ЖК "Грани"

Фотографии 1/4

от 3 925 295 a

от 120 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитно-каркасный
Этажность	12-22
Квартир	339
Паркинг	Подземный на 130 м/м
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Основа"
Аккредитация	ВТБ Газпромбанк
Обновлено	29 Июня 2018

Дата сдачи	2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Грани" — дом комфорт-класса от группы компаний "Основа". Новостройка расположена в районе Текстильщики на Грайвороновской улице. В состав проекта входит один дом переменной этажности. Самая высокая секция корпуса будет иметь 22 этажа, самая низкая — 12 уровней.

Детали проекта

Трехсекционный дом выполнят по монолитно-каркасной технологии. В здании запроектировано 339 квартир. Жилье предложено площадью от 24 до 119 кв. метров и потолками 3,1 метра. На выбор студии и одно-пятикомнатные квартиры, включая жилье формата евро. В некоторых ванных комнатах и возле мойки на кухне установят окна. На последнем этаже находятся двухуровневые квартиры с каминами и высотой потолков 5,2 метра.

На первом этаже откроется филиал Центра социального обслуживания, магазин и аптека. Под домом размещен паркинг на 130 машиномест и 18 мотоциклов. Здесь же будут находиться кладовые помещения. Заехать в стоянку можно будет по наклонной рампе, а спуститься с этажа на лифте Otis (всего в доме семь скоростных лифтов этой марки). Возле дома предусмотрены дополнительные парковочные места для 43 автомобилей. Во дворе застройщик установит игровые площадки и зоны отдыха, спортивные турникеты.

Окружение

ЖК "Грани" расположен на территории промышленной зоны. Ранее здесь располагались здания "Жирового комбината". Рядом автоцентр "Ниссан" и эндокринный завод. Парков в пешей доступности нет, ближайшие Кусковский, Люблинский и Двенадцати Лучей расположены в 3-3,5 километрах.

Район Текстильщики обладает уже сложившейся инфраструктурой. Собственных социальных объектов проектом не предусмотрено. В километре от "Граней" работает торгово-развлекательный центр "Город" с гипермаркетом "Ашан". В 5 минутах ходьбы три школы. За Волгоградским проспектом находится спортивный стадион "Москвич", а возле него — пруд Садки. Дети и подростки могут посещать школу олимпийского резерва с бассейном и ледовой ареной.

Поблизости от жилого комплекса проходят Волгоградский проспект, Нижегородская улица и ТТК. Рядом Рязанский проспект и железная дорога. В 2 минутах от новостройки в 2018 году ожидается открытие транспортно-пересадочного узла "Рязанский", который объединил в себе станцию метро "Нижегородская улица", автобусные и троллейбусные остановки.

Квартиры в ЖК "Грани" цены и планировки

Другие студии возле метро Текстильщики

Студия :

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
24.5	8.6	Совм	163 000 руб	3 993 500 руб		2кв 2020
25.3	8.6	Совм	155 150 руб	3 925 295 руб		2кв 2020

Другие однокомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
34.6	17.3	10.2	Совм	144 000 руб	4 982 400 руб	2кв 2020
34.6	17.3	10.2	Совм	141 500 руб	4 895 900 руб	2кв 2020
35.5	17.3	10.2	Совм	136 000 руб	4 828 000 руб	2кв 2020
35.6	16.7	10.6	Совм	147 000 руб	5 233 200 руб	2кв 2020
35.8	17.3	10.2	Совм	147 500 руб	5 280 500 руб	2кв 2020
37	17	13.5	Совм	144 500 руб	5 346 500 руб	2кв 2020
37.8	17	13.5	Совм	140 500 руб	5 310 900 руб	2кв 2020
40	19.5	13.7	Совм	138 000 руб	5 520 000 руб	2кв 2020
40.8	19.5	13.7	Совм	137 000 руб	5 589 600 руб	2кв 2020
40.8	19.5	13.7	Совм	135 000 руб	5 508 000 руб	2кв 2020
41.2	19.5	13.7	Совм	138 500 руб	5 706 200 руб	2кв 2020

Показать все однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
38.9	23.4	6	Совм	141 000 руб	5 484 900 руб	2кв 2020
38.9	23.4	6	Совм	140 500 руб	5 465 450 руб	2кв 2020
40.2	23.4	6.7	Совм	133 500 руб	5 366 700 руб	2кв 2020
40.6	25.6	7.3	Совм	146 500 руб	5 947 900 руб	2кв 2020
40.6	25.6	7.3	Совм	144 500 руб	5 866 700 руб	2кв 2020
41.8	25.6	8	Совм	140 000 руб	5 852 000 руб	2кв 2020
44.9	23.8	10.1	Совм	160 000 руб	7 184 000 руб	2кв 2020
52.1	27.9	10.3	Совм	135 500 руб	7 059 550 руб	2кв 2020
52.4	27	11.7	Совм	133 900 руб	7 016 360 руб	2кв 2020
53.3	27	11.7	Совм	137 000 руб	7 302 100 руб	2кв 2020
53.6	27	11.7	Совм	133 000 руб	7 128 800 руб	2кв 2020
53.6	27	11.7	Совм	131 500 руб	7 048 400 руб	2кв 2020
54.1	31.8	10.4	Совм	134 000 руб	7 249 400 руб	2кв 2020
54.1	31.8	10.4	Совм	133 500 руб	7 222 350 руб	2кв 2020
54.1	31.8	10.4	Совм	133 000 руб	7 195 300 руб	2кв 2020
54.9	31.8	10.4	Совм	133 000 руб	7 301 700 руб	2кв 2020
55.1	31.8	10.4	Совм	129 500 руб	7 135 450 руб	2кв 2020
55.3	31.8	10.4	Совм	134 000 руб	7 410 200 руб	2кв 2020
55.3	31.8	10.4	Совм	132 500 руб	7 327 250 руб	2кв 2020
62.6	31.1	16.3	Совм	128 500 руб	8 044 100 руб	2кв 2020
64.6	31.7	16.7	Совм	137 800 руб	8 901 880 руб	2кв 2020
65.4	31.7	16.7	Совм	137 000 руб	8 959 800 руб	2кв 2020
65.6	31.7	17.3	Совм	135 000 руб	8 856 000 руб	2кв 2020
65.9	31.7	16.7	Совм	137 500 руб	9 061 250 руб	2кв 2020

Показать все двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
62.4	41.3	6	Совм	126 500 руб	7 893 600 руб	2кв 2020
63.2	41.3	6	Совм	123 500 руб	7 805 200 руб	2кв 2020
63.6	41.3	6	Совм	121 500 руб	7 727 400 руб	2кв 2020
66.3	39.6	11.3	Совм	135 000 руб	8 950 500 руб	2кв 2020
66.3	39.6	11.3	Совм	133 500 руб	8 851 050 руб	2кв 2020
66.3	39.6	11.3	Совм	133 300 руб	8 837 790 руб	2кв 2020
66.8	41.8	6	Совм	128 000 руб	8 550 400 руб	2кв 2020
66.8	41.8	6	Совм	127 500 руб	8 517 000 руб	2кв 2020
67.1	39.6	11.3	Совм	131 000 руб	8 790 100 руб	2кв 2020
67.4	44.9	6	Совм	127 500 руб	8 593 500 руб	2кв 2020
67.6	39.6	11.3	Совм	129 000 руб	8 720 400 руб	2кв 2020
70	40.6	11.4	Совм	131 000 руб	9 170 000 руб	2кв 2020
70.4	48.5	7.4	Совм	134 000 руб	9 433 600 руб	2кв 2020
71.9	49.7	6	Совм	130 000 руб	9 347 000 руб	2кв 2020
71.9	49.7	6	Совм	124 300 руб	8 937 170 руб	2кв 2020
72.8	49.7	6	Совм	122 500 руб	8 918 000 руб	2кв 2020
73.1	49.7	6	Совм	125 000 руб	9 137 500 руб	2кв 2020
73.1	49.7	6	Совм	124 000 руб	9 064 400 руб	2кв 2020
75.8	44.8	11.4	Совм	131 000 руб	9 929 800 руб	2кв 2020
83.2	48.1	17.1	Совм	136 000 руб	11 315 200 руб	2кв 2020
83.2	48.1	17.1	Совм	135 500 руб	11 273 600 руб	2кв 2020
83.3	48.1	17.1	Совм	136 500 руб	11 370 450 руб	2кв 2020
83.4			Совм	137 000 руб	11 425 800 руб	2кв 2020
84	48.1	17.1	Совм	132 500 руб	11 130 000 руб	2кв 2020
84.5	48.1	17.1	Совм	126 000 руб	10 647 000 руб	2кв 2020
86.4	42.5	23.1	Совм	165 000 руб	14 256 000 руб	2кв 2020
118.8			Совм	125 000 руб	14 850 000 руб	2кв 2020

Показать все трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
77.6	50.1	6	Совм	129 500 руб	10 049 200 руб	2кв 2020
77.6	50.1	6	Совм	128 500 руб	9 971 600 руб	2кв 2020
83.6	54.9	6	Совм	128 000 руб	10 700 800 руб	2кв 2020
83.7	55	6	Совм	130 000 руб	10 881 000 руб	2кв 2020
84.9	54.4	9.2	Совм	140 000 руб	11 886 000 руб	2кв 2020
92.9	60.5	11.1	Совм	138 000 руб	12 820 200 руб	2кв 2020
118.9	75	15.1	Совм	120 000 руб	14 268 000 руб	2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Грани" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Грани"

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев до окончания строительства с удорожанием на 1% в месяц на остаток.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Кварталы 21/19"
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 5 108 095 руб.
ЖК "SREDA" (Среда)
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 4 792 547 руб.
ЖК "Михайлова 31"
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 4 532 348 руб.
Дом в Кузьминках
ЮВАО (м. Кузьминки)
От 7 487 900 руб.
Дом на ул. Мельникова
ЮВАО (м. Волгоградский проспект)
От 8 711 441 руб.
ЖК "Геометрия" на Душинской улице
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 12 666 500 руб.
ЖК "Мой адрес на Симоновском"
ЦАО (м. Пролетарская)
От 9 904 990 руб.
ЖК "Есенин-Дом. Лидер на Волгоградском"
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 6 139 761 руб.
Клубный дом на Таганке
ЦАО (м. Пролетарская)
От 14 322 600 руб.
ЖК "Лефортово Парк"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 4 930 950 руб.
ЖК "Петр І"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 16 698 960 руб.
ЖК "Monodom" (Монодом)
ЦАО (м. Римская)
От 7 821 166 руб.
ЖК "Символ"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 8 759 970 руб.
ЖК "Золоторожский"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 6 405 600 руб.
ЖК "The Mostman" (Мостман)
ЦАО (м. Римская)
От 18 075 198 руб.
ЖК "Ривер Парк" (River Park)
ЮАО (м. Коломенская)
От 7 263 813 руб.
ЖК "Золотая Звезда"
ВАО (м. Шоссе Энтузиастов)
От 7 297 408 руб.
ЖК "Story" (Стори)
ЮАО (м. Автозаводская)
ЖК "Резиденции композиторов" (AFI Residence Paveletskaya)
ЮАО (м. Павелецкая)
От 9 456 511 руб.
ЖК "Гранд Лефорт"
ЮВАО (м. Авиамоторная)

Упоминания в новостях

20.11.2017
Открыта продажа квартир в ЖК "Грани"

Отзывы о ЖК "Грани" (4)

Подозрительный комментарий Светлана 09 Июля, 14:57

Я думаю, цена у такого дома оправдана, и в ЮВАО я вряд ли что-то лучше найду. Промзона поблизости - фармакологический завод , согласитесь, не особо вредное производство. Планирую еще подождать с покупкой, конечно, хочется посмотреть как Основа первый проект сдаст, и более высокой готовности Граней дождаться, но в целом серьезно настроена именно на этот дом
ответить
Алина 16 Мая, 11:46

Андрей, тоже не понравился мне этот комплекс. Грани правда как-то не вызывают доверия. Строительная готовность низкая, застройщик какой-то не понятный. Но я была и в вашем михайлова 31 и хочу сказать, что там не лучше, чем здесь. Вы жалуетесь, что здесь нет экологии, так в михайлова ситуация еще хуже. Там окна в 2ух метрах от дороги! Даже на проветривание не откроешь - вся квартира в пыли будет. Единственное экологичное место это Кусковский лесопарк, но он то не близко. Мне больше понравился в этом плане жк кварталы 2119. Там хоть и промка, но уже высаживают зеленый бульвар протяженностью около километра под окнами. Это не считая стандартного благоустройства домов. Вот там с экологией будет чуть лучше.
ответить
Андрей 04 Мая, 13:34

Не самый удачный вариант в этой локации - расположен на территории промзоны, под окнами шоссе - шум, пыль, грязь - летом окна открыть будет невозможно. Экологическая обстановка тоже доверия не внушает, поэтому тем, кто всерьез озабочен своим здоровьем, следует хорошенько подумать, прежде чем решаться на покупку квартиры. Тот же самый "Михайлово 31" не намного дороже, но куда выигрышнее! Возьмите хоть ту же самую стадию готовности: в "Михайлово" - монтаж на уровне 16 этажа, а в "Гранях" только с фундаментом возятся.
ответить