ЖК "Ильинские луга"
+7 фото
Квартиры в Ильинских лугах
Обновлено 12 часов назад
корпуса
Студии · 4.2 – 6.5 млн ₽
1-комнатные · 6.8 – 9.5 млн ₽
2-комнатные · 9 – 13.5 млн ₽
3-комнатные · 14.8 – 18.2 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2024-2025 год |
| Отделка | Чистовая, Черновая |
| Количество этажей | от 8 до 10 |
| Тип дома | Монолит-панель |
| Парковка | Многоуровневый |
| Потолки | 2.65 метра |
| Квартир | 5250 |
| Класс жилья | Комфорт |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Жилой комплекс "Ильинские луга" (бывшее название — "Новорижские кварталы") от ГК "ПИК" — проект комплексного освоения территории площадью 215 га. Расположен участок к западу от Москвы, в Красногорском районе у поселка Ильинское-Усово. Строительство ведется поэтапно в течение 10 лет. Ранее проектом занималась компания "Мортон".
В рамках проекта появится несколько кварталов из 7-9-этажных домов. Большинство корпусов — монолитные, но есть и панельные здания популярных серий, выпущенных ДСК "Град". В общей сумме в новостройке реализуют 1 483 600 кв. м жилья.
Читать далее
Инфраструктура "Ильинского-Усово"
Собственная инфраструктура микрорайона нацелена на создание 27,8 тысяч новых рабочих мест. Торгово-социальные объекты появятся во встроенных помещениях на первом этаже и в отдельно стоящих зданиях:
- многофункциональный торговый комплекс площадью 200 тыс. кв. м;
- 11 детских садов на 3460 мест;
- 5 школ на 7200 учеников, в том числе и специализированная школа для 1500 детей, опережающих умственное развитие;
- медицинский центр со взрослой и детской поликлиниками, больницей на 440 коек;
- физкультурно-оздоровительный комплекс;
- летний театр;
- русский культурно-просветительный центр и православный храм.
Благоустройство, инженерные системы
Около 40 га в ЖК "Ильинские луга" отведено под зеленые зоны. Для оформления общественных пространств компания "ПИК" привлекла специалистов из Японии. В центре комплекса будет размещена парковая зона с каскадом прудов.
В микрорайоне разобьют 4 городских площади, проложат велосипедные и велодорожки, в каждом дворе — свои игровые и спортивные площадки. Предусмотрены различные типы парковок: многоуровневые и встроенно-пристроенные на 17 тыс. машиномест; гостевые — на 3,9 тыс. мест. При этом соблюдена концепция "дворы без машин".
На территории проложат новые инженерные коммуникации, включая очистные сооружения замкнутого цикла, водозаборный узел и 2 водораспределительных узла, газораспределительную подстанцию, 2 котельных и 2 пожарных депо. Форматом "Умный город" подразумевается единый диспетчерский пункт по управлению освещением и мониторингом за работой прочих систем, раздельный сбор мусора, охрана и видеонаблюдение.
Расположение
"Ильинские луга" расположены в окружении трех лесопарков. Поблизости протекает река-Москва. Состояние экологии в целом благополучное. Добраться до столицы можно по Новорижскому шоссе, на которое предусмотрено два прямых выезда. От МКАД новостройка удалена на 12 км. От Ильинского-Усово до платформы Красногорская и станции метро "Мякинино" будет проложена надземная транспортная система "Стрела". В планах расширение Ильинского шоссе.
Наше мнение
"Ильинские луга" — один из масштабных комплексов компании "ПИК". Расположен в окружении парков. Инфраструктура района не развита, но на территории ЖК появятся свои объекты. Вот только жить здесь комфортно станет еще не скоро. Произойдет это как минимум через 10 лет.
Планы построить микрорайон у застройщика были еще в 2014 году. Но на публичных слушаниях разработка вызвала нарекания со стороны местных жителей, которые остерегались того, что высотные дома испортят панораму усадьбы Архангельское, а большое количество новоселов неизбежно приведет к транспортным проблемам.
В итоге проект был изменен, этажность снизили вдвое — с 17-ти до 7-9 этажей, а количество жителей сократили до 1,48 млн. Новый вариант предусматривает собственную ветку воздушного метро "Стрела", что разгрузит основные транспортные магистрали.
- 3/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
ПИК СЗ 64 сдано · 49 строятся
Позвонить нажмитеХод строительства
733 фотографии от 19 Сентября 2024 года
Документация
Разрешение на строительство
80 кб PDFПроектная декларация
352 кб DOCXШаблон ДДУ
678 кб PDFРазрешение на ввод
69 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
358 кб DOCXШаблон ДДУ
650 кб PDFРазрешение на ввод
69 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
355 кб DOCXШаблон ДДУ
647 кб PDFРазрешение на ввод
69 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
351 кб DOCXШаблон ДДУ
2 мб PDFРазрешение на ввод
131 кбРазрешение на строительство
80 кб PDFПроектная декларация
331 кб DOCXШаблон ДДУ
2 мб PDFРазрешение на ввод
132 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
349 кб DOCXШаблон ДДУ
2 мб PDFРазрешение на ввод
342 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
349 кб DOCXШаблон ДДУ
2 мб PDFРазрешение на ввод
103 кбРазрешение на строительство
82 кб PDFПроектная декларация
350 кб DOCXШаблон ДДУ
1 мб PDFРазрешение на ввод
123 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
331 кб DOCXШаблон ДДУ
1 мб PDFРазрешение на ввод
102 кбРазрешение на строительство
123 кб PDFПроектная декларация
576 кб DOCXШаблон ДДУ
171 кб PDFРазрешение на ввод
95 кбНовости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Ильинских лугах
79 отзывов от жильцов и дольщиков
Алина
1 год назад
Андрей
10 мес назад
Сергей
1 год назад
Елена
10 мес назад
Денис
1 год назад
Елена
9 мес назад
Арсений
1 год назад
Екатерина
1 год назад
Елена
9 мес назад
Виктория
1 год назад
Полный ужас конечно. Не покупайте там квартиры
Елена
1 год назад
Елена
11 мес назад
Виктория
2 года назад
Саша
2 года назад
Алина
2 года назад
Арина
2 года назад
Елена
2 года назад