ЖК "Академ-Палас"
+1 фото
Характеристики
| Срок сдачи | 2021 год |
| Отделка | Черновая |
| Количество этажей | от 25 до 32 |
| Тип дома | Монолитный |
| Парковка | Подземный: 1361 м/м |
| Потолки | 3.00 метра |
| Квартир | 538 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Государственная строительная организация "Мосотделстрой №1" станет новым застройщиком. С 2014 года работы на площадке приостановлены. В отношении АО "ОСК" возбуждено уголовное дело по подозрению в мошенничестве. Передача объекта новому застройщику предусмотрена "дорожной картой" в конце 2019 года. Техническое обследование долгостроя показало, что конструкции находятся в удовлетворительном состоянии. Шестилетнему долгострою не грозит снос.
Жилой Комплекс "Академ-Палас" - три представительные башни в одном из наиболее привлекательных районов Москвы, которые обеспечат своих обитателей всеми преимуществами недвижимости бизнес-класса.
Читать далее
Характеристика Комплекса
Корпуса монолитного типа объединяет стилобат высотой 4,2 м. Два здания по 25 этажей (А и Б) образуют "свиту" для центральной башни в 32 этажа (В) с особой отделкой.
Стилобат и первые четыре этажа башен, как и подземная часть комплекса, предназначены для различных инфраструктурных объектов. В средней части зданий с типовой планировкой располагаются 1-4-комнатные квартиры. Последние 4 этажа башни В – территория будущих двухуровневых пентхаусов с панорамными видами из окон. Кстати, за счет стилобата большая часть квартир комплекса – видовые (Тропаревский лесопарк, долина реки Самородинки, церковь Архангела Михаила, МГУМО).
В верхней части корпусов – технические этажи для обеспечения комплексной работы инженерных систем (в большой башне есть еще один промежуточный). Здания расположены таким образом, чтобы не допускать возможности близкого наблюдения за окнами соседнего корпуса.
Квартиры
538 квартир комплекса "Академ-Палас" имеют площадь от 67,6 до 323,4 кв. м при высоте потолков в 3 м.
Все они функционально зонированы. Между спальней и гостиной – холлы и кухня. Ванная расположена в спальной зоне. Предусмотрены "гостевые" санузлы. В каждой квартире – балкон или лоджия с остеклением. Эркеры в гостиных обеспечивают хороший обзор из окон.
Квартиры продаются без отделки (с установкой железной двери и двухкамерных стеклопакетов).
Инфраструктура
Искусственный рельеф кровли стилобата органично вписываются в окружающее природное и городское пространство. Там оборудованы внутренний двор комплекса и гостевая автостоянка.
На въезде в "Академ-Палас" – центральный вестибюль, справа от него – торгово-выставочный комплекс: зимний сад, выставки, кафе, магазины и супермаркет, спортивный и детский комплекс, кинотеатр, боулинг. Кроме того, застройщик взял на себя обязательство построить школу и детский сад.
Под стилобатом размещается подземный 4-уровневый паркинг на 1361 место, с лифтом, мойкой и сервисом.
Район
Тропарево-Никулино – удачное сочетание транспортной доступности и экологического благополучия.
Станция метро находится в 15 минутах ходьбы от комплекса. Развито движение общественного транспорта. Для передвижения на собственном транспорте – пр-ты Вернадского, Мичуринский, Кутузовский, Ленинский; Рублевское, Минское, Аминьевское, Борисовское шоссе.
В районе, начиная с царских времен, не строили промышленных объектов, активная жилая застройка началась в 70-х годах прошлого века. Рядом со зданием – МИРЭА и ряд других вузов столицы. В конце Мичуринского проспекта – Олимпийская деревня со спортивными объектами. Тропаревский лесопарк – привлекательное место для прогулок. В районе благоустроена почти половина всех цветников столицы.
Наше мнение
Преимущества "Академ-Паласа" очевидны и бесспорны. В комплексе покупается не только квартира, но и возможность пользоваться собственной современной и полноценной инфраструктурой. Благополучный район с обширными зелеными зонами и множеством значимых объектов, включая вузы – удачное место для проживания, доступное и в транспортном смысле. Ложка дегтя – сроки окончания строительства несколько раз переносились (впрочем, сам факт завершения под сомнение никто не ставит).
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
Мосотделстрой №1 3 сдано · 1 строится
Позвонить нажмитеХод строительства
72 фотографии от 07 Мая 2018 года
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Академ-Паласе
11 отзывов от жильцов и дольщиков
Гость
3 года назад
Айла
5 лет назад
Только что принятый Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» расширил права дольщиков и может пригодиться Вам при защите Ваших интересов в суде.
Старая редакция п.6 ст.201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»гласила: «Наряду с приложением вступивших в силу решений суда,Читать далее арбитражного суда, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения.». Старая редакция данного пункта закона не учитывала, что у людей, купивших ДДУ на вторичном рынке доказательств платежа, выполненного изначальным владельцем ДДУ нередко нет и взяться им неоткуда! Этим несовершенством старой нормы вовсю воспользовалась арбитражная управляющая, написавшая множество отказов со ссылкой на старую редакцию и отсутствие доказательств оплаты.
Но закон только что изменился. И теперь в суде Вам есть на что сослаться, а ее ссылка на закон устарела. Если Вы будете знать об изменении законодательства,если воспользуетесь ими- у Вас появится хороший шанс на то, что отказ признают незаконным.
На основании недавно принятого Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» исходный текст п.6 ст.201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» был дополнен предложением следующего содержания: «Представление предусмотренных настоящим пунктом документов, подтверждающих обоснованность требований участника строительства, не требуется при условии, что требования участника строительства возникли в результате уступки прав по договору участия в долевом строительстве, если обязательство по уплате цены договора участия в долевом строительстве прекращено.». Данное дополнение вступило в силу 27.06.2019 г. - со дня официального опубликования Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ.
Защищая свои права в суде, пользуйтесь возможностью которую предоставил Вам новый закон.
Не забудьте посоветоваться со своим юристам относительно наиболее эффективного применения новой нормы и ее учета в конкретных формулировках Возражения. Если возражение отправлено, а ссылки на новую норму в нем нет-найдите возможность подать дополнение и сослаться! Особое внимание уделите подтверждениям того, что обязательство по уплате цены договора прекращено.
И удачи!
прот
7 лет назад
Captain737
6 лет назад
Андрей
7 лет назад
Денис
7 лет назад
Екатерина
4 года назад
Филипп
8 лет назад
Алексей
8 лет назад
Сергей
8 лет назад
Короче надо сносить эту развалюху, где бетон напитал столько влаги и от мороза весь трещит и арматура внутри бетона от этого пошла сильной коррозией...(((
Жаль...мог быть хороший проект
Денис
8 лет назад
Анна
9 лет назад
Андрей
9 лет назад