днях определились с ЖК. Покупаем здесь двушку (54кв.м.) за 6.8.
    Ответить
  • Dasha

    1 год назад

    0 0
    Выбрали классное место для стройки, не спорю. Думаю, здесь всё будет так, как и есть в в буклетах.
    Ответить
  • Полина

    1 год назад

    0 0
    Классный проект: красивый, уютный, судя по планам.
    Ответить
  • Сергей О.

    1 год назад

    0 0
    Отличное место. понравилась распашная 2шка, 6.9 миллиона за 55 квадратов - неплохо
    Ответить
  • Анна

    1 год назад

    0 0
    Люблю, когда мало людей и поближе к природе. Жк Живописный прям для меня. на днях еду в офис продаж
    Ответить
  • Михаил

    1 год назад

    1 0
    Купил 26 квадратов в корпусе 4.1. Буду использовать, как неосновное жильё. Приезжать, отдыхать от суматохи мегаполиса.
    Ответить
  • Кирилл

    1 год назад

    0 0
    У меня все дела в районе Западного Бирюлёво. От “Живописного” километров 8 ехать получается. Куда уж ближе. На днях поеду офис, заключать ДДУ.
    Ответить
  • Таня

    1 год назад

    0 0
    Этажность идеальная, больше не надо. При это будет подземный паркинг. Неожиданно приятно.
    Ответить
  • Dr.Drozd

    1 год назад

    0 0
    Мечтаю о частном доме загородом, но на это нужна кругленькая сумма. Жк Живописный рассматриваю, как альтернативный вариант. Тоже вдали от душной и перенаселённой Москвы, вокруг природа, просторное светлое жильё, соседей немного
    Ответить
  • Ярослав

    1 год назад

    0 0
    Жк смотрится стильно и да, находится в душевном местечке. Планировки самое то, особенно понравились потолки под 6 метров
    Ответить
  • Константин

    1 год назад

    0 0
    Замечательное место выбрано. Как и сам тип застройки. Буду смотреть как пойдёт стройка. Если всё будет идти успешно, приобрету здесь жильё.
    Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    0 0
    Сейчас одни муравейники строят по 35 этажей. В них даже находиться неприятно, не то что жить. Жк Живописный такой, какими и должны быть жилые комплексы нормального человека.
    Ответить
  • Варя

    1 год назад

    0 0
    Выглядит очень заманчиво. Малоэтажные дома, двухуровневые квартиры, зеленый район. И совсем близко к мкаду - 2 км. С инфраструктурой там сейчас не очень, но застройщик обещает, что у ЖК будет своя социалка и коммерция.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки