Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Никольские луга"

5 395 000 – 16 058 000 ₽
Улица Скобелевская –  4.3 км Бульвар Адмирала Ушакова –  5.4 км
165 000 – 312 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Никольские луга" в МСК, ЮЗАО, метро Улица Скобелевская
+15 фото
5 395 000 – 16 058 000 ₽
165 000 – 312 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Написать

Квартиры в Никольских лугах

Обновлено 4 дня назад

Все
корпуса
корпус 2.1Сдан
корпус 2.2Сдан
3.1 корпус3 кв 2025
3.2 корпус3 кв 2025
4 корпус3 кв 2026

Студии · 5.4 – 7.2 млн ₽

18.4 м²
1 этаж
3 кв 2026
4 корпус
293 229 ₽/м²
5 395 000 ₽
22.5 м²
6 этаж
3 кв 2026
4 корпус
262 539 ₽/м²
5 907 000 ₽
19.8 м²
7 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
308 388 ₽/м²
6 106 000 ₽
19.8 м²
5 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
311 922 ₽/м²
6 176 000 ₽
26.3 м²
8 этаж
3 кв 2026
4 корпус
261 237 ₽/м²
6 871 000 ₽
23.6 м²
8 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
303 459 ₽/м²
7 162 000 ₽
Показать ещё 1

1-комнатные · 7.1 – 9.5 млн ₽

32.3 м²
2 этаж
3 кв 2026
4 корпус
221 061 ₽/м²
7 140 000 ₽
32.2 м²
12 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
238 173 ₽/м²
7 669 000 ₽
36.3 м²
14 этаж
3 кв 2026
4 корпус
214 458 ₽/м²
7 785 000 ₽
32.5 м²
11 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
242 823 ₽/м²
7 892 000 ₽
41 м²
2 этаж
Сдана
корпус 2.2
207 111 ₽/м²
8 492 000 ₽
39.8 м²
11 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
222 270 ₽/м²
8 846 000 ₽
41.7 м²
11 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
214 458 ₽/м²
8 943 000 ₽
43.1 м²
9 этаж
3 кв 2026
4 корпус
211 017 ₽/м²
9 095 000 ₽
44.5 м²
9 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
213 621 ₽/м²
9 506 000 ₽
Показать ещё 4

2-комнатные · 10.4 – 12.7 млн ₽

47.9 м²
10 этаж
3 кв 2026
4 корпус
216 876 ₽/м²
10 388 000 ₽
51.3 м²
3 этаж
Сдана
корпус 2.1
203 019 ₽/м²
10 415 000 ₽
54.6 м²
5 этаж
3 кв 2026
4 корпус
202 926 ₽/м²
11 080 000 ₽
56 м²
4 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
198 834 ₽/м²
11 135 000 ₽
52.2 м²
17 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
214 365 ₽/м²
11 190 000 ₽
56.7 м²
3 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
209 157 ₽/м²
11 859 000 ₽
62.5 м²
8 этаж
3 кв 2026
4 корпус
189 999 ₽/м²
11 875 000 ₽
66.6 м²
8 этаж
3 кв 2026
4 корпус
190 464 ₽/м²
12 685 000 ₽
Показать ещё 3

3-комнатные · 13.1 – 16.1 млн ₽

67 м²
4 этаж
3 кв 2026
4 корпус
195 672 ₽/м²
13 110 000 ₽
86.1 м²
3 этаж
Сдана
корпус 2.1
164 889 ₽/м²
14 197 000 ₽
78.3 м²
9 этаж
3 кв 2026
4 корпус
190 836 ₽/м²
14 942 000 ₽
87.3 м²
8 этаж
3 кв 2026
4 корпус
182 931 ₽/м²
15 970 000 ₽
85.1 м²
4 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
188 697 ₽/м²
16 058 000 ₽

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2025-2026 год
Отделка Чистовая
Количество этажей от 9 до 17
Тип дома Монолит-панель
Парковка Придомовой, Многоуровневый
Потолки 2.68 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Никольские луга" — микрорайон в Южном Бутово от группы компаний "ПИК". Продажи открылись в октябре 2021 года. С покупателями заключаются договора долевого участия с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

На территории площадью 36 га застройщик возведет 46 монолитно-каркасных домов с высотой секций от 9 до 17 этажей. Корпуса образуют несколько кварталов с закрытыми дворами для машин.
Читать далее

Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры размером 19-85 кв. м. Большинство планировок однокомнатные. Высота потолков 2,68 метра. Для хранения сезонных вещей на подземном уровне предусмотрены кладовые, к которым можно спуститься лифтом. Снаружи установлены скрытые ниши для монтажа кондиционеров.

Жилье сдается с чистовой отделкой в нейтральном тоне. На полу уложат ламинат, в санузлах выложат керамическую плитку, установят входные и межкомнатные двери, сантехнику и подоконники.

В рамках проекта построят объекты собственной инфраструктуры:

  • три детских сада на 500 мест;
  • поликлинику;
  • две школы на 675 и 500 учеников;
  • магазины, аптеки, кафе и прочий ритейл на первых этажах.

В микрорайоне разобьют крупную детскую площадку PlayHub. Предусмотрено несколько спортивных зон, в том числе с тренажерами. Вдоль кварталов проложат два пешеходных бульвара.

Входные группы, согласно сводов правил застройщика "ПИК-Стандарт", сделают с витражными окнами и на уровне земли, без пандусов и порогов. В секциях будет внедрена система интеллектуального управления, с помощью которой, например, жители смогут наблюдать за происходящим в холле или во дворе через камеры видеонаблюдения.

Расположение

Жилой комплекс "Никольские луга" находится рядом с заказником Южное Бутово и Бутовским лесопарком. В самом микрорайоне сохранено несколько прудов. В рамках благоустройства территории "ПИК" устроит на берегу водоемов общественные зоны отдыха.

Внешняя инфраструктура развита не особо. Вблизи новостройки работают школа №2117 с дошкольным отделением, универсамы "Пятерочка", "Верный" и "ВкусВилл", частный детсад "Горница Узорница" с изучением английского языка. Из спортивных объектов жителям доступны футбольный клуб "Олимпия", студия йоги, баскетбольная академия Ibasket. До торгового центра "Бутово Молл" автомобилем 10 минут, то ТЦ "Акварель" ехать 7 минут.

Выезд на МКАД находится в 11 км по Варшавскому шоссе. Добраться до кольцевой также можно по Симферопольскому шоссе. В 1,7 км от комплекса станция МЦД "Щербинка".

Наше мнение

Компания "ПИК" строит типовые микрорайоны. Почти все ЖК группы узнаваемы еще из далека. ЖК "Никольские луга" соответствует концепции застройщика — закрытые от машин дворы, видеонаблюдение, чистовая отделка квартир, кладовые и система интеллектуального управления. Из минусов проекта отметим низкие потолки — всего 2,68 метра. На этаже в среднем по 11 планировок. Насколько это комфортно — вопрос, как повезет, ведь соседей не выбирают.

Вместе с домами возводят социальные объекты, но если для вас принципиально важно отправить детей в школу или сад на территории, с покупкой квартиры следует повременить. Инфраструктуру развивают не сразу, госучреждения обычно начинают строить после заселения первых корпусов.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Южное Бутово, Варшавское ш.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ПИК СЗ' ПИК СЗ

66 сдано · 48 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

292 фотографии от 06 Ноября 2024 года

Ноябрь 2024 9 фото
Сентябрь 2024 9 фото
Июль 2024 21 фото
Апрель 2024 18 фото
Март 2024 18 фото
Январь 2024 18 фото
Ноябрь 2023 18 фото
Октябрь 2023 16 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы
+8

Посетитель 3 года назад

"Рядом промзона и складские помещения"

4 3

Редактор 3 года назад

"Квартиры с чистовой отделкой."

3 3

Редактор 3 года назад

"Строительство собственных школ и детсадов микрорайоне."

3 3

Посетитель 3 года назад

"Быстрый рост цен"

2 2
+8
+3
+3

Отзывы о Никольских лугах

16 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Макар

    1 год назад

    0 0
    На сайте нашел актуальные фотографии стройки, можно даже посмотреть в прямом эфире как рабочие домом занимаются. Застройщик строит в темпе, не думаю что сейчас все строят с такой скоростью. Квартиры, которые сдают в этом году все раскуплены( К сожалению, не наш вариант - нам заехать до зимы надо.
    Ответить
  • Владислав

    1 год назад

    1 1
    Здесь для инвеста не плохой вариант, соц. объекты со временем построят, магазины тоже. Тут больше перспектива на будущее. А пока долгая стройка.
    Ответить
  • Савелий

    1 год назад

    2 0
    Я смотрю заявлено сразу и сады и школы и даже поликлиника оч удобно, про паркинг пока молчат, но на такое количество домов точно должны построить.
    Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    0 1
    Немного пугает, что так быстро строят. Надеюсь на качестве никак не отразится. Сдача в конце 23. По камерам, кажется, с опережением идут. Я в стройке не оч понимаю может так и должно быть, там все квартиры с готовой, её наверно долго делать.
    Ответить
  • Роман

    2 года назад

    3 1
    Окна не будут открываться,так же и как наличии форточек не предусмотрено в местах около лифтов и лестничных площадках.будет стояк жуткий как на южной 7 и на новом шоссе 2.
    Ответить
  • Александра Савина

    2 года назад

    3 1
    Если в ближайшем будущем, комплекс достроится, как и обещают, со всеми школами, садами и поликлиникой, будет зачет.
    Ответить
  • Саня Ш.

    2 года назад

    5 1
    Москву за Мкадом активно застраивают. Вот станцию метро бы еще поближе открыли.
    Ответить
  • Федор

    2 года назад

    2 1
    Пересмотрел куча вариантов в этой округе, но чет меня кроме этого жк особо ниче и не привлекло, выбор хочу сказать так себе.. Тут хоть условия получше и ценник лояльный, придется конечно подождать пока достроится, ну а куда деваться…
    Ответить
  • Анатолий

    2 года назад

    1 1
    С транспотрной доступностью здесь норм, с одной стороны Варшавское, с другой мцд, до Щербинки минут 17 пешком. Поблизости тц Бутово молл и Акварель, норм торгушки. Круто, что со своей инфроструктурой строится.
    Ответить
  • Андрей Андреевич

    2 года назад

    1 0
    Плюсов у этот жк много, считай комплекс полностью обустроят, будет как «город в городе»
    Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки