ЖК "Ильинские луга"
Квартиры в Ильинских лугах
Обновлено 10 часов назад
корпуса
Студии · 4.3 – 5.5 млн ₽
1-комнатные · 5.7 – 8.4 млн ₽
2-комнатные · 7.9 – 11.4 млн ₽
3-комнатные · 10.4 – 15 млн ₽
Средняя цена за м²
Характеристики
Срок сдачи | Готовые, 2023-2025 год |
Отделка | Чистовая, Черновая |
Количество этажей | от 8 до 10 |
Тип дома | Монолит-панель |
Парковка | Многоуровневый |
Потолки | 2.65 метра |
Квартир | 5250 |
Класс жилья | Комфорт |
Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
Жилой комплекс "Ильинские луга" (бывшее название — "Новорижские кварталы") от ГК "ПИК" — проект комплексного освоения территории площадью 215 га. Расположен участок к западу от Москвы, в Красногорском районе у поселка Ильинское-Усово. Строительство ведется поэтапно в течение 10 лет. Ранее проектом занималась компания "Мортон".
В рамках проекта появится несколько кварталов из 7-9-этажных домов. Большинство корпусов — монолитные, но есть и панельные здания популярных серий, выпущенных ДСК "Град". В общей сумме в новостройке реализуют 1 483 600 кв. м жилья.
Читать далее
Инфраструктура "Ильинского-Усово"
Собственная инфраструктура микрорайона нацелена на создание 27,8 тысяч новых рабочих мест. Торгово-социальные объекты появятся во встроенных помещениях на первом этаже и в отдельно стоящих зданиях:
- многофункциональный торговый комплекс площадью 200 тыс. кв. м;
- 11 детских садов на 3460 мест;
- 5 школ на 7200 учеников, в том числе и специализированная школа для 1500 детей, опережающих умственное развитие;
- медицинский центр со взрослой и детской поликлиниками, больницей на 440 коек;
- физкультурно-оздоровительный комплекс;
- летний театр;
- русский культурно-просветительный центр и православный храм.
Благоустройство, инженерные системы
Около 40 га в ЖК "Ильинские луга" отведено под зеленые зоны. Для оформления общественных пространств компания "ПИК" привлекла специалистов из Японии. В центре комплекса будет размещена парковая зона с каскадом прудов.
В микрорайоне разобьют 4 городских площади, проложат велосипедные и велодорожки, в каждом дворе — свои игровые и спортивные площадки. Предусмотрены различные типы парковок: многоуровневые и встроенно-пристроенные на 17 тыс. машиномест; гостевые — на 3,9 тыс. мест. При этом соблюдена концепция "дворы без машин".
На территории проложат новые инженерные коммуникации, включая очистные сооружения замкнутого цикла, водозаборный узел и 2 водораспределительных узла, газораспределительную подстанцию, 2 котельных и 2 пожарных депо. Форматом "Умный город" подразумевается единый диспетчерский пункт по управлению освещением и мониторингом за работой прочих систем, раздельный сбор мусора, охрана и видеонаблюдение.
Расположение
"Ильинские луга" расположены в окружении трех лесопарков. Поблизости протекает река-Москва. Состояние экологии в целом благополучное. Добраться до столицы можно по Новорижскому шоссе, на которое предусмотрено два прямых выезда. От МКАД новостройка удалена на 12 км. От Ильинского-Усово до платформы Красногорская и станции метро "Мякинино" будет проложена надземная транспортная система "Стрела". В планах расширение Ильинского шоссе.
Наше мнение
"Ильинские луга" — один из масштабных комплексов компании "ПИК". Расположен в окружении парков. Инфраструктура района не развита, но на территории ЖК появятся свои объекты. Вот только жить здесь комфортно станет еще не скоро. Произойдет это как минимум через 10 лет.
Планы построить микрорайон у застройщика были еще в 2014 году. Но на публичных слушаниях разработка вызвала нарекания со стороны местных жителей, которые остерегались того, что высотные дома испортят панораму усадьбы Архангельское, а большое количество новоселов неизбежно приведет к транспортным проблемам.
В итоге проект был изменен, этажность снизили вдвое — с 17-ти до 7-9 этажей, а количество жителей сократили до 1,48 млн. Новый вариант предусматривает собственную ветку воздушного метро "Стрела", что разгрузит основные транспортные магистрали.
- 3/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
- Долг ₽
- Проценты ₽
62 сдано · 49 строятся
Позвонить нажмитеДокументация
Разрешение на строительство
80 кб PDFПроектная декларация
352 кб DOCXШаблон ДДУ
678 кб PDFРазрешение на ввод
69 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
358 кб DOCXШаблон ДДУ
650 кб PDFРазрешение на ввод
69 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
355 кб DOCXШаблон ДДУ
647 кб PDFРазрешение на ввод
69 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
351 кб DOCXШаблон ДДУ
2 мб PDFРазрешение на ввод
131 кбРазрешение на строительство
80 кб PDFПроектная декларация
331 кб DOCXШаблон ДДУ
2 мб PDFРазрешение на ввод
132 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
349 кб DOCXШаблон ДДУ
2 мб PDFРазрешение на ввод
342 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
349 кб DOCXШаблон ДДУ
2 мб PDFРазрешение на ввод
103 кбРазрешение на строительство
82 кб PDFПроектная декларация
350 кб DOCXШаблон ДДУ
1 мб PDFРазрешение на ввод
123 кбРазрешение на строительство
81 кб PDFПроектная декларация
331 кб DOCXШаблон ДДУ
1 мб PDFРазрешение на ввод
102 кбНовости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Ильинских лугах
79 отзывов от жильцов и дольщиков
Алина
4 мес назад
Андрей
2 мес назад
Сергей
4 мес назад
Елена
2 мес назад
Денис
5 мес назад
Елена
2 мес назад
Арсений
9 мес назад
Екатерина
9 мес назад
Елена
2 мес назад
Виктория
1 год назад
Полный ужас конечно. Не покупайте там квартиры
Елена
5 мес назад
Елена
4 мес назад
Виктория
1 год назад
Саша
1 год назад
Алина
1 год назад
Арина
2 года назад
Елена
2 года назад
Олег
2 года назад
Анна
2 года назад
Вадим
2 года назад
Ирина
2 года назад
Роман
2 года назад
Елизавета
2 года назад
Илья
2 года назад
Мария
2 года назад
Сосед
3 года назад
Илона
3 года назад
Игос
3 года назад
Дима
3 года назад
Эля
1 год назад
Елена
5 мес назад
Сергей
3 года назад
Наталья
3 года назад
Александр
3 года назад
Елена
7 мес назад
Конкуренты вы задолбали своей «грязью», ни разу не читала в вашу сторону от пика ни какой критики, хотя косяков и у вас хоть отбавляй.
Поэтому не стану перечислять, а лучше бы подумать насчет скорого завершения стройки и объединения под единым управлением, у нас ведь велый городок получился из трех районов. Должно быть муниципальное транспортное управление, и думаю вместе мы решим все имеющиеся проблемы.
Валерия
3 года назад
Василий
3 года назад
Слава
3 года назад
Лилия
3 года назад
Евгений
3 года назад
Анастасия
3 года назад
Как жить в ЖК Ильинские Луга,если даже тротуара вдоль дороги нет и пешеходного перехода???( тротуара вдол дороги чтобы дойти до магазина, до аптеки).
Здесь могут жить лишь те у кого есть машина.
Все потому, что даже если Вам в офисе продаж скажут что мы чьим тротуар все будет - это будет через 2 года. Мы живем уже здесь и знаем как обстоят дела- УК ПикКомфорт кормит завтраками про домофона, которых нет в тех домах, чтоЧитать далее сдали в июле 2019.
Даже подъезды хулиганы расписали уже маркёрами и граффити !
О чем Вы говорите.
У нас все в чатах жильцы пишут мол продам /сдам.
Мы семьей съедем через пару лет ,потому что есть ипотека- надо платить .
Если у Вас есть хоть капля здравого смысла - не берите здесь квартиры, можете рассмотреть другие предложения ПиК, если он Вам так нравится. Но чтобы жить уже сейчас - это не вариант.
Но здесь жизнь наладится дай бог к 2023 году. (Школу поговаривают не будут строить((((
Вика Ш.
3 года назад
Инна
4 года назад
Найида
4 года назад
Женя
4 года назад
Алексей
4 года назад
Найида
4 года назад
Анастасия
3 года назад
Мы здесь живем и ни тротуарами ни пешеходами даже не пахнет.
Если купить выгодно и продать/сдать - то может быть.
Но самим жить...... инфраструктура будет налажена не ранее к 2022 году - мы живем с 2019 пока ничего так и не сделано из обещаного.
Алёна
4 года назад
Арсений
4 года назад
Наталья
4 года назад
Марина
4 года назад
Иван Виноградов
4 года назад
Ольга
4 года назад
Иван Виноградов
4 года назад
Юлия
4 года назад
Александр
4 года назад
Диана
2 года назад
Анатолий
4 года назад
Диана
2 года назад
Светлана
4 года назад
предоставить доступ к коробу через мою квартиру? Что-то господа из Пика намудрили очень! Я не обязана ставить кондиционер на крыше и за это платить! А вентиляция из квартиры-это дырка в потолке ведущая на крышу! Не пойму у кого крышу снесло-у застройщика или планировщика? Из дыры виден свет! В общем, много вопросов без ответов! Никто не хочет объяснить, а что делать мне теперь? А гл.инженер не хочет показывать проект дома!
Любовь
4 года назад
Юлия
4 года назад
Иван Виноградов
4 года назад
Александр
4 года назад