ЖК "Грани"

Фотографии 1/11
Панорама 3D

от 6 725 000 a

от 168 000 a за м²

Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, вл. 1

Текстильщики, Волгоградский проспект, 1.4 км (18 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	12-22
Квартир	339
Паркинг	Подземный: 130 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Основа"
Обновлено	04 Июля 2020

Дата сдачи	2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Грани" — дом комфорт-класса от группы компаний "Основа". Новостройка расположена в районе Текстильщики на Грайвороновской улице. В состав проекта входит один дом переменной этажности. Самая высокая секция корпуса будет иметь 22 этажа, самая низкая — 12 уровней.

Детали проекта

Трехсекционный дом выполнят по монолитно-каркасной технологии. В здании запроектировано 339 квартир. Жилье предложено площадью от 24 до 119 кв. метров и потолками 3,1 метра. На выбор студии и одно-пятикомнатные квартиры, включая жилье формата евро. В некоторых ванных комнатах и возле мойки на кухне установят окна. На последнем этаже находятся двухуровневые квартиры с каминами и высотой потолков 5,2 метра.

На первом этаже откроется филиал Центра социального обслуживания, магазин и аптека. Под домом размещен паркинг на 130 машиномест и 18 мотоциклов. Здесь же будут находиться кладовые помещения. Заехать в стоянку можно будет по наклонной рампе, а спуститься с этажа на лифте Otis (всего в доме семь скоростных лифтов этой марки). Возле дома предусмотрены дополнительные парковочные места для 43 автомобилей. Во дворе застройщик установит игровые площадки и зоны отдыха, спортивные турникеты.

Окружение

ЖК "Грани" расположен на территории промышленной зоны. Ранее здесь располагались здания "Жирового комбината". Рядом автоцентр "Ниссан" и эндокринный завод. Парков в пешей доступности нет, ближайшие Кусковский, Люблинский и Двенадцати Лучей расположены в 3-3,5 километрах.

Район Текстильщики обладает уже сложившейся инфраструктурой. Собственных социальных объектов проектом не предусмотрено. В километре от "Граней" работает торгово-развлекательный центр "Город" с гипермаркетом "Ашан". В 5 минутах ходьбы три школы. За Волгоградским проспектом находится спортивный стадион "Москвич", а возле него — пруд Садки. Дети и подростки могут посещать школу олимпийского резерва с бассейном и ледовой ареной.

Поблизости от жилого комплекса проходят Волгоградский проспект, Нижегородская улица и ТТК. Рядом Рязанский проспект и железная дорога. В 2 минутах от новостройки в 2018 году ожидается открытие транспортно-пересадочного узла "Рязанский", который объединил в себе станцию метро "Нижегородская улица", автобусные и троллейбусные остановки.

Квартиры в ЖК "Грани" цены и планировки

Студии возле метро Текстильщики

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	26.9 м²	14.4	11 этаж	2 кв 2020	250 000 a/м²	6 725 000 руб
	27.4 м²	14.4	8 этаж	2 кв 2020	250 000 a/м²	6 850 000 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	83.2 м²	48.1	17.1	7 этаж	2 кв 2020	168 000 a/м²	13 977 599 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Грани" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Грани" (44)

Подозрительный комментарий NIKA 19 Мая, 10:04

Купили тут двушку, ну точнее взяли в ипотеку. Зацепила интересная архитектура комплекса, просторная квартира с высокими потолками. Так же инфраструктура есть, пока социалка нам не так важна, но в дальнейшем для пользования через Грайвороновскую улицу есть школы и дет сады, также Магнит и Пятерочка.
ответить
Алина 18 Мая, 16:22

ЖК интересный по моему мнению. Трехсекционные монолитно-каркасные дома переменной этажности, выделяются на фоне других новостроек. С инфраструктурой тут проблем нет, детский сад и школа в шаговой доступности.
ответить
Подозрительный комментарий Анастасия 15 Мая, 17:53

У комплекса интересная архитектура, трехсекционные монолитно-каркасные дома переменной этажности с подземным паркингом. К сожалению, не везде такой большой выбор планировок, как тут: квартиры с каминами, с окном в ванной. Есть в продаже двухуровневые варианты, а также квартиры с авторской отделкой, мы нашли подходящий вариант тут.
ответить