ЖК "Три Квартала"

364 фотографии от 17 Октября 2024 года

Октябрь 2024 3 фото

Август 2024 3 фото

Май 2024 3 фото

Март 2024 2 фото

Январь 2024 2 фото

Ноябрь 2023 6 фото

Октябрь 2023 6 фото

Август 2023 8 фото

10 преимуществ и 6 недостатков

242 отзыва от жильцов и дольщиков

• Дольщик 11 корпуса

  1 мес назад

  3 0

  Застройщик обещал золотые горы, так и ничего из инфраструктуры не построил,дома с многочисленными недоделками.

  Ответить

• Обманутые дольщики

  3 мес назад

  8 0

  Интересно, а кто пишет фейковые отзывы? Долгострой ЖК Три квартала (ЖК Новая Развилка) Кто не знает к названию ЖК было добавлено второе название Три квартала. Долгострой строится 9 год, судебные иски в отношении недобросовестного застройщика ИнвестСити только растут. Обещанная в 2016 году инфраструктура не построена. Застройщик обязался в срок до 31.12.2020 года построить поликлинику, два детских сада, пристроенный к школе новый корпус и многое другое ничего этого не построил. Решение судаЧитать далее выкладываю.

  • 

  Ответить

  • Зои

    2 мес назад

    0 0

    Есть какая нибудь информация по 10 корп?

    Ответить

  • Эксперт

    1 мес назад

    7 0

    Плохой застройщик и жк. Обман дольщиков.

    Ответить

    • Дольщик 11 корпуса

      1 мес назад

      3 0

      Согласен с вами все отзывы отрицательные это правда.

      Ответить

• Актуально с 2016 года...

  4 мес назад

  5 0

  О, менеджер из Инвест-сити,
  Пиши, ты только нам пиши!
  Твои посты – как лучик солнца
  В полярном Мурманске в ночи.
  
  Внушаешь «новым» ты клиентам,
  Что счастье все же впереди.
  Еще чуть-чуть, еще – полгода,
  И все получим мы ключи!
  
  С такой уверенностью твердой
  Поспорить трудно, трепещи,
  Обманутый застроем дольщик,
  Что ждет УЖЕ ШЕСТЬ ЛЕТ ключи.
  
  И вы, здесь засланные боты
  Бегите с сайта поскорей,
  А то мешаете работе,
  И отбиваетеЧитать далее людей!
  
  Вложились все мы здесь не слабо,
  Здесь – миллионы на кону,
  НО ДЕВЯТЬ ЛЕТ (!!!) квартир в Развилке
  Нам не видать, как днем звезду!

  Ответить

  • Светлана

    4 мес назад

    12 0

    Застройщик Инвестсити аферист и мошенник, долгострой строит 9 год. В 2014 году на публичных слушаниях обещал построить поликлинику, два садика и доп школьный корпус и много чего ничего не построил школа перепеолнена. Зато нажил себе уголовные дела и кучу проблем.

    Ответить

    • Гость

      3 мес назад

      8 1

      Отзывы негативные, но на 100% честные.

      Ответить

• Михаил

  4 мес назад

  1 14

  Красивый и современный ЖК, строят достаточно быстро и качественно, с применением экологически-чистых материалов в благоустройстве двора! Большое значение уделено внутренней инфраструктуре, будет не только коммерческая и социальная инфраструктура от застройщика, но и детские площадки, спортивные площадки, воркаут зоны, на первом этаже будет возможность хранить детскую коляску или легкий транспорт, что очень удобно. Дома в 17 этажей, не человейники, просторные планировки на любой вкус) Цена оченьЧитать далее привлекательная, не знаю, где еще в Мо есть такое предложение даже.

  Ответить

  • Обманутые дольщики

    4 мес назад

    10 0

    А в 2016 году застройщик обещал построить инфраструктуру и где? Почитайте решение суда 2019 года что должен застройщик ИнвестСити построить в ЖК Новая Развилка ( Три квартала) и всё это он должен был построить в срок до 31.12.2020 года но так и не построил.

    • 
    • 
    • 
    • 

    Ответить

• Обманутые дольщики написали!

  8 мес назад

  18 1

  Честный отзыв. ЖК Три квартала долгострой проблемный строится 8 лет, сроки сдачи постоянно продлевают. В отношении застройщика ИнвестСити ИНН 772 474 39 80 возбудили уголовное дело по факту хищения денежных средств.
  В настоящее время привлекли к уголовной ответственности Туровского Олега Аркадьевича. Но пока никого не наказали. В настоящее время на должность ген директора и учредителя назначен номинальный директор Гусев Михаил Владимирович, который никогда не имел отношении к таким проектам,Читать далее полагаю, что товарищ подставной. Застройщик ИнвестСити в 2014 году заключил договор на строительство ЖК и обязался в срок до 31.12.2020 построить 11 домов, поликлинику, два детских сада, школьный корпус, стадион. Из всего перечисленного, застройщик сдал 1 дом, остальные три дома строит 8 лет, каждый год, начиная с 2019 года обещает сдать. Дома в настоящее время не сделаны внутри и нет благоустройство. Поликлинику, два детских сада, школьный корпус и другие соц объекты застройщик ИнвестСити не построил. Кто не верит, посмотрите решение суда и в поиске наберите № 2 А -3495/2019 ЖК Новая Развилка и вы найдёте информацию по ЖК Новая Развилка, название переименовали в 2020 как бы два наименования, чтобы новым дольщикам покупателям мозги промывали. Привлекают дольщиков с названием ЖК Три квартала, а документы официальные ЖК Новая Развилка. Отзывы заказные, поверьте мне знаю что пишу. Объект строится в Ленинском районе и главу привлекли к уголовной ответственности главу Алексея Спасского и его заместителя, за возможные преступления в сфере долевого строительства. Уважаемые покупатели, будьте осторожны с мошенниками, не дайте себя обмануть. С уважением!

  Ответить

  • Николай

    8 мес назад

    9 0

    1) первый пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 2.04.2016 года) жилые дома №№ 11, 12, 13 с подземным гаражом 13 А, с инженерной инфраструктурой.
    
    2) второй пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 05.2017 г.) 4-х секционный жилой дом № 10, подземный гараж 10а, с инженерной инфраструктурой.
    
    Второй этап строительства: три 4-х секционных дома, здание общественного значения, ДОУ на 220 мест, подземные гаражи.
    
    Третий этап строительства: четыре 2-хЧитать далее секционных дома, ДОУ на 125 мест, многофункциональное здание, 2 подземных гаража, неотапливаемая стоянка, ТП, реконструкция школы, поликлиника с дневным стационаром.
    
    Максимальный срок выполнения застройщиком обязательств по договору о развитии строенной территории - 31.12.2020 г.

    Ответить

    • Обманутые дольщики

      7 мес назад

      11 0

      В 2016 году застройщик обещал нам построить поликлинику, два детских сада, стадион с трибунами, дополнительный пристроенный к школе корпус и 11 жилых домов. Построен 12 корпус с дешёвой детской площадкой и 3 корпуса строят 8 лет, вся обещанная инфраструктура не построена. Застройщик ООО "ИнвестСити" мошенник!

      Ответить

      • Николай

        7 мес назад

        8 0

        Застройщик Инвестсити весь в долгах БАНКРОТ! Застройщика закидали судебными исками.

        Ответить

  • Гость

    5 мес назад

    6 0

    Застройщик "инвестсити" должен построить 11 корпусов, поликлинику, два садика и другие соц объекты))) по итого ни одного социального объекта не построил, согласно договору на строительству он всё должен построить в срок до 31.12.2020 года. Читайте решение суда, вот административное дело № 2а-3495/2019

    • 
    • 

    Ответить

• Житель

  8 мес назад

  14 2

  Этот долгострой строят 8 лет из 11 домов построен 1, остальные 3 дома каждый год сроки сдачи переносят.Обещанную инфраструктуру застройщик не построил. Нет своей поликлиники, снова будут обещать, как 8 лет назад.
  
  Вот выдержка из решения суда:
  Первый этап строительства: стадион, хоккейная коробка, 4-х секционный дом (№ 10), 2 подземных гаража (10АДЗА), три 3-х секционных дома (№ 11,12,13), здание общественного назначения, котельная, ТП, очистные сооружения.
  
  Первый этапЧитать далее строительства состоит из двух пусковых комплексов:
  
  1) первый пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 2.04.2016 года) жилые дома №№ 11, 12, 13 с подземным гаражом 13 А, с инженерной инфраструктурой.
  
  2) второй пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 05.2017 г.) 4-х секционный жилой дом № 10, подземный гараж 10а, с инженерной инфраструктурой.
  
  Второй этап строительства: три 4-х секционных дома, здание общественного значения, ДОУ на 220 мест, подземные гаражи.
  
  Третий этап строительства: четыре 2-х секционных дома, ДОУ на 125 мест, многофункциональное здание, 2 подземных гаража, неотапливаемая стоянка, ТП, реконструкция школы, поликлиника с дневным стационаром.
  
  Максимальный срок выполнения застройщиком обязательств по договору о развитии строенной территории - 31.12.2020 г.

  Ответить

  • Dimdim

    8 мес назад

    0 12

    Очередной ВЫСЕР, никчемная попытка никчемного чела потопить классный ЖК, который ДОСТРАИВАЮТ АЛЛО

    Ответить

    • Николай

      8 мес назад

      17 0

      Высер у вас как у менеджера офиса продаж)) Какой ЖК классный, если ЖК Три квартала строится 8 лет ? Что его никак не достроят 8 лет ? А где обещанная поликлиника и школьный корпус и два детских сада покажите ?Молодой семье не удобно будет ездит из поселка Развилка в г. Видное.

      Ответить

      • Dimdim

        8 мес назад

        0 12

        Только ты никак не поймешь, что я не продажник %) ЖК классный по многим параметрам - расположению, расстоянию для мкад, наличием подземного паркинга, ценой, планировками, да даже вид из окон и то ок. Ты не переживай, достроят и очень скоро ;) Молодой семье не надо будет ездить в Видное, есть сады, есть школа, есть амбулатория, есть частные клиники. Утрись.

        Ответить

        • Обманутые дольщики

          8 мес назад

          16 0

          Как же не переживать, если строят 8 лет? В амбулатории ничего нет, на обследование жителей посёлка направляют в г. Видное, на счёт школы она переполнена, детских садов мало. Вам менеджерам только продать и получить свои проценты.

          Ответить

        • Николай

          8 мес назад

          9 0

          Dimdim, ты глухой? Садиков очень мало, школа переполнена, а поликлиники НЕТ и застройщик мошенник))

          Ответить

        • Андрей

          7 мес назад

          3 0

          ЖК классный, как и вся Развилка) А про коксогазовый завод скажите что-нибудь? От него вонища, при южном ветре - задохнуться можно!

          Ответить

        • Гость

          5 мес назад

          1 0

          Когда достроят? Ты 9 лет врёшь))) В амбулатории там практически ничего нет, из амбулатории направляют обследоваться в г. Видное, насчет детских садов они рассчитаны на местных жителей, а школа переполнена. В частную клинику иди сам, если деньги есть)) Застройщик "инвестсити" аферист, а ты его сотрудник.

          • 

          Ответить

      • Обманутые дольщики

        7 мес назад

        4 0

        Представители застройщика пишут хорошие отзывы, а те кто вляпался и несколько лет ждут свои квартиры, не верят, застройщик и администрация столько раз обманывали, а между тем в отношении главы Ленинского округа возбудили уголовное дело.

        Ответить

    • Николай

      6 мес назад

      2 0

      Вопреки доводам защиты, в материалах, представленных в обоснование ходатайства, имеются сведения, подтверждающие выводы суда о том, что Гусев М.В. работает в ООО "ИнвестСити" генеральным директором обвиняется в совершении тяжкого преступления, за которое предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок свыше 3 лет. У суда имеются достаточные основания полагать, что обвиняемый Гусев М.В., находясь на свободе, в отсутствие установленных запретов, может скрыться от органов следствия и суда,Читать далее может угрожать иным участникам уголовного судопроизводства с целью изменения ими показаний либо иным путем воспрепятствовать производству по уголовному делу.
      Все выводы суда основаны на фактических данных и являются правильными и обоснованными.
      Доводы стороны защиты, касающиеся необоснованности уголовного преследования, предъявленного обвинения его подзащитному, не могут являться предметом рассмотрения в порядке ст. 109 УПК РФ, поскольку при решении вопроса о мере пресечения в компетенцию суда не входит оценка доказательств по существу, как и вопросы, связанные с доказанностью либо недоказанностью вины в инкриминируемом деянии и квалификации содеянного.
      Каких-либо нарушений уголовного или уголовно-процессуального закона, влекущих отмену или изменение обжалуемого постановления, не имеется. Постановление полностью соответствуют требованиям ч. 4 ст. 7 УПК РФ, и оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционных жалоб не имеется.

      Ответить

• Маргарита

  8 мес назад

  1 12

  Для меня главный плюс ЖК это расположение, среди всех новостроек в Развиле, Три квартала стоит удачнее всего. С транспортом всё ок, удобно добираться + есть вегас. Район хороший, тихий, с полной инфрой, ценник значительно ниже, чем мог бы быть.

  Ответить

  • Житель

    8 мес назад

    8 0

    По расположению здесь ещё жк миловидное и жк римских. Жк три квартала долгострой и застройщик в три квартала кидалово.

    Ответить

    • Маргарита

      8 мес назад

      0 7

      Миловидное мне вообще не нравится, Римские дальше от мкад чем Три квартала, и развязка намного удобнее у последних

      Ответить

      • Dimdim

        8 мес назад

        0 5

        Маргарита, не вступайте в диалог с нашим местным дурачком, он вам весь мозг засрет

        Ответить

        • Николай

          8 мес назад

          13 0

          Dimdim - дурачок здесь только ты и твой застройщик ИнвестСити 7724743980 он строит 8 лет)). Уголовное дело завели на застройщика "ИнвестСити" по МОШЕННИЧЕСТВУ. Кроме этого у застройщика постоянные суды с дольщиками и с компаниями.

          Ответить

          • Dimdim

            8 мес назад

            0 4

            Хорошо, что это всё не твоего ума дела, Юра. Ты тут ничего не получишь, иди с миром

            Ответить

          • Dimdim

            8 мес назад

            0 6

            Твоя информация устарела, понимаешь? Она неактуальна и не отражает действительность.

            Ответить

  • Обманутые дольщики

    8 мес назад

    5 0

    На долгострой всегда цена ниже, так устроен рынок.

    Ответить

    • Dimdim

      8 мес назад

      0 5

      Ты знаток рынка недвижимости еще у нас? Сколько талантов!
      
      Цена взлетит, как только ЖК достроят полностью, так что умные люди берут квартиры сейчас, когда стройка уже на финальном этапе, но еще не закончена

      Ответить

      • Николай

        8 мес назад

        5 0

        Вот и вляпались в 2016 году )) Нафиг такие вложение, сплошная нервотрёпка.

        Ответить

      • Эксперт

        1 мес назад

        0 0

        Ну что взлетела цена, только ценопад происходит в долгострое.

        Ответить

• О проблемном долгострое

  9 мес назад

  9 2

  О, менеджер из Инвест-сити,
  Пиши, ты только нам пиши!
  Твои посты – как лучик солнца
  В полярном Мурманске в ночи.
  
  Внушаешь «новым» ты клиентам,
  Что счастье все же впереди.
  Еще чуть-чуть, еще – полгода,
  И все получим мы ключи!
  
  С такой уверенностью твердой
  Поспорить трудно, трепещи,
  Обманутый застроем дольщик,
  Что ждет УЖЕ ШЕСТЬ ЛЕТ ключи.
  
  И вы, здесь засланные боты
  Бегите с сайта поскорей,
  А то мешаете работе,
  И отбиваетеЧитать далее людей!
  
  Вложились все мы здесь не слабо,
  Здесь – миллионы на кону,
  НО ДЕВЯТЬ ЛЕТ (!!!) квартир в Развилке
  Нам не видать, как днем звезду...

  Ответить

  • Dolshik

    9 мес назад

    0 6

    Наш ЖК в Развилке, а не в Мурманске, дурашка!

    Ответить

    • Димка картавый

      9 мес назад

      9 1

      8 лет строят. Поликлинику, два детских сада и остальные соц. объекты застройщик не построил.

      Ответить

      • Dolshik

        9 мес назад

        0 6

        Дольщикам главное достроенные квартиры, недольщикам главное просто хотя бы что-то вякнуть.

        Ответить

        • Обманутые дольщики

          9 мес назад

          5 0

          Вы тут пишите такое, каждый год, конечно дольщики давно должны были получить ключи от квартиры ещё аж в 2019 с этого года каждый год слышим одно и тоже.
          Инфраструктуру застройщик ИнвестСити забыл построить. Когда покупали квартиры, вы нам настойчиво лапшу вешали, что будет построена поликлиника, два детских сада, школьный корпус и многое другое. Ничего этого нет.

          • 

          Ответить

          • Обманутые дольщики

            8 мес назад

            5 0

            Застройщик ИнвестСити обязался в 2014 году в срок до 31.12.2020 года построить 11 домов, поликлинику, два детских сада, школу и другие соц объекты. Ничего этого застройщик не построил. Dolshik ты не дольщик, ты сотрудник офиса продаж.😡

            Ответить

            • Dimdim

              8 мес назад

              2 6

              11 домов были только в твоих фантазиях. Ты их сам себе придумал! как и ДВА сада, как и ШКОЛУ вместо корпуса школы, как и другие соц. объекты.
              
              4 корпуса, 1 сдан, 2 на финале, 1 строится в хорошем темпе, так что отвали уже от нашего застройщика и ищи другие способы заработка ;)

              Ответить

• Обманутые дольщики

  9 мес назад

  10 0

  Ребята, дома в ЖК Три квартала не доделаны не снаружи не внутри и благоустройство не сделано.
  8 лет врут! Написали письма в администрацию и прокуратуру.

  • 

  Ответить

  • Николай

    9 мес назад

    6 0

    Застройщик в ЖК три квартала мошенник строит 8 лет. Динамика строительства 13 корпуса в ЖК Три квартала !
    Более года назад процент готовности составило 68% на данное время процент готовности по состоянию на ноябрь 2023 год 75 %!
    
    НОВОСТИ
    03.11.2023
    Информация по объекту
    
    Механизм обеспечения прав граждан - соинвесторов объекта предусматривает завершение строительства жилого дома застройщиком ООО "ИнвестСити".
    На объекте выполнен фундамент, подземная частьЧитать далее здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части.
    В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, монтаж внутренних инженерных систем, отделка помещений, благоустройство.
    Строительная готовность составляет 75%.
    Работы выполняют 135 человек и 16 единиц техники.
    Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года.
    
    
    
    18.10.2023
    Информация по объекту
    
    Механизм обеспечения прав граждан - соинвесторов объекта предусматривает завершение строительства жилого дома застройщиком ООО "ИнвестСити".
    На объекте выполнен фундамент подземная часть здания несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
    В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, монтаж внутренних инженерных систем, благоустройство.
    Строительная готовность составляет 74%.
    Работы выполняют 75 человек.
    
    
    
    13.09.2023
    Информация по объекту
    
    Механизм обеспечения прав граждан - соинвесторов объекта предусматривает завершение строительства жилого дома застройщиком ООО "ИнвестСити".
    На объекте выполнен фундамент подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
    В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, внутренних инженерных систем,кровля.
    Строительная готовность составляет 71%.
    Работы выполняют 61 человек.
    Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года.
    
    
    
    09.08.2023
    Информация по объекту
    
    Механизм обеспечения прав граждан - соинвесторов объекта предусматривает завершение строительства жилого дома застройщиком ООО "ИнвестСити".
    На объекте выполнен фундамент подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
    В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, каменной кладки, кровли.
    Строительная готовность составляет 70%.
    Работы выполняют 31 человека и 6 единиц техники.
    Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года.
    
    
    
    19.07.2023
    Информация по объекту
    
    На объекте выполнен фундамент, подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
    В настоящее время ведутся работы по устройству внутренних инженерных систем, каменная кладка, фасад.
    Строительная готовность составляет 69%.
    Работы выполняют 33 человека и 2 единицы техники.
    
    
    
    21.06.2023
    Информация по объекту
    
    На объекте выполнен фундамент, подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
    В настоящее время ведутся работы по устройству внутренних стен.
    Строительная готовность составляет 68%.
    Работы выполняют 24 человек.
    
    
    
    10.05.2023
    Информация по объекту
    
    На объекте выполнен фундамент, подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
    В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, каменной кладки, монтаж остекления, лифтового оборудования.
    Строительная готовность составляет 68%.
    Работы выполняют 28 человек.
    
    
    
    14.04.2023
    Информация по объекту
    
    На объекте выполнен фундамент подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
    В настоящее время ведутся работы по устройству каменной кладки, остекления, монтаж лифтового оборудования.
    Строительная готовность составляет 68%.
    Работы выполняют 35 человек.
    
    
    
    13.03.2023
    Информация по объекту
    
    На объекте выполнен фундамент подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части здания.
    В настоящее время ведутся работы по устройству остекления, гидроизоляция, внутренняя каменная кладка.
    Строительная готовность составляет 68%.
    Работы выполняют 13 человек.

    Ответить

  • Николай

    9 мес назад

    4 0

    Застройщик ИнвестСити ИНН 772 474 3980 в январе 2014 года заключил договор на строительство 11 жилых домов, поликлиники, двух детских садов, школьного корпуса, стадиона, в срок до 31 декабря 2020 года...
    
    
    
    1).По результату почти 10 лет один дом построен, остальные 3 дома строится медленными темпами 8 лет
    
    2) В отношении застройщика ИнвестСити возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств дольщиков... Денежные средства поступившие от дольщиков ЖКЧитать далее Новая Развилка ( Три квартала) направлялись в различные организации в том числе и в Экостройинвест где ранее работала Базанова М.В....
    
    2) В 2021 году ЖК Три квартала признали проблемным объектом..
    
    3) СРОКИ СДАЧИ ПЛАНИРУЕМЫЕ, ЭТО ЗНАЧИТ ПЕРЕНОСЫ БУДУТ.
    
    4) Сроки сдачи ставят ближайшие для покупателей, обманули не один раз.
    
    5) Сроки ставили 2019/2021/2022/2023/2024
    
    6) В 2019 году в отношении застройщика ИнвестСити возбудили уголовное дело, по факту хищения денежных средств...
    
    7) В 2021 году возбудили уголовное дело в отношении подставного директора Гусева М.В.он оформлен на бумаге. Данный товарищ, никогда не принимал участие в подобных проектах.
    
    8) Проектные декларации с 2016 года.
    
    Пусть с мошенниками разбирается следственный комитет РФ.
    
    
    Будьте осторожны с мошенниками !

    Ответить

  • Юрий

    9 мес назад

    6 0

    Так, Шполянский Михаил Леонидович, заранее предвидя нарушение сроков
    окончания строительства жилого дома, а также невыполнение оплаченных «дольщиками»
    работ по электропроводке и цементной стяжке, и связанные с этим их многочисленные
    финансовые претензии, заведомо не собираясь исполнять судебные акты по взысканию
    денежных средств с руководимого им застройщика ООО «ИнвестСити» (ИНН
    7706513649), но при этом намереваясь продолжать деятельность по строительству
    многоквартирныхЧитать далее домов на территории Ленинского района Московской области, 14
    апреля 2010 года учредил новое юридическое лицо с аналогичным названием ООО
    «ИнвестСити» (ИНН No 7724743980).
    В январе 2014 года между новым застройщиком ООО «ИнвестСити» (ИНН No
    7724743980), руководимым Шполянским М.Л., и Администрацией Ленинского района
    Московской области был заключен договор о развитии пос. Развилки и его застройке
    многоквартирными домами.
    Фактически, Шполянский М.Л., «бросив» одного застройщика ООО
    «ИнвестСити» (ИНН 7706513649), имеющего многочисленную кредиторскую
    задолженность и не выполнившего свои обязательства в полной мере перед
    участниками долевого строительства, с целью введения потенциальных покупателей
    жилья в заблуждение, создал нового застройщика с таким же названием ООО
    
    «ИнвестСити» (ИНН No 7724743980) и как ни в чем не бывало продолжил свою
    деятельность по строительству многоквартирных домов.
    Говоря эзоповым языком, ООО «ИнвестСити», благодаря заклинаниям
    Шполянского М.Л., словно мифическая птица Феникс возродилось, но уже в
    первозданном виде, с именем предыдущего застройщика, но без его долгов.
    Между тем, на момент заключения контракта за застройку территории в январе
    2014 года, Администрация Ленинского района не могла не знать о столь сомнительном
    стиле ведения дел Шполянским М.Л., поскольку судебные акты о взыскании со старого
    ООО «ИнвестСити» были датированы 2012 годом, начиная с этого же периода
    обманутыми участниками долевого строительства были инициированы многочисленные
    жалобы, обращения и заявления в органы государственной власти.
    Вместе с тем, по странному стечению обстоятельств, именно переродившееся ООО
    «ИнвестСити» (ИНН No 7724743980) во главе с недобросовестным Шполянским М.Л., а не
    иной застройщик, получило подряд на строительство новых многоквартирных домов на
    территории пос. Развилки Ленинского района.
    Недобросовестность руководства нового застройщика ООО «ИнвестСити» (ИНН
    No 7724743980) подтверждается также тем, что в июне 2014 года его генеральным
    директором был назначен ранее упомянутый мной Запенин Роман Андреевич, который
    также руководил деятельностью ООО «Земинжконсалт» (ИНН 7706629940), в отношении
    которого в настоящее время УМВД России по городскому округу Химки возбуждено
    уголовное дело No 11701460042001774 по ч. 4 ст. 159 УК РФ в связи с обманом
    «дольщиков»..
    Относительно ООО «ИнвестСити» (ИНН No 7724743980), у меня есть весьма
    стойкие подозрения, что заключение указанного мной выше контракта на застройку
    пос. Развилки было бы невозможным без наличия у Шполянского М.Л. «друзей» и
    покровителей в Администрации Ленинского района Московской области.
    Разумеется, помощь таких людей в «решении вопроса» является отнюдь не
    безвозмездной, а конечную цену за все коррупционные составляющие приходится платить
    из своего кармана участникам долевого строительства, рядовым гражданам России, Вашим избирателям.
    
    
    Застройщиком ООО «ИнвестСити» № ИНН 7724743980 осуществляется строительство ЖК «Новая Развилка» в соответствии с Договором о развитии застроенной территории № 1 от 14.01.2014 г., заключенного по итогам проведенного аукциона между администрацией Ленинского муниципального района Московской области, администрацией муниципального образования сельское поселение Развилковское Ленинского муниципального района Московской области и ООО "ИнвестСити".
    
    
    22.05.2015 г. проект планировки ЖК "Новая Развилка" был утвержден Распоряжением № 11/438 Министерства строительного комплекса Московской области. Согласно утвержденного проекта планировки строительство ЖК "Новая Развилка" осуществляется тремя этапами.
    
    
    Первый этап строительства: стадион, хоккейная коробка, 4-х секционный дом (№ 10), 2 подземных гаража (10АДЗА), три 3-х секционных дома (№ 11,12,13), здание общественного назначения, котельная, ТП, очистные сооружения.
    
    
    Первый этап строительства состоит из двух пусковых комплексов:
    1) первый пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 2.04.2016 года) жилые дома №№ 11, 12, 13 с подземным гаражом 13 А, с инженерной инфраструктурой.
    2) второй пусковой комплекс (разрешение на строительство № от 05.2017 г.) 4-х секционный жилой дом № 10, подземный гараж 10а, с инженерной инфраструктурой.
    Второй этап строительства: три 4-х секционных дома, здание общественного значения, ДОУ на 220 мест, подземные гаражи.
    Третий этап строительства: четыре 2-х секционных дома, ДОУ на 125 мест, многофункциональное здание, 2 подземных гаража, неотапливаемая стоянка, ТП, реконструкция школы, поликлиника с дневным стационаром.
    
    
    Максимальный срок выполнения застройщиком обязательств по договору о развитии строенной территории - 31.12.2020 г.
    
    Дополнительно сообщаю, что 23.10.2019 было совершенно мошенничество в отношении участников долевого строительства ЖК Новая Развилка (Три квартала). В настоящее время по уголовному делу никто не наказан.
    
    
    
    В настоящее время из 11 домов ЖК Новая Развилка (Три квартала), сдан в эксплуатацию 1 дом, 3 дома 10, 11, 13 строятся медленными темпами почти 8 лет, остальные 7 домов застройщик не построил.
    
    Социальная инфраструктура: поликлиника, два детских сада, школьный корпус, стадион и другие объекты застройщик «ИнвестСити» ИНН 7724743980 не построил!

    • 

    Ответить

    • Dolshik

      9 мес назад

      0 3

      Вы вообще тут все распоясались, я так погляжу.
      
      Тем временем, я НАЧИНАЮ РЕМОНТ в корпусе 12. 😎

      Ответить

      • Обманутые дольщики

        8 мес назад

        1 0

        Если ты действительно был бы дольщиком, тебя здесь не было. Ты обыкновенный сотрудник офиса продаж, оправдываешь горе застройщика ИнвестСити мошенник страшный. Банк Совкомбанк скоро с вами распрощается.

        Ответить

        • Dimdim

          8 мес назад

          0 2

          Лёша, не ходи теперь сюда, а то видишь, здесь только НЕДОЛЬЩИКИ сидят 😆😆😆 а дольщикам нельзя))

          Ответить

      • Эксперт

        1 мес назад

        0 0

        А ты менеджер по продажам; Ты лицо заинтересовано.

        Ответить

  • Димка картавый

    9 мес назад

    4 0

    застройщик аферист и точка))

    Ответить

    • Dimdim

      9 мес назад

      0 2

      Жукарка аферист и точка))

      Ответить

      • Обманутые дольщики

        9 мес назад

        3 0

        Застройщик ИнвестСити аферист и точка ч.4 ст. 159 УК РФ. Это в отношении застройщика возбудили уголовное дело, по факту хищения денежных средств. Dimdim это ваша работа отбеливать нерадивого застройщика.

        • 

        Ответить

        • Dimdim

          8 мес назад

          0 2

          Да нет, Жукарка аферист и ТОЧКА!

          Ответить

          • Гость

            5 мес назад

            0 0

            Dimdim заболевший чел)) Любишь подождать 10 лет?

            Ответить

      • Николай

        8 мес назад

        3 0

        Dimdim - дурачок здесь только ты и твой застройщик ИнвестСити 7724743980 он строит 8 лет)). Уголовное дело завели на застройщика "ИнвестСити" по МОШЕННИЧЕСТВУ. Кроме этого у застройщика постоянные суды с дольщиками и с компаниями

        Ответить

      • Эксперт

        1 мес назад

        0 0

        Аферист застройщик, по 10 лет нормальный застройщик не строит, а здесь как раз это.

        Ответить

  • Димка картавый

    9 мес назад

    2 0

    Вот нашёл уголловное дело на директора застройщика Инвестсити Гусева Михаила Викторовича))
    
    Судья фио Дело № 10-11427/22
    
    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    
    адрес 01 июня 2022 год
    
    Московский городской суд в составе:
    председательствующего судьи Зудиновой В.С.,
    при секретаре с/з Луниной Г.Г.,
    с участием прокурора отделаЧитать далее прокуратуры адрес фио
    защитника – адвоката фио, представившего удостоверение
    № 10872 от 04.04.2019 г. и ордер № 1002 от 01.06.2022 г.,
    защитника - адвоката фио, представившего удостоверение
    № 12029 от 15.06.2012 г. и ордер № 2193 от 01.06.2022 г.,
    представляющих интересы обвиняемого фио,
    адвоката фио представившего удостоверение № 10001 от
    22.06.2021 г. и ордер № 90 от 01.06.2022 г., представляющего интересы
    потерпевшего фио
    
    рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу защитника – адвоката фио на постановление Тверского районного суда адрес от 22 апреля 2022 года, которым в отношении:
    
    Гусева Михаила Викторовича, паспортные данные, гражданина Российской Федерации, женатого, имеющего на иждивении двух малолетних детей, работающего генеральным директором ООО «Инвестсити», зарегистрированного по адресу: адрес; фактически проживающего по адресу: адрес, ранее не судимого,
    
    обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ,
    
    продлен домашний арест сроком на 2 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24 июня 2022 года, с установленными ранее судом ограничениями и запретами.
    
    Заслушав доклад председательствующего судьи, выступление защитников-адвокатов фио и фио в защиту интересов обвиняемого фио, поддержавших доводы апелляционной жалобы, мнение адвоката фио и мнение прокурора фио, полагавших постановление подлежащим оставлению без изменения, суд апелляционной инстанции
    
    
    УСТАНОВИЛ:
    
    В производстве 2 отдела СЧ ГСУ ГУ МВД России по адрес находится уголовное дело, возбужденное 24 июня 2021 года в отношении неустановленных лиц по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
    28.06.2021 года в порядке ст.ст. 91, 92 УПК РФ Гусев М.В. задержан по подозрению в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ.
    30.06.2021 года Видновским городским судом адрес в отношении фио избрана мера пресечения в виде домашнего ареста, срок которого в судебном порядке продлен до 24.04.2022 г.
    07.07.2021 года Гусеву М.В. предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ, а именно в совершении хищения путем злоупотребления доверием в особо крупном размере на сумму более сумма.
    Срок предварительного следствия по уголовному делу продлен руководителем следственного органа до 24 июня 2022 года.
    Постановления о возбуждении ходатайств о продлении срока предварительного следствия в судах и вышестоящих органах процессуального контроля и надзора не обжаловались.
    Следователь, с согласия руководителя следственного органа, обратился в суд с ходатайством о продлении срока домашнего ареста обвиняемому Гусеву М.В. на срок 02 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24.06.2022 года с установленными ранее судом ограничениями и запретами, в связи с необходимостью проведения ряда следственных и процессуальных действий, направленных, в том числе, на окончание расследования.
    22.04.2022 года Тверским районным судом адрес в отношении фио продлен срок содержания под домашним арестом на 02 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24.06.2022 г.
    
    В апелляционной жалобе адвокат фио в защиту обвиняемого фио выражает свое несогласие с постановлением суда, считает его незаконным и необоснованным.
    Адвокат жалобу мотивирует тем, что ходатайство следователя о продлении срока содержания под домашним арестом фио полностью повторяет предыдущее.
    Защита считает, что следствие проводилось в одностороннем порядке и обвинение основывается на ложных показаниях фио Адвокат оспаривает вину своего подзащитного, утверждая, что в материалах дела не имеется доказательств того, что фио являлся конечным бенефициаром ООО «ИНВЕСТСИТИ» и обладал сам или через подконтрольных ему лиц 100 % долями ООО «ИНВЕСТСИТИ». Все договора покупки Гусевым М.В. долей в ООО «ИНВЕСТСИТИ» заключены нотариально и содержат пункт о том, что все взаиморасчеты произведены до заключения сделки, в материалах уголовного дела имеются расписки о получении денег, собственноручно написанными продавцами. Данные обстоятельства свидетельствуют о гражданско-правовом споре физических лиц, который необоснованно переведен в уголовное дело. В связи с этим, защита полагает, что фио совместно с неустановленными лицами, фактически организовал рейдерский захват предприятия ООО «ИНВЕСТСИТИ» у его законного собственника фио
    Адвокат обращает внимание суда на то, что в настоящее время Гусев М.В. является генеральным директором ООО «ИНВЕСТСИТИ», которое осуществляет застройку Жилого комплекса «Три Квартала» и имеет обязательства перед дольщиками, а также перед ПАО «Совкомбанк», которое предоставило кредитные денежные средства для финансирования строительства. Личное присутствие фио на работе необходимо для принятия управленческих решений ООО «ИНВЕСТСИТИ». В случае нарушения управленческих процессов работа ООО «ИНВЕСТСИТИ» по строительству социально значимого объекта будет дестабилизирована, возникнет угроза отставания по срокам строительства и сдачи жилых домов, нарушения обязательств перед физическими лицами и перед банком, что неминуемо приведет к причинению ущерба, социальному недовольству и организации пикетов.
    С учетом данных обстоятельств, сторона защиты считает, что можно избрать более мягкую меру пресечения, чем домашний арест, поскольку Гусев М.В. не скрывался и скрываться не намерен; имеет постоянное место жительства на адрес в адрес; проживает совместно с женой и двумя малолетними детьми; имеет положительные характеристики с работы; на учете в НД и ПНД не состоит; преступление не несет насильственный характер и соответственно, не имеется оснований того, что Гусев М.В. может оказать давление на свидетелей, а также уничтожить доказательства по делу, поскольку обыски проведены, доказательственная база полностью находится в компетенции следственных органов.
    Адвокат просит постановление отменить и избрать иную меру пресечения подписку о невыезде или запрет определенных действий.
    
    Проверив представленные материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав выступления сторон, суд апелляционной инстанции находит постановление суда законным и обоснованным.
    Согласно ст. 107 УПК РФ домашний арест в качестве меры пресечения избирается по судебному решению в отношении обвиняемого при невозможности применения иной, более мягкой меры пресечения и заключается в нахождении обвиняемого в изоляции от общества в жилом помещении, в котором он проживает в качестве собственника, нанимателя либо на иных законных основаниях, с возложением запретов и осуществлением за ним контроля.
    Согласно ч. 2 ст. 107 УПК РФ в случае невозможности закончить предварительное следствие в срок до 02 месяцев и при отсутствии оснований для изменения или отмены меры пресечения этот срок может быть продлен по решению суда, в порядке, установленном ст. 109 УПК РФ.
    
    Данные требования уголовно-процессуального закона, регламентирующие условия и порядок применения такой меры пресечения как заключение под домашний арест, а также продление срока содержания под домашним арестом по настоящему делу не нарушены.
    Материалами дела установлено, что следователь обратился в суд с ходатайством о продлении в отношении обвиняемого фио меры пресечения в виде домашнего ареста. По итогам рассмотрения заявленного ходатайства, суд первой инстанции, отказал в удовлетворении ходатайства стороны защиты об изменении обвиняемому Гусеву М.В. меры пресечения в виде домашнего ареста на более мягкую меру пресечения и удовлетворил ходатайство следователя о продлении в отношении обвиняемого фио меры пресечения в виде домашнего ареста на срок на срок 02 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24.06.2022 года с установленными ранее судом ограничениями и запретами.
    Как видно из представленных материалов, ходатайство следователя составлено надлежащим лицом, согласовано с соответствующим руководителем следственного органа и отвечает требованиям уголовно-процессуального закона.
    Обвинение Гусеву М.В. предъявлено с соблюдением норм, предусмотренных главой 23 УПК РФ. Избрание меры пресечения в виде домашнего ареста, а также продление срока данной меры пресечения проводились в судебном порядке, постановления об этом не отменены.
    Выводы суда о продлении меры пресечения в отношении обвиняемого фио в виде домашнего ареста судом 1-й инстанции надлежаще мотивированы и подтверждены проверенными в суде материалами.
    Суд надлежащим образом проверил обоснованность подозрения обвиняемого фио в его причастности к инкриминируемому деянию, и, не вдаваясь в доказанность его действий и вины, признал убедительными доводы следователя, подробно изложив мотивировку своего решения, с которыми нельзя не согласиться.
    Все доводы жалобы были предметом исследования в суде 1-ой инстанции. Как видно из обжалуемого постановления, суд учел не только тяжесть и характер инкриминируемого Гусеву М.В. деяния, но и принял во внимание сведения о его личности, в том числе и те, на которые адвокат ссылается в своей жалобе. С учетом всех, указанных в постановлении обстоятельств, суд обоснованно пришел к выводу о том, что имеются основания для продления в отношении фио меры пресечения в виде домашнего ареста, которая обеспечит исполнение задач предварительного следствия в отношении фио и не нашел оснований для избрания в отношении фио иной, более мягкой меры пресечения, в том числе запрета определенных действий или подписки о невыезде и надлежащем поведении. С данными выводами суда соглашается и суд апелляционной инстанции.
    Вопреки доводам защиты, в материалах, представленных в обоснование ходатайства, имеются сведения, подтверждающие выводы суда о том, что Гусев М.В. обвиняется в совершении тяжкого преступления, за которое предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок свыше 3 лет. У суда имеются достаточные основания полагать, что обвиняемый Гусев М.В., находясь на свободе, в отсутствие установленных запретов, может скрыться от органов следствия и суда, может угрожать иным участникам уголовного судопроизводства с целью изменения ими показаний либо иным путем воспрепятствовать производству по уголовному делу.
    Все выводы суда основаны на фактических данных и являются правильными и обоснованными.
    Доводы стороны защиты, касающиеся необоснованности уголовного преследования, предъявленного обвинения его подзащитному, не могут являться предметом рассмотрения в порядке ст. 109 УПК РФ, поскольку при решении вопроса о мере пресечения в компетенцию суда не входит оценка доказательств по существу, как и вопросы, связанные с доказанностью либо недоказанностью вины в инкриминируемом деянии и квалификации содеянного.
    Каких-либо нарушений уголовного или уголовно-процессуального закона, влекущих отмену или изменение обжалуемого постановления, не имеется. Постановление полностью соответствуют требованиям ч. 4 ст. 7 УПК РФ, и оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционных жалоб не имеется.
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 389-13, 389-20, 389-28 УПК РФ, суд
    ПОСТАНОВИЛ:
    
    Постановление Тверского районного суда адрес от 22 апреля 2022 года о продлении меры пресечения в виде домашнего ареста на 2 месяца 00 суток, а всего до 11 месяцев 26 суток, то есть до 24 июня 2022 года, с установленными ранее судом запретами в отношении Гусева Михаила Викторовича оставить без изменения, апелляционную жалобу адвоката - без удовлетворения.
    Апелляционное постановление может быть обжаловано в кассационном порядке во Второй кассационный суд общей юрисдикции.
    
    Председательствующий судья: фио

    Ответить

    • Dimdim

      9 мес назад

      0 0

      Весело тебе самим с собой тут болтать?

      Ответить

  • Dimdim

    9 мес назад

    0 2

    Корпуса 11 и 13 строятся в отличном темпе =) в 12 управляшка навела порядок. На стройке всё очень даже ок

    Ответить

    • Зои

      9 мес назад

      3 0

      Ну если всё ок тогда какого хрена 10 корп стоит ? Работы ведутся очень медленно, можно сказать вообще не ведутся.Камеру включите на 10 корп.

      Ответить

      • Dolshik

        9 мес назад

        0 0

        Вот тебе 10ый, хорошо там с темпами всё

        • 

        Ответить

        • Зои

          9 мес назад

          1 0

          Где работающия камера?фото я вам сама могу выслать!

          Ответить

          • Dolshik

            9 мес назад

            0 2

            Так вышли! Нахрена тебе камера, если ты итак стройку видишь, ЮР

            Ответить

            • Зои

              8 мес назад

              1 0

              Спасибо за работающию камеру !! А где движуха по корпусу

              Ответить

        • Николай

          8 мес назад

          0 0

          10 корпус должны были сдать в 2019 году, а для вас хорошие темпы. Так только напишут РАЗВОДИЛЫ из НДВ.
          Люди добрые не связывайтесь с ЖУЛИКАМИ)).

          • 

          Ответить

        • Гость

          5 мес назад

          0 0

          Dolshik 10 корпус строится 9 год)) А где обещанная инфраструктура ? Застройщик не построил поликлинику, два детских сада и другие соц. объекты. Что на это скажешь тролль застроя?

          • 
          • 

          Ответить

• Обманутые дольщики

  9 мес назад

  4 0

  Конец 2023 года, а дом 13 недоделанный фасад снаружи, нет отделки внутри, благоустройство не сделано, даже камеры отключили.
  По сведениям официального сайта Министерства жил политики разрешение на ввод в эксплуатацию не выдано!
  Динамика строительства 13 дома, 11 дом динамика похожа.
  
  21.06.23 - 68.07.23 - 69 .08.23 - 70.09.23 - 71.10.23 - 74.11.23 - 75%

  • 

  Ответить

  • Обманутые дольщики

    9 мес назад

    4 0

    За несколько месяцев стройки с 25.10.2022 готовность домов была 68%
    Информация с официального сайта госстройнадзора 25.10.2022
    Информация по объекту
    Строительство объекта ведется.
    На объекте выполнен фундамент, несущие и ограждающие конструкции, кровля.
    В настоящее время ведутся работы по устройству фасада и кладка перегородок.
    Степень готовности - 68%.
    Информация
    НОВОСТИ
    03.11.2023
    Информация по объекту
    Механизм обеспечения прав граждан -Читать далее соинвесторов объекта предусматривает завершение строительства жилого дома застройщиком ООО "ИнвестСити".
    На объекте выполнен фундамент, подземная часть здания, несущие и ограждающие конструкции надземной части.
    В настоящее время ведутся работы по устройству фасада, монтаж внутренних инженерных систем, отделка помещений, благоустройство.
    Строительная готовность составляет 75%.
    Работы выполняют 135 человек и 16 единиц техники.
    Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2023 года

    • 

    Ответить

    • Димка картавый

      9 мес назад

      5 0

      Меньше одного процента в месяц))

      Ответить

      • Dolshik

        9 мес назад

        0 0

        Хорошо, что тебя это никоим образом волновать не должно, ведь ты 25ая субличность больного на голову человечка

        Ответить

  • Димка картавый

    9 мес назад

    4 0

    Поэтому и отключили камеры, чтоб враньё скрыть.

    Ответить

  • Dimdim

    9 мес назад

    1 1

    Камера работает и комплекс выглядит великолепно!

    • 

    Ответить