ЖК "Зорге 9"

Фотографии 1/40
Аэросъемка

от 9 400 700 a

от 239 424 a за м²

Хорошевская, Полежаевская, 2.2 км (28 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	17-21
Апартаментов	705
Паркинг	Подземный: 322 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	St Michael
Аккредитация	Абсолют банк Ак Барс Альфа Банк еще 11 банков↓Возрождение ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Зенит Металлинвестбанк Райффайзен Росбанк Сбер Банк СМП Банк ТрансКапиталБанк
Обновлено	05 Марта 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 2кв 2022 и 2кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус(MADISON) 4кв 2021 г. (строится) 2 корпус (MANHATTEN) 2кв 2022 г. (строится) 3 корпус (SOHO) 2кв 2022 г. (строится)

ЖК "Зорге 9" - квартал в американском стиле от компании St Michael. Комплекс относится к бизнес-классу. Расположен в Хорошевском районе Москвы на землях бывшей промзоны вдоль улицы Зорге.

О проекте

В жилой комплекс входит:

три монолитно-кирпичных 18-20-этажных корпусов;
выставочно-рекреационный центр;
детский сад.

Дома выполнят в нью-йоркском стиле. Фасад украсят панорамные окна, французские балконы и керамический кирпич в контрастных темно-светлых цветах.

Апартаменты в "Зорге 9" предложены с отделкой и без. Площадь студий начинается от 27 кв. м, максимальный размер трехкомнатных - 70 кв. м. Высота потолков 3 метра.

В холлах установят камеры видеонаблюдения. Гостей и жителей дома будет встречать консьерж. Предусмотрен клининг-сервис и мелкие коммерческие объекты на первом этаже. Спустившись на лифте вниз, можно будет зайти в булочную, химчистку, медицинский центр или магазин фермерских продуктов.

Территорию по периметру оградят. Во дворе устроят игровые площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Застройщик высадит парк, откроет площадь искусств и музей национальных ремесел. Под двором оборудуют охраняемый паркинг с доступом по пропускной электронной системе.

Расположение

Район, где возводится "Зорге 9", озеленен. В 300 метрах Березовая роща, в километре Ходынское поле, в 2 километрах – Чапаевский парк. Но под боком промзона, где работают автомобильный и кирпичный заводы, а в 150 метрах проходит железная дорога. Поэтому экологическую обстановку благоприятной считать нельзя.

Хорошевский район отличается развитой инфраструктурой. В нескольких кварталах находится больница имени Боткина, ТРЦ "Авиапарк", футбольная арена "Динамо" и баскетбольная арена "ЦСКА". В районе действует несколько школ, в их числе с углубленным изучением иностранных языков и гимназия №1409.

Вблизи от новостройки проходят крупные шоссе – Звенигородское, дублер Ленинградского шоссе и ТТК. Пешком до транспортно-пересадочного узла "Новопесчаная" идти 12 минут. Узел еще строится и призван объединить несколько автобусных маршрутов, станцию метро "Октябрьское поле" и ж/д платформу Новопесчаная.

Апартаменты в ЖК "Зорге 9" цены и планировки

Студии возле метро Хорошевская

Студия (5 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.64 м²	18.95	15-16 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	340 112 a/м²	9 400 700 – 9 443 899 руб
	28.54 м²	19.55	13-16 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	331 745 a/м²	9 468 000 – 9 751 400 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Хорошевская

Однокомнатные апартаменты (14 апартаментов, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.35 м²	11.99	17.14	18 этаж	4 кв 2021	1 корпус(MADISON) 1 корпус(MADISON)	339 945 a/м²	12 356 999 руб
36.95 м²	12.62	16.28	13-15 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	295 797 a/м²	10 929 701 – 11 091 600 руб
37.03 м²	12.17	17.06	13 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	297 262 a/м²	11 007 600 руб
37.26 м²	11.99	17.3	12 этаж	4 кв 2021	1 корпус(MADISON) 1 корпус(MADISON)	331 930 a/м²	12 367 700 руб
37.29 м²	12.62	16.33	13-15 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	310 858 a/м²	11 591 900 – 11 704 400 руб
37.68 м²	12.62	17.06	9 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	287 190 a/м²	10 821 300 руб
38.02 м²	12.62	17.06	11-13 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	290 034 a/м²	11 027 100 – 11 191 100 руб
38.03 м²	12.63	17.06	14-16 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	312 367 a/м²	11 879 300 – 12 052 900 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Хорошевская

Двухкомнатные апартаменты (2 апартаментов, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	56.3 м²	24.5	18.21	13-15 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	288 343 a/м²	16 233 700 – 16 470 801 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Хорошевская

Трехкомнатные апартаменты (51 апартаменты, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.37 м²	34.04	13.27	5-16 этаж	2 кв 2022	2 корпус (MANHATTEN) 2 корпус (MANHATTEN)	266 399 a/м²	16 615 299 – 17 797 599 руб
63.43 м²	34.04	13.27	4-17 этаж	4 кв 2021	1 корпус(MADISON) 1 корпус(MADISON)	284 416 a/м²	18 040 501 – 19 816 700 руб
63.7 м²	34.21	14.08	12 этаж	2 кв 2022	2 корпус (MANHATTEN) 2 корпус (MANHATTEN)	279 928 a/м²	17 831 400 руб
63.7 м²	34.21	14.08	10-16 этаж	2 кв 2022	2 корпус (MANHATTEN) 2 корпус (MANHATTEN)	277 196 a/м²	17 657 399 – 18 358 400 руб
64.17 м²	34.21	14.08	3-12 этаж	4 кв 2021	1 корпус(MADISON) 1 корпус(MADISON)	269 796 a/м²	17 312 799 – 17 569 900 руб
67.09 м²	34.76	16.47	4-10 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	249 426 a/м²	16 733 999 – 17 601 000 руб
67.26 м²	34.76	16.47	12 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	266 279 a/м²	17 909 901 руб
74.96 м²	48.88	13.05	3-8 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	241 868 a/м²	18 130 399 – 18 968 500 руб
75 м²	48.88	13.13	3-5 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	239 424 a/м²	17 956 800 – 18 234 500 руб
75 м²	48.88	13.13	4-6 этаж	2 кв 2022	3 корпус (SOHO) 3 корпус (SOHO)	240 645 a/м²	18 048 400 – 18 326 600 руб
76.25 м²	44.99	15.65	5-10 этаж	2 кв 2022	2 корпус (MANHATTEN) 2 корпус (MANHATTEN)	243 301 a/м²	18 551 700 – 20 091 301 руб
76.53 м²	50.85	12.91	3-14 этаж	2 кв 2022	2 корпус (MANHATTEN) 2 корпус (MANHATTEN)	244 431 a/м²	18 706 299 – 20 227 900 руб
78.16 м²	50.85	12.91	5 этаж	4 кв 2021	1 корпус(MADISON) 1 корпус(MADISON)	288 447 a/м²	22 545 001 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Будущее промзоны вдоль улицы Зорге многообещающее, но сроки редевелопента неизвестны. Де-факто "Зорге 9" находится в промышленной зоне, соседствует с ТЭЦ и железнодорожными путями. Сам проект хорошо продуман. Красивая архитектура, подземный паркинг, детсад, булочная на первом этаже, сервисная служба - приятные мелочи из которых состоит бизнес-класс.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Зорге 9" на карте

Варианты оплаты ЖК "Зорге 9"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Зорге 9" (19)

Яна 05 Марта, 18:30

Рассматривали жилье только на Ходынке – очень нравится район. Старый, а значит обжитый, все есть. Очень удачное месторасположение. Окна в пол – просто мечта с детства, когда смотрела все эти американские фильмы. Очень нравится, что весь жк пронизан этим духом Нью-йорка. Пока Зорге – это лучший вариант, который мы видели.
ответить
Михаил 27 Февраля, 16:59

Апартаменты здесь приобрел как инвестицию. Что бы там ни рассказывали об акциях и бирже, но недвижка самый надежный вариант. В Зорге апартаменты, за счет этого стоимость на 17-20% ниже квартир и окупаемость всего 5-6 лет. Вторичку я вообще не хотел брать, для инвестора это не лучший вариант. А из новостроев еще понравился Рихард, но все желание убивает их договор переуступки. Там много чего можно навертеть с ценой за счет третьих лиц, да и в случае банкротства тоже большой вопрос по компенсации.
ответить
Валентина 20 Февраля, 16:52

Район просто отличный. Для меня важно, что рядом хорошая школа и в целом инфраструктура для детей. От нашего жк до школы имени Рихарда Зорге буквально пара минут. Также есть детский сад при школе. У нас двое детей и по возрасту как раз наш вариант. Школа очень хорошая, даже входит в топ лучших по Москве. Для себя я уже приметила парк Ходынское поле для пробежек. Еще и бассейн у нас в комплексе будет на 25метров - вода вообще моя слабость. Я сейчас час добираюсь до бассейна в одну сторону, а тут прямо в доме будут шикарные условия для плавания.
ответить