ЖК "Остров"
+54 фото
Квартиры в Острове
Обновлено 4 недели назад
корпуса
Студии · 26.1 – 35.2 млн ₽
1-комнатные · 32.7 – 46.9 млн ₽
2-комнатные · 43.4 – 85.2 млн ₽
3-комнатные · 53.6 – 352.2 млн ₽
4-комнатные · 74.1 – 443.7 млн ₽
5-комнатные · 86.5 – 158.7 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2025-2029 год |
| Отделка | Чистовая, Черновая |
| Количество этажей | от 5 до 21 |
| Тип дома | Кирпич-монолит |
| Парковка | Подземный |
| Потолки | 3.23 метра |
| Квартир | 12000 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Остров" – микрорайон в южной части Мневниковской поймы от компании "Донстрой". Новостройка включает 12 000 квартир, школы, детсады и торгово-развлекательные центры.
Детали проекта
Кирпично-монолитные 5-21-этажные корпуса возводятся на участке 40,4 га. Проект рассчитан на 1,4 млн кв. м недвижимости.
Читать далее
В домах предложены квартиры от студий до пятикомнатных. Есть редкие форматы — жилье с террасами, окном в ванной, угловым остеклением. Последние этажи занимают пентхаусы. Предусмотрено панорамное остекление и большое количество лоджий.
Квартиры сдаются с отделкой и без. Наличие чистовой зависит от корпуса. В перечень материалов входят:
- паркетная доска;
- система умного пола;
- керамогранит в ванной;
- краска на стенах.
На кухне установят мебель с техникой, в санузлах — сантехнику.
Во втором корпусе устроят лобби-клуб с лаунж-зоной, тренажерным залом и коворкингом. В третьем корпусе откроется детский клуб. Под домами размещен паркинг с автомойкой, машиноместами шириной 2,6 метра, кладовыми помещениями и зоной хранения велосипедов. В гараже установят системы для подзарядки электроавтомобилей.
В микрорайоне построят собственные объекты инфраструктуры — школы, детсады и коммерческие точки. Внутри домов и на территории будет вестись видеонаблюдение. Входные группы задуманы без порогов. Благоустройство двора включает LED-подсветку тротуаров, игровые и спортплощадки, беседки, зеленые зоны. Предусмотрен раздельный сбор мусора. В квартирах установят системы очистки воды и воздуха.
Окружение
Жилой комплекс "Остров" расположен в окружении природного парка Москворецкий. Рядом река-Москва и Гребной канал. Новостройка вдали от крупных трасс и промышленности.
Социальная инфраструктура поблизости не развита. В пяти минутах от квартала несколько спортивных объектов — теннисных и волейбольных площадок, парк аттракционов. В перспективе на территории Мневниковской поймы построят два пешеходных и два автомобильных моста.
Наше мнение
Уникальный жилой комплекс от застройщика, которому можно доверять. Расположение у "Острова" завидное. Единственное, что настораживает — придется полностью полагаться на собственную инфраструктуру и ждать открытия метро.
- 3/5транспорт
- 5/5экология
- 3/5инфраструктура
- 5/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
Донстрой 16 сдано · 5 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
446 фотографий от 08 Декабря 2025 года
Документация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Острове
295 отзывов от жильцов и дольщиков
Ксения
2 недели назад
Концепция была интересной — с реальностью не особо выдержана.
Задержка в выдаче ключей на 7 месяцев по всем лотам (квартира, мм, кладовая).
Гарантийный отдел — отвратительный в частности инженеров, как по коммуникации, так и по способу саботажа обязательств, кроме окон (где приятная менеджер по работе с клиентами с адекватным подходом по устранению дефектов в рамках гарантийных обязательств).
Замечания по входной двери не устранили,Читать далее отклоняют заявки и выслали какой-то акт без выхода на объект и без присутствия собственника, акт составлен не на собственника (третье лицо). Одним словом — сплошные нарушения.
УК в большинстве простых вопросов, относительно, адекватно решают задачи.
Есть нюанс также с ремонтными работами и платой за согласование минимум 6 готовых проектов с их инженерами (поставить подпись на готовый проект) — от 8к.
Законодательная база не обязывает собственников это делать, так как согласование переустройства и перепланировки (в том числе инженерных схем/планов) исключительно с надзорными органами, типа МЖИ.
Лифты часто неисправны минимум 50%, не скоростные (греческий бренд).
МОПы и фасады — печальные чаще.
Присутствует запах жизни деятельности людей/строителей на этажах (комната для сбора отходов и в отсеках коммуникации).
Катрин
2 недели назад
Саша
1 неделя назад
Лина
2 недели назад
Антон
3 недели назад
Анна Карпова
1 мес назад
Надежда Аюрова
1 мес назад
Katy
2 мес назад
Дарья
2 мес назад
Чулпан
2 мес назад
Александра
2 мес назад
Теона
2 мес назад