ЖК "Лебединое Озеро"
+1 фото
Квартиры в Лебедином Озере
Обновлено 6 лет назад
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
5-комнатные
Характеристики
| Срок сдачи | 2018-2024 год |
| Отделка | Черновая |
| Количество этажей | 5 |
| Тип дома | Монолитный |
| Квартир | 2035 |
| Класс жилья | Эконом |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Просрочка по вводу домов в эксплуатацию составляет около трех лет. На стройплощадке объекта отсутствуют работы.
Жилой комплекс "Лебединое озеро" с трех сторон окружает лес, отделяющий поселок от Ленинградского шоссе (М10) и строящейся скоростной трассы на Санкт-Петербург (М11). Комплекс располагается вблизи деревни Поярково, в 14 км от МКАД.
Читать далее
Общие характеристики
"Лебединое озеро" занимает территорию 15 га. По проекту до 2015 года должны быть сданы в эксплуатацию 12 пятиэтажных (с мансардами) домов. Здания монолитные, с фасадным остеклением. В каждом корпусе три типовых секции.
В комплексе 2035 квартир, от однокомнатных студий (27,2 кв. м) до двухуровневых (135,4 кв. м). Предусмотрена возможность объединять соседние квартиры.
Подготовка квартир под отделку включает:
- подведение водоснабжения
- установку радиаторов
- стеклопакеты ПВХ
- подведенное к щитку электричество (15 КВт).
Благоустройство комплекса
Инженерное оснащение и инфраструктурные объекты комплекса:
- центральные коммуникации (вода из скважины глубиной 180 м, автономные отопление и электроснабжение (газотурбинная станция), канализация);
- круглосуточная охрана и КПП;
- отделка общественных зон, установка в подъездах интерактивных досок;
- парковки на 1200 машин;
- детский сад;
- торговый центр, спорткомплекс;
- спортивные, детские, рекреационные зоны;
- прогулочная зона вокруг Лебединого озера;
- маршрутное такси до станций ж/д и метро после сдачи объекта.
За порядком на всей территории следит УК "Русская усадьба".
Расположение, транспорт
На автомобиле до ЖК "Лебединое озеро" можно добраться по Ленинградскому шоссе и скоростной М11. Для этого нужно свернуть направо в поселении Чёрная Грязь, в Пикино повернуть налево, затем прямо, минуя поворот в Поярково, проехать по Клушинскому шоссе. Также есть проезды по Новосходненскому шоссе, через Шереметьево, Лобню, Старые Химки. Общественный транспорт ходит до соседних деревень от ближайших станций метро и ж/д станции Сходня.
Крупные объекты инфраструктуры расположены в Сходне, Химках, Лобне, Зеленограде. Возле Ленинградского шоссе функционирует комплекс Metro. В Лунёво – школа, поликлиника, магазины. В Поярково – начальная школа и церковь.
Наше мнение
У "Лебединого озера" очень удачное расположение. Действительно лес вокруг, Лебединое и ряд других озер неподалеку. Строительство скоростной "Ленинградки" в разы поднимает цены на недвижимость этого направления. Остается надеяться на честность и обязательность "Русской усадьбы" как застройщика и будущей УК.
- 4/5транспорт
- 4/5экология
- 4/5инфраструктура
- 4/5цена/качество
УК "Русская Усадьба" 3 сдано
Позвонить нажмите
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Лебедином Озере
30 отзывов от жильцов и дольщиков
Надежда
7 лет назад
Инна
7 лет назад
Инна
8 лет назад
Зоя
8 лет назад
Есть ли результат , Решение...?
Я встречалась этим летом с дольщиком по ЖК "Лебединое Озеро" на собрании с конкурсным управляющим "УК Русской Усадьбы", там же был с выступлением А.Муромцев.
Так вот этот дольщик (женщина, не запомнила ФИО) сказала, что подавала заявление в Зелиноградский суд на ООО "УК "Премьер Девелопмент" .Читать далее Пожалуйста, отзовитесь...,
Какое решение по Вашему заявлению, надо ли нам всем дольщикам начать процедуру в АСуде также как поступили дольщики "Шемякинского Дворика"?
ASS
8 лет назад
89164420101 Наумова Татьяна
8 лет назад
Зоя
8 лет назад
Владимир Титов
9 лет назад
Русская усадьба
9 лет назад
Вам всем было сказано, что стараемся построить, но вы же палки в колёса суёте.
палкина людмила
9 лет назад
палкина людмила
9 лет назад
Сергей
9 лет назад
Полностью подтверждаю все комментарии людей (отзывы),компания «русская усадьба» действительно нагло врет. Я решил изложить все по пунктам: 1. Я купил квартиру в ЖК «Лебединое озеро» у «русской усадьбы» в начале 2012 года. В договоре написано ,что заселение произойдет в первом квартале 2013 года. То есть больше года назад.2. Я отдал основную часть денег и ежемесячно платил по кредиту и начал ждать. Попутно отслеживая строительство (приезжая на стройку и осмотр её).Читать далее Но как не странно ничего не происходило. Лишь то что рабочие начали покидать стройку. Внутрь потом перестали пускать, но и с улицы было видно что как там была фундаментная плита (точнее подбетонка с гидроизоляцией) ,так все и осталось без изменений. В офисе заверяли –Все будет хорошо!!!!Не волнуйтесь. Если в договоре написано первый квартал 2013 года то так оно и будет. А скорее всего и раньше.3. Затем начали оттягивать сроки говоря ,что занимаются документацией. Узнал от посетителей форума, что оба объекта компании «русская усадьба» находятся в реестре Московской области как объекты нецелевого использования. То есть по документам они не имели права строить выше 3 этажа. (По проекту в Л.О. 5 этажей). То есть эти дома будут снесены если даже и будут когда-нибудь построены. Позвонил в офис. Мой директор по продажам Бровиков Дмитрий заверил что все под контролем. Я решил подождать. 4. Но на стройке как не было никаких изменений так ничего и не происходило. Так же узнал что автономные системы ВК и Электричества которые заложены в проекте это не плюс а огромный минус .В случае аварии этим по хорошему никто заниматься не будет.(((В особенности «русская усадьба».5. Пришел в офис меня встретил Бровиков Дмитрий. Он сообщил что сроки строительства переносятся. Я решил забрать деньги. Договор о расторжении подписал в мае 2013 г. По нему в 45 дней мне обязуются вернуть мои деньги. Срок закончился. 6. Сейчас уже апрель 2015 года мне не отдали ни копейки. Постоянно лгут. Обещают то на следующей неделе, то дают липовые платежки якобы ру перечислила мне деньги ,но на деле это все оказывается ложью. 7. Хочу задать вопрос Антону Немцову (представителю отдела продаж компании ООО "УК"Русская усадьба"). Почему (компания «русская усадьба») не отдаете мои деньги?8. Все суды, иски, дела я все их выиграл. Муровцев даже приглашал на общение и предлагал пойти на мировую, но с его условиями. Я не согласился, поставил свои условия. На том мы и разошлисьМЫ ВСЕ НЕ ЛОХИ,НО ИЗ НАС УСЕРДНО ПЫТАЮТСЯ ИХ СДЕЛАТЬ.И в принципе руководству пофиг на ваши трудности,сколько у вас детей,чего вам стоило накопить эти деньги,в чем вы себе отказывали лишь бы купить жилье для семьи.
С уважением!!!
Сергей Викторович.
8(917) 512 11 71
Екатерина
9 лет назад