ЖК "Вестердам"

164 отзыва от жильцов и дольщиков

• Владлен

  7 дней назад

  0 0

  В 2020 году побоялся вкладываться в новостройку, хотя до пандемии рассматривали такой вариант. Вестердам тоже был одним из тех ЖК, который нам понравился. А потом цены так сильно начали расти, что уже сейчас не тянем такую покупку. Жалко, что раньше не решились. А кто-то уже ключи получил и ремонтом занимается...

  Ответить

• Борис

  3 недели назад

  0 0

  В целом если смотреть со стороны Вестердам уже смотрится хорошо, как будто достроен. Осталось сдать последний корпус, обустроить внутреннюю территорию и дождаться когда все сделают ремонты. Про качество кто принял говорят хорошее, но и есть небольшие косяки которые нужно исправлять застрою

  Ответить

• Михаил Дудин

  1 мес назад

  1 0

  Для приемки квартиры советую нанять специалиста из сторонней организации, если вы сам не профессионал. Не потому, что квартиры плохие, а потому что так спокойнее и так многие делают. Вы можете самостоятельно проверить: входную дверь, ее замки и дверной проем; осмотреть стекла на окнах, проверить работу окон на открывание и проветривание, дверь на лоджию. Не стесняйтесь обо всех мелочах задавать вопросы и указывать на недостатки представителям Интеко, они записывают в акт и устраняют.

  Ответить

• Антон М.

  1 мес назад

  0 0

  Очень надеюсь, что застройщик восстановит яблоневый сад. В июле обещали с ним закончить. Раньше там груши и малина еще росли). Где-то читал, что Интеко на восстановление потратит около 27 млн рублей. Этих денег должно хватить.

  Ответить

• Валерия

  1 мес назад

  0 0

  Планировали брать в Вестердаме студию за наличку, но что-то так подумали с мужем поразмышляли и решились все-таки на квартиру большей площади и в ипотеку. Платеж по итогу получается не очень большой, да и процентная ставка для айтишников сейчас очень привлекательная, всего 5%.

  Ответить

• Анатолий Ч.

  1 мес назад

  0 0

  Выбрал Вестердам для родителей из-за хорошего места на западе. Что на машине, что на метро удобно добираться и в центр, и за город. Корпуса смотрятся нормально, строго и без пафоса, чем-то смахивает на бизнес. Недалеко от ЖК заказник, а рядом с домами есть свой яблоневый сад, да и внутренняя территория немаленькая.

  Ответить

• Елизавета

  2 мес назад

  1 0

  Взяли 2ку с черновой. На тот момент были ограничены в бюджете и на квартиру с ремонтом от застройщика не хватило средства. Сейчас конечно жалеем, лучше бы тогда заняли эту сумму, ибо ремонт на сегодняшний день удовольствие безумно дорогое. Но как то будем выкручиваться, около года я думаю этот процесс займет. Квартиру еще не видели, надеюсь обойдется без казусов, чтобы сразу приступить к ремонту.

  Ответить

• Илья Галицкий

  2 мес назад

  1 0

  Вестердам построили в хорошем месте: тут раньше ничего построено не было, рядом заказник, Матвеевский лес, парк олимпийской деревни. В плане озеленения вполне себе достойно. По транспортной доступности тоже все норм, на машине и без нее добраться можно без проблем в любую сторону. Ценник нескромный, но жилье на уровне между комфортом и бизнесом. И готовность ЖК уже довольно высокая.

  Ответить

• Влад Романов

  2 мес назад

  0 0

  Наш корпус еще достраивается, доделывают фасады. Начали заниматься обещанным яблоневым садом. Посмотрим, как получится, не из-за него квартиру покупали, но такое место у дома не помешает. Собираются высаживать уже взрослые яблоневые деревья, кустарники и закончить уже летом.

  Ответить

• Арсен

  2 мес назад

  1 0

  Купил квартиру еще 2 года назад. Потом через неделю вернулся в офис за м/м, жалко было 1.7 млн, но не хотелось дорогую машину бросать где попало. Сейчас смотрю, цены на м/м подскочили до 2,5, уже бы наверно не осилил

  Ответить

• Гость

  2 мес назад

  1 0

  Транспортная развязка здесь удобная. Рядом метро и Аминьевское шоссе, хоть своим ходом, хоть на машине добираться куда угодно можно без проблем. Правда до центра минут 30-35 на метро, зато за рулем даже с учётом пробок через Дорохова не больше получаса.

  Ответить

• Михаил Н.

  2 мес назад

  0 0

  Я покупал в Вестердаме на старте для последующей продажи после сдачи дома, и для меня квартира здесь стала выгодной инвестицией как с точки зрения сохранения капитала, защиты от инфляции, так и с точки зрения доходности. Комплекс уже почти построен, выглядит солидно. Уже задумываюсь, может себе оставлю квартиру и перееду с севера сюда)

  Ответить

• Елена С.

  3 мес назад

  0 0

  Вестердам уже на финальной стадии строительства, практически готов к сдаче. А сколько разговоров было на стадии котлованов от дурных языков и диванных знатоков: «ой, не достроят», «нет, не раскупят», «да не то место выбрали…» и бла-бла-бла. И достроили, и практически уже все раскупили, и комплекс получается рентабельный и очень симпатичный. Как по мне, так хорошее будет жилье.

  Ответить

• Вероника А.

  3 мес назад

  0 0

  Всю свою сознательную жизнь я с родителями прожила на юге Москвы. В этом году после окончания колледжа планирую поступать в МГУ, и, если поступлю, родители обещали купить мне студию с отделкой в Вестердаме (хотя, наверное, и так купят, я же единственная любимая дочь и учусь на экономическом почти на отлично)). Вестердам находится в хорошем месте и не слишком далеко от учебы. Мы уже ездили в офис продаж, мне и родителям все очень понравилось. Я не совсем понимаю каких брендов будут окна илиЧитать далее плитка в ванной комнате, но на фотографиях с презентации и в буклетах мне все показалось достаточно качественным. Территория ЖК тоже огромная, корпуса уже очень красиво смотрятся.

  Ответить

• Андрей Ладанин

  3 мес назад

  0 0

  Красивый ЖК от застройщика с многолетним опытом. Преимуществ немало для такой ценовой категории: расположение в престижном ЗАО; на территории будет свой детский сад; есть школы в шаговой доступности; своя охрана и камеры наблюдения, отсутствие посторонних в ЖК; яблоневый сад, который будут дополнительно обустраивать; детские и спортивные площадки во дворе; свой паркинг и удобное расположение дорог, можно легко выехать как в центр, так и в область.

  Ответить

• Виктория Еланская

  3 мес назад

  2 0

  Дело похоже близится к завершению. На 6 корпусе уже появилась табличка с адресом дома.
  И еще сегодня заметила странный момент – отключили вебки на сайте. Наверное потому, что смотреть больше не на что, все готово. Думаю, скоро застройщик нам сообщит что-то приятное) Интересно комиссия с проверкой уже побывала в нашем жк? И как быстро эта вся документация вообще выдается?

  Ответить

  • Yt

    3 мес назад

    1 0

    Насколько я знаю после итоговой проверки в течение 5 рабочих дней оформляют заключение. После майских думаю будет что-то известно.

    Ответить

• Forever Alone for God Mode

  3 мес назад

  0 0

  Прочитала инфу что имеется свой собственный д\с, интересно, хватит ли мест всем)

  Ответить

• Диана

  4 мес назад

  3 0

  Говорят, в Вестердаме почти не осталось квартир с отделкой, это правда? Как думаете, на время убрали такие квартиры из продажи или в связи с ценами на стройматериалы насовсем? Покупать без ремонта совсем не хочется.

  Ответить

  • sl

    4 мес назад

    0 0

    Кто говорит? В 5 корпусе может быть да, пара квартир только. Но в третьем полно еще, разный метраж, этаж и планировки. С готовой отделкой и не найдете больше адекватных вариантов по району. Если и есть они будут ощутимо дороже или с «пико-качеством».

    Ответить

    • Диана

      4 мес назад

      1 0

      Спасибо. Связалась с менеджером, обсудили. Евродвушка за 20 миллионов под ключ меня вполне устраивает. Цены и правда нормальные. Студия даже есть последняя с ремонтом за 15, 6 знать бы чуть раньше. Поторопилась и купили маме однушку вторичку с не очень свежим ремонтом почти за 14.

      Ответить

• Недаев Олег

  4 мес назад

  0 0

  Сам часто в разъездах пребываю, нет возможности постоянно мотаться и следить за стройкой, наблюдаю чисто по камерам. За последний год стройка кипела, а сейчас уже почти закончили, несмотря на все ограничения, сначала пандемия, потом политическая ситуация в мире. В общем не подвели, спасибо.

  Ответить

• Katty

  4 мес назад

  0 0

  Я всегда хотела в высотке жить, тут конечно не Нью Йорк, но всё же)) Приглянулась двушка в 4 корпусе. Город как на ладони видно. Плотность строительства небольшая, вид ничего загораживать не будет)

  Ответить

• Соня Кредова

  4 мес назад

  1 0

  Конечно, благоустройство - это скорее данность для московских застройщиков, но всё-таки здесь здорово придумали. Сад яблоневый, зелень, это важно для городской жизни, по крайней мере для меня один из главных факторов. Урбанизм чистый не для меня. Конечно, деревья должны будут ещё подрасти и за ними ухаживать надо, но не вижу с этим проблем.

  Ответить

  • Luffi

    4 мес назад

    0 0

    И что примечательно, вокруг ноль заводов и промзон, с экологией порядок. А то часто "добросовестные" застроит фигачат комплекс на отшибе, где химкомплекс стоял. Там никакая рекультивация не поможет)) В этом плане Вестердам выделяется как проект, так ещё и в классе комфорт строится, что меня удивило. Цена адекватная, хорошую трёху можно до 30 миллионов купить, конечно лучше брать вначале, но и сейчас не кусается.

    Ответить

• Валентина

  4 мес назад

  0 0

  Думаем в Вестердаме квартиру взять. Скажите, что там с детскими площадками?

  Ответить

  • Елизавета

    4 мес назад

    0 0

    Да всё как положено, обустроенные дворы, для детей необходимое есть) Маленьким должно понравится - будут всякие песочницы, домики с горками, лазалки, даже мини-футбол и качельки) Тут фишка, что всё из дерева, не то что пластик разноцветный. По яркости не так сильно, зато в едином оформлении, в светлых тонах. Старший у меня периодически теннисом занимается, так что никакие доп.секции не будут нужны)

    Ответить

• Александр

  4 мес назад

  0 2

  Почитал комментарии, и удивился, ни один не обмолвился, что огромная ЛЭП рядом и это ужасно для детей да и для взрослых, кто нибудь обращался в мэрию по этому вопросу, застройщик нас успокаивает и говорит , что уберут, но по этим временам я думаю что не скоро.

  Ответить

  • Валентина

    4 мес назад

    1 1

    Я вообще всё детство прожила в регионе возле столба высоковольтной ЛЭП в деревне, и ничего со мной не случилось, здоровая. Вы в Москве вообще-то живете, тут ЛЭП поверьте не самое страшное зло... Если вас лично этот ЛЭП беспокоит - могу шапочку из фольги выслать)

    Ответить

• Элина

  4 мес назад

  4 0

  Мне стало интересно. А есть такие кто покупал квартиру для сдачи, а сейчас решил продать? Я что-то даже не ожидала такого расклада, когда брала за 7,5 млн, что сейчас ценник будет уже 15 млн. Терзают смутные сомнения теперь, запускать квартирантов или сразу на продажу выставить.

  Ответить

  • Виталий

    4 мес назад

    2 0

    Я б не продал. Недвижимость сейчас вон в какой цене, неизвестно что дальше будет. Сдавайте, да и всё, ежемесячный доход не помешает, а продать всегда успеется. Это сейчас 15, потом может еще больше будет.

    Ответить

  • Гость

    4 мес назад

    1 0

    Элина, в 2 раза…обалдеть. Кто то сам того не ожидая наварился)

    Ответить

• Лариса

  5 мес назад

  0 0

  Слышали, что дет сад будет сдан скорее всего вместе с 3 корпусом. А как дела обстоят с темпами его строительства? Жалко, что нет отдельных фотографий с ходом строительства Д/С.

  Ответить

  • Марина

    4 мес назад

    0 0

    Последние фото, что были на сайте, там есть пару кадров, где можно увидеть дет.сад. Как, например, здесь

    • 

    Ответить

• Ирина

  5 мес назад

  2 0

  Не так много времени осталось до получения ключей и заселения. Самое главное, когда в такой сложный период чувствуешь эту уверенность и спокойствие, что ключи ты получишь вовремя. ЖК готов, отопление и водоснабжение запущено, дома подготавливаются к вводу в эксплуатацию.

  Ответить

  • Ольга

    5 мес назад

    0 0

    Здравствуйте, а нет новой информации относительно выдачи ключей?

    Ответить

    • Арсений

      5 мес назад

      2 0

      Ольга, новой нет. В чате читал, кому-то менеджер сказал ориентироваться на май. Я думаю, скорее начало лета точнее будет. Уже афишируют что к вводу идет подготовка, значит точно недолго осталось и до ключей.

      Ответить

  • Ольга

    5 мес назад

    0 0

    Ни кто не знает о 3.4 корпусе? Когда его начнут выдавать?

    Ответить

    • Арсений

      5 мес назад

      1 0

      Ольга, вообще же вместе всё обещали сдать и корпуса, и садик. Но опять-таки, я склонен смотреть на вещи объективно. Думаю разброс будет такой: 4,5,6 получают ЗОС- третий доделывают, далее 4,5,6 получают ввод- третий ЗОС, потом начинается выдача ключей в 4-6, к этому времени 3 будет сдан. Ну и получается около 1-2 месяцев между ними в получении ключей разница все же будет. В любом случае даже если это будет в конце лета-начало осени, всё лучше чем в декабре, как по договору.

      Ответить

• Александра

  6 мес назад

  0 0

  Есть новая инфа по срокам выдачи ключей? Ходят слухи, что уже к получению зос у корпусов 4,5,6, готовятся. Вроде как идут с опережением

  Ответить

  • Мария

    6 мес назад

    0 0

    Новой инфы пока нет. По эскроу стоит срок до 31 декабря 2022 года. Но никто конца года ждать не будет, застройщик тоже захочет побыстрее получить деньги после раскрытия эксроу. РВЭ быстро по сути получают. Дольше всего могут ключи выдавать, но тут и человеческий фактор еще играет, не все сразу за ними едут.

    Ответить

    • Александра

      6 мес назад

      0 0

      А после ключей можно сразу заезжать и делать ремонт, ставить мебель?

      Ответить

      • Мария

        6 мес назад

        0 0

        Можно сразу) Если вас при приемке сразу все устроит. Но советую отнестись к этому делу серьезнее, чтобы потом кучу обращений застройщику не писать) хотя, я надеюсь такого не будет.

        Ответить

• евгений

  6 мес назад

  4 0

  В Очаково можно найти варианты значительно дешевле, особенно вторички. Но квартира на всю жизнь покупается, мелочиться в таком вопросе себе дороже выйдет. Мы правда посмотрели на всякий случай несколько вариантов из старого фонда, реально ни о чем. Старые перекрашенные подъезды, необустроенные дворы, старые лифты….Решили что лучше будет побольше ипотечный платеж, но жить в новостройке, с новыми коммуникациями, подъездами и лифтами.

  Ответить

  • Яна

    6 мес назад

    0 0

    Безусловно новостройка. Тут и не поспоришь. Я евродвушку с отделкой от застройщика за 15, 5 млн купила. Так это будет новый ремонт, а не понятно какой, кто и как им пользовался. Вообще не люблю старые стены, энергетика чужая в квартире.

    Ответить

    • евгений

      6 мес назад

      0 0

      Яна, это по акции, которые? Нормальная цена за нулевый комфорт класс. Я убитую двушку в девятиэтажке смотрел на Матвеевской за 11 миллионов (!!!) там на ремонт бы ушло немерено. Плюс до метро 15 минут пешком и 1 этаж, в общем сразу отказались.

      Ответить

      • Яна

        6 мес назад

        1 0

        Ого, 15 минут далекооо. В Вестердаме через сад до метро втрое меньше времени займет.

        Ответить

• Федор

  6 мес назад

  0 0

  Смотрел фотки квартир от пользователей в чате, у самого нет возможности попасть на объект. Сыро еще, но выглядит вполне неплохо. Окна действительно большие, низкие подоконники. Хорошие ниши под шкаф, и видовые характеристики не подкачали)

  Ответить

  • Нина

    6 мес назад

    0 0

    А как обстоят дела с МОПами? Таких фото не находили случайно?

    Ответить

    • Федор

      6 мес назад

      0 0

      Пока там ничего нет. Отшпаклеванные стены, плитка на полу, где-то черные двери. Но пусть это лучше делают в последний момент, чтобы не испортить, пока делают остальное.

      Ответить

• Александр

  7 мес назад

  0 0

  Жена в положении, поэтому задумались над тем, чтобы взять квартиру побольше. В Вестердаме подошла четырехкомнатная квартира 86 кв. Понравилось, что в квартире 2 с/у и комнаты просторные. Думаем разделить большую спальню на две и поселить туда младших дочек, чтобы у каждой было пространство

  Ответить

• Андрей

  7 мес назад

  0 0

  Конкуренция в данной локации сильная. Но мне больше импонирует Вестердам. Ценой, которая, конечно, уже выросла по сравнению со стартом (сейчас от 273 тыс за кв.м.). Планировками, они стандартные, но функциональные. До Аминьевской из ЖК минут 10, смотря из какого корпуса. Кол-во корпусов. Всего 4, три из них в одну секцию. Если посмотреть у тех же Огней, которые тоже комфорт класса, цены уже от 380 тыс! Я, конечно, понимаю, что у них сдача идет… Но все же, как-то дороговато)

  Ответить

  • Дмитрий

    7 мес назад

    0 0

    Ну, сейчас сложно с ценами в целом. Смотря на те же Огни, такие цены везде. А Вестер не сильно уступает. По классам - как раз чаще всего в бизнесе и замудряют и с планировками, и с надуманными преимуществами, и тем более с ценами. Вообще навешают эти ярлыки «бизнес», «комфорт», так потом люди еще и спорят из-за этого(

    Ответить

• Евгений

  7 мес назад

  2 1

  Затишье перед бурей или что? Почему цены в Вестердаме на квартиры ровно держатся, еще и на некоторые лоты акции. Вроде и метро открылось и сдадут скоро. Евродвушку 5 и 7 этаж можно за 16, 3 взять. На фоне того же кутузов града-2 ну очень привлекательно.

  Ответить

  • Роман

    7 мес назад

    2 0

    Так и хорошо. Пусть будут пока такие. Бомбанут еще вот увидите. Инвесторы свой профит уже получили, после ЗОС И РВЭ еще увеличат, а кто для себя берет жилье, так для них это отличные условия.

    Ответить

    • Боробов Илья

      7 мес назад

      0 0

      И ипотечные проценты пока адекватные. Читал, что на следующий год предвещают двузначные цифры. 2020–2021 прям переломные года, многие успели выгодно квартиры купить. Думаю, до середины января еще есть возможность. Дальше-больше.

      Ответить

  • Kristina

    7 мес назад

    0 0

    Я рассматривала ЖК Кутузов Град.
    Во-первых, сдача ЖК Кутузов Град 2 отложена на апрель 2023 г.
    Во-вторых, оставшиеся квартиры дороже.
    В-третьих, до ближайшего метро идти 15-20 минут.
    Да и внешне по-моему проигрывает ЖК «Вестердам».

    Ответить

• Егор

  8 мес назад

  0 0

  Смотрел сейчас по акции студия 27 кв.м. 10 млн.руб. 9 этаж, 4 корпус. Без отделки. Дороговато все равно.

  Ответить

  • Юрий

    8 мес назад

    0 0

    Дешевле в Вестердаме вы не найдете квартиру. Здесь уже ЗОС получен, ключи не за горами. Без акции квартиры стоили бы минимум 11-12 млн. Если дорого, через шоссе есть жк от пик, там студии дешевле, но не думаю, что вам понравится жить в пике)

    Ответить

• Софья

  8 мес назад

  4 0

  Небольшие новости, кто в теме) к 26.12 планируется получение разрешения на ввод 4,5 и 6 корпусов. Если до нового года получат документы, то ключи, вполне возможно, март-апрель начнут выдавать.

  Ответить

  • Наталья Самсонова

    8 мес назад

    0 0

    Слушайте ну круто же. Гораздо раньше, чем по ДДУ. Если получится так, буду очень рада. Летом длительный отпуск, заниматься ремонтом самое время.

    Ответить

• Надежда

  8 мес назад

  1 0

  Забронировала вчера двушку 55 квадратов без ремонта. Считаю, что лучше все же брать с черновой отделкой - какие бы ни были цены на стройматериалы и работу. Если квартира покупается под инвестиции, тогда да. Получили ключи – ремонт готов – продали или сдали. А если себе, то лучше с голых стен начинать.

  Ответить

  • Роман

    8 мес назад

    0 0

    Кому как. Для меня было выгодно брать сразу с отделкой. Двухкомнатные с ремонтом дороже чем на бетоне на 1,5–2 миллиона всего. За такие деньги вполне проживу, ничего не меняя лет 10. Потом ипотеку погашу и уже тогда о дорогом ремонте думать.

    Ответить

• Полина

  8 мес назад

  0 0

  Из последних новостей. На Дорохова начали устанавливать шумозащитный экран, пару метров высоты точно есть. Сегодня мимо ехала увидела) Ждем ребята, чуть-чуть осталось и ключи)

  Ответить

• Марина

  9 мес назад

  2 0

  Многие выбирают корпуса с отделкой, чтобы не жить в пыли и шуме со строителями. А базовую отделку можно доделать или переделать под себя. Формат жилья «под ключ» уже прижился.

  Ответить

  • Гость

    9 мес назад

    0 0

    Пятый мне нравится видовый со всех сторон и с ремонтом. А шестому зато к метро ближе всех, но он продан уже.

    Ответить

• Елизавета

  9 мес назад

  0 0

  Помимо расположения возле ст. м. Аминьевской, которую скоро откроют, отмечу неплохой уровень благоустройства. Внутри двора вдоль корпусов велодорожка, небольшая конечно, но малышам зайдет. И необычные деревянные беседки с подсветкой, такое и взрослым будет в тему.

  Ответить

• Андрей

  9 мес назад

  0 0

  Искал себе квартиру исключительно в ЗАО, так как родители живут в Хамовниках, работа тоже в этом районе в БЦ Дорохофф, чтобы на дорогу тратить не 1-1,5, а 15-20 мин. Рассматривал и новостройки и вторичку. Остановился все-таки на новостройке, комплекс Вестердам. Так как более-менее современные жк в этом районе с приличными ремонтами с нереальным прайсом для меня, поэтому новостройка, Очаково с м.м. с чистовым ремонтом под покраску.

  Ответить

  • Александр

    9 мес назад

    0 0

    Понимаю ваш выбор, я тоже рассматривал старый фонд, но он был дороже, чем вестердам. Живу на Удальцова, посмотрел квартиры рядом, но, например, на Вернадского, двушка 56 метров с убогим ремонтом стоила как евро трешка с отделкой в Вестердаме.

    Ответить

    • Полина

      9 мес назад

      1 0

      Совсем не понимаю смысла покупки жилья на вторичке, только если речь не идёт о совсем элитной локации или сталинских высоток, но там и ценник другой совсем и предложение ограничено. Я купила новостройку из-за того, что она новая, с новым ремонтом, с современными мопами, закрытой территорией, кафе, салоны красоты и т.д. Я сейчас живу в доме с ушатанными подъездами, да и местный контингент оставляет желать лучшего…хочется нового и современного окружения.

      Ответить

      • Максим

        9 мес назад

        0 0

        Я думаю, что здесь еще присутствует тот факт, что можно было взять дешевле на этапе строительства, потому что гос программа с льготной ипотекой была только на новостройки. И с ипотекой на 30 лет разница будет ощутимая.

        Ответить

• Olesya

  9 мес назад

  0 0

  Не сильна в архитектурных тонкостях и материалах, но дома чисто внешне смотрятся дорого. Рендеры это одно, вживую все гораздо симпатичнее получилось. Верю, что застройщик и с отделкой не подведет. Мы долго на нее решались и не хочется разочароваться. Ждем сдачу и ключи.

  Ответить