В районе Люблино ЮВАО Москвы Группа Компаний "ПИК" возводит жилой комплекс "Люблинский парк". Это масштабный проект из 20 домов и объектов инфраструктуры. Строительство ведется согласно своду правил застройщика "ПИК-Комфорт".

Что строят

ЖК "Люблинский парк" состоит из 20 домов с переменной высотой секций от 16 до 25 этажей. Здания будут индустриальной серии ПИК2 и ПИК-3. Фундамент и первый этаж таких корпусов выполнен из монолита, что позволит свободно панировать площадь коммерческих помещений. Со 2-го этажа — панельные конструкции, облицованные плиткой. Межкомнатные стены не являются несущими, выполнены из трехслойных панелей для лучшей шумоизоляции.
Читать далее

В "Люблинском парке" предлагаются квартиры площадью от 19,8 до 87,3 кв. м. Жилье сдается в чистовой отделкой:

на полу ламинат с плинтусом;
в санузле керамическая плитка, ванна, раковина, смесители;
межкомнатные двери отечественного производства;
обои под покраску.

Высота потолков — 2,68 м.

Балконов проектом не предусмотрено, а разместить внешний блок кондиционера можно будет на техническом балконе.

Входные группы в новостройке проектируются с уровня земли. На первом этаже размещена коммерческая недвижимость. С холла можно выйти во двор и на улицу. По периметру домов и в общественных зонах ведется видеонаблюдение. Секции будут обслуживать малошумные скоростные лифты. Благоустройство территории включает детские игровые и спортивные площадки. Во дворах застройщик разобьет парк. Машину можно будет оставить в одном из трех многоуровневых паркингах, рассчитанных на 7605 мест.

В рамках проекта будет развита собственная инфраструктура. "ПИК" намерен возвести пять детских садов на 1375 мест, две школы на 3150 учеников и поликлинику.

Где строят

ЖК "Люблинский парк" расположен в 20 минутах от станций метро "Люблино" и "Братиславская". Рядом проходит Люблинская улица, по которой можно выехать на МКАД или в сторону ТТК. С запада территория граничит с железной дорогой, за которой раскинулся музей-заповедник Коломенское и Нагатинский затон. Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны № 58 "Люблино-Перерва".

В соседнем квартале развита инфраструктура. В пешей доступности несколько детсадов, два лицея и гимназия №1562. В 20 минутах торговый центр "Люблинский пассаж" и Мариинский деловой центр. До гипермаркета "Ашан" идти 10 минут. Рядом с ним работает аквапарк "Фэнтези" и торговый центр "Виктория". Много торговых точек возле метро "Люблино". Ближайшая детская поликлиника находится на улице Братиславская, 1, взрослая - на Армавирской улице, 2/20.

Наше мнение

Большой проект из панельных многоэтажек строят на территории бывшей промышленной зоны. Тем не менее в районе есть крупные лесопарки и водоемы, а во дворах "ПИК" создает мини-сады. Поскольку строительство ведется по панельной технологии, следует ожидать высокие темпы возведения домов. Застройщик относится к пунктуальным. Наличие отделки ускорит переезд в новую квартиру.

3/5транспорт
3/5экология
3/5инфраструктура
3/5цена/качество

Расположение

Москва, Люблино, Люблинская ул., 72

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

Показать телефон Заказать звонок

ПИК СЗ

43 сдано · 51 строится

Ход строительства

225 фотографий от 19 Апреля 2021 года

Апрель 2021 8 фото

Март 2021 9 фото

Февраль 2021 6 фото

Январь 2021 6 фото

Декабрь 2020 9 фото

Ноябрь 2020 7 фото

Октябрь 2020 7 фото

Сентябрь 2020 8 фото

Документация

1 блок

2 блок

3 блок

22 корпус

23 корпус

24 корпус

25 корпус

7 Блок

9-10 корпус

PDF

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Шаблон ДДУ

Разрешение на ввод

PDF

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Шаблон ДДУ

Разрешение на ввод

PDF

Разрешение на строительство

730 кб PDF

Проектная декларация

475 кб DOCX

Шаблон ДДУ

908 кб

PDF

Разрешение на строительство

739 кб PDF

Проектная декларация

365 кб DOCX

Шаблон ДДУ

1 мб

PDF

Разрешение на строительство

743 кб PDF

Проектная декларация

366 кб DOCX

Шаблон ДДУ

1 мб

PDF

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Шаблон ДДУ

Разрешение на ввод

PDF

Разрешение на строительство

725 кб PDF

Проектная декларация

366 кб DOCX

Шаблон ДДУ

1 мб

PDF

Разрешение на строительство

743 кб PDF

Проектная декларация

335 кб

PDF

Разрешение на строительство

5 мб PDF

Проектная декларация

5 мб

Новости

Число новостроек приближается к 5-летнему минимуму

3 мес назад

Названы самые популярные ЖК столицы

10 мес назад

Началась продажа нового объема квартир ЖК "Люблинский парк"

1 год назад

Открыта продажа квартир в новом доме ЖК "Люблинский парк"

1 год назад

Что думают люди о ЖК?

8 преимуществ и 12 недостатков

Любые

Плюсы

Минусы

Редактор 2 года назад

"Квартиры с отдеклой."

15 5

Редактор 2 года назад

"Закрытый двор, видеонаблюдение."

12 2

Редактор 2 года назад

"Строительство детсадов, школ и поликлиники в квартале."

8 0

Посетитель 2 года назад

"старая москва, недалеко от центра"

7 1

Посетитель 2 года назад

"метро в пешей доступности"

8 5

Посетитель 2 года назад

"надежный застройщик"

3 0

Посетитель 3 мес назад

"Люблино сортировочная, постоянные перегоны составов и переговоры диспетчеров, металлическая пыль в воздухе"

1 0

Посетитель 3 мес назад

"Вонь и запах с очистных сооружений Курьяново"

1 0

Посетитель 2 года назад

"станция перерва недалеко, что позволяет добираться до работы на электричке"

1 0

Посетитель 3 мес назад

"Близость социального приюта для бомжей и женского СИЗО"

0 0

Посетитель 3 мес назад

"Юго-восточная хорда пройдет почти под окнами"

0 0

Посетитель 3 мес назад

"Далеко от метро и от центра"

0 0

Редактор 2 года назад

"Квартиры с отдеклой."

15 5

Редактор 2 года назад

"Закрытый двор, видеонаблюдение."

12 2

Редактор 2 года назад

"Строительство детсадов, школ и поликлиники в квартале."

8 0

Посетитель 2 года назад

"старая москва, недалеко от центра"

7 1

Посетитель 2 года назад

"метро в пешей доступности"

8 5

Посетитель 2 года назад

"надежный застройщик"

3 0

Посетитель 2 года назад

"станция перерва недалеко, что позволяет добираться до работы на электричке"

1 0

Редактор 2 года назад

"Три многоуровневых крытых паркинга."

0 0

Посетитель 3 мес назад

1 0

Посетитель 3 мес назад

"Вонь и запах с очистных сооружений Курьяново"

1 0

Посетитель 3 мес назад

"Близость социального приюта для бомжей и женского СИЗО"

0 0

Посетитель 3 мес назад

"Юго-восточная хорда пройдет почти под окнами"

0 0

Посетитель 3 мес назад

"Далеко от метро и от центра"

0 0

Посетитель 5 мес назад

"Утром есть запах в этом районе с НПЗ, стойкий запах бензина"

0 1

Посетитель 3 мес назад

"Отсутствие балконов"

0 1

Редактор 2 года назад

"Строят на территории бывшей промзоны."

8 9

Посетитель 2 года назад

"Нет общих балконов (мест для курения)"

1 10

Редактор 2 года назад

"Панельные дома."

1 11

Редактор 2 года назад

"Нет балконов."

3 17

Редактор 2 года назад

"Рядом железная дорога."

3 28

Отзывы о Люблинском парке

30 отзывов от жильцов и дольщиков

Антон

1 мес назад

1 0

На апрель уже просрочка более полугода 2 дольщиков ЖК люблинский парк от гк пик
Ответить
Аристарх

5 мес назад

0 0

Цены здесь терпимые ,брали двушку 1 октября, 60 кВ м -10 этаж,вышло 8871 190,на стадии котлована,сейчас она-9685...сначала рассматривали Некрасовку за МКАДом ,но вдруг с июля они взбесились и три месяца подряд поднимали цены на 600-700 тысяч.Обалдеть!!!Да ещё и без отделки!!!Мы стали искать другое место и нашли здесь...мы с родины садовода Мичурина ,надо зацепиться в Москве ,-для начала прескрасно :новая Квартира с отделкой.Жизнь в провинции задолбала!!!!Живем впотьмах-свет экономят!!!НочьюЧитать далее
Ответить
- Макс
  
  5 мес назад
  
  1 0
  
  Забавно, что кто-то считает что квартира с отделкой от ПИК это прекрасно))
  Ответить
Ольга

5 мес назад

1 0

Ну никак не могу понять, что за планировки у ПИКА. Почему нет балконов и лоджий от слова СОВСЕМ... Это же ужасно неудобно. Строят, как для биороботов, однотипные дома. Совершенно неудобные для жизни.
Ответить
Елизавета

6 мес назад

0 1

Рассматриваю жк к покупке
Ответить
Максим

7 мес назад

0 1

Удобно, что рядом не только метро. В 12 где-то минутах пешком от нашего жк находится станция Перерва МЦД-2.
Ответить
Гость

9 мес назад

0 0

Товарищи))) я или че то не понимаю или ошибка на сайте? Как может быть двухкомнатная квартира 39 кв. метров??? 6 метров кухня, как в старых хрущевках и по 11-12 метров комнаты…..мда…И за это удовольствие просят 7 миллионов. В другом ЖК смотрел на 20 метров больше площадь, при этом ценник выше всего на 1 миллион, с учетом скидки. А здесь мало того, что безобразие, а не двушка, так еще и акций никаких нет.
Ответить
- Юра
  
  8 мес назад
  
  0 1
  
  А мне казалось нормальные тут цены, вот что значит, когда кинулся на первое попавшееся. И друг так нахваливал этот жк. Оказалось даже паркинга подземного нет, при таком-то количестве квартир. Подумал, сомневаюсь теперь.
  Ответить
1

10 мес назад

0 0

Убожество. Просто убожество. Вы своими панельками безвкусными перекрыли прекрасный вид для людей, кто для вас бессовестных трудился на заводах. Что бы ваши дома сгнили и люди стороной обходили эту шарагу. Уважаемые будущие жильцы, я вам далеко не завидую, вам жить в этих халупах, смотря друг другу на стены. Пик - желаю вам обанкротиться.
Ответить
Павел

11 мес назад

0 0

Мне комплекс понравился вообще с первого взгляда на проект на сайте. Расположение домов, этажность, зеленые зоны. Мой вариант
Ответить
Сергей

1 год назад

0 0

Сестра купила тут квартиру. Сначала был жестко против - не люблю новострой. Но в офисе продаж растопили моё сердце, рассказав про все фишки и показав планы. Даже не знаю как им это удалось, но сотрудники у вас на уровне=)
Ответить
Лариса

1 год назад

0 0

Не зря в названии комплекса есть слово ПАРК, потому что парк тут действительно рядом. Да и в целом место очень зеленое, особенно это конечно летом будет видно. Ну и хорошо, что комплекс не на пустыре стоит. Есть всякие магазины, ну и естественно школы, больница. Ну а что еще нужно для комфортной жизни?
Ответить
- Нариз
  
  10 мес назад
  
  1 0
  
  ДА вы что пишите что, Ларочка. Где ваши глаза? какая зелень и парк?) вы видели, что там вокргу происходит и вместо чего эту помойку строят?) помойка на помойке.
  Ответить