ЖК "Одинбург"

Фотографии 1/6
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 575 100 a

от 88 135 a за м²

Одинцовский район, Одинцово, ул. Северная

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитно-Кирпичный
Этажность	14-24
Квартир	2652
Паркинг	Подземный
Отделка:	без отделки

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Балтика Возрождение ВТБ еще 10 банков↓ВТБ Банк Москвы ДельтаКредит МИА Петрокоммерц Промсвязьбанк РосЕвроБанк Сбербанк России Связь Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	11 Января 2019

Дата сдачи	4кв 2015, 4кв 2016 и 2кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 2 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь 2кв 2017 г. (Перенесено на 1кв 2019 года) 4 очередь 2кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2019 года)

Жилой комплекс "Одинбург" строится в городе Одинцово расположен по соседству с Подушкинским лесом, рекой Саминка и Решетниковым прудом. Расстояние до трассы МКАД – 11 км.

Общая информация

Застройщик проекта – компания "AFI Development". Площадь микрорайона – 33 га. Принцип разработки жилого комплекса – "город в городе". Минимальное количество этажей в корпусах – 8, максимальное – 28.

Проект сдается в четыре очереди. Первый этап – сдача жилого корпуса (14-25 этажей), 25-этажного дома, жилой 25-этажной башни, школы и детского сада. Второй этап – сдаются жилые корпуса (14-25 этажей), жилой корпус (8-28 этажей), две 25-этажные жилые башни, школа, детсад, торговые центры. Следующих два этапа планируют построить к концу мая 2017 года.

В корпусах спланированы 1-2-3-4-комнатные квартиры и квартиры-студии. Метраж квартир студий – от 32 до 40 кв.м. 1-комнатные квартиры – от 46 до 56 кв.м, 2-комнатные – 72 кв.м, 3-комнатные – от 81 до 87 кв.м. Минимальный метраж 4-комнатных квартир – 114 кв.м., максимальный – 120 кв.м.

В квартирах проведены все инженерные сети. Большинство 3- и 4-комнатных квартир выходят окнами на несколько сторон света. Предусматривается остекление лоджий и балконов. В каждом корпусе будет располагаться современный лифт. В домах круглосуточно дежурит консьерж.

Инфраструктура

В "Одинбурге" планируется постройка двух детских садов и общеобразовательных школ, взрослой и детской больницы. В планах – постройка двух торговых комплексов. На всех первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, магазины одежды и бытовых товаров, кафе, офисы, отделения банков, пекарни и салоны красоты.

Все развлекательные объекты инфраструктуры находятся на границе с Подушкинским лесом. В микрорайоне проводится максимальное озеленение. Планируется создание детских и спортивных площадок, дорожек для велосипедистов, подземного отапливаемого паркинга и гаражного комплекса. Проект предусматривает удобную систему внутриквартальных дорог. Для любителей спорта будут построены: профессиональная лыжная трасса, теннисные корты и футбольное поле. На главной площади "Одинбурга" в зимнее время будет располагаться каток.

Транспорт

Добраться от столицы до микрорайона можно двумя автомобильными маршрутами – от МКАД по Можайскому шоссе или поехать по новой скоростной трассе М1. Добраться до Москвы можно и с помощью ж/д транспорта – от станции "Одинцово" до столицы 35 минут езды.

Квартиры в ЖК "Одинбург" цены и планировки

Студия :

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
23.88	12.84	Совм	107 835 руб	2 575 100 руб	4кв 2019
26.94	13.92	Совм	123 916 руб	3 338 297 руб	4кв 2019
30.51	14.35	Совм	114 290 руб	3 486 988 руб	4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
38.29	14.86		Разд	100 890 руб	3 863 078 руб	4кв 2019
39.59	10.81	16.67	Совм	130 885 руб	5 181 737 руб	1кв 2019
41.37	19.06		Совм	97 210 руб	4 021 578 руб	4кв 2019
45.38	13.1		Совм	104 160 руб	4 726 781 руб	4кв 2019
52.27	17.6		Совм	96 395 руб	5 038 567 руб	4кв 2019
53.1	21.9	18.9	Разд	109 205 руб	5 798 785 руб	Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
55.44	23.27	19.14	Разд	116 100 руб	6 436 584 руб	1кв 2019
56.44	18.35		Разд	107 285 руб	6 055 165 руб	4кв 2019
60.49	28.77	15.58	Разд	113 460 руб	6 863 196 руб	1кв 2019
63.77	30.36		Разд	103 313 руб	6 588 270 руб	4кв 2019
64.11	27.55		Разд	94 450 руб	6 055 190 руб	4кв 2019
64.79	27.89	25.27	Разд	115 115 руб	7 458 301 руб	1кв 2019
64.82	31.52	16.89	Разд	108 655 руб	7 043 017 руб	1кв 2019
72.22	33.19		Разд	96 660 руб	6 980 785 руб	4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
78.62	45.66		Разд	94 315 руб	7 415 046 руб	4кв 2019
81.75	44.8		Разд	88 135 руб	7 205 036 руб	4кв 2019
83.8	49.09	16.02	Разд	118 810 руб	9 956 278 руб	1кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Проект очень интересен и привлекателен за счет своего удобного расположения – комплекс фактически окружен лесами. Застройщик обещает хорошую инфраструктуру – без нее жителям нового комплекса будет туго, ведь рядом развитых объектов просто нет. Стройка идет полным ходом, что является большим плюсом. Тем не менее, цена на квартиры с момента старта продаж стремительно поднимается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Одинбург" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Одинбург"

Рассрочка

Покупателям квартир в жилом микрорайоне "Одинбург" доступна беспроцентная рассрочка на весь период строительства дома. Рассрочка предоставляется без комиссий и других дополнительных расходов. Застройщик микрорайона "Одинбург" международная компания AFI Development реализует программу при финансовой поддержке ВТБ24 Лизинг.

Рассрочка распространяется на квартиры в корпусе "В", который будет сдан в IV квартале 2016 года. Клиенты компании AFI Development могут воспользоваться программой до ввода объекта в эксплуатацию.

Для получения беспроцентной рассрочки покупателю достаточно предъявить только паспорт и заполненную анкету. Первоначальный взнос должен составлять не менее 35% от стоимости квартиры. Оставшуюся часть суммы покупатель может вносить равными долями в течение всего периода рассрочки или сформировать индивидуальный график платежей.

Для получения рассрочки не требуется подтверждение дохода, отсутствуют комиссии и дополнительные расходы на страхование жизни и здоровья. Срок действия рассрочки - до 20 месяцев. Согласно условиям договора возможна как пролонгация периода рассрочки, так и ее досрочное погашение.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Единый стандарт"
Одинцовский район
От 3 999 715 руб.
ЖК "Центральный"
Одинцовский район
От 3 414 400 руб.
ЖК "Одинград"
Одинцовский район
От 2 958 461 руб.
ЖК "Сердце Одинцово"
Одинцовский район
От 2 413 000 руб.
ЖК "Парк гармония" (ЖК "Высокая нота")
Одинцовский район
От 9 530 000 руб.
ЖК "Город-событие "Лайково"
Одинцовский район
От 1 720 872 руб.
ЖК "Гусарская баллада"
Одинцовский район
От 2 916 000 руб.
ЖК "Грибовский лес"
Одинцовский район
От 10 656 573 руб.
ЖК "Союзный"
Одинцовский район
От 3 663 000 руб.
ЖК "Кварта"
Одинцовский район
От 5 601 600 руб.
ЖК "Одинцово-1"
Одинцовский район
От 2 435 400 руб.
ЖК "Одинцово Западное"
Одинцовский район
От 1 750 000 руб.
Дом на Баковке
Одинцовский район
От 5 299 982 руб.
ЖК "Одинцовский парк"
Одинцовский район
От 4 820 000 руб.
ЖК "Созвездие Одинцово" (ЖК "Юдино")
Одинцовский район
От 4 110 900 руб.
ЖК «Сколковский»
Одинцовский район
От 3 053 895 руб.
ЖК "Лесной городок" (Одинцово)
Одинцовский район
От 3 737 360 руб.
ЖК "Ирис"
Одинцовский район
От 3 503 250 руб.
ЖК "Успенский квартал"
Одинцовский район
От 5 298 997 руб.
ЖК "Валь д`Эмероль"
Одинцовский район
От 2 846 004 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Одинбург" (23)

Нина 03 Января, 21:15

Изменения в положительную сторону есть, и они мне нравятся. Еще в сентябре треть лифтов просто стояла, а теперь работают. Еще до полной работоспособности не доведено, обещают все направляющие до НГ отрегулировать, будем ждать. Остаются еще вопросы по начислениям за отопление, очень хочется, наконец, по ИПУ получать квитанции. Надеюсь, после ноябрьской сверки так уже и будет. В любом случае, от меня спасибо за положительную динамику в жизни Одинбурга.
ответить
Ольга 19 Декабря 2018, 17:25

Мне 53 года и я родилась в Одинцово, с детства мы ходили на Северную кататься зимой с горки,а летом на шашлыки.И НИКОГДА это место не было свалкой и НИКОГДА его не называли болотом, кроме того это были самые престижные места для постройки частных домов.Читаешь отзывы от всяких там безграмотных евгениев( именно с маленькой буквы) и зло берёт.Откуда вы здесь???Кто вас родил???Сидели бы в своём колхозе и писали бы о нём отзывы.
ответить
- Светлана 10 Января, 09:15
  
  Северная всегда была помойкой, лично на субботниках там убиралась и чего там только не было, и шприцы и презервативы валялись и все бытовые отходы
  ответить
Андрей 15 Ноября 2018, 20:47

Два месяца – это небольшой срок, чтобы полноценно оценить работу УК ДОМС. На данный момент хочу отметить, что даже за этот период они сделали больше, чем их предшественники. Почему-то за полтора года никто не думал о необходимости послестроительной уборки. Естественно, что теперь это не такой простой процесс. В этом моменте ДОМС все же недооценили масштабы требуемой уборки. Но надеюсь, что войдут в обещанный график. Особо важно для меня, что отопительный сезон начался более гладко, чем прошлый. Хоть и времени на подготовку было мало и возникла необходимость ремонта теплового счетчика. За прошедшее время впечатление о работе УК сложилось положительное.
ответить