Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Береговой 2"

17 354 000 – 77 803 000 ₽
Фили –  2.1 км Багратионовская –  2.3 км
416 000 – 544 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Береговой 2" в МСК, ЗАО, метро Фили
+20 фото
17 354 000 – 77 803 000 ₽
416 000 – 544 000 ₽/м²
Компания 'Главстрой' Позвонить Написать

Квартиры в Береговом 2

Обновлено 2 недели назад

1-комнатные · 17.4 – 23.6 млн ₽

41.2 м²
2 этаж
4 кв 2023
корпус 1
421 215 ₽/м²
17 354 000 ₽
42.3 м²
2 этаж
4 кв 2023
корпус 1
416 215 ₽/м²
17 606 000 ₽
43.8 м²
9 этаж
4 кв 2023
корпус 1
477 215 ₽/м²
20 902 000 ₽
51.3 м²
19 этаж
4 кв 2023
корпус 1
460 215 ₽/м²
23 609 000 ₽

2-комнатные · 26.8 – 55.9 млн ₽

64.4 м²
3 этаж
4 кв 2023
корпус 1
416 215 ₽/м²
26 804 000 ₽
72.5 м²
6 этаж
4 кв 2023
корпус 1
449 215 ₽/м²
32 568 000 ₽
77.1 м²
11 этаж
4 кв 2023
корпус 1
484 215 ₽/м²
37 333 000 ₽
105 м²
10 этаж
4 кв 2023
корпус 1
532 215 ₽/м²
55 883 000 ₽

3-комнатные · 38.1 – 61 млн ₽

85.3 м²
13 этаж
4 кв 2023
корпус 1
446 215 ₽/м²
38 062 000 ₽
90.9 м²
10 этаж
4 кв 2023
корпус 1
443 215 ₽/м²
40 288 000 ₽
103.6 м²
7 этаж
4 кв 2023
корпус 1
434 215 ₽/м²
44 985 000 ₽
112.1 м²
11 этаж
4 кв 2023
корпус 1
544 215 ₽/м²
61 007 000 ₽

4-комнатные · 54.4 – 77.8 млн ₽

124.7 м²
2 этаж
4 кв 2023
корпус 1
436 215 ₽/м²
54 396 000 ₽
154 м²
14 этаж
4 кв 2023
корпус 1
505 215 ₽/м²
77 803 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2023
Отделка Чистовая
Этажность от 7 до 29
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный, Придомовой
Потолки 4.10 метра
Квартир 1980
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Береговой 2" — три 7-29-этажных монолитных дома в районе Филевский Парк от компании "Главстрой".

Детали проекта

В новостройке 1980 квартир классической или европланировки с количеством комнат от одной до пяти. Жилье сдается с чистовой отделкой в светлых или темных тонах с использованием дорогостоящих материалов — паркетной доски, импортных дверей и сантехники. Высота потолков от 3,2 до 4,1 метра. Из части окон открываются виды на Москву-реку и деловой центр "Москва-Сити".
Читать далее

В рамках благоустройства территории проведут озеленение набережной, которая примыкает к стройке. Предусмотрены открытые террасы и закрытый от машин и посторонних двор. На участке разобьют игровые, спортивные площадки, в зонах отдыха выполнят ландшафтное озеленение. Из особенностей проекта — устройство оранжереи с полевыми цветами и высокорослыми травами.

Из собственной инфраструктуры на первом этаже откроются магазины, пекарни, кафе и рестораны. В жилом комплексе "Береговой 2" свои школа, фитнес-клуб с бассейном, детский сад и коворкинг. Жителей в лобби будет встречать портье. Новостройка оснащена системой интеллектуального управления.

Окружение

Квартал находится на берегу реки. В километре парк Фили. Поблизости Серебряный бор и Большой Строгинский затон.

В районе Филевский Парк нет недостатка в объектах инфраструктуры. В двух километрах от новостройки "Москва-Сити". В пешей доступности несколько школ и детских садов, включая частный ДОУ с углубленным изучением английского языка и СОШ "Протон", которая входит в ТОП-100 московских образовательных центров. На Береговом проезде работает торговый комплекс "Фили Град". За пять минут можно дойти до поликлиники №2.

Транспортную доступность обеспечивают Большая Филевская улица, ТТК, Шелепихинский мост. В 30 минутах ходьбы станции метро "Шелепиха" и "Фили".

Наше мнение

Премиальный комплекс от опытного застройщика на берегу реки-Москвы с видом на "Москву-Сити". Рядом уже построена первая очередь проекта, поэтому у покупателя есть представление чего ожидать в результате. Из преимуществ отметим яркую архитектуру, открытые общественные террасы, собственную инфраструктуру. Планировки весьма оригинальные, но наличие острых углов усложняет задачу дизайнерам.

Если говорить о слабых местах "Берегового 2", это паркинг и промышленное прошлое территории. В ближайшем окружении можно встретить непрезентабельные мастерские и автосалоны.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Филёвский Парк, Береговой пр., 2

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

70 фотографий от 21 Января 2023 года

Январь 2023 9 фото
Ноябрь 2022 6 фото
Сентябрь 2022 7 фото
Июль 2022 11 фото
Февраль 2022 12 фото
Январь 2022 19 фото
Декабрь 2021 6 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

3 преимущества и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 2 года назад

"Территории бывшей промышленной зоны."

0 0

Редактор 2 года назад

"Опытный девелопер."

0 0

Редактор 2 года назад

"Квартиры с видом на реку."

0 0

Редактор 2 года назад

"Рядом парк Фили."

0 0

Редактор 2 года назад

"Опытный девелопер."

0 0

Редактор 2 года назад

"Квартиры с видом на реку."

0 0

Редактор 2 года назад

"Рядом парк Фили."

0 0

Редактор 2 года назад

"Территории бывшей промышленной зоны."

0 0

Отзывы о Береговом 2

22 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Роман

    1 неделя назад

    0 0
    Крайний раз видел этот жк, когда только строили первые этажи. А сейчас уже практически законченный дом. Судя по последним отчетам застройщика там уже отопление частично подключают и ставят пилотные образцы дверей от участников тендера. Параллельно ведут внутренние и внешние работы. Динамика удивила.
    Ответить
  • СМ Проект

    4 недели назад

    0 0
    ЖК «Береговой-2» имеет ряд преимуществ. С точки зрения дизайна этот комплекс дает возможность создать интерьер практически в любом стиле: здесь большие окна, приятная высота потолка и в принципе можно воплотить очень разные пожелания. Однако, есть и некоторые особенности ремонта квартиры здесь. Если интересны подробности, можете задать свой вопрос, ответим!
    Ответить
  • Иван

    1 мес назад

    0 0
    Дома уже почти полностью фасадами закрыты, можно сложить картинку как это выглядит, по мне так с рендерами 100% совпадение. Посмотрим что будет внутри будет.
    Ответить
  • Иван

    1 мес назад

    0 0
    Нашли на сайте нужную планировку двушки с двумя санузлами и гардеробными комнатами. Я правильно понимаю, что отделка только черновая и стены можно будет немного подвинуть? Нам это важно, т.к. хочется более просторную спальню сделать за счет гостинной.
    Ответить
    • Juce

      1 мес назад

      0 0
      Добрый день. Да, отделки нет, можно сделать перепланировку. Главное до того как приступите, согласовать план. Ну и мокрые зоны не трогать.
      Ответить
  • Miki

    2 мес назад

    0 0
    В интернет-магазине выложили в продажу 2-6 секции, и ценник скорректировали немного в сторону уменьшения. Однушки 41м2 теперь от 17 млн.
    Ответить
  • Егор

    2 мес назад

    0 0
    Смотрели готовый жк по соседству от этого застройщика, когда приезжали в офис продаж. Нам понравилось как сделаны лобби, дворы. Материалы использованы хорошие, посмотрели какие виды открываются с 29 этажа, и еще больше вдохновились на покупку квартиры в строящейся очереди. Очень понравилась концепция дворов, где высадят различные деревья, кустарники и травянистые растения. Будет зона для отдыха, собственная оранжерея, много места для прогулок. Когда застройщики уделяют внимание таким мелочам,Читать далее это подкупает и складывается общее впечатление о проекте.
    Ответить
  • Елизавета

    4 мес назад

    0 0
    Подскажите, есть ли поблизости хорошие детские поликлиники?
    Ответить
    • Elena

      4 мес назад

      0 0
      В пешей доступности есть бесплатная поликлиника для детей и взрослых. Принимают по прописке и прикреплению. Но т.к к строительству собственной поликлиники уже приступили, думаю долго пользоваться услугами сторонних организаций новоселам не придется. Всё будет своё.
      Ответить
      • Елизавета

        3 мес назад

        0 0
        Своя инфраструктура сдается в конце строительства, а первый корпус планируют заселить раньше. Поэтому и интересуюсь будет ли возможность посещать ближайшие медучреждения. И с маленьким ребенком желательно частные)
        Ответить
        • Elena

          3 мес назад

          0 0
          В обслуживании вам не имеют право отказать в любой поликлинике, даже не по прописке. Прикрепите ребенка и будете водить в ближайшую. А уж платных здесь полно, всегда есть альтернатива.
          Ответить
  • Константин

    5 мес назад

    0 0
    Квартира с террасой в жк береговой попала ТОП 5 по самым необычным квартирам с террасами в Москве в июле. Это видовая квартира с панорамными окнами: двухуровневый пентхаус общей площадью в 170 кв. метров, расположенный на 26 этаже с террасой в 35 кв. метров с видом на набережную Москва-реки.
    Ответить
    • Серега

      5 мес назад

      0 0
      В береговом будут двухуровневые квартиры? Я на сайте просматривал и не увидел квартир со вторым светом, хотя здесь они были бы очень актуальны.
      Ответить
      • Константин

        5 мес назад

        0 0
        Их будет всего несколько штук, на сайте они пока не выставлены. Но прошла информация что можно уже посмотреть планировки и сделать запрос на стоимость в отделе продаж. Да и квартир с террасами будет всего 11, предполагаю что они будут не дешевые и огромные. Поэтому если интересно то делайте запрос в офисе продаж, скорее всего там закрытые продажи таких квартир.
        Ответить
  • Aloha

    6 мес назад

    0 0
    А фасад уже приобретает очертания. Делают быстро, уже секциях на 10 крепят конструктор. Как думаете сильно будет отличаться от заявленного на рендерах?
    Ответить
    • Juce

      6 мес назад

      0 0
      Так уже невооруженным взглядом видно что все идет по плану. Мне на фотоотчете даже больше нравится, несмотря на то, что это еще не законченный вариант. А когда помоют фасады, все приведут в порядок, да еще и территорию подшаманят - будет красота.
      Ответить
    • Никита

      5 мес назад

      0 0
      угомонитесь, менеджеры продаж)
      Ответить
  • Мария

    7 мес назад

    0 0
    Скажите, а набережную вдоль домов будут благоустраивать? Где-то читала что планируют, но когда это будет и что конкретно.
    Ответить
    • Пётр

      7 мес назад

      0 0
      Да, конечно. Если не ошибаюсь, в 24-25 году должны сделать набережную на этом участке, и речной порт еще. Знаю что планы грандиозные: там и спортивные зоны, и детские площадки, да много чего. Но объяснить на пальцах по эту сторону экрана я не смогу) На сайте мос.ру публикуют все планы по развитию города, поищите там, если интересно.
      Ответить
    • Anton

      7 мес назад

      0 0
      Набережную уже делают. На данный момент колдуют возле первой очереди, и будут плавно передвигаться в сторону второй.
      Ответить
      • Juce

        6 мес назад

        0 0
        Фотоподтверждение работ. Уже можно гулять.
        Ответить
  • Miki

    10 мес назад

    0 0
    Чисто визуально жилой комплекс мне зашел, в особенности нравится как выполнены окна под углом, т.е. обзор будет больше, чем с обычным окном. Главное чтобы окна выходили все же на сторону реки.
    Ответить
  • Romch

    10 мес назад

    0 0
    В своих соцсетях застройщик написал что скоро уже приступят к монтажу фасадов. На некоторых секциях рабочие, занимающиеся каменной кладкой, ведут работы уже на 8-12 этажах. Сейчас ведутся интенсивные строительные работы на первых 14 секциях. На секции 13 уже завершено возведение 18 монолитных этажей. Также продолжается устройство дренажной системы и обратная засыпка двухуровневого паркинга.
    Ответить
    • Лариса

      10 мес назад

      0 0
      Получается что монолитные работы уже в завершающей стадии если думают приступать к фасадам? И не в курсе начнут сразу на всем корпусе или частями?
      Ответить
      • Romch

        10 мес назад

        0 0
        Уже месяц назад говорили о 90% готовности по монолиту. К лету думаю вполне реально закончить эти работы. Если за 6 дней они отливают этаж, то сами считайте. А фасады скорее всего будут крепить посекционно. Есть несколько секций, которые полностью готовы и перекрыты, с них скорее всего и начнут.
        Ответить
  • Рудж

    11 мес назад

    0 0
    На днях наткнулся на вот новость, что застройщик запускает “онлайн маркетплейс”, суть сего чуда следующая. Как я понял, застройщик сделал приложение в котором можно будет взаимодействовать с УК, а так же можно пользовать различными дополнительными услугами по типу: вызвать клининг, химчистка, покупкой разных штук для умного дома в рамках эко-системы и т.д. И судя по новости, эта система начала работать в первой очереди, надо будет посмотреть, что да как.
    Ответить
    • Марк

      11 мес назад

      0 0
      А о какой эко-системе идет речь? Я что-то пропустил, я просто впервые слышу.
      Ответить
      • Рудж

        11 мес назад

        0 0
        Ну в квартирах же будет задел на умных дом, сразу от застройщика. По мере необходимости можно будет докупать различные гаджеты для умного дома и потом управлять ими через приложение. Например: управление кондиционированием, отоплением, датчики затопления и т.д.
        Ответить
        • Марк

          11 мес назад

          0 0
          Ясно, интересно будет посмотреть как они все это реализуют. Сейчас у меня все умные гаджеты, просто подвязаны к телефону на HomeKit. Но там в основном различная техника и гаджеты типа: мойки, воздуха, робот-пылесос и т.д.
          Ответить
  • Эдуард

    1 год назад

    0 0
    Исходя из проектной документации и рендеров, комплекс упакован хорошо, надеюсь застройщик реализуют всю инфраструктуру и благоустройство как на проекте. Пока на бумаге все выглядит как заявка на хороший премиум с видовыми квартирами на город, особенно если говорить о квартирах на верхних этажах с видом на реку и центр.
    Ответить
  • Finik

    1 год назад

    0 0
    А первый корпус заметно подрос, судя по количеству этажей и общую этажность, то по монолиту наверное под 90% точно. На фото уже виднеются в доме паллеты из газоблоком, наверное приступили к кладке стен.
    Ответить
    • Ярослав

      1 год назад

      0 0
      А разве можно заниматься кладкой стен, когда на улице отрицательная температура? Наружных стен то нет с окнами. Я думаю этим по весне начнут заниматься.
      Ответить
      • Finik

        1 год назад

        0 0
        А почему нет? Сейчас существует зимний клей для газобетона, он позволяет по технологии кладку газоблока при минусе на улице. У меня товарищ сейчас дом в подмосковье строит, так вот ему коробку достраивали как раз в ноябре-декабре, когда уже морозы были.
        Ответить
  • Денис

    1 год назад

    0 0
    Я нашел, как могут выглядеть террасы в Береговом, вид шикарный.. ценник конечно на такие квартиры космический)))
    Ответить
    • Edd87

      1 год назад

      0 0
      Да выглядит круто, можно инжоить вид на город по полной. А по поводу цены, что поделать, красота требует жертв. В моем понимании, эти квартиры для тех, кто уже в этой жизни реализовал себя на все 100% и доплатить жалких несколько миллионов за террасу не проблема. Я пока, в касту этих людей не вхожу, но к двушке в Береговом присматриваюсь.
      Ответить
  • Fedor

    1 год назад

    0 0
    Смотрю на рендерах, часто мелькает будущая набережная, но нигде не видел, когда её планируют построить?
    Ответить
    • Виктор

      1 год назад

      0 0
      Набережной уже сейчас занимаются, сейчас в районе Шелепихинского моста, скоро дойдут до первой очереди Берегового, а дальше прямо до Филевской набережной и там они соединяться и получится общая набережная длинной порядка 6 км. Строит её город, думаю как раз к сдаче второй очереди достроят.
      Ответить
  • Vivat

    1 год назад

    0 0
    Ну что обещали 5 этажей к концу сентября, получите распишитесь. Как я понимаю все идет по графику. Посмотрим что покажут в октябрьском отчете.
    Ответить
    • Ден

      1 год назад

      0 0
      Что еще показать, 5 этажей на другой секции))) Пока больше здесь показывать нечего. А так да, строят быстро. По статистике заливают один этаж в неделю.
      Ответить
      • Оля

        1 год назад

        0 0
        Круто, а строят по секциям, корпусам или сразу все 3 дома будут параллельно строить?
        Ответить
        • Vivat

          1 год назад

          0 0
          Все будут строить параллельно. Просто 1 корпус будет идти с опережением, так за него уже взялись основательно. Под 2 корпус уже заливают стилобат. Под 3 расчищают территорию. А так я слышал что здесь не будет никакого деления на корпуса
          Ответить
  • Виктория

    1 год назад

    0 0
    В описании проекта увидела что во второй очереди будут общественные террасы. Это как я понимаю на этажах? Они будут доступны для всех жителей?
    Ответить
    • Roy

      1 год назад

      0 0
      На 27 этаже будут террасы для всех соседей жк, поэтому и называются общественные. Будет шикарная панорама на Москву. Обещают сделать шезлонги, проектор, музыку. Если в жизнь воплотят - будет интересно.
      Ответить
      • Виктория

        1 год назад

        0 0
        Рендеры у них все красивые, фасады тоже нарисовали классные. Думаю тему с террасами многие оценят. Жаль что сроки реализации аж 25 год, хотелось бы поскорее посмотреть что сделают.
        Ответить
        • Roy

          1 год назад

          0 0
          Сроки небольшие, учитывая что все квартиры будут с отделкой. Монолит быстрее делать чем отделку.
          Ответить
    • Саша

      1 год назад

      0 0
      Некоторые квартиры продают с приватными террасами. Т.е. у вас будет своя личная терраса, хоть бассейн ставь летом. Но и цены на такие квартиры соответствующие...
      Ответить
  • Danil

    1 год назад

    0 0
    Я считаю, что если застройщик реализует в полном объеме весь потенциал который заложен по проекту архитекторами, то с Берегового получается достойный комплекс премиум-класса с классным видом на город, реку и набережную.
    Ответить
  • Никитос

    1 год назад

    0 0
    На территории Берегового, застройщик говорил про обустройство парковой зоны, а где она будет расположена?
    Ответить
    • Сергей

      1 год назад

      0 0
      Во второй очереди между корпусами, а так же вдоль реки где будет сделана набережная, которая будет проходить в несколько уровней. Я видел рендеры, там все по красоте. Должны сделать парящий сад, неоновые аллеи и поляны для йоги. В общем будет не хуже, чем возле Москва Сити.
      Ответить
  • Андрон

    1 год назад

    0 0
    Здравствуйте, когда должны закончить строительство второй очереди? На разных сайтах сроки отличаются, непонятно кому верить.
    Ответить
    • Maxx

      1 год назад

      0 0
      Я считаю, что в таких вещах, можно доверять только официальным документам. В актуальной проектной декларации за апрель, планируемый срок сдачи в эксплуатацию 3 квартал 2025 года. Получение ключей до 30 июня 2026. Учитывая нынешние темпы строительства, мне кажется могут сдать и раньше, посмотрим.
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки