ЖК "Грани"

Фотографии 1/4

от 3 871 000 a

от 120 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитно-каркасный
Этажность	12-22
Квартир	339
Паркинг	Подземный на 130 м/м
Отделка:	с отделкой и без
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Основа"
Аккредитация	ВТБ Газпромбанк
Обновлено	31 Мая 2018

Дата сдачи	2кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Грани" — дом комфорт-класса от группы компаний "Основа". Новостройка расположена в районе Текстильщики на Грайвороновской улице. В состав проекта входит один дом переменной этажности. Самая высокая секция корпуса будет иметь 22 этажа, самая низкая — 12 уровней.

Детали проекта

Трехсекционный дом выполнят по монолитно-каркасной технологии. В здании запроектировано 339 квартир. Жилье предложено площадью от 24 до 119 кв. метров и потолками 3,1 метра. На выбор студии и одно-пятикомнатные квартиры, включая жилье формата евро. В некоторых ванных комнатах и возле мойки на кухне установят окна. На последнем этаже находятся двухуровневые квартиры с каминами и высотой потолков 5,2 метра.

На первом этаже откроется филиал Центра социального обслуживания, магазин и аптека. Под домом размещен паркинг на 130 машиномест и 18 мотоциклов. Здесь же будут находиться кладовые помещения. Заехать в стоянку можно будет по наклонной рампе, а спуститься с этажа на лифте Otis (всего в доме семь скоростных лифтов этой марки). Возле дома предусмотрены дополнительные парковочные места для 43 автомобилей. Во дворе застройщик установит игровые площадки и зоны отдыха, спортивные турникеты.

Окружение

ЖК "Грани" расположен на территории промышленной зоны. Ранее здесь располагались здания "Жирового комбината". Рядом автоцентр "Ниссан" и эндокринный завод. Парков в пешей доступности нет, ближайшие Кусковский, Люблинский и Двенадцати Лучей расположены в 3-3,5 километрах.

Район Текстильщики обладает уже сложившейся инфраструктурой. Собственных социальных объектов проектом не предусмотрено. В километре от "Граней" работает торгово-развлекательный центр "Город" с гипермаркетом "Ашан". В 5 минутах ходьбы три школы. За Волгоградским проспектом находится спортивный стадион "Москвич", а возле него — пруд Садки. Дети и подростки могут посещать школу олимпийского резерва с бассейном и ледовой ареной.

Поблизости от жилого комплекса проходят Волгоградский проспект, Нижегородская улица и ТТК. Рядом Рязанский проспект и железная дорога. В 2 минутах от новостройки в 2018 году ожидается открытие транспортно-пересадочного узла "Рязанский", который объединил в себе станцию метро "Нижегородская улица", автобусные и троллейбусные остановки.

Квартиры в ЖК "Грани" цены и планировки

Другие студии возле метро Текстильщики

Студия :

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
24.5	8.6	Совм	158 000 руб	3 871 000 руб	2кв 2020
25.3	8.6	Совм	154 150 руб	3 899 995 руб	2кв 2020
25.7	8.6	Совм	156 000 руб	4 009 200 руб	2кв 2020
26.6	14.4	Совм	157 000 руб	4 176 200 руб	2кв 2020
26.9	14.4	Совм	154 500 руб	4 156 050 руб	2кв 2020
27.4	16.1	Совм	163 000 руб	4 466 200 руб	2кв 2020
27.4	16.1	Совм	150 000 руб	4 110 000 руб	2кв 2020
27.7	14.4	Совм	149 500 руб	4 141 150 руб	2кв 2020
29.4	10.1	Совм	161 000 руб	4 733 400 руб	2кв 2020

Другие однокомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
30.1	10.1	10.1	Совм	154 000 руб	4 635 400 руб	2кв 2020
34.6	17.3	10.2	Совм	140 000 руб	4 844 000 руб	2кв 2020
34.6	17.3	10.2	Совм	137 500 руб	4 757 500 руб	2кв 2020
35.5	17.3	10.2	Совм	132 000 руб	4 686 000 руб	2кв 2020
35.6	16.7	10.6	Совм	143 000 руб	5 090 800 руб	2кв 2020
35.8	17.3	10.2	Совм	141 000 руб	5 047 800 руб	2кв 2020
37	17	13.5	Совм	139 000 руб	5 143 000 руб	2кв 2020
40	19.5	13.7	Совм	129 000 руб	5 160 000 руб	2кв 2020
40.8	19.5	13.7	Совм	128 000 руб	5 222 400 руб	2кв 2020
40.8	19.5	13.7	Совм	126 000 руб	5 140 800 руб	2кв 2020
41	18.8	15.7	Совм	130 000 руб	5 330 000 руб	2кв 2020
41.2	19.5	13.7	Совм	129 500 руб	5 335 400 руб	2кв 2020

Показать все однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
38.9	23.4	6	Совм	140 000 руб	5 446 000 руб	2кв 2020
38.9	23.4	6	Совм	139 500 руб	5 426 550 руб	2кв 2020
40.2	23.4	6.7	Совм	132 500 руб	5 326 500 руб	2кв 2020
40.6	25.6	7.3	Совм	142 000 руб	5 765 200 руб	2кв 2020
40.6	25.6	7.3	Совм	140 500 руб	5 704 300 руб	2кв 2020
40.6	25.6	7.3	Совм	138 500 руб	5 623 100 руб	2кв 2020
41.4	25.6	7.3	Совм	137 000 руб	5 671 800 руб	2кв 2020
41.8	25.6	8	Совм	134 000 руб	5 601 200 руб	2кв 2020
44.9	23.8	10.1	Совм	159 000 руб	7 139 100 руб	2кв 2020
45.6	23.8	10.1	Совм	162 500 руб	7 410 000 руб	2кв 2020
52.1	27.9	10.3	Совм	133 000 руб	6 929 300 руб	2кв 2020
52.1	27.9	10.3	Совм	132 500 руб	6 903 250 руб	2кв 2020
52.4	27	11.7	Совм	129 900 руб	6 806 760 руб	2кв 2020
53.3	27	11.7	Совм	134 000 руб	7 142 200 руб	2кв 2020
53.3	27	11.7	Совм	133 500 руб	7 115 550 руб	2кв 2020
53.6	27	11.7	Совм	129 000 руб	6 914 400 руб	2кв 2020
53.6	27	11.7	Совм	127 500 руб	6 834 000 руб	2кв 2020
54.1	31.8	10.4	Совм	128 000 руб	6 924 800 руб	2кв 2020
54.1	31.8	10.4	Совм	127 500 руб	6 897 750 руб	2кв 2020
54.1	31.8	10.4	Совм	127 000 руб	6 870 700 руб	2кв 2020
54.9	31.8	10.4	Совм	127 000 руб	6 972 300 руб	2кв 2020
55.1	31.8	10.4	Совм	123 500 руб	6 804 850 руб	2кв 2020
55.3	31.8	10.4	Совм	128 000 руб	7 078 400 руб	2кв 2020
55.3	31.8	10.4	Совм	126 500 руб	6 995 450 руб	2кв 2020
62.6	31.1	16.3	Совм	128 000 руб	8 012 800 руб	2кв 2020
64.6	31.7	16.7	Совм	136 800 руб	8 837 280 руб	2кв 2020
65.4	31.7	16.7	Совм	136 000 руб	8 894 400 руб	2кв 2020
65.6	31.7	17.3	Совм	134 000 руб	8 790 400 руб	2кв 2020
65.9	31.7	16.7	Совм	136 500 руб	8 995 350 руб	2кв 2020

Показать все двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
62.4	41.3	6	Совм	126 000 руб	7 862 400 руб	2кв 2020
63.2	41.3	6	Совм	123 000 руб	7 773 600 руб	2кв 2020
63.6	41.3	6	Совм	121 000 руб	7 695 600 руб	2кв 2020
66.3	39.6	11.3	Совм	135 000 руб	8 950 500 руб	2кв 2020
66.3	39.6	11.3	Совм	133 500 руб	8 851 050 руб	2кв 2020
66.3	39.6	11.3	Совм	133 300 руб	8 837 790 руб	2кв 2020
66.8	41.8	6	Совм	127 500 руб	8 517 000 руб	2кв 2020
66.8	41.8	6	Совм	127 000 руб	8 483 600 руб	2кв 2020
67.1	39.6	11.3	Совм	131 000 руб	8 790 100 руб	2кв 2020
67.4	44.9	6	Совм	127 000 руб	8 559 800 руб	2кв 2020
67.4	44.9	6	Совм	125 000 руб	8 425 000 руб	2кв 2020
67.6	39.6	11.3	Совм	129 000 руб	8 720 400 руб	2кв 2020
70	40.6	11.4	Совм	131 000 руб	9 170 000 руб	2кв 2020
70.4	48.5	7.4	Совм	133 000 руб	9 363 200 руб	2кв 2020
71.9	49.7	6	Совм	128 000 руб	9 203 200 руб	2кв 2020
71.9	49.7	6	Совм	124 300 руб	8 937 170 руб	2кв 2020
72.8	49.7	6	Совм	122 500 руб	8 918 000 руб	2кв 2020
73.1	49.7	6	Совм	125 000 руб	9 137 500 руб	2кв 2020
73.1	49.7	6	Совм	124 000 руб	9 064 400 руб	2кв 2020
75.8	44.8	11.4	Совм	131 000 руб	9 929 800 руб	2кв 2020
83.2	48.1	17.1	Совм	136 000 руб	11 315 200 руб	2кв 2020
83.2	48.1	17.1	Совм	135 500 руб	11 273 600 руб	2кв 2020
83.3	48.1	17.1	Совм	136 500 руб	11 370 450 руб	2кв 2020
84	48.1	17.1	Совм	132 500 руб	11 130 000 руб	2кв 2020
84.5	48.1	17.1	Совм	126 000 руб	10 647 000 руб	2кв 2020
118.8			Совм	125 000 руб	14 850 000 руб	2кв 2020

Показать все трехкомнатные

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Текстильщики

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
77.6	50.1	6	Совм	129 500 руб	10 049 200 руб	2кв 2020
77.6	50.1	6	Совм	128 500 руб	9 971 600 руб	2кв 2020
83.6	54.9	6	Совм	128 000 руб	10 700 800 руб	2кв 2020
83.7	55	6	Совм	130 000 руб	10 881 000 руб	2кв 2020
84.9	54.4	9.2	Совм	138 000 руб	11 716 200 руб	2кв 2020
92.9	60.5	11.1	Совм	136 000 руб	12 634 400 руб	2кв 2020
118.9	75	15.1	Совм	120 000 руб	14 268 000 руб	2кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

ЖК "Грани" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Грани"

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка на 6 месяцев до окончания строительства с удорожанием на 1% в месяц на остаток.

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "Кварталы 21/19"
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 4 378 320 руб.
ЖК "SREDA" (Среда)
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 4 792 547 руб.
ЖК "Михайлова 31"
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 4 532 348 руб.
Дом в Кузьминках
ЮВАО (м. Кузьминки)
От 7 357 847 руб.
Дом на ул. Мельникова
ЮВАО (м. Волгоградский проспект)
От 8 711 441 руб.
ЖК "Геометрия" на Душинской улице
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 12 666 500 руб.
ЖК "Мой адрес на Симоновском"
ЦАО (м. Пролетарская)
От 9 904 990 руб.
ЖК "Есенин-Дом. Лидер на Волгоградском"
ЮВАО (м. Рязанский Проспект)
От 6 139 761 руб.
Клубный дом на Таганке
ЦАО (м. Пролетарская)
От 14 322 600 руб.
ЖК "Лефортово Парк"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 4 720 080 руб.
ЖК "Петр І"
ЮВАО (м. Авиамоторная)
От 8 087 184 руб.
ЖК "Monodom" (Монодом)
ЦАО (м. Римская)
От 6 885 000 руб.
Дом на Рогожском Валу
ЦАО (м. Площадь Ильича)
От 17 578 000 руб.
ЖК "Символ"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 8 759 970 руб.
ЖК "Золоторожский"
ЮВАО (м. Площадь Ильича)
От 6 405 600 руб.
ЖК "The Mostman" (Мостман)
ЦАО (м. Римская)
От 18 075 198 руб.
ЖК "Ривер Парк" (River Park)
ЮАО (м. Коломенская)
От 5 869 179 руб.
ЖК "Золотая Звезда"
ВАО (м. Шоссе Энтузиастов)
От 7 297 408 руб.
ЖК "Story" (Стори)
ЮАО (м. Автозаводская)
ЖК "Резиденции композиторов" (AFI Residence Paveletskaya)
ЮАО (м. Павелецкая)
От 9 456 511 руб.

Упоминания в новостях

20.11.2017
Открыта продажа квартир в ЖК "Грани"

Отзывы о ЖК "Грани" (3)

Елена 02 Апреля, 14:24

Какой интересный дом! Монолит, комфорт класс, широкий пул квартир. И окончание строительства не так то уж и далеко. И до ст. Текстильщики минут 15 пешком. Всерьез задумываюсь о покупке здесь) Но для начала надо посмотреть еще предложения в этом районе! Например квартал 2119 или ту же среду. Надо же с чем-то сравнивать. Судя по официальным сайтам цена за квадрат у них дешевле, а рядом с кварталом в следующем году вообще новая станция метро откроется. Посмотрим насколько это окажется правдой)
ответить
Андрей 04 Мая, 13:34

Не самый удачный вариант в этой локации - расположен на территории промзоны, под окнами шоссе - шум, пыль, грязь - летом окна открыть будет невозможно. Экологическая обстановка тоже доверия не внушает, поэтому тем, кто всерьез озабочен своим здоровьем, следует хорошенько подумать, прежде чем решаться на покупку квартиры. Тот же самый "Михайлово 31" не намного дороже, но куда выигрышнее! Возьмите хоть ту же самую стадию готовности: в "Михайлово" - монтаж на уровне 16 этажа, а в "Гранях" только с фундаментом возятся.
ответить
Алина 16 Мая, 11:46

Андрей, тоже не понравился мне этот комплекс. Грани правда как-то не вызывают доверия. Строительная готовность низкая, застройщик какой-то не понятный. Но я была и в вашем михайлова 31 и хочу сказать, что там не лучше, чем здесь. Вы жалуетесь, что здесь нет экологии, так в михайлова ситуация еще хуже. Там окна в 2ух метрах от дороги! Даже на проветривание не откроешь - вся квартира в пыли будет. Единственное экологичное место это Кусковский лесопарк, но он то не близко. Мне больше понравился в этом плане жк кварталы 2119. Там хоть и промка, но уже высаживают зеленый бульвар протяженностью около километра под окнами. Это не считая стандартного благоустройства домов. Вот там с экологией будет чуть лучше.
ответить