Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

Отзывы о ЖК "Маяк"

87 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Алия Альбертовна

    1 год назад

    0 0
    Мы сюда из центра переехали и довольны. Тише, воздух свежее, парков много в округе. Район чистый и семейный. За домом есть арена химки, баскетбольный центр, школа раннего плавания и fan gym. Практически под окнами садик, в доме магазины. Я теперь на машине практически никуда не езжу, кроме работы. Остальное все рядом.
     

  • Алина Андреева

    2 года назад

    0 0
    Живу здесь в студии, если кто то представляет маленькую комнатушку, то это ошибочно, здесь студия 42квадрата. Со мной так же проживает молодой человек и места нам достаточно. Квартира на 21 этаже, вид здесь потрясающий на канал им.Москвы. Территория охраняемая и закрытая от посторонних. Своя инфраструктура, под окнами обустроенная набережная с яхт-клубом.
     

    • Алеша

      8 мес назад

      0 0
      Квартплата какая ежемесячная
       

  • Алана

    2 года назад

    1 0
    Понравились тут квартиры, есть даже планировки с панорамным обзором на канал. По плану поставить меньше стен для визуального расширения площади, а тут при сдаче их вообще нет, то есть заморочек с ук не будет, разрешения не нужно. Отсюда еще больше вариаций планировки квартир, а площади позволяют. Малометражек нет, в основном все для себя жилье покупают. Не хочется, чтобы соседи часто менялись.
     

  • Марк

    2 года назад

    0 1
    Локация очень нравится, воздух чище чем в центре москвы, рядом скромный но чистый пляж First с бесплатными мангалами, беседками и тенью от деревьев. В прошлом году даже на лодках катались надувных. Взяли еще м/м на днях, потому что предложили беспроцентную рассрочку. Все-таки спуститься на отапливаемый цокол и сесть в теплую машину намного приятнее, чем постоянно крутиться искать вокруг дома где припарковаться.
     

  • Анатолий

    2 года назад

    0 0
    Купил осенью двухкомнатную 83,5 кв.м в 10 секции, отделку заказывал через офис, у них договора с компаниями по ремонту, и цены дешевле. Сделали за три месяца, перед новым годом заселились, пока полет нормальный. Изначально смотрел варианты в Москве, но за эти деньги (немалые) я бы такую квартиру не купил. На работу в Москву быстрее добраться на электричке, до станции Химки 10 минут через парк. Собираюсь покупать машиноместо, удовольствие это дорогое, благо предоставляют рассрочку до двух лет.Читать далее Теперь жена с дочкой ждут лето, чтобы в полной мере оценить, что живем на набережной.
     

  • Копейкин

    2 года назад

    0 0
    Хороший бизнес класс, да цены не копеешные, но это с учетом, что заселиться можно хоть завтра. Парковка своя подземая, там же мойка и шиномонтаж. Так попал, что машиноместо давали с беспроцентной рассрочкой при оплате 50% сразу. Дома красиво отделаны и внутри и снаружи, стоят полу кругом, нет вот этого типичного двора-колодца и проход к набережной есть из каждого дома свой.
     

  • Людмила

    2 года назад

    1 0
    В Маяк переехали из сталинки и разница огромная. Все новое, чистое, подъезды и территорию постоянно метут. Люди еще заезжают, но даже после грузчиков чисто. Нравится как у нас дома расположены, вроде стоят отдельно и всегда можно коротким путем выйти к набережной, но образуют закрытый двор. Места тут много для детей, даже свое футбольное поле есть.
     

  • Дмитрий Милохин

    2 года назад

    0 0
    Вся готовая инфраструктура вплоть до детских кружков в пешей доступности и продуктовых в доме, приятная глазу локация с парками и набережными, собственным яхт клубом под окнами, Как бонус цены за вид не дерут, потому что вид на воду у всех квартир, отдельный разговор что уже снять там местечко можно за отдельную плату как сервисный сбор. В целом ни прибавить не убавить)
     

  • Дима

    2 года назад

    0 0
    В этом году мы закончили ремонт и наконец-то переехали в новую квартиру. Покупали еще на старте продаж, цена как раз доступная для нас оказалась. Комнаты тут просторные, светлые, а с ремонтом вообще сказка. Место у комплекса удобное, рядом шоссе, по которому за 30 мин до работы добираемся. Рядом парк, ну а за продуктами тут в пятерку можно сходить, она в доме прям находится.
     

  • Мирохин

    2 года назад

    0 0
    В Маяке приглянулась средняя по метражу двушка, но ее прикол в хорошем обзоре на канал, эко-берег. Окна всех комнат в одно панорамное соединяются, выглядит достойно. Сейчас ремонт заканчиваю, с соседями еще не знаком, но уже проверено, что шумка стоит отличная, сколько проводились ремонтные работы с бригадиром проверяли- на площадке ничего не слышно.
     

  • Валерия

    2 года назад

    0 0
    Мне нравится комплекс, устроено все так что все окна выходят на набережную, виды шикарные. А у меня квартира вообще на две стороны, очень много света получается. Квартиры продавались со свободными планировками, я нанимала дизайнера, воображению есть где разгуляться. Район хороший, лесные массивы, яхт-клуб прям около жк, магазины, школа, аптеки все в шаговой доступности.
     

  • Юрий

    2 года назад

    0 0
    Для жизни комплекс очень хорош, мы с женой оценили, что и вид на парк с каналом, поблизости парки Толстого и два берега, а наша набережная разделяет яхт-клуб и пляж. Внутри комплекса тоже цивильно, уютный сквер и статуи мустангов в полный рост, бегущих по кругу- композиция радует глаз. Ребенок сначала боялась их, а теперь сама просится каждый раз залезть на них))
     

  • Альберт

    2 года назад

    0 0
    Выбрал трехкомнатную, выход на обе стороны. Вид на канал бомба честно говоря) Плюс еще с лоджии, оборудовал себе там чилл-зону. Кресло, кальян, столик – расслабляюсь по вечерам. Когда приезжаю домой, сразу так хорошо. Очень атмосферный у нас жк, приятно здесь находится. Когда друзья приезжают в гости, сразу хотят здесь жить. Цепляет и благоустройством и архитектурой народ.
     

  • Андрей

    2 года назад

    0 0
    Большой плюс для меня был – отсутствие несущих стен. Благодаря этому смог подстроить планировку под семью со всеми их капризами. Потолки высокие, с учетом ремонтных работ, почти 3 метра, из окна вид на реку.
     

  • Дмитрий

    2 года назад

    0 0
    Что касается планировок, это главный плюс для меня. Здесь нет несущих стен и пилонов в квартире. Мы сделали все на свое усмотрение, проект с нуля. Потолки под 3 метра. Раньше жили, где максимум 2,5 и эти полметра играют оказывается такую большую роль. Если сейчас я захожу в такую квартиру, мне кажется, что потолок попросту на меня падает. Возвращаюсь к себе – хоромы))
     

  • Ирина Ковалева

    2 года назад

    0 0
    Мы выбрали здесь квартиру за близость набережной- тут облагородили, статуи поставили. А еще планировка свободная- нет несущих стен и вентиляционные каналы вынесли за пределы квартиры. Можно хоть все стены убрать из проекта и сделать отделку по своему вкусу.
     

  • Ильнур

    2 года назад

    0 0
    Помимо квартиры, купили здесь еще и коммерцию. У жены бизнес-хобби, делает ресницы. Начинала на дому, но как сюда переехали, решил, что пора идти дальше и купил ей помещение. Сейчас ремонт идет, обустраивает салон. Хорошо, когда вышел из квартиры, пару метров и ты уже на работе.
     

  • ВЛАДИСЛАВА

    3 года назад

    0 0
    Когда смотрели комплексы, обращали внимание на расположение и паркинг, мне хотелось, чтобы поблизости с домом была природа хоть какая-нибудь. Тут и река, и парк Толстого. Паркинг большой, 2 этажа. Место сразу купили, чтобы на гостевой машину не оставлять.
     

  • Анжелика

    3 года назад

    0 0
    Живем в комплексе уже полгода, перед покупкой я до конца не оценила удачное расположение. Сейчас почти каждый день ходим гулять с дочерью в парк Толстого. Окна выходят на канал, красивый вид из окна каждый день. Вообще очень много зелени, ждем весну, когда все цвести начнет.
     

  • Антонина

    3 года назад

    0 0
    Я купила квартиру в жк 2 месяца назад. Большую роль в покупке сыграла близость комплекса к воде. Я давно мечтала жить рядом с набережной, а здесь она буквально под рукой. Гуляю тут почти каждый день, и смотрю на проплывающие катера.
     

  • Татьяна

    3 года назад

    0 0
    На сайте смотрела планировки двухкомнатных квартир. Заинтересовала одна с метражом 85.1 кв м в 15 секции. Тут окна выходят на канал и два раздельных санузла + отдельная ванная. Главное, что ванную и туалет не стали объединять, мне такое решение никогда не нравилось. Пространство хоть и больше, но с практической точки зрения это не удобно. Здесь хоть ничего переделывать не придется. Вот на днях записалась на осмотр квартиры, хочу всё увидеть собственными глазами.
     

  • Валерия

    3 года назад

    0 0
    Удобно, что здесь есть, где заниматься спортом. В парке им. Льва Толстого есть спортсекция по теннису, посещаю её больше года и занятиями довольна. И по расстоянию недалеко, и по цене всё приемлемо. Плюс рядом есть набережная, где можно и прогуляться, и пробежкой заняться.
     

  • Коля

    3 года назад

    0 0
    Я приобрел здесь однушку на 10 эт в 7 секции. Изначально ориентировался на инфру, с чем в районе нет проблем. В паре минут ходьбы от дома набережная, спорт площадка, фитнес зал и т. п. Чуть подальше можно дойти за 9 мин до парк Им.Л.Н.Толстого. Я время от времени там прогуливаюсь на выхах.
     

  • Юлия

    3 года назад

    0 0
    Комплекс супер, с двух сторон канал, ночью отличный вид из квартиры на воду. Дизайн лобби и территории на высшем уровне. Покупали кстати через агентство Бест Новострой, думали сделка долго будет проходить, ан нет, все прошло быстро и как по маслу, ипотеку одобрили быстро, Бест сразу в несколько банков подали доки. А теперь уже мы разработали дизайн и начали делать ремонт)
     

  • Алексей

    3 года назад

    0 0
    Жилой комплекс просторный, чистый, красивая набережная, детская площадка....
    Жаль только Интернет услуги от БИГ Телеком нет! Их пока не пускает управляющая компания =(
    Говорят готовы предложить хороший тариф для Жителей жилого комплекса "Маяк" =))
     

  • Карина

    3 года назад

    0 0
    Мы уже как месяц живем в ЖК Маяк. Душа отдыхает)) чистый красивый двор без бутылок и окурков, можно свободно гулять с детьми на площадке. Скульптуры какие оригинальные поставили. Лошади, как живые! Но больше всего скейт-парк моим нравится за академией. Две недели туда как на работу ходим))))
     

  • Даниил

    3 года назад

    0 0
    Увидел ЖК Маяк, когда с семьей катались на яхте в районе Старых Химок. Впечатляющий комплекс. Видно, что он живой и совсем не такой, как муравейники поблизости. На следующих выходных встретился с представителем компании Бест-Новострой. Показали пару квартир в центральной башне. Вентиляция, качество труб и каркас здания на высшем уровне. Через неделю уже подписывал документы в офисе. Оформлением и сопровождением занимался их человек. Узнал, что они и ремонт делают, заключил договор наЧитать далее дизайн-проект.
     

  • Елизавета

    3 года назад

    0 0
    Знакомая рассказала, что у них в Старых Химках такую красоту построили. ЖК Маяк чуть ли не главной достопримечательностью стал. А мы давно подыскивали себе такую квартиру, чтобы выхлопов поменьше и к природе поближе. Все-таки здоровье наших детей на первом месте. Да и комплекс оказалось сдан уже давно. На сайте посмотрели квартиры. Созвонились с менеджером. Нас сориентировали по цене и провели показ. Очень оперативно подготовили все документы. Приятно работать с профессионалами
     

  • Катя

    3 года назад

    0 0
    Хорошо, что жк уже построен и можно все посмотреть, потрогать, а не разглядывать на картинке. За внешний вид и расположение Маяку отдельный плюс. Но главное - это конечно сама квартира. Мы несколько вариантов планировок посмотрели, выбрали для себя самую оптимальную с завораживающим видом из окна. Хорошо, что квартира без отделки, придумали небольшую перепланировку, да и не придется стандартный ремонт оплачивать.
     

  • Марго

    3 года назад

    0 0
    Красивая огороженная территория, стильный и современный жк. В городе новостроек много, но подобных нет. Смотрели планировки и в обычных корпусах, но остановились на самой башне))) Это не первая наша квартира, но такой у нас еще не было- некоторые комнаты неправильной, интересной формы, выглядит очень необычно. Вместе с дизайнерами можно создать квартиру на зависть всем, сейчас, конечно, трудно кого-то удивить, но мы попытаемся)
     

  • Саша

    3 года назад

    0 0
    Давно присматриваемся к этому комплексу, но только недавно приняли решение о покупке квартиры здесь. Основное что устроило- цены, расположение, планировки. Дома здесь еще строятся, поэтому квартиры стоят не так высоко, понравившаяся двушка 60 метров стоит 13,2млн. Планировка понравившейся квартиры хороша: кухня 13 метров, этого вполне хватит, просторный коридор почти 9 метров. И то что два санузла в квартире это плюс к удобству. Насчет места- несколько месяцев снимали квартиру в этом районе, дляЧитать далее проживания он комфортный, инфры здесь достаточно. Так как офис продаж сейчас закрыт, съездить на консультацию в офис не удалось. Зато удалось созвониться с менеджерами и уточнить все интересующие вопросы. Сделку будем проводить дистанционно, пока готовим нужные документы.
     

  • Глеб

    4 года назад

    0 0
    Оформил здесь однушку в ипотеку от Промсвязьбанка по 8.9 %. Выбрал эту новостройку по двум причинам. Во-первых, подошло место. В Химках я вырос, хорошо знаю здесь все. Инфраструктура в районе нормально развита, по поводу нее никаких нареканий. Да и комплекс удобно расположен. От жк до МКАДа недалеко, минут за 5 доезжаю если пробок нет конечно. Ну и помимо места устроило то, что комплекс уже построен. Не хотелось брать квартиру в строящемся жк и снимать квартиру до сдачи. В целом своим выборомЧитать далее остался доволен, не пожалел о переезде в этот жк.
     

  • Женя

    4 года назад

    0 0
    Долго штудировали интернет в поисках отзывов об этом жк. Смотрели, читали, кто-то писал хорошее, кто-то, как здесь, какую-то несуразицу. Но настолько он нам понравился, что решили поехать на место и посмотреть своими глазами. ЖК, скажу я вам, очень видный, красивый и необычный, все как на картинке. Он находится в прекрасном месте, рядом канал, парк и набережная. Планировки, как и сам дом, необычные, неправильной формы, но не вижу в этом ничего страшного, так даже интереснее. Мы поспрашивалиЧитать далее жильцов о том, какие есть проблемы или недочеты в Маяке, узнать из первых уст так сказать. В основном все жаловались на бесконечный ремонт в доме, но это понятно) Были еще разговоры о том, что раньше УК завышенные тарифы вроде как ставила, но со сменой руководства и эта проблема решилась- сейчас около 62 рублей просят за квадрат, вполне адекватная величина. Поэтому делаю вывод, что пишут люди, кому поперек горла этот ЖК или не по карману. Если вам тоже приглянулся этот жк, рекомендую посмотреть и поспрашивать на месте, но увидев Маяк вживую, думаю, вы в него тоже влюбитесь окончательно.
     

  • Светлана

    4 года назад

    0 0
    Сама живу в этом жк. Меня привлекло в первую очередь, конечно-же его расположение. Находится этот комплекс в прекрасном месте, рядом набережная, канал, попробуй найди еще такой. Над внешним видом всего жилищного комплекса дизайнеры хорошо посторались, глаз радует это точно. Неподалеку есть детсады, школы банки, в принципе это Химки, здесь все рядом. Когда выбирала квартиру, понравилось много планировок, есть из чего выбрать. Цены, конечно, можно найти и поменьше, хотя за бизнес-класс дешево неЧитать далее бывает, но в другое место я уже не хотела. Да, были первое время проблемы с управляющей компанией, но после смены руководства все постепенно начало налаживаться, надеюсь, что дальше будет все еще лучше. В заключение могу сказать одно, поезжайте и посмотрите сами наш ЖК и вы поймете, насколько он прекрасен, а вся эта чушь, которую тут пишут, чья-то злая шутка.
     

  • Саша

    4 года назад

    0 0
    Люди не покупайте ТУТ квартиру!!!! Все обман! Последние хорошие отзывы на данном сайте фальшивые, их пишут скорее всего менеджеры по продажам! Живем тут третий год, заехали одни из первых, к сожалению ничего в лучшую сторону тут не меняется! Наболело сил нет, поэтому пишу отзыв. Начиная с покупки квартиры вас обманывают менеджеры, рассказывают сказки, в итоге одни косяки с документами, не разрешают утеплять огромные не нужные лоджии, из за неё в квартире жутко темно, все кто утеплял делали этоЧитать далее тайком, абсолютно не адекватная управляющая компания под названием «Флагман» постоянно препятствует вашей нормальной жизни в данном ЖК. Учтите если вы купили тут квартиру вы попали к ним в заложники навсегда. Они препятствуют нормально Вам делать ремонт, препятствуют проезду транспорта на территорию и во двор. Если скажем к вам захотят приехать друзья в часиков 12 ночи их не пустят на машине. Топайте пешком так как пропуск надо заказывать заранее. Во внутреннем дворе можно стоять пол часа а дальше пошли вон. Ко мне приехали ребята с оборудованием производить ремонтные работы, оборудование тяжелое, через пол часа постучал настойчиво охранник и приказным тоном требовал чтоб убрали машину, начал угрожать, вы меня простите я хамство не собираюсь оплачивать! Такое же отношение когда звонишь в офис Флагмана, угрожают и бросают трубки, или вообще их не берут! Очень круто! Ребята где ваш профессионализм, я плачу за обслуживание почти 6 тыс в месяц а получаю сплошное хамство и не удобство. Вернёмся к работе охранников, в лучшем случае они бродят по двору или курят в сторонке, в худшем случае, как это было с моей семьей роняют шлагбаум на капот твоей машины или прям тебе на голову. Моей маме ударили прям по голове шлагбаумом когда она заходила на территорию потому что охранник курил и ворон считал!!!! А вообще в бизнес классе сидят консьержки а не ходят охранники по двору и когда выглядываешь во двор такое ощущение что ты живешь на зоне под охраной! А там где должны сидеть консьержки живут уборщики. Бизнес класс это подстриженная трава, убранные листья, почищенный снег, это диваны и картины в подъездах это цветы в клумбах, это вежливое обращение с жильцами это нормальная управляющая компания —всего этого тут нет и не будет! Посмотрите как все оформлено на сайте Маяка и как они все построили на самом деле! Сплошной обман! Мы мечтаем продать эту квартиру и поверьте ни какой парк и речка будут Вам не в радость с таким отношением. Я описала лишь малость, можно продолжать очень долго. Кстати вечером набережная фактически не освещается Маяк пожадничал и поставил самые дешевые фонарики они еле светят и двор такой же в полумраке!!! Люди не покупайте тут квартиру бегите отсюда, за такие деньги можно жить в Москве!
     

  • Nic Stone

    4 года назад

    0 0
    Есионову А.К.
    копия: Маметову А.И.
    копия: Dostyk Investments BV
    копия: Kenyonbridge Holdings Limited


    Уважаемый Андрей Кимович!


    К Вам обращаются жители Жилого Комплекса «Маяк», поскольку наши проблемы переполнили чашу терпения. Когда мы принимали решение купить квартиру в Вашем ЖК, мы взвешивали все аргументы ЗА и ПРОТИВ, но аргументов ЗА оказалось намного больше и вот мы - Ваши жители. Однако ложкой дёгтя в прекрасном ЖК оказалась Управляющая КомпанияЧитать далее «Флагман», но не сам «Флагман», а её руководитель Генеральный директор Есионов Никита Андреевич. Работа построена таким образом, что создаётся впечатление, что УК сам по себе, а жители сами по себе, никакой обратной связи: письма, просьбы, обращения, мольбы о помощи как будто уходят в космос….. Разумеется, такое отношение порождает отторжение жителей и появляется тяга к альтернативе. Никогда бы не было никаких «инициативных» групп и Карнауховых, если бы УК «Флагман» сам, своими руками не оттолкнул бы от себя людей!
    Банальность, но она здесь абсолютно уместна – рыба гниёт с головы! Никита Андреевич совершенно не разговаривает с жителями нормально, а если и общается, то с надменной, неуважительно-презрительной интонацией. Цитата: «…мой отец главный акционер и хозяин тут…». Многие жители слышали, что в общении с подчинёнными он груб, допускает ненормативную лексику, все у него «быдло» и «дебилы»…….
    Многие из тех, кто сегодня к Вам обращается, проживают год и больше в ЖК «Маяк» и мы помним специалистов, которые работали до Никиты Андреевича и частично при нём. Они были вынуждены уволиться только потому, что ему нужны не специалисты, а безвольная масса, которой можно понукать. Не нами сказано – рыбак рыбака видит издалека. Гендиректор умудрился вместо уволенных профессионалов взять себе в помощники человека, не имеющего Российского гражданства, иностранца, не имеющего специального образования, не имеющего никакого опыта работы в ЖКХ по имени Адий Петрович (кличка Гадий Петрович Хренова!), такого же «пустого» и бесполезного работника. При том не забыл «пробить» для себя и для помощника немалые зарплаты в 200 и 150 т.р. Не трудно догадаться под чьим покровительством это стало возможным. А интересы жителей не имеют для него никакого значения.
    Ну а техническая грамотность Никиты Андреевича вызывает только саркастический смех! Люди слышали, как он спрашивал : «…а что такое стеклопакет и чем он отличается от окна…?»…. А слово «Бай-пас» вызвало у него ступор: « а что это такое!?». No comment. А должность Генерального директора Управляющей Компании предусматривает безусловные теоретические знания и опыт работы в ЖКХ!
    Мы знаем, что он Ваш сын. И узнали мы это от него самого. Никита Андреевич на каждом углу вещает, что у него папа здесь хозяин, он главный акционер, у него большие связи в Правительстве, а должность Генерального директора «Флагмана» для него всего лишь стартовая площадка, чтобы перебраться на Поклонную гору в кресло руководителя, где они с папой строят новый жилой комплекс….. Папа любой вопрос решит как надо, а потому у него развязаны руки! Ну и зачем этому надменному, надутому пузырю мы !?
    Мы покупали квартиры по ДДУ в офисе продаж ОАО «Маяк» и память сохранила надменно-высокомерное отношение к нам Никиты Андреевича, через губу! Мы тогда и предположить не могли, что этот человек может быть назначен Гендиректором нашей Управляющей Компании. А сейчас мы даже знаем, как радовались сотрудники офиса продаж, когда Никита Андреевич оттуда был переведён !!!
    Убеждены, что Никита Андреевич не на своём месте и чем быстрей он поменяет работу, тем лучше для жителей и для всего общества. Он ежедневно дискредитирует ОАО «Маяк», его акционеров и весь коллектив. А это мина замедленного действия.
    Вы создали такую прекрасную компанию в живописнейшем месте Подмосковья, а Ваш сын её благополучно «закапывает», жаль. Этого нельзя допустить.

    С глубоким уважением
    Группа неравнодушных жителей.

    P.S. Объясняем, почему письмо «анонимное». Нам не нужен письменный ответ в соответствии с Законом. Нам не нужен Никита Андреевич. Нам нужна спокойная и достойная жизнь в Вашем прекрасном жилом комплексе!
     

  • Дмитрий

    5 лет назад

    0 0
    Квартиру купили для родителей пенсионеров. Парк рядом, место красивое. Казалось бы живи и радуйся.
    Но вот тут началось....сделать ремонт требования УК к исполнителям работ (обязательная прописка Москва, Мособласть), изначально разовый допуск на территорию только по письменному заявлению собственника, заказ пластиковых карточек....ждали три недели, заехать транспорту и разгрузиться по заявлению письменному которое УК рассматривало неделю...и это только цветочки!!! Запускают квадрокоптер сЧитать далее камерой, смотрят в окна кто какие перегородки демонтирует монтирует, УК выкручивает руки на предоставление проекта ремонта и согласования с архитектурой, выставлен якобы долг по коммунальным платежам с момента сдачи дома в эксплуатацию, хотя по акту приема-передачи финансовых претензий нет, в итоге каждый жилец имеет долг под 60-100 тыс.рублей. Собственник земли, УК что хотят то и творят!!! Отношение руководителей к собственникам просто скотское. Тариф бешеный, за парковку платить ценник неадекватный, сейчас и въезд для разгрузки сделали платным 300 руб.час. Было пару собраний УК с собственниками, пригласили артиста блаженного и главу Химок пальчиком погрозить. Итог....до тех пор пока собственники не объединяться и не будут решать вопросы грамотно и в правовом поле, всем быть под азиатским игом. Искренне пожалел, что поселил родителей. Всякого в жизни видел, но подобного хамства и откровенной наглости встречал крайне редко. Прислушайтесь! Не вру и душой не кривлю!
     

    • Gera

      5 лет назад

      0 0
      Про перегородки это правильно, иначе чудным образом демонтируются даже вентиляционные короба и вытяжки. Про парковку не понятно т.к. Вы такие же собственники или нет? Про жкх задолженность ? так не принимали бы если были недостатки и не было бы жкх задолженности. А принимали бы через суд с просрочкой уже по их вине. Счётчики все показания до принятия задокументировать и закрыть отопление о иначе от балды накрутят и за отопление
       

  • Татяна

    5 лет назад

    0 0
    Приобрели квартиру во второй очереди строительства ЖК" Маяк". Прежде всего ориентировались на расположение данного комплекса и инфраструктуру района.Комплекс находиться в шикарном месте, прекрасная набережная, близость канала и пара делают его очень привлекательным для жизни. Цена за кв. метр . на мой взгляд немного завышена для Химок, но учитывая уровень комплекса и обещания по его благоустройству и развитию, думаю что оно того стоит. Единственное опасение вызывает то, что вяли недострой иЧитать далее хочется верить, что сдача дома пройдет по намеченному графику во кв. 2019г. Сами квартиры просторные , большие, около 50 м.кв. однушка , с возможностью планировки по своему вкусу, что тоже "плюс" застройщику.
     

  • Артем

    5 лет назад

    0 0
    Рассматриваю покупку квартиры в «Маяке». Поскольку потратил изрядно времени на изучение интернета и два визита в комплекс, суммирую своё мнение. Прежде всего для себя, но вдруг кому-то пригодится. Буду признателен, если жильцы и дольщики подскажут, где я что-то понял неправильно, или что упустил.

    Плюсы:
    - Расположение. Собственный полуостров, река и симпатичная набережная под окнами, прямой выход в ухоженный парк им.Толстого, вокруг вполне прилично выглядящие и зеленые Старые Химки,Читать далее напротив зеленый Экоберег. В общем, оазис, радующий глаз – река, тихо, зелено. На заднем фоне – линия обжитого ЖК «Правый берег», гарантия того, что после завершения стройки больше ничего в непосредственной близости строиться не будет.
    - Отличные виды на реку из многих окон. Следует учесть, что между ЖК и речкой – высокие деревья, т.е. видовые квартиры 1-9 секций стоит брать от 8 этажа и выше.
    - Доступность общественным транспортом. Где-то в 7 минутах ходьбы через парк – жд станция Химки. 25 минут обычной электричкой и 15 минут комфортабельной Ласточкой (без остановок) до Ленинградского вокзала. Электрички ходят очень часто. Уже в 10 минутах (ст.Нати) можно пересесть в метро или на МЦК. В общем, многим жителям не самых окраинных районов Москвы до центра города добираться гораздо дольше, даже имея метро в шаговой доступности. Есть какие-то автобусы до Речного вокзала и Планерной. Близость Шереметьево понравится тем, кто часто летает.

    Минусы:
    - Завышенная цена. В Маяке за приличные квартиры с видом хотят 115-125 тысяч за метр (без учета игрищ с лоджиями о которых ниже, т.е. де факто – 130-140 тысяч за метр). Да, в Москве бизнес-класс будет стоить дороже, но Химки – не Москва. Вдоль речки есть несколько проектов, в т.ч. бизнес-класса, где ценник начинается от 75 тысяч за метр. Большинство покупателей жилья всё же автомобилисты, для них близость станции вторична, тогда какие у них резоны для такой переплаты? Наглядное доказательство завышенности цены – огромное количество непроданных квартир. ЦИАН на 27 августа 2018 показывает наличие в продаже 1177 квартир от застройщика (из них 174 в сданных секциях), это при общем количестве квартир около 2000. При этом продавцы стоят насмерть, отказываясь давать скидки.
    - Неудобная схема покупки. Продажа через посредника Бест-новострой, который берет 2%, включенные в цену. Квартиры в залоге у Сбербанка, т.е. сначала нужно выводить их из этого залога, оформление собственности после… итого процесс на 1,5 месяца, как минимум, против 2 недель в нормальных условиях. Альтернатива – ключи дают сразу после подписания предварительного договора купли-продажи, но это риски, собственность же опять-таки ждать долго.
    - Некорректное представление объекта. В частности, метража квартир, который указывается с включением холодных лоджий без коэффициентов. Таким образом, квартира с 2 лоджиями по 4 кв.м на самом деле отнюдь не 64 метра, а 57. Менеджеры рассказывают о возможности утепления лоджий и включения их в жилую зону (и даже показывают фото квартир с подобным ремонтом!). Однако, судя по форумам, на практике УК это запрещает.
    - Затягивание сроков сдачи объекта. Ожидали в 2017, потом на форумах прошлым летом писали, что всё будет готово в сентябре 2018 вместе с инфраструктурой… по факту в ЖК в 6 секциях из 15 до сих пор ведутся фасадные и внутренние работы, школа построена наполовину, детсад вообще на стадии котлована, «отель» на территории в настоящий момент – гастарбайтерская общага, которую обещают превратить в 4 звезды… Сдачу оставшихся секций обещают до 30 июня 2019 года, ключи – до конца 2019 года.
    - Сомнительные решения при планировке ЖК. Пожалуй, основная часть жильцов так и не сможет наслаждаться видом на реку – главной «заманухой» Маяка. Корпуса расположены так, что у многих квартир будет вид лишь на внутреннюю территорию, при этом квартиры получатся очень темными, т.к. постоянно находятся в тени других корпусов. Вход в башню и её «мертвую зону» с МОП почему-то сделали со стороны марины, т.е. хоть какой-то вид на реку будут иметь 2 квартиры на площадке на 10 квартир, а все небольшие студии (по 3 на площадке) имеют вид на окна соседей по ЖК, т.к. эта часть башни (39 этажей) обращена на высотные корпуса Маяка (37 этажей). Какой-то идиотизм. Неудивительно, что башня почти не продается.
    - Вялые продажи означают, что огромное количество квартир в комплексе будут пустовать еще очень долгое время. Последствия понятны – ремонты и шум перфораторов, грязь в подъездах затянутся на годы, УК будет насмерть биться за высокие тарифы, жильцы не получат нормального сервиса – начиная от консьержей в подъездах и до магазинов на территории, пока отсутствующих.
    - Сомнительное качество строительства и конструктивные решения. Жалоб на качество возведения перекрытий немного, хотя кто-то с верхних этажей жаловался на промерзание. В целом дом характеризуют как теплый. Однако:
    а) остекление лоджий «в пол» - холодное, и по состоянию на лето 2018 г УК не разрешает утеплять лоджии заменой остекления либо дополнительными стеклопакетами. В 2017 УК позволила нескольким компаниям произвести такие работы в нескольких десятках квартир, однако потом начала делать вид, что этого не было, и у жильцов теперь проблемы… При этом машины с новыми стеклопакетами на территорию со слов жильцов просто не пускают.
    б) большинство квартир не имеют нормальных окон, т.е. только балконные блоки с выходами в лоджии. Из-за этого квартиры темные. Ломать выходящие на лоджии стены где можно, ставить широкие стеклянные двери - это перепланировки, дополнительные немаленькие расходы.
    в) вентиляция, трубы спрятаны в огромные короба, занимающие много места и часто рассекающие пространство на части в неподходящих местах. Да, некоторые их ломают и заменяют коробами поменьше – опять расходы.
    г) вода во внешних стояках, придется тянуть трубы до санузла и кухни (многие делают это по потолку, чтобы не было нахлеста с отоплением), мокрые зоны по сути существуют только на планах, гидроизоляция на совести жильцов.
    д) В сданных 17 этажных зданиях по 2 лифта, в 29 этажных – по 3 (по 4-5 квартир на площадке), что нормально. Но в 37 этажных корпусах, где в некоторых секциях по 6 квартир, тоже всего по 3 лифта! В башне 39 этажей, по 10 квартир на площадке, всего 4 лифта! Мои соболезнования тем беднягам, кто никогда не имел дела с высотными зданиями и решится покупать квартиры в этих высотках (секции 10,11,12,15 на планах).
    - Безопасность. Пока заношу в минусы. Район Старых Химок показался вполне приличным и тихим, в парке в основном люди семейные, гопникообразных персонажей почти не видно (рабочих считать не будем). Но насколько закрытой и охраняемой будет территория ЖК – вопрос. Доступ во внутренний двор закрыт, электронные ключи. Но консьержей в подъездах нет! Двери часто открыты. Якобы в одной из секций сидит один охранник. На набережную ЖК можно спокойно пройти мимо офиса продаж либо из парка Толстого (якобы проход закрывают в 22.00, так поздно не был). По словам жильцов фонари на набережной ночью не горят.
    - Доступность для автомобилистов. На форумах народ жалуется. Впрочем, где в Москве и окрестностях без пробок… Машиномест вроде бы должно быть 1500, цены от 800-900 тысяч рублей, что по меркам московского бизнес-класса еще по-божески. Но других парковок возле ЖК не видно вовсе.
    - Инфраструктура. Показалась весьма слабенькой. В «Правом береге» есть Пятерочка, куда, судя по форумам, все и ходят. Альтернативных супермаркетов рядом, похоже, нет. На территории ЖК открыт ресторан, заточенный скорее под банкеты, цены не смотрел. В парке есть несколько кафе, но они летние. На близлежащих улочках с общепитом и магазинами негусто. В ЖК будут платные школа (якобы от 30 тысяч в месяц, пока строится) и детский сад (пока котлован). Видел детсад в соседнем «Правом береге», на форумах упоминают какие-то школы неподалеку.
    - Управляющая компания. Еще не видел ни одного ЖК, где жильцы были бы довольны УК, навязанной застройщиком ). Тем не менее:
    а) Тариф 70 руб за метр – очень высок, особенно по химкинским меркам. В соседнем Правом береге якобы 34 рубля.
    б) УК ведет себя вызывающе и непорядочно, чего стоит одна история с разрешениями на утепление фасадов, от которых она потом открестилась. Жильцы жалуются на препятствия в завозе мебели, материалов. Паркинг высотой 2.15, т.е. обычные машины, на которых перевозят мебель и материалы для ремонта, туда заехать не могут, к подъездам проезды закрыты. В общем, отношение достаточно скотское.

    В итоге пока никакого решения не принято ). Будь цены процентов на 20 ниже, это стало бы очень весомым аргументом «за». Но платить по сути московскую цену за жилье с перечисленными недостатками пока не готов.
     

  • Stepan

    6 лет назад

    0 0
    Покупка квартиры в это ЖК обсолютно группая затея, то-то они до сих пор не могут продать даже 1ю очередь:
    - цена не обоснованно завышенна и за квартиру и за коммуналку (70р/кв.м.).
    -при этом транспортной доступности нет,
    -нашу большую машину поставить в паркинг нельзя (т.е. нет смысла в покупке), т.к. высота потолков+коммуникации в паркинге низкие.
    -в локерах по потолку проходят коммуникации, которые могут протекать.
    -высота потолков в чистовом варианте будет от 2,8 м, и этоЧитать далее если только поднять пол (т.к. отопление по полу), а нотолок просто окрасить/штукатурить. Если делать приточновытяжную вентиляцию то потолок опустится еще ниже (высота получится около 2,5м).
    -кстати при такой высокой цене коммуналки за год (как сдалась 1 очередь) работа УК не налажена (охрана, мытье окон, доставка стройматериалов, уборка подьездов, нет консъержей, нет безопасного подъезда/подхода к домам).
     

    • Sten

      5 лет назад

      0 0
      Смешно. Газель въезжает, видимо у вас МАЗ. Высота потолков 3.05. Со стяжкой и подвесным потолком в чистовом варианте получается 2.85-2.90.
       

  • Артур

    6 лет назад

    0 0
    Всем кто не верил и смеялся над темой освоения речных путей посвящается (Причал у Маяка будет функционировать как надо!)
     

    • Рита

      6 лет назад

      0 0
      Аааа, как здорово=))) Это уже утвержденный проект? Или где-то подписи собирают? Я за! Причал прямо во дворе Маяка, можно сказать, здооорооовооо=)))
       

  • Михаил

    6 лет назад

    0 0
    Кто как и я давно не заходил на сайт Маяка? Они предложили 17 квартир со скидкой 17%! Прикрепляю скриншот (ссылку нельзя)
     

    • екатерина

      6 лет назад

      0 0
      Михаил, они хотят как можно больше квартир продать по цене 2017 года. С февраля цены поднимут, потому что Маяк уже перерос свою стоимость.
       

  • Алла

    6 лет назад

    0 0
    Когда у тебя дети, большое внимание обращаешь на инфраструктуру, а уж на ремонт во вторую очередь (всё равно мои девчонки за месяц все стены изрисуют, художницы блин) Детский сад рядышком, больница, магазины, школа. Пешком за пару минут можно дойти до отделений банков, гипермаркетов, кафе — чего там, 800 метров. В Химках вообще инфраструктура развитая. Жить не могу без IKEA и «МЕГА», «Ашан», OBI, а тут всё в легкой доступности.
     

  • Вован

    6 лет назад

    0 0
    ну, 1 млн за мместо это еще ничо. Я б купил
     

    • Виктор

      6 лет назад

      0 0
      Да, от 900 с копейками сейчас место, если я не ошибаюсь.
       

  • Юлиан

    6 лет назад

    0 0
    И ни слова о том, что у этого комплекса вообще нет бесплатных парковочных мест :)
    200 гостевых мест с почасовой оплатой начиная со 2го часа и подземный паркинг по 1млн за машино-место. Автолюбители, менеджеры по продажам снова вас ждут в кассе :))
     

    • Алла

      6 лет назад

      0 0
      Бесплатного хочется всем и как можно больше, понимаю вас. Но зато место всегда моё, машина всегда под охраной, двор не заставлен.
       

  • Елена

    7 лет назад

    0 0
    Откуда вообще берут такие тарифы 70 руб за квадрат? С потолка что ли? Или статус жилья "бизнес класс" дает УК такое право? Соседи, надо писать в УК, надо писать в администрацию. Это беспредел, я считаю
     

    • Арсений

      6 лет назад

      0 0
      Поздно пить боржоми, если почки отвалились))))). Надо перед тем как покупать, собирать информацию обо всем. Единственный плюс этого ЖК - месторасположение.
       

      • Катерина

        6 лет назад

        0 0
        я согласна,но сказала бы шире:месторасположение,это же и транспортная доступность,и виды из окон.
         

  • Константин

    7 лет назад

    0 0
    Маяк получил ЗОС!
     

  • Светлана

    7 лет назад

    0 0
    В соседнем Правом береге тариф за квартиру городской 34 руб а здесь 70 руб
     

  • Роман

    7 лет назад

    0 0
    Купил себе Бизнес-класс и понял что меня обизнес-классили по полной!
     

    • Евгений

      6 лет назад

      0 0
      Роман, пожалуйста ,расскажите в каком плане обизнес-класили,тоже хочу на днях тут квартиру покупать, в чем развод в конечном итоге? Суважением Евгений.
       

  • Елена

    7 лет назад

    0 0
    Да еще и без отделки
     

  • Елена

    7 лет назад

    0 0
    Задумка превосходная ! долгое время любовалась , и даже хотела приобрести , но давайте начистоту ! Химки является Подмосковьем ! для этих домов цена достаточно высокая , несмотря на то , что ЖК бизнес класса ! Цены как в Москве ! Слишком завышены
     

  • Валентина

    7 лет назад

    0 0
    На сайте появилась информация, что ключи в первом квартале 17 года, по срокам успевают,надо только окончание проверки госкомиссии дождаться
     

  • Нона

    7 лет назад

    0 0
    По моему как для Химок один из самых оптимальных вариантов как в плане транспортной доступности, так и расположения в целом
     

  • Хельга

    7 лет назад

    0 0
    Придётся скидываться на отдельный выезд на МКАД ))) что сказать ..ж...а
     

  • Никита

    7 лет назад

    0 0
    Пробок не больше чем в любом другом районе Химок. Здесь хоть всего лишь 2 км до мкад. Так что не самый худший вариант в плане транспортной доступности. Да и в целом расположение неплохое.
     

  • Влад

    7 лет назад

    0 0
    В этом районе все улицы очень узкие, по одной полосе в каждую сторону. Мост через ж/д у станции Химки (по две полосы в каждую сторону) - единственный способ выехать из этого района к Москве, через старую Лениградку и на МКАД. Выезда на новую Ленинградку - нету и не будет. Уже сейчас пробка часто начинается за 1,5 км до Ленинградки. Когда полностью заселят ЖК Правый берег, ЖК на Ленинском, ЖК Маяк... Рекомендую прокатиться на стройку утром или вечером в часы пик. Так что про удачную транспортнуюЧитать далее развязку - наглая ложь.
     

  • Оксана

    7 лет назад

    0 0
    Добрый день! Потенциальных покупателей прошу обратить внимание на следующие пункты:
    1) Застройщик квартиры не продает, агенство берет 2% от сделки, из которых 90% ЗА ПОДБОР КВАРТИРЫ (ну планировку помогли выбрать за 160.000 в моем случае)) Для кого не принципиально, то ок. Но данную сумму частично можно включить в стоимость квартиры.
    Рекомендую все-таки сделку, если и проводить, то через Бест-Новостной, а не через САТ ОЙЛ (инфы по ним нет в инете)
    2) ДОКУМЕНТАЦИЯ:
    - декларация поЧитать далее первой очереди в СМИ не соответсвует реальным проектным документам, изменения не внесены Это нарушение ФЗ, статье 19).
    - Все документы сделаны на одного ген. директора, а на подпись ДДУ дают с другим. Так же нет на сайте информации о смене ген.директора от 22.10.2016 (со слов менеджера по продажам)
    - Документы, с которыми застройщик обязан ознакомить любого обратившегося к нему, по закону 214,часть 3 статья 20, не предоставляет. По-крайней мере ПОКА. Направили официальный запрос, вот все ждем

    3) И самое ГЛАВНОЕ - обратите внимание на условия приобретения квартиры: ВСЕ лоджии и балконы считаются БЕЗ коэффициента + вам включают в стоимость межкомнатные перегородки!!! Итого, в моем случае, более 15 кв.м переплата)
    В ДДУ фиксируют пункт, что якобы стороны пришли к согласию и на них закон не распространяется.
    Выводы: Согласно инструкции БТИ квартира будет на порядок меньше квадратов. Перепродавать вы сможете только по данным БТИ. Ликвидность теряется. С вас берут деньги за то, что не берут у других застройщиков. Почему нельзя честно назвать реальную стоимость квадратного метра и не мутить такие схемы???
    Обидно.
    4) Плохая планировка, маленькая кухня.
    5) Менеджеры вводят в заблуждения, лишь бы продать, нарушают закон.

    Не смотря на внешнюю привлекательность и определенные плюсы, учитывайте данные пункты.
     

    • Регина

      7 лет назад

      0 0
      Все нюансы прописаны в документации, которую глупо подписывать не читая.
      С планировками тоже не понятно как можно жаловаться. Даже если у вас нет возможности приехать и посмотреть планировки, есть сайт на котором все планировки расписаны до мелочей.
       

      • Арсений

        6 лет назад

        0 0
        Вы кто? Менеджер компании?
         

    • Арсений

      6 лет назад

      0 0
      Согласен с вами полностью. Приезжал, смотрел. Когда начал вникать, оказалось что обманывают на площади включая туда балконы. Это очень не приятно.
       

  • Светлана

    7 лет назад

    0 0
    Автовладельцам это жилье не подойдет - сразу скажу. Как только сдадут Маяк и Правый берег - точно! Общественный транспорт в виде электрички - плюс, конечно, но каждый вагон по утрам и вечерам забит до отказа, так что не всегда сможете попасть в вагоны с первого раз, придётся подождать второй, а то и третий дабы доехать куда-нибудь! А если, все же, на машине решите проехаться, встанете не на десять и не на двадцать минут!
     

    • Константин

      7 лет назад

      0 0
      Не надо вводить в заблуждение! Нормально электрички ходят. Посмотрите расписание в мобильных приложениях. Плюс комфортная ласточка и электрички от самих Химок.
       

      • Виктория

        6 лет назад

        0 0
        Полностью соглашусь с вами, Константин! Быстро и удобно в условиях большого города! Как и везде!
         

      • Алла

        6 лет назад

        0 0
        Лично в пятницу вечером села там на электричку)) Нормас))
         

  • Николай

    7 лет назад

    0 0
    Если у вас нет машины, то это вполне неплохой вариант для вас, так как и цена, вроде, неплохая, да и проект неплохой, но ежели у вас имеется она, то я бы крайне не советовал бы вам выбирать его, так как после достройки Маяка и Правого Берега вы навряд ли сможете проехать к своему жилью, да и выехать из него тоже. Плюс рядом много больших промзон, что так же не есть хорошо для автовладельцев!
     

    • Константин

      7 лет назад

      0 0
      Главное у Маяка есть альтернатива - электричка! А въехать и выехать не такая проблема, не все же одновременно выезжают. А вот с паркингом будет проблема.
       

      • Виктория

        6 лет назад

        0 0
        Не знаю, какие проблемы могут быть с паркингом... А с выездом - вы правы, альтернатива быстрая. Можно без пробок и на ласточке, и на обычной электричке
         

        • Слава

          6 лет назад

          0 0
          Да и какая экономия на бензине))) Но я все-таки надеюсь на то, что с дорогами что-то сделают. Я машину свою люблю.
           

  • Анастасия

    7 лет назад

    0 0
    Дифирамбы можно петь комплексу сколько угодно, но нельзя закрывать факт на наличие заводов рядом. От вреда производств никакой лесопарк не спасет. Еще ситуация с рекой напрягает - вон гостиницу рядом не раз подтапливало. Чтобы строить у реки, нужны соблюдение особых технологий и куча проверок пройти должно. Сильно сомневаюсь, что застройщик без опыта достаточно компетентен в строительстве на таких почвах.
     

  • Василий

    7 лет назад

    0 0
    Я считаю вопрос пробок очень важным, его надо решать! Но застройщик ничего с этим сделать не может, поэтому следует обращаться в местные органы власти
     

  • Анна

    7 лет назад

    0 0
    Пробок не больше чем в любом другом месте в Подмосковье, а так 2 км от Москвы очень неплохо даже с пробками
     

    • Алла

      6 лет назад

      0 0
      Пробки... Ох, вечный спутник студентов и рабочих)) В Москве так везде, в правы, в час-пик. Маяк не исключение, но ситуация не катастрофичная.
       

  • Тарас

    7 лет назад

    0 0
    Отличный комплекс, самый оптимальный по расположению и ценам в Химках.
     

  • Ирина

    7 лет назад

    0 0
    Не может быть у комплекса собственной набережной, сказки. Территория прилегает к каналу, соотвественно преграждать путь кому-либо ни коо не может. Пробки грядут ужасные, на Вашутинском ш. На 30 тыс. ЖК Солнечная система и Две столицы и еще планируют ЖК на 17 домов. Они все поедут через Химки и Вашут.ш. По ленинскому пр. строят 3 жк, пробки уже на весь пр. Мира утром и с 17.00, да и на самом пр. Мира 2 ЖК сдали. Электрички забиты. В Ласточку уже не протолкнуться:-) Чтобы попасть на работу на ст.Читать далее м. Театральная к 8.45, я выхожу с ул. Юннатов в 6.30 Одним словом, добро пожаловать в гетто:-):-):-)
     

    • Константин

      7 лет назад

      0 0
      Пробками сейчас никого не испугаешь. Они везде. Благодаря новым ЖК люди улучшают свои жилищные проблемы. А вы все пробки, пробки...
       

      • Семён

        6 лет назад

        0 0
        Если рассматривать Маяк как отдельную зону, как свой микрорайон, то все прекрасно, несомненно. Но необходимость выезжать за пределы Маяка есть у всех, причем ежедневно (я о работе). Как и в любом другом городе с таким большим числом жителей - пробки, это обыденность в час пик.
         

        • Алла

          6 лет назад

          0 0
          К большому сожалению, от пробок в Москве не уйти. Но тут на общественный транспорт вроде норм выбор.
           

  • Варя

    7 лет назад

    0 0
    Купила квартиру в первой очереди заселяемся, жду очень ремонт. С мужем уже все спланировали!)
     

  • Леонид

    7 лет назад

    0 0
    Боялся покупать квартиру, пока еще не все разрешения дали. А теперь на весь комплекс документы есть. Будем с женой теперь квартиру подбирать)
     

    • Дмитрий

      7 лет назад

      0 0
      Аналогично. Мы тоже сейчас покупали, так как ждали разрешения на вторую очередь
       

      • Галина

        6 лет назад

        0 0
        А мы попали на скидку в 17% Очень рады.
         

  • Сергей

    7 лет назад

    0 0
    Выбрал этот ЖК из-за инфраструктуры. Очень удобно свой садик, школа, и для взрослых развлечений хватает.
     

  • Настя

    7 лет назад

    0 0
    Знакомая купила уже квартиру в этом ЖК. Всем довольна, по ее совету решили с мужем тоже купить только в центральном здании. Жду с нетерпением ключики)
     

    • Виктория

      6 лет назад

      0 0
      Вы тоже хотите в башне квартиру брать? Мы тоже не сомневались! Самые необычные планировки - тут! вообще можно такой дизайн-проект сделать, было бы желание! *0*
       

  • Константин

    7 лет назад

    0 0
    Нам говорили, что 70 руб за метр. Это оплата охраны, чистоты и преимуществ закрытой территории. Сколько коммунальщина - не знаю.
     

  • сергей

    7 лет назад

    0 0
    и еще вопрос какая будет квартплата за однушку
     

  • сергей

    7 лет назад

    0 0
    добрый день. решил купить квартиру в этом жк в 11 секции . сходили на стройку посмотрели вроде все понравилось . единственное не пойму почему подводка воды над входной дверью сверху. это хорошо или плохо. и второе естественно сомневаюсь достроят или нет.
     

    • Aleks

      7 лет назад

      0 0
      достроят, но сдавать скорей всего будут одновременно все очереди, т.к. все дома близко к друг другу примыкаюь и будут пользоваться одной сетью. А эти разговоры про облагораживания территории сказки!
       

    • Оксана

      7 лет назад

      0 0
      Аналогично смутила подводка воды сверху... Это нужно как-то "скрыть", натяжной потолок и тд., что сразу уменьшит высоту потолков на порядок. Рекомендую померить квартиру перед покупкой, в моем случае больше. Примерно на 6-7 квадратных метров (забавно, но часть из прибавленных метров выходят на балкон, за который ЕЩЕ придется доплачивать)
       

  • Константин

    7 лет назад

    0 0
    Облагораживание территории и строительство оставшихся корпусов - непростая задача.
    Не пойму как будет организован проход и проезд к корпусам через стройку.
     

    • Тимур

      7 лет назад

      0 0
      Облагораживание уже идет, на сколько мне известно. Значит скоро все узнаем)
       

  • Элис

    7 лет назад

    0 0
    Добрый день! Кто-нибудь что-нибудь знает о наличии/отсутствии нарушений закондательства в части,касающейся строительства в водоохранной зоне?
     

    • Ксения

      7 лет назад

      0 0
      Вообще там не река, а канал для ведения производственной деятельности. Посмотрите по Публичной кадастровой карте. а непосредственно в береговой зоне будет парк
       

    • Олег

      7 лет назад

      0 0
      Да наоборот администрация района обязала застройщика облагородить для жителей прибрежную зону, как по мне так только лучше станет и красивее
       

      • Валентина

        6 лет назад

        0 0
        Очень красиво стало! Чисто. А уж фигурки бегемотиков — загляденье.
         

  • Константин

    7 лет назад

    0 0
    Был в комплексе. Внутри и снаружи визуально достроен. Может не могут сдать без озеленения вокруг? Хотя в соседнем Правом Берегу ключи получали, а дома еще фасадами обкладывали.
     

    • Олег

      7 лет назад

      0 0
      Общался с директором департамента ОАО Маяк, мне сказали, что по сути ключи они могли бы были выдать, но администрация районе не признает дом готовым, пока застройщик не проведет облогораживание прилегающей территории к комплексу, в том числе и прибрежной зоны, которой ранее в проекте не было, что повлекло за собой переделку изначального проекта, по этому срочки и затянулись немного
       

      • Константин

        7 лет назад

        0 0
        Понятно. Могли бы дать ключи и за то время пока люди делают ремонты, примерно полгода, облагородить территорию. Но раз так, то ждем)))
         

        • Олег

          7 лет назад

          0 0
          Они могли бы дать, но вот администрация района не допускает этого, пока вся территория не будет облагорожена!
           

        • Арсений

          6 лет назад

          0 0
          Ждите!!!!!
           

  • Юлия Вайс

    7 лет назад

    0 0
    УРААААА, наш МАяк выиграл ежегодную престижную премию MRA в категории проект бизнес-класса . Надеюсь больше не стоит доказывать, какой комплекс лучший в Химках
     

    • Андрэ

      7 лет назад

      0 0
      Жк Московская 21 лучший дом в химках. Ваш маяк никак не до строится
       

      • Олег

        7 лет назад

        0 0
        АХАХАХ....вообще конкурент не палиться )
        В договоре 1 квартал 2017 года, сдача первой очереди, он по срокам и не должен быть еще достроен)
         

        • Арсений

          6 лет назад

          0 0
          Уже 2-й квартал идет 2017 года. документов нет.
           

      • Виктория

        6 лет назад

        0 0
        Забавно читать :) Наша башня уже скоро до половины дорастёт! :Р
        Так быстро даже 1 очередь не строилась, знающие говорят
         

        • Алла

          6 лет назад

          0 0
          Знающие, это кто? Владельцы квартир 1 очереди?
           

          • Виктор

            6 лет назад

            0 0
            Чисто логически если рассуждать, то да.
            Еще может кто-то изначально следит за строительством и никак не решится на покупку. Кто знает) Чужая душа - потемки
             

  • Константин

    8 лет назад

    0 0
    Химки - это фактически район Москвы. А хочешь жить в мегаполисе, значит принимаешь все сопутствующие неудобства, в том числе и пробки. У Маяка есть хорошая альтернатива автомобилю - это электричка. 15 мин. на Ласточке и ты на Комсомольской. На авто можно выезжать на Ленинградку по Вашутинскому шоссе. Да и здесь больше 15-20 минут до МКАД никогда не стоял.
     

    • Валерий

      8 лет назад

      0 0
      Полностью соглашусь с Константином!
      Пробки не такие уж и больше, если выехать на Ленинградку самое большее простоял минут 30, это уж простите не так и много по сравнению с пару часовыми пробками в МСК !
       

  • Алексей

    8 лет назад

    0 0
    Одна проблема этого ЖК - это выезд из старых Химок в Новые Химки. 4-х полосной мост (две полосы на въезд, 2 на выезд) постоянно стоит. Транспортная нагрузка с прибавлением (как указано в проекте ЖК) 1600 парковочных мест не решит эту проблему. Будет дорожный коллапс. Комплекс находится в географически закрытой территории с которой один выезд в Москву и на Ленинградку. Выезд на скоростную трассу с Ленинского проспекта так и не построили. Кто решил купить в нем квартиру, посмотрите карту иЧитать далее подумайте об этом.
     

  • Маслова Ирина

    8 лет назад

    0 0
    Давайте если быть честными! Комплекс с наилучшим расположением в данном районе! Рядом и набережная и парк, зеленью не обделен, прекрасные виды из окон. Строит известная турецкая компания, которая не один год уже занимает лидирующие позиции в мире. Стройка продвигается в хорошем темпе, все разрешения есть, по 1 очереди совсем чуть чуть осталось ждать и будут выдавать ключи. Менеджеры очень хорошие, все рассказывают и показывают с лучшей стороны и помогают при оформлении документов!
     

  • Людмила Викторовна

    8 лет назад

    0 0
    Хороший ЖК, с очень прекрасным расположением!
    Как по мне, так для города прекрасная природа вокруг, и река и пляж и парк отдыха рядом, зелени предостаточно)
     

    • Ольга Шунина

      8 лет назад

      0 0
      Согласна с Вами, природой комплекс не обделен, хорошее расположение. Главное что бы в будущем не тронули парк им. Толстого, вроде бы обещают его оставит неприкосновенным ! На стройке лично еще не была, муж был говорит все сделано хорошо и главное качественно
       

  • Сергей

    8 лет назад

    0 0
    Кто знает,что слышно о сдаче данного комплекса,когда там будут резать ленточку?
     

    • Валерия

      8 лет назад

      0 0
      Я интересовалась и звонила менеджерам, на что мне ответили следующие:
      Планируемый срок окончания строительства и получения Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома не позднее 1 квартала 2017 года.

      Не долго ждать осталось)
       

      • Axler

        8 лет назад

        0 0
        перенесли уже 2 квартал
         

      • Ирина

        7 лет назад

        0 0
        На сколько сейчас известно ввод в эксплуатацию первой очереди по договору 1 квартал 17го, но застройщик опережает сроки и обещают уже в 4 квартале 16го
         

        • Алла

          6 лет назад

          0 0
          По срокам все в норме) Никаких отставаний.
           

  • Ирина Кравец

    8 лет назад

    0 0
    Ни кто не знает, как обстоят дела с началом продажи второй очереди? Что то уже давненько никаких объявлений не было.
     

    • Роман

      8 лет назад

      0 0
      Слышал, что скоро будет старт продаж, или в начале или конце февраля.
      Документы уже давно подали в гос. экспертизу
       

      • я

        6 лет назад

        1 0
        Продают уже, рассрочка есть беспроцентная..
         

        • Виктор

          6 лет назад

          0 0
          Беспроцентная рассрочка сейчас даётся на 2 года при первоначальном взносе 80%.
          Но самые вкусные предложения как всегда новогодние - скидка 7% на все квартиры и 10% на машиноместа.
           

          • Алла

            6 лет назад

            0 0
            О, год назад скидка была 7%, а сейчас целых 17))) Выгода растёт
             

            • Михаил

              6 лет назад

              0 0
              Скидка растёт, потому что цена на квартиры растет. С 1 февраля будет подорожание. Это уже точно, поэтому сейчас все возможные акции Маяк продлил.
               

  • Роман

    8 лет назад

    0 0
    Хороший комплекс! Строят качественно и в хорошем темпе, прекрасное расположение и инфраструктура. Радует, что все будет рядом, так сказать под рукой, свой мини город! Единственная небольшая проблема это транспортная развязка, хотя это проблема есть везде в МСК и области, думаю со временем ее смогут устранить.
     

    • Виктория

      6 лет назад

      0 0
      Да, с развязкой пока что-то не очень дела... так же, как собственно и во всей Москве: в часы-пик придётся постоять... Не смертельно, но хотелось бы долетать до работы побыстрее)
       

      • Семён

        6 лет назад

        0 0
        Прекрасно вас понимаю, Виктория! У нас везде так!
         

        • Артур

          6 лет назад

          0 0
          Летом можно будет на причале садиться и по каналу добираться! Да и дороги в Химках поразгруженней станут. Большой город, ничего не попишешь.
           

    • Михаил

      6 лет назад

      0 0
      Да. Проблема есть, как и во всех больших городах. И наш город застраивается, растет, народу становится больше... Но и планы реконструкций дорог постоянно предлагают. На месте то дело не стоит.
       

      • Алла

        6 лет назад

        0 0
        Да, строительство в шустром темпе ведут. Я вообще человек мнительный и нервный, но тут от души отлегло.
         

  • Владимир Титов

    8 лет назад

    0 0
    Как дела обстоят со школой? сейчас детям далеко ходить?
     

    • Наталья Кудрявцева

      8 лет назад

      0 0
      Школу и садик, обещают начать строить одновременно с башней во вторую очередь.
      Вообще в пешей доступности лицей №11, гимназия №4 и гимназия №9, чуть дальше расположилась ОШ №3
       

    • Арсений

      6 лет назад

      0 0
      Не будут они строить там школу. рекламный трюк. дети будут учится в ближайших учебных заведениях. Их рядом не мало.
       

      • я

        6 лет назад

        0 0
        Сеня, посмотрите камеру или фото на сайте, видно же, школа уже под крышу стоит
         

        • Валентина

          6 лет назад

          0 0
          Школа, это конечно большой плюс. Но нас сейчас интересует больше детский сад. Когда мы въедем, дети еще маленькие будут для школы. Хорошо, что Маяком это все было запланировано изначально. Иначе, мы бы не остановились на этом варианте.
           

  • Павел Николаевич

    8 лет назад

    0 0
    А вот по поводу качества могу поспорить, у меня знакомый был на стройке и объяснил мне что качество стройки желает лучшего и не мало важно то что у этой компании опыта работы нет, так что я лично передумал покупать тут квартирку.
     

    • Иван Шумовой

      8 лет назад

      0 0
      Я тоже был на стройке неоднократно, и уверяю вас, качество выполняемых работ по строительству на высочайшем уровне, компания подрядчик, занимает лидирующие позиции в мире среди международных подрядчиков.
       

      • Арсений

        6 лет назад

        0 0
        Я бы так не говорил. Косяков там хватает. Я бывал на этом объекте. Кстати, Вы были в Сити? Застройщик позиционирует себя как участник строительства. Так вот там до сих пор устраняют не доделки. То там потечет, то там что то отвалится. У нас там офис и мне это известно не с чужих слов.
         

      • Михаил

        6 лет назад

        0 0
        Иван, я тоже не могу сказать, что после того, как я побывал на стройке. у меня появилось много претензий. Строится башня, вокруг, естественно, следы работы. Набережную закончили уже, любо дорого смотреть.
         

        • Алла

          6 лет назад

          0 0
          Что примечательно, строительный мусор очень быстро разбирают! Нет такого, чтобы прям завал был. Хотя работы активно ведут.
           

    • Арсений

      6 лет назад

      0 0
      Я тоже передумал. На сайте он выглядит интереснее. В реальности не производит впечатление. Не доделок там уже хватает. Перенос сроков сдачи не очень хорошо характеризует компанию, тем более у нее это единственный проект. С метражом они бодяжат, включая с жилую площадь балконы. Хотя место безусловно хорошее.
       

    • я

      6 лет назад

      0 0
      А при чем тут первый опыт застройщика? Ведь стоит не девелопер, а ген подрядчик - ант япы - башня федераций москва сити, терминал домодедово, огромное количество построек в питере и мск. Насчет балконов - согласна, я просто высчитала площадь жилую и смирилась с реальной ценой метра, поскольку стоимость устраивала.
       

    • стелла

      6 лет назад

      0 0
      а ваш знакомый случайно не с правого берега))))) а то они так много знают про маяк ))))))а про свой правый берег не знают зато ничего!!!!!!
       

  • Марина

    9 лет назад

    0 0
    Качественное строительство, инфраструктура: школа, детсадик, фитнес, спортивные объекты. Цены адекватные, рядом парк - красота - гулять с детьми каждый день на свежем воздухе можно
     

    • Виктория

      6 лет назад

      0 0
      Марина, ваш отзыв остается актуальным)) Вы видели новую набережную от Маяка? Вот уж где прекрасное место для прогулок! Здорово постарались!
       

      • Галина

        6 лет назад

        0 0
        Что же вы фотографию набережной не прикрепили))) У меня нет, к сожалению, фото по сезону(( Только осенние. Кто-то может выложить зимний вариант?
         

    • Степан

      6 лет назад

      0 0
      Инфраструктура - это первое, на что надо обращать внимание при выборе квартиры в Маяке. Тут правда есть все. в том числе и поликлиника. И все на территории, не надо никуда ехать.
       

  • Karina

    9 лет назад

    0 0
    ЖК Маяк - комплекс бизнес класса, в отличие от рекламируемого вами в описании Правого берега. и, хотя последний позиционирует себя также, как бизнес-класс, таковым он не является, уступая по всем параметрам. Лишь цена у ПБ дороже, но это вовсе не плюс) а виды на канал маяк вам закрыл, вот и пишете везде негатив, нечестно это как-то.
    Кстати, когда были в офисе правого берега, квартир по 27 не было, не знаю с чего вы приплели этот метраж.
    По сабжу - жк маяк порадовал инфраструктурой иЧитать далее впечатлил сам проект. А также большим плюсом было то, что земля под застройкой не арендована, а в собственности.
     

    • Арсений

      6 лет назад

      0 0
      Земля в собственности застройщика не плюс а минус в данном случае. На арендованной земле застройщик не сможет по своим хотелкам увеличивать ее стоимость и соответственно затраты жильцов. Проект хороший безусловно, но при продажах они как то скрывают что в метраж включают балконы что запрещено. В зависимости от квартиры метрах балконов доходит до 9 метров, и этот метраж они включают в жилую площадь, это обман в чистом виде. Когда вас пытаются обмануть напервом этапе, отношение негативное. ПриЧитать далее получении документов на жилье, оно "усыхает" на 7-9 метров. И только потом после оплаты ыясняется что это метраж балконов.
       

  • Ганеша

    9 лет назад

    0 0
    Поразила конструкция и панорамные балконы...Какой же там вид на канал да и всю москву с 41 этажа? как с парашютом прыгнуть)))
     

    • Слава

      6 лет назад

      0 0
      Вот сейчас можно насладиться видом с большей части ЖК! С парашютом не обещаю, что сможете прыгнуть, но может стоит подождать, когда достроят башню)))
       

      • Алла

        6 лет назад

        0 0
        Видовые характеристика ЖК - это его изюминка) Вообще Маяк можно назвать привлекательным.
         

        • Степан

          6 лет назад

          0 0
          У меня есть пару летних фото. На них в принципе можно понять какие виды.
           

          • Валентина

            6 лет назад

            0 0
            Очень красиво, слов нет. Это вот почти из каждой квартиры так? И не скажешь, что в большом городе снято. Будто ЖК Маяк это отдельный городок со всей инфраструктурой, отделенный от Москвы каналом.
             

            • Артур

              6 лет назад

              0 0
              Да так и есть. Они позиционируют ЖК как микрогород в городе. Маяк по сути имеет все самое необходимое: сад, школа, поликлиника, магазины. Мамкам вообще можно за территорию не выходить, все ж рядом!
               

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения

Показать все спецпредложения