ЖК "Одинбург"

Фотографии 1/6
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 829 000 a

от 88 896 a за м²

Одинцовский район, Одинцово, ул. Северная

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитно-Кирпичный
Этажность	14-24
Квартир	2652
Паркинг	Подземный
Отделка:	без отделки

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	AFI Development
Аккредитация	Балтика Возрождение ВТБ еще 10 банков↓ВТБ Банк Москвы ДельтаКредит МИА Петрокоммерц Промсвязьбанк РосЕвроБанк Сбербанк России Связь Банк ТрансКапиталБанк Уралсиб
Обновлено	14 Ноября 2018

Дата сдачи	4кв 2015, 4кв 2016 и 2кв 2017 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2016 года) 2 очередь 4кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2017 года) 3 очередь 2кв 2017 г. (Перенесено на 1кв 2019 года) 4 очередь 2кв 2017 г. (Перенесено на 4кв 2019 года)

Жилой комплекс "Одинбург" строится в городе Одинцово расположен по соседству с Подушкинским лесом, рекой Саминка и Решетниковым прудом. Расстояние до трассы МКАД – 11 км.

Общая информация

Застройщик проекта – компания "AFI Development". Площадь микрорайона – 33 га. Принцип разработки жилого комплекса – "город в городе". Минимальное количество этажей в корпусах – 8, максимальное – 28.

Проект сдается в четыре очереди. Первый этап – сдача жилого корпуса (14-25 этажей), 25-этажного дома, жилой 25-этажной башни, школы и детского сада. Второй этап – сдаются жилые корпуса (14-25 этажей), жилой корпус (8-28 этажей), две 25-этажные жилые башни, школа, детсад, торговые центры. Следующих два этапа планируют построить к концу мая 2017 года.

В корпусах спланированы 1-2-3-4-комнатные квартиры и квартиры-студии. Метраж квартир студий – от 32 до 40 кв.м. 1-комнатные квартиры – от 46 до 56 кв.м, 2-комнатные – 72 кв.м, 3-комнатные – от 81 до 87 кв.м. Минимальный метраж 4-комнатных квартир – 114 кв.м., максимальный – 120 кв.м.

В квартирах проведены все инженерные сети. Большинство 3- и 4-комнатных квартир выходят окнами на несколько сторон света. Предусматривается остекление лоджий и балконов. В каждом корпусе будет располагаться современный лифт. В домах круглосуточно дежурит консьерж.

Инфраструктура

В "Одинбурге" планируется постройка двух детских садов и общеобразовательных школ, взрослой и детской больницы. В планах – постройка двух торговых комплексов. На всех первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, магазины одежды и бытовых товаров, кафе, офисы, отделения банков, пекарни и салоны красоты.

Все развлекательные объекты инфраструктуры находятся на границе с Подушкинским лесом. В микрорайоне проводится максимальное озеленение. Планируется создание детских и спортивных площадок, дорожек для велосипедистов, подземного отапливаемого паркинга и гаражного комплекса. Проект предусматривает удобную систему внутриквартальных дорог. Для любителей спорта будут построены: профессиональная лыжная трасса, теннисные корты и футбольное поле. На главной площади "Одинбурга" в зимнее время будет располагаться каток.

Транспорт

Добраться от столицы до микрорайона можно двумя автомобильными маршрутами – от МКАД по Можайскому шоссе или поехать по новой скоростной трассе М1. Добраться до Москвы можно и с помощью ж/д транспорта – от станции "Одинцово" до столицы 35 минут езды.

Квартиры в ЖК "Одинбург" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Кунцевская

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
35.93	11.05	14.46	Разд	120 003 руб	4 311 708 руб	1кв 2019
37.44	10.83	15.86	Разд	122 034 руб	4 568 953 руб	1кв 2019
37.61	16.5		Разд	119 114 руб	4 479 878 руб	4кв 2019
38.29	14.86		Разд	100 000 руб	3 829 000 руб	4кв 2019
53.2	21.9	18.9	Разд	106 367 руб	5 658 724 руб	Сдана
58.2	21.7	15.8	Разд	101 751 руб	5 921 908 руб	Сдана

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Кунцевская

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
55.44	23.27	19.14	Разд	113 252 руб	6 278 691 руб	1кв 2019
56.44	18.35		Разд	111 878 руб	6 314 394 руб	4кв 2019
60.4	28.29	15.63	Разд	105 126 руб	6 349 611 руб	1кв 2019
63.77	30.36		Разд	93 602 руб	5 969 000 руб	4кв 2019
72.22	33.19		Разд	93 960 руб	6 785 791 руб	4кв 2019

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Кунцевская

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
74.28	39.08	18.25	Разд	111 963 руб	8 316 612 руб	1кв 2019
78.62	45.66		Разд	91 729 руб	7 211 734 руб	4кв 2019
82.04	44.9		Разд	88 896 руб	7 293 028 руб	4кв 2019
83.8	49.09	16.02	Разд	109 064 руб	9 139 564 руб	1кв 2019

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Кунцевская

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
151.5	86.5	23.4	Разд	102 322 руб	15 501 783 руб		Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Проект очень интересен и привлекателен за счет своего удобного расположения – комплекс фактически окружен лесами. Застройщик обещает хорошую инфраструктуру – без нее жителям нового комплекса будет туго, ведь рядом развитых объектов просто нет. Стройка идет полным ходом, что является большим плюсом. Тем не менее, цена на квартиры с момента старта продаж стремительно поднимается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Одинбург" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Одинбург"

Рассрочка

Покупателям квартир в жилом микрорайоне "Одинбург" доступна беспроцентная рассрочка на весь период строительства дома. Рассрочка предоставляется без комиссий и других дополнительных расходов. Застройщик микрорайона "Одинбург" международная компания AFI Development реализует программу при финансовой поддержке ВТБ24 Лизинг.

Рассрочка распространяется на квартиры в корпусе "В", который будет сдан в IV квартале 2016 года. Клиенты компании AFI Development могут воспользоваться программой до ввода объекта в эксплуатацию.

Для получения беспроцентной рассрочки покупателю достаточно предъявить только паспорт и заполненную анкету. Первоначальный взнос должен составлять не менее 35% от стоимости квартиры. Оставшуюся часть суммы покупатель может вносить равными долями в течение всего периода рассрочки или сформировать индивидуальный график платежей.

Для получения рассрочки не требуется подтверждение дохода, отсутствуют комиссии и дополнительные расходы на страхование жизни и здоровья. Срок действия рассрочки - до 20 месяцев. Согласно условиям договора возможна как пролонгация периода рассрочки, так и ее досрочное погашение.

Акции и скидки

Выгода до 10% c 01.10.2018 до 31.12.2018

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Единый стандарт"
Одинцовский район (м. Кунцевская)
От 3 999 715 руб.
ЖК "Центральный" (г. Одинцово)
Одинцовский район (м. Молодёжная)
От 3 414 400 руб.
ЖК "Одинград"
Одинцовский район (м. Молодёжная)
От 2 392 107 руб.
ЖК "Сердце Одинцово"
Одинцовский район (м. Молодёжная)
От 2 247 900 руб.
ЖК "Парк гармония" (ЖК "Высокая нота")
Одинцовский район (м. Молодёжная)
От 9 530 000 руб.
ЖК "Город-событие "Лайково"
Одинцовский район (м. Славянский Бульвар)
От 1 738 165 руб.
ЖК "Гусарская баллада"
Одинцовский район (м. Молодёжная)
От 2 916 000 руб.
ЖК "Грибовский лес"
Одинцовский район
От 10 656 573 руб.
ЖК "Союзный"
Одинцовский район (м. Кунцевская)
От 3 663 000 руб.
ЖК "Кварта"
Одинцовский район (м. Кунцевская)
От 5 601 600 руб.
ЖК "Одинцово-1"
Одинцовский район (м. Молодёжная)
От 2 130 480 руб.
ЖК "Одинцово Западное"
Одинцовский район (м. Молодёжная)
От 1 750 000 руб.
Дом на Баковке
Одинцовский район (м. Молодёжная)
От 5 299 982 руб.
ЖК "Одинцовский парк"
Одинцовский район (м. Славянский Бульвар)
От 4 820 000 руб.
ЖК "Созвездие Одинцово" (ЖК "Юдино")
Одинцовский район (м. Молодёжная)
От 4 110 900 руб.
UP-квартал «Сколковский»
Одинцовский район (м. Молодёжная)
От 3 053 895 руб.
ЖК "Лесной городок" (Одинцово)
Одинцовский район (м. Кунцевская)
От 3 737 360 руб.
ЖК "Ирис"
Одинцовский район (м. Саларьево)
От 3 503 250 руб.
ЖК "Успенский квартал"
Одинцовский район (м. Славянский Бульвар)
От 5 298 997 руб.
ЖК Валь д`Эмероль
Одинцовский район (м. Кунцевская)
От 2 846 004 руб.

Упоминания в новостях

Отзывы о ЖК "Одинбург" (21)

Андрей 15 Ноября, 20:47

Два месяца – это небольшой срок, чтобы полноценно оценить работу УК ДОМС. На данный момент хочу отметить, что даже за этот период они сделали больше, чем их предшественники. Почему-то за полтора года никто не думал о необходимости послестроительной уборки. Естественно, что теперь это не такой простой процесс. В этом моменте ДОМС все же недооценили масштабы требуемой уборки. Но надеюсь, что войдут в обещанный график. Особо важно для меня, что отопительный сезон начался более гладко, чем прошлый. Хоть и времени на подготовку было мало и возникла необходимость ремонта теплового счетчика. За прошедшее время впечатление о работе УК сложилось положительное.
ответить
Подозрительный комментарий Юрий 29 Августа, 14:50

Интересный проект, огромный плюс в том что всего 3 дома будет, все компактно и уютно. Современные стильные фасады и благоустроенный двор. Для меня лично очень круто что можно приобрести квартиру с возможностью установки сауны.
ответить
Мария Константинова 21 Июля 2017, 16:10

Здравствуйте, дорогие покупатели! Хотела оставить отзыв о компании, которая позиционирует себя сильным неконкурентно способным особняком среди крупных застройщиков! Итак, проведя любительское маркетинговое исследование, спустя сотни звонков и отзывов мы с мужем выбираем Afi Development , а именно ЖК "Одинбург "! Приехав семьёй на последних днях моей беременности 10 апреля 2017 г, радостные от возможности приобрести прекрасное жильё по военной ипотеке и накопленных дополнительно средств в комплексе с продвинутой инфраструктурой и качественной постройкой, нас встречает главный менеджер-представляется Эльвирой! Она узнает в процессе сумму которую мы можем потратить и предлагает нам 3 квартиры на выбор, результатом разговора является назначенная встреча через неделю-на которой мы делаем окончательный выбор квартиры! Счастливые родственники отвозят меня в роддом! Наступает следующая неделя, накануне перед встречей-мы пытаемся созвонится, встреча остаётся в силе, но!!! Оказалось что все квартиры проданы...зачем вообще тогда встреча, подумала я, положив трубку?! Находясь в патологическом отделении роддома навеянная обстановка ожидания малыша и расстройства от разговора с главным менеджером Эльвирой мне ничего не остаётся как реветь! На следующий день перенервничав из роддома меня не отпускают я делегирую поехать моей маме и свекрови встречу, после элементарного вопроса почему так вышло, главный на минуточку менеджер Эльвира не ответила ничего конструктивного, сообщила, что находится в положении и убежала в слезах! Вот эта работа! Вот профессионализм сотрудницы во всей красе! После попытки моих родственников выяснить что-то адекватное, удалось подобрать альтернативный вариант дороже (не относя щийся к ранее предложенным ). 25 апреля 2017 г. был заключен договор оказания юридических услуг по оформлению собственности на квартиру с ИП Кириллова Светлана Николаевна. По заверению менеджера уже Анны (так как гормоны и самолюбие Эльвиры не позволили ей довести сделку до конца указывает конечно только на высокий уровень образованности и профессионализма) данный договор необходим для «резервирования» квартиры. Я уже давно выбрала банк и открыла все необходимые счета и подготовила бумаги соответствующие, менеджер Анна собирала необходимые для предоставления в банк от юридического лица целый МЕСЯЦ! После этого она сообщила, что уходит из компании не доведя дело до конца... спустя 3 дня мне назначили нового менеджера Пискунова Александра! Отлично! Теперь оказалось собрать две справки оставшиеся для банка мы собирали ещё неделю, объясняли тем, что она же только пришла на работу в компанию и ничего не понимает что делать и как?! Мне говорил это взрослый якобы компетентный сотрудник крупной компании AFI! Ура! После общения с менеджерами Олегом и Татьяной ипотечные менеджеры к ним нареканий 0, меня опять переводят к Александре, даже сообщение присылают-вот мол Ваш личный менеджер. Договор купли продажи датируется 10 июля 2017 г. который после подписания был отправлен на подписание В. Хлопунову и был представлен 19 июля 2017 г., оплата первоначального взноса по договору и предоставление подтверждающих документов произведены в тот же день и на момент 21 июля 2017 г. договор не зарегистрирован (как выяснилось не хватает справки о том в вышеуказанной квартире никто не прописан).

Таким образом, сделка по покупке квартиры продолжается четвертый месяц, несмотря на четкое и своевременное выполнение всех необходимых процедур со стороны покупателя и представителей ПАО «ВТБ-24». Так же прошу отметить некомпетентность и низкий уровень дисциплины сотрудников офиса продаж, так как задержки в оформлении сделки по покупке квартиры происходят по их вине -это же лицо лучшей компании AFI DEVELOPMENT!!! Надеюсь скоро я приобрету квартиру!
С уважением,

Константинова Мария Алексеевна
ответить
- Подозрительный комментарий Violeta 19 Июня, 19:41
  
  вы знает, то что АФИ типа мошенники, по-моему где-то только не муссировался.уже даже поднадоело, как он строил так и строит, в том числе и ЖК Одинбург. если хотите поммусировать тему - есть форум-троллей по недвижимости, точнее самый известный, там вам рады. слушайте, а почему на фотографиях строительства с онград балконе не панорамные. в частности в 6 корпусе, на рендерах же панорамные были
  ответить