Посмотреть 1534 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/75
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 7 675 200 a

от 174 340 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-панель
Этажность 6-25
Квартир 7000
Паркинг Подземный: 3266 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Группа ЛСР
Аккредитация Возрождение
Газпромбанк
Открытие
еще 2 банка↓Росбанк
Сбер Банк
Обновлено 15 Октября 2020

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2020 и 4кв 2021 (подробнее↓)
1 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в срок)
2 корпус 2кв 2019 г. (Сдано в срок)
3 корпус 4кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2020 года)
4 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года)
5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
7 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 4кв 2021 года)
8 корпус 4кв 2021 г. (строится)
9 корпус 4кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Лучи" от "ЛСР. Недвижимость–Москва" расположен в районе Солнцево Западного столичного округа. Строительство ведется на участке площадью 35,5 га, на пересечении улиц Авиаторов и Производственная. Территория ранее принадлежала НПО "Взлет".

Состав проекта

Проектом предусмотрено 6 очередей строительства, в рамках которых появится 9 монолитно-панельных 6-25-этажных корпусов серии "Европа", 8 из которых комфорт- и 1 бизнес-класса. Параллельно в "Лучах" строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры:

  • две школы, каждая на 825 мест;
  • два отдельно стоящих и два встроенно-пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 мест в каждом;
  • сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

В первой очереди появится школа, встроенный детский сад и два корпуса — 5-й и 6-й на 1789 квартир.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 7000 квартир общей площадью 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 квадратов. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего пользования

В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение — высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

Квартиры в ЖК "Лучи" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Студии возле метро Солнцево

Студия (3 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 32 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 32 м2 22.1 9 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
239 850 a2 7 675 200 руб
Планировка студии площадью 32.9 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 32.9 м2 23 14-21 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
240 392 a2 7 908 897 – 8 594 040 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Солнцево

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 11 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.1 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 33.1 м2 11 15.6 11 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
240 909 a2 7 974 088 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.2 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 34.2 м2 11.5 13.7 10 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
249 535 a2 8 534 097 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.2 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 37.2 м2 13.2 15.8 16 этаж 4 кв 2021 7 корпус
7 корпус
231 925 a2 8 627 610 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.6 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 37.6 м2 15.7 15.6 15 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
257 869 a2 9 695 874 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.9 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 37.9 м2 16.7 12.6 21 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
241 755 a2 9 162 515 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.3 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 38.3 м2 14.88 15.79 12-16 этаж 4 кв 2021 7 корпус
7 корпус
236 800 a2 9 069 440 – 9 425 630 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.3 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 38.3 м2 14.9 15.8 19 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
257 000 a2 9 843 100 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.1 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 39.1 м2 16.2 10.3 2 этаж 4 кв 2020 3 корпус
3 корпус
234 000 a2 9 149 400 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.4 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 39.4 м2 12.9 17.3 13 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
229 284 a2 9 033 790 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.8 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 39.8 м2 16.6 10.3 2 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
208 557 a2 8 300 568 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.1 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 45.1 м2 22.3 11.2 23 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
235 504 a2 10 621 230 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Солнцево

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 13 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.6 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 49.6 м2 20.3 13.7 19-21 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
233 488 a2 11 581 004 – 12 471 870 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.6 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 56.6 м2 29.3 11.42 10 этаж 4 кв 2021 7 корпус
7 корпус
220 139 a2 12 459 867 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.6 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 56.6 м2 29.3 11.4 13 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
237 842 a2 13 461 857 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.7 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 57.7 м2 29.3 11.4 2 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
202 025 a2 11 656 843 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.1 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 58.1 м2 35.2 10.23 14 этаж 4 кв 2021 7 корпус
7 корпус
246 770 a2 14 337 337 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.1 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 58.1 м2 35.2 10.2 13 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
238 964 a2 13 883 808 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.6 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 58.6 м2 29.6 12.2 15 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
232 000 a2 13 595 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.7 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 58.7 м2 35.2 10.2 2 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
199 532 a2 11 712 529 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 64 м2 31.9 14.1 18 этаж 4 кв 2020 3 корпус
3 корпус
226 000 a2 14 464 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.4 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 64.4 м2 31.2 19 19 этаж 4 кв 2021 7 корпус
7 корпус
234 045 a2 15 072 498 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.5 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 64.5 м2 31.2 19 17 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
217 331 a2 14 017 850 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.6 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 65.6 м2 31.2 19 2 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
193 282 a2 12 679 299 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.4 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 72.4 м2 34.2 23.2 3 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
191 494 a2 13 864 166 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Солнцево

Трехкомнатные квартиры (17 квартир, 14 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 75 м2 39.1 20.5 19 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
210 088 a2 15 756 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.9 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 75.9 м2 43 15.3 14 этаж 4 кв 2021 7 корпус
7 корпус
209 911 a2 15 932 245 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.9 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 75.9 м2 43 15.3 10-13 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
190 000 a2 14 421 000 – 16 395 463 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.2 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 80.2 м2 44.2 15.96 12 этаж 4 кв 2021 7 корпус
7 корпус
215 846 a2 17 310 849 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.2 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 80.2 м2 44.2 16 11-19 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
194 751 a2 15 619 030 – 17 038 249 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 83 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 83 м2 47.7 13.9 2 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
176 115 a2 14 617 545 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.7 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 85.7 м2 49.4 12.9 8 этаж Сдана 6 корпус
6 корпус
234 000 a2 20 053 799 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.8 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 85.8 м2 52.9 13.6 20 этаж 4 кв 2020 3 корпус
3 корпус
222 000 a2 19 047 601 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.2 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 86.2 м2 47.5 20.25 12 этаж 4 кв 2021 7 корпус
7 корпус
206 848 a2 17 830 297 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.2 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 86.2 м2 47.5 20.3 13-15 этаж 4 кв 2021 8 корпус
8 корпус
189 544 a2 16 338 692 – 18 054 503 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.5 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 86.5 м2 43.6 17.8 16 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
193 189 a2 16 710 849 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.1 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 87.1 м2 50.3 14.6 2 этаж Сдана 1 корпус
1 корпус
202 000 a2 17 594 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.2 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 87.2 м2 52.9 13.7 2 этаж 4 кв 2020 3 корпус
3 корпус
189 000 a2 16 480 799 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.6 кв. м в новостройке ЖК "Лучи" 87.6 м2 43.6 17.8 2 этаж 4 кв 2021 9 корпус
9 корпус
174 340 a2 15 272 184 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Жилой комплекс "Лучи" — проект интересный в первую очередь за счет развития собственной инфраструктуры. В его рамках возводятся новые школы, детсады, торговый и оздоровительный центры. Почти половина семей будет обеспечена машиноместом в подземном паркинге. Комплекс представлен компанией "ЛСР. Недвижимость —Москва" в комфорт-классе, что, в принципе, слабо сочетается с панельной технологией. Зато территория будет охраняемой, монтируются системы пожарной безопасности, будут установлены бесшумные лифты импортного производства. Все это определенно говорит о комфорте.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Лучи" на карте

Варианты оплаты ЖК "Лучи"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Лучи" (115)

  • Станислав 16 Октября, 21:09

    У нашего комплекса плюсов точно больше, чем минусов. Нашей семье важно, например, что будут сады и школы, коммерческий садик уже открыт и детей принимает! При невысокой цене жилья тут метро прям очень близко, где такой вариант еще найдешь? Ну а из минусов явных прям только если большое количество квартир на этаже. Но тут если не повезет с соседями, то и одни всю жизнь испортят. Нам повезло, шумных-буйных нет, да и в целом в основном семьи с детьми, ночами не шумно.

    ответить
  • оксана 09 Октября, 15:46

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, стоит ли брать квартиру в Лучах? Выполняет ли застройщик сроки сдачи? В 7 доме сдача дома-4 квартал 2020года, а получение ключей-до конца 2021года

    ответить
  • Чаговец И. 09 Октября, 14:31

    У нас родители недалеко в этом районе живут, поэтому Лучи подошли идеально. Квартиру выбирали еще почти на старте продаж, поэтому смогли подобрать идеальную планировку. В итоге правда потом пришлось дольше ждать ключи, потому что квартира с отделкой, но мы хотя бы смогли не задерживаться потом с переездом.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.80 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.