Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Театральный парк"

Цена по запросу
мкрн. Болшево, ул. Спартаковская, 1А, к. 4-5
Узнавайте по телефону
Квартиры в ЖК "Театральный парк" в Московской области, округ Королёв
+12 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Гранель' Позвонить Заказать звонок

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2021-2023 год
Отделка Черновая
Этажность 4
Тип дома Блок-монолит
Парковка Придомовой
Потолки 2.80 метра
Класс жилья Эконом
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Театральный парк" строится компанией "Гранель" в Королеве Мытищинского района Московской области. Проект реализуется в два этапа, первый из которых представлен корпусами 4 и 5, второй — еще тремя домами, что возводятся по индивидуальному проекту. Здания запроектированы 3 этажа в высоту, плюс последний мансардный. Наружные стены будут выполнены из ячеистых бетонных блоков, а снаружи отделаны керамическим кирпичом по утеплителю Rockwool.

В новостройке предложены квартиры от одной до трех комнат метражом 43-93 кв. м и высокими потолками потолками 2,7 м (на мансардном уровне высота потолков переменная — от 3 до 4,6 м). Жилье сдается с установленными двухкамерными стеклопакетами, застекленными в алюминиевом профиле балконами и лоджиями, но без межкомнатных перегородок. Для межевания площади будет выстроен ряд блоков (за исключением санузлов, где стены возводятся на всю высоту). Отделка проектом, таким образом, не предусмотрена. Из инженерных коммуникаций, поквартирно проводится вертикальная разводка труб отопления и монтаж радиаторов.
Читать далее

Несмотря на малоэтажность, дома "Театрального парка" комплектуются лифтами грузоподемностью 630 кг. На первом этаже отведены кладовые для хранения уборочного инвентаря и комнаты для консьержей.

Инфраструктура

Территория ЖК площадью более 5 га благоустраивается газонами и цветниками, декоративными фонарями, малыми архитектурными формами. Во дворе будут устроены площадки для занятий физкультурой, детские игровые и места для отдыха. Припарковать автомобиль жители смогут на открытой автостоянке.

В состав проекта входят также собственные объекты инфраструктуры:

  • медицинский центр;
  • детское дошкольное учреждение;
  • школа;
  • торгово-культурный центр;
  • центр обслуживания населения.

Поблизости от застройки работают детский развивающий центр, торговые центры "Луноход", "Виват", "Зодиак", поликлиника. Ближайшие школы находятся на расстоянии километра. В Королеве есть 2 концертных зала, мюзыкл-театр "Браво", исторические музеи и пр. Экологическая ситуация в городе удовлетворительная. Ближайшее предприятие вредной промышленности — бетонный завод, расположено на расстоянии около 2 км от новостройки. От ж/д путей, что проходят в 500 м, комплекс защищен кварталом малоэтажных домов.

Добраться в Москву можно по Ярославскому шоссе (14 км до МКАД) или железной дорогой (в 1,5 км находится ж/д станция "Валентиновка").

Наше мнение

Одним из явных преимуществ ЖК "Театральный парк" можно считать то, что застройщиком выступает компания "Гранель". Последняя отличается добросовестным исполнением своих обязательств — строит быстро и относительно качественно. Есть надежда, что новостройка в Королеве исключением не станет. К плюсам можно причислить и развитие социальной инфраструктуры в комплексе. Особенно радует строительство новой школы, так как в районе существует дефицит образовательных учреждений. Добраться в столицу, учитывая расстояние и наличие рядом ж/д станции, проблемы не составит.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Королёв, мкрн. Болшево, ул. Спартаковская, 1А, к. 4-5

Ход строительства

1554 фотографии от 15 Июня 2021 года

Июнь 2021 7 фото
Май 2021 6 фото
Апрель 2021 6 фото
Март 2021 6 фото
Февраль 2021 19 фото
Январь 2021 27 фото
Декабрь 2020 36 фото
Ноябрь 2020 44 фото

Документация

1 корпус
2 корпус
3 корпус
4 корпус
5 корпус
6 корпус
7 корпус
8 корпус
9 корпус
10 корпус
11 корпус
12 корпус
13 корпус
14 корпус
15 корпус
16 корпус
17/18 корпус
19 корпус
20 корпус
21 корпус
22/23 корпус
24 корпус
25 корпус
27 корпус
28 корпус
29/30 корпус
31 корпус
32 корпус
33 корпус
34 корпус
35 корпус
36/37 корпус
38 корпус
39 корпус
40 корпус
41 корпус
42 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

9 преимуществ и 18 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 6 лет назад

"Идёт суд о прекращении застройки ЖК Театральный парк."

165 58

Редактор 6 лет назад

"Недалеко от Москвы, рядом ж/д станция."

33 3

Редактор 6 лет назад

"Надежный застройщик."

20 7

Посетитель 6 лет назад

"Жители усердно огораживают шлагбаумами территории своих ДПК. Подъезд остался только один - через плотину. Да и то она в аварийном состоянии, застройщик начал ее латать и бросил не доделав. Кто хочет купить квартиру в ЖК Театр.парк, знайте, что подъездными дорогами там огромные проблемы, их нет. Абсолютно все дороги являются общественной собственностью кооперативов и в теч. этого года будут перекрыты по ФЗ 66. "

13 5

Редактор 6 лет назад

"Квартиры без отделки и межкомнатных перегородок."

11 4

Посетитель 6 лет назад

"Очень вредные местные жители. Негативное окружение"

14 7

Редактор 6 лет назад

"Красивые малоэтажные дома."

7 2

Посетитель 5 лет назад

"Эстетически привлекательное место. Хорошая экология, река, пруд, лес, красивые дома вокруг. "

6 2

Посетитель 6 лет назад

"Совсем близко находится средневековое кладбище."

13 11

Посетитель 6 лет назад

"В округе нет никакой социальной инфраструктуры. До ближайшей школы 3 километра."

9 7

Редактор 6 лет назад

"Отсутствует крытый паркинг."

2 1

Посетитель 6 лет назад

"Нет подъездных путей. Все дороги в частной собственности дачных кооперативов."

3 2
+16

Редактор 6 лет назад

"Недалеко от Москвы, рядом ж/д станция."

33 3

Редактор 6 лет назад

"Надежный застройщик."

20 7

Редактор 6 лет назад

"Красивые малоэтажные дома."

7 2

Посетитель 5 лет назад

"Эстетически привлекательное место. Хорошая экология, река, пруд, лес, красивые дома вокруг. "

6 2

Посетитель 5 лет назад

"Судя по разросшемуся частному сектору с неплохими домами, место очень привлекательное для семьи с детьми."

0 2

Посетитель 6 лет назад

"Красивый комплекс, будет отличная инфраструктура, Королев - очень хороший город, застройщик показал себя очень хорошо при сдачи других ЖК."

2 6

Редактор 6 лет назад

"Строятся новые школа, детсад, медицинский центр."

5 10

Редактор 6 лет назад

"За 10 минут можно дойти до торговых центров "Виват", "Подмосковье" и пр."

1 9

Посетитель 6 лет назад

"Рядом метро и аэропорт"

17 32

Посетитель 6 лет назад

"Идёт суд о прекращении застройки ЖК Театральный парк."

165 58

Посетитель 6 лет назад

"Жители усердно огораживают шлагбаумами территории своих ДПК. Подъезд остался только один - через плотину. Да и то она в аварийном состоянии, застройщик начал ее латать и бросил не доделав. Кто хочет купить квартиру в ЖК Театр.парк, знайте, что подъездными дорогами там огромные проблемы, их нет. Абсолютно все дороги являются общественной собственностью кооперативов и в теч. этого года будут перекрыты по ФЗ 66. "

13 5

Редактор 6 лет назад

"Квартиры без отделки и межкомнатных перегородок."

11 4

Посетитель 6 лет назад

"Очень вредные местные жители. Негативное окружение"

14 7

Посетитель 6 лет назад

"Совсем близко находится средневековое кладбище."

13 11

Посетитель 6 лет назад

"В округе нет никакой социальной инфраструктуры. До ближайшей школы 3 километра."

9 7

Редактор 6 лет назад

"Отсутствует крытый паркинг."

2 1

Посетитель 6 лет назад

"Нет подъездных путей. Все дороги в частной собственности дачных кооперативов."

3 2

Посетитель 6 лет назад

"Рядом расположен археологический объект. Если вокруг него установят охранную зону, то стройка не завершится."

5 4

Посетитель 6 лет назад

"Рядом аэродром "Чкаловский". Самолеты летят почти над головой."

7 9

Посетитель 1 год назад

"На территории ЖК "ТЕАТРАЛЬНЫЙ ПАРК" проблемы с вывозом мусора. Обращения к УК ни к чему не привели. Мусорные площадки располагаются близко к домам, строительные и бытовые отходы валяются по периметру. "

0 2

Посетитель 6 лет назад

"Нет технической возможности прокладки центральной канализации. Уже начали строительство автономной системы очистки. Для такого количества новых жителей это катастрофа! "

4 7
+6

Отзывы о Театральном парке

173 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Юлия

    1 мес назад

    0 0
    Купила в этом же квартиру в июне месяце 2020 года корпус 38....на вид был уже готов ,остальные после него (39-42) были построены чуть больше половины.Менеджер говорил ,что ключи получим в августе или конец сентября 2020,думали отлично искали строителей кто будет делать ремонт....но увы,по сегодняшний день 14.06.2021уде год как ждём ключи ... Корпуса после нашего уже заселяют все 42 корпуса,кроме нашего 38....гранель не говорит причину,почему нет разрешения на ввод....видно проблема какаяЧитать далее то....по договору окончание строительства 3 квартал 2021 года....они ссылаются,что ждите срок не прошёл,но это напрягает так как те корпуса ,которые были недостроины в момент покупки квартиры в моем достроили корпусе, там жильцы уже заселяются...а мы нет и только нелепые отмазки гранель шлёт....то видеонаблюдение устанавливают 2 месяца ....то ещё какие то доработки непонятные .....вот и ждём,а время идёт.....
    Ответить
  • Марина

    6 мес назад

    0 0
    Хороший малоэтажный комплекс с опрятными дворами, детскими площадками, есть своя школа. Нормальный район, не похожий на гетто. И экология отличная! Рядом Клязьма, до Лосиного острова недалеко.
    Ответить
  • Наташа

    10 мес назад

    0 0
    Оптимальный вариант для нашей семьи и это здорово! Плюсы – надежный застройщик, рядом река Клязьма, лес, национальный парк Лосиный остров. На территории жк есть школа, магазин. И впринципе Королев классный город, тут достойная инфраструктура.
    Ответить
  • Тимофей

    11 мес назад

    0 0
    Комплекс аккредитован более чем в 20 банках, а я получаю зп в Зените. Специфический банк, мало кто с ним работает. Теперь считай проблем с ипотекой теперь вообще не будет. И минимальный процент выбить можно и с документами проблем не будет.
    Ответить
  • Мирон

    11 мес назад

    0 0
    Не хочется нахваливать раньше времени, пока закончили только инженерию и фасад, но получается один в один как на картинке. Обычно рендеры и реалии это 2 разные вещи, здесь пока полное соответствие. Ждем след этап.
    Ответить
  • Николай

    1 год назад

    0 0
    Сколько живём здесь, второй год уже пошёл и если в общих чертах описать жк, то нравится нам всё также как и на начальных порах. Район зелёный, с экологией тут проблем нет. Когда заселялись инфраструктуры меньше было, сейчас уже понемногу застраивают, острой необходимости пока в каком либо заведении не испытывали) Мы что хотели, на что надеялись то и получили)
    Ответить
  • Валентин

    1 год назад

    0 0
    Во-первых, в квартире очень хорошая звукоизоляция, соседи уже месяц делают ремонт, а слышно их только в подъезде, за исключением перфоратора, конечно.Во-вторых, ещё когда в офисе выбирала планировки, подумала как их много. В-третьих, у ЖК очень хорошее местоположение, пешком до станции электрички Валентиновка можно дойти минут за 11
    Ответить
  • Олеся

    1 год назад

    0 0
    Уютные малоэтажки, в спокойных цветах. Комплекс приглянулся сразу. С транспортом проблем не будет, до центра можно добраться минут за 40 на машине. Отлична развита внутренняя инфраструктура, магазины, салоны красоты, кафе химчистка, всё что нужно для жизни.
    Ответить
  • Екатерина

    1 год назад

    0 0
    Слишком мало свободного пространства, маленькие дворы, все заставлено домами.
    Ответить
  • Никита

    1 год назад

    0 0
    Не зашел мне этот ЖК
    Ответить
  • Ирина

    1 год назад

    0 0
    Ребята, предлагают квартиру не по ДДУ а по уступке права от Гранель Риэлти. Очень переживаю, поделитесь опытом, кто так же покупал? Уже заехали, все нормально с документами будет?
    Ответить
  • Светлана

    1 год назад

    0 0
    Год живем в Театральном парке, комплекс очень нравится, достаточно просторные дворы, чистые, благоустроенные. Хорошие детские площадки. Район и соседи спокойные. Расположение лично для нас удобное, мы с мужем как раз недалеко работаем, до Ярославского шоссе доехать можно за минут 15, до центра за час.
    Ответить
  • Женя

    1 год назад

    0 0
    Комплекс большой, сделают коммерческую и социальную инфраструктуру, со временем появится два детских сада почти на 200 мест, школа на 650 учеников, застройщик занимается благоустройством территории, сделали хорошие детские и спортивные площадки, со сдачей остальных корпусов площадок побольше станет. Плюс планируется три паркинга почти на 900 мест
    Ответить
  • Артем

    1 год назад

    0 0
    Оформлял квартиру с отделкой, мой корпус сдали вовремя, качество в принципе нравится, в трехкомнатной ремонт сделал почти за 3 месяца, точно уже не вспомню. Соседи спокойные, очень много семей с детьми в комплексе. Подъезды и территория в ЖК чистая, сами дома симпатично и современно выглядят. Экология хорошая, река и лес рядом
    Ответить
  • татьяна

    1 год назад

    0 0
    тут похоже все засланные
    Ответить
    • Юрий Масунов

      1 год назад

      0 0
      Не думаю. Я тут с частью соседей в еще в 16 году познакомился. По мере сдачи корпусов люди пишут о опыте покупки и заселения, нормальная практика. Будущим возможным жильцам помогает мнение сформировать.
      Ответить
    • Ольга

      1 год назад

      0 0
      Не надо преувеличивать, тут разные люди есть. Я вот сама оставляла комментарии тут, после выдачи ключей и вселения, потому что был настрой поддержать наш ЖК. Я думаю, многие здесь также оставляли свои комментарии.
      Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    0 0
    Ужас! Я купила квартиру получила ключи, начала делать ремонт и у меня обвалилась стена!!!!! Прошла все круги от риелторов, которые говорят я не при чем, я не строила! Управляющая компания послала куда подальше с ответом: мы ваш дом еще не приняли!!! А строители сказали: сами виноваты надо было раньше проверять, зачем акт подписали и не проверили!!!! Пипец короче!
    Ответить
    • Светлана

      1 год назад

      0 0
      Очень слабо верится. Из какого вы дома? Мы общаемся с соседями и о вашей истории я ничего не слышала. Многие делали перепланировки, ремонты, у всех все нормально. Обвал стены это очень серьезная проблема и ее бы без внимания точно не оставили.
      Ответить
    • Алексей

      1 год назад

      0 0
      Мы в первом корпусе живем с 17 года. На качество жалоб нет, в 31 корпусе уже живут друзья семьи, они тоже не жаловались, хотя при приемке вызывали стороннего приемщика, который все принимал. Да и как это, не приняли дом, если последняя сданная очередь была в начале 2019 года, а вы только сейчас пишите.
      Ответить
  • Антон

    1 год назад

    0 1
    Буквально перед новым годом купили квартиру здесь. Хорошо, что успели сделать ремонт и въехать до карантина, а то бы сейчас не знаю что делали. В целом в Королёве нам нравится, ко всем благам цивилизации доступ есть, народу живёт немного. В плане транспорта спокойно добираемся в любую часть города. Плюс экология неплохая, рядом много насаждений и зелени.
    Ответить
  • Андрей

    1 год назад

    0 0
    Ключи от квартиры получили в конце марта, в 16 корпусе. В целом всем довольны, каких-то косяков и недоделок не обнаружили. Черновая отделка нормальная, но работы, конечно, много в плане ремонта, тем более для трёшки. Хотелось бы въехать пораньше, но режим самоизоляции несколько спутал планы. Ремонт пока не продвигается, но скорее всего к лету уже всё стабилизируется и можно будет закончить его, хотелось бы уже жить в новой квартире.
    Ответить
  • Ольга

    1 год назад

    0 0
    Живём в жк с 18 года, в первой очереди были ещё. К качеству квартиры претензий нет. Зимой тепло, дома построены как надо, шумоизоляция хорошая. Ни мы соседям не мешаем, ни они нам. С выбором жк не прогадали и это самое главное.
    Ответить
  • Алекс

    1 год назад

    0 0
    Давно хотел поселиться в экологическом и тихом районе, поэтому решил поселиться тут. В Королёве здорово, тут инфраструктура развитая, а людей не очень много и нагрузка на район минимальная, детсады не забиты, пробок и кучи машин нет. Понравилась планировка на 69 метров, отлично раззонированы помещения и раздельный санузел.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения