Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Маяк"

Беломорская –  8 км Ховрино –  8.1 км
Квартиры в ЖК "Маяк" в Московской области, округ Химки
+12 фото
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'Маяк'
Все квартиры распроданы
Позвонить Написать

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей от 17 до 41
Тип дома Монолитный
Потолки 3.00 метра
Квартир 1168
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Маяк" - комплекс в Химках на берегу реки-Москвы, что реализуется в два этапа. Проект сочетает в себе 3 типа жилья. Первая очередь включает 17-29-этажные здания класса "комфорт". Во вторую очередь построят 22-37-этажные дома повышенной комфортности и бизнес-класса. Завершающим элементом станет 41-этажная башня – символический маяк города и доминанта всего комплекса.

В корпусах запроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных. Жилье сконструировано таким образом, что владелец легко сможет выполнить перепланировку на свой вкус. Для этого все стены сделаны ненесущими, а вентиляционные каналы вынесли за пределы жилья. Квартиры предложены без отделки. Будет проведено легкое остекление балконов и лоджий. В помещениях монтируют охранно-пожарные системы безопасности. Также предусмотрены скрытые ниши для кондиционеров.
Читать далее

В местах общего пользования проводится ремонт – стены окрашены водоэмульсионной краской, на полу керамогранитная плитка, подвесной потолок из гипсокартона. В секциях будут работать по два лифта фирмы LG Sigma грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

Инфраструктура

На огороженной территории "Маяка" площадью 11 га расположатся объекты инфраструктуры:

  • стадион;
  • фитнес-клуб с бассейном;
  • детский сад на 220 мест;
  • школа на 660 учеников;
  • медицинский центр;
  • прочие учреждения на первых этажах новостроек.

Каждый дом будет иметь выход к подземному паркингу с автомойкой, а на первом этаже отводятся места для коммерческих помещений. Для гостей обустроят наземный открытый "паркинг у дома".

Жители комплекса "Маяк" смогут прогуливаться по собственной благоустроенной набережной, где организуют беседки, велодорожки, детские игровые площадки. Вдоль реки откроют новые рестораны и кафе, а на последнем этаже башни-маяка расположится большой ресторан с панорамным остеклением и видом на водоем. В ночное время маяк будет светиться. Чтобы на фоне реки придать зданиям еще более выразительный эффект, застройщик решил применить декоративную подсветку также для фасадов, малых архитектурных форм, тротуаров и подъездных дорожек.

Новостройка реализуется компанией "Маяк" в обжитом районе Химок, непосредственно возле парка им. Л.Н. Толстого. Рядом с новостройкой находится яхт-клуб, здание которого будет реконструировано в ходе реализации проекта. В пешей доступности (500-700 м) работают гимназия, автошкола, несколько общеобразовательных школ, лицей, 5 детских садов, городская больница с поликлиникой, супермаркеты "Перекресток", "Дикси" и "Народная 7Я".

В 3 км находится выезд на Ленинградское шоссе, по которому спустя еще 1 км можно выехать на МКАД. Всего 5 минут пешком потребуется для того, чтобы добраться от дома до ж/д станции "Химки". Будет налажено курирование водного такси до Речного вокзала. Ведется строительство дублера Ленинградского шоссе.

Наше мнение

Проект жилого комплекса "Маяк" смелый и многообещающий. Дома на берегу реки-Москвы, маяк, благоустроенная набережная, собственная инфраструктура – все это неоспоримые преимущества. Несмотря на то, что застройщик пока не успел проявить себя на деле (это его пилотный проект), на строительство есть все необходимые документы. Но в домах предложены квартиры слишком больших площадей, не менее 49 кв.м. Это одновременно и плюс, и минус. Хорошо, что жилье просторное, но квартира обойдется покупателю значительно дороже, чем у конкурентов. К примеру, в соседнем ЖК "Правый берег" метраж квартир начинается от 27 кв.м.

  • 3/5транспорт
  • 4/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Химки, ул. Кудрявцева

Ход строительства

599 фотографий от 13 Июня 2019 года

Июнь 2019 22 фото
Май 2019 15 фото
Апрель 2019 5 фото
Март 2019 8 фото
Февраль 2019 24 фото
Январь 2019 9 фото
Декабрь 2018 11 фото
Ноябрь 2018 12 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

18 преимуществ и 13 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 5 лет назад

Владелец яхты с пропиской в Старых Химках. Звучит противоречиво, но таким видит будущего жильца застройщик комплекса “Маяк”.

Читать обзор

Посетитель 8 лет назад

"Транспортная доступность"

35 7

Посетитель 6 лет назад

"Конский ценник для МО"

19 0

Посетитель 7 лет назад

"Оформление документов 2% от стоимости !!!!!"

24 7

Редактор 8 лет назад

"Из окон будут открываться превосходные виды на водоем и парк."

15 1

Посетитель 5 лет назад

"На левом берегу НЕ горит свалка."

4 0

Редактор 8 лет назад

"Построят собственные школу, детсад и ФОК."

6 2

Посетитель 5 лет назад

"Дома сданы"

3 0

Посетитель 8 лет назад

"Прогулочная зона по берегу для жителей и близость городского парка. Зеленый не застроенный район"

5 2

Посетитель 8 лет назад

"Плюс в том, что можно сходить с менеджером на стройку, посмотреть квартиру и вид из нее."

4 1

Посетитель 4 года назад

"Очень крутой комплекс, влюбился с первого раза"

2 0

Посетитель 8 лет назад

"Яхт-клуб"

2 0
+20

Редактор 8 лет назад

"Из окон будут открываться превосходные виды на водоем и парк."

15 1

Посетитель 5 лет назад

"На левом берегу НЕ горит свалка."

4 0

Редактор 8 лет назад

"Построят собственные школу, детсад и ФОК."

6 2

Посетитель 5 лет назад

"Дома сданы"

3 0

Посетитель 8 лет назад

"Прогулочная зона по берегу для жителей и близость городского парка. Зеленый не застроенный район"

5 2

Посетитель 8 лет назад

"Плюс в том, что можно сходить с менеджером на стройку, посмотреть квартиру и вид из нее."

4 1

Посетитель 4 года назад

"Очень крутой комплекс, влюбился с первого раза"

2 0

Посетитель 8 лет назад

"Яхт-клуб"

2 0

Редактор 8 лет назад

"В подземном паркинге достаточное количество машиномест."

4 2

Редактор 8 лет назад

"Есть ипотека и рассрочка."

3 1

Посетитель 8 лет назад

"Панорамное остекление и вентилируемый фасад. Монолит 25см!"

1 0

Посетитель 8 лет назад

"Потолки 3 метра! Просторные квартиры и свободная планировка. Мы из двушки трешку сделаем) Прекрасная шумоизоляция и чистый воздух!"

1 0
+6

Посетитель 8 лет назад

"Транспортная доступность"

35 7

Посетитель 6 лет назад

"Конский ценник для МО"

19 0

Посетитель 7 лет назад

"Оформление документов 2% от стоимости !!!!!"

24 7

Посетитель 7 лет назад

"в квартирах со временем от влаги может пойти плесень, а вывести её практически невозможно"

5 4

Посетитель 6 лет назад

"выдача стыдишься людям из аварийных домов. из бизнескласса сделали непонятно что, соц уровень неоднородный будет, всякие левые влияния на детей + у таких людей (соц несостоятельных) определённый склад мышления: ломать, разрисовывать и т.д., ну и культурный уровень даст знать о себе. + открытость территории для всех и каждого. такая концепция полностью испортила впечатление от объекта. смысл элитарност в том, что это закрытое пространство, для своих, не для всех. где у людей определённый взгляд на жизнь и умонастроение. не могут успешные жить в одном доме с лузерами. кто-то кого-то вытеснит. + планировки - оторвать руки проектировщикам. ну где видано 10 м кухня и комнатенки по 14-16м, длинные нефункциональный кишки коридоров, нерациональные двери, все несуразное, кошмар. отвратительная начинка объекта, замануха чисто на формат. "

17 16

Посетитель 2 года назад

"это 40 дома 27- 40 этажей и преимущественно студии, особенно сам корпус Маяка.Когда все заселятся, вы вздернетесь оттуда утром выезжать, особенно учитывая, что на выезде между ЖК Правый берег и парком Толстого нерегулируемый пешеходный переход на дороге по одной полосе в каждую сторону "

0 0

Посетитель 6 лет назад

"У кого окна выходят на левый берег. может быть очень некомфортное проживание, т.к.присутствует огромная свалка, которая периодически горит и весь запах будет в квартире"

4 4

Редактор 8 лет назад

"Застройщик не вызывает доверия, так как это его первый проект."

3 4

Редактор 8 лет назад

"Площадь большинства кухонь всего 10 кв.м."

5 6

Редактор 8 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки."

1 3

Посетитель 6 лет назад

"Терриория не может быть закрытой, т.к. прилегает к каналу, доступ к которым открыт для всех по законодательству."

0 3

Посетитель 6 лет назад

"На левом берегу большая свалка, которая периодически горит"

2 5
+1

Отзывы о Маяке

87 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Алия Альбертовна

    10 мес назад

    0 0
    Мы сюда из центра переехали и довольны. Тише, воздух свежее, парков много в округе. Район чистый и семейный. За домом есть арена химки, баскетбольный центр, школа раннего плавания и fan gym. Практически под окнами садик, в доме магазины. Я теперь на машине практически никуда не езжу, кроме работы. Остальное все рядом.
    Ответить
  • Алина Андреева

    11 мес назад

    0 0
    Живу здесь в студии, если кто то представляет маленькую комнатушку, то это ошибочно, здесь студия 42квадрата. Со мной так же проживает молодой человек и места нам достаточно. Квартира на 21 этаже, вид здесь потрясающий на канал им.Москвы. Территория охраняемая и закрытая от посторонних. Своя инфраструктура, под окнами обустроенная набережная с яхт-клубом.
    Ответить
  • Алана

    1 год назад

    0 0
    Понравились тут квартиры, есть даже планировки с панорамным обзором на канал. По плану поставить меньше стен для визуального расширения площади, а тут при сдаче их вообще нет, то есть заморочек с ук не будет, разрешения не нужно. Отсюда еще больше вариаций планировки квартир, а площади позволяют. Малометражек нет, в основном все для себя жилье покупают. Не хочется, чтобы соседи часто менялись.
    Ответить
  • Марк

    1 год назад

    0 0
    Локация очень нравится, воздух чище чем в центре москвы, рядом скромный но чистый пляж First с бесплатными мангалами, беседками и тенью от деревьев. В прошлом году даже на лодках катались надувных. Взяли еще м/м на днях, потому что предложили беспроцентную рассрочку. Все-таки спуститься на отапливаемый цокол и сесть в теплую машину намного приятнее, чем постоянно крутиться искать вокруг дома где припарковаться.
    Ответить
  • Анатолий

    1 год назад

    0 0
    Купил осенью двухкомнатную 83,5 кв.м в 10 секции, отделку заказывал через офис, у них договора с компаниями по ремонту, и цены дешевле. Сделали за три месяца, перед новым годом заселились, пока полет нормальный. Изначально смотрел варианты в Москве, но за эти деньги (немалые) я бы такую квартиру не купил. На работу в Москву быстрее добраться на электричке, до станции Химки 10 минут через парк. Собираюсь покупать машиноместо, удовольствие это дорогое, благо предоставляют рассрочку до двух лет.Читать далее Теперь жена с дочкой ждут лето, чтобы в полной мере оценить, что живем на набережной.
    Ответить
  • Копейкин

    1 год назад

    0 0
    Хороший бизнес класс, да цены не копеешные, но это с учетом, что заселиться можно хоть завтра. Парковка своя подземая, там же мойка и шиномонтаж. Так попал, что машиноместо давали с беспроцентной рассрочкой при оплате 50% сразу. Дома красиво отделаны и внутри и снаружи, стоят полу кругом, нет вот этого типичного двора-колодца и проход к набережной есть из каждого дома свой.
    Ответить
  • Людмила

    1 год назад

    0 0
    В Маяк переехали из сталинки и разница огромная. Все новое, чистое, подъезды и территорию постоянно метут. Люди еще заезжают, но даже после грузчиков чисто. Нравится как у нас дома расположены, вроде стоят отдельно и всегда можно коротким путем выйти к набережной, но образуют закрытый двор. Места тут много для детей, даже свое футбольное поле есть.
    Ответить
  • Дмитрий Милохин

    1 год назад

    0 0
    Вся готовая инфраструктура вплоть до детских кружков в пешей доступности и продуктовых в доме, приятная глазу локация с парками и набережными, собственным яхт клубом под окнами, Как бонус цены за вид не дерут, потому что вид на воду у всех квартир, отдельный разговор что уже снять там местечко можно за отдельную плату как сервисный сбор. В целом ни прибавить не убавить)
    Ответить
  • Дима

    1 год назад

    0 0
    В этом году мы закончили ремонт и наконец-то переехали в новую квартиру. Покупали еще на старте продаж, цена как раз доступная для нас оказалась. Комнаты тут просторные, светлые, а с ремонтом вообще сказка. Место у комплекса удобное, рядом шоссе, по которому за 30 мин до работы добираемся. Рядом парк, ну а за продуктами тут в пятерку можно сходить, она в доме прям находится.
    Ответить
  • Мирохин

    1 год назад

    0 0
    В Маяке приглянулась средняя по метражу двушка, но ее прикол в хорошем обзоре на канал, эко-берег. Окна всех комнат в одно панорамное соединяются, выглядит достойно. Сейчас ремонт заканчиваю, с соседями еще не знаком, но уже проверено, что шумка стоит отличная, сколько проводились ремонтные работы с бригадиром проверяли- на площадке ничего не слышно.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки