Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Лесопарковый"

11 490 000 – 16 686 000 ₽
Лесопарковая –  0.4 км Аннино –  1.3 км
292 000 – 326 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Лесопарковый" в МСК, ЮАО, метро Лесопарковая
+6 фото
11 490 000 – 16 686 000 ₽
292 000 – 326 000 ₽/м²
Компания 'INGRAD' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Лесопарковом

Обновлено 10 часов назад

Все
корпуса
6 корпусСдан
7 корпусСдан

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 19 до 22
Тип дома Кирпич-монолит
Парковка Подземный: 307 м/м
Потолки 2.98 метра
Квартир 1454
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Рассрочка на 6 месяцев под 12% годовых.

Минимальный первый взнос - 30%.

Беспроцентная рассрочка на 3 месяца.

Минимальный первый взнос - 50%.

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.

Минимальный первый взнос - 75%.

Жилой комплекс "Лесопарковый" — проект компании "Инград" в Южном Чертаново. Квартал комфорт-класса расположен на Варшавском шоссе, 170 Е. Состоит из семи домов переменной этажности — от 19 до 22. Кирпично-монолитные здания снаружи оформят клинкерным кирпичом, стемалитом и керамогранитными плитами. Фасад украсят декоративные ажурные панели.

Квартиры

В новостройке предложены квартиры с отдельной кухней и жилье евро-формата. Планировки доступны в диапазоне от 21 до 89 квадратных метров. Количество комнат — от одной до четырыех. В большинстве есть гардеробные комнаты и лоджии, часть оснащены ванными до 6 квадратных метров. Балконы получат витражное остекление, а в комнатах будет увеличена высота окон. На первых этажах размещено жилье с отдельным входом и приватной территорией. Высота потолков — 2,95 метра.
Читать далее

Квартиры в "Лесопарковом" сдаются с предчистовой и чистовой отделкой. Подготовка включает электропроводку, монтаж розеток и выключателей, разводку канализации и водоснабжения, цементно-песчаную стяжку толщиной 50 мм и штукатурку стен. Чистовая отделка представлена в двух вариантах — более темном "Оникс" и светлом "Аквамарин". В перечень работ входят:

  • керамическая плитка в саунле;
  • сантехника — ванна, унитаз, раковина;
  • радиаторы отопления;
  • пол из керамической плитки на кухне;
  • ламинат в комнатах;
  • обои под покраску;
  • межкомнатные двери;
  • натяжной потолок.

Для наружных блоков кондиционеров на фасадах установят металлические корзины. В подвале можно будет приобрести кладовую от 2 до 7 кв. м для хранения сезонных вещей.

Общественные зоны

В холлах группа "Инград" предусмотрела колясочные. Входные группы без порогов и пандусов. На огороженной территории застройщик разобъет парк с беседками, детскими площадками и спортивными зонами. Пешеходный бульвар будет огибать корпуса и соединять между собой различные зоны — игровую, спортивную, отдыха.

В "Лесопарковом" будет развита социальная инфраструктура:

  • школа на 350 учеников;
  • детский сад на 140 мест;
  • медицинский и детский развивающий центры.

На первых этажах откроют магазины кондитерские и салоны красоты. Под территорией запроектирован паркинг на 307 машиномест. Наличие крытой автостоянки осободит дворы от машин.

Расположение

Новостройка расположена в 50 метрах от Битцевского лесопарка. Но до МКАД менее 300 метров, что отрицательно влияет на чистоту воздуха. В километре от "Лесопаркового" проходит еще одна крупная трасса — Варшавское шоссе.

Инфраструктура Чертаново Южного развита. В 5 минутах от комплекса работает торговый центр "Варшавка-33". В 300 метрах поликлиника, чуть дальше — школа № 629 и лицей № 504. За 20 минут можно доехать до физкультурно-оздоровительного комплекса "Красный Маяк" и крытого картинга.

В 200 метрах от новостройки станция метро "Лесопарковая" с ТПУ. Выезд на МКАД находится в 500 метрах. В 3 остановках автобусом ж/д платформа Красный Строитель, откуда электрички направляются в сторону Курского вокзала.

Наше мнение

Ранее строительством "Лесопаркового" должна была заниматься компания "Ведис", но от планов своих отказалась и права на застройку квартала перешли "Инград". INGRAD славится пунктуальностью. Место расположения удачное - рядом ТПУ, выезд на МКАД и лесные массивы. Инфраструктуру района пополнят школа, детсад и медицинский центр в составе проекта. Спорный вопрос - экология. Комплекс примыкает к лесу, но развязка МКАД в 700 метрах, а за Варшавским шоссе проходит железная дорога и находится промышленная зона "Красный строитель".

  • 4/5транспорт
  • 3/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Чертаново Южное, Варшавское ш., 170е

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

278 фотографий от 27 Октября 2020 года

Октябрь 2020 7 фото
Сентябрь 2020 8 фото
Август 2020 9 фото
Июль 2020 8 фото
Июнь 2020 9 фото
Май 2020 7 фото
Апрель 2020 7 фото
Март 2020 7 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

11 преимуществ и 8 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 2 года назад

Квартиры с отделкой и без, 4 варианта рассрочки, в трех минутах от метро. Возле кромки леса “Инград” строит комплекс на 1446 квартир, но машиномест хватит только 1/3 жильцов.

Читать обзор

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

14 0

Посетитель 3 года назад

"Рядом нет школ, то что строится маленькая (возможно начальная). При южном ветре вонь и шум от МКАД."

13 2

Посетитель 3 года назад

"Высокие потолки, честный монолит"

8 2

Редактор 3 года назад

"Удачные планировки - раздельные санузлы даже в однушках."

11 5

Редактор 3 года назад

"Застройщик с хорошей репутацией."

4 0

Редактор 3 года назад

"Строительство школы и детского сада."

4 1

Посетитель 3 года назад

"Жители Анино выступают за перенос автобуса в миграционный центр в будущий ТПУ на лесопарковой. Будет куча блуждающих мигрантов, которую можно наблюдать сейчас у Анино"

10 8

Посетитель 1 год назад

"Отсутствие мусоропровода - рассадника грязи и насекомых"

2 0

Посетитель 1 год назад

"Метро в 3 минутах ходьбы от дома"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Закрытая охраняемая территория "

1 0

Посетитель 1 год назад

"Панорамное остекление окон и балконов"

1 0
+8

Редактор 3 года назад

"Квартиры с отделкой и под чистовую."

14 0

Посетитель 3 года назад

"Высокие потолки, честный монолит"

8 2

Редактор 3 года назад

"Удачные планировки - раздельные санузлы даже в однушках."

11 5

Редактор 3 года назад

"Застройщик с хорошей репутацией."

4 0

Редактор 3 года назад

"Строительство школы и детского сада."

4 1

Посетитель 1 год назад

"Отсутствие мусоропровода - рассадника грязи и насекомых"

2 0

Посетитель 1 год назад

"Метро в 3 минутах ходьбы от дома"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Закрытая охраняемая территория "

1 0

Посетитель 1 год назад

"Панорамное остекление окон и балконов"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Экология - рядом лес."

0 0

Посетитель 1 год назад

"Высокие темпы строительства"

0 0

Посетитель 3 года назад

"Рядом нет школ, то что строится маленькая (возможно начальная). При южном ветре вонь и шум от МКАД."

13 2

Посетитель 3 года назад

"Жители Анино выступают за перенос автобуса в миграционный центр в будущий ТПУ на лесопарковой. Будет куча блуждающих мигрантов, которую можно наблюдать сейчас у Анино"

10 8

Посетитель 8 мес назад

"Когда покупали квартиру, нам говорили, что между нашим домом (6 корпус) и МКАД будет располагаться торговый центр. На самом деле в настоящее время в непосредственной близости от наших домов (примерно метров 40) роют фундаменты под многоэтажки. Кто ответит за обман?"

0 0

Посетитель 3 года назад

"Больница для наркоманов и пьяниц в соседнем доме"

17 21

Посетитель 3 года назад

"Альтернативные школы находятся в Бутово, а это другой округ и через МКАД. Ближайшая школа очень далеко и уже переполнена"

1 5

Редактор 3 года назад

"Маленький паркинг - 307 машиномест на жителей семи 19-этажек."

2 13

Посетитель 3 года назад

"Дополнительно к МКАД - будущий транспортно-пересадочный узел (в т.ч. "перехватывающая" парковка рядом со ст. метро "Лесопарковая""

1 15

Редактор 3 года назад

"Экология - близко от МКАД."

5 30

Отзывы о Лесопарковом

59 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Олеся

    4 мес назад

    0 0
    Проезжая мимо, обратили внимание на этот жк. Современная отделка домов, во дворах установлены детские площадки, тренажеры для подростков и взрослых. Рядом Битцевский лес. Поблизости мкад, метро. Возможно, еще успеем приобрести здесь жилье. Для нас это было бы хорошим вариантом.
    Ответить
  • Андрей

    5 мес назад

    0 0
    Работаю на фрилансе, поэтому хотелось приобрести жилье в тихом районе. Постоянный шум и суета не для меня. Когда узнал про этот жк и посмотрел планировки квартир, выбрал для себя просторную двушку. Цена приятная, да и с ремонтом мучиться не пришлось. Взял вместе с отделкой. В одной комнате сделал спальню-кабинет, в другой гостиную, чтобы было, где принять гостей. Купил и место в паркинге, не беспокоюсь за свое авто. Закупаюсь продуктами рядом с работой, поэтому отсутствие магазинов поблизостиЧитать далее для меня не проблема.
    Ответить
  • Юлия

    5 мес назад

    0 0
    Родители купили в этом жк квартиру без отделки, ремонт решили делать своими силами. Рядом с жк находится лес, с экологией нет проблем. Территория благоустроенная, есть разнообразные детские площадки. Удобный выезд на Варшавское шоссе. Не понравилось, что в округе всего один магазин. Хотелось бы побольше инфраструктуры. Но родителей все устраивает, им нравится жить здесь.
    Ответить
  • Ксения

    5 мес назад

    0 0
    Мечтала о приобретении квартиры-студии. Нашла идеальную для себя в ЖК «Лесопарковый». Чистовая отделка «Аквамарин» радует глаз по сей день. Понравилось то, что ничего не пришлось переделывать: ни окна, ни полы, ни стены. Поставила мебель, разложила вещи – наслаждаюсь жизнью. В особенности очень нравится ходить в кофейню, в которой всегда есть свежая выпечка. Довольно часто туда заглядываю.
    Ответить
    • Михаил

      5 мес назад

      0 0
      Здравствуйте! Кофейня тоже в ЖК Лесопарковом?
      Ответить
  • Евгений Остапенко

    5 мес назад

    0 0
    Я уже тут живу и нашел для себя несколько плюсов: во-первых, как все уже пишут, здесь и правда большой и красивый лес, видовые квартиры на вес золота. Во-вторых, тот же мкад, выезд на него вполне удобный, до работы в Яснево добираюсь за 15-20 минут. Шума от него практически нет, особенно для тех, чьи окна выходят на лесопарк. Ну а в-третьих – комфортный подземный паркинг, не нужно искать место для парковки по сорок минут. Плюс есть лифт практически прям до квартиры. Из минусов здесь толькоЧитать далее отсутствие многих магазинов, но вроде скоро эту проблему начнут решать, так что меня пока все устраивает.
    Ответить
  • Семен Григорьев

    5 мес назад

    0 0
    Переехал сюда совсем недавно, из Алтуфьевского. О переезде совсем не жалею, так как тот район считается одним из самых загрязненных в Москве. К тому же огромное количество природной территории сразу дает о себе знать – дышится намного легче, жить спокойнее, да и до работы мне теперь намного ближе. Пользуюсь часто метро, хоть и есть машина – метро прям через дорогу, это нереально удобно. Раньше до станции Бибирево 20 минут пешком шел, теперь 2-х минут достаточно.
    Ответить
  • Григорий

    5 мес назад

    0 0
    Как по мне, для тех, кому нравится жить рядом с природной зоной – самое то. Купил квартиру еще на котловане, как раз приглянулся лес - второй по величине в Москве. Квартиру успел взять видовую, так что то, что жк рядом с мкад меня не волнует. Шума не слышно, и хорошо. Больше порадовало метро в 5 минутах ходьбы.
    Ответить
  • Татьяна

    6 мес назад

    0 0
    Сотрудники Инград ЖК Лесопарковый 2 недели не могут «посмотреть» исправлены ли работы.
    Сотрудники каждый день уклоняются от ответа.
    Бросают трубки! Молодой человек поднял сегодня трубку даже не представившись звонили в 20:45. После вопроса: что с квартирой? Опять получили ответ: я посмотрю. На вопрос: у вас что ноги плохи плохо ходят, что вы за 2 недели не смогли посмотреть?
    Он просто бросил трубку. К слову, ключи должны были передать 30 сентября 2020 года!
    Не видитесь на этуЧитать далее красивую рекламу. Отзывы пишут их сотрудники. Ни сроков не соблюдают, ни исправляют куча дефектов в строительстве и даже за 2 недели не могут дойти и сказать, что с квартирой и + к этому бросают трубки!
    Ответить
  • Михаил

    6 мес назад

    0 0
    Работаю в военной академии, в Тропарево-Никулино, искал квартиру поближе к ней. От жк добираться удобно, за 20 минут на машине по мкад. Живу в однушке, но довольно просторной. Также нравится местный лес, гулять в нем по выходным одно удовольствие.
    Ответить
  • Вячеслав

    6 мес назад

    0 0
    За такую цену в пределах мкада - мой вариант. Перед покупкой был раза три в офисе продаж, потом еще приезжал чисто в район. Для тех, кто ориентируется на метро - лесопарковая действительно рядом.
    Ответить
    • Ника

      6 мес назад

      0 0
      Про метро от офиса продаж буквально в трех-четырех минутах ходьбы, до самого комплекса может на 2 минуты больше)) удобное место, но продуктовых/аптек и т.д. могло бы быть и больше. Сейчас чувствуется нехватка, а месяца через три может быть острее.
      Ответить
      • Arina

        6 мес назад

        0 0
        В лесопарковом будет - больше людей, больше магазинов и прочей кутерьмы. С другой стороны варшавки, кстати, было вроде два крупных тц. Ну и по мелочи таких круглосуточных магазинчиков нормально. Мне кажется, за эту нишу можно вообще не переживать лишний раз))
        Ответить
  • Назар

    6 мес назад

    0 0
    Как по мне, так самый оптимальный вариант квартиры с отделкой в южном чертаново. Соседство с варшавкой не коим образом не смущает, даже наоборот. Лес рядом - хорошо, но местные говорят о том, что гулять по вечерам там не всегда безопасно.
    Ответить
  • Ирина

    7 мес назад

    0 0
    Смотрели на днях квартиру в 6 корпусе на предмет покупки. Пришли со своим специалистом. Каких-то серьезных замечаний не было. Все аккуратно и чисто. Полы мы, конечно, не вскрывали, уверена, что там все в порядке. По итогу осмотра: только пара маленьких окалин на стеклах в спальне, если сильно не приглядываться то и не заметишь, и сантехника в ванной смонтирована не крепко, нужно будет подкрутить. Больше переживали по монтажу окон. Проверили, регулировка не требуется. Откосы сделаны аккуратно.Читать далее Сквозняков не будет. Квартира теплая. Это сразу было заметно как вошли в помещение. Считаю, качество отделки и строительства в целом, у этого застройщика вполне достойное, просто есть с чем сравнить. До этого успели посмотреть квартиры у других компаний, аналогичные по стоимости. Вот там, нужно было бы вложиться в переделку.
    Ответить
    • Evgeniy

      7 мес назад

      0 0
      Большое спасибо за отзыв! Был в офисе продаж пару недель назад, планировки прислали почтой. Планирую покупку до нового года, потому что уже после обещают ставки по ипотеке поднять. Решил, буду брать с отделкой, если финансово окупается, то совсем отлично!
      Ответить
  • Анна

    7 мес назад

    0 0
    Мне кажется мы одни из первых купили тут квартиру. Проект привлек сразу, несмотря на некоторую близость Варшавки, экология тут неплохая благодаря Битцевскому лесу. Хорошие условия для молодых семей, безбарьерные входы, колясочные, детские и спортивные зоны во дворе. На раннем этапе квартира вышла очень выгодно, сейчас цены поднялись. Единственное, пожалели, что взяли без отделки, думали своими силами получится лучше и дешевле, а вляпались в ремонт на несколько месяцев.
    Ответить
  • Анатолий

    7 мес назад

    0 0
    "ИНГРАД" и застройщик ООО"СтройБизнесГрупп" самая плохая и безответственная компания, которая ставит перед собой главную задачу - получить деньги от покупателя. После получения от вас денег, Вы становитесь им просто неинтересны. Вопросы качества монтажных и отделочных работ для них чужды. Все отделочники без исключения не являются специалистами. Недостатки которые отражаются участниками долевого строительства в актах осмотра в установленные сроки (сорок дней - в соответствии с Договором участияЧитать далее в долевом строительстве или сорок пять дней - в соответствии с Актом осмотра) не устраняются.
    С начала июля 2020 года по настоящее время (середина декабря 2020 года) недостатки не устранены в полном объеме. Руководство компании самоустраняется от решения вопросов связанных с предоставлением услуги требуемого качества. Ответы на запросы о принятии мер руководством компании не предоставляются. Никакой обратной связи с руководством не существует.

    Никому не рекомендую связываться с ИНГРАД и застройщиком ООО"СтройБизнесГрупп".
    Ответить
  • Анна

    7 мес назад

    0 0
    Рассматриваем этот жк для покупки квартиры, хотим взять двушку с отделкой. Цена вроде нормальная, соответствует рынку и расположение нам подходит. Хотелось бы узнать, хотя бы в двух словах, как прошла приемка? Какие есть минусы? И как качество отделочных работ?
    Ответить
    • Татьяна

      7 мес назад

      0 0
      Мы брали с отделкой. По качеству получилось лучше, чем мы ожидали, мы даже ничего за застройщиком не исправляли. Приняли квартиру со второго раза, потому что у нас сначала на двух окнах ручки отличились по цвету от рам, но нам это исправили — это, пожалуй, и был главный минус. А так, мы не жалуемся, получили то, что хотели.
      Ответить
  • Виктор

    8 мес назад

    0 0
    Минусов больше чем плюсов, Был на стройке, от МКАДА сильный шум , цены завышены.Можно купить за эти деньги гораздо ближе до центра, В Бутово цены гораздо приемлемые,
    Ответить
    • Саша

      7 мес назад

      0 0
      Оочень сомневаюсь, что прям полностью аналогичная квартира по квадратуре и планировке, но ближе к центру по расположению, будет дешевле стоить. А если и будет, то она точно меньше по метражу и в каком-нибудь старом доме. Ну а шум никуда не денется, даже если перебраться в центр. Там точно также есть дороги, от которых стоит гул.
      Ответить
  • Галина

    8 мес назад

    0 0
    Очень далеко, тоже Бутво , но намного дороже. За такие деньги можно найти сейчас гораздо ближе к центру,
    Ответить
  • Алексей

    8 мес назад

    0 0
    Хотел бы купить себе здесь квартиру. Район знаю хорошо, родители живут по другую сторону варшавки. Общественного транспорта много, да и в принципе локация удачная. Все перечеркивает соседство со стройкой: вечный шум, отбойные молотки..
    Ответить
    • Валя

      8 мес назад

      0 0
      На такой готовности никакие отбойные молотки и прочие прелести стройки вам серьезного дискомфорта не принесут. Если работаете не на фрилансе, так вообще пересекаться не будете - у рабочих тоже определенные часы есть, после 10-11 вечера на добровольной основе корячиться сверх меры никто не будет.
      Ответить
      • Ярослав

        7 мес назад

        0 0
        За такую цену в квадрат я б купил, ИМХО. В центре том же самом стройки практически на каждом шагу + магистали + жд и ничо, живут же люди. Целые микрорайоны вон строятся и люди тоже параллельно живут.
        Ответить
  • Слава

    8 мес назад

    0 0
    Хороший такой комфорт, даже с отголосками бизнеса, я бы сказал. Тут и внешний вид тому подтверждение (высотки с клинкерным кирпичом- не частое явление для комфорт-класса), и монолитно-кирпичный тип строения больше присущ другому уровню жилья. А самое приятное, что ценник при этом не стали задирать. Конечно, бесплатно квартиры никто не раздает, но среди аналогичных новостроек, тут выгоднее стоимость.
    Ответить
  • Оксана

    8 мес назад

    0 0
    Живем здесь. Квартира у нас такая, какую мы давно хотели-светлая, с панорамными окнами и удобно расположенными комнатами. Потолки почти 3 метра. Во время ремонта не стали делать натяжные, решили оставить высоту. В квартире тепло, не жалуемся, шумка обычная. Мы рады, что наконец-то переехали в собственную квартиру. Раньше жили на съемной.
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения