ЖК "Остров"

Фотографии 1/10

от 14 807 400 a

от 297 100 a за м²

Молодёжная, Крылатское, 3.1 км (39 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5-21
Квартир	12000
Паркинг	Подземный
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Донстрой
Аккредитация	Абсолют банк Альфа Банк ВБРР еще 11 банков↓ВТБ Газпромбанк ДОМ.РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбер Банк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	27 Февраля 2021

Дата сдачи	4кв 2023, 4кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2023 г. (строится) 2 корпус 4кв 2023 г. (строится) 3 корпус 4кв 2023 г. (строится) 4 корпус 4кв 2023 г. (строится) 5 корпус 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Остров" – микрорайон в южной части Мневниковской поймы от компании "Донстрой". Новостройка включает 12 000 квартир, школы, детсады и торгово-развлекательные центры.

Детали проекта

Кирпично-монолитные 5-21-этажные корпуса возводятся на участке 40,4 га. Проект рассчитан на 1,4 млн кв. м недвижимости.

В домах предложены квартиры от студий до пятикомнатных. Есть редкие форматы — жилье с террасами, окном в ванной, угловым остеклением. Последние этажи занимают пентхаусы. Предусмотрено панорамное остекление и большое количество лоджий.

Квартиры сдаются с отделкой и без. Наличие чистовой зависит от корпуса. В перечень материалов входят:

паркетная доска;
система умного пола;
керамогранит в ванной;
краска на стенах.

На кухне установят мебель с техникой, в санузлах — сантехнику.

Во втором корпусе устроят лобби-клуб с лаунж-зоной, тренажерным залом и коворкингом. В третьем корпусе откроется детский клуб. Под домами размещен паркинг с автомойкой, машиноместами шириной 2,6 метра, кладовыми помещениями и зоной хранения велосипедов. В гараже установят системы для подзарядки электроавтомобилей.

В микрорайоне построят собственные объекты инфраструктуры — школы, детсады и коммерческие точки. Внутри домов и на территории будет вестись видеонаблюдение. Входные группы задуманы без порогов. Благоустройство двора включает LED-подсветку тротуаров, игровые и спортплощадки, беседки, зеленые зоны. Предусмотрен раздельный сбор мусора. В квартирах установят системы очистки воды и воздуха.

Окружение

Жилой комплекс "Остров" расположен в окружении природного парка Москворецкий. Рядом река-Москва и Гребной канал. Новостройка вдали от крупных трасс и промышленности. На острове планируют открыть станцию метро "Терехово".

Социальная инфраструктура поблизости не развита. В пяти минутах от квартала несколько спортивных объектов — теннисных и волейбольных площадок, парк аттракционов. В перспективе на территории Мневниковской поймы построят два пешеходных и два автомобильных моста.

Квартиры в ЖК "Остров" цены и планировки

Студии возле метро Молодёжная

Студия (4 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	37 м²	8-11 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	400 200 a/м²	14 807 400 – 15 188 500 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Молодёжная

Однокомнатные квартиры (30 квартир, 19 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.8 м²	3-4 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	438 000 a/м²	15 242 400 – 15 486 000 руб
35.4 м²	2 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	432 900 a/м²	15 324 661 руб
36 м²	3 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	429 400 a/м²	15 458 400 руб
40.3 м²	7 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	489 600 a/м²	19 730 880 руб
40.5 м²	2 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	434 500 a/м²	17 597 250 руб
42.2 м²	3-8 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	434 100 a/м²	18 319 020 – 18 952 020 руб
42.4 м²	4-6 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	436 100 a/м²	18 490 641 – 18 872 241 руб
42.5 м²	2 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	424 100 a/м²	18 024 250 руб
42.7 м²	6-7 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	440 800 a/м²	18 822 160 – 18 907 560 руб
42.8 м²	4 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	395 900 a/м²	16 944 520 руб
43.5 м²	2 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	382 300 a/м²	16 630 050 руб
44.4 м²	2-6 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	341 000 a/м²	15 140 401 – 17 129 521 руб
44.9 м²	6 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	432 200 a/м²	19 405 781 руб
45.1 м²	2 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	378 100 a/м²	17 052 309 руб
45.3 м²	6 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	397 600 a/м²	18 011 280 руб
45.8 м²	3-5 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	371 000 a/м²	16 991 800 – 17 248 280 руб
46.4 м²	2 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	359 000 a/м²	16 657 601 руб
50.8 м²	10 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	431 900 a/м²	21 940 520 руб
59.8 м²	12-13 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	395 000 a/м²	23 621 000 – 24 219 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Молодёжная

Двухкомнатные квартиры (78 квартир, 31 планировка)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.3 м²	3-11 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	382 200 a/м²	23 428 860 – 24 495 480 руб
61.6 м²	4 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	392 700 a/м²	24 190 319 руб
63 м²	3-11 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	372 300 a/м²	23 454 900 – 24 551 100 руб
63.2 м²	3-8 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	380 800 a/м²	24 066 560 – 24 698 560 руб
63.3 м²	4 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	392 700 a/м²	24 857 910 руб
63.9 м²	2 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	365 800 a/м²	23 374 621 руб
64.9 м²	3-5 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	297 100 a/м²	19 281 790 – 25 252 591 руб
65.7 м²	4 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	400 700 a/м²	26 325 989 руб
65.8 м²	6-8 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	406 700 a/м²	26 760 861 – 27 155 661 руб
66.6 м²	3-5 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	375 100 a/м²	24 981 659 – 25 248 059 руб
67 м²	4 этаж	4 кв 2023		441 300 a/м²	29 567 100 руб
67.2 м²	6-16 этаж	4 кв 2023		425 300 a/м²	28 580 159 – 30 192 959 руб
67.9 м²	3-7 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	437 400 a/м²	29 699 461 – 30 724 751 руб
68.4 м²	2 этаж	4 кв 2023		421 300 a/м²	28 816 921 руб
68.8 м²	2 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	422 400 a/м²	29 061 121 руб
69 м²	3-5 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	373 600 a/м²	25 778 400 – 26 054 400 руб
69.5 м²	3 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	372 500 a/м²	25 888 750 руб
69.7 м²	2 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	358 600 a/м²	24 994 419 руб
70.2 м²	2 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	360 500 a/м²	25 307 099 руб
70.2 м²	2 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	419 600 a/м²	29 455 919 руб
70.3 м²	3-13 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	406 200 a/м²	28 555 861 – 29 680 661 руб
70.6 м²	3-6 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	338 700 a/м²	23 912 219 – 24 265 219 руб
71.1 м²	2 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	360 200 a/м²	25 610 219 руб
71.3 м²	2 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	331 800 a/м²	23 657 341 руб
71.4 м²	3-4 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	368 000 a/м²	26 275 201 – 26 418 001 руб
71.8 м²	13 этаж	4 кв 2023		394 800 a/м²	28 346 641 руб
74.2 м²	4-8 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	426 900 a/м²	31 675 979 – 32 269 579 руб
76 м²	3-11 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	380 100 a/м²	28 887 600 – 31 684 400 руб
77.9 м²	8 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	379 200 a/м²	29 539 681 руб
82.5 м²	5-8 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	385 500 a/м²	31 803 750 – 32 826 750 руб
86.4 м²	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	376 400 a/м²	32 520 961 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Молодёжная

Трехкомнатные квартиры (25 квартир, 17 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
84.4 м²	6 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	387 000 a/м²	32 662 801 руб
84.5 м²	10 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	395 000 a/м²	33 377 500 руб
85.7 м²	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	375 900 a/м²	32 214 629 руб
91 м²	4-12 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	376 400 a/м²	34 252 400 – 35 708 400 руб
92.6 м²	7 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	465 000 a/м²	43 058 999 руб
93 м²	7-8 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	424 700 a/м²	39 497 100 – 39 683 100 руб
93.2 м²	3-4 этаж	4 кв 2023	4 корпус 4 корпус	416 700 a/м²	38 836 439 – 39 022 839 руб
93.4 м²	3 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	352 500 a/м²	32 923 501 руб
94.7 м²	2 этаж	4 кв 2023	5 корпус 5 корпус	340 500 a/м²	32 245 349 руб
103.4 м²	9 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	368 800 a/м²	38 133 921 руб
116 м²	2 этаж	4 кв 2023		451 200 a/м²	52 339 200 руб
124.3 м²	7-8 этаж	4 кв 2023		349 800 a/м²	43 480 141 – 44 225 941 руб
124.4 м²	19 этаж	4 кв 2023		398 300 a/м²	49 548 521 руб
127.9 м²	3 этаж	4 кв 2023		346 300 a/м²	44 291 771 руб
128.1 м²	12-16 этаж	4 кв 2023		370 300 a/м²	47 435 432 – 50 189 582 руб
129.6 м²	2 этаж	4 кв 2023		335 800 a/м²	43 519 682 руб
261.7 м²	21 этаж	4 кв 2023		588 500 a/м²	154 010 457 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Молодёжная

Четырехкомнатные квартиры (19 квартир, 12 планировок)

S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
130.9 м²	15-16 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	390 200 a/м²	51 077 178 – 51 338 978 руб
131.1 м²	11-17 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	382 200 a/м²	50 106 422 – 51 679 622 руб
135 м²	6 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	459 400 a/м²	62 019 000 руб
137.6 м²	18 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	530 700 a/м²	73 024 323 руб
139.2 м²	13-14 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	492 300 a/м²	68 528 158 – 68 806 558 руб
140.9 м²	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	424 400 a/м²	59 797 957 руб
144.8 м²	15 этаж	4 кв 2023		476 900 a/м²	69 055 121 руб
148.8 м²	3-4 этаж	4 кв 2023		443 400 a/м²	65 977 921 – 66 424 321 руб
149.2 м²	13 этаж	4 кв 2023		473 900 a/м²	70 705 879 руб
149.5 м²	3 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	487 900 a/м²	72 941 050 руб
150.8 м²	2 этаж	4 кв 2023		420 400 a/м²	63 396 321 руб
151.9 м²	2 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	445 800 a/м²	67 717 017 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ четырехкомнатные

Квартиры пять и более комнат возле метро Молодёжная

Пять и более комнат (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	267.1 м²	21 этаж	4 кв 2023	3 корпус 3 корпус	588 500 a/м²	157 188 354 руб
	441.7 м²	15 этаж	4 кв 2023	2 корпус 2 корпус	600 200 a/м²	265 108 347 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Уникальный жилой комплекс от застройщика, которому можно доверять. Расположение у "Острова" завидное. Единственное, что настораживает — придется полностью полагаться на собственную инфраструктуру и ждать открытия метро.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Остров" на карте

Варианты оплаты ЖК "Остров"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

17.12.2020
В Мневниковской пойме построят ЖК "Остров"

Отзывы о ЖК "Остров" (12)

Сергей 24 Февраля, 08:50

Я конечно понимаю, необычное место, ограниченное количество квартир, надёжный застройщик, но кто-то реально будет брать двушку за 28 лямов?
ответить
- Ксения 25 Февраля, 08:29
  
  С чего вы решили, что это высокая цена? Хорошёво-Мневники, популярный район и тут много проектов с похожими ценами, но куда более скучным расположением. Добавьте сюда наличие своего метро, престижных школ в радиусе 10 минут на машине да и в целом отличную инфраструктуру.
  ответить
  - Аня 25 Февраля, 16:49
    
    Отличная инфраструктура там будет минимум лет через десять. А пока, там нет ничего, кроме стройки метро. Да и квартиры только с видом на дорогу, либо окно в окно. Все видовые квартиры, это трешки, у которых и цена выше 50 млн.
    ответить
  - Подозрительный комментарий Олег 26 Февраля, 08:39
    
    Мы взяли. А почему нет? Вы сами и Ксения назвали достаточное количество плюсов, чтобы взять. Плюс нам понравился в целом проект, если застройщик воплотит в жизнь всё, что он обещает, то к моменту окончания строительства цена будет просто нереальной. Мы решили брать пока есть шанс… И судя по данным с сайта, таких как мы много
    ответить
Ксения 17 Февраля, 08:51

Народ, продажи стартовали, кто уже смотрел планировки, общался с менеджерами, рассказывайте.
ответить
- Подозрительный комментарий Дмитрий 18 Февраля, 08:45
  
  Узнал от менеджера, что первую очередь хотят сдать не позднее 23-го года. Думаю, норм срок для строительства пяти корпусов.
  ответить
Андрей Н 15 Февраля, 14:03

На официальном сайте можно найти инфу по комплексу, в том числе и проектную декларацию. В общем процесс пошел.
ответить
- Вова 16 Февраля, 08:42
  
  Да, я тоже видел, и ПД почитал. Инфы не мало. По крайней мере ясно сколько в каком корпусе будет этажей и машиномест.
  ответить