Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Ясный"

Домодедовская –   1.4 км
У метро Квартиры в ЖК "Ясный" в МСК, ЮАО, метро Домодедовская
+18 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'MR Group'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Чистовая, Предчистовая
Этажность от 8 до 14
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 1100 м/м
Потолки 3.15 метра
Квартир 1900
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

"Ясный" - многофункциональный жилой комплекс на Каширском шоссе, в состав которого входит три монолитных 8-14-этажных корпуса общей площадью 100 тыс. кв. м. Здания выполнены по авторскому проекту, разработанному в архитектурном бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".

Проект MR Group реализуется в столичном районе Орехово-Борисово Южное, на землях принадлежащих "Московской обувной фабрике им. Г.В. Муханова". Сейчас на участке размером 5 га расположены здания фабрики, который подлежат сносу.
Читать далее

Квартиры и апартаменты

В двух корпусах предложены квартиры площадью от 35 до 85 кв. м (одно-, двух- и трехкомнатные). Еще в одном десятисекционном корпусе будут размещены апартаменты: от студий до двухкомнатных размером от 29 до 64 кв. м. Высота потолков на этажах разная и составляет от 3,15 до 3,3 м. Продажи жилья ведутся по договору долевого участия. Отделка в помещениях проводится предчистовая или полная в трех вариантах.

Собственная инфраструктура

Первые этажи новостройки предназначены под размещение социальных и коммерческих площадок. В число запроектированных объектов входят:

  • детский сад;
  • встроенно-пристроенная школа на 275 учащихся;
  • образовательный центр;
  • медицинский центр;
  • торговые галереи;
  • офисы.

Встроенный детский сад будет коммерческим. Он рассчитан на 1 ясельную и 4 дошкольных группы. Для дошкольников во дворе предусмотрена собственная физкультурная площадка.

Благоустройство двора

ЖК "Ясный" - это территория свободная от движения транспорта, так как для машин обустраиваются подземные парковки, в общей сумме рассчитанные на 1100 мест. Въезд в паркинг осуществляется со стороны Каширского шоссе и улицы Ясенева. Во дворах проводится озеленение – высаживаются деревья (береза, клен и рябина), организовываются цветники и газоны.

Окружение

МФК "Ясный" расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В радиусе километра несколько школ и детских садов, две детские и две взрослые поликлиники, супермаркеты "Дикси", "Пятерочка" и "Магнит", ТРК "Домодедовский", ТЦ "Каширский", детско-юношеский спортивный клуб "Вымпел".

Поблизости от новостройки находятся храмы Иконы Божьей матери "Троеручица" и Покровы пресвятой Богородицы. В 700 м раскинулись массивы Бирюлевского лесопарка.

Транспортная доступность обеспечивается Каширским шоссе, по которому в 2 км можно выехать на МКАД, а в 8 км – на проспект Андропова. Ближайшие станции метро находятся в 1,5 км – "Домодедовская" и "Зябликово".

Наше мнение

В жилом комплексе "Ясный" помимо квартир можно будет приобрести апартаменты. Жилье имеет удачные планировки, цены на старте продаж приемлемые.

На территории откроется новый детский сад, но он будет коммерческим, позволить себе такое сможет не каждый. Благо в районе и так хорошо развита инфраструктура. А вот с машиноместами под "открытым небом" могут возникнуть проблемы, так как парковка во дворе запрещена. Для жителей оборудуется большой подземный паркинг, но за место в нем придется заплатить.

Главный минус расположения - состояние экологии. Рядом проходит загруженное Каширское шоссе и МКАД. Это означает наличие автомобильного шума и загазованного воздуха. К тому же, сразу за МКАД промышленная зона с бетонным, газоперерабатывающим и другими заводами.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Орехово-Борисово Южное, Каширское шоссе, 65

Все квартиры распроданые

Ход строительства

190 фотографий от 30 Августа 2018 года

Август 2018 7 фото
Июль 2018 12 фото
Июнь 2018 5 фото
Май 2018 4 фото
Апрель 2018 9 фото
Март 2018 9 фото
Февраль 2018 9 фото
Январь 2018 7 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

9 преимуществ и 8 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 3 года назад

Три корпуса — и все разные. В 1-м свободная планировка, во 2-м — квартиры с отделкой, а в 3-м можно приобрести апартаменты, которые обойдутся дешевле. MR Group предоставляет возможность выбора.

Читать обзор

Посетитель 3 года назад

"С предчистовой и чистовой отделкой"

18 3

Посетитель 3 года назад

"10-15 минут пешком до метро"

16 4

Редактор 5 лет назад

"Состояние экологии - рядом промзона и Каширское шоссе."

36 25

Редактор 5 лет назад

"Адекватные цены."

16 10

Посетитель 3 года назад

"Очень красивый дом "

8 3

Редактор 5 лет назад

"Детский сад будет коммерческим."

10 5

Редактор 5 лет назад

"Вместительный подземный паркинг."

4 1

Редактор 5 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - школа, детсад и пр."

4 1

Посетитель 1 год назад

"Минусы - Каширское шоссе , шум трассы метро " домодедовская - проходной двор , чучмеки , таджики , контингент не самый лучший, ( от сюда отправляются автобусы в Домодедово)"

2 0

Посетитель 3 года назад

"монолитный дом с хорошим шумопоглощением"

2 1

Посетитель 1 год назад

"Красивый архитектура, на этаже всего 4 квартиры, достойные входные группы, уровень приближён к бизнес -классу, Прямая трасса до центра, инфраструктура - школы , рынок , супермаркеты , лет сады"

0 0
+6

Посетитель 3 года назад

"С предчистовой и чистовой отделкой"

18 3

Посетитель 3 года назад

"10-15 минут пешком до метро"

16 4

Редактор 5 лет назад

"Адекватные цены."

16 10

Посетитель 3 года назад

"Очень красивый дом "

8 3

Редактор 5 лет назад

"Вместительный подземный паркинг."

4 1

Редактор 5 лет назад

"Развитие собственной инфраструктуры - школа, детсад и пр."

4 1

Посетитель 3 года назад

"монолитный дом с хорошим шумопоглощением"

2 1

Посетитель 1 год назад

"Красивый архитектура, на этаже всего 4 квартиры, достойные входные группы, уровень приближён к бизнес -классу, Прямая трасса до центра, инфраструктура - школы , рынок , супермаркеты , лет сады"

0 0

Посетитель 3 года назад

"Отсутствие рядом промзон и предприятий"

4 9

Редактор 5 лет назад

"Состояние экологии - рядом промзона и Каширское шоссе."

36 25

Редактор 5 лет назад

"Детский сад будет коммерческим."

10 5

Посетитель 1 год назад

"Минусы - Каширское шоссе , шум трассы метро " домодедовская - проходной двор , чучмеки , таджики , контингент не самый лучший, ( от сюда отправляются автобусы в Домодедово)"

2 0

Посетитель 1 год назад

"До метро минут 20, прямо вдоль каширского шоссе, ощущение ,что идёшь все полчаса"

0 0

Посетитель 1 год назад

"Неадекватность цен конечно просто зашкаливает. Экология просто ужас"

0 0

Посетитель 3 года назад

"Неадекватные цены"

15 16

Посетитель 2 года назад

"Слишком близко расположены дома. "

0 1

Посетитель 4 года назад

"паркинг платный"

5 14
  • Дмитрий

    1 год назад

    0 0
    Был в Ясном, подписывал очередные бумаги в отделе продаж, а заодно и снова прошелся по территории комплекса. Уютно, уже развивается инфраструктура активно. Есть магазины, школа и сад, какие-то услуги открыли на первых этажах. Комплекс полностью обеспечен своей инфраструктурой, и это делает жизнь еще комфортнее☺. Хотя тут поблизости все необходимое есть, лучше, когда можно купить продукты не выходя со двора. Комплекс сдан давно, но до сих пор развивается и становится еще уютнее. А скоро всеЧитать далее зазеленеет во дворе, на детских площадках начнет гулять детвора. Красота!
     
    • Жорж

      1 год назад

      0 0
      Где сейчас ОП Ясного? Раньше часто проездом видел симпатичное полукруглое здание, где сидели менеджеры. А сейчас его снесли.
       
      • Дмитрий

        1 год назад

        0 0
        Отдел продаж переехал в корпус, теперь менеджеры сидят там). Даже где-то баннер видел на сайте о том, что они переезжают.
         
        • Жорж

          1 год назад

          0 0
          Ясно, жаль, что такую симпатичную конструкцию снесли. Могли бы что-то открыть. Магазин или кофейню. А текучки людей в корпусе нет?
           
          • Дмитрий

            1 год назад

            0 0
            Нет, сейчас мало кто приходит в ОП, большинство квартир распродано, ключи покупателям выданы. Поэтому и движухи как таковой нет. Да и приходящие в отдел продаж люди совсем не мешают.
             
  • Кононенко

    1 год назад

    0 0
    Смотрели несколько квартир в Ясном, есть несколько вариантов которые нам понравились, но они немного выходят за рамки нашего бюджета. Подали запрос в несколько банков, надеюсь кто-то да одобрит. Это просто почти максим который можно получить по ипотеке с учетом наших доходов. Если какой-то банк одобрит, то однозначно возьмем здесь жилье.
     
  • VaDiM

    1 год назад

    0 0
    Купил одну из последних 2 комнатных квартир с отделкой мр бейс в корпусе Ореховый. Приемка прошла отлично, а некоторые соседи меня только зря пугали. Получил с ключами и карточку мр клаб, буду ей пользоваться при закупке материалов для ремонта. Надеюсь что получится сделать ремонт в ближайшие несколько месяцев и в мае переехать.
     
  • Андрей

    1 год назад

    0 0
    У нас квартира на 7 этаже в корпусе Южный, купили ее совсем без отделки и даже без стен. С так называемой, свободной планировкой. Сделали ремонт согласно плану, ничего не стали менять. Остались мелочи вроде полок в ванную, нового дивана, декора. Но мы уже переехали. И пусть вещи к коробках, потому что не готовы наши шкафы, но жить в своей квартире прекрасно.
     
    • София

      1 год назад

      0 0
      Скажите, у вас окна во двор? Меня интересует, не темно ли в квартире. Архитектура у Ясного симпатичная, но визуально кажется, что из-за закрытых дворов в квартиру попадает мало света.
       
      • Андрей

        1 год назад

        0 0
        У нас как раз окна во двор, и достаточно светлая при этом. Возможно, из-за переменной этажности попадает больше света. Не знаю, как на первых этажах, но у нас не темно. Я думаю, что с учетом этого момента проектировали комплекс. Темные квартиры считались бы нарушением норм.
         
  • Кондратенко

    1 год назад

    0 0
    Живу в ясном с декабря, до этого арендовал квартиру в Видном, разница все же есть. Теперь добираюсь на работу существенно быстрей, потому что не нужно стоять в пробках в районе мкад. Чем дольше я здесь живу, тем больше мне хочется купить себе здесь квартиру, а пока арендую. Я считал, в принципе если скопить хотя бы 20-25% для первого взноса, можно смело брать квартиру ипотеку, это будет выгодно в длительной перспективе.
     
  • Ольга

    1 год назад

    0 0
    Изначально думали над тем, чтоб купить квартиру с полностью готовой отделкой. Но нам никакой из вариантов отделки не понравился так сильно, чтоб купить. На вкус и цвет, как говорится. Знаю, что многим нравятся отделка в Ясном, но мы решили все делать сами. Купили в итоге квартиру с предчистовым ремонтом, и будем заниматься отделкой сами. Очень хорошо, что было и такой предложение. Перечень работ и материалов нас устроил.
     
  • Григоренко

    1 год назад

    0 0
    Был на экскурсии в Ясном, комплекс зацепил буду думать. Увы напрямую купить квартиру у застройщика нельзя, но мне попадался адекватный менеджер агентства который мне провел подробную экскурсию по территории, комплекса.
     
  • Ксения

    1 год назад

    0 0
    Всем привет! Решила поделиться своим опытом покупки квартиры в Ясном. Мне есть что рассказать, и тем, кто только думает, стоит ли покупать тут квартиру, будет полезен. Да и вообще, просто хочу написать о нашем новом доме, о первой квартире, которую купили сами для себя, а не арендуем. Возьмите чашечку чая, может быть печенье и приступим 😊
    И так, Ясный… Как только мы увидели баннер на строительном заборе, стало ясно 😊, что комплекс строится красивый в плане архитектуры. А с учетом егоЧитать далее расположения мы решили первым делом рассмотреть как вариант покупки именно его. На тот момент наши поиски квартиры только начинались, у нас были примерные критерии к комплексу. Скажу сразу, мы не остановились на Ясном, и после визита в отдел продаж мы побывали еще в нескольких комплексах, отличающихся от Ясного застройщиком/расположением/классом. И все же, постоянно возвращались к мысли о покупке квартиры тут. Наверное, это судьба. Просто нам понадобилось время, чтоб в этом убедится☺.
    Комплекс расположен в 10 минутах до метро, если идти по прямой. Вот, пожалуй, одно из главных преимуществ! У нас нет (пока что) машины, а ездим на работу ежедневно. И при этом ценим комфорт и время. Поэтому да, метро под боком – это удобно! На момент выбора комплекса у Ясного не было соседей, это сейчас их настроили достаточно. Да что говорить? Сам ясный представлял из себя пару этажей, он строиться только начинал. Квартиры были по привлекательной стоимости, застройщик надежный и с солидным портфолио, ипотека с выгодными условиями. Мы начали изучать тему покупки квартиры в строящемся ЖК, искали людей, которые делились впечатлением от квартир MRgroup. После рассмотрели еще варианты других ЖК, чтоб было с чем сравнить, ведь квартиру покупаешь один раз на много лет (навсегда, и дети в будущем тоже будут тут жить, такие вот суровые реалии☺) и вернулись снова к данному варианту. К слову, у них есть проект, который мне честно напоминает наш, называется Царская площадь и находится на Динамо.
    В общем, ответив на основные вопросы и удостоверившись, что мы готовы к такому шагу, мы перешли к действиям, и приехали в отдел продаж. Узнали детали оформления ипотеки, перечень документов, выбрали планировку, 2-комнатная квартира в угловой секции. Ой, какая же классная планировка с просторной кухней, 2 с/у, нишами под гардероб! Окна на дорогу, но ее почти не слышно потому что окна хорошие установлены. Вообще не мешает соседство с трассой, а мы думали, что придется привыкать. Нам здорово уступили по причине того, что квартира угловая. Но я то знаю, что это совсем не имеет значения в монолитном доме. У нас ничего не продувает, и не холодно. По истечению достаточно короткого срока квартира была оформлена, и мы ждали ключи еще 2 года. Поверьте, оно того стоило с учетом того, сколько стоила квартира после сдачи комплекса. Честно скажу, мы бы не потянули ее покупку материально. Все время ожидания мы поддерживали с менеджером связь, смотрели фотоотчеты, онлайн трансляцию строительства, были на экскурсии, и даже успели изучить район и его инфраструктуру. Мы спокойно спали зная, что строительство идет по плану, что в нашем ЖК будет вся обещанная инфраструктура, красивые газоны и клумбы, спортивные и детские площадки. И вот, 2 августа нас наконец-то пригласили на приемку. Было волнительно, но все прошло отлично. Быстро, без нервотрепки. Квартира была в прекрасном состоянии, за исключением маленького НО: нашли небольшие дефекты, по причине которых квартиру мы н приняли. В акте было в итоге указано два недочета, которые бригада застройщика устранила (протекала вода на соединении труб под раковиной, и плохо уходила вода а ванной, видимо, неправильный угол канализационной трубы рассчитали. Еще неприятным моментом стала поцарапанная створка окна и плохо отрегулированная рука). Тут пришлось немного понервничать, вместо положенных 3 недель мы ждали обратной связи месяц. Вероятно, это связано с нехваткой свободных рук, ведь приемка была как раз в разгаре. Мы постарались с пониманием отнестись к данной ситуации. Позже узнали, что по закону на устраненеие отводится до 45 дней. После получения ключей нас ждал ремонт, спасибо застройщику за карту MRclub, многое купили в квартиру по скидке☺. Ремонт затянулся на несколько месяцев, мы с соседями успели познакомиться за это время. Позже обошли всех кто уже жил и представились. Пока мы обустраивали свою квартиру, потихоньку начала открываться собственная инфраструктура, магазины на первых этажах. Начали переезжать жители, и стало очень уютно в комплексе. И вот, недавно переехали в свои долгожданные стены. Есть ощущение, будто мы живем тут давно, ведь столько пройдено, столько связывает уже с этой квартирой. Очень любим ее и наш комплекс. Однако, есть и ложка дегтя в бочке с медом. Чтоб было честно, напишу и о недостатках, которые есть всегда. Во-первых, иногда немного напрягает работа нашей УК: в основном они реагируют на заявки, но вот смену магнитных замков на почтовых ящиках мы ждем уже давно, и все никак… Еще интернет у нас работает с перебоями. Надаюсь, в ближайшее время эти моменты будут решены. Кроме того, хотелось бы установить ворота на входе во двор, потому что иногда присутствуют посторонние люди, и это напрягает. Когда-то мы поднимали с жителями этот вопрос, но потом разговор утих, видимо всем не до этого.
    В общем, написала свои впечатления о Ясном. Если есть какие-то вопросы – задавайте. Я с радостью отвечу или поделюсь опытом☺.
     
    • София

      1 год назад

      0 0
      Спасибо, что поделились рассказом. Мы сейчас как раз смотрим на ЖК Ясный, собираем информацию, и будем ехать на днях на экскурсию. Послушать менеджера – это хорошо. Но хотелось бы узнать больше о комплексе именно от жителей. Расскажите, какая ситуация с детским садом и школой в Ясном? Есть ли бесплатный паркинг поблизости, чтоб машину оставлять?
       
      • Ксения

        1 год назад

        0 0
        На паркинг не рассчитывайте особо, в районе с этим плохо. Есть по периметру Ясного небольшой гостевой паркинг, но там постоянно занято. Поэтому следует понимать, что придется купить машиноместо, или же как вариант арендовать. С садами дела обстоят так: есть частные садик и начальная школа, мест свободных полно, все хотят бесплатно учить детей.
         
  • Jenya

    1 год назад

    0 0
    Во время приемки квартиры столкнулись с некоторыми проблемами, которые мы указали в акте. Они были незначительны, но тем не менее, не очень приятны. Спустя 3 недели пригласили снова на осмотр. Были рады обнаружить, что все неисправности устранили. Вот так, без скандалов и испорченного настроения нам все подчинили. Получили ключи, теперь будем заниматься чистовой отделкой.
     
  • Вольтер

    1 год назад

    0 0
    Долго читал на форумах отзывы людей о квартирах с готовой отделкой. Были восторженные, но и недовольные тоже встречались. Я решил – беру! Уж очень привлекала возможность купить за нормальную цену квартиру с ремонтом. Да и в целом репутация у бригады застройщика хорошая, для меня это было показательнее отзывов. И все же, морально я был готов к тому, что придется переделывать что-то. В итоге квартиру принял без косяков, акт подписал с первого раза. Обставил мебелью, и переехал.
     
    • гость

      1 год назад

      0 0
      Да мало ли кто пишет недовольные отзывы? Сейчас в Ясном почти не осталось квартир с отделкой, а вот без нее еще есть. Значит, квартиры хорошие, плохие бы так не покупали. Мы себе купили квартиру без отделки, но просто потому что на старте строительства оформляли, и тогда готовых вариантов еще не было. Заказать дополнительно отделку в нашем корпусе оказалось невозможно, а так бы и мы с удовольствием избавили бы себя от ремонта.
       

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения