Посмотреть 1381 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/8
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 17-41
Квартир 838 шт. в 1 оч.
Паркинг Подземный на 796 м/м (1 оч.)
Отделка: Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Маяк
Аккредитация Абсолют банк
Ак Барс
ВТБ
еще 6 банков↓Газпромбанк
Промсвязьбанк
Росбанк
Россельхозбанк
Сбербанк
Связь Банк
Обновлено 13 Сентября 2019

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1-2 секция 1кв 2017 г. (Сдано в 2кв 2017 года)
3-6 секция 2кв 2017 г. (Сдано в срок)
7-9 секция 2кв 2017 г. (Сдано в срок)
10-14 секция 2кв 2019 г. (Сдано в срок)
15 секция 1кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2019 года)

ЖК "Маяк" - комплекс в Химках на берегу реки-Москвы, что реализуется в два этапа. Проект сочетает в себе 3 типа жилья. Первая очередь включает 17-29-этажные здания класса "комфорт". Во вторую очередь построят 22-37-этажные дома повышенной комфортности и бизнес-класса. Завершающим элементом станет 41-этажная башня – символический маяк города и доминанта всего комплекса.

В корпусах запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье сконструировано таким образом, что владелец легко сможет выполнить перепланировку на свой вкус. Для этого все стены сделаны ненесущими, а вентиляционные каналы вынесли за пределы жилья. Квартиры предложены без отделки. Будет проведено легкое остекление балконов и лоджий. В помещениях монтируют охранно-пожарные системы безопасности. Также предусмотрены скрытые ниши для кондиционеров.

В местах общего пользования проводится ремонт – стены окрашены водоэмульсионной краской, на полу керамогранитная плитка, подвесной потолок из гипсокартона. В секциях будут работать по два лифта фирмы LG Sigma грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

Инфраструктура

На огороженной территории "Маяка" площадью 11 га расположатся объекты инфраструктуры:

  • стадион;
  • фитнес-клуб с бассейном;
  • детский сад на 220 мест;
  • школа на 660 учеников;
  • медицинский центр;
  • прочие учреждения на первых этажах новостроек.

Каждый дом будет иметь выход к подземному паркингу с автомойкой, а на первом этаже отводятся места для коммерческих помещений. Для гостей обустроят наземный открытый "паркинг у дома".

Жители комплекса "Маяк" смогут прогуливаться по собственной благоустроенной набережной, где организуют беседки, велодорожки, детские игровые площадки. Вдоль реки откроют новые рестораны и кафе, а на последнем этаже башни-маяка расположится большой ресторан с панорамным остеклением и видом на водоем. В ночное время маяк будет светиться. Чтобы на фоне реки придать зданиям еще более выразительный эффект, застройщик решил применить декоративную подсветку также для фасадов, малых архитектурных форм, тротуаров и подъездных дорожек.

Новостройка реализуется компанией "Маяк" в обжитом районе Химок, непосредственно возле парка им. Л.Н. Толстого. Рядом с новостройкой находится яхт-клуб, здание которого будет реконструировано в ходе реализации проекта. В пешей доступности (500-700 м) работают гимназия, автошкола, несколько общеобразовательных школ, лицей, 5 детских садов, городская больница с поликлиникой, супермаркеты "Перекресток", "Дикси" и "Народная 7Я".

В 3 км находится выезд на Ленинградское шоссе, по которому спустя еще 1 км можно выехать на МКАД. Всего 5 минут пешком потребуется для того, чтобы добраться от дома до ж/д станции "Химки". Будет налажено курирование водного такси до Речного вокзала. Ведется строительство дублера Ленинградского шоссе.

Квартиры в ЖК "Маяк" цены и планировки

- комн. Цена до руб.

Студия :

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.72 26.33 37 - -
Планировка студии площадью 34.72 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
44.73 33.5 38 - -
Планировка студии площадью 44.73 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
45.22 25.54 32 - -
Планировка студии площадью 45.22 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
56.2 35.36 2 - -
Планировка студии площадью 56.2 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
49.24 14.1 16.3 31 - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.24 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
53.25 15.33 18.37 37 - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 53.25 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
55.7 18.8 9.4 28 - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.7 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
58.8 19.11 9.17 28 - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 58.8 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
63.06 18 15.9 22 - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 63.06 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
60.78 23.28 21.85 17 - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.78 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
62.83 39.6 15 - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.83 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
64.77 20.25 15.36 33 - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.77 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
82.2 37.47 10.19 3 - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.2 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
82.4 34.43 9.4 8 - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 82.4 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
84.72 44.3 13.8 19 - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.72 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
84.9 34.4 9.4 12 - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.9 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
86.9 34.43 9.4 5 - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.9 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
86.96 37.6 16.1 9 - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 86.96 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
115.39 55.2 19.3 2 - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 115.39 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
63.53 28.88 16.79 37 - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 63.53 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
79.2 32.29 22.36 17 - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.2 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
85.37 46.5 14.3 37 - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.37 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
89.14 33.1 24.35 3 - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.14 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
100.2 46.4 14.7 3 - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 100.2 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
103.3 45.31 12.81 14 - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 103.3 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
106.1 45.65 14.76 2 - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 106.1 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
136.59 70.28 17.38 7 - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 136.59 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
149.31 79.6 20.8 2 - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 149.31 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
126 62.1 14.7 3 - -
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 126 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
128.46 49.55 18.66 24 - -
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 128.46 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
138 71.05 10.01 11 - -
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 138 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана
142.9 69.6 14.5 3 - -
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 142.9 кв. м в новостройке ЖК "Маяк"
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Проект жилого комплекса "Маяк" смелый и многообещающий. Дома на берегу реки-Москвы, маяк, благоустроенная набережная, собственная инфраструктура – все это неоспоримые преимущества. Несмотря на то, что застройщик пока не успел проявить себя на деле (это его пилотный проект), на строительство есть все необходимые документы. Но в домах предложены квартиры слишком больших площадей, не менее 49 кв.м. Это одновременно и плюс, и минус. Хорошо, что жилье просторное, но квартира обойдется покупателю значительно дороже, чем у конкурентов. К примеру, в соседнем ЖК "Правый берег" метраж квартир начинается от 27 кв.м.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Маяк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Маяк"

Ипотека

  • Абсолют банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.99%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.2%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.7%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.6%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • Связь Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.25%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Маяк" (52)

  • Подозрительный комментарий Nic Stone 31 Мая, 12:36

    Есионову А.К.
    копия: Маметову А.И.
    копия: Dostyk Investments BV
    копия: Kenyonbridge Holdings Limited


    Уважаемый Андрей Кимович!


    К Вам обращаются жители Жилого Комплекса «Маяк», поскольку наши проблемы переполнили чашу терпения. Когда мы принимали решение купить квартиру в Вашем ЖК, мы взвешивали все аргументы ЗА и ПРОТИВ, но аргументов ЗА оказалось намного больше и вот мы - Ваши жители. Однако ложкой дёгтя в прекрасном ЖК оказалась Управляющая Компания «Флагман», но не сам «Флагман», а её руководитель Генеральный директор Есионов Никита Андреевич. Работа построена таким образом, что создаётся впечатление, что УК сам по себе, а жители сами по себе, никакой обратной связи: письма, просьбы, обращения, мольбы о помощи как будто уходят в космос….. Разумеется, такое отношение порождает отторжение жителей и появляется тяга к альтернативе. Никогда бы не было никаких «инициативных» групп и Карнауховых, если бы УК «Флагман» сам, своими руками не оттолкнул бы от себя людей!
    Банальность, но она здесь абсолютно уместна – рыба гниёт с головы! Никита Андреевич совершенно не разговаривает с жителями нормально, а если и общается, то с надменной, неуважительно-презрительной интонацией. Цитата: «…мой отец главный акционер и хозяин тут…». Многие жители слышали, что в общении с подчинёнными он груб, допускает ненормативную лексику, все у него «быдло» и «дебилы»…….
    Многие из тех, кто сегодня к Вам обращается, проживают год и больше в ЖК «Маяк» и мы помним специалистов, которые работали до Никиты Андреевича и частично при нём. Они были вынуждены уволиться только потому, что ему нужны не специалисты, а безвольная масса, которой можно понукать. Не нами сказано – рыбак рыбака видит издалека. Гендиректор умудрился вместо уволенных профессионалов взять себе в помощники человека, не имеющего Российского гражданства, иностранца, не имеющего специального образования, не имеющего никакого опыта работы в ЖКХ по имени Адий Петрович (кличка Гадий Петрович Хренова!), такого же «пустого» и бесполезного работника. При том не забыл «пробить» для себя и для помощника немалые зарплаты в 200 и 150 т.р. Не трудно догадаться под чьим покровительством это стало возможным. А интересы жителей не имеют для него никакого значения.
    Ну а техническая грамотность Никиты Андреевича вызывает только саркастический смех! Люди слышали, как он спрашивал : «…а что такое стеклопакет и чем он отличается от окна…?»…. А слово «Бай-пас» вызвало у него ступор: « а что это такое!?». No comment. А должность Генерального директора Управляющей Компании предусматривает безусловные теоретические знания и опыт работы в ЖКХ!
    Мы знаем, что он Ваш сын. И узнали мы это от него самого. Никита Андреевич на каждом углу вещает, что у него папа здесь хозяин, он главный акционер, у него большие связи в Правительстве, а должность Генерального директора «Флагмана» для него всего лишь стартовая площадка, чтобы перебраться на Поклонную гору в кресло руководителя, где они с папой строят новый жилой комплекс….. Папа любой вопрос решит как надо, а потому у него развязаны руки! Ну и зачем этому надменному, надутому пузырю мы !?
    Мы покупали квартиры по ДДУ в офисе продаж ОАО «Маяк» и память сохранила надменно-высокомерное отношение к нам Никиты Андреевича, через губу! Мы тогда и предположить не могли, что этот человек может быть назначен Гендиректором нашей Управляющей Компании. А сейчас мы даже знаем, как радовались сотрудники офиса продаж, когда Никита Андреевич оттуда был переведён !!!
    Убеждены, что Никита Андреевич не на своём месте и чем быстрей он поменяет работу, тем лучше для жителей и для всего общества. Он ежедневно дискредитирует ОАО «Маяк», его акционеров и весь коллектив. А это мина замедленного действия.
    Вы создали такую прекрасную компанию в живописнейшем месте Подмосковья, а Ваш сын её благополучно «закапывает», жаль. Этого нельзя допустить.

    С глубоким уважением
    Группа неравнодушных жителей.

    P.S. Объясняем, почему письмо «анонимное». Нам не нужен письменный ответ в соответствии с Законом. Нам не нужен Никита Андреевич. Нам нужна спокойная и достойная жизнь в Вашем прекрасном жилом комплексе!

    ответить
  • Дмитрий 11 Января, 22:45

    Квартиру купили для родителей пенсионеров. Парк рядом, место красивое. Казалось бы живи и радуйся.
    Но вот тут началось....сделать ремонт требования УК к исполнителям работ (обязательная прописка Москва, Мособласть), изначально разовый допуск на территорию только по письменному заявлению собственника, заказ пластиковых карточек....ждали три недели, заехать транспорту и разгрузиться по заявлению письменному которое УК рассматривало неделю...и это только цветочки!!! Запускают квадрокоптер с камерой, смотрят в окна кто какие перегородки демонтирует монтирует, УК выкручивает руки на предоставление проекта ремонта и согласования с архитектурой, выставлен якобы долг по коммунальным платежам с момента сдачи дома в эксплуатацию, хотя по акту приема-передачи финансовых претензий нет, в итоге каждый жилец имеет долг под 60-100 тыс.рублей. Собственник земли, УК что хотят то и творят!!! Отношение руководителей к собственникам просто скотское. Тариф бешеный, за парковку платить ценник неадекватный, сейчас и въезд для разгрузки сделали платным 300 руб.час. Было пару собраний УК с собственниками, пригласили артиста блаженного и главу Химок пальчиком погрозить. Итог....до тех пор пока собственники не объединяться и не будут решать вопросы грамотно и в правовом поле, всем быть под азиатским игом. Искренне пожалел, что поселил родителей. Всякого в жизни видел, но подобного хамства и откровенной наглости встречал крайне редко. Прислушайтесь! Не вру и душой не кривлю!

    ответить
    • Gera 15 Января, 22:10

      Про перегородки это правильно, иначе чудным образом демонтируются даже вентиляционные короба и вытяжки. Про парковку не понятно т.к. Вы такие же собственники или нет? Про жкх задолженность ? так не принимали бы если были недостатки и не было бы жкх задолженности. А принимали бы через суд с просрочкой уже по их вине. Счётчики все показания до принятия задокументировать и закрыть отопление о иначе от балды накрутят и за отопление

      ответить
  • Татяна 06 Октября 2018, 08:47

    Приобрели квартиру во второй очереди строительства ЖК" Маяк". Прежде всего ориентировались на расположение данного комплекса и инфраструктуру района.Комплекс находиться в шикарном месте, прекрасная набережная, близость канала и пара делают его очень привлекательным для жизни. Цена за кв. метр . на мой взгляд немного завышена для Химок, но учитывая уровень комплекса и обещания по его благоустройству и развитию, думаю что оно того стоит. Единственное опасение вызывает то, что вяли недострой и хочется верить, что сдача дома пройдет по намеченному графику во кв. 2019г. Сами квартиры просторные , большие, около 50 м.кв. однушка , с возможностью планировки по своему вкусу, что тоже "плюс" застройщику.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Маяк"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ