Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Лучи"

12 017 000 – 31 572 000 ₽
Солнцево –  0.9 км Боровское шоссе –  2.5 км
376 000 – 574 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Лучи" в МСК, ЗАО, метро Солнцево
+71 фото
12 017 000 – 31 572 000 ₽
376 000 – 574 000 ₽/м²
Компания 'Группа ЛСР' Позвонить Написать

Квартиры в Лучах

Обновлено 2 недели назад

Студии · 12 – 12 млн ₽

24.2 м²
24 этаж
Сдана
15 корпус
496 573 ₽/м²
12 017 000 ₽
21 м²
18 этаж
Сдана
15 корпус
573 560 ₽/м²
12 045 000 ₽

1-комнатные · 18 – 18 млн ₽

34.9 м²
16 этаж
Сдана
15 корпус
516 917 ₽/м²
18 040 000 ₽

2-комнатные · 20.4 – 25.4 млн ₽

54.2 м²
19 этаж
Сдана
15 корпус
375 655 ₽/м²
20 361 000 ₽
53.1 м²
15 этаж
Сдана
15 корпус
435 104 ₽/м²
23 104 000 ₽
57.5 м²
20 этаж
Сдана
15 корпус
433 051 ₽/м²
24 900 000 ₽
59.3 м²
23 этаж
Сдана
15 корпус
427 743 ₽/м²
25 365 000 ₽

3-комнатные · 31.6 – 31.6 млн ₽

73.8 м²
4 этаж
Сдана
15 корпус
427 801 ₽/м²
31 572 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые
Отделка Чистовая, Черновая
Количество этажей от 6 до 25
Тип дома Монолит-панель
Парковка Подземный: 3266 м/м
Потолки 2.80 метра
Квартир 10000
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Лучи" от "ЛСР. Недвижимость–Москва" расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО "Взлет".

Состав проекта

Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии "Европа", 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в "Лучах" строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:
Читать далее

  • три школы, каждая на 2575 мест;
  • пять детских садов на 1000 мест;
  • сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

В 2023 году "ЛСР" сдал и ввел в эксплуатацию школу на 825 мест.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 10000 квартир общей площадью более 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 квадратов. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего пользования

В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение — высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

Наше мнение

Жилой комплекс "Лучи" — проект интересный в первую очередь за счет развития собственной инфраструктуры. В его рамках возводятся новые школы, детсады, торговый и оздоровительный центры. Почти половина семей будет обеспечена машиноместом в подземном паркинге. Комплекс представлен компанией "ЛСР. Недвижимость —Москва" в комфорт-классе, что, в принципе, слабо сочетается с панельной технологией. Зато территория будет охраняемой, монтируются системы пожарной безопасности, будут установлены бесшумные лифты импортного производства. Все это определенно говорит о комфорте.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Солнцево, ул. Производственная

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'Группа ЛСР' Группа ЛСР

6 сдано · 6 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

978 фотографий от 17 Мая 2024 года

Май 2024 4 фото
Март 2024 3 фото
Январь 2024 4 фото
Ноябрь 2023 6 фото
Сентябрь 2023 8 фото
Июль 2023 7 фото
Май 2023 7 фото
Март 2023 10 фото

Документация

1 корпус
2 корпус
3 корпус
4 корпус
5 корпус
6 корпус
7 корпус
8 корпус
9 корпус
12 корпус
15 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

94 преимущества и 21 недостаток

Любые
Плюсы
Минусы
+112

Тайный покупатель 7 лет назад

9 жилых домов появится на территории комплекса до 2021 года. Инфраструктура строится параллельно. А к моменту заселения первых корпусов уже откроется метро “Солнцево” в 5 минутах ходьбы.

Читать обзор

Посетитель 7 лет назад

"Нет унитазов."

100 7

Посетитель 7 лет назад

"Нет мусоропроводов. "

78 10

Посетитель 8 лет назад

"на территории промзоны"

82 37
+112
+90
+90
+17
+17

Отзывы о Лучах

248 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Надежда Коленова

    2 недели назад

    0 0
    Я довольна жильем, немного еще стройка мешает, но что касается нашей квартиры и в целом нашего корпуса, то все ок. Все же не сравнить со вторичным жильем, это на порядок выше и комфортнее.
    Ответить
  • Анна П.

    3 недели назад

    1 0
    Пока только переехала. Брала квартиру без отделки, с ремонтом затянула. В целом ЖК удобный. В доме сейчас летом прохладно, как зимой будет — не знаю, но сейчас хорошо.
    Ответить
  • Кристина Панищева

    1 мес назад

    1 0
    Приезжали сюда в гости к сестре на несколько дней. Понравился комплекс изнутри, как везде чисто и красиво, множество детских площадок, и они не однотипные, а все разные. Сыну было интересно гулять. В каждом доме есть разные магазинчики и кафешки, удобно, если нужно купить продукты, или утром кофе по пути на работу. Я бы с удовольствием жила в таком месте, жаль у нас в городе так не строят
    Ответить
  • kostya.kalinenkov

    1 мес назад

    2 0
    Давно уже перебрался в жилой комплекс Лучи, здесь двор закрытый, магазин во дворе, до метро 5 минут, короче всё, что нужно для жизни, у меня находится в шаговой доступности. Иногда хожу в Мещерский парк гулять, но пешком далековато, поэтому иногда до него приходится подъезжать.
    Ответить
  • Денис Корецкий

    1 мес назад

    3 0
    Не зря мы так долго подбирали себе новую квартиру. Выбрали обалденный вариант рядом с метро Солнцево, называется Лучи. Тут квартира адекватных денег стоила, плюс купили уже сразу в готовом доме.
    Ответить
  • kozhikin.david

    1 мес назад

    3 0
    Рассматриваю этот жк, есть квартиры готовые, есть в стройке. Планирую сэкономить, поэтому смотрю на второй вариант. Нравится, что тут метро рядом есть, а то каждый день на работу по пробкам не наездишься.
    Ответить
  • Марьяна Ладонина

    2 мес назад

    4 0
    Я купила квартиру в готовом доме этого жк, причем в первой очереди. Мне как-то повезло, в наличии была планировка на две стороны, о которой я давно мечтала. До центра отсюда далековато, но я уже привыкла ездить, главное, что метро тут есть.
    Ответить
  • Виктор С.

    2 мес назад

    3 0
    Мы когда приехали смотреть этот комплекс, понравилось, что здесь есть подземный паркинг, на который можно спустится прямо на лифте. Варианты планировок тоже понравились, взяли себе трешку. Пришлось взять ипотеку, но зато теперь мы со своей собственной квартирой будем!
    Ответить
  • Алина Перина

    2 мес назад

    4 0
    Переехали сюда не так давно, уже обжились, как будто всю жизнь здесь живем)) удобно, что до всего рукой подать. Наконец-то покупка продуктов это не квест по поиску магазина, наоборот, даже иногда теряюсь, в какой из них мне пойти. Кстати школа уже достроена и работает, вдруг кого интересует. Мы также планируем сюда дочку в следующем году отдавать, учителей хвалят
    Ответить
  • krupenko.ira

    3 мес назад

    3 0
    Мы взяли недавно тут квартиру в новой очереди. Наши дома еще строятся, но так как уже множество корпусов построено, уверены, что застройщик все нам сдаст вовремя. Понравилось, что здесь хорошее озеленение в жк, а также много парковых зон в районе. До центра немного далековато, но если выезжать на машине и пораньше, то можно доехать побыстрее.
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки