• Новостройки
• Одинцовский район
• Одинцово
• Кунцевская
• Молодёжная
• ЖК "Одинбург"

ЖК "Одинбург"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Плюсы и минусы

Проект очень интересен и привлекателен за счет своего удобного расположения – комплекс фактически окружен лесами. Застройщик обещает хорошую инфраструктуру – без нее жителям нового комплекса будет туго, ведь рядом развитых объектов просто нет. Стройка идет полным ходом, что является большим плюсом. Тем не менее, цена на квартиры с момента старта продаж стремительно поднимается.

• Экология
• Транспортная доступность
• Инфраструктура
• Цена/качество

Рассрочка

Покупателям квартир в жилом микрорайоне "Одинбург" доступна беспроцентная рассрочка на весь период строительства дома. Рассрочка предоставляется без комиссий и других дополнительных расходов. Застройщик микрорайона "Одинбург" международная компания AFI Development реализует программу при финансовой поддержке ВТБ24 Лизинг.

Рассрочка распространяется на квартиры в корпусе "В", который будет сдан в IV квартале 2016 года. Клиенты компании AFI Development могут воспользоваться программой до ввода объекта в эксплуатацию.

Для получения беспроцентной рассрочки покупателю достаточно предъявить только паспорт и заполненную анкету. Первоначальный взнос должен составлять не менее 35% от стоимости квартиры. Оставшуюся часть суммы покупатель может вносить равными долями в течение всего периода рассрочки или сформировать индивидуальный график платежей.

Для получения рассрочки не требуется подтверждение дохода, отсутствуют комиссии и дополнительные расходы на страхование жизни и здоровья. Срок действия рассрочки - до 20 месяцев. Согласно условиям договора возможна как пролонгация периода рассрочки, так и ее досрочное погашение.

Правовые документы

• Разрешение на строительство стройгородка
• Разрешение на строительство 1 и 2 комплексов
• Проектная декларация ЖК "Одинбург"
• Изменения к проектной декларации
• Изм. к проект. деклар. № 6 от 25.09.2014 г.
• Буклет

Соседние новостройки

• ЖК "Единый стандарт"

  Одинцовский (м. Кунцевская)

  От 4 935 215 руб.
• ЖК "Центральный" (г. Одинцово)

  Одинцовский (м. Молодёжная)

  От 4 093 400 руб.
• ЖК "Сердце Одинцово"

  Одинцовский (м. Молодёжная)

  От 2 268 000 руб.
• ЖК "Парк гармония" (ЖК "Высокая нота")

  Одинцовский (м. Молодёжная)

  От 9 530 000 руб.
• ЖК "Город-событие "Лайково"

  Одинцовский (м. Славянский Бульвар)

  От 1 687 122 руб.
• ЖК "Гусарская баллада"

  Одинцовский (м. Молодёжная)

  От 2 916 000 руб.
• ЖК "Грибовский лес"

  Одинцовский

  От 3 430 175 руб.
• ЖК "Союзный"

  Одинцовский (м. Кунцевская)

  От 2 828 990 руб.
• ЖК "Кварта"

  Одинцовский (м. Кунцевская)

  От 5 601 600 руб.
• ЖК "Одинцово-1"

  Одинцовский (м. Молодёжная)

  От 2 397 950 руб.
• Дом на Баковке

  Одинцовский (м. Молодёжная)

  От 6 199 992 руб.
• ЖК "Одинцовский парк"

  Одинцовский (м. Славянский Бульвар)

  От 4 820 000 руб.
• ЖК "Созвездие Одинцово" (ЖК "Юдино")

  Одинцовский (м. Молодёжная)

  От 4 110 900 руб.
• UP-квартал «Сколковский»

  Одинцовский (м. Молодёжная)

  От 3 042 216 руб.
• ЖК "Лесной городок" (Одинцово)

  Одинцовский (м. Кунцевская)

  От 3 737 360 руб.
• ЖК "Ирис"

  Одинцовский (м. Саларьево)

  От 3 699 999 руб.
• ЖК "Успенский квартал"

  Одинцовский (м. Славянский Бульвар)

  От 5 298 997 руб.
• ЖК Валь д`Эмероль

  Одинцовский (м. Кунцевская)

  От 2 846 004 руб.
• ЖК "Ромашково"

  Одинцовский (м. Молодёжная)

  От 4 499 964 руб.
• ЖК "Переделкино Ближнее" (Город-парк)

  НАО (м. Саларьево)

  От 4 501 375 руб.

Упоминания в новостях

• 19.04.2018
  В ЖК "Одинбург" введен в эксплуатацию детсад
• 13.02.2018
  Детский сад в ЖК "Одинбург" получил заключение о соответствии
• 15.11.2017
  В доме №6 микрорайона "Одинбург" завершены работы нулевого цикла
• 24.10.2017
  Открыта продажа квартир в новом доме ЖК "Одинбург"
• 23.09.2017
  Начинается строительство нового корпуса в микрорайоне "Одинбург"

Отзывы о ЖК "Одинбург" (23)

• myodinburg 24 Февраля 2014, 00:48
  

  Трехкомнатные уже по 84 .т.р за метр

  ответить
• antoxa25 06 Апреля 2014, 17:56
  

  Друг был на собрании вчера, Предлагают ремонт от застройщика по цене 15 т.р./метр.
  Про электричество сказали, что скорее всего будет 10-15 кВт на квартиру.
  

  ответить
• antoxa25 11 Апреля 2014, 00:12
  

  МФК «Одинбург» расположиkся в четырех километрах от столицы в престижном и экологически чистом районе Подмосковья. Рядом с Одинцово находится спортивно-оздоровительные комплексы, базы отдыха. В городе множество скверов и бульваров, два парка. C севера к Одинцово примыкает лесной массив. Транспортная доступность нового ЖК хорошая, поскольку рядом находятся Рублево-Успенское, Рижское, Минское шоссе.

  ответить
• Dao 30 Мая 2014, 12:42
  

  Комплекс производит хорошее впечатление, тем более что застрощий будет строить дополнительную инфраструктуру. Свой детский сад и поликлиника, это огромный плюс для будущих жильцов

  ответить
• Подозрительный комментарий Артур 17 Июня 2014, 16:13
  

  В проекте новостройка выглядит весьма внушительно. Будущим жителям реально повезло, как раз ввели новую трассу, и планируется открытие метро

  ответить
• Holly 23 Января 2015, 20:21
  

  Завтра, 24 января 2015 года, приглашаю встретиться на ипотечной субботе в офис продаж ЖК «Одинбург». Можно задать все вопросы по ипотеке Сберу. Итак, завтра, с 10:00 до 17:00 по адресу г. Одинцово, ул. Северная, в офисе продаж ЖК «Одинбург» (напротив дома №34),увидимся)))

  ответить
• Александр 10 Июня 2015, 00:59
  

  Всё рекламируют объект, а покупатели то где все?

  ответить
• Сергей 06 Марта 2016, 15:59
  

  Дом еще не прошел гос комиссию. Дом только планируют сдать во втором квартале 2016г.

  ответить
• Александр 16 Марта 2016, 13:16
  

  ЖК на болоте

  ответить
• Sdf 21 Марта 2016, 11:03
  

  "Рядом 10-ти полосная объездная платная дорога", что является несомненно плюсом, т.к. до МКАДа можно добраться за 10-15 минут"
  
  А что платная дорога для жителей ЖК будет бесплатна?

  ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 02 Августа 2016, 11:25
    

    Угу ещё и кофе вам по утрам бесплатно будут доставлять)))))))))))))))))))) Смешные вы замкадыши! Так в сказки верите) ЖК стоит на болоте с затруднённым въездом! Пробки в районе Трёхгорки просто сказочные))))) От Одинцово до МКАД по утрам если попасть в перекрытие от Медведева или Шувалова можно стоять 2-3часа тупо на одном месте! Сказка а не район)))))))))))))

    ответить
• Genya 12 Мая 2016, 18:20
  

  купили квартиру в Одинбурге, все нравится, единственное, какое-то время придется пожить на стройке, но проект явно того стоит! Инфраструктура для всех возрастных категорий, начиная от малышей и заканчивая пенсионерами. Побольше бы таких проектов было!

  ответить
  • Подозрительный комментарий Андрей 02 Августа 2016, 11:26
    

    А какая конкретно инфраструктура?? Вот что бы было построено и работало) Подскажите по существу!

    ответить
• Подозрительный комментарий Максим 12 Сентября 2016, 12:39
  

  Плюсы:
  1. Надежность застройщика на текущем историческом этапе.
  2. Реальной альтернативы жилья такого класса в Одинцово за такую цену нет.
  3. Шикарная автотранспортная доступность. 10 мин до МКАД за 150 руб. - реальность.
  4. Изолированность ЖК от маргинальных элементов 2-го мкр-на города Одинцово. С другой стороны - близкая к шаговой доступность к центру и инфраструктуре города.
  Минусы:
  1. Как и у всех комплексных застроек - не развитая инфраструктура в первые 3-5 лет после ввода, продолжение застройки.
  2. Близость платной автомагистрали.
  3. Удаленность от ТПУ города Одинцово, без машины напряженно будет жить.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 12 Сентября 2016, 12:42
    

    Там не болото, а низина. Все мероприятия по водопонижению и гидроизоляции выполнены. Подземные гаражи сухие. Нет этой проблемы вообще. Дренажи автомагистрали всю воду давно перехватили.

    ответить
• ОЛЬГА 12 Ноября 2016, 01:47
  

  Хуже организации еще не встречала!

  ответить
  • Оксана 14 Ноября 2016, 14:55
    

    Ольга, а что произошло?

    ответить
• Дмитрий 23 Декабря 2016, 15:26
  

  Корпус А сдали "с горем пополам" и забили, застройщик так и не выполнил много обещаний: не стали делать видео-наблюдение, не поставили шлагбаум, накосячили с системой домофонов (теперь часть квартир не может быть подключена физически), система пожаротушения не функционирует, слишком высокая стоимость отопления и куча всяких мелких недочётов.
  Про дизайнерскую отделку можно вообще забыть.
  Теперь куча расходов переходит на кошельки дольщиков.
  Заявлен бизнес-класс, а построен эконом.
  Компания МД Строй , занимающаяся ремонтом "от застройщика", в вообще всех кинула - взяла деньги и забила на ремонты, попутно не заплатив за уже выполненный работы рабочим которые их выполняли. Менеджеры продают ремонты новым клиентам, а со старыми уже не разговаривают.

  ответить
• Горбатов Александр 31 Марта 2017, 02:00
  

  ОТКРЫТОЕ ПИСЬМО
  о недобросовестном поведении застройщика
  
  Мною были приобретены у застройщика AFI Development (ООО "АФИ РУС") - 5 квартир в строящемся микрорайоне «Одинбург» в Одинцово.
  AFI Development давал широкую рекламу о ремонте квартир с помощью ООО МД-строй с лозунгом: «Отделка от застройщика». Всем приобретателям квартир было сообщено, что МД-строй является единственным партнером застройщика. В многочисленных рекламных листках указывалось: покупка с ремонтом. Застройщик позиционировал МД-строй как надежную организацию, которая постоянно сотрудничает с AFI Development и ремонтирует квартиры в построенных ими домах.
  В результате такой рекламной деятельности AFI Development 24 сентября 2015 г. я заключил с МД-строй договоры на ремонт во всех пяти приобретенных мною квартирах. Застройщик должен был сдать дом к концу 2015 г., однако сдал его только в мае 2016 г. Соответственно, ООО МД-строй начало ремонт в июне 2016 г. и, согласно дополнительным соглашениям, ремонт трех из пяти квартир должен был быть закончен 22.09. 2016 г., по остальным двум квартирам - 20.10. 2016 г. Общая сумма за ремонт составила 9,2 миллиона рублей. Я выплатил МД-строй 8,8 миллионов, включая кондиционирование стоимость 970 тыс. рублей, за которое МД-строй потребовал 100% оплаты уже в сентябре 2016г.
  К сентябрю 2016 г. сделаны были только черновые работы. Далее МД-строй просто исчез – телефоны не отвечают, офис пуст, на электронную почту никто не отвечает.
  Естественно, что в такой ситуации я обратился к застройщику, который так навязчиво рекламировал МД-строй как своего единственного партнера. Там мне сообщили, что у МД-строй серьезные проблемы, им самим удается связаться только с юристом этой организации, которая ничего по существу сообщить не может.
  Менеджер по маркетингу AFI Development Мельникова Ксения Владимировна, к которой я непосредственно обратился 16 ноября 2016 г., передала мне контактные данные Полещиковой Натальи Викторовны, уверив меня в том, что застройщик решает проблемы исчезновения МД-строя и именно Наталья Викторовна будет заниматься окончанием работ. Я связался с Полещиковой Н.В., которая сообщила мне, что застройщик дорожит своим добрым именем и обратился к ней как к руководителю ООО "Эво-Девелопмент", чтобы закончить ремонты в квартирах, недоделанные ООО МД-строй, и они будут доделывать ремонт во всех квартирах. Более того, Полещикова Н.В. встретилась со мною, посмотрела квартиры вместе с рабочими и взяла у меня ключи от всех квартир, якобы для того, чтобы посмотреть еще раз, посчитать сумму расходов на ремонт и договориться, какую часть нам сделают с учетом выплаченных денег и сколько придется доплатить.
  Прошло 4 месяца. Полещикова Наталья Викторовна исчезла так же бесследно, как и ООО МД-строй. Исчезла вместе с ключами! Телефоны не отвечают.
  Г-жа Мельникова К.В., у которой я пытался о узнать судьбе Полещиковой Н.В., недоделанного ремонта и ключей от квартир сказала, что она сама с Полещиковой Н.В. связаться не может. Нет у нее никакой связи и с представителями МД-строй. Ответ теперь один: «Что Вы от нас хотите? Вы же сами с МД-строй договоры подписывали. И ключи Полещиковой сами отдали. Поменяйте замки и все. Мы здесь ни при чем.»
  Представитель застройщика явно говорит неправду. AFI Development очень даже при чем. Именно AFI Development очень настойчиво рекомендовал МД-строй для ремонта. И должен отвечать хотя бы за недобросовестную рекламу. И вся история с г-жой Полещиковой, вне всякого сомнения, имела одну цель – дать ООО МД-строй возможность замести следы, предотвратить массовое обращения обманутых МД-строй граждан в суд.
  Считаю, что застройщик AFI Development является участником мошенничества и был в сговоре с ООО «МД-строй». У меня, таким образом, было похищено более 9 миллионов рублей. Сколько же всего заработали мошенники на нас, доверчивых гражданах.
  
  Обращаюсь к гражданам, обманутым МД-строй совместно с AFI Development с предложением обратиться в прокуратуру с коллективным заявлением о возбуждении уголовного дела в отношении руководства МД-строй и AFI Development по факту мошенничества по предварительному сговору.
  
  P.S. Все необходимые для связи со мной адреса и телефоны у представителей МДМ-строй, равно как и у госпожи Полещиковой Н.В. имеются. Все мои координаты есть также и у сотрудников AFI Development.

  ответить
• евгений 30 Июня 2017, 16:49
  

  Отличный болотокомплекс , жизнь на экологически чистом болоте со стоками города Одинцово, с прекрасным видом на убитый лес,помойку возле дома,и платную дорогу возле дама,наслаждайтесь дамы и господа)))))а так же замечательный аттракцион по забиванию свай под вашим окном ни кого не оставит равнодушным)))в этом комплексе вас ждет дружелюбная охрана и добрые таджики и доблестные сотрудники ДПС ожидающие вас при выезде

  ответить
• Подозрительный комментарий Сергей 30 Июня 2017, 17:11
  

  Перед покупкой подумайте,пройдитесь,поговорите с жильцами,нет лучше отзыва от первого лица который горя уже хапнул

  ответить
• Подозрительный комментарий Ольга 10 Июля 2017, 14:48
  

  Ужасное место, далеко от имеющейся инфраструктуры, когда школы, сады , поликлиника появятся здесь не совсем ясно. Транспортная доступность ужасная, застройка высотная - гетто-человейник, земли видимо мало, чтобы человеческие дома строить, квартиры раскупаются плохо.

  ответить
• Мария Константинова 21 Июля 2017, 16:10
  

  Здравствуйте, дорогие покупатели! Хотела оставить отзыв о компании, которая позиционирует себя сильным неконкурентно способным особняком среди крупных застройщиков! Итак, проведя любительское маркетинговое исследование, спустя сотни звонков и отзывов мы с мужем выбираем Afi Development , а именно ЖК "Одинбург "! Приехав семьёй на последних днях моей беременности 10 апреля 2017 г, радостные от возможности приобрести прекрасное жильё по военной ипотеке и накопленных дополнительно средств в комплексе с продвинутой инфраструктурой и качественной постройкой, нас встречает главный менеджер-представляется Эльвирой! Она узнает в процессе сумму которую мы можем потратить и предлагает нам 3 квартиры на выбор, результатом разговора является назначенная встреча через неделю-на которой мы делаем окончательный выбор квартиры! Счастливые родственники отвозят меня в роддом! Наступает следующая неделя, накануне перед встречей-мы пытаемся созвонится, встреча остаётся в силе, но!!! Оказалось что все квартиры проданы...зачем вообще тогда встреча, подумала я, положив трубку?! Находясь в патологическом отделении роддома навеянная обстановка ожидания малыша и расстройства от разговора с главным менеджером Эльвирой мне ничего не остаётся как реветь! На следующий день перенервничав из роддома меня не отпускают я делегирую поехать моей маме и свекрови встречу, после элементарного вопроса почему так вышло, главный на минуточку менеджер Эльвира не ответила ничего конструктивного, сообщила, что находится в положении и убежала в слезах! Вот эта работа! Вот профессионализм сотрудницы во всей красе! После попытки моих родственников выяснить что-то адекватное, удалось подобрать альтернативный вариант дороже (не относя щийся к ранее предложенным ). 25 апреля 2017 г. был заключен договор оказания юридических услуг по оформлению собственности на квартиру с ИП Кириллова Светлана Николаевна. По заверению менеджера уже Анны (так как гормоны и самолюбие Эльвиры не позволили ей довести сделку до конца указывает конечно только на высокий уровень образованности и профессионализма) данный договор необходим для «резервирования» квартиры. Я уже давно выбрала банк и открыла все необходимые счета и подготовила бумаги соответствующие, менеджер Анна собирала необходимые для предоставления в банк от юридического лица целый МЕСЯЦ! После этого она сообщила, что уходит из компании не доведя дело до конца... спустя 3 дня мне назначили нового менеджера Пискунова Александра! Отлично! Теперь оказалось собрать две справки оставшиеся для банка мы собирали ещё неделю, объясняли тем, что она же только пришла на работу в компанию и ничего не понимает что делать и как?! Мне говорил это взрослый якобы компетентный сотрудник крупной компании AFI! Ура! После общения с менеджерами Олегом и Татьяной ипотечные менеджеры к ним нареканий 0, меня опять переводят к Александре, даже сообщение присылают-вот мол Ваш личный менеджер. Договор купли продажи датируется  10 июля 2017 г. который после подписания был отправлен на подписание В. Хлопунову и был представлен 19 июля 2017 г., оплата первоначального взноса по договору и предоставление подтверждающих документов произведены в тот же день и на момент 21 июля 2017 г. договор не зарегистрирован (как выяснилось не хватает справки о том в вышеуказанной квартире никто не прописан).
  
  Таким образом, сделка по покупке квартиры продолжается четвертый месяц, несмотря на четкое и своевременное выполнение всех необходимых процедур со стороны покупателя и представителей ПАО «ВТБ-24». Так же прошу отметить некомпетентность и низкий уровень дисциплины сотрудников офиса продаж, так как задержки в оформлении сделки по покупке квартиры происходят по их вине -это же лицо лучшей компании AFI DEVELOPMENT!!! Надеюсь скоро я приобрету квартиру!
  С уважением,
  
  Константинова Мария Алексеевна

  ответить

Похожие новостройки

• 
  от 13 610 080 a за 4 к. кв. ЖК "Павловы озера"

  Истринский р-нМитино 38 минут

  Сдача

  1 кв 2016 — 1 кв 2017

• 
  от 2 998 700 a за 1 к. кв. ЖК "Андерсен"

  НАО р-нТёплый Стан 19 минут

  Сдача

  3 кв 2015 — 3 кв 2017

• 
  от 3 290 000 a за 1 к. кв. ЖК "Заречный" (Марусино)

  Люберецкий р-нНовокосино 27 минут

  Сдача

  4 кв 2015

• 
  от 3 627 100 a за 1 к. кв. ЖК "Немчиновка Резиденц"

  Одинцовский р-нМолодёжная 20 минут

  Сдача

  3 кв 2018

• 
  от 4 599 998 a за 1 к. кв. ЖК "Red Hills" (Ред Хиллс)

  Красногорский р-нВолоколамская 18 минут

  Сдача

  1 кв 2018