Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Три Квартала"

5 112 000 – 16 099 200 ₽
Домодедовская –  5.1 км Зябликово –  8.7 км
105 820 – 154 800 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Три Квартала" в Московской области, Ленинский район
+6 фото
5 112 000 – 16 099 200 ₽
105 820 – 154 800 ₽/м²
Компания 'ПСТ' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Трех Кварталах

Обновлено 1 неделю назад

Все
корпуса
10 корпус2 кв 2023
11 корпус3 кв 2021
12 корпус2 кв 2022
13 корпус3 кв 2021

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2021-2022 год
Отделка Чистовая
Этажность 17
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 1190 м/м
Потолки 2.80 метра
Квартир 2900
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Три Квартала" расположен в поселке Развилка Ленинского района. Под новостройку отведен участок размером 18,05 га. Компания "ИнвестСити" построит здесь три квартала из одиннадцати 17-этажных домов. Первыми возведут корпуса с 11 по 13.

В комплексе 2900 квартир комфорт-класса. Предложены одно-, двух- и трехкомнатные планировки. Жилье передается покупателям с отделкой. На территории появится котельная и очистные сооружения. Площадь озеленения участка составит 53%. Во дворе застройщик оборудует спортивные зоны, игровые площадки и места для отдыха. Для владельцев собак устроят зоны для выгула питомцев. Безопасность обеспечат на счет службы консьержей.
Читать далее

Для парковки автомобилей предусмотрены крытые и гостевые стоянки: двухуровневая подземная на 1190 машин и открытые на 615 мест.

Расположение

ЖК "Три Квартала" расположен в ста метрах от леса, на территории которого проложены прогулочные дорожки и обустроены места для пикников. В поселке работают два детских сада, школа, спортивный комплекс "Дельфин" с хоккейной коробкой, поликлиника, досуговый центр "Калейдоскоп". Рядом ритейл-маркеты "Копейка" и "Магнит". Автомобилисти за 20 минут смогут доехать до торгового центра "Вега" с гипермаркетом "Ашан".

В 5 километрах по Каширскому шоссе - выезд на кольцевую автодорогу. Выезд из поселка на само шоссе – в 3 км. Ближайшая станция метро "Домодедовская" расположена в 7 км, автобус доезжает до нее за полчаса.

Расположение

Подмосковье, Развилка, Развилка

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

235 фотографий от 14 Сентября 2021 года

Сентябрь 2021 9 фото
Август 2021 17 фото
Июль 2021 13 фото
Июнь 2021 15 фото
Май 2021 7 фото
Апрель 2021 7 фото
Март 2021 3 фото
Февраль 2021 8 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 5 лет назад

"Квартиры с отделкой."

29 9

Посетитель 4 года назад

"Такими темпами, как сейчас, строить будут лет 20. Пол года как забор поставили и тишина. "

25 9

Редактор 5 лет назад

"Близко от Москвы."

11 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом нет метро, сложный выезд на Каширское шоссе."

14 6

Редактор 5 лет назад

"Поблизости лес и пруд."

4 1

Редактор 5 лет назад

"Большой подземный паркинг."

1 0

Посетитель 4 года назад

"Медленно строят! Не влететь бы в долгострой."

4 3

Посетитель 4 года назад

"Новый выезд из поселка сделают, и считай, что ты почти что в Москве. Строительство домов идет полным ходом"

1 1

Посетитель 4 года назад

"Неизвестный застройщик"

1 2

Посетитель 4 года назад

"Очень хорошая транспортная доступность :в 15 мин. на маршрутке до метро. Остановка общ.транспорта в пешей доступности (1 минута). Развита спортивная инфраструктура. Классно, что в комплексе комфортно будет жить в любом возрасте. Еще очень важно, что будет много паковочных мест)))"

1 3

Редактор 5 лет назад

"Есть рассрочка и ипотека от застройщика."

1 5

Редактор 5 лет назад

"Квартиры с отделкой."

29 9

Редактор 5 лет назад

"Близко от Москвы."

11 0

Редактор 5 лет назад

"Поблизости лес и пруд."

4 1

Редактор 5 лет назад

"Большой подземный паркинг."

1 0

Посетитель 4 года назад

"Новый выезд из поселка сделают, и считай, что ты почти что в Москве. Строительство домов идет полным ходом"

1 1

Посетитель 4 года назад

"Очень хорошая транспортная доступность :в 15 мин. на маршрутке до метро. Остановка общ.транспорта в пешей доступности (1 минута). Развита спортивная инфраструктура. Классно, что в комплексе комфортно будет жить в любом возрасте. Еще очень важно, что будет много паковочных мест)))"

1 3

Редактор 5 лет назад

"Есть рассрочка и ипотека от застройщика."

1 5

Посетитель 4 года назад

"Такими темпами, как сейчас, строить будут лет 20. Пол года как забор поставили и тишина. "

25 9

Редактор 5 лет назад

"Рядом нет метро, сложный выезд на Каширское шоссе."

14 6

Посетитель 4 года назад

"Медленно строят! Не влететь бы в долгострой."

4 3

Посетитель 4 года назад

"Неизвестный застройщик"

1 2

Отзывы о Трех Кварталах

79 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Обманутые дольщики

    1 неделя назад

    2 0
    Продали наш долгострой. Не советую брать здесь квартиру, стройка идёт малыми темпами. Покупали квартиру в 2016.
    Ответить
  • Татьяна

    1 неделя назад

    0 1
    Жк продолжают строить, ездим регулярно на стройку, смотрим камеры, надеюсь все будет гладко👍
    Ответить
  • Николай от обманутых дольщиков

    2 недели назад

    2 0
    Застройщик ЖУЛИК и их сообщники под разными вымышленными именами пытаются втянуть в ДОЛГОСТРОЙ оставляя левые комментарии !!!!!



    1. ЖК Три квартала признали проблемным объектом ??? Да признали)))

    2. Уголовное дело завели на застройщика по МОШЕННИЧЕСТВУ ??? Да завели)))

    3. ЖК Три квартала стоит в черном списке как неблагополучный??? Да стоит)))

    4. Застройщик не выполнил ДДУ в 48 доме ??? Да не выполнил)))

    5 Просрочка более двух лет??? ДаЧитать далее более двух лет корпуса должны были сдавать в 2019))))
    Ответить
  • Алла

    2 недели назад

    0 1
    Купили в данном ЖК квартиру, добираться от метро удобно, стройка идет, для себя пока проблем не вижу
    Ответить
    • Николай от обманутых дольщиков

      2 недели назад

      2 0
      Вы когда купили в ДОЛГОСТРОЕ квартиру??? Я вам почему то не верю))) Вы купили а потом полезли и накатали отзыв))) Лапшу не вешайте.
      Ответить
    • МВД Московской области.

      2 недели назад

      0 0
      Продал квартиру по переуступке не припомню клиента с именем Алла. Квартиру продал недавно и с хорошим дисконтом дешевле чем у застройщика на миллион руб.
      Ответить
  • МВД Московской области.

    3 недели назад

    3 0
    1).ЖК " Три квартала" ( ЖК Новая Развилка) в 2021 году признали проблемным объектом.

    2). В отношении застройщика в 2019 году возбудили уголовное дело по ч.4 статьи 159 УК РФ.(по факту хищения денежных средств дольщиков).

    3). ЖК "Три квартала" является долгостроем и входит в черный список подмосковья.

    4). Застройщик в ЖК Три квартала ( ЖК Новая Развилка) застройщиком является ООО " ИнвестСити" ИНН 7724743980 ранее руководство застройщика обманула дольщиков в РазвилкеЧитать далее д.48 ненадлежаще исполнила договорные обязательства перед дольщиками,(не установила выравнивающую цементную стяжку и электрику в квартирах), кроме того, застройщик длительно задержал сдачу домов, а решение суда остались не исполнены.

    Путем мошеннических действий руководство компании ИнвестСити (2003г.) в лице Шполянского М.Л. оформила компанию ИнвестСити инн 7706513649 на подставное лицо на Магомедова И.А., новою компанию с аналогичным названием ИнвестСити ИНН 7724743980 Шполянский М.В. зарегистрировал в 2010 году.

    В 2013 году администрация Ленинского Г.О. Московской области, провела аукцион, зная о том, что старая компания ИнвестСити ненадлежаще исполнила договор ДДУ перед дольщиками, администрация разрешила принимать участие застройщику ИнвестСити. В переписке с гражданами, администрация ссылалась, что победителем аукциона стала новая компания ООО ИнветСити. В аукционе принимали участие две компании ООО ИнвестСити 7724743980 и ООО Земинжконсалт инн 7706629940, других участников к торгам не допустили.

    В отношении двух компаний завели уголовное дело по ч.4 ст. 159 УК РФ. Руководтство компании Туровский О.А., Запенин Р.А., Шполянский М.Л. ООО "ИнвестСити" действуя под другим юр лицом "Земинжконсалт" в ЖК "Сходня Парк" похитили денежные средства дольщиков в особо крупном размере.

    В настоящее время задержка строительства в ЖК Три квартала (ЖК Новая Развилка) составляет 2 года. Сроки сдачи постоянно переносят! Дольщики подают иски за просрочку. Будьте внимательны и осторожны при выборе квартир. В настоящее время подставным учредителем назначен Гусев Михаил Викторович. 80% доли уставного капитала.
    С документами застройщика как он занимался мошенничеством можно ознакомится здесь...
    Ответить
  • Покупатель

    3 недели назад

    0 4
    Ну да, долгострой, не первый и не последний. Но сейчас работа -то идет, и отличными темпами. Если кто не знал, то на официальном сайте можно прям в реальном режиме смотреть как стройка идет, а еще можно быть на связи с офисом продаж и держать ситуацию на контроле. Я лично думаю, что всё устаканилось, спасибо ПСТ за ответственность.Вижу только плюсы, я оптимист!)
    Ответить
    • Николай от обманутых дольщиков

      3 недели назад

      3 0
      Вы менеджер "в роли покупателя")))
      ПСТ "жулики" зарегистрировали в январе 2021 новою ООО ПСТ с чего бы это? Жульё приготовилась банкротить ПСТ которую зарегистрировали в 2017 году))) ПСТ там никто, а вот застройщик Инвестсити на которого заведено уголовное дело по мошенничеству ст. 159 УКРФ. В 2016 году ИНВЕСТСИТИ в ЖК Новая Развилка собрал с дольщиков деньги, а жильё в 2019 году не передал. Дальше, название меняют на ЖК Три квартала с чего бы и зачем??? И снова собирания с дольщиков денег иЧитать далее снова ЛАПША. Каждый год сроки сдачи переносят!!! Вижу только МИНУСЫ. С коммуникациями не понятно. "ДОЛГОСТРОЙ-2016"
      Ответить
  • Обманутые дольщики.

    1 мес назад

    3 0
    Стройка идет слабыми темпами, на какой хрен застройщик тратит силы на 10 корпус, там дольщиков нет ПИРАМИДУ НА ФИГА ДЕЛАТЬ?
    Ответить
  • Алёшина

    1 мес назад

    3 0
    Этот жк 100% долгострой.
    Бывшее название жк Новая развилка.
    Строится 6 лет три дома.
    Низкие темпы строительства и срывы сроков.
    Продавец НДВ-Недвижимость - самый крупный продавец долгостроев Москвы и Подмосковья. Где торгует НДВ- там долгострой!
    Ответить
    • Обманутые дольщики.

      1 мес назад

      1 0
      Строится с июня 2017. Долгостроем признали в этом году.
      Ответить
  • МВД Московской области.

    1 мес назад

    2 0
    Информация

    1).ЖК " Три квартала" ( ЖК Новая Развилка) признали проблемным объектом.(ДОЛГОСТРОЙ)
    2). В отношении застройщика возбудили уголовное дело по ч.4 статьи 159 УК РФ.
    (хищения денежных средств дольщиков).
    3). ЖК "Три квартала" является долгостроем и входит в черный список.
    4). Застройщик в жилом комплексе является застройщик ООО " ИнвестСити" ИНН 7724743980 ранее руководство застройщика обманула дольщиков в Развилке д.48 не исполнивший обязательства передЧитать далее дольщиками. 5).Руководители компании "ИнвестСити" действуя под юридическим лицом ООО "Земинжконсалт" в ЖК "Сходня Парк" похитили денежные средства дольщиков в особо крупном размере, в отношении компании также возбуждено уголовное дело по 159 УК РФ.

    В настоящее время задержка строительства в ЖК Три квартала составляет около 2 лет. Сроки сдачи постоянно переносят! Дольщики предъявляют иски застройщику за просрочку.

    Готовность объектов ЖК Три квартала НИЗКАЯ все корпуса должны сдать одновременно.

    Будьте внимательны и осторожны при выборе квартир.
    Всем удачи!
    Ответить
    • Наталья

      1 неделя назад

      0 0
      Здравствуйте! Я вот наткнулась на этот ЖК и не поверила своему счастью, ибо цены просто огонь! А потом начала читать отзывы, и всё это очень печально. Но разъясните мне, пожалуйста, там, судя по всему не было эскроу-счёта при начале стройки. А сейчас есть? Потому что на сайте написано, что есть...
      Ответить
  • Развилка

    3 мес назад

    7 1
    Застройщик хавно). Долгострой
    Ответить
    • МВД Московской области.

      2 мес назад

      6 2
      Мошенники в 2016 году продавали квартиры под брендом ЖК Новая Развилка, а теперь переименовали объект в ЖК Три квартала и собирают с новых дольщиков по новому.
      Ответить
      • МВД Московской области.

        2 мес назад

        6 1
        В отношении застройщика ИнвестСити возбудили уголовное дело по факту растраты денежных средств на неустановленных лиц. Хозяин проекта назначил новых номинальных учредителей и теперь отжимают у населения деньги по новому сценарию. Кукловоды рулят!
        Ответить
  • Ольга

    3 мес назад

    1 6
    ЖК то хороший, будем надеяться, что достроят
    Ответить
  • Развилка

    3 мес назад

    6 1
    А никак не решите проблему проблемного жк, т.к. сроки сдачи по ДДУ определены на декабрь 2019 года. Дольщики подают иски за просрочку, а удовлетворённые иски это всегда проблема для застройщика, застройщик вынужден оплачивать дольщикам миллионы рублей.
    Ответить
  • гость

    4 мес назад

    1 7
    Не понимаю я вашего негатива. Стройка идет. То, что объект проблемный, это обещали решить в скором времени. К чему эти запугивания дольщиков?
    Ответить
    • Развилка

      3 мес назад

      6 0
      С такими темпами строительства строительство будет идти до пенсии. Застройщик 5 лет назад обобрал дольщиков, жильё не передал дольщикам в срок, дважды на него подавали на банкротство. Дольщиками написано заявление в полицию о возбуждении уголовного дела, дело заведено по факту воровства денег дольщиков.
      Ответить
    • гость

      3 мес назад

      5 0
      Никто не пугает, живите действительностью. Как решить проблему когда два года просрочка? до конца стройки ещё очень долго и только у менеджеров и застройщика срок окончания во втором квартале 2022 а стройка дохлая.
      Ответить
    • Обманутые дольщики.

      1 мес назад

      0 0
      Это для вас менеджеров стройка идёт, а для дольщиков это не серьезно.
      Ответить
  • Дольщик

    5 мес назад

    8 1
    Главы - Хромов, Венцаль, Спасский, Абаренов продолжают кормить обещаниями и якобы жестким контролем строительства. Неизменный куратор Гаврилов шестой год всё курирует курирует, и никак не накурирует стройку. Договора уже давным давно просрочены, права давно нарушены, а узнали только сейчас. Вот казус! Вывод один, желания строить не было изначально, пыль пустили в глаза дольщикам с помощью ПСТ-кризисного управляющего, а так же приумножили очередных обманутых дольщиков! Чиновники продолжаютЧитать далее поощрять мошеннические схемы застройщика! Украдены накопления и мат капиталы населения, преступники гуляют на свободе!
    Ответить
  • Матвей Юрьевич

    5 мес назад

    -17 16
    Застройщик присосался как клоп к этому жк.с 2014 застройщик тянет со стройкой. Ещё в 2017 году обещали переселить со старого поселка. Лживая администрация и застройщик. Застройщика инвестсити на замену.
    Ответить
  • Юрий, официальная информация.

    5 мес назад

    12 2
    «Фонд защиты прав дольщиков» подал заявление на застройщика ИнвестСити ИНН 7724743980 на банкротство.
    Ответить
    • Матвей Юрьевич

      5 мес назад

      9 1
      Ещё в 2017 году обещали переселить со старого поселка. Застройщика инвестсити на замену.
      Ответить
  • Юрий, официальная информация.

    5 мес назад

    10 1
    Застройщик в очередной раз решил нагреть дольщиков...

    И только при 100% подписания дольщиками дополнительных соглашений, застройщик соглашается сделать черновую отделку..., а это ещё вопрос сделает ли он отделку..

    Если подписывать соглашение, то подписанты должны это сделать одновременно и все 100%, а так это лохотрон!

    То есть достаточно, что кто-то не подпишет доп соглагение, а такие будут 100% и застройщик остается в шоколаде и черновую отделку он не  выполнит иЧитать далее дольщики не смогут подать иски в суд на неустойку за просрочку.

    Дольщики которые которые не подписали соглашение имеют право подать иски и взыскать с застройщика полную  неустойку!

    Кроме того, администрация продлила договор с застройщиком  на строительство, ведь было заранее известно, что ЖК признают проблемным объектом, прокуратура и Министерство жилищной политики в 2019 году информировали.

    Не советую подписывать!
    Ответить
  • Юрий, официальная информация.

    5 мес назад

    12 1
    Представители застройщика, так называемые аффилированные дольщики, призывают всех подписать соглашение.

    Мои убедительные рекомендации. Пока застройщик не оплатит деньги за просрочку и несвоевременную передачу квартиры, не подписываете доп соглашение о переносе срока!

    На отделку также не соглашаемся, только когда застройщик оплатит «неустойку» живыми деньгами!

    С уважением!
    Ответить
  • Николай

    5 мес назад

    10 1
    Пока застройщик не оплатит ничего подписывать нельзя, с мошенниками только так. Сейчас представители застройщика уговаривают дольщиков подписать допники, а этого делать нельзя. Застройщик обещает отделку, не соглашайтесь берите деньги сами сделайте отделку!!!!
    Ответить
  • Николай

    5 мес назад

    9 1
    Объект признали проблемным и занесли в реестр)))) Соответственно регистрацию "ДДУ" закрыли. Теперь застройщик не сможет регистрировать ДДУ, а значит не сможет возвращать деньги банку))) При таких условиях, следующую часть кредита банк не выдаст!!!!
    Ответить
  • Николай

    5 мес назад

    10 1
    Дома должны сдавать все три дома одновременно, на 13 корпусе фундамент перекрывают, а на 11 корпусе на полфундамента строят, на второй половине фундамента проблема с военными кабелями. Пока все три дома не построят никакой сдачи, еще неизвестно что с коммуникациями. Регистрация ДДУ закрыта.
    Ответить
  • гость

    5 мес назад

    0 7
    Постоянно смотрю отчеты. 12-й корпус уже практически готов, работы идут. Значит скоро и заселяться можно будет.
    Ответить
    • гость

      5 мес назад

      4 0
      Пока все не построят 12 не сдадут. Другие корпуса только начали строить.
      Ответить
  • гость

    6 мес назад

    0 0
    Теперь жк признали проблемным и закрыли регистрацию дду.
    Ответить
  • Ирина

    6 мес назад

    1 9
    Я была там на экскурсии. Люди там работали, и техника стояла. Не понимаю, почему говорят, что не ведутся работы.
    Ответить
    • Дольщик

      5 мес назад

      8 0
      Проплаченная Иришка.
      Ответить
  • гость

    6 мес назад

    8 1
    Нашли якобы нового инвестора, а денег то нет, банк выделил минимум денег, на 11 корпусе построили пол фундамента и не ясно почему на половине фундамента строят дом, на 13 корпусе строительство идет очень медленно. Информация, что строит застройщик ПСТ не соответствует, на самом деле по документам застройщик ООО "ИнвестСити" в отношении которого возбуждено уголовное дело по факту хищения денег со стройки. Дольщики вложились в квартиры в 2016 году, застройщик пообещал построить и сдать вЧитать далее эксплуатацию в 2019 году. Участники долевого строительства подают иски на застройщика ООО "ИнвестСити" о взыскания неустойки и убытков в связи с просрочкой застройщиком сдачи домов в эксплуатацию Одинцовский суд)). Недавно ЖК "Три квартала" признали проблемным объектом, и внесли в единый реестр проблемным объектов, информация об этом размещена на информационном портале дом.рф.
    Ответить
  • Антон

    6 мес назад

    1 10
    Был на объекте. Движение есть. 12 корпус уже практически готов. То, что они проблемными стали, думаю, скоро исправят, раз строительство продолжается
    Ответить
    • Юрий, официальная информация.

      6 мес назад

      8 1
      Антон, а там движения на половину фундамента, посмотрите фото, на них хорошо видно, что сделано половина фундамента. На 13 доме работы прекратились.
      Ответить
  • Николай

    6 мес назад

    8 1
    ЖК "Три квартала" признали проблемным объектом и внесли в единый реестр проблемных объектов ЕРПО корпуса 11, 12, 13. В 2014 году администрация Ленинского района заключила договор с застройщиком "Инвестсити" срок договора был заключен до декабря 2020. За шестилетний период времени, застройщик ни одного дома не построил, застройщик пообещал сдать жилые дома в 4 квартале 2019. Вместо сдачи и получения дольщиками ключей, в отношении застройщика в октябре 2019 года было возбуждено уголовное делоЧитать далее по ч. 4 статьи 159 УК РФ (МОШЕННИЧЕСТВО). Следствием, установлен факт хищения денежных средств в особо крупном размере, но до настоящего времени виновные не привлечены к уголовной ответственности. Ранее, компания ООО "ИНВЕСТСИТИ" в лице Шполянского Михаила Леонидовича зарегистрированная в 2003 году, кинула дольщиков, застройщик ненадлежащем образом исполнил договорные обязательства по строительству жилого дома № 48 в пос. Развилке. Новая компания ООО "ИнвестСити" была зарегистрирована в 2010 году тем же человеком Шполянским М.Л., а старую Инвестсити оформили на подставное лицо Магомедова. Новая ООО "Инвестсити" вышла на торги в которых странным образом принимали участие только две компании ООО "ИнвестСити" и ООО "Земинжконсалт" теневым владельцем обоих компаний являлся Туровский Олег Аркадьевич. Почему администрация района, зная о мошенничестве застройщика, допустила к торгам именно эту компанию??? Также известно, что в отношении второй его компании ООО "Земинжконсалт" ЖК "Сходня парк" также возбудили уголовное дело, там похищены ден.средства дольщиков в особо крупном размере. Непонятно, и то обстоятельство, что Администрация района заключила в 2014 году договор на строительство с застройщиком Инвестсити сроком на 6 лет, ни один дом застройщик не построил. Для чего администрация района снова продлевает с застройщиком договор на строительство ещё на 6 лет???? Больше вопросов чем ответов.
    Ответить
  • гость

    6 мес назад

    4 2
    ЖК "Три квартала" признан проблемным объектом.
    Ответить
    • гость

      6 мес назад

      0 0
      Регистрационные действия в Росреестре приостановлены с 9 марта 2021 на 3 месяца!!!!!!!
      Ответить
  • Развилка

    6 мес назад

    9 0
    Такому застройщику под зад коленом. Пять лет строит и и никак не построит.
    Ответить
  • Тая

    6 мес назад

    0 0
    норм
    Ответить
    • Развилка

      6 мес назад

      2 0
      Застройщику Инвестсити норма 10 лет стоить.
      Ответить
  • Юрий, официальная информация.

    7 мес назад

    0 0
    Важная информация!
    Главгосстройнадзор, направил документы в фонд защиты прав дольщиков с целью включения ЖК «Три квартала» в единый реестр проблемных объектов ( ЕРПО).
    Ответить
    • гость

      6 мес назад

      1 0
      стройнадзор тянет..)) жк- полная жопа.
      Ответить
  • Юрий, официальная информация.

    7 мес назад

    6 0
    Важная информация!

    На 11 и 13 доме в целях обмана потенциальных возможных покупателей ЖК Три квартала, застройщик установил половину фундамента! Тем самым, муляж выдают за полноценное строительство!

    Кроме того, срок окончания строительства, застройщиком указан необоснованный!
    Стройка тянется с 2016 года!

    Будьте внимательны!
    Ответить
  • Николай

    7 мес назад

    6 0
    В ЖК Три квартала обманутые дольщики сообщили, что на 11 и 13 корпусах сделана ПОЛОВИНА ФУНДАМЕНТА. Это надо же какие МОШЕННИКИ нет слов!!!!!
    Ответить
  • Информация

    7 мес назад

    1 0
    Важная информация!

    В Главгосстройнадзоре, сказали, что формируется пакет документов для направления в дом РФ и включения в единый реестр проблемных объектов. ЖК Три квартала признают проблемным! Основание предусмотрены новыми поправками в ФЗ-214 ст. 23.1
    Завершения строительство планировалось в 4 квартала 2019 года на сегодня просрочка составила 17 месяцев.
    14 исков от дольщиков по неустойки в разных судах.
    Ответить
  • Юрий, официальная информация.

    7 мес назад

    3 0
    Ранее, ООО ПСТ зашли достраивать ЖК Томилино, с тех пор стройка заморожена.
    Ответить
    • НДВ Супермаркет Недвижимости

      7 мес назад

      0 5
      Юрий, снова не верно и снова вводите в заблуждение. Стройка была заморожена до того, как на объект зашел ООО ПСТ в качестве операционного управляющего. Осенью 2019 года компания взяла на себя обязательства по достройке корпусов первой очереди ЖК «Томилино» (4-6). Насколько нам известно, в 20-х числах декабря 2020 года дома были введены в эксплуатацию и люди начали получать ключи. На данный момент власти решают вопрос с 7, 8, 10 корпусами. Нужно оценить стоимость завершения строительства иЧитать далее особенности объекта. 10 февраля глава администрации округа Эдуард Малышев на совещании дольщиков сообщил, данную оценку проведут к середине апреля 2021 года.
      Ответить
      • Юрий, официальная информация.

        7 мес назад

        4 0
        И снова врёте, скрин я сделал 09.02.2021! (детализация) выкладываю.
        Ответить
        • Юрий, официальная информация.

          7 мес назад

          4 0
          ЖК Три квартала « долгострой» к тому проблемный объект, внесут в ЕРПО ( единый реестр проблемных объектов) пакет документов формируется!
          Пишите сдача на 2 квартал 2021 год, а дома не строятся! Аяяй..
          Ответить
      • Николай

        6 мес назад

        4 0
        НДВ, ООО ПСТ наняли в качестве управляющего это верно - но это очередная схема застройщика!!! Застройщик построил ПОЛФУНДАМЕНТА 11 корпуса вот так строит застройщик ООО ИнвестСити.
        На застройщика возбудили уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ (МОШЕННИЧЕСТВО)
        Ответить
  • Юрий, официальная информация.

    7 мес назад

    3 0
    НДВ, документы свежие и информация содержится актуальная.
    Ещё раз повторяю, что смена акционеров произошла на бумаге осенью 2019 года, одних номинальных учредителей, поменяли на других, бенифициар остался тот же.

    НДВ-недвижимость, также вас информирую, что участники долевого строительства вложились в квартиры начиная с 2016 года и далее..
    По вопросу включения в ЕРПО (единый реестр проблемных объектов) вы пишите, что название оставили прежние, однако, застройщик ИнвестСити внёс вЧитать далее дом РФ в личном кабинете ложную информацию о название, он указал недостоверные сведения о ЖК, а именно указал название ЖК Три квартала..
    Кроме того, на объекте на стенде застройщик не указал название ЖК Новая Развилка..

    НДВ, откройте ФЗ-214 статью 23.1

    Под проблемныи объектами понимаются многоквартирные дома в отношении которых застройщиком нарушены сроки завершения строительства или передача квартир более чем на 6 месяцев..

    Согласно проектной декларации с изменением от 23.04.2016 и договорам о долевом участия в строительстве, срок введения в эксплуатацию домов 11, 12, 13 - 4 квартал 2019 года..

    В настоящее время формируется единый жилищный реестр проблемных объектов....

    Объект будет включен в ЕРПО!
    Ответить
    • гость

      7 мес назад

      2 0
      Что то застройщик, пст и ндв мудрят, на стройке не указана информация про название жилого комплекса.
      Ответить
      • НДВ Супермаркет Недвижимости

        7 мес назад

        0 0
        В ближайшее время паспорт объекта будет обновлен.
        Ответить
    • НДВ Супермаркет Недвижимости

      7 мес назад

      0 4
      Юрий, добрый день. Не понятно, чего вы добиваетесь. Да, первые покупатели попали в сложную ситуацию, которую сейчас исправляют НОВЫЕ акционеры и сменившийся состав команды "ИнвестСити". ТО ЕСТЬ, сейчас мы исправляем то, что не получилось у других. Мы все стремимся к одному - создать и реализовать, действительно, современный комфортабельный жилой комплекс со всей необходимой инфраструктурой. Мы хотим, чтобы люди все-таки получили ключи от своих долгожданных квартир и наконец-то заселились. Вы жеЧитать далее все переворачиваете с ног на голову. Откройте сайт ЕИСС Дом.РФ и увидите, что маркетинговое название объекта - ЖК "Три квартала", а в проектной декларации и в карточке объекта указано прежнее название. Никакой ложной информации. Объект строится, финансирование есть. Все в порядке.
      Ответить
      • Юрий, официальная информация.

        6 мес назад

        4 0
        Вы говорите о новых акционеров, вы какого хотите обмануть? Одних номинальных акционеров поменяли на других. Кто такой Гусев М.В.? - это нанятый номинальный директор и учредитель, который работает за зарплату. Были бы новые акционеры, были бы и новые люди. А так все фамилии сотрудников остались старые, те которые работали 4 года назад.
        Ответить
      • Юрий, официальная информация.

        6 мес назад

        4 0
        Объект называется ЖК Новая Развилка, а в дом РФ предоставили ложные сведения ЖК Три квартала, и народ обманываете. Зачем врать про срок сдачи 2 кв 2022 ? На стройке конь не валялся фундамент на 13 на 11 корпусе полфундамента..
        Кроме того, на стенде объекта не указано название ЖК, почитайте документ Главгосстройнадзора.

        ЖК проблемный объект!
        Ответить
  • Николай Иванович

    7 мес назад

    4 0
    Застройщик на 11 корпусе сделал полкотлована и выдаёт стройку за полноценное строительство. Застройщик занимается жульничеством при том ЛАПШУ всем ВЕШАЕТ, что якобы сдаётся уже на следующей год!!!!! Будьте внимательны!!! В 2016 году дольщики вложились в квартиры и жильё должны были получить в 2019 застройщик и ЖК проблемные!!!!!
    Ответить
    • НДВ-Супермаркет Недвижимости

      7 мес назад

      0 4
      Николай Иванович, добрый день! Все верно. Строительство объекта было приостановлено два года назад по причине отсутствия финансирования у прежнего девелопера. Однако сейчас ситуация в корне поменялась. Новым девелопером комплекса стал ООО «Первый Строительный Трест». Компания обладает достаточной материальной и ресурсной базой, а также 17-им опытом реализации аналогичных проектов в Московской области и других регионах. Среди построенных и уже сданных проектов компании – ЖК «Таежный», микрорайонЧитать далее «Магнолия-парк», ЖК «Морская Симфония», ЖК «Шоколад» и т.д. Это более 500 тыс. квадратных метров. ООО «ПСТ» всегда своевременно выполняет все свои обязательства. К тому же, в данном проекте Администрация округа и Правительство МО оказывает необходимое содействие для скорейшего завершения строительства, чтобы люди получили долгожданное жилье. Теперь объект называется «Три квартала». Создана новая концепция, улучшены фасадные и инфраструктурные характеристики проекта. Это будет семейный жилой комплекс комфорт-класса.
      На данный момент работы выполняются строго по графику, в чем вы можете убедиться, посмотрев актуальные фотографии на нашем сайте. Обновляем их регулярно. Например, в 12-м корпусе рабочие продолжают выкладывать наружные стены дома из пеноблоков, а также возводить монолитные стены и пилоны на уровне технического этажа. В 13-ом корпусе армируются стены минус второго этажа.
      В 11-м корпусе завершается доработка грунта с устройством бетонной основы и гидроизоляции, армируется фундаментная плита и производится вынос сетей напорной канализации.
      Ответить
    • Информация

      7 мес назад

      2 2
      Ндв- супермаркет, свой шаблон с левым ответом везде вставляет и пишет, что новый девелопер ООО первый строительный трест. Но это не так, застройщик остался тот же ООО Инвестсити информация на стенде застройщика в Развилке. Название ЖК Новая Развилка, ЖК три квартала, название имеет маркетинговый ход, по русски говоря очередной обман застройщика.
      Застройщиком привлечено ООО ПСТ как управляющая компания.
      Сама организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙЧитать далее ТРЕСТ" из г Москва по которой в сервисе Выписка Налог можно получить выписку с эцп или проверить организацию на надежность и платежеспособность, имеет реквизиты для проверки в базе фирм ИНН 7726402746, ОГРН 1177746476852 и официальный офис компании находится по адресу 125047, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА БРЕСТСКАЯ 2-Я, ДОМ 8, ЭТ 1 ПОМ VIБ КОМ 19А. ООО ПСТ зарегистрирована в 2017 году.

      Ни какого 17 летнего опыта у компании ООО ПСТ нет и все построенные жк на которые они ссылаются были построены другой компанией и до 2017 года. Кроме этого, обязательства застройщик уже не выполнил, так как дома должны сдать ещё в 2019 году. Дольщики вложились в 2017 году и подают иски в суд о взыскания неустойки и убытков.

      Объект с 1 января 2021 года признан проблемным в соответствии с новыми поправками ФЗ-214 ст.23.1
      Ответить
      • Информация

        7 мес назад

        0 0
        В настоящее время реестр формируется и жк внесут как проблемный.
        Ответить
        • НДВ Супермаркет Недвижимости

          7 мес назад

          1 3
          Не вводите, пожалуйста, людей в заблуждение. Мы объясняем, как на самом деле обстоят дела по проекту. ООО "ПСТ" - девелопер, ООО "ИнвестСити" - застройщик, который возводит дома. Да, компания осталась прежней, но состав акционеров полностью поменялся, они не могут нести ответственность за действия прежнего руководства компании. Наоборот исправляют ситуацию, чтобы люди смогли как можно быстрее получить ключи от своих построенных квартир.
          Ответить
          • НДВ Супермаркет Недвижимости

            7 мес назад

            0 4
            В реестр объект не внесен, потому что для этого нет законных оснований. Застройщик не признан банкротом, строительство идет активно.
            Ответить
            • Информация

              7 мес назад

              3 0
              Критерии добавления новых объектов в реестр регулируются Законом № 214-ФЗ. Это обеспечивает прозрачность процесса. ЕИСЖС ежедневно актуализирует данные по объектам, размещенным застройщиками и контролирующими органами, а также информацию из Единого федерального реестра сведений о банкротстве и на их основании автоматически формирует список проблемных объектов.

              В список попадают объекты долевого строительства, если:

              в отношении застройщика введена процедура банкротства —Читать далее Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)»;более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства — информация об этапах, сроках строительства и предполагаемом сроке получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию указывается застройщиком в разделе 17 проектной декларации — приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации»;

              более чем на 6 месяцев нарушены сроки передачи объекта дольщикам — они зафиксированы в договоре долевого участия. в ЕИСЖС → в ежеквартальной отчетности о привлечении средств дольщиков и исполнении графика строительства и своих обязательств по ДДУ — приказ Министерства строительства и >жилищно-коммунального хозяйства РФ от 12.10.2018 № 656/пр.

              Если застройщик забыл разместить разрешение на ввод дома в эксплуатацию в ЕИСЖС, то дом может попасть в реестр проблемных объектов. Это влечет за собой репутационные и финансовые риски: сокращение продаж на текущем объекте и создание неблагонадежного портрета заемщика в случае, если застройщик планирует привлечение кредитов.
              Ответить
          • Юрий, официальная информация.

            7 мес назад

            2 0
            С января 2021 года объект ЖК Новая Развилка ( Три квартала) попадает в ЕРПО в единый реестр проблемных объектов.. Застройщик внёс в личном кабинете в дом РФ ложную информацию относительно названия ЖК Три квартала...

            Согласно официальному ответу Главного управления государственного строительного надзора Московской области и в соответствии с новыми поправками в ФЗ- 214 статьи 23.1 ЖК Новая Развилка ( Три квартала) вносится в ЕРПО (единый реестр проблемных объектов )..

            ПодЧитать далее проблемныи объектами понимаются многоквартирные дома в отношении которых застройщиком нарушены сроки завершения строительства или передача квартир более чем на 6 месяцев..

            Согласно проектной декларации с изменением от 23.04.2019 и договорам о долевом участия в строительстве, срок введения в эксплуатацию домов 11, 12, 13 - 4 квартал 2019 года..

            В настоящее время формируется единый жилищный реестр проблемных объектов....

            Объект будет включен в ЕРПО!

            Касаемо 11 корпуса, застройщик на объекте создал «муляж» на объекте было вырыто половина фундамента, то есть, фактически застройщик строительство 11 корпуса не ведёт..

            Компания НДВ, намеренно вводит потенциальных клиентов в заблуждения.. Советую не поддаваться провокациям НДВ и рассматривать их комментарии как заинтересованную сторону застройщика, их цель заработать..

            По 12 корпусу строительство должным образом также не ведётся!
            Ответить
          • Юрий, официальная информация.

            7 мес назад

            2 0
            ООО ПСТ зашли в ЖК Томилино, стройка там тоже заморожена! Касаемо, акционеров ООО ИнвестСити бенефициар меняет учредителей как перчатки.
            Ответить
            • гость

              7 мес назад

              2 0
              ООО ПСТ зашел достраивать в 2019 ЖК Томилино и стройка там заморожена!
              Ответить
          • гость

            1 мес назад

            0 0
            Для чего ООО ПСТ каждые 3-4 года регистрирует новое юридическое лицо с аналогичным названием? Вот недавно и снова новое юр лицо ООО "ПСТ" регистрация 25.01.2021 инн 9710087443 уставной капитал 300 тыс учредители Демьянчук Алексей Викторович и Калабин Артем Евгеньевич. Старую ПСТ с долгами бросили.
            Ответить
  • Базанова МаргаритаВладимировна

    7 мес назад

    1 0
    На объекте работают мошенники, дома застройщик не строит с 2016 года, мы дольщики устали от пустых обещаний. Будем обращаться в прокуратуру и администрацию с просьбой заменить застройщика.
    Ответить
    • НДВ-Супермаркет Недвижимости

      7 мес назад

      0 1
      Маргарита Владимировна, добрый день! Девелопер проекта сменился. Теперь объектом занимается ПСТ - компания с многолетней историей и хорошей репутацией. Идет активное строительство трех корпусов. Срок сдачи - 2 квартал 2022 года.
      Ответить
      • Информация

        7 мес назад

        0 0
        ООО ПСТ в 2019 зашли в ЖК Томилино, а толку от них ноль, стройка заморожена.
        Ответить
  • Альбина

    7 мес назад

    0 0
    Всем привет, я очень сочувствую тем дольщикам, которые ранее вложились в этот жк, нам очень повезло, что мы не зашли сюда. Юрий, вам спасибо большое за ценную информацию, ваш драгоценный совет нам помог избежать головную боль и страдание. Взяли в соседнем жк Римский.
    Ответить
    • НДВ-Супермаркет Недвижимости

      7 мес назад

      0 0
      Альбина, добрый день! Очень жаль, что покупатели столкнулись с такой проблемой и им приходится ждать окончания строительства. Однако, как мы уже писали, сейчас ситуация в корне поменялась, в чем вы сможете убедиться уже в следующем году. Совместно с новым девелопером проекта, компанией ПСТ, мы разработали современную концепцию жилых домов с новыми фасадами, входными группами и благоустройством. На территории 8 Га будет создана уникальная детская и взрослая спортивная, развлекательнаяЧитать далее инфраструктура и даже собственная набережная. Здесь будет все необходимое для комфортного проживания.
      Ответить
      • Обманутые дольщики.

        5 мес назад

        0 0
        Ндв, ну что же вы языком мололи, вводили новых дольщиков в заблуждение, жк признали проблемным и подали на Инвестсити на банкротство, а как красиво вы расписали, дабы привлечь новеньких дольщиков. Вы профи по надувательству ))).
        Ответить
  • Обманутые дольщики.

    7 мес назад

    1 0
    Сегодня были на стройке, результат плачевный, рабочих практически не видно, стройка дохлая, такими темпами еще 5 лет ждать будем. Застройщику, явно не хватает финансирования.
    Ответить
    • НДВ Супермаркет Недвижимости

      7 мес назад

      0 1
      В «Трех кварталах» параллельно ведется строительство трех корпусов.

      В связи с этим штат специалистов был расширен до 120 человек. Работы выполняются строго по графику.

      В 12-м корпусе рабочие продолжают выкладывать наружные стены дома из пеноблоков, а также возводить монолитные стены и пилоны на уровне технического этажа.

      в 13-ом корпусе армируются стены минус второго этажа.

      В 11-м корпусе завершается доработка грунта с устройством бетонной основы иЧитать далее гидроизоляции, армируется фундаментная плита и производится вынос сетей напорной канализации.
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения