ЖК "Волжский парк"

Фотографии 1/10

от 4 891 180 a

от 130 000 a за м²

Текстильщики, 1-ый Грайвороновский пр., 3

Текстильщики, Волгоградский проспект, 1.3 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	17-24
Квартир	834
Паркинг	Подземный: 125 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Обновлено	14 Июля 2020

Дата сдачи	2кв 2022 г. (строится)

ЖК "Волжский парк" — 13 домов от группы компаний "ПИК" на территории промзоны "Грайвороново". Помимо жилых зданий в районе Текстильщики компания построит социальные объекты инфраструктуры. Новостройка расположена на Грайвороновском проезде, где ранее работал Московский жировой комбинат.

Детали проекта

Панельные корпуса возводят по принципу квартальной застройки. Высота секций — от 17 до 24 этажей.

В комплексе предложены квартиры площадью 21-93 кв. м. Часть вариантов с европланировкой, есть студии и одно-трехкомнатные лоты. Жилье сдается с чистовой отделкой. Балконы не предусмотрены, есть ниши под кондиционеры. В подземном паркинге на продажу выставлены кладовые.

Согласно концепции "ПИК-Стандарт" создают дворы-парки, закрытые от машин и посторонних. На территории построят школу и детский сад. Первые этажи будут с коммерческой недвижимостью — помещения предназначены под магазины, аптеки, кафе и кондитерские. Входные группы сделают без порогов, со сквозными проходами. Застройщик установит скоростные лифты, которыми можно спуститься к машиноместам в подземный паркинг.

В "Волжском парке" установят камеры видеонаблюдения и систему пожаротушения. С помощью приложения на смартфоне и технологии "Умный дом" жители смогут управлять освещением и микроклиматом, смотреть запись с видеокамер.

Расположение

Жилой комплекс "Волжский парк" находится в окружении старых промышленных объектов, которые подлежат сносу. До крупных парков придется ездить автомобилем, из ближайших — Кусковский, Люблинский и Двенадцати Лучей. В километре есть только небольшие зеленые зоны — Волжский бульвар, сквер 200-летия Пушкина, место отдыха вдоль пруда Садки. В 150 метрах от новостройки проходит железная дорога.

Объекты торговой и социальной инфраструктуры находятся в 1,5-2 км от комплекса. При желании за 10 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра "Город" с "Ашаном". В соседних кварталах работают детская поликлиника №48, стадион "Москвич", три школы, включая спортивную олимпийского резерва с ледовой ареной и бассейном. Поблизости детский сад с углубленным изучением английского языка.

В 650 метрах расположена станция метро "Новохохловская". Выехать с района можно по Волгоградскому проспекту или Волоколамскому шоссе. Поблизости Нижегородская улица и ТТК.

Квартиры в ЖК "Волжский парк" цены и планировки

Студии возле метро Текстильщики

Студия (25 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.7 м²	10.5	5-22 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	225 400 a/м²	4 891 180 – 5 257 910 руб
27 м²	13	9-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	202 100 a/м²	5 456 700 – 5 613 300 руб
28.9 м²	13.8	3-21 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	200 100 a/м²	5 782 890 – 6 016 980 руб
29 м²	13.9	3-12 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	196 600 a/м²	5 701 400 – 5 791 300 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Однокомнатные квартиры (56 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.7 м²	11.7	10.9	10-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	203 100 a/м²	6 844 470 – 7 046 670 руб
36 м²	10.3	17.1	2-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	190 500 a/м²	6 858 000 – 7 290 000 руб
36.1 м²	11	16.9	4-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	186 700 a/м²	6 739 870 – 7 108 090 руб
37.8 м²	10.3	18.2	4-24 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	184 900 a/м²	6 989 220 – 7 174 440 руб
39.6 м²	11.4	19.7	9-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	182 000 a/м²	7 207 200 – 7 456 680 руб
39.8 м²	12.2	18.9	4-24 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	179 800 a/м²	7 156 040 – 7 291 360 руб
43.2 м²	12.1	21.3	2-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	166 800 a/м²	7 205 760 – 7 598 880 руб
46.8 м²	12.3	24.3	7-22 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	160 700 a/м²	7 520 760 – 7 806 240 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Двухкомнатные квартиры (107 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.7 м²	20.9	21.5	3-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	154 200 a/м²	8 434 740 – 9 173 190 руб
59.3 м²	31.1	12.6	4-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	150 100 a/м²	8 900 930 – 9 215 220 руб
61.3 м²	31.1	13.9	2-16 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	141 300 a/м²	8 661 690 – 8 986 580 руб
62 м²	26.2	22.6	3-24 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	146 800 a/м²	9 101 600 – 9 610 000 руб
62.1 м²	26.2	22.7	3-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	144 400 a/м²	8 967 240 – 9 420 570 руб
62.2 м²	34.3	11.5	8-24 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	143 400 a/м²	8 919 480 – 9 361 100 руб
65.4 м²	32.1	19.2	3-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	143 100 a/м²	9 358 740 – 9 568 020 руб
68.2 м²	31.1	21.6	3-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	139 400 a/м²	9 507 080 – 10 189 080 руб
69.7 м²	31.6	22.4	4-15 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	137 900 a/м²	9 611 630 – 9 939 220 руб
70 м²	31.7	22.5	4-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	135 600 a/м²	9 492 000 – 10 038 000 руб
70.4 м²	31.6	22.4	18-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	138 500 a/м²	9 750 400 – 10 024 960 руб
72.5 м²	34.3	21.6	5-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	137 500 a/м²	9 968 750 – 10 171 750 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Трехкомнатные квартиры (48 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.7 м²	35.7	17.2	4-15 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	152 500 a/м²	10 476 750 – 10 772 160 руб
69 м²	35.9	17.3	3-21 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	146 200 a/м²	10 087 800 – 10 950 300 руб
69.4 м²	35.7	17.2	18-22 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	154 600 a/м²	10 729 240 – 10 784 760 руб
71.8 м²	50.3	7.7	3-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	135 200 a/м²	9 707 360 – 9 908 400 руб
72.2 м²	50.3	7.7	18-24 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	136 600 a/м²	9 862 520 – 10 302 940 руб
76.8 м²	53.3	8.8	2-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	132 400 a/м²	10 168 320 – 10 560 000 руб
88.7 м²	47	21.5	5-15 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	130 000 a/м²	11 531 000 – 11 717 270 руб
89.1 м²	47	21.5	18-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	130 700 a/м²	11 645 370 – 11 796 840 руб
93.5 м²	47.8	21.2	3-22 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	134 000 a/м²	12 529 000 – 13 258 300 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Крупный жилой комплекс с узнаваемой архитектурой от группы компании "ПИК". Из плюсов - отделка, закрытый двор-парк в каждом квартале, собственные школа и детский сад. Минусом является расположение на территории некогда бывшей промышленной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Волжский парк" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

04.02.2020
Открыта продажа квартир в ЖК "Волжский парк"

Отзывы о ЖК "Волжский парк" (5)

Подозрительный комментарий Нина 02 Июля, 11:34

Хочу взять квартиру для сдачи. Планирую брать ее в ипотеку, которую буду оплачивать доходом от аренды. Таким методом у меня получится еще и откладывать немного на «черный день». Сейчас метаюсь между двух жк: этот и кварталы 21/19. В обоих нравится, что есть квартиры с отделкой, потому что так выгодней получается и локации у комплексов удачные. Только окончательно решится не могу, поэтому решила спросить тут совета, что лучше выбрать?
ответить
- Подозрительный комментарий Саша 07 Июля, 14:44
  
  Однозначно кварталы. Там сейчас строят монолитные дома, а у них шумо и теплоизоляции лучше. Сдача корпусов намного раньше, чем здесь, что тоже важно, если вы хотите заработать на этом деле. Вы же не собираетесь купить сейчас, а потом еще 2 года ждать квартиру, чтобы она начала себя окупать? Тем более у ПИКа не самая лучшая репутация, еще неизвестно, что они там настроят и как долго это затянется.
  ответить
Аннушка 25 Июня, 20:18

Уже открыли продажи) Сейчас само собой дешевле, район моего детства и проект мне нравится, думаю, надо брать.
ответить
Подозрительный комментарий Надежда 05 Мая, 22:03

Проект хороший) Пока фундамент строят, надо покупать) Сейчас и дешевле, пока начальный этап строительства и ПИК проценты до конца года берёт на себя. Экономия очень даже)
ответить