ЖК "Грани"

Текстильщики – 1.4 км

У метро

Квартиры в ЖК "Грани" в МСК, ЮВАО, метро Текстильщики

+7 фото

Цена по запросу

Узнавайте по телефону

Все квартиры распроданы

Позвонить Написать

Характеристики

Срок сдачи	Готовые
Отделка	Чистовая, Черновая
Количество этажей	от 12 до 22
Тип дома	Монолит-каркас
Парковка	Подземный: 130 м/м
Потолки	3.10 метра
Квартир	339
Класс жилья	Комфорт
Тип договора	214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Грани" — дом комфорт-класса от группы компаний "Основа". Новостройка расположена в районе Текстильщики на Грайвороновской улице. В состав проекта входит один дом переменной этажности. Самая высокая секция корпуса будет иметь 22 этажа, самая низкая — 12 уровней.

Детали проекта

Трехсекционный дом выполнят по монолитно-каркасной технологии. В здании запроектировано 339 квартир. Жилье предложено площадью от 24 до 119 кв. метров и потолками 3,1 метра. На выбор студии и одно-пятикомнатные квартиры, включая жилье формата евро. В некоторых ванных комнатах и возле мойки на кухне установят окна. На последнем этаже находятся двухуровневые квартиры с каминами и высотой потолков 5,2 метра.
Читать далее

На первом этаже откроется филиал Центра социального обслуживания, магазин и аптека. Под домом размещен паркинг на 130 машиномест и 18 мотоциклов. Здесь же будут находиться кладовые помещения. Заехать в стоянку можно будет по наклонной рампе, а спуститься с этажа на лифте Otis (всего в доме семь скоростных лифтов этой марки). Возле дома предусмотрены дополнительные парковочные места для 43 автомобилей. Во дворе застройщик установит игровые площадки и зоны отдыха, спортивные турникеты.

Окружение

ЖК "Грани" расположен на территории промышленной зоны. Ранее здесь располагались здания "Жирового комбината". Рядом автоцентр "Ниссан" и эндокринный завод. Парков в пешей доступности нет, ближайшие Кусковский, Люблинский и Двенадцати Лучей расположены в 3-3,5 километрах.

Район Текстильщики обладает уже сложившейся инфраструктурой. Собственных социальных объектов проектом не предусмотрено. В километре от "Граней" работает торгово-развлекательный центр "Город" с гипермаркетом "Ашан". В 5 минутах ходьбы три школы. За Волгоградским проспектом находится спортивный стадион "Москвич", а возле него — пруд Садки. Дети и подростки могут посещать школу олимпийского резерва с бассейном и ледовой ареной.

Поблизости от жилого комплекса проходят Волгоградский проспект, Нижегородская улица и ТТК. Рядом Рязанский проспект и железная дорога. В 2 минутах от новостройки в 2018 году ожидается открытие транспортно-пересадочного узла "Рязанский", который объединил в себе станцию метро "Нижегородская улица", автобусные и троллейбусные остановки.

Расположение

Москва, Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, вл. 1

Все квартиры распроданые

ГК "Основа"

6 сдано · 7 строятся

Позвонить нажмите Заказать звонок Написать

Показать все спецпредложения

Ход строительства

210 фотографий от 10 Августа 2020 года

Август 2020 8 фото

Июль 2020 8 фото

Июнь 2020 10 фото

Май 2020 4 фото

Апрель 2020 11 фото

Март 2020 8 фото

Ноябрь 2019 11 фото

Октябрь 2019 10 фото

Документация

PDF

Разрешение на строительство

1 мб PDF

Проектная декларация

29 мб PDF

Шаблон ДДУ

647 кб

Новости

На рынок выведены двухуровневые квартиры в ЖК "Грани"

3 года назад

ЖК "Грани" планируется сдать раньше срока

3 года назад

ЖК "Грани": комфорт плюс без ограничений

3 года назад

Банк "ВТБ" аккредитовал три проекта группы компаний "Основа" по спецпрограмме

3 года назад

Открыта продажа квартир в ЖК "Грани"

5 лет назад

Что думают люди о ЖК?

10 преимуществ и 5 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Тайный покупатель 3 года назад

От 25-метровых студий до пентхаусов с камином. Такой разброс планировок предлагает застройщик. А вот объекты инфраструктуры придётся выбирать из уже существующих. Собственных тут не будет.

Читать обзор

Редактор 5 лет назад

"Высокие потолки."

11 0

Посетитель 5 лет назад

"Детский сад и школа в шаговой доступности"

8 0

Посетитель 5 лет назад

"До парка Кусково там не 400м и даже не 2 км, а значительно дальше"

10 2

Редактор 5 лет назад

"Интересная архитектура."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Экология - территория промышленной зоны."

10 8

Редактор 5 лет назад

"Рядом ТРК "Город"."

4 3

Редактор 5 лет назад

"Большой выбор планировок, квартиры с каминами, окном в ванной и прочие."

2 1

Редактор 5 лет назад

"Семь лифтов в трех секциях дома."

1 0

Посетитель 3 года назад

"Скоро там будет новая хорда прямо под окнами"

4 3

Посетитель 1 год назад

"Вот уже скоро год как в Грани живём, но тот эффект нового дома не прошёл до сих пор. Такой уютный и закрытый. Чистота вокруг, за порядком службы дома следят, особенно сейчас за озеленением, не придирёшься. Но и от жильцов тоже зависит, их немного и контингент адекватный."

0 0

Посетитель 3 года назад

"Есть двухуровневые квартиры"

0 0

Редактор 5 лет назад

"Высокие потолки."

11 0

Посетитель 5 лет назад

"Детский сад и школа в шаговой доступности"

8 0

Редактор 5 лет назад

"Интересная архитектура."

4 0

Редактор 5 лет назад

"Рядом ТРК "Город"."

4 3

Редактор 5 лет назад

"Большой выбор планировок, квартиры с каминами, окном в ванной и прочие."

2 1

Редактор 5 лет назад

"Семь лифтов в трех секциях дома."

1 0

Посетитель 1 год назад

0 0

Посетитель 3 года назад

"Есть двухуровневые квартиры"

0 0

Посетитель 3 года назад

"Есть секция с полной отделкой квартир"

0 1

Посетитель 5 лет назад

"400 м до лесопарка Кусково (есть подземный переход к нему)"

10 19

Посетитель 5 лет назад

"До парка Кусково там не 400м и даже не 2 км, а значительно дальше"

10 2

Редактор 5 лет назад

"Экология - территория промышленной зоны."

10 8

Посетитель 3 года назад

"Скоро там будет новая хорда прямо под окнами"

4 3

Редактор 5 лет назад

"Двор будет заставлен машинами - в подземном паркинге места рассчитаны даже не на половину семей."

6 7

Редактор 5 лет назад

"Нет отделки."

5 7

Отзывы о Гранях

67 отзывов от жильцов и дольщиков

Елена

1 год назад

0 0

Застройщик основательно подошёл к выбору планировок. Удивились, когда в офисе озвучили, что тут их 60. Сразу купили трёхкомнатную с отделкой, пока были в наличии.
Ответить
Динара

1 год назад

0 0

В первую очередь удивило разнообразие планировок. Честно сказать, когда брали квартиру с камином, не особо верили в эту идею. И как же хорошо, что ошиблись, после нашей однушки меньше 30 квадратов эта квартира целые хоромы, еще и камином.
Ответить
Наталья

2 года назад

0 0

Комплекс выглядит стильно. Благоустроенный двор с площадками для спорта и отдыха. Для нас большой плюс, что двор без машин, не так страшно за детей. Мы с мужем довольны, что купили здесь 3-комнатную квартиру в 84кв. сразу с чистовой отделкой. Не любим возиться с ремонтом, уж слишком много времени забирает.
Ответить
Жанна

2 года назад

0 0

Высокие потолки, отличный современный двор для ренебка. Холлы просто конфетка. Я очень довольна покупкой. Недавно закончили ремонт и въехали. Квартира классная, планировку практически не меняли.
Ответить
Fox Mulder

2 года назад

0 0

Живём уже почти 4 месяца. Брали сразу с отделкой. Это оказалось довольно удобно. Въехать смогли быстро и сэкономили кучу сил и времени. Не пожалели ни разу о выборе планировки. Высокие потолки больше трёх метров – это круто. Окна тоже радуют размерами. Много света в комнатах. На прошлом месте жительства у нас такого не было.
Ответить
Ксю

2 года назад

0 0

Удачное расположение, есть по близости школа, сады. Общественный транспорт отлично ходит. Дом сам по себе очень самобытно смотрится. Даже не привычно после как под копирку жк с кучей квартир. Тут как-то все продуманно и лаконично, начиная от лоби заканчивая квартирами. Еще ни разу не пожалела что влезла в ипотеку и тут взяла квартиру.
Ответить
Olga

2 года назад

0 0

Когда в первый раз увидела планировки тут влюбилась в квартиру с камином, но увы, ценник для меня был не подъемный. Нашла пониже этажом, ценой и без камина) Но зато теперь заканчиваю ремонт и скоро въеду. Для меня тут идеальное место по расположению, нет куча квартир на этаже, сама квартира получилась светлой и просторной.
Ответить
Люся

2 года назад

0 0

Я в восторге от вида дома и двора! Еще ни разу не пожалела что купила квартиру, сейчас заканчиваю ремонт и собираюсь брать место в паркинге, без него тут никуда)
Ответить
Лиза

2 года назад

0 0

Купили себе двушку в Гранях. Нравится концепция закрытого двора, не будет лишних людей. Еще неплохое расположение, станция метро Текстильщики в 20 минутах ходьбы, да и магазины первой необходимости есть, тот же Магнит в 5 минутах.
Ответить
Жека

2 года назад

0 0

Концепт интересный конечно, скоро таких много будет в мск, с европейским уклоном. Ключи уже выдают, так что и по срокам все норм. Застройщик вообще и за границей строит, отсюда и такой стиль. Ну мне все новое всегда нравится, поэтому мнение хорошее об этом жк и застрое.
Ответить