ЖК "Лайф-Варшавская"
+69 фото
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2026 |
| Отделка | Чистовая, Черновая |
| Количество этажей | от 6 до 28 |
| Тип дома | Кирпич-монолит |
| Парковка | Многоуровневый, Подземный, Наземный |
| Потолки | 2.87 метра |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.
Минимальный первый взнос - 30%.ГК "Пионер" застраивает территорию бывшей плодоовощной базы на Каширском проезде. ЖК "Лайф-Варшавская" занимает 32 гектара.
Состав проекта
Жилой комплекс "ЛАЙФ-Варшавская" — это монолитные башни от 6 до 26 этажей. Каждый многосекционный дом, так называемый урбан-блок, образует закрытый двор. В первую очередь проекта вошли 23-этажные башни 1, 3, 4 и 5 корпусов, которые расположены ближе всех к станции метро "Варшавская".
Читать далее
ГК "Пионер" на Варшавке предлагает 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 22.5 до 108,6 кв. м. За счёт корпусов в форме башни, здесь много угловых квартир с большим количеством окон. Представлены и квартиры с угловым остеклением.
Все корпуса имеют монолитный каркас. Стены выкладывают из бетонных блоков. За внешний облик микрорайона отвечает японское архитектурное бюро Nikken Sekkei. Фасады зданий оформят по принципу двухцветной мозаики.
Два детских сада на 660 малышей будут расположены в микрорайоне таким образом, что дорога из любого корпуса займёт не более 5 минут. В центре квартала построят две муниципальных школы, где будет актовый зал, библиотека, исследовательские лаборатории. Возле школ запланирован стадион.
На территории комплекса появится три наземных паркинга, один подземный, всего будет 2095 машино-мест.
Особенности квартала
В новостройке реализуется концепция, которая подразумевает контроль потребления и сбережение энергоресурсов. Каждое здание будет оборудовано индивидуальным тепловым пунктом, что сэкономит потребление тепла и понизит счёт за отопление. В квартирах будут установлены регуляторы температуры воздуха и двухкамерные стеклопакеты с теплоотражающим покрытием.
В местах общего пользования предусмотрена установка энергосберегающих OLED-светильников и лифтов с функцией регенерации энергии.
Благоустройство
ЖК "ЛАЙФ-Варшавская" станет первым проектом комплексного развития территории в районе Москворечье-Сабурово. На плечи застройщика ложится задача по озеленению территории бывшей промзоны.
Четверть территории микрорайона застройщик планирует отдать под благоустройство и зоны отдыха. Сквозь квартал протянут прогулочную аллею длинной 1 км. Променад займут магазины, кафе с летними верандами. В центре комплекса появится сквер с пешеходными и велодорожками, детскими игровыми городками спортивными площадками.
Торговая инфраструктура также будет доступна по внешнему периметру застройки. На первых этажах разместятся супермаркеты, салоны красоты, аптеки, отделения банков и другие точки бытовых услуг.
Расположение
Вестибюли станции метро "Варшавская" расположены в двух минутах ходьбы от корпусов первой очереди. От домов в глубине микрорайона можно будет дойти до метро за 15 минут.
Варшавское шоссе проходит в 150 м от западной границы комплекса. Вдоль магистрали тянется также железнодорожная ветка Павелецкого направления. Платформа "Коломенская" находится в шаговой доступности. Электропоезд до Павелецкого вокзала идёт 15 минут.
Наше мнение
Комплекс с интересной концепцией, собственной инфраструктурой и вместительным паркингом. Но планировочные решения однотиповые. К минусам можно отнести и расположение. Застройщик взялся за крупный участок бывшей промышленной зоны. Жители первой очереди из окон еще долгое время будут обозревать не ухоженные соседние кварталы, а склады или башенные краны на стройплощадке.
- 4/5транспорт
- 3/5экология
- 4/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
ГК Пионер 11 сдано · 4 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
1325 фотографий от 12 Декабря 2025 года
Документация
Новости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Лайф-Варшавской
134 отзыва от жильцов и дольщиков
Василий
3 мес назад
Стас
5 мес назад
Давид
7 мес назад
Вадим
9 мес назад
Иван
10 мес назад
Ирина
11 мес назад
Не верьте обещаниям и проектам на макете!
Олег
11 мес назад
Милана
1 год назад
паркинг, школа, закрытые дворы в части домов, большая игровая площадка, кафе, магазины, до метро близко.
Из минусов:
ЖК еще строят, так что не все благоустроено.
Миша П
1 год назад
Лев
1 год назад