Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Гость
2 года назад
Айла
4 года назад
Только что принятый Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» расширил права дольщиков и может пригодиться Вам при защите Ваших интересов в суде.
Старая редакция п.6 ст.201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»гласила: «Наряду с приложением вступивших в силу решений суда,Читать далее арбитражного суда, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения.». Старая редакция данного пункта закона не учитывала, что у людей, купивших ДДУ на вторичном рынке доказательств платежа, выполненного изначальным владельцем ДДУ нередко нет и взяться им неоткуда! Этим несовершенством старой нормы вовсю воспользовалась арбитражная управляющая, написавшая множество отказов со ссылкой на старую редакцию и отсутствие доказательств оплаты.
Но закон только что изменился. И теперь в суде Вам есть на что сослаться, а ее ссылка на закон устарела. Если Вы будете знать об изменении законодательства,если воспользуетесь ими- у Вас появится хороший шанс на то, что отказ признают незаконным.
На основании недавно принятого Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» исходный текст п.6 ст.201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» был дополнен предложением следующего содержания: «Представление предусмотренных настоящим пунктом документов, подтверждающих обоснованность требований участника строительства, не требуется при условии, что требования участника строительства возникли в результате уступки прав по договору участия в долевом строительстве, если обязательство по уплате цены договора участия в долевом строительстве прекращено.». Данное дополнение вступило в силу 27.06.2019 г. - со дня официального опубликования Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ.
Защищая свои права в суде, пользуйтесь возможностью которую предоставил Вам новый закон.
Не забудьте посоветоваться со своим юристам относительно наиболее эффективного применения новой нормы и ее учета в конкретных формулировках Возражения. Если возражение отправлено, а ссылки на новую норму в нем нет-найдите возможность подать дополнение и сослаться! Особое внимание уделите подтверждениям того, что обязательство по уплате цены договора прекращено.
И удачи!
прот
6 лет назад
Captain737
6 лет назад
Андрей
7 лет назад
Денис
7 лет назад
Екатерина
3 года назад
Филипп
7 лет назад
Алексей
7 лет назад
Сергей
7 лет назад
Короче надо сносить эту развалюху, где бетон напитал столько влаги и от мороза весь трещит и арматура внутри бетона от этого пошла сильной коррозией...(((
Жаль...мог быть хороший проект
Денис
8 лет назад
Анна
8 лет назад
Андрей
8 лет назад
Сергей
9 лет назад
Преимущества "Академ-Паласа" очевидны и бесспорны. В комплексе покупается не только квартира, но и проблемы с возможностью вернуть свои деньги обратно. Ложка дегтя – сроки окончания строительства несколько раз (4-5 раз) переносились (впрочем, сам факт завершения под сомнение никто не ставит, только вопрос когда? Строют то 10 лет).