Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Городские резиденции SPIRES"

21 404 161 – 110 591 702 ₽
Славянский Бульвар –  2.2 км Пионерская –  3.1 км
395 535 – 628 800 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Городские резиденции SPIRES"  в МСК, ЗАО, метро Славянский Бульвар
+3 фото
21 404 161 – 110 591 702 ₽
395 535 – 628 800 ₽/м²
Компания 'Tekta Group' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в SPIRES (Спайрсе)

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса
1 корпус3 кв 2021
2 корпус3 кв 2021
3 корпус3 кв 2021

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2021
Отделка Черновая
Этажность от 3 до 26
Тип дома Монолитный
Парковка Подземный: 798 м/м
Потолки 4.50 метра
Квартир 548
Класс жилья Элит
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Tekta Group построит в Очаково-Матвеевском районе ЖК "Городские резиденции SPIRES". Новостройка премиум-класса рассчитана на 548 квартир. Дома выполнят в стиле ар-деко по проекту мастерской Ким Ен Гира.

Детали проекта

В состав жилого комплекса входят три 26-этажных дома и 4-этажный корпус с пятью урбан-виллами. Фасады покроют декоративными панелями, клинкерным кирпичом и натуральным камнем. Дома украсят орнаменты и барельефы. В зимний период года декоративные панели будут обогреваться во избежание обледенения.
Читать далее

В "Спайрc" предложены квартиры различных форматов:

  • лофты с потолками 5,9 метра;
  • с французскими балконами;
  • двухуровневые;
  • урбан-виллы;
  • с окном в ванной комнате;
  • с дровяными каминами и выходом на террасу.

Урбан-виллы — это отдельно стоящие блоки с собственной парковкой и территорией. Помимо дровяных каминов, винных погребов и второго света в гостиной, в таком типе жилья предусмотрены домашние кинотеатры с полной звукоизоляцией и потолками 4,5 м.

В новостройке применено несколько типов остекления — витражи, эркеры, панорамное и с заниженной линией подоконника. Кондиционеры можно будет установить в скрытой нише на фасаде. Здания оснащены приточно-вытяжной вентиляцией с очисткой и подогревом воздуха, системой очистки воды и бесшумной канализацией Ostendorf. В квартирах с панорамным остеклением установят радиаторы отопления в пол.

Входные группы оформят в стиле ар-деко, готики и современной классики. Застройщик использует оникс, мрамор, бронзу и другие дорогостоящие материалы в отделке. В каждом подъезде установят бесшумные скоростные лифты (марка не называется). Еще один дополнительный подъемник будет работать для выхода из паркинга под 1-2 корпусами на улицу Нежинская . В холлах предусмотрены колясочные, помещения для консьержа и санузлы.

На 548 квартир предложено 798 машиномест в паркинге. Стоянка оснащена автомойкой и тремя постами контроля доступа. В паркинге и во дворе будет вестись видеонаблюдение.

Окружение

Городские резиденции "SPIRES" расположены у самого природного заказника Долины реки Сетунь. С другой стороны в 400 метрах раскинулся Матвеевский лес. От крупных шоссе и промышленных зон комплекс удален на более чем 1,5 км.

Жители района обеспечены социальной инфраструктурой. В радиусе одного километра работают: детская поликлиника №47, школы №№ 814, 99 и 97, лицей №1589, шесть детских садов. За 20 минут можно дойти до частной Ломоносовской школы. Торговых центров рядом немного. В 10 минутах работают ТЦ "Матвеевский" и ТЦ "Тук-тук". В 2 км возле станции метро "Славянский бульвар" еще несколько торговых точек - крупный ТРК "Океания" и мелкие "Дикси" и "Магнит". Универсамы "Пятерочка" и "Перекресток" есть и в шаговой доступности от ЖК.

Для жителей квартала доступны выезды на Аминьевское шоссе, Кутузовский проспект и Мосфильмовскую улицу. До ТТК ехать 7-9 км, в зависимости от выбранной трассы. Через Очаково-Матвеево проходят железнодорожные пути. Ближайшая ж/д платформа — Матвеевская в 2,5 км.

Наше мнение

Городские резиденции "Spires" — это проект с эффектной архитектурой от застройщика с многолетним стажем. Расположение выбрано удачно: в черте города, отлично развитом районе, при этом в окружении лесопарков с обеих сторон и далеко от трасс. Особенность комплекса заключается в большом выборе планировок, есть даже редкие форматы, прототип загородных таунхаусов — урбан-виллы.

  • 4/5транспорт
  • 4/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Очаково-Матвеевское, Нежинская, вл. 5

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

487 фотографий от 24 Сентября 2021 года

Сентябрь 2021 20 фото
Август 2021 16 фото
Июль 2021 18 фото
Июнь 2021 19 фото
Май 2021 22 фото
Апрель 2021 10 фото
Март 2021 22 фото
Февраль 2021 14 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

3 преимущества и 3 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 3 года назад

"Экология - квартал в окружении парков."

6 0

Редактор 3 года назад

"Застройщик с большим опытом."

3 0

Посетитель 2 года назад

"Нет балконов!"

2 1

Редактор 3 года назад

"Инфраструктура - рядом много социальных объектов."

0 3

Редактор 3 года назад

"Пробки на дорогах."

1 7

Редактор 3 года назад

" Уплотненная застройка."

0 7

Редактор 3 года назад

"Экология - квартал в окружении парков."

6 0

Редактор 3 года назад

"Застройщик с большим опытом."

3 0

Редактор 3 года назад

"Инфраструктура - рядом много социальных объектов."

0 3

Посетитель 2 года назад

"Нет балконов!"

2 1

Редактор 3 года назад

"Пробки на дорогах."

1 7

Редактор 3 года назад

" Уплотненная застройка."

0 7

Отзывы о SPIRES (Спайрсе)

43 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Анжела

    2 недели назад

    0 0
    Мы не хотели дом, похожий на муравейник. Поэтому искали ЖК, на небольшое количество квартир. Таких вариантов было не очень много, мы ознакомились со всеми. Остановились на Городские резиденции Spires. Нам и район этот как раз подходит хорошо, мы до этого тут недалеко квартиру снимали, знакомы с округой. Также понравились планировка и квадратура квартир, а окна какие шикарные, фасады красивые и паркинг в наличии.
    Ответить
  • Стас

    1 мес назад

    1 0
    Это, наверное, лучшая локация, которую только можно было выбрать. Рядом Кутузовский, прямо у комплекса зеленый парк, до ттк добираться недолго. Вроде бы и сердце города, но все равно комплекс расположен немного обособленно – это плюсик к комфорту и тишине.
    Ответить
  • Михаил

    3 мес назад

    2 0
    Бюджет вполне оправдан, учитывая локацию и уровень проекта. Также важное преимущество – это сроки сдачи. Работы на площадке продвигаются хорошими темпами, практически завершены фасадные работы.
    Ответить
  • Эдуард

    4 мес назад

    1 0
    Застройщик надежный, также порадовал уровень сервиса в отделе продаж. Есть варианты по ипотеке, тк проект аккредитован в нескольких банках
    Ответить
  • Вика

    6 мес назад

    0 0
    Проект интересен нестандартным подходом, в том числе продуманы интересные планировки. Это не шаблонный проект. Не просто "дорого", но колоссальное внимание уделено комфорту, здесь каждая деталь продумана для того, чтобы комплекс смотрелся как единое целое и это пространство было удобным для жизни.
    Ответить
  • Николай

    7 мес назад

    0 0
    Проект действительно очень красивый, а вокруг большая зеленая территория. Преимуществ очень много и это один из наиболее интересных проектов премиум-класса в москве, на мой взгляд.
    Ответить
  • Яна

    7 мес назад

    0 0
    Понравился общий стиль оформления лобби, придомовой территории. Чувствуется, что не сэкономили на материалах. По планировочным решениям тоже есть хорошие варианты, в проекте даже предусмотрены урбан-виллы.
    Ответить
  • Борис

    7 мес назад

    0 0
    Эстетика, престижный район, зеленые зоны рядом и уникальные форматы жилья - все это и складывает высокую стоимость проекта. В плане архитектуры это, вероятно, наиболее интересный и достойный вариант из того, что есть в данной ценовой категории.
    Ответить
  • Глеб

    9 мес назад

    0 0
    Одно из лучших мест для строительства жилого комплекса в Москве. Компания застройщик здесь надежная, работают с премиум-сегментом. Ждем реализации. На данный момент все выглядит многообещающе.
    Ответить
  • Андрей

    11 мес назад

    0 0
    Остановились на этом ЖК не только благодаря локации, но нам понравился сам проект больше всех остальных, а мы их пересмотрели немало. Взяли просторную двушку с большой кухней и сразу приобрели место на паркинге. Продуман отличный паркинг,тем более можно будет напрямую спуститься с этажа на лифте прямо к машине.
    Ответить
  • Елена

    1 год назад

    0 0
    Красивое место, рядом долина реки Сетунь. С одной стороны это развитый район, здесь есть отличные школы, медицинские учреждения. А с другой стороны будет возможность выйти и пешком гулять по заповеднику, там просто шикарные места.
    Ответить
  • Лариса

    1 год назад

    0 0
    Мы в третьем корпусе взяли квартиру. У нас одна комната, но квартира просторная и очень удачная по планировке. Это 17й этаж. Квартира считается не видовой, но у нас окна будут выходить на Нежинскую улицу, что по моему тоже вполне удачно.
    Ответить
  • Ирина

    1 год назад

    0 0
    Покупая тут квартиру, я покупаю еще и статус. Жилье тут будет премиум-класса, много плюшек для жильцов. Обустроенный комплекс, паркинг, большие квартиры с панорамными окнами, французские балкончики, на территории площадки, велодорожки и зоны отдыха. Комплекс полностью огорожен и вся территория охраняется.
    Ответить
  • Людмила

    1 год назад

    0 0
    Сейчас все перешли в он-лайн формат, но честно сказать не думала, что и покупку квартиры удастся так оформить. О двушке в этом ЖК думали уже давно, а когда появилось предложение на он-лайн покупку со скидкой, то посоветовались с супругом и решили, что это возможность хорошо сэкономить. Менеджеру респект, смог грамотно и комфортно для нас организовать весь процесс.
    Ответить
  • Андрей

    1 год назад

    0 0
    Всем привет! Что скажете об он-лайн оформлении покупки? Заинтересовало предложение, т.к. дают хорошие скидки. После карантина не факт, что эта скидка останется, куда более вероятно что цены подскочат.
    Ответить
  • Олег

    1 год назад

    0 0
    Стоимость квадрата в этом комплексе, конечно, внушительная, но и за свои деньги получаешь многое. Мы частично покупку оформили в ипотеку, но решили все же не экономить, ведь это не просто жилье, а классная локация и элитный клубный жк.
    Ответить
  • Аркадий

    1 год назад

    0 0
    Привлекло не только расположение, но и полностью закрытая территория. Здесь будет безопасно и комфортно. Оформить покупку успели до введенных из-за вируса ограничений и я довольна, что мы тогда не стали затягивать, ведь цены на недвижку в ближайшее время однозначно должны подскочить.
    Ответить
  • Виктория

    1 год назад

    0 0
    Полной суммы на оплату квартиры не было, но и в ипотеку покупать не хотелось. Решились на покупку благодаря условиям от застройщика, тк дали хорошую скидку на покупку онлайн. С недостающей суммой помогли родители, спасибо им конечно.
    Ответить
  • Раиса

    1 год назад

    0 0
    Мне кажется, что комплекс заслуживает внимания уже только из-за своего размещения. Рядом много парков, заказник, насколько знаю, тут и роза ветров оптимальная, и с экологией никаких проблем, а в наше время да еще и в Москве это большая редкость. В основном то строят где придется.
    Ответить
  • Юрий

    1 год назад

    0 0
    Рядом река Сетунь и Матвеевский лес, до метро тоже пешком прогуляться. Территория жк не огромная, но благодаря тому что двор полностью закрыли от машин, это позволяет продуктивно использовать пространство: аллеи, пешеходные зоны, площадки.
    Ответить
  • Павел

    1 год назад

    0 0
    Амбициозно, но думаю что это как раз логичное направление развития для застройщика. Локация бомба! Цены хорошо выше среднего, что собственно тоже полностью оправдано расположением и уровнем жк.
    Ответить
  • coco

    1 год назад

    0 0
    Странно, что в таком жк нет вообще своей социалки. Ни одного отдельно стоящего здания даже для садика маленького, я уж про школу молчу. Да и в общем место в плане развлекательного кластера не ахти, ничего вокруг нет.
    Ответить
  • Анатолия

    1 год назад

    0 0
    Были в офисе с женой, хорошо презентовали проект, но есть свои минусы, будем думать
    Ответить
  • Фая

    1 год назад

    0 0
    Извините, а почему ход строительства с октября не обновляется? Неужели какие-то проблемы возникли. Просто у Текты это первый объект элитный, я очень переживаю, что они его не потянут.
    Ответить
    • Nodream

      1 год назад

      0 0
      не зря переживаете. текта и маяковский не потянула, а это бизнес. сдала дома, а там у всех глобальные протечки. более 80 квартир с протечкой. дольщики выяснили это уже после приемки, теперь бьются за гарантийный ремонт. так что слабо себе представляю, как они элитку потянут.
      Ответить
  • Олег

    1 год назад

    0 0
    Реально присматриваемся к новому проекту "Городские Резиденции Spires", строящемуся недалеко от Кутузовской ривьеры. Пару раз специально приезжал на площадку, чтобы реально оценить все на месте. Метро далеко, это плохо. Зато выезд на магистрали уже сформирован, пробок явно не предвидится. Да и квартал будет закрытым, посторонних людей и лишних машин тут тоже не должно быть. Мне нравится, хороший жк
    Ответить
  • Баграм

    1 год назад

    0 0
    Снаружи нормально выглядит, и изнутри в окна смотреть вид хороший будет. Серьезно думаем сюда перебраться с семьей.
    Ответить
  • владимир

    1 год назад

    0 0
    Очень нравится расположение комплекса. Никаких проблем как добраться оттуда почти в любую точку центра. Район по экологии нормальный в принципе, да и виды неплохие.
    Ответить
  • nicht

    1 год назад

    0 0
    Меня как-то смущает, что продажи здесь идут медленно очень. Из 550 квартир за год продали только 130. Как бы не стоял потом как Лобач полупустой.
    Ответить
  • Антон

    1 год назад

    0 0
    За что такие цены вообще? Не спорю, что фасады будут красивые, но начинка то с гнильцой. Проект удешевили, но что-то с понижением цен не спешат)) Инфра слабая вокруг spires, плотность застройки максимальная. Единственный плюс, это машиномест больше, чем квартир, только смысл, Нежинская узкая, постоянно пробки по утрам будут. Уж не знаю, что тут будет элитного, кроме картинки. Но люди то не картинку покупают.
    Ответить
  • Дмитрий

    1 год назад

    0 0
    На объекте вообще работать собираются? Какой день захожу посмотреть по веб-камере, а там десяток строителей ходят из стороны в сторону. На монолите двое и то непонятно, что делают. За что я ипотеку плачу то?
    И что тут еще за боты расплодились? Один и тот же текст под разными именами. Безбожно палитесь, работники-пиарщики. Застройщик отчеты выкладывает, а веб-камера так вообще постоянно работает и никаких интенсивных темпов там и близко нет.
    Ответить
  • Вадим

    1 год назад

    0 0
    Планировал построить себе большой загородный дом, но когда увидел информацию о городских резиденциях Spires, который возводится на западе Москвы, решил пока подождать. Ведь в проект включается вариант урбан-вилл, расположенных в отдельном трехэтажном здании с собственным двором. Согласитесь, что иметь свою виллу недалеко от центра Москвы очень заманчиво.
    Ответить
  • Сергей

    1 год назад

    0 0
    Планировал построить себе большой загородный дом, но когда увидел информацию о городских резиденциях Spires, который возводится на западе Москвы, решил пока подождать. Ведь в проект включается вариант урбан-вилл, расположенных в отдельном трехэтажном здании с собственным двором. Согласитесь, что иметь свою виллу недалеко от центра Москвы очень заманчиво.
    Ответить
  • Марина Софронова

    1 год назад

    0 0
    Двор у комплекса сделан безопасно для жителей, машины на территории отсутствуют, можно ребенка и одного теперь отправить погулять. Знаю, метро далековато. Но варианты у других конкурентов-застройщиков уступают явно ценой и качеством. Мы сравнивали.
    Ответить
  • Павел Устинов

    1 год назад

    0 0
    Обратил внимание на то, что строительство идёт довольно интенсивными темпами, так что надеюсь в скором будущем въехать в свою квартиру. Цены на квартиры сильно завышать не стали, так что я не сильно разорился. Плюс еще удалось «оторвать» эксклюзивную квартиру с отдельным входом и двориком, как по мне, то это невероятно удобно.
    Ответить
  • Даниил

    1 год назад

    0 0
    Тут в плюсы кто-то вынес, что застройщик с большим опытом) А вы смотрели вообще, что у Текты вообще по объектам то? Они кроме бизнеса и комфорта ничего не строили никогда и даже их сдали не без косяков, читайте отзывы по Архимеду, Маяковскому, Акварели. Не думаю, что они смогут построить достойный жк элитного класса. Тем более, что стройка еще на низком уровне готовности, а уже появилась информация, что окна будут из Беларуси. Вы видели в домах элитного класса белорусские окна когда-нибудь?
    Ответить
  • Виктория

    1 год назад

    0 0
    Мне очень нравится Spires, рассматриваю его сейчас к покупке :)
    Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    0 0
    В строящейся резиденции Spires приобрела квартиру с террасой. Резиденция имеет очень современный и стильный внешний вид, а также развитую внутреннюю инфраструктуру. При покупке квартиры отметила удобное расположение - всего 15 минут езды от центра города. Радует закрытый двор дома, так как он позволяет чувствовать себя в безопасности, что немаловажно. Сам по себе комплекс очень эстетичный и красивый, считаю, что жить в таком месте очень престижно и удобно. В общем, покупкой довольна. ЖдуЧитать далее открытия и переезда в свою будущую квартиру!
    Ответить
  • Олег

    1 год назад

    0 0
    Они за год даже один корпус не подняли? Как они все три собираются сдать в 2021, если один корпус на 5 из 26 этажей за год залили, а другой только фундамент закончили, третий еще даже не начинали. Сомнительная скорость. Текта и впрямь зря за строительство элитки взялись.
    Ответить
  • Алевтина

    1 год назад

    0 0
    Да уж не знаю, какой тут премиум класс получится с белорусскими окнами. Учитывая фасад их потом поменять даже не получится. Сначала рассматривали этот жк для покупки, но благо решили не спешить, а потом эти изменения повалили. Видимо сказывается то, что застройщик никогда не занимался проектами подобного класса и думает, что вот это нормально. Лучше бы в бизнесе так и сидели.
    Ответить
  • Роман Николаевич

    1 год назад

    0 0
    Проект амбициозный, дейстивительно, но застройщик со своими проектами выглядит надёжно.от бизнеса к премиуму, от области к центру - почему нет, растут... удачные по архитектурной задумке высотки в престижном районе с хорошей экологией, рядом ТЦ, Кутузовский прт. Приведённые на сайте технологии, материалы, дополнительные удобства, само место, где стройка - всё подтверждает премиальность
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения