ЖК "Вестердам"

Фотографии 1/23

от 6 800 034 a

от 143 740 a за м²

Мичуринский проспект, Раменки, 5 км (63 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	10-29
Квартир	1700
Паркинг	Подземный: 1200 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Интеко
Обновлено	12 Ноября 2020

Дата сдачи	2кв 2022, 2кв 2022 и 2кв 2022 (подробнее↓) корпус 6 2кв 2022 г. (строится) корпус 5 2кв 2022 г. (строится) корпус 4 2кв 2022 г. (строится)

ЖК "Вестердам" — четыре корпуса на участке 9,5 га в Очаково-Матвеево, между Аминьевским шоссе и Проектируемым проездом № 4931. Компания "Интеко" строит 10-29-этажные здания в стиле минимализм и современная классика. В новостройке сможет проживать 1700 новоселов.

Проект

Жилой комплекс "Вестердам" ранее носил название "Нью Тон парк". В 2017 году проект был пересмотрен, вместо апартаментов решили строить квартиры.

Покупателям предложено жилье площадью от 25 до 117 кв. м. Помещения в корпусах 3 и 5 сдают с чистовой отделкой в светлом или темном интерьерном решении. Высота потолков — 2,95 кв. м.

Территория охраняема. Во дворе предусмотрен амфитеатр, детские игровые площадки, беседки и спортивные зоны. В центре квартала проложат бульвар. В жилом комплексе "Вестердам" устроят подземный двухуровневый паркинг на 1200 машиномест и детсад для 260 малышей. Первые этажи отведены под кафе, магазины и салоны красоты.

Расположение

Территория граничит с яблоневым садом. В Очаково-Матвеево работают все необходимые объекты инфраструктуры - школы № 2025 и 97, лицей № 1578, супермаркет "Пятерочка". В шаговой доступности парки долины реки Раменки. Ближайший в Олимпийской деревне. В километре Очаковский пруд. За 20 минут можно дойти до станции метро "Раменки" и торговых центров возле нее.

Транспортную доступность обеспечивают Мичуринский проспект и Аминьевское шоссе. В 5 км находится выезд на МКАД. Автобусом доа ж/д станции "Матвеевкая" 20 минут.

Квартиры в ЖК "Вестердам" цены и планировки

Студии возле метро Мичуринский проспект

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.92 м²	10.5	23 этаж	2 кв 2022	корпус 5 корпус 5	331 600 a/м²	8 263 472 руб
27.98 м²	13	13 этаж	2 кв 2022	корпус 4 корпус 4	289 000 a/м²	8 086 220 руб
37.19 м²	22.1		2 кв 2022	корпус 4 корпус 4	238 100 a/м²	8 854 939 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Мичуринский проспект

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
40.7 м²	20.8	9.7	19 этаж	2 кв 2022	корпус 4 корпус 4	225 100 a/м²	9 161 570 руб
40.9 м²	20.5	9.9		2 кв 2022	корпус 6 корпус 6	166 260 a/м²	6 800 034 руб
43.1 м²	16	18.4		2 кв 2022	корпус 6 корпус 6	169 374 a/м²	7 300 019 руб
44.6 м²	16.1	18.4	7 этаж	2 кв 2022	корпус 4 корпус 4	211 300 a/м²	9 423 980 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Мичуринский проспект

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.93 м²	20.4	5.2	2 этаж	2 кв 2022	корпус 5 корпус 5	295 600 a/м²	10 029 708 руб
40.28 м²	25	5.1	21 этаж	2 кв 2022	корпус 5 корпус 5	300 300 a/м²	12 096 084 руб
53.71 м²	25.3	10.5	3 этаж	2 кв 2022	корпус 5 корпус 5	267 400 a/м²	14 362 054 руб
58.9 м²	29.9	10.4		2 кв 2022	корпус 6 корпус 6	147 708 a/м²	8 700 001 руб
64.7 м²	29.9	10.9		2 кв 2022	корпус 6 корпус 6	143 740 a/м²	9 299 978 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Мичуринский проспект

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	52.44 м²	31.2	6	27 этаж	2 кв 2022	корпус 5 корпус 5	279 400 a/м²	14 651 736 руб
	60.12 м²	37.7	5.2	23 этаж	2 кв 2022	корпус 5 корпус 5	280 600 a/м²	16 869 672 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Мичуринский проспект

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	79.29 м²	53.4	5.7	3 этаж	2 кв 2022	корпус 5 корпус 5	241 800 a/м²	19 172 322 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Жилой комплекс у пересечения крупных магистралей и промзоны — не самое приятное соседство. Но девелопер известный, что вселяет надежду на своевременное завершение проекта. Новостройка отвечает заявленному статусу "комфорт-класс" — высокие потолки, свой детсад, закрытая территория. Планировки не радуют разнообразием, но площадь просторная, в каждой есть балкон.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Вестердам" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Вестердам" (51)

Подозрительный комментарий Гость 26 Ноября, 15:01

Мы долго думали - какую квартиру взять, побольше, но комфорт-класса, или же поменьше метров, но статуснее. В итоге, так как двое детей, решили что ладно, пусть будет площадь больше, и остановились на Вестердаме. В бизнес-классе купим, когда разбогатеем)). По расположению мы в принципе не привереды, а так метро рядом построят и отлично, жить можно.
ответить
Подозрительный комментарий Бабаков Андрей 12 Ноября, 10:14

Кому-то может и не по душе наличие поблизости дорог и транспортных развязок, а для меня это неоспоримый плюс. Всегда можно быстро добраться в любом направлении. По работе много приходится по Москве разъезжать и хочется иметь жильё с удобным расположением. Недавно открыли полностью ЮДКП, обещают специально для Вестердама въезд\выезд сделать, а в след году ещё и метро откроют. Вот тогда точно можно будет сказать, что комплекс удался.
ответить
Владислав 06 Ноября, 16:48

Прочитал что у Интеко больше половины сделок по ипотеке проходит. Стало интересно неужели людям хочется влезать в долги, кредиты, займы? Не знаю, я бы не купил так квартиру, да и в целом никогда ничего не брал в долг. Всегда был уверен, лучше накопить или на крайний случай в рассрочку взять без процентов. Это же огромные деньги переплачиваются.
ответить
- Никита 07 Ноября, 20:47
  
  Поддерживаю полностью, у меня была цель и я в течение 5 лет откладывал на квартиру, купил в вестердам трешку на 27 этаже с обалденными видами и даже с отделкой. Отдал эти 17 миллионов и больше никому ничего не должен, красота!
  ответить
- Юлия 08 Ноября, 16:40
  
  Ну не скажите, а если нет у человека возможности откладывать большую сумму или сразу за наличку покупать и что ему по съемным скитаться всю жизнь? Наоборот, я считаю сейчас самое то в ипотеку брать, процент низкий, переплата небольшая, платеж адекватный. Многие за счет этого и выкручиваются. Это не то, что раньше, взять лет 10 назад реально всю зарплату отдавали. Или как вариант не хватает средств. Что выберете если у вас есть миллионов 5-6, например, захудалую вторичку где один помещаешься или вложить деньги в первый взнос, взять нормальную просторную квартиру и не в экономе а например комфорт классе, как тут. Один же раз живем, ипотека погасится, а метры останутся, я так считаю.
  ответить
  - QZ 09 Ноября, 06:05
    
    +++ и для инвестиций нормальная и понятная история. Вложил первый взнос, выплачиваешь потихоньку ипотеку, по бюджету не бьет, а цена на квартиру растет. Дом построится, раза в два точно ценник изменится, вот вам и выгода. И не надо вникать в сложные инвестиционные ребусы, даже для новичков всё прозрачно. Хочешь продавай потом после погашения, хочешь сдавай, нормальная тема.
    ответить