ЖК "Карамельный"

Фотографии 1/5

от 3 548 292 a

от 89 206 a за м²

Котельники, Жулебино, 4.3 км (52 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	17-25
Квартир	599
Паркинг	Подземный: 99 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ареал
Аккредитация	Абсолют банк Ак Барс Возрождение еще 9 банков↓ВТБ ДОМ.РФ Зенит Открытие ПримСоцБанк Росбанк Сбер Банк СМП Банк Совкомбанк
Обновлено	09 Октября 2020

Дата сдачи	3кв 2021 г. (строится)

Компания "Ареал" в Люберцах возводит жилой комплекс комфорт-класса "Карамельный". Новостройка расположена на Хлебозаводской улице, в 4 километрах от станции метро "Котельники".

Проект

В состав "Карамельного" входит трехсекционный 17-25-этажный монолитный дом из вентилируемыми фасадами из клинкерной плитки.

Здание рассчитано на 599 квартир. Покупателям предложены варианты от студий до четырехкомнатных. Часть жилья оснащена нишами для кондиционеров, гардеробными и лоджиями с витражным остеклением. Сдаваться квартиры в первой секции будут с отделкой под чистовую:

стяжка пола;
возведенные внутренние перегородки;
натяжные потолки;
электрическая разводка.

Секции два и три с чистовой отделкой.

Первый этаж новостройки нежилой — продаются площади под магазины, аптеки, кафе и кондитерские. Во дворе застройщик устроит игровые и спортивные площадки. Территория будет огорожена и закрыта для автомобилей. Оставить машину жители смогут в роботизированном подземном паркинге.

Окружение

ЖК "Карамельный" расположен в 600 метрах от железной дороги, за которой раскинулась крупная промышленная зона "Хлебозаводская". На территории промзоны нет опасных предприятий, здесь работают: Люберецкий хлебокомбинат, "Русское Поле Трейдинг" по производству консервированных овощей и фруктов, есть склады и гаражный кооператив. Ближайшая зеленая зона в километре — парк Культуры и Отдыха, на территории которого есть краеведческий музей.. В радиусе 4 км от новостройки Жулебинский и Томилинский лесопарки с карьерами, парк Кузьминки.

В соседних кварталах работают четыре детских сада - №№ 20/2, 28,105 и "Совенок", есть школа №7 и гимназия №5. За минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового рынка. Ближе к центру города расположены торговые центры "Светофор", "Лабиринт" и "Эстакада". В 10 минутах езды гипермаркеты Metro Cah&Carry, "Глобус" и строительный магазин "Леруа Мерлен".

В 15 минутах ходьбы от "Карамельного" находится железнодорожная станция Рязанского направления. От платформы "Панки" до Казанского вокзала отправляются электрички — 38 минут в пути. За 20 минут маршрутами №№ 12, 39, 44к и 45 от остановки "Хлебозавод" можно доехать до станций метро "Котельники" или "Жулебино". Сама автобусная остановка находится в 200 метрах от дома. До Москвы добираться следует по Октябрьскому проспекту — 6,5 км до МКАД.

Квартиры в ЖК "Карамельный" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Котельники

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33 м²	12	8.7	6 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	107 524 a/м²	3 548 292 руб
37 м²	12	8.7	8 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	106 544 a/м²	3 942 128 руб
46 м²	15.6	11.5	19 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	106 395 a/м²	4 894 170 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Котельники

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50 м²	27.5	9.9	12 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	103 346 a/м²	5 167 300 руб
60 м²	28.8	10.5	18 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	101 500 a/м²	6 090 000 руб
75 м²	25.2	26.8	3 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	98 429 a/м²	7 382 175 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Котельники

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
66 м²	35.4	9.6	2 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	106 544 a/м²	7 031 904 руб
77 м²	35.7	20.9	8 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	92 393 a/м²	7 114 261 руб
80 м²	37.5	18.5	16 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	89 206 a/м²	7 136 480 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Котельники

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	105 м²	60.9	11.5	23 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	98 742 a/м²	10 367 910 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В жилом комплексе предложен большой выбор планировок, квартиры продаются с подготовкой под чистовую, территория закрыта для машин. Но здание комфорт-класса расположено в некомфортном месте - между Октябрьским проспектом и железной дорогой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Карамельный" на карте

Варианты оплаты ЖК "Карамельный"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

25.04.2018
В Люберцах построят ЖК "Карамельный"

Отзывы о ЖК "Карамельный" (38)

Артем 20 Мая, 17:43

Я думаю, что уже пора собрать инициативную группу и обращаться в различные инстанции, потому что дела плохи, иначе мы останемся ни с чем, без своих новых квартир и без денег.
ответить
Алия Кужбаева 16 Марта, 17:12

Опять бессмысленные многоэтажки строят, будут вечные парковочные войны!!!
ответить
- Joy 23 Апреля, 17:14
  
  Так если бы еще строили тогда ладно, но тут вообще никакой динамики строительства нет. Вот тебе и хорошая компания по выполнению обязательств! А с парковками это уже отдельная история и тоже печальная к сожалению!
  ответить
Подозрительный комментарий Влад 27 Декабря 2019, 16:24

Менеджер с фанатичной настойчивостью пытается заставить вас подписать документ, где указано что ты отказываешься от всех претензий к застройщику из-за переноса сроков. Чуть ли не ты сам виноват в этом переносе сроков. Нормальные застройщики готовы выплачивать не устойку в таких ситуациях. А тут я даже не уверен, что за мной завтра братки из 90-ых не приедут, судя по настойчивости менеджера.
ответить