ЖК "Поклонная 9"

Дом премиум-класса с апартаментами Поклонная 9

Фотографии 1/8

от 26 072 137 a

от 425 793 a за м²

Парк Победы, Кутузовская, 0.7 км (9 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	37
Апартаментов	521
Паркинг	Подземный: 288 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ANT Development
Обновлено	24 Декабря 2020

Дата сдачи	4кв 2022 г. (Перенесено на 2кв 2023 года)

Дом премиум-класса с апартаментами "Поклонная 9" — комплекс от компании ANT Development. Строительство ведется в Дорогомилово, в 2 минутах от парка Победы. Проект финансирует "Сбербанк". Концепция разработана в бюро Metex.

Детали проекта

Монолитная 32-этажная башня строится в стиле нью-йоркских небоскребов с декоративной подсветкой фасадов. С третьего по пятый этаж находится отель, выше будут апартаменты.

В продаже 521 апартаментов площадью от 47,6 до 165,1 кв. м. Часть вариантов с панорамным окном в ванной комнате и мастер-спальными, совмещенными с отдельным санузлом и гардеробными. Есть нетиповые планировки — 16 пентхаусов размером 244,9-475 кв. м. Высота потолков зависит от этажа — 3,2-7.2 метра.

Лоты сдаются с чистовой отделкой и мебелью в классическом стиле, модерн или индустриальном:

деревянный пол;
подогрев пола в ванной;
комплект сантехники;
встроенные в пол конвекторы.

В апартаментах установят наружные блоки сплит-систем, кондиционирование будет центрального типа.

Пять уровней под домом занимает паркинг, рассчитанный на 288 машиномест, в том числе есть места для крупногабаритных автомобилей. Первые этажи нежилые, коммерческого назначения. В рамках проекта запланированы фитнес-клуб, бассейн и тренажерный зал. Для жителей доступен сервис уровня 5-звездочного отеля. В холлах и во дворе круглосуточное видеонаблюдение. В паркинге установят спринклерную систему пожаротушения.

Потоки жителей и постояльцев не будут пересекаться. Предусмотрены отдельные лифтовые холлы для отеля и апарт-комплекса.

Расположение

Дом премиум-класса с апартаментами "Поклонная 9" расположен в окружении зеленых зон. В 400 метрах парк Победы и природный заказник "Пойма реки Сетунь". Рядом набережная Москва-реки, Ботанический сад и Парк культуры и отдыха "Фили". Источником загрязнения воздуха служит транспорт. На расстоянии 800 метров проходит ТТК, в 80 метрах железная дорога, в 380 м Кутузовский проспект.

В районе Дорогомилово много знаковых мест. Поблизости от новостройки Поклонная гора, Триумфальные ворота. В шаговой доступности парк развлечений "Луна-парк" и гольф-клуб. Из социальных объектов жителям квартала доступны школы №67, 1726, детсады №1891 и 2286. За 10 минут можно дойти до торговых центров "Ашан Сити" и "Горбушкин Двор".

Транспортная доступность обеспечивается близостью Кутузовского проспекта и ТТК. Дороги в часы пик часто перегружены. Альтернативой может служить метро. До станции "Парк Победы" 500 метров.

Апартаменты в ЖК "Поклонная 9" цены и планировки

Однокомнатные апартаменты возле метро Парк Победы

Однокомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	49.3 м²	13.5	26.6	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	617 208 a/м²	30 428 354 руб

Двухкомнатные апартаменты возле метро Парк Победы

Двухкомнатные апартаменты (4 апартаментов, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.4 м²	14.6	24.6	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	507 240 a/м²	26 072 137 руб
56.2 м²	18	26.4	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	496 727 a/м²	27 916 058 руб
64.1 м²	20.8	30.1	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	453 285 a/м²	29 055 568 руб
101.9 м²	19.8	57.5	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	487 641 a/м²	49 690 619 руб

Трехкомнатные апартаменты возле метро Парк Победы

Трехкомнатные апартаменты (4 апартаментов, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.1 м²	23.7	25	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	485 077 a/м²	33 033 743 руб
84.4 м²	28.8	31.5	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	425 793 a/м²	35 936 930 руб
99.7 м²	32.5	37.4	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	476 899 a/м²	47 546 829 руб
102.2 м²	40.3	39.4	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	446 541 a/м²	45 636 489 руб

Четырехкомнатные апартаменты возле метро Парк Победы

Четырехкомнатные апартаменты (1 апартаменты, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	176.3 м²	62	57.9	2 кв 2023	1 корпус 1 корпус	459 172 a/м²	80 952 025 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Поклонная 9" — это апарт-комплекс. Жителям доступны дизайнерская отделка, сервис 5-звездочного отеля, фитнес-клуб на первом этаже и бассейн. Вопрос только в окружении: насколько комфортным будет проживание в апартаментах возле железной дороги и загруженных трасс.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Поклонная 9" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Поклонная 9" (9)

Павел Лоренков 11 Января, 17:48

Недавно посетил офис продаж, менеджер детально рассказывал о проекте. Этот комплекс предлагает больше удобств в сравнении с другими жк в районе. Цена у них такая же, но окружение проигрывает (здесь рядом парк, а внутри сервис пятизвездочного отеля). Да и планировкам мне здесь больше нравится – в трехкомнатной есть разделение на две ванные, а кухню и гостиную объединили.
ответить
Georgyi 27 Октября 2020, 16:58

Серьезная высотка премиум-класса в развитом районе. Очень кстати! Здесь с подобными домами дефицит - либо аляпистые жк, либо, не побоюсь этого слова, человейники (что удивительно). За такую цену в квадрат реализация должна быть на ожидаемо высоком уровне, смотрю под себя апартаменты.
ответить
- Владимир 27 Ноября 2020, 15:25
  
  Смотрел статистику по элитке за 3 квартал. За счет перевыполнения плана продаж на 12-14 проц. в жк проект стал лидером продаж в Дорогомилово.
  ответить
  - Рома 01 Декабря 2020, 17:45
    
    Да, Поклонная уже 3 раз за год попадает в лидеры по количеству сделок.
    ответить
Татьяна 26 Октября 2020, 12:20

Премиум-класс достойный внимания. Развитый район, рядом большой зеленый парк, по транспорту - ТТК, Кутузовка и ж\д. Достаточно четкое соблюдение сроков. Застройщик правда совсем молодой, может притормозить покупку...
ответить
- Evgen 27 Октября 2020, 16:21
  
  Не скажу насчет "молодости" компании, у каждого на этот счет свое мнение. ANT являются частью крупного строительного холдинга, а значит опора у них надежная. Поэтому если рассматриваете к покупке, то тормозить не должно.
  ответить
  - Evgen 29 Октября 2020, 13:03
    
    Ну и так, для справки - гугл выдает офисы холдинга чуть ли не по всему миру - Турция, Америка, Англия. Теперь вышли и на наш рынок.
    ответить