ЖК "Карамельный"

Фотографии 1/5

от 3 374 992 a

от 79 793 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	17-25
Квартир	599
Паркинг	Подземный: 99 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ареал
Аккредитация	Абсолют банк Ак Барс Возрождение еще 9 банков↓ВТБ ДОМ.РФ Зенит Открытие ПримСоцБанк Росбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк
Обновлено	18 Ноября 2019

Дата сдачи	3кв 2021 г. (строится)

Компания "Ареал" в Люберцах возводит жилой комплекс комфорт-класса "Карамельный". Новостройка расположена на Хлебозаводской улице, в 4 километрах от станции метро "Котельники".

Проект

В состав "Карамельного" входит трехсекционный 17-25-этажный монолитный дом из вентилируемыми фасадами из клинкерной плитки.

Здание рассчитано на 599 квартир. Покупателям предложены варианты от студий до четырехкомнатных. Часть жилья оснащена нишами для кондиционеров, гардеробными и лоджиями с витражным остеклением. Сдаваться квартиры в первой секции будут с отделкой под чистовую:

стяжка пола;
возведенные внутренние перегородки;
натяжные потолки;
электрическая разводка.

Секции два и три с чистовой отделкой.

Первый этаж новостройки нежилой — продаются площади под магазины, аптеки, кафе и кондитерские. Во дворе застройщик устроит игровые и спортивные площадки. Территория будет огорожена и закрыта для автомобилей. Оставить машину жители смогут в роботизированном подземном паркинге.

Окружение

ЖК "Карамельный" расположен в 600 метрах от железной дороги, за которой раскинулась крупная промышленная зона "Хлебозаводская". На территории промзоны нет опасных предприятий, здесь работают: Люберецкий хлебокомбинат, "Русское Поле Трейдинг" по производству консервированных овощей и фруктов, есть склады и гаражный кооператив. Ближайшая зеленая зона в километре — парк Культуры и Отдыха, на территории которого есть краеведческий музей.. В радиусе 4 км от новостройки Жулебинский и Томилинский лесопарки с карьерами, парк Кузьминки.

В соседних кварталах работают четыре детских сада - №№ 20/2, 28,105 и "Совенок", есть школа №7 и гимназия №5. За минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового рынка. Ближе к центру города расположены торговые центры "Светофор", "Лабиринт" и "Эстакада". В 10 минутах езды гипермаркеты Metro Cah&Carry, "Глобус" и строительный магазин "Леруа Мерлен".

В 15 минутах ходьбы от "Карамельного" находится железнодорожная станция Рязанского направления. От платформы "Панки" до Казанского вокзала отправляются электрички — 38 минут в пути. За 20 минут маршрутами №№ 12, 39, 44к и 45 от остановки "Хлебозавод" можно доехать до станций метро "Котельники" или "Жулебино". Сама автобусная остановка находится в 200 метрах от дома. До Москвы добираться следует по Октябрьскому проспекту — 6,5 км до МКАД.

Квартиры в ЖК "Карамельный" цены и планировки

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	37 м²	12	8.7	8 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	91 216 a/м²	3 374 992 руб
	40 м²	15.6	11.5	19 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	112 012 a/м²	4 480 480 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51 м²	27.5	9.9	12 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	92 259 a/м²	4 705 209 руб
60 м²	28.8	10.5	18 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	93 682 a/м²	5 620 920 руб
75 м²	25.2	26.8	3 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	87 423 a/м²	6 556 725 руб

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
66 м²	35.4	9.6	2 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	81 925 a/м²	5 407 050 руб
77 м²	35.7	20.9	8 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	79 793 a/м²	6 144 061 руб
81 м²	37.5	18.5	16 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	85 675 a/м²	6 939 675 руб

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Дата сдачи	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	105 м²	60.9	11.5	23 этаж	3 кв 2021	1 корпус 1 корпус	94 082 a/м²	9 878 610 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

В жилом комплексе предложен большой выбор планировок, квартиры продаются с подготовкой под чистовую, территория закрыта для машин. Но здание комфорт-класса расположено в некомфортном месте - между Октябрьским проспектом и железной дорогой.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Карамельный" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Карамельный"

Ипотека

Абсолют банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.74%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Возрождение
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.85%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
ДОМ.РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.9%
Зенит
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.9%
Открытие
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9%
ПримСоцБанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 7.99%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.3%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%

Показать все банки

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Некрасовка"
ЮВАО
От 4 848 030 руб.
ЖК "Облака"
округ Люберцы
От 2 770 297 руб.
ЖК "Котельнические высотки"
округ Котельники (м. Котельники)
От 4 204 200 руб.
ЖК "Белая Дача парк"
округ Котельники (м. Котельники)
От 2 700 720 руб.
ЖК "Жулебино парк"
округ Люберцы (м. Жулебино)
От 3 201 660 руб.
ЖК "Twin House"
округ Люберцы (м. Жулебино)
От 5 548 026 руб.
ЖК "Первый клубный дом"
округ Люберцы (м. Жулебино)
ЖК "Белая дача"
округ Котельники (м. Котельники)
ЖК "Оранж парк"
округ Котельники (м. Котельники)
От 3 495 900 руб.
ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ"
округ Люберцы (м. Лухмановская)
От 5 624 000 руб.
ЖК "Люберецкий"
округ Люберцы (м. Лухмановская)
От 2 958 120 руб.
ЖК "Люберцы парк"
округ Люберцы
От 2 821 500 руб.
ЖК "Кузьминский лес"
округ Котельники (м. Котельники)
От 3 001 680 руб.
ЖК "Некрасовка"
ЮВАО (м. Некрасовка)
От 5 353 728 руб.
ЖК "Томилино"
округ Люберцы
ЖК "Зеленый остров"
округ Котельники
От 4 344 350 руб.
ЖК "Гоголь парк"
округ Люберцы
От 3 172 050 руб.
ЖК "Красково"
округ Люберцы
От 2 925 000 руб.
ЖК "Новые Котельники"
округ Котельники
От 2 855 989 руб.
ЖК "Некрасовка"
ЮВАО
От 4 414 110 руб.

Упоминания в новостях

25.04.2018
В Люберцах построят ЖК "Карамельный"

Отзывы о ЖК "Карамельный" (34)

Покупатель 28 Октября, 14:02

Купили студию в этом ЖК. На днях позвонила менеджер и так спокойно пригласила подписать Доп. соглашение к договору о переносе сроков сдачи дома. Я вообщеи в бешенстве обещано было 4 квартал 2020 г. Теперь все переносится на НОЯБРЬ 2021 г. Это вообше нормально? Что делать?
ответить
- Подозрительный комментарий Ирина 11 Ноября, 15:57
  
  Мда, плохо, очень плохо) У них нет денег на стройку скорее всего, а кредит не дают! Или проблемы с подрядчиком. Бедные люди, кто купил(((
  ответить
Олег 21 Октября, 18:57

В Люберцах с новостроями проблем нет, но мы хотим квартиру здесь, тк устраивает по цене / качеству
ответить
Подозрительный комментарий Галина 27 Сентября, 13:48

Сами не знаем куда жаловаться на темпы строительства!
ответить
- Марина 07 Октября, 02:57
  
  Здравствуйте. Мы тоже приобрёли в этом комплексе квартиру в ипотеку. До сих пор не видно никакого продвижения в строительстве. Ужасно начали переживать, достроят ли...
  ответить
  - Подозрительный комментарий Галина 10 Октября, 21:21
    
    Ой не знаю, уже столько нервов потратила на это все, уже 1000 раз пожалела, что купила здесь квартиру! Нужно было в Гоголе брать как мне и говорили, вон уже достраивают почти, а наш вообще не продвигается никак!
    ответить
    - Анна 20 Октября, 23:15
      
      Только если для сдачи, там как не едешь такая вонь стоит, только представьте, как там вообще жить
      ответить
      - Валерия 21 Октября, 11:24
        
        Да, когда дует со стороны очистных сооружений, запах определенно есть.
        ответить