ЖК "Марьино град"

Фотографии 1/6
Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	4
Квартир	2353
Паркинг	Подземный: 700 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Capital Group
Обновлено	24 Марта 2020

Дата сдачи	3кв 2020, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 2 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 3 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 4 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 5 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 6 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 7 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 8 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 9 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 10 корпус 2кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 11 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 12 корпус 2кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 13 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 14 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 15 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 16 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 17 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 18 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 19 корпус 2кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 20 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 21 корпус 1кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 22 корпус 2кв 2015 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

Техническим заказчиком строительства стала компания Capital Group.

ЖК "Марьино Град" – проект масштабной много-, малоэтажной и таунхаусной застройки возле поселка Марьино с/п Филимонковское, в 12 км по прямой от МКАД (Новая Москва), в зоне между Киевским и Калужским шоссе.

Местоположение

На территории Новой Москвы начался вполне прогнозируемый строительный бум. Относительно свободное пространство с достоинствами областного житья, но с московской пропиской, стало магнитом для девелоперов и переселенцев. Участки "Марьино Града" располагаются с двух сторон от Марьино, ЖК "Бремен" и "Рутаун". Крайняя граница "Марьино-3" (М3) находится в 250 метрах от Марьинской птицефабрики (собственное производство на данный момент не ведется). Соседние населенные пункты – Кончеево, Харьино, Староселье, Валуево, Филимонки, Кнутово, Есенино, а также дачные товарищества. Ближайший город – Московский. Природное окружение – лесопарки, огибающая территорию комплекса река Незнайка, реки Ликова и Десна.

Общее описание

В генплане комплекса выделены зоны многоэтажной (М3), малоэтажной (М5) и таунхаусной застройки (М4). На все очереди этапов строительства оформлены проектные декларации (см. на нашем сайте).

Для каждой зоны учреждена своя фирма-застройщик (см. в проектных декларациях), у двух из них общий директор.

На участке М3 площадью 23 га возведут 15 корпусов с высотой 3–12 этажей. Технология – монолитно-кирпичная. Несущие конструкции обкладывают блоками из ячеистого бетона, облицовка – кирпичная. Территория "Марьино-5" (25 га) застраивается 22 4-этажными монолитно-кирпичными домами двух вариантов. М4 площадью 12 га займут 197 таунхаусов (четыре типа; 32 сблокированных здания). В двухэтажных домах разместятся трех- и четырехкомнатные двухуровневые квартиры. Во всех домах комплекса, начиная с 4-этажных и выше, устанавливаются лифты. В малоэтажки – по одному на секцию, грузоподъемность – 1000 кг, в многоэтажки – два, на 400 и 1000 кг. В ряде зданий будут административные и коммерческие нежилые помещения. Планировка и площадь жилых секций, перечень внутренних подготовительных работ заметно различаются в зависимости от типа здания и конкретного корпуса.

Инфраструктура

Собственные объекты благоустройства – детский сад на 180 человек, две парковки на 700 м/мест, ТРЦ, крупный спорткомплекс клуба ЦСКА, плюс озеленение территории, обустройство зон для отдыха, детских и спортплощадок, проездов. В Марьино есть школа на 1000 учащихся, детский сад "Боровичок", амбулатория, аптека, храм, кафе, магазины. В Валуево располагаются ТД "Московский" и клинический санаторий Главмосстроя. Ряд торговых объектов и заправок – по Киевскому и Калужскому шоссе. План развития окружающей местности предусматривает строительство станции скорой помощи, больницы, пожарной станции. На реке Десне откроется природно-исторический парк отдыха "Новая Москва".

Проезд

Из столицы добраться до комплекса "Марьино Град" можно по уже упоминавшимся Киевскому и Калужскому шоссе. С первого нужно свернуть на 26-м километре, проехать через Московский и Валуево. По Калужскому шоссе нужно свернуть направо по указателю "Десна", затем снова направо, возле указателя "Пенино" – налево.

Автобусы и маршрутки ходят от станций метро "Теплый Стан", "Ясенево", "Юго-Западная".

Наше мнение

Проект масштабный и достаточно перспективный, с учетом активного освоения НМАО, хочется верить, что застройщики доведут его до конца, уложатся в сроки.

На сайте ЖК и в декларациях отсутствует информация об инженерном обеспечении домов.

Транспортные возможности не из лучших, и также остается уповать на дальнейшее развитие дорожной сети и открытие новых маршрутов.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество