ЖК "Остров"

20 123 000 – 271 955 000 ₽

Молодёжная – 3.1 км

337 000 – 616 000 ₽/м²

Старт продаж Квартиры в ЖК "Остров" в МСК, ЗАО, метро Молодёжная

+6 фото

20 123 000 – 271 955 000 ₽

337 000 – 616 000 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Отрове

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса

4 кв 2023

2 корпус4 кв 2023

3 корпус4 кв 2023

4 корпус4 кв 2023

5 корпус4 кв 2023

1-комнатные · 20.1 – 20.1 млн ₽

2-комнатные · 24 – 33.1 млн ₽

Показать ещё 3

3-комнатные · 40.3 – 158.1 млн ₽

4-комнатные · 68.6 – 76.6 млн ₽

5-комнатные · 161.3 – 272 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи 2023

Отделка Чистовая, Черновая

Этажность от 5 до 21

Тип дома Кирпич-монолит

Парковка Подземный

Потолки 3.23 метра

Квартир 12000

Класс жилья Бизнес

Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Остров" – микрорайон в южной части Мневниковской поймы от компании "Донстрой". Новостройка включает 12 000 квартир, школы, детсады и торгово-развлекательные центры.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 5-21-этажные корпуса возводятся на участке 40,4 га. Проект рассчитан на 1,4 млн кв. м недвижимости.
Читать далее

В домах предложены квартиры от студий до пятикомнатных. Есть редкие форматы — жилье с террасами, окном в ванной, угловым остеклением. Последние этажи занимают пентхаусы. Предусмотрено панорамное остекление и большое количество лоджий.

Квартиры сдаются с отделкой и без. Наличие чистовой зависит от корпуса. В перечень материалов входят:

паркетная доска;
система умного пола;
керамогранит в ванной;
краска на стенах.

На кухне установят мебель с техникой, в санузлах — сантехнику.

Во втором корпусе устроят лобби-клуб с лаунж-зоной, тренажерным залом и коворкингом. В третьем корпусе откроется детский клуб. Под домами размещен паркинг с автомойкой, машиноместами шириной 2,6 метра, кладовыми помещениями и зоной хранения велосипедов. В гараже установят системы для подзарядки электроавтомобилей.

В микрорайоне построят собственные объекты инфраструктуры — школы, детсады и коммерческие точки. Внутри домов и на территории будет вестись видеонаблюдение. Входные группы задуманы без порогов. Благоустройство двора включает LED-подсветку тротуаров, игровые и спортплощадки, беседки, зеленые зоны. Предусмотрен раздельный сбор мусора. В квартирах установят системы очистки воды и воздуха.

Окружение

Жилой комплекс "Остров" расположен в окружении природного парка Москворецкий. Рядом река-Москва и Гребной канал. Новостройка вдали от крупных трасс и промышленности. На острове планируют открыть станцию метро "Терехово".

Социальная инфраструктура поблизости не развита. В пяти минутах от квартала несколько спортивных объектов — теннисных и волейбольных площадок, парк аттракционов. В перспективе на территории Мневниковской поймы построят два пешеходных и два автомобильных моста.

Наше мнение

Уникальный жилой комплекс от застройщика, которому можно доверять. Расположение у "Острова" завидное. Единственное, что настораживает — придется полностью полагаться на собственную инфраструктуру и ждать открытия метро.

3/5транспорт
5/5экология
3/5инфраструктура
5/5цена/качество

Расположение

Москва, Крылатское, ул. Мневники Нижние, 37Б

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

Донстрой

12 сдано · 9 строятся

Ход строительства

20 фотографий от 09 Апреля 2021 года

Апрель 2021 3 фото

Март 2021 14 фото

Февраль 2021 3 фото

Документация

PDF

Разрешение на строительство

354 кб PDF

Проектная декларация

890 кб PDF

Шаблон ДДУ

217 кб

Новости

Стоимость 65% квартир бизнес-класса превышает 20 млн

1 мес назад

В Мневниковской пойме построят ЖК "Остров"

5 мес назад

Что думают люди о ЖК?

14 преимуществ и 3 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 2 мес назад

"Кроме Донстроя не будет других застройщиков на территории, всего 12 тыс. квартир планируется "

2 0

Посетитель 3 мес назад

"На территории комплекса будет метро Терехово, которое в этом году откроется."

2 0

Посетитель 2 мес назад

"Будут варианты квартир с готовой отделкой, и встроенной бытовой техникой на кухне."

1 0

Посетитель 2 мес назад

"В комплексе планируется лобби-клуб, специально отведенное место для отдыха и работы."

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Маленькое количество квартир на этаже. "

1 0

Редактор 4 мес назад

"Надежный застройщик."

1 0

Посетитель 3 мес назад

"Можно будет выехать на Садовое кольцо, (+/- 15 мин), Рублевское шоссе (2 мин)"

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Комплекс поделен на квартала, которые не зависят друг от друга, в каждом будет своя территория, магазины и т.д. А значит тем, кто уже заселится, строительство новых кварталов мешать не будет."

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Первую очередь обещают сдать уже в 23м году и в этом же году будет открыт крытый сёрфинг-центр на юго-западе острова "

0 0

Посетитель 3 мес назад

"Красивые виды на Гребной канал у первых корпусов "

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Станция метро располагается почти посередине острова и самого комплекса, то есть сильно удалённых корпусов, по сути, не будет. Разве что корпуса у воды, но у них преимущество – красивые виды из окна. "

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Через Нижние Мнёвники проходит несколько автобусных маршрутов до разных станций метро: Полежавская, ОП, Молодёжная "

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Кроме Донстроя не будет других застройщиков на территории, всего 12 тыс. квартир планируется "

2 0

Посетитель 3 мес назад

"На территории комплекса будет метро Терехово, которое в этом году откроется."

2 0

Посетитель 2 мес назад

"Будут варианты квартир с готовой отделкой, и встроенной бытовой техникой на кухне."

1 0

Посетитель 2 мес назад

"В комплексе планируется лобби-клуб, специально отведенное место для отдыха и работы."

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Маленькое количество квартир на этаже. "

1 0

Редактор 4 мес назад

"Надежный застройщик."

1 0

Посетитель 3 мес назад

"Можно будет выехать на Садовое кольцо, (+/- 15 мин), Рублевское шоссе (2 мин)"

1 0

Посетитель 2 мес назад

0 0

Посетитель 2 мес назад

0 0

Посетитель 3 мес назад

"Красивые виды на Гребной канал у первых корпусов "

0 0

Посетитель 2 мес назад

0 0

Посетитель 2 мес назад

0 0

Посетитель 2 мес назад

"стройка на десятилетия - а это, значит, жить в грязи, шуме и с гастарбайтерами"

0 1

Редактор 4 мес назад

"Вдали от развитой инфраструктуры."

0 1

Посетитель 2 мес назад

"В продаже корпус максимально удаленный от метро . Прямо у эстакады. "

0 2

Отзывы о Отрове

26 отзывов от жильцов и дольщиков

Василий

4 дня назад

0 0

Посмотрел на сайте апрельский фотоотчёт. Пока ничего особого не происходит, зато хорошо видно всю территорию строительства. Можно уже представить, что будут видеть жители верхних этажей первых 3х корпусов.
Ответить
- Ирина
  
  3 дня назад
  
  0 0
  
  Ну так строительство несколько месяцев назад только началось, поэтому большой разницы и нет между фотографиями за март и апрель. Соглашусь про расстояние. Сама часто проезжала по хорде, но только вот на фотографиях увидела размах.
  Ответить
Кирилл

7 дней назад

0 0

Наткнулся на новость о том, что проект прошёл экспертизу на второй квартал. Как я понял, это участок с противоположной стороны хорды, напротив первой очереди.
Ответить
Лев

3 недели назад

0 0

Кому интересно, свежие фотки по ходу строительства Терехово.
Ответить
Олег

4 недели назад

0 0

Ради интереса спросил у менеджера как у них с продажами, оказывается уже около 400 продано, при этом каждый 4й с отделкой. Интересно как они считают.
Ответить
- Раиса
  
  3 недели назад
  
  0 0
  
  По заключённым дду вы тоже можете это сами в реестре проверить легко. И это как я знаю только квартиры, а есть же ещё машиноместа.
  Ответить
Богдан

1 мес назад

0 0

Ребята, а что по свежим фотографиями хода строительства? Интересно же как работа закипает.
Ответить
- Ким Эдуард
  
  1 мес назад
  
  0 0
  
  Почему закипает, вообще-то стройку начали не сегодня и не вчера. Сейчас фотки скину, смотрите сами. Работа во всю закипела и начинает бурлить, вот как бы я сказал)))
  Ответить
  - Рамиля
    
    1 мес назад
    
    0 0
    
    За фото спасибо. Все четко и ясно видно. На одной даже отметка стоит, где будет 1-ый квартал. Круто, почаще кидайте такие фотографии.
    Ответить
Стас

1 мес назад

0 0

Ого, народ уже про вторую очередь заговорил. А что вообще по планировкам, какие варианты предлагает Донстрой, и что вообще осталось в свободном доступе. Я так понимаю с такими резвыми продажами выбор сейчас может быть не большой.
Ответить
- Алишер
  
  1 мес назад
  
  0 0
  
  вопросы у вас какие-то не однозначные. Если тут перечислять все оставшиеся планировки с полным описанием, то и дня не хватит. Проще же зайти на сайт, выбрать по параметрам, корпус и вуаля, все ответы на ваши вопросы. Там сейчас 62 квартиры осталось.
  Ответить
- Николай М
  
  1 мес назад
  
  0 0
  
  Ну вот квартира, которую на днях хочу брать. Двушка в секции 3, без отделки. Площадь 86,4 квадрата. Что жене боооольше всего нравится – это 2 сан узла. Обычно такие вариации в двушках представлены не часто. На этаже будет 5 квартир, 3 из которых на сегодня уже проданы. Вы действительно на сайт зайдите, там даже школьник сообразит, что к чему.
  Ответить
Олег

1 мес назад

0 0

Никто не знает что там со второй очередью? Скоро ли старт продаж?
Ответить
- Дмитрий
  
  1 мес назад
  
  0 0
  
  Точно не скажу, но я слышал, что в апреле планируют. Мне кажется, с ней они побьют свой рекорд по продажам, который у них с первой был))
  Ответить
  - Ирина
    
    1 мес назад
    
    0 0
    
    Да, нам вот на днях звонил менеджер, скоро стартуют. Только я исходя из своего опыта советую сделать бронь заранее.
    Ответить
Константин

1 мес назад

0 0

Оказывается, вчера вроде на станции «Мневники» пустили первый поезд. Это пока в рамках тестирования. Надеюсь, всё будет хорошо и станцию откроют для нас уже 31 марта, как и планировалось.
Ответить
- Дмитрий
  
  1 мес назад
  
  0 0
  
  Отличная новость. А я сегодня узнал, что на нашей станции Терехово монолитные работы почти завершены. С отделкой тоже заканчивают.
  Ответить
Константин

1 мес назад

0 0

Вот недавно только слышал, что вышли на второе место по продажам в Москве, а уже сегодня вижу, что больше половины квартир распродали. Машиноместа и кладовки распродают. Жена уже неделю не слезает, говорит пойдём посмотрим.
Ответить
- Олег
  
  1 мес назад
  
  0 0
  
  Посмотрите, там если мне не изменяет память 125 квартир оставалось. Кстати, вторая очередь скоро появится. Где-то в апреле старт должен быть. А так да, место замечательное, застройщик надёжный – так что не удивительно, что так быстро разбирают.
  Ответить
Карина

1 мес назад

0 0

Вчера на глаза попалась новость, про развитие Мневниковской поймы. Знала, что будут застраивать, расширять, но что именно и как, нет. Оказывается, тут столько всего сделают. Перечислять не буду, скину план застройки. Тем более на нем хорошо видно примерное расположение объектов.
Ответить