ЖК "Новый Зеленоград"

Фотографии 1/24
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 962 857 a

от 102 977 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	7-17
Паркинг	Подземный: 8265 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Кутузовское-1
Аккредитация	Абсолют банк Возрождение ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк ДОМ.РФ Зенит Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Сбер Банк ТрансКапиталБанк
Обновлено	13 Января 2021

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2022 и 1кв 2022 (подробнее↓) 4 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 7 корпус 1кв 2018 г. (Сдано в 2кв 2018 года) 8 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 9 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 1а 1кв 2022 г. (строится) 1б 1кв 2022 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 30%.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев. Минимальный первый взнос - 50%.

ЖК "Новый Зеленоград" - это комплексная застройка, что ведется на территории площадью 92 га. Проект реализуется в 4 очереди, по окончании строительства которых вблизи деревни Рузино Солнечногорского района появится полноценный жилой микрорайон. В его состав войдут:

39 монолитных домов, рассчитанных на 1,2 млн. кв.м площади;
8 паркингов на 8265 машиномест;
5 детских садов на 815 мест;
2 школы на 2650 учеников;
2 физкультурно-оздоровительных комплекса;
3 многофункциональных торговых центра;
поликлиника.

Описание жилой застройки

Архитектурная концепция домов, что возводятся в комплексе, была разработана мастерами известного архитектурного бюро SPEECH. Это здания двух типов – башенного и секционного. Так, в первой очереди будет построено 5 домов секционного типа этажностью 7-15 уровней и 4 дома-башни, каждый по 17 этажей. В числе первых, из объектов инфраструктуры, построят детский сад на 190 мест.

В зданиях предложены квартиры от небольших студий площадью 28 кв.м до трехкомнатных метражом 80 кв.м. Квартиры передаются с подготовкой под финишную отделку, застекленными лоджиями и балконами. Чтобы избежать нарушения внешнего вида фасадов, застройщик предусмотрел ниши для монтажа кондиционеров. Установлены счетчики учета горячей и холодной воды.

На первых уровнях домов запроектированы различные коммерческие помещения – минимаркеты, аптеки, пекарня, салоны красоты и т.п. Также предусмотрены индивидуальные кладовые размером от 3 до 6 кв.м для хранения сезонных вещей, закруток на зиму и пр. В каждом подъезде есть колясочные зоны, комнаты для консьержей, работают лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг фирмы OTIS.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса "Новый Зеленоград" будет функционировать целый ряд объектов инфраструктуры. В их числе, все выше перечисленное, а также мини-кинотеатр, театральные кассы, центр детского творчества, спортклубы, молочная кухня, булочная и пр. Уютные внутренние дворы будут обустроены разновозрастными детскими игровыми площадками (всего 33 площадки), спортивными зонами, оборудованными информационными досками для резервирования времени занятий, Wi-Fi и местами для отдыха. Дворы проектируется закрытыми для въезда машин, а сам комплекс по периметру будет огражден.

Для любителей активного отдыха предусмотрены ролллердромы, бульвары и велодорожки протяженностью 30 км. Владельцы домашних животных смогут выгуливать своих питомцев на специальной огороженной площадке, оснащенной тренажерами для дрессировки.

Новый микрорайон расположен в экологически чистом месте. Недалеко находится лесной массив и пруд. Комплекс раскинулся практически у границы ЗелАО Москвы. Добраться до столицы можно по Пятницкому или Ленинградскому шоссе. Чтобы обеспечить удобный выезд на Пятницкое шоссе, от комплекса будет проложена четырехполосная дорога. От ст. метро "Пятницкое шоссе" за час дом микрорайона можно добраться маршрутным такси. От ж/д станции "Крюково" до Ленинградского вокзала электричкой 50 минут, в перспективе будет проведено линия легкого метро, и этот же путь можно будет преодолеть всего за 25 минут.

Квартиры в ЖК "Новый Зеленоград" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.5 м²	10.1	4 этаж	1 кв 2022	1а 1а	136 295 a/м²	3 202 933 руб
23.5 м²	10.1	2 этаж	1 кв 2022	1б 1б	126 079 a/м²	2 962 857 руб
24.4 м²	10.2	7 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	122 412 a/м²	2 986 853 руб
25.8 м²	11.5	3 этаж	1 кв 2022	1а 1а	124 145 a/м²	3 202 941 руб
25.8 м²	11.5	2 этаж	1 кв 2022	1б 1б	127 981 a/м²	3 301 910 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.3 м²	21.6	–	9 этаж	Сдана	8 корпус 8 корпус	132 928 a/м²	4 958 214 руб
37.8 м²	14.7	12.5	2 этаж	1 кв 2022	1а 1а	112 783 a/м²	4 263 197 руб
37.8 м²	14.7	12.5	2 этаж	1 кв 2022	1б 1б	108 419 a/м²	4 098 238 руб
38 м²	14.7	12.5	3 этаж	1 кв 2022	1б 1б	107 351 a/м²	4 079 338 руб
41.4 м²	16.4	13.2	3 этаж	1 кв 2022	1а 1а	106 024 a/м²	4 389 394 руб
41.4 м²	16.4	13.3	3 этаж	1 кв 2022	1б 1б	103 299 a/м²	4 276 579 руб

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.2 м²	25.3	6	2 этаж	1 кв 2022	1а 1а	110 571 a/м²	4 223 812 руб
38.2 м²	25.3	6	2 этаж	1 кв 2022	1б 1б	111 623 a/м²	4 263 999 руб
41.6 м²	24.6	8.7	2 этаж	1 кв 2022	1б 1б	109 027 a/м²	4 535 523 руб
42.1 м²	27.7	6	2 этаж	1 кв 2022	1а 1а	108 526 a/м²	4 568 944 руб
42.1 м²	27.7	6	16 этаж	1 кв 2022	1б 1б	107 462 a/м²	4 524 150 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.9 м²	34.5	7.2	2-2 этаж	1 кв 2022	1а 1а	103 996 a/м²	5 293 397 руб
50.9 м²	33.9	6	2-2 этаж	1 кв 2022	1б 1б	102 977 a/м²	5 241 529 руб
59.9 м²	38.1	6	2 этаж	1 кв 2022	1а 1а	103 358 a/м²	6 191 144 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Как и все комплексные застройки, ЖК "Новый Зеленоград" - это крупный проект. Такое жилье обычно реализуется в сегменте "эконом", не отличается оригинальностью планировок и не стоит слишком дорого. Все-же в части квартир "Нового Зеленограда" присутствуют элементы комфорта – кухни-гостиные, огромные окна, что делают помещения более светлыми, ниши для монтажа шкафов и внешних блоков кондиционеров. Цены нельзя назвать низкими, но и жилье предложено не в "сыром" виде, а с подготовкой под отделку. В целом, проект привлекательный, и расположение выбрано удачное.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новый Зеленоград" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новый Зеленоград"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новый Зеленоград" (78)

Эрнест 06 Января, 17:38

Покупали в начале года, по ипотечной программе для молодых семей. Живем в 3х комнатной, в каждой комнате по 2 окна. В этом году родился малыш, но планируем ещё пополнение) Жене тут нравится, помимо отдельной зоны для выгула собак, с нашим питомцем гуляем по лесу. Весной лес преображается и расцветает, а в зиму елки, утренний туман много снега. Мне как фотографу грех пропустить такую красоту.
ответить
Ярик 01 Января, 21:23

Съездил в офис на выходных. Понравился менеджер Сергей, очень профессиональный, рассказал подробно о домах и показывал параллельно все на большом макете. Планировки посмотрели, осталось выбрать между оставшихся 3х квартир. Заключили договор бесплатного бронирования. Пока в раздумьях, может кто-то покупал или живет уже, посоветуйте, пожалуйста
ответить
РОДИОН 23 Декабря 2020, 13:27

Устроило расположение ЖК за МКАДом (там экология лучше) и ценник за жилье. Застройщик ещё и скидку сделал 5%, поэтому приобрел не задумываясь студию на 25 квадратов за 2.7 млн. Оформил рассрочку. Считаю для себя такой способ покупки подходящим, так как не хочу влезать в ипотеку.
ответить