ЖК "Волжский парк"

Фотографии 1/10

от 4 891 180 a

от 146 200 a за м²

Текстильщики, 1-ый Грайвороновский пр., 3

Текстильщики, Волгоградский проспект, 1.3 км (16 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	17-24
Квартир	834
Паркинг	Подземный: 125 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Обновлено	27 Сентября 2020

Дата сдачи	2кв 2022 г. (строится)

ЖК "Волжский парк" — 13 домов от группы компаний "ПИК" на территории промзоны "Грайвороново". Помимо жилых зданий в районе Текстильщики компания построит социальные объекты инфраструктуры. Новостройка расположена на Грайвороновском проезде, где ранее работал Московский жировой комбинат.

Детали проекта

Панельные корпуса возводят по принципу квартальной застройки. Высота секций — от 17 до 24 этажей.

В комплексе предложены квартиры площадью 21-93 кв. м. Часть вариантов с европланировкой, есть студии и одно-трехкомнатные лоты. Жилье сдается с чистовой отделкой. Балконы не предусмотрены, есть ниши под кондиционеры. В подземном паркинге на продажу выставлены кладовые.

Согласно концепции "ПИК-Стандарт" создают дворы-парки, закрытые от машин и посторонних. На территории построят школу и детский сад. Первые этажи будут с коммерческой недвижимостью — помещения предназначены под магазины, аптеки, кафе и кондитерские. Входные группы сделают без порогов, со сквозными проходами. Застройщик установит скоростные лифты, которыми можно спуститься к машиноместам в подземный паркинг.

В "Волжском парке" установят камеры видеонаблюдения и систему пожаротушения. С помощью приложения на смартфоне и технологии "Умный дом" жители смогут управлять освещением и микроклиматом, смотреть запись с видеокамер.

Расположение

Жилой комплекс "Волжский парк" находится в окружении старых промышленных объектов, которые подлежат сносу. До крупных парков придется ездить автомобилем, из ближайших — Кусковский, Люблинский и Двенадцати Лучей. В километре есть только небольшие зеленые зоны — Волжский бульвар, сквер 200-летия Пушкина, место отдыха вдоль пруда Садки. В 150 метрах от новостройки проходит железная дорога.

Объекты торговой и социальной инфраструктуры находятся в 1,5-2 км от комплекса. При желании за 10 минут можно дойти до торгово-развлекательного центра "Город" с "Ашаном". В соседних кварталах работают детская поликлиника №48, стадион "Москвич", три школы, включая спортивную олимпийского резерва с ледовой ареной и бассейном. Поблизости детский сад с углубленным изучением английского языка.

В 650 метрах расположена станция метро "Новохохловская". Выехать с района можно по Волгоградскому проспекту или Волоколамскому шоссе. Поблизости Нижегородская улица и ТТК.

Квартиры в ЖК "Волжский парк" цены и планировки

Студии возле метро Текстильщики

Студия (25 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.7 м²	10.5	3-24 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	225 400 a/м²	4 891 180 – 5 444 530 руб
27 м²	13	2-21 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	206 700 a/м²	5 580 900 – 5 926 500 руб
28.9 м²	13.8	7-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	201 900 a/м²	5 834 910 – 5 904 270 руб
29 м²	13.9	4-18 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	204 000 a/м²	5 916 000 – 6 179 900 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Однокомнатные квартиры (59 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.7 м²	11.7	10.9	11-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	206 100 a/м²	6 945 570 – 7 033 190 руб
36 м²	10.3	17.1	2-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	197 400 a/м²	7 106 400 – 7 441 200 руб
36.1 м²	11	16.9	2-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	192 300 a/м²	6 942 030 – 7 360 790 руб
37.8 м²	10.3	18.2	3-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	190 300 a/м²	7 193 340 – 7 386 120 руб
39.6 м²	11.4	19.7	2-20 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	185 700 a/м²	7 353 720 – 7 757 640 руб
39.8 м²	12.2	18.9	5-24 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	190 900 a/м²	7 597 820 – 7 725 180 руб
43.2 м²	12.1	21.3	7-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	182 600 a/м²	7 888 320 – 8 290 080 руб
46.8 м²	12.3	24.3	2-20 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	165 700 a/м²	7 754 760 – 8 002 800 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Двухкомнатные квартиры (77 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.7 м²	20.9	21.5	2-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	154 200 a/м²	8 434 740 – 9 233 360 руб
59.3 м²	31.1	12.6	4-15 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	154 700 a/м²	9 173 710 – 9 671 830 руб
61.3 м²	31.1	13.9	5-16 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	155 700 a/м²	9 544 410 – 9 728 310 руб
62 м²	26.2	22.6	3-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	157 700 a/м²	9 777 400 – 10 459 400 руб
62.1 м²	26.2	22.7	2-22 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	152 300 a/м²	9 457 830 – 9 979 470 руб
62.2 м²	34.3	11.5	12-20 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	152 200 a/м²	9 466 840 – 9 541 480 руб
65.4 м²	32.1	19.2	2-20 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	154 800 a/м²	10 123 920 – 10 378 980 руб
68.2 м²	31.1	21.6	2-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	159 400 a/м²	10 871 080 – 11 157 520 руб
69.7 м²	31.6	22.4	3-15 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	151 800 a/м²	10 580 460 – 10 789 560 руб
70 м²	31.7	22.5	2-20 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	152 800 a/м²	10 696 000 – 11 347 000 руб
70.4 м²	31.6	22.4	18 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	154 600 a/м²	10 883 840 руб
72.5 м²	34.3	21.6	4-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	149 700 a/м²	10 853 250 – 11 730 500 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Трехкомнатные квартиры (34 квартиры, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.7 м²	35.7	17.2	4-15 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	166 800 a/м²	11 459 159 – 11 754 569 руб
69 м²	35.9	17.3	3-21 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	146 200 a/м²	10 087 800 – 11 950 800 руб
69.4 м²	35.7	17.2	18-23 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	164 600 a/м²	11 423 240 – 11 693 900 руб
71.8 м²	50.3	7.7	2-17 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	153 700 a/м²	11 035 660 – 11 337 220 руб
72.2 м²	50.3	7.7	20-22 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	157 200 a/м²	11 349 840 – 11 739 720 руб
76.8 м²	53.3	8.8	6-15 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	153 300 a/м²	11 773 440 – 11 942 400 руб
88.7 м²	47	21.5	3-16 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	153 600 a/м²	13 624 320 – 13 899 290 руб
89.1 м²	47	21.5	19 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	156 100 a/м²	13 908 510 руб
93.5 м²	47.8	21.2	3-22 этаж	2 кв 2022	1 корпус 1 корпус	146 500 a/м²	13 697 750 – 13 996 950 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Крупный жилой комплекс с узнаваемой архитектурой от группы компании "ПИК". Из плюсов - отделка, закрытый двор-парк в каждом квартале, собственные школа и детский сад. Минусом является расположение на территории некогда бывшей промышленной.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Волжский парк" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

04.02.2020
Открыта продажа квартир в ЖК "Волжский парк"

Отзывы о ЖК "Волжский парк" (8)

Александр 04 Августа, 18:56

Хватит тиражировать неточные данные, корпус 1 - монолит, в отличие от остальных планируемых корпусов (из-за подземной парковки или ЮВХ с БКЛ рядом, не знаю, но это факт). Если сомневаетесь, что ПИК достроит, то в РФ лучше квартиру на стройке вообще не брать. По поводу слышимости и т.д., специально ездили в Бутово парк и в 2-х соседних квартирах-шоурумах орали друг другу с женой, скрипели кроватью, били ею в стену и т.д.(перфоратор правда не брал, не знаю), никаких серьезных шумов не замечено. Шумка точно лучше, чем в типовых панельках, а с бизнес-классом сравнивать, учитывая цену, глупо.
ответить
Alex 23 Июля, 01:21

Ну если для сдачи брать, то с отделкой конечно лучше, не надо будет возиться с ремонтом, сразу можно будет сдать, как дом сдадут, ну я так думаю. Лично мне этот комплекс нравится, думаю взять себе здесь квартиру для жилья.
ответить
Игорь 20 Июля, 17:24

Вокруг промзона, старые панельные дома с дешевой арендой и прекрасные соседи из республик бывшего союза, которые снимают в округе жилье.
До метро минимум 1,5 км пешком, до выезда на Волгоградский проспект или до Остаповского проезда пробки по будням. В окрестных школах много учеников с совсем другими духовными скрепами )) и железная дорога под боком.
При огромном выборе на рынке новостроек, трудно понять мотивацию к покупке жилья именно тут..
ответить
- Подозрительный комментарий Вадим 24 Июля, 15:22
  
  Согласен, сомнительный комплекс получается.
  ответить