ЖК "Карамельный"

3 356 000 – 10 368 000 ₽

Котельники – 4.3 км

89 000 – 112 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Карамельный" в Московской области, округ Люберцы

+1 фото

3 356 000 – 10 368 000 ₽

89 000 – 112 000 ₽/м²

Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Карамельном

Обновлено 1 неделю назад

Студии · 3.4 – 3.4 млн ₽

1-комнатные · 3.5 – 4.9 млн ₽

2-комнатные · 5.2 – 7.4 млн ₽

3-комнатные · 7 – 7.1 млн ₽

4-комнатные · 10.4 – 10.4 млн ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи 2021 год

Отделка Чистовая, Предчистовая

Этажность от 17 до 25

Тип дома Монолитный

Парковка Подземный: 99 м/м

Потолки 2.80 метра

Квартир 599

Класс жилья Комфорт

Тип договора 214 ФЗ

Описание

Компания "Ареал" в Люберцах возводит жилой комплекс комфорт-класса "Карамельный". Новостройка расположена на Хлебозаводской улице, в 4 километрах от станции метро "Котельники".

Проект

В состав "Карамельного" входит трехсекционный 17-25-этажный монолитный дом из вентилируемыми фасадами из клинкерной плитки.
Читать далее

Здание рассчитано на 599 квартир. Покупателям предложены варианты от студий до четырехкомнатных. Часть жилья оснащена нишами для кондиционеров, гардеробными и лоджиями с витражным остеклением. Сдаваться квартиры в первой секции будут с отделкой под чистовую:

стяжка пола;
возведенные внутренние перегородки;
натяжные потолки;
электрическая разводка.

Секции два и три с чистовой отделкой.

Первый этаж новостройки нежилой — продаются площади под магазины, аптеки, кафе и кондитерские. Во дворе застройщик устроит игровые и спортивные площадки. Территория будет огорожена и закрыта для автомобилей. Оставить машину жители смогут в роботизированном подземном паркинге.

Окружение

ЖК "Карамельный" расположен в 600 метрах от железной дороги, за которой раскинулась крупная промышленная зона "Хлебозаводская". На территории промзоны нет опасных предприятий, здесь работают: Люберецкий хлебокомбинат, "Русское Поле Трейдинг" по производству консервированных овощей и фруктов, есть склады и гаражный кооператив. Ближайшая зеленая зона в километре — парк Культуры и Отдыха, на территории которого есть краеведческий музей.. В радиусе 4 км от новостройки Жулебинский и Томилинский лесопарки с карьерами, парк Кузьминки.

В соседних кварталах работают четыре детских сада - №№ 20/2, 28,105 и "Совенок", есть школа №7 и гимназия №5. За минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового рынка. Ближе к центру города расположены торговые центры "Светофор", "Лабиринт" и "Эстакада". В 10 минутах езды гипермаркеты Metro Cah&Carry, "Глобус" и строительный магазин "Леруа Мерлен".

В 15 минутах ходьбы от "Карамельного" находится железнодорожная станция Рязанского направления. От платформы "Панки" до Казанского вокзала отправляются электрички — 38 минут в пути. За 20 минут маршрутами №№ 12, 39, 44к и 45 от остановки "Хлебозавод" можно доехать до станций метро "Котельники" или "Жулебино". Сама автобусная остановка находится в 200 метрах от дома. До Москвы добираться следует по Октябрьскому проспекту — 6,5 км до МКАД.

Наше мнение

В жилом комплексе предложен большой выбор планировок, квартиры продаются с подготовкой под чистовую, территория закрыта для машин. Но здание комфорт-класса расположено в некомфортном месте - между Октябрьским проспектом и железной дорогой.

3/5транспорт
2/5экология
4/5инфраструктура
3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Люберцы, ул. Хлебозаводская 6, стр. 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

Ареал

2 сдано · 2 строятся

Ход строительства

106 фотографий от 04 Марта 2021 года

Март 2021 7 фото

Январь 2021 5 фото

Октябрь 2020 3 фото

Сентябрь 2020 7 фото

Июль 2020 7 фото

Апрель 2020 6 фото

Март 2020 8 фото

Ноябрь 2019 12 фото

Документация

PDF

Разрешение на строительство

114 кб PDF

Проектная декларация

258 кб PDF

Шаблон ДДУ

1 мб

Новости

В Люберцах построят ЖК "Карамельный"

2 года назад

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые

Плюсы

Минусы

Редактор 2 года назад

"Квартиры подготовлены к чистовой отделке."

2 0

Редактор 2 года назад

"Близко от Москвы."

2 0

Редактор 2 года назад

"Высокие потолки - 2.8 м."

2 2

Редактор 2 года назад

"Механизированный паркинг."

1 1

Редактор 2 года назад

"Закрытая территория."

1 2

Редактор 2 года назад

"Рядом железная дорога и промышленная зона."

1 6

Редактор 2 года назад

"Квартиры подготовлены к чистовой отделке."

2 0

Редактор 2 года назад

"Близко от Москвы."

2 0

Редактор 2 года назад

"Высокие потолки - 2.8 м."

2 2

Редактор 2 года назад

"Механизированный паркинг."

1 1

Редактор 2 года назад

"Закрытая территория."

1 2

Редактор 2 года назад

"Рядом железная дорога и промышленная зона."

1 6

Отзывы о Карамельном

44 отзыва от жильцов и дольщиков

Алексей

1 неделя назад

0 0

Сколько покупал квартиры, первый раз столкнулся с таким огромным неуважением застройщика к клиентам. Так голову задурили своими сказками и дешевыми ценами. А по факту, что получили люди? Правильно, обещания застройщика, которые он не собирается выполнять, и ожидания своих квартир, которые неизвестно, когда достроятся.
Ответить
Анна

2 недели назад

0 0

Хорошо, что передумали покупать тут жильё в самом начале, как чувствовали подвох. Купили в другом ЖК. Ради интереса с мужем посмотрели как дела в Карамельном, а тут даже о коробке речи не идёт, не то, что о доме. Сочувствую тем, кто купил там и ждут. Похоже фактор невысокой цены сыграл злую шутку….
Ответить
Сабина

4 недели назад

0 0

Ужасный долгострой, безумно жалко таких же несчастных как и мы. Повелись на красивую картинку, кто ж знал, что деньги отдадим, а жилье не получим. Правильно говорят, что скупой платит дважды, лучше бы чуть подольше подкопили и нормальное что-то взяли.
Ответить
Тина

2 мес назад

0 0

Давно пора официально закрывать стройку и снова все ровнять. Это только на радость местным будет. Печально, что теперь уже бывшим дольщикам возвращать свои деньги придется долго и упорно через кучу судов.
Ответить
Маша

4 мес назад

0 0

Удивительно, как застройщик еще не объявил себя банкротом(( надо срочно вмешиваться...
Ответить
Павел

5 мес назад

0 0

Расположение и цена комплекса, конечно, притягивают, однако тот факт, что за три года не то, что монолит не закончили, не начали возводить второй этаж, удручает невероятно. С подобными перспективами лучше купить квартиру подальше от работы, но при этом точно быть уверенным, что ЖК сдадут в срок.
Ответить
Артем

10 мес назад

0 0

Я думаю, что уже пора собрать инициативную группу и обращаться в различные инстанции, потому что дела плохи, иначе мы останемся ни с чем, без своих новых квартир и без денег.
Ответить
Алия Кужбаева

1 год назад

0 0

Опять бессмысленные многоэтажки строят, будут вечные парковочные войны!!!
Ответить
- Joy
  
  11 мес назад
  
  0 0
  
  Так если бы еще строили тогда ладно, но тут вообще никакой динамики строительства нет. Вот тебе и хорошая компания по выполнению обязательств! А с парковками это уже отдельная история и тоже печальная к сожалению!
  Ответить
Влад

1 год назад

0 0

Менеджер с фанатичной настойчивостью пытается заставить вас подписать документ, где указано что ты отказываешься от всех претензий к застройщику из-за переноса сроков. Чуть ли не ты сам виноват в этом переносе сроков. Нормальные застройщики готовы выплачивать не устойку в таких ситуациях. А тут я даже не уверен, что за мной завтра братки из 90-ых не приедут, судя по настойчивости менеджера.
Ответить
Иван

1 год назад

0 0

Не видитесь на развод. Если этот дом и будет когда то построен, то точно не Ареалом, который, кстати, свой единственный дом на Кирова не сдал ещё до конца!
Ответить