Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0
ЖК "Лучи"
8 689 000 – 20 432 000 ₽
Солнцево –   0.9 км
208 000 – 301 000 ₽/м²
У метро Квартиры в ЖК "Лучи" в МСК, ЗАО, метро Солнцево
+71 фото
8 689 000 – 20 432 000 ₽
208 000 – 301 000 ₽/м²
Компания 'Группа ЛСР' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Лучах

Обновлено 16 часов назад

Все
корпуса
7 корпус4 кв 2021
8 корпус4 кв 2021
9 корпус4 кв 2021

1-комнатные · 9 – 11.9 млн ₽

33.06 м²
11-19 этаж
4 кв 2021
8 корпус
272 300 ₽/м²
от 9 002 000 ₽
34.15 м²
19-21 этаж
4 кв 2021
9 корпус
270 200 ₽/м²
от 9 227 000 ₽
34.18 м²
19 этаж
4 кв 2021
9 корпус
274 700 ₽/м²
9 389 000 ₽
37.22 м²
11-19 этаж
4 кв 2021
8 корпус
262 600 ₽/м²
от 9 774 000 ₽
37.61 м²
11-15 этаж
4 кв 2021
8 корпус
261 500 ₽/м²
от 9 835 000 ₽
37.74 м²
11-17 этаж
4 кв 2021
8 корпус
263 600 ₽/м²
от 9 948 000 ₽
37.6 м²
11-19 этаж
4 кв 2021
8 корпус
264 800 ₽/м²
от 9 956 000 ₽
37.94 м²
21 этаж
4 кв 2021
9 корпус
263 500 ₽/м²
9 997 000 ₽
38.3 м²
11-19 этаж
4 кв 2021
8 корпус
262 000 ₽/м²
от 10 035 000 ₽
38.65 м²
2 этаж
4 кв 2021
8 корпус
262 300 ₽/м²
10 138 000 ₽
39.38 м²
4-16 этаж
4 кв 2021
8 корпус
259 400 ₽/м²
от 10 215 000 ₽
38.4 м²
11-19 этаж
4 кв 2021
8 корпус
267 500 ₽/м²
от 10 272 000 ₽
38.38 м²
11-19 этаж
4 кв 2021
8 корпус
269 700 ₽/м²
от 10 351 000 ₽
37.74 м²
14 этаж
4 кв 2021
7 корпус
279 200 ₽/м²
10 537 000 ₽
38.3 м²
17 этаж
4 кв 2021
8 корпус
276 900 ₽/м²
10 605 000 ₽
45.46 м²
19-23 этаж
4 кв 2021
9 корпус
244 900 ₽/м²
от 11 133 000 ₽
45.12 м²
21-23 этаж
4 кв 2021
9 корпус
247 900 ₽/м²
от 11 185 000 ₽
Показать ещё 12

2-комнатные · 12.6 – 17.5 млн ₽

49.64 м²
19 этаж
4 кв 2021
9 корпус
254 300 ₽/м²
12 623 000 ₽
53.52 м²
19-23 этаж
4 кв 2021
9 корпус
244 000 ₽/м²
от 13 059 000 ₽
56.61 м²
10-18 этаж
4 кв 2021
7 корпус
243 300 ₽/м²
от 13 773 000 ₽
56.61 м²
11-13 этаж
4 кв 2021
8 корпус
245 700 ₽/м²
от 13 909 000 ₽
65.56 м²
2 этаж
4 кв 2021
8 корпус
215 800 ₽/м²
14 148 000 ₽
56.43 м²
17 этаж
4 кв 2021
8 корпус
252 300 ₽/м²
14 237 000 ₽
58.14 м²
4-14 этаж
4 кв 2021
7 корпус
245 700 ₽/м²
от 14 285 000 ₽
56.41 м²
19 этаж
4 кв 2021
7 корпус
253 300 ₽/м²
14 289 000 ₽
61.08 м²
2 этаж
4 кв 2021
9 корпус
234 000 ₽/м²
14 293 000 ₽
58.79 м²
16-18 этаж
4 кв 2021
9 корпус
246 100 ₽/м²
от 14 468 000 ₽
58.79 м²
17-21 этаж
4 кв 2021
9 корпус
246 800 ₽/м²
от 14 509 000 ₽
58.14 м²
11 этаж
4 кв 2021
8 корпус
249 800 ₽/м²
14 523 000 ₽
59.07 м²
16-20 этаж
4 кв 2021
9 корпус
247 100 ₽/м²
от 14 596 000 ₽
59.07 м²
17-21 этаж
4 кв 2021
9 корпус
247 800 ₽/м²
от 14 638 000 ₽
61.93 м²
17 этаж
4 кв 2021
9 корпус
236 400 ₽/м²
14 640 000 ₽
57.63 м²
19 этаж
4 кв 2021
7 корпус
259 400 ₽/м²
14 949 000 ₽
65.56 м²
2 этаж
4 кв 2021
7 корпус
230 100 ₽/м²
15 085 000 ₽
62.8 м²
11-19 этаж
4 кв 2021
9 корпус
242 500 ₽/м²
от 15 229 000 ₽
72.92 м²
2 этаж
4 кв 2021
9 корпус
209 900 ₽/м²
15 306 000 ₽
73.74 м²
2 этаж
4 кв 2021
9 корпус
207 800 ₽/м²
15 323 000 ₽
62.8 м²
16 этаж
4 кв 2021
9 корпус
244 000 ₽/м²
15 323 000 ₽
58.68 м²
2 этаж
4 кв 2021
7 корпус
261 500 ₽/м²
15 345 000 ₽
64.62 м²
8-11 этаж
4 кв 2021
8 корпус
238 800 ₽/м²
от 15 431 000 ₽
72.36 м²
4-21 этаж
4 кв 2021
9 корпус
214 100 ₽/м²
от 15 492 000 ₽
62.76 м²
20-21 этаж
4 кв 2021
9 корпус
246 900 ₽/м²
от 15 495 000 ₽
64.62 м²
13 этаж
4 кв 2021
7 корпус
244 800 ₽/м²
15 819 000 ₽
72.14 м²
16-18 этаж
4 кв 2021
9 корпус
223 700 ₽/м²
от 16 138 000 ₽
72.14 м²
17-20 этаж
4 кв 2021
9 корпус
224 300 ₽/м²
от 16 181 000 ₽
72.3 м²
22-23 этаж
4 кв 2021
9 корпус
227 800 ₽/м²
от 16 470 000 ₽
Показать ещё 24

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи Готовые, 2021
Отделка Чистовая, Черновая
Этажность от 6 до 25
Тип дома Монолит-панель
Парковка Подземный: 3266 м/м
Потолки 2.80 метра
Квартир 7000
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

Жилой комплекс "Лучи" от "ЛСР. Недвижимость–Москва" расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО "Взлет".

Состав проекта

Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии "Европа", 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в "Лучах" строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:
Читать далее

  • две школы, каждая на 825 мест;
  • два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
  • сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса — 5-й и 6-й на 1789 квартир.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 квадратов. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего пользования

В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение — высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

Наше мнение

Жилой комплекс "Лучи" — проект интересный в первую очередь за счет развития собственной инфраструктуры. В его рамках возводятся новые школы, детсады, торговый и оздоровительный центры. Почти половина семей будет обеспечена машиноместом в подземном паркинге. Комплекс представлен компанией "ЛСР. Недвижимость —Москва" в комфорт-классе, что, в принципе, слабо сочетается с панельной технологией. Зато территория будет охраняемой, монтируются системы пожарной безопасности, будут установлены бесшумные лифты импортного производства. Все это определенно говорит о комфорте.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 4/5цена/качество

Расположение

Москва, Солнцево, ул. Производственная

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

725 фотографий от 09 Апреля 2021 года

Апрель 2021 23 фото
Март 2021 15 фото
Февраль 2021 13 фото
Январь 2021 18 фото
Ноябрь 2020 20 фото
Октябрь 2020 21 фото
Сентябрь 2020 27 фото
Август 2020 13 фото

Документация

1 корпус
2 корпус
3 корпус
4 корпус
5 корпус
6 корпус
7 корпус
8 корпус
9 корпус

Новости

Что думают люди о ЖК?

86 преимуществ и 20 недостатков

Любые
Плюсы
Минусы

Тайный покупатель 3 года назад

9 жилых домов появится на территории комплекса до 2021 года. Инфраструктура строится параллельно. А к моменту заселения первых корпусов уже откроется метро “Солнцево” в 5 минутах ходьбы.

Читать обзор

Посетитель 3 года назад

"Нет унитазов."

90 7

Посетитель 3 года назад

"Нет мусоропроводов. "

76 8

Посетитель 5 лет назад

"на территории промзоны"

80 31

Посетитель 5 лет назад

"метро Солнцево в 2017"

59 21

Посетитель 4 года назад

"По соседству расположится одно из крупнейших элекродепо Москвы"

58 30

Посетитель 3 года назад

"Трансформатор орёт"

30 7

Посетитель 4 года назад

"В ответ на высосаные из пальца недостатки отвечу: депо крытое, и шума от него не будет; завод закрывают; до железной дороги идти прилично, до шоссе еще дальше; на этаже в основном по пять квартир"

27 5

Редактор 5 лет назад

"Есть подземные паркинги."

22 2

Посетитель 4 года назад

"Хорошая транспортная доступность. Рядом с домом желтая ветка метро. В 700 м электричка, есть скоростная, на которой 18 мин до Киевской. Построят прямую дорогу, ведущую к красной ветке метро, до которой будет 5 мин на общественном"

11 1

Посетитель 4 года назад

"Рядом с домом построят ледовый дворец"

15 6

Посетитель 4 года назад

"В пяти минутах от домов Центральный Солнцевский парк с прудом"

10 1
+95

Посетитель 3 года назад

"Нет унитазов."

90 7

Посетитель 3 года назад

"Нет мусоропроводов. "

76 8

Посетитель 5 лет назад

"метро Солнцево в 2017"

59 21

Посетитель 4 года назад

"В ответ на высосаные из пальца недостатки отвечу: депо крытое, и шума от него не будет; завод закрывают; до железной дороги идти прилично, до шоссе еще дальше; на этаже в основном по пять квартир"

27 5

Редактор 5 лет назад

"Есть подземные паркинги."

22 2

Посетитель 4 года назад

"Хорошая транспортная доступность. Рядом с домом желтая ветка метро. В 700 м электричка, есть скоростная, на которой 18 мин до Киевской. Построят прямую дорогу, ведущую к красной ветке метро, до которой будет 5 мин на общественном"

11 1

Посетитель 4 года назад

"Рядом с домом построят ледовый дворец"

15 6

Посетитель 4 года назад

"В пяти минутах от домов Центральный Солнцевский парк с прудом"

10 1

Посетитель 4 года назад

"Относительно благоприятная экологическая обстановка благодаря розе ветров"

8 0

Посетитель 5 лет назад

"Серьезный крупный застройщик."

16 8

Редактор 5 лет назад

"Строительство школ, детсадов, торгового и спортивного центров."

7 0

Посетитель 4 года назад

"Дома сдают с предчистовой отделкой - ровные стены, стяжка на полу, по квартире разведена проводка, и выполнены сан.тех.работы. Т е самая трудоемкая и затратная часть ремонта уже выполнена"

9 3
+74

Посетитель 5 лет назад

"на территории промзоны"

80 31

Посетитель 4 года назад

"По соседству расположится одно из крупнейших элекродепо Москвы"

58 30

Посетитель 3 года назад

"Трансформатор орёт"

30 7

Посетитель 3 года назад

"Комары из водоёма"

7 2

Посетитель 3 года назад

"Потолки 2,7"

7 3

Посетитель 1 год назад

"Косяки в установке вентиляции"

1 0

Посетитель 1 год назад

"Маленькие окна"

1 2

Посетитель 3 года назад

"Невысокие потолки "

5 8

Посетитель 3 года назад

"На этаже в основном по 5 квартир, только в ДВУХ секций из 25!!! - 10 кв, а так 5"

3 6

Редактор 5 лет назад

"Квартиры без отделки."

13 16

Посетитель 5 лет назад

"Застройка "Окна в окна", близко стоят дома"

11 15

Посетитель 5 лет назад

""Муравейник" по 10 квартир на этаже"

15 22
+8

Отзывы о Лучах

140 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Олег

    5 дней назад

    0 0
    Отличный вариант за свои деньги! Да, не особо близко к Москве, зато свежий воздух, прямо рядом с домом парки и пруды, есть где погулять. Ну и цена намного приятнее, чем на жилье в центре.
    Ответить
  • Таисия

    1 неделя назад

    0 0
    Нам понравились планировки в комплексе, мы сначала рассчитывали брать двухкомнатную, но когда посмотрели то оказалось, что хотим больше пространства и покупку сделали уже трехкомнатной квартиры. Планировка удобная, три больших раздельных комнаты, кухня тоже немаленькая почти 13 квадратов, два санузла и это правда удобно))) Света в квартире хватает, окна большие, часть их выходит на юг и мне это очень нравится, старая наша квартира была темной и не уютной. Еще у нас есть балкон и летом планируюЧитать далее сделать там зону отдыха с цветами, удобными стульями и кофейным столиком. В общем, вовремя мы опомнились и купили трехкомнатную, покупка удачная.
    Ответить
  • Максим

    2 недели назад

    0 0
    У нас после приема квартиры возникла протечка водопровода. Масштабы не особо крупные, но все равно неприятно. Радует тот факт, что нам по гарантии устранили все последствия. На данный момент мы уже заехали, живем несколько месяцев и все гуд. Больше проблем с коммуникациями не было. Но все равно решили квартиру застраховать.
    Ответить
  • Елена

    3 недели назад

    0 0
    У нас приятный квартал. Лично я очень довольна, что взяли квартиру в новострое. Классно, когда выходишь в подъезд и во двор - приятно посмотреть! Внизу кафешки, продуктовые, салоны) Проблема только с парковкой, но правда недавно поставили знаки и парковаться в неположенных местах стали меньше.
    Ответить
  • Виктор

    1 мес назад

    0 0
    Ждем свою трешку в 3-м корпусе. Нам сдвинули сроки, там с подрядчиком какие-то трудности были.. ну в любом случае стараюсь спокойно к этому относиться.. тем более что сейчас работы идут практически круглосуточно, там даже ночью процесс не останавливается! Так что догоняют вовсю.. уверен, что переносов больше не будет.
    Ответить
  • Оля

    1 мес назад

    0 0
    Жилье здесь купили преимущественно из-за расположения. Тут не только метро прям под боком, но и выезды Киевское и Боровское шоссе есть. В центре можно оказаться за 30-40 минут. Рядом парк и лес, красивая природа, свежий воздух. Конечно, рядом и промышленные объекты, но считаю, что общую картину они существенно не портят.
    Ответить
  • Тамара

    1 мес назад

    0 0
    Пока здесь идет стройка, поэтому брать жилье стоит тем, кто не против нее (знаю что есть люди которых она очень смущает). Мы уже жили в строящемся комплексе, поэтому нас этим не напугать. Да и строящиеся корпуса все далеко от уже заселенных домов. Зато тут лес, парк, пруды, до Киевского вокзала на электричке ехать 20 минут всего, есть несколько продуктовых магазинов, ну и в целом все для полноценной жизни даже если машины нет.
    Ответить
  • Аня

    1 мес назад

    0 0
    Этот жилой комплекс привлек не только удачным расположением, но и хорошими планировками, дворами, площадками для детей, отсутствием машин на внутренней территории. Все продумано, хорошо будет обустроено с газончиками, клумбочками, как завершится строительство.
    Ответить
  • Юрий

    2 мес назад

    0 0
    Комплекс достойного уровня прямо рядом с метро. Да и район в целом здесь хороший, есть вся инфраструктура.
    Ответить
  • Виктория

    2 мес назад

    0 0
    Пока все нравится) ждем завершения строительства нашего корпуса и будем переезжать. Надеюсь, что не будет больше сдвигов по срокам. Сейчас активненько работают, постоянно новые фото в сеть выкладывают - работа идет!
    Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки

    Спецпредложения