Комнатность
Цена
Срок сдачи
–
Консультация Регионы Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Театральный квартал"

24 990 000 – 68 905 000 ₽
Октябрьское поле –  1.4 км Зорге –  2.1 км
515 000 – 750 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Театральный квартал" в МСК, СЗАО, метро Октябрьское поле
+41 фото
24 990 000 – 68 905 000 ₽
515 000 – 750 000 ₽/м²
Компания 'Крост Недвижимость' Позвонить
Написать

Квартиры в Театральном квартале

Обновлено 6 часов назад

Все
корпуса
Дом Жолто...Сдан
Дом Щусев...Сдан
Дом Фомин...Сдан

1-комнатные · 25 – 25.2 млн ₽

35.7 м²
5 этаж
Сдана
Дом Щусев...
700 000 ₽/м²
24 990 000 ₽
33.6 м²
10 этаж
Сдана
Дом Фомин...
750 000 ₽/м²
25 200 000 ₽

2-комнатные · 34.4 – 45.4 млн ₽

63.3 м²
19 этаж
Сдана
Дом Жолто...
543 000 ₽/м²
34 372 000 ₽
65.9 м²
17-18 этаж
Сдана
Дом Жолто...
537 000 ₽/м²
от 35 388 000 ₽
75 м²
3 этаж
Сдана
Дом Щусев...
515 000 ₽/м²
38 625 000 ₽
74.8 м²
17 этаж
Сдана
Дом Щусев...
527 000 ₽/м²
39 420 000 ₽
69.1 м²
5-18 этаж
Сдана
Дом Жолто...
598 000 ₽/м²
от 41 322 000 ₽
77.6 м²
6 этаж
Сдана
Дом Щусев...
585 000 ₽/м²
45 396 000 ₽
Показать ещё 1

3-комнатные · 45.5 – 60.5 млн ₽

82.6 м²
4-5 этаж
Сдана
Дом Фомин...
551 000 ₽/м²
от 45 513 000 ₽
82.3 м²
8 этаж
Сдана
Дом Щусев...
585 000 ₽/м²
48 146 000 ₽
90.8 м²
10 этаж
Сдана
Дом Щусев...
540 000 ₽/м²
49 032 000 ₽
90.5 м²
10 этаж
Сдана
Дом Фомин...
546 000 ₽/м²
49 413 000 ₽
94.8 м²
4-9 этаж
Сдана
Дом Фомин...
523 000 ₽/м²
от 49 580 000 ₽
94.7 м²
5-6 этаж
Сдана
Дом Фомин...
527 000 ₽/м²
от 49 907 000 ₽
90.1 м²
19 этаж
Сдана
Дом Жолто...
554 000 ₽/м²
49 915 000 ₽
94.9 м²
6 этаж
Сдана
Дом Жолто...
531 000 ₽/м²
50 392 000 ₽
94.9 м²
7 этаж
Сдана
Дом Фомин...
535 000 ₽/м²
50 772 000 ₽
94.6 м²
8 этаж
Сдана
Дом Фомин...
538 000 ₽/м²
50 895 000 ₽
90.4 м²
19 этаж
Сдана
Дом Фомин...
563 000 ₽/м²
50 895 000 ₽
94.8 м²
14 этаж
Сдана
Дом Жолто...
550 000 ₽/м²
52 140 000 ₽
89.7 м²
24 этаж
Сдана
Дом Щусев...
675 000 ₽/м²
60 547 000 ₽
Показать ещё 8

4-комнатные · 52.9 – 54.4 млн ₽

97.9 м²
4 этаж
Сдана
Дом Щусев...
540 000 ₽/м²
52 866 000 ₽
104.9 м²
6 этаж
Сдана
Дом Фомин...
515 000 ₽/м²
54 024 000 ₽
105.7 м²
4 этаж
Сдана
Дом Фомин...
515 000 ₽/м²
54 435 000 ₽

5-комнатные · 68.9 – 68.9 млн ₽

126.2 м²
14 этаж
Сдана
Дом Фомин...
546 000 ₽/м²
68 905 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Черновая
Количество этажей от 19 до 24
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 420 м/м
Потолки 3.30 метра
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Концерн "Крост" возводит ЖК премиум-класса "Театральный квартал" в СЗАО, в районе Щукино, по соседству с огромной территорией "Курчатовского института". Архитектурная концепция комплекса в стиле неоклассики отсылает к образцам зодчества сталинской эпохи, а домам даны имена известных архитекторов того времени – Жолтовского, Щусева и Фомина. Башни в 19-24 этажей украсят рельефные фасады с эркерными окнами и карнизы с обелисками.

О комплексе

Проект образован монолитными корпусами, один из которых будет передан городу для переселения по программе реновации и реконструкции. В комплексе предлагаются квартиры от 30 до 130 кв. м. Высота потолков составит 3,3-3,6 м. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 420 машиномест.
Читать далее

Встречать жильцов будут входные группы с колоннами. Первые этажи задуманы как культурно-просветительское пространство. Холл в "Доме Жолтковского" продемонстрирует элементы архитектурного ренессанса, в "Доме Щусева" – мастерство исторической стилизации, в "Доме Фомина" – традиции русского ампира. Оформление МОПов разработано петербургским архитектором-реставратором В. Бурыгиным, который является автором интерьеров "Пассажа" и Каменноостровского деревянного театра, а также Императорских оранжерей и Елизаветина павильона в дворцовом пригороде Павловске.

На территории комплекса разобьют регулярный ландшафтный парк. В составе проекта планируется построить культурный центр с театром.

Местоположение

В 3 км от "Театрального квартала" находится лесопарк Серебряный бор, в 1,7 км - Покровское-Стрешнево. Рядом территория "Курчатовского института". В 200 метрах от новостройки работает Курчатовская школа, чуть дальше от нее частная Хорошевская, лицей №1138 и гимназия №1517. Детские сады поблизости в основном частные. В шаговой доступности несколько универсамов сети "Пятерочка", "Магнит" и "Дикси". До торговых центров "Европа", "Октябрьский" и "Пятая авеню" 10 минут автомобилем.

Комплекс расположен вблизи станции метро "Октябрьское поле" и станций МЦК "Панфиловская" - 1,2 и 1,7 км, до "Зорге" 2 км. Из микрорайона удобно выезжать на Ленинградское и Волоколамское шоссе в направлении и центра, и области.

Наше мнение

"Концерн Крост" – авторитетный застройщик с хорошей репутацией. Ряд его объектов включен в "Белый список новостроек". И хотя проект "Театральный квартал" только стартовал, опасений за его реализацию пока не возникает. Новостройка премиум-класса с эффектной архитектурой расположена в пестром окружении: старый советский микрорайон с юга, пошедшая под реновацию промзона с запада и действующий "Курчатовский институт" с севера. Западное пространство, на котором начато жилищное строительство, со временем изменится, а вот большая территория института так и останется нежилой зоной. Транспортное расположение удовлетворительно, но узкие дороги в микрорайоне могут осложнять въезд и выезд. В близлежащих кварталах есть школы, но с детсадами и поликлиниками налицо дефицит. Зеленых зон рядом с комплексом тоже нет. Любителям прогулок придется выбираться в Щукинский парк или Серебряный бор. Подышать свежим воздухом на балконе также не получится – их в планировках нет.

  • 3/5транспорт
  • 2/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение на карте

Москва, Щукино, ул. Расплетина

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг ₽
  • Проценты ₽
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Крост Недвижимость' Крост Недвижимость

17 сдано · 3 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер Telegram

Ход строительства

115 фотографий от 17 Ноября 2025 года

Ноябрь 2025 6 фото
Сентябрь 2025 5 фото
Июль 2025 6 фото
Май 2025 4 фото
Март 2025 5 фото
Январь 2025 1 фото
Ноябрь 2024 1 фото
Сентябрь 2024 1 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 5 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы
+6

Посетитель 6 лет назад

"ничего не строится, ЖК Театральная Заморозка"

6 2

Редактор 7 лет назад

"Рядом действующий "Курчатовский институт" и промышленная зона."

2 2

Редактор 7 лет назад

"Высокие потолки."

2 2

Редактор 7 лет назад

"Нет отделки."

2 2
+6
+1
+1

Отзывы о Театральном квартале

11 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Ирина

    5 лет назад

    0 0
    Добрый день!
    Дома очень красивые, парадные холлы тоже. Я в восторге. Но недавно была в метро на Маяковской в переходе и увидела колонны, такие же как в холле дома Щусева, один в один и узоры и цвет. Хотя занимался этим художник-реставратор В. Л. Бурыгин. Это плагиат или так задумано? в чем идея? хотелось бы узнать)
    Ответить
  • Анна

    5 лет назад

    3 1
    Неоклассицизм, эпоха возрождения - столько много высокопарных слов. Так себе агенты влияния. Дорог нет, школа одна на всех (с жк Октябрьское поле) - во дворе реклама горницы-узорницы. Олин визит на местности и все сразу понятно.
    Ответить
  • Саша Ф

    5 лет назад

    1 1
    Интересный проект, сталинский неоклассицизм, вензеля и мрамор… Я сама в Щукино живу уже 10 лет и мне нравится перспектива, что в нашем районе появится именно такой дом, а не серый человейник. Может в Чертаново к такому привыкли, но меня удручают подобные строения. А Театральный приятен глазу, даже очень. Хотелось бы, конечно, на это посмотреть в живую, посмотреть как территорию благоустроят. Вкладывать в картинки не малые деньги не для меня…Буду следить, когда появится конкретная информация.
    Ответить
  • Меншиков Григорий

    5 лет назад

    0 2
    Смотрел квартиры в Щукино, я тут вырос и хотелось вернуться в этот район. Из всех вариантов меня зацепили Театральный квартал и Маршал. Но про репутацию второго я совершенно ничего не знал, какой-то застройщик, который до этого сдавал только обычные панельки… Крост для меня более знаком, коллега у них квартиру в Юнионе брала, говорила, что качество квартир хорошее. Да и в целом, если смотреть на сданные дома, у Кроста всё проекты разноплановые и интересные. В скандалах не светились, как тоЧитать далее больше доверия. Но…как минус, старт продаж ещё не начался, да и проект как-будто застопорился, получит документы рядом с Курчатиком наверное не так легко) Но я продолжаю следить за проектом, зацепился за этот район и архитектуру старой Москвы.
    Ответить
    • Тата

      1 год назад

      0 0
      Маршал близко от метро и мцк.
      ПС. Очень близко.
      Ответить
  • Кирилл

    6 лет назад

    0 2
    Как человек, который любит эпоху Возрождения, её культуру и архитектурное достояние, не хотелось жить в разноцветном муравейнике. Уже достаточно долго в поисках подходящей мне квартиры. И вот недавно риелтор показал мне проект Театрального квартала от Кроста. Очень впечатлил, идеальное архитектурное решение и район хороший. Жду старта продаж.
    Ответить
  • Магомед

    6 лет назад

    3 0
    Будет задержка - все затянуто и неопределенно и будет как обычно бизнес
    Ответить
  • Раиса

    6 лет назад

    0 1
    Мне всегда нравились здания в стиле неоклассицизма, они роскошны по внешнему виду и внутреннему убранству. Хотела купить квартиру в Мирном от КРОСТА на вторичном рынке, а потом агент показал мне презентацию Театрального квартала. Очень понравились рендеры входных групп, как будто не жилой дом, а театральное фойе богатое роскошными люстрами и колоннами, высокий потолок и мрамор. Понравились и планировки квартир, достаточно просторные, потолок 3,6м, панорамное остекление и эркерные окна — именно вЧитать далее такой квартире я и хочу жить. Забронировать квартиру пока что нельзя, но записывают в очередь до старта продаж.
    Ответить
  • Михаил

    6 лет назад

    0 1
    Давно чего-то подобного не хватало возле Октябрьского поля и Понфиловской. Проект ЖК выглядит аристократично, если позволите. Голос старой Москвы, в архитектуре домов, позволяет прочувствовать особое отношение к этому интеллигентному району, с готовящемся Театральным кварталом. И конечно же премиум-класс от КРОСТа, компании которая славится своими крупными проектами бизнес-класса, точно заставляет задуматься. Качество домов и их серьёзный подход к обустройству территории, сулит району толькоЧитать далее развитие и процветание в будущем. Отдать району часть территории под строительство детского сада, как делает застройщик, не подобным ли благородством должен быть пропитан Театральный квартал?
    Ответить
  • Наталья

    7 лет назад

    0 1
    Комплекс действительно красивый, особенно интерьеры в домах. Архитекторы и дизайнеры молодцы) Про ЖК узнали сначала на сайте, но потом решили съездить в офис, жаль конечно, что стройка только начинается, но мы подождем и как раз успеем подготовиться к ипотеке, хотим оформить её через Крост, чтобы получить пониженную ставку по партнерской программе.
    Ответить
  • Дмитрий

    7 лет назад

    0 1
    Люблю красивую архитектуру, да и искусство в целом, уже интересно как будет выглядеть этот ЖК в стиле «старой Москвы». Про другие застройки Кроста слышал, сестра в Невском живет, а мне хочется что-нибудь выделяющееся подыскать, театральный в этом смысле очень не плох. И вроде подходит по расположению и инфраструктуре, уверен что со сроками не подкачают. Буду ждать старта продаж.
    Ответить
    Размещая отзыв вы даете согласие на публикацию отзыва
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки