Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "LIFE-Варшавская"

14 428 000 – 44 139 000 ₽
Варшавская –  2 км Нахимовский проспект –  2.3 км
371 000 – 573 000 ₽/м²
Лайф-Варшавская
У метро Квартиры в ЖК "LIFE-Варшавская"  в МСК, ЮАО, метро Варшавская
+69 фото
14 428 000 – 44 139 000 ₽
371 000 – 573 000 ₽/м²
Компания 'ГК Пионер' Позвонить Написать

Квартиры в LIFE-Варшавской

Обновлено 8 часов назад

Все
корпуса
корпус к 4Сдан
корпус к 6-14 кв 2026
корпус к 6-24 кв 2026

Студии · 14.4 – 20.2 млн ₽

25.5 м²
9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
565 800 ₽/м²
14 428 000 ₽
27.04 м²
2-4 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
544 700 ₽/м²
от 14 729 000 ₽
27.74 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
541 700 ₽/м²
15 027 000 ₽
28.47 м²
2-3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
539 700 ₽/м²
от 15 365 000 ₽
28.56 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
546 700 ₽/м²
15 614 000 ₽
28.98 м²
13 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
572 800 ₽/м²
16 600 000 ₽
36.83 м²
3-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
452 795 ₽/м²
от 16 676 000 ₽
34.24 м²
4-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
536 700 ₽/м²
от 18 377 000 ₽
33.63 м²
2-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
554 800 ₽/м²
от 18 658 000 ₽
33.92 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
555 800 ₽/м²
18 853 000 ₽
Показать ещё 5

1-комнатные · 19.4 – 23.1 млн ₽

36.62 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
530 600 ₽/м²
19 431 000 ₽
39.11 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
503 500 ₽/м²
19 692 000 ₽
39.12 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
503 500 ₽/м²
19 697 000 ₽
38.65 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
511 500 ₽/м²
19 769 000 ₽
39.04 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
506 500 ₽/м²
19 774 000 ₽
39.31 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
506 500 ₽/м²
19 911 000 ₽
42.12 м²
7 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
473 940 ₽/м²
19 962 000 ₽
42.48 м²
5 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
470 340 ₽/м²
19 980 000 ₽
39.87 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
506 500 ₽/м²
20 194 000 ₽
40.27 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
503 500 ₽/м²
20 276 000 ₽
36.76 м²
9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
553 800 ₽/м²
20 358 000 ₽
39.35 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
518 600 ₽/м²
20 407 000 ₽
40.06 м²
3-7 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
510 500 ₽/м²
от 20 451 000 ₽
40.87 м²
16 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
502 920 ₽/м²
20 554 000 ₽
39.75 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
518 600 ₽/м²
20 614 000 ₽
40.68 м²
6-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
510 500 ₽/м²
от 20 767 000 ₽
39.82 м²
3-4 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
522 600 ₽/м²
от 20 810 000 ₽
38.83 м²
9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
544 700 ₽/м²
21 151 000 ₽
41.1 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
516 600 ₽/м²
21 232 000 ₽
40.01 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
533 700 ₽/м²
21 353 000 ₽
40.39 м²
21-23 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
536 700 ₽/м²
от 21 677 000 ₽
41.29 м²
8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
529 600 ₽/м²
21 867 000 ₽
42.93 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
513 600 ₽/м²
22 049 000 ₽
42.45 м²
5 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
520 600 ₽/м²
22 099 000 ₽
43.41 м²
4 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
513 600 ₽/м²
22 295 000 ₽
42.46 м²
7 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
526 600 ₽/м²
22 359 000 ₽
42.6 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
530 600 ₽/м²
22 604 000 ₽
43.76 м²
5 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
520 600 ₽/м²
22 781 000 ₽
42.8 м²
4 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
538 700 ₽/м²
23 056 000 ₽
Показать ещё 24

2-комнатные · 17.1 – 34.4 млн ₽

40.69 м²
2-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
420 204 ₽/м²
от 17 098 000 ₽
42.44 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
414 287 ₽/м²
17 582 000 ₽
40.66 м²
3-5 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
435 200 ₽/м²
от 17 695 000 ₽
41.96 м²
5-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
448 200 ₽/м²
от 18 806 000 ₽
59.79 м²
4 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
445 200 ₽/м²
26 619 000 ₽
60.22 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
442 200 ₽/м²
26 629 000 ₽
62.46 м²
14-22 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
427 152 ₽/м²
от 26 680 000 ₽
62.06 м²
23 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
431 552 ₽/м²
26 782 000 ₽
62.02 м²
3-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
442 200 ₽/м²
от 27 425 000 ₽
61.71 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
447 200 ₽/м²
27 597 000 ₽
62.95 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
439 200 ₽/м²
27 648 000 ₽
61.53 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
451 200 ₽/м²
27 762 000 ₽
58.81 м²
21 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
477 400 ₽/м²
28 076 000 ₽
62.33 м²
10 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
458 300 ₽/м²
28 566 000 ₽
66.22 м²
5-25 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
440 200 ₽/м²
от 29 150 000 ₽
70.86 м²
8-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
414 270 ₽/м²
от 29 355 000 ₽
69.23 м²
4-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
424 170 ₽/м²
от 29 365 000 ₽
61.02 м²
25 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
490 400 ₽/м²
29 924 000 ₽
70.7 м²
5-9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
423 270 ₽/м²
от 29 925 000 ₽
72.57 м²
9 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
415 170 ₽/м²
30 129 000 ₽
73.25 м²
3-5 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
413 100 ₽/м²
от 30 260 000 ₽
71.97 м²
11-13 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
423 270 ₽/м²
от 30 463 000 ₽
70.01 м²
10 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
438 200 ₽/м²
30 678 000 ₽
73.59 м²
4-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
417 100 ₽/м²
от 30 694 000 ₽
62.19 м²
25 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
504 500 ₽/м²
31 375 000 ₽
71.44 м²
12 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
441 200 ₽/м²
31 519 000 ₽
71.43 м²
12 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
444 200 ₽/м²
31 729 000 ₽
71.88 м²
13 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
444 200 ₽/м²
31 929 000 ₽
69.52 м²
10 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
459 300 ₽/м²
31 931 000 ₽
70.87 м²
11 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
454 300 ₽/м²
32 196 000 ₽
Показать ещё 25

3-комнатные · 22.7 – 44.1 млн ₽

58.2 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
389 940 ₽/м²
22 695 000 ₽
58.21 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
391 880 ₽/м²
22 811 000 ₽
57.02 м²
3-5 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
409 000 ₽/м²
от 23 321 000 ₽
57.8 м²
3-5 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
405 000 ₽/м²
от 23 409 000 ₽
65.44 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
371 413 ₽/м²
24 305 000 ₽
65.94 м²
2 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
372 383 ₽/м²
24 555 000 ₽
64.96 м²
3-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
385 900 ₽/м²
от 25 068 000 ₽
57.69 м²
8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
441 200 ₽/м²
25 453 000 ₽
57.65 м²
8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
443 200 ₽/м²
25 550 000 ₽
65.47 м²
5-8 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-2
403 000 ₽/м²
от 26 384 000 ₽
80.58 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
413 106 ₽/м²
33 288 000 ₽
69.64 м²
10 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
478 400 ₽/м²
33 316 000 ₽
80.51 м²
3 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
418 686 ₽/м²
33 708 000 ₽
78.56 м²
10 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
432 729 ₽/м²
33 995 000 ₽
83.1 м²
6 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
425 289 ₽/м²
35 342 000 ₽
82.99 м²
12 этаж
4 кв 2026
корпус к 6-1
427 100 ₽/м²
35 445 000 ₽
105 м²
6 этаж
Сдана
корпус к 4
420 372 ₽/м²
44 139 000 ₽
Показать ещё 12

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2026
Отделка Чистовая, Черновая
Количество этажей от 6 до 28
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Многоуровневый, Подземный, Придомовой
Потолки 2.87 метра
Класс жилья Бизнес
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.

Минимальный первый взнос - 30%.

ГК "Пионер" застраивает территорию бывшей плодоовощной базы на Каширском проезде. ЖК "LIFE-Варшавская" занимает 32 гектара.

Состав проекта

Жилой комплекс "LIFE-Варшавская" — это монолитные башни от 6 до 26 этажей. Каждый многосекционный дом, так называемый урбан-блок, образует закрытый двор. В первую очередь проекта вошли 23-этажные башни 1, 3, 4 и 5 корпусов, которые расположены ближе всех к станции метро "Варшавская".
Читать далее

ГК "Пионер" на Варшавке предлагает 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 22.5 до 108,6 кв. м. За счёт корпусов в форме башни, здесь много угловых квартир с большим количеством окон. Представлены и квартиры с угловым остеклением.

Все корпуса имеют монолитный каркас. Стены выкладывают из бетонных блоков. За внешний облик микрорайона отвечает японское архитектурное бюро Nikken Sekkei. Фасады зданий оформят по принципу двухцветной мозаики.

Два детских сада на 660 малышей будут расположены в микрорайоне таким образом, что дорога из любого корпуса займёт не более 5 минут. В центре квартала построят две муниципальных школы, где будет актовый зал, библиотека, исследовательские лаборатории. Возле школ запланирован стадион.

На территории комплекса появится три наземных паркинга, один подземный, всего будет 2095 машино-мест.

Особенности smart-квартала

В новостройке реализуется концепция smart-living, которая подразумевает контроль потребления и сбережение энергоресурсов. Каждое здание будет оборудовано индивидуальным тепловым пунктом, что сэкономит потребление тепла и понизит счёт за отопление. В квартирах будут установлены регуляторы температуры воздуха и двухкамерные стеклопакеты с теплоотражающим покрытием.

В местах общего пользования предусмотрена установка энергосберегающих OLED-светильников и лифтов с функцией регенерации энергии.

Благоустройство

ЖК "LIFE-Варшавская" станет первым проектом комплексного развития территории в районе Москворечье-Сабурово. На плечи застройщика ложится задача по озеленению территории бывшей промзоны.

Четверть территории микрорайона застройщик планирует отдать под благоустройство и зоны отдыха. Сквозь квартал протянут прогулочную аллею длинной 1 км. Променад займут магазины, кафе с летними верандами. В центре комплекса появится сквер с пешеходными и велодорожками, детскими игровыми городками спортивными площадками.

Торговая инфраструктура также будет доступна по внешнему периметру застройки. На первых этажах разместятся супермаркеты, салоны красоты, аптеки, отделения банков и другие точки бытовых услуг.

Расположение

Вестибюли станции метро "Варшавская" расположены в двух минутах ходьбы от корпусов первой очереди. От домов в глубине микрорайона можно будет дойти до метро за 15 минут. Станция "Варшавская" в будущем войдёт в радиус Большого центрального кольца. Замкнуть новую ветку планируется к 2022 году.

Варшавское шоссе проходит в 150 м от западной границы комплекса. Вдоль магистрали тянется также железнодорожная ветка Павелецкого направления. Платформа "Коломенская" находится в шаговой доступности. Электропоезд до Павелецкого вокзала идёт 15 минут.

Наше мнение

Комплекс с интересной концепцией, собственной инфраструктурой и вместительным паркингом. Но планировочные решения однотиповые. К минусам можно отнести и расположение. Застройщик взялся за крупный участок бывшей промышленной зоны. Жители первой очереди из окон еще долгое время будут обозревать не ухоженные соседние кварталы, а склады или башенные краны на стройплощадке.

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Москворечье-Сабурово, 1-й Котляковский пер., 2А

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ГК Пионер' ГК Пионер

10 сдано · 5 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

1313 фотографий от 27 Июня 2025 года

Июнь 2025 5 фото
Апрель 2025 7 фото
Февраль 2025 9 фото
Декабрь 2024 7 фото
Октябрь 2024 7 фото
Август 2024 7 фото
Май 2024 7 фото
Март 2024 6 фото

Документация

корпус Б1
корпус Б2
корпус Б3
корпус Б4
корпус Б5
корпус Б6
корпус Б7
корпус К 1
корпус К 2
корпус К 3
корпус к 4
корпус к 5
корпус Б8
корпус Б9
корпус Б10
корпус к 6-1
корпус к 6-2

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы
+7

Посетитель 4 года назад

"Метро в шаговой доступности"

6 2

Посетитель 5 лет назад

"квартиры с отделкой"

8 5

Редактор 6 лет назад

"Строительство школы и трех детских садов."

7 4

Редактор 6 лет назад

"Застройщик с положительной репутацией."

9 7
+7
+3
+3

Отзывы о LIFE-Варшавской

127 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Милана

    2 мес назад

    0 0
    Из плюсов:
    паркинг, школа, закрытые дворы в части домов, большая игровая площадка, кафе, магазины, до метро близко.
    Из минусов:
    ЖК еще строят, так что не все благоустроено.
    Ответить
  • Миша П

    4 мес назад

    1 0
    Мы в том числе и из-за застройщика купили тут квартиру. Пионер нормально строит, сдает в срок и неприятных сюрпризов у него не бывает.
    Ответить
  • Лев

    6 мес назад

    0 0
    Наш дом еще только строится, придется подождать. Но я считаю, мы правильно сделали, что купили. Цены сейчас растут, как грибы, на все. Лучше подождем немного, зато заплатили меньше.
    Ответить
  • Филипп

    8 мес назад

    0 0
    В сданных дома очень мало квартир, но мы сами в строящемся 6ом корпусе выбирали себе квартиру. Жить есть где, можем и подождать. Зато как уже сказал, выбор по планировкам гораздо больше+квартиры с отделкой в этом доме. А это как раз наш вариант.
    Ответить
  • Егор В

    9 мес назад

    0 1
    Искали вдоль Варшавского шоссе себе квартиру, территориально от станции метро Нагатинская до Южной. Выбрали Лайф Варшавскую. Застройщик этого жк больше доверия внушает+ есть уже сданные дома, можно было увидеть сразу, чего ожидать по факту.
    Ответить
  • Варя З.

    11 мес назад

    0 0
    Все-таки здорово, что застройщик построил и открыл одну из двух обещанных школ, не дожидаясь окончания строительства всего жк. Мы переехали в Лайф Варшавскую в конце прошлого года, на тот момент школа уже работала, подали документы и нас сразу зачислили.
    Ответить
  • Леонид

    1 год назад

    0 0
    Приезжаю в Москву по делам, останавливаюсь у брата в Лайф Варшавская. Комплекс красивый, новый. Территория огромная для жилого комплекса. Чтобы было понимание, есть даже стадион при школе. До больницы езжу на метро, до него иду пешком от дома. До госпиталя быстро добираюсь.
    Ответить
  • Ансар

    1 год назад

    1 0
    Обманутые ожидания. Вместо зон прогулки и детских площадок сплошные бетонные монстры небоскребы вокруг. План застройки постоянно меняется в ухудшение жилищных условий. Все больше и все выше дома вставляют там, где при продаже квартир были нарисованы зоны отдыха. Дети подземелья без лучей солнца будем сидеть и смотреть на бетонные стены напротив. А гулять вокруг дома у припаркованных машин.
    Ответить
  • Игнат

    1 год назад

    0 0
    Были в гостях у друзей в Лайф Варшавская. Впечатлился двумя моментами - большой придомовой территорией и тем, как у них тут отделаны МОПы. Сам живу в жк бизнес-класса, но в другом районе. У нас как-то все значительно скромнее и проще, что ли.
    Ответить
  • Lera

    1 год назад

    0 0
    Хорошо, когда у нас школа прямо напротив дома. Отпускаю ребенка спокойно утром и знаю, что в обед придет и поест, а не будет полуголодным сидеть в продленке.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки