Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Карамельный"

3 356 490 – 10 367 910 ₽
Котельники –  4.3 км Жулебино –  4.7 км
89 206 – 111 883 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Карамельный" в Московской области, округ Люберцы
+1 фото
3 356 490 – 10 367 910 ₽
89 206 – 111 883 ₽/м²
Компания 'Ареал' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Карамельном

Обновлено 1 неделю назад

Характеристики

Срок сдачи2021 год
Отделка Чистовая, Предчистовая
Этажность от 17 до 25
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 99 м/м
Потолки 2.80 метра
Квартир 599
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Компания "Ареал" в Люберцах возводит жилой комплекс комфорт-класса "Карамельный". Новостройка расположена на Хлебозаводской улице, в 4 километрах от станции метро "Котельники".

Проект

В состав "Карамельного" входит трехсекционный 17-25-этажный монолитный дом из вентилируемыми фасадами из клинкерной плитки.
Читать далее

Здание рассчитано на 599 квартир. Покупателям предложены варианты от студий до четырехкомнатных. Часть жилья оснащена нишами для кондиционеров, гардеробными и лоджиями с витражным остеклением. Сдаваться квартиры в первой секции будут с отделкой под чистовую:

  • стяжка пола;
  • возведенные внутренние перегородки;
  • натяжные потолки;
  • электрическая разводка.

Секции два и три с чистовой отделкой.

Первый этаж новостройки нежилой — продаются площади под магазины, аптеки, кафе и кондитерские. Во дворе застройщик устроит игровые и спортивные площадки. Территория будет огорожена и закрыта для автомобилей. Оставить машину жители смогут в роботизированном подземном паркинге.

Окружение

ЖК "Карамельный" расположен в 600 метрах от железной дороги, за которой раскинулась крупная промышленная зона "Хлебозаводская". На территории промзоны нет опасных предприятий, здесь работают: Люберецкий хлебокомбинат, "Русское Поле Трейдинг" по производству консервированных овощей и фруктов, есть склады и гаражный кооператив. Ближайшая зеленая зона в километре — парк Культуры и Отдыха, на территории которого есть краеведческий музей.. В радиусе 4 км от новостройки Жулебинский и Томилинский лесопарки с карьерами, парк Кузьминки.

В соседних кварталах работают четыре детских сада - №№ 20/2, 28,105 и "Совенок", есть школа №7 и гимназия №5. За минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового рынка. Ближе к центру города расположены торговые центры "Светофор", "Лабиринт" и "Эстакада". В 10 минутах езды гипермаркеты Metro Cah&Carry, "Глобус" и строительный магазин "Леруа Мерлен".

В 15 минутах ходьбы от "Карамельного" находится железнодорожная станция Рязанского направления. От платформы "Панки" до Казанского вокзала отправляются электрички — 38 минут в пути. За 20 минут маршрутами №№ 12, 39, 44к и 45 от остановки "Хлебозавод" можно доехать до станций метро "Котельники" или "Жулебино". Сама автобусная остановка находится в 200 метрах от дома. До Москвы добираться следует по Октябрьскому проспекту — 6,5 км до МКАД.

Наше мнение

В жилом комплексе предложен большой выбор планировок, квартиры продаются с подготовкой под чистовую, территория закрыта для машин. Но здание комфорт-класса расположено в некомфортном месте - между Октябрьским проспектом и железной дорогой.

  • 3/5транспорт
  • 2/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Подмосковье, Люберцы, ул. Хлебозаводская 6, стр. 1

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

106 фотографий от 04 Марта 2021 года

Март 2021 7 фото
Январь 2021 5 фото
Октябрь 2020 3 фото
Сентябрь 2020 7 фото
Июль 2020 7 фото
Апрель 2020 6 фото
Март 2020 8 фото
Ноябрь 2019 12 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

5 преимуществ и 1 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 3 года назад

"Квартиры подготовлены к чистовой отделке."

2 0

Редактор 3 года назад

"Близко от Москвы."

2 0

Редактор 3 года назад

"Высокие потолки - 2.8 м."

2 2

Редактор 3 года назад

"Механизированный паркинг."

1 1

Редактор 3 года назад

"Закрытая территория."

1 2

Редактор 3 года назад

"Рядом железная дорога и промышленная зона."

1 6

Редактор 3 года назад

"Квартиры подготовлены к чистовой отделке."

2 0

Редактор 3 года назад

"Близко от Москвы."

2 0

Редактор 3 года назад

"Высокие потолки - 2.8 м."

2 2

Редактор 3 года назад

"Механизированный паркинг."

1 1

Редактор 3 года назад

"Закрытая территория."

1 2

Редактор 3 года назад

"Рядом железная дорога и промышленная зона."

1 6

Отзывы о Карамельном

50 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Игорь А.

    5 дней назад

    0 0
    год никакого обновления хода строительства, но написано, что завершение в 3 квартале этого года, то есть в конце сентября. кто то живет рядом, может сказать, что там вообще происходит? слышал, что жк долгостроем пахнет, решил узнать, пока что по всей инфе что нашел, то на то и получается. на сайте по крайней мере нет никакой инфы о скоро вводе.
    Ответить
  • Джои

    1 мес назад

    0 0
    Как тот странно. Застройщику 21 год, а построили 2 жк всего. Да и смотрю, что тут пишут что долгострой. Жалко. Выглядит то интересно, если забыть что промзона рядом.
    Ответить
  • Елена

    2 мес назад

    0 0
    На старте продаж кинулись быстрее в офис, на низкую цену повелись. За двушку 60 м.кв. цена 5 с половиной миллиона считается самой низкой среди жк за мкадом. Но остановила нас локация- жд сети в 50 м. и дальше тоже самое, и ещё завод крановый (всё таки я своей семье не враг, чтобы жить в вечном грохоте). Вовремя одумались и убереглись от проблем, он же долгострой сейчас.
    Ответить
  • Иван

    3 мес назад

    0 0
    Такое ощущение, то строят лет 100 его. Там передвижений не видно никаких. На сайте новой инфы с фотками с сентября не было .По началу думали, что может не так печально будет, а теперь не уверены достроят ли его вообще. Конечно, пожалели, что взяли квартиру не в уже построенном ЖК, а решили рискнуть и купить на котловане. Вот и рискнули на свою голову...
    Ответить
  • Андрей

    4 мес назад

    0 0
    Моя чуйка сработала на ура. В какой раз убеждаюсь, что никогда не буду покупать на котловане. Заплачу побольше, но буду уверен, что я точно получу свое жилье. А тут могут кинуть, глазом не моргнут. Там строить вообще не торопятся, еле возятся. Отставание, больше чем на год.
    Ответить
  • Ксения

    4 мес назад

    0 0
    Стройка еле идет, сроки сдвигают постоянно. Люди вкладывают немаленькие деньги! потом сидят на иголках и ждут, непонятно чего. Где только совесть у этого застройщика.. Как мы бы встряли, если бы купили здесь квартиру.
    Ответить
  • Алексей

    5 мес назад

    0 0
    Сколько покупал квартиры, первый раз столкнулся с таким огромным неуважением застройщика к клиентам. Так голову задурили своими сказками и дешевыми ценами. А по факту, что получили люди? Правильно, обещания застройщика, которые он не собирается выполнять, и ожидания своих квартир, которые неизвестно, когда достроятся.
    Ответить
  • Анна

    5 мес назад

    0 0
    Хорошо, что передумали покупать тут жильё в самом начале, как чувствовали подвох. Купили в другом ЖК. Ради интереса с мужем посмотрели как дела в Карамельном, а тут даже о коробке речи не идёт, не то, что о доме. Сочувствую тем, кто купил там и ждут. Похоже фактор невысокой цены сыграл злую шутку….
    Ответить
  • Сабина

    6 мес назад

    0 0
    Ужасный долгострой, безумно жалко таких же несчастных как и мы. Повелись на красивую картинку, кто ж знал, что деньги отдадим, а жилье не получим. Правильно говорят, что скупой платит дважды, лучше бы чуть подольше подкопили и нормальное что-то взяли.
    Ответить
  • Тина

    7 мес назад

    0 0
    Давно пора официально закрывать стройку и снова все ровнять. Это только на радость местным будет. Печально, что теперь уже бывшим дольщикам возвращать свои деньги придется долго и упорно через кучу судов.
    Ответить
  • Маша

    9 мес назад

    0 0
    Удивительно, как застройщик еще не объявил себя банкротом(( надо срочно вмешиваться...
    Ответить
  • Павел

    10 мес назад

    0 0
    Расположение и цена комплекса, конечно, притягивают, однако тот факт, что за три года не то, что монолит не закончили, не начали возводить второй этаж, удручает невероятно. С подобными перспективами лучше купить квартиру подальше от работы, но при этом точно быть уверенным, что ЖК сдадут в срок.
    Ответить
  • Артем

    1 год назад

    0 0
    Я думаю, что уже пора собрать инициативную группу и обращаться в различные инстанции, потому что дела плохи, иначе мы останемся ни с чем, без своих новых квартир и без денег.
    Ответить
  • Алия Кужбаева

    1 год назад

    0 0
    Опять бессмысленные многоэтажки строят, будут вечные парковочные войны!!!
    Ответить
    • Joy

      1 год назад

      0 0
      Так если бы еще строили тогда ладно, но тут вообще никакой динамики строительства нет. Вот тебе и хорошая компания по выполнению обязательств! А с парковками это уже отдельная история и тоже печальная к сожалению!
      Ответить
  • Влад

    1 год назад

    0 0
    Менеджер с фанатичной настойчивостью пытается заставить вас подписать документ, где указано что ты отказываешься от всех претензий к застройщику из-за переноса сроков. Чуть ли не ты сам виноват в этом переносе сроков. Нормальные застройщики готовы выплачивать не устойку в таких ситуациях. А тут я даже не уверен, что за мной завтра братки из 90-ых не приедут, судя по настойчивости менеджера.
    Ответить
  • Иван

    1 год назад

    0 0
    Не видитесь на развод. Если этот дом и будет когда то построен, то точно не Ареалом, который, кстати, свой единственный дом на Кирова не сдал ещё до конца!
    Ответить
  • Покупатель

    1 год назад

    0 0
    Купили студию в этом ЖК. На днях позвонила менеджер и так спокойно пригласила подписать Доп. соглашение к договору о переносе сроков сдачи дома. Я вообщеи в бешенстве обещано было 4 квартал 2020 г. Теперь все переносится на НОЯБРЬ 2021 г. Это вообше нормально? Что делать?
    Ответить
    • Ирина

      1 год назад

      0 0
      Мда, плохо, очень плохо) У них нет денег на стройку скорее всего, а кредит не дают! Или проблемы с подрядчиком. Бедные люди, кто купил(((
      Ответить
    • Застройщик

      1 год назад

      0 0
      подавать с суд, это не сложно и не дорого; иначе понесете потери в финансах, они ещё 4года строить будут если осилят стройку и ВЫ будете переподписывать и соглашаться... цена иска 5000 уж меньше ваших потерь
      Ответить
  • Олег

    1 год назад

    0 0
    В Люберцах с новостроями проблем нет, но мы хотим квартиру здесь, тк устраивает по цене / качеству
    Ответить
    • Жилец-20

      10 мес назад

      0 0
      наверное, Вы не в курсе проблем с новостройками в люберцах
      Ответить
  • Галина

    1 год назад

    0 0
    Сами не знаем куда жаловаться на темпы строительства!
    Ответить
    • Марина

      1 год назад

      0 0
      Здравствуйте. Мы тоже приобрёли в этом комплексе квартиру в ипотеку. До сих пор не видно никакого продвижения в строительстве. Ужасно начали переживать, достроят ли...
      Ответить
      • Галина

        1 год назад

        0 0
        Ой не знаю, уже столько нервов потратила на это все, уже 1000 раз пожалела, что купила здесь квартиру! Нужно было в Гоголе брать как мне и говорили, вон уже достраивают почти, а наш вообще не продвигается никак!
        Ответить
        • Анна

          1 год назад

          0 0
          Только если для сдачи, там как не едешь такая вонь стоит, только представьте, как там вообще жить
          Ответить
          • Валерия

            1 год назад

            0 0
            Да, когда дует со стороны очистных сооружений, запах определенно есть.
            Ответить
  • Наталья

    1 год назад

    0 0
    Согласна, и достроят ли вообще, большой вопрос. Никто никакой информации не дает!
    Ответить
    • олег

      1 год назад

      0 0
      манагеры то всегда на связи с дольщиками. когда будете в их числе, вам тоже все расскажут.
      Ответить
      • Наталья

        1 год назад

        0 0
        Я не говорю что они не выходят на связь с нами, я о том, что толком ничего не могут сказать путного по поводу строительства. И с чего вы взяли, что я не в числе дольщиков
        Ответить
        • Анна

          1 год назад

          0 0
          Говорят, что строят медленно, но обещают исправиться, нагнать темпы.
          Ответить
  • Серега

    2 года назад

    0 0
    Научились строить качественно и красиво? Они его еще не достроили, так что пока рано говорить о качестве строительства!
    Ответить
    • Анна

      1 год назад

      0 0
      Я так понимаю речь о предыдущих проектах и тех, что более-менее готовы. К примеру, ЖК Первый клубный симпатичным получился
      Ответить
  • Валя

    2 года назад

    0 0
    Внешний вид дома и разнообразие планировок это конечно хорошо, проект интересный, но блин по срокам опаздывают, что очень огорчает! =(
    Ответить
    • Алеся

      1 год назад

      0 0
      Я не думаю, что застройщик, который годами нарабатывал себе репутацию застроя, который сдавал дом без всяких опазадний, бросит стройку. НЕ ВЕРЮ.
      Ответить
      • Застройщик

        1 год назад

        0 0
        не верь .... ну да.... дальше пиши в форумы
        Ответить
  • Костя

    2 года назад

    0 0
    Степан, а зачем строить, пол дела сделано, продали малую часть, можно сидеть на 5 точке и в носу ковыряться.
    Ответить
  • Степан

    2 года назад

    0 0
    Проект красивый,не спорю... Только вот о какой стройке и кто научился строить ,не понимаю. На объекте только яма и офис продаж..и тишина.....
    Ответить
    • Игорь

      2 года назад

      0 0
      Да ну ладно тишина. С сетями работали
      Ответить
      • Степан

        2 года назад

        0 0
        Что ? Прям будут монолит лить на днях, если с сетями закончили? Сети это отмазка. На стройку нужно финансирование, пока банк добро не даст будут сетями прикрываться.
        Ответить
        • Анна

          1 год назад

          0 0
          Банк уже выделил кредит на стройку ;) На Карамельный и Твин Хаус
          Ответить
  • Владимир

    2 года назад

    0 0
    Красивый проект, монолитные стены. Хоть кто-то научился в области строить качественно и красиво!!!
    Ответить
  • Артур

    2 года назад

    0 0
    Долго выбирали будущее жилье. Карамельный зацепил всем. Местом, ценой, сдачей с отделкой. Тому, кому надоела шумная Москва самое то))
    Ответить
  • Семен

    2 года назад

    0 0
    Мне нравится точечная застройка, есть разные варианты, в т.ч. малого метража
    Ответить
  • Люба

    2 года назад

    0 0
    Для Подмосковья в Люберцах неплохо - хватает транспорта, магазинов и прочей инфры. Сам ЖК "Карамельный" симпатичный 3-секционный дом. Стали изучать планировки - просто глаза разбегались. Много вариантов, реально, чуть ли не каждая квартира со своими особенностями.
    Ответить
  • Руфия

    2 года назад

    0 0
    Переживаю очень что в срок не сдадут, такое впечатление, что воз и ныне там, и цена жилья завышена!!!
    Ответить
    • Настя

      2 года назад

      0 0
      Но ведь времени еще достаточно. По договору 4 квартал 2020 + 4 месяца у них, за это время точно коробку успеют возвести. Поэтому меньше стресса
      Ответить
    • Саша

      2 года назад

      0 0
      А где дешевле, но лучше по качеству? Многих застройщиков типа ПИКа я бы и рассматривать не стал...Монструозная компания, которая лепит и лепить дома, без оглядки на людей и на качество этих домов
      Ответить
    • Степан

      2 года назад

      0 0
      Стройка стоит, рабочих нет уже 2 недели,да и до этого делали вид стройки. Котлован по краям уже травой зарос. Я как дольщик уже в шоке, не успеют сдать даже если завтра активизируются.
      Ответить
      • Максим

        2 года назад

        0 0
        Завтра сдать точно не успеют)) А как обещали - в 4 квартале 2020 года - вполне даже вероятно.
        Ответить
      • Нина

        2 года назад

        0 0
        В какое время вы видели, что рабочих нет?? Мы были в субботу в обед были люди!
        Ответить
        • Степан

          2 года назад

          0 0
          Вижу каждый день, что ничего не поисходит уже месяц на стройке, Охрана и 2 рабочих курят на балкончике бытовки.
          Ответить
          • Даша

            2 года назад

            0 0
            Я была на стройке не каждый день, но когда была и стройтехника работала, и люди были. И не 1-2 человека, это точно. И были заняты делом, а не курили. На какой вы такой сиесте побывали, не знаю.
            Ответить
      • Андрей

        2 года назад

        0 0
        Охота конечно, чтобы коробку начали возводить. Но сейчас сетями занимаются, это конечно долго..
        Ответить
        • Степан

          2 года назад

          0 0
          Думаю ,что начало строительства коробки мы не скоро увидим , я думаю при хорошем раскладе не раньше сентября. А это пипец всем срокам.
          Ответить
  • Лора

    2 года назад

    0 0
    Застройщик не мутный, местный. При чем работал без срывов по срокам, что оказалось такой роскошью для дольщиков..
    Ответить
  • Варя

    2 года назад

    0 0
    Строят если не идеал, то очень к нему приблеженный. По крайней мере для старта молодой семье. Из-за расположения и качества строительства
    Ответить
  • Любовь

    2 года назад

    0 0
    Сдача 3 корпуса была назначена на 20 марта, теперь снова перенесли до 30 апреля, говорили же, что все готово, это ужас, надеюсь до лета хоть получим.
    Ответить
    • Ира

      2 года назад

      0 0
      Вы ЖК перепутали 100% :)) Наш в Люберцах и нет пока такой стадии готовности, что вот-вот сдача.
      Ответить
  • Анна

    2 года назад

    0 0
    Видно, что много времени и сил уделили дизайну - дом интересный. И вполне впишется в застройку
    Ответить
  • Иван

    2 года назад

    0 0
    О стройке много сказать не могу, этажей пока нет. Рядом с комплексом магазины, кафехи
    Ответить
    • Сергей

      2 года назад

      0 0
      Башенный кран уже установили, поэтому думаю этажей не долго ждать осталось
      Ответить
  • Татьяна

    2 года назад

    0 0
    Приветствую будущих соседей! В декабре с мужем купили "двушку" в этом ЖК во 2 секции на 10 этаже. Стройка, конечно, движется, но очень медленно.Правда добротно. Каждую неделю ездим мимо и смотрим на ход работ. Котлован готов под 2 и 3 секции. Под 1 еще и не копали, т.к. не освободили место. Похоже Ареал с трудом справляется с объемами. "Клубный "еще не сдан, "Twin House" начали строить. "Карамельный" будет третьим в очереди, на десерт.Очень ждем реальной полноценной стройки. Надеемся. чтоЧитать далее застройщик уложится в сроки!
    Ответить
    • Алексей

      2 года назад

      0 0
      Что добротно - это хорошо, надеюсь продолжат в том же духе! А времени еще много, чтобы уложиться)
      Ответить
    • Гена

      2 года назад

      0 0
      так домами занимаются разные бригады, я думаю они друг от дружки не зависят)
      с нашим долго возятся, потому что работы сложные подземные
      Ответить
  • Станислав

    2 года назад

    0 0
    Если выбирать между новостройками Люберец - это один из лучших комплексов. Современный, с развитой инфрой
    Ответить
  • Михаил

    2 года назад

    0 0
    Мне нравится район. Хорошая экологическая ситуация. Комплекс большой, есть квартиры разного метража, для людей с разным достатком.
    Ответить
  • Виталия

    2 года назад

    0 0
    отличное место подальше от городской суеты. судя по компьютерной графике ожидаем интересный по внешнему виду комплекс
    Ответить
  • Лена

    2 года назад

    0 0
    Подскажите кто местный как с транспортной доступностью в будние дни? Как добираться до Москвы? Никак не решимся на покупку
    Ответить
    • Камилла

      2 года назад

      0 0
      Так много кто в Люберцах в Москву ездят, не только на работу. Если без пробок -быстро, расстояние небольшое. Но пробки как и в Москве - рулетка))
      Ответить
    • Инна

      2 года назад

      0 0
      Нармалды. Попробуйте сгонять туда-сюда по Новорязанке, там более-менее свободно обычно, за 30 минут можно домчать.
      Ответить
      • Маша

        2 года назад

        0 0
        Кстати в прошлую пятницу, вечером. получилось чуть дольше-машин было больше чем обычно...На дачи что ли ехали. Но не критично дольше
        Ответить
  • Лена

    2 года назад

    0 0
    Купила в этом ЖК квартиру, очень довольна. Рекомендовала друзьям, тоже купили. Цены приемлемы. Район развитый, школы, сады все в шаговой доступности. До Люберецкого парка 15 минут.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения