Комнатность
Цена
Срок сдачи
Консультация Избранное 0
Бесплатно
Консультация
Консультация помогает быстрее определиться с выбором.
Мы работаем
Позвоните нам
ВАМ БЕСПЛАТНО
+7 (800) 301-75-87
Закажите звонок
Заказать звонок
Напишите нам
Напишите нам в WhatsApp, удобно.
Написать в WhatsApp

ЖК "Никольские луга"

5 837 000 – 16 563 000 ₽
Улица Скобелевская –  4.3 км Бульвар Адмирала Ушакова –  5.4 км
188 000 – 303 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Никольские луга" в МСК, ЮЗАО, метро Улица Скобелевская
+3 фото
5 837 000 – 16 563 000 ₽
188 000 – 303 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Написать

Квартиры в Никольских лугах

Обновлено 1 мес назад

Все
корпуса
корпус 2.14 кв 2024
корпус 2.24 кв 2024
корпус 2.34 кв 2024
корпус 2.44 кв 2024
3.1 корпус3 кв 2025
3.2 корпус3 кв 2025

Студии · 5.8 – 7.9 млн ₽

19.8 м²
3 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
294 813 ₽/м²
5 837 000 ₽
19.8 м²
17 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
295 511 ₽/м²
5 851 000 ₽
20.1 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
297 106 ₽/м²
5 972 000 ₽
20 м²
3 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
302 789 ₽/м²
6 056 000 ₽
20 м²
14 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
302 889 ₽/м²
6 058 000 ₽
22 м²
8 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
284 743 ₽/м²
6 264 000 ₽
23.6 м²
6 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
272 181 ₽/м²
6 423 000 ₽
23.8 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
274 574 ₽/м²
6 535 000 ₽
22 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
298 302 ₽/м²
6 563 000 ₽
23.9 м²
2 этаж
4 кв 2024
корпус 2.4
282 749 ₽/м²
6 758 000 ₽
25.7 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
279 559 ₽/м²
7 185 000 ₽
32.5 м²
2-10 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
242 570 ₽/м²
от 7 884 000 ₽
Показать ещё 7

1-комнатные · 7.8 – 9.9 млн ₽

32.2 м²
4 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
242 869 ₽/м²
7 820 000 ₽
34.3 м²
2 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
236 588 ₽/м²
8 115 000 ₽
34.5 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.4
235 491 ₽/м²
8 124 000 ₽
32.7 м²
7 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
249 549 ₽/м²
8 160 000 ₽
32.3 м²
12 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
252 839 ₽/м²
8 167 000 ₽
36.3 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.4
227 117 ₽/м²
8 244 000 ₽
39.8 м²
11 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
216 050 ₽/м²
8 599 000 ₽
39.7 м²
2 этаж
4 кв 2024
корпус 2.4
233 198 ₽/м²
9 258 000 ₽
41.8 м²
14 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
221 932 ₽/м²
9 277 000 ₽
41.7 м²
8 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
222 730 ₽/м²
9 288 000 ₽
41.8 м²
14 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
222 630 ₽/м²
9 306 000 ₽
43.4 м²
10 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
216 947 ₽/м²
9 416 000 ₽
44.5 м²
9 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
213 358 ₽/м²
9 494 000 ₽
46.8 м²
12 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
204 884 ₽/м²
9 589 000 ₽
44.4 м²
10 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
218 443 ₽/м²
9 699 000 ₽
44.2 м²
12 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
223 328 ₽/м²
9 871 000 ₽
Показать ещё 11

2-комнатные · 10.7 – 14 млн ₽

53.9 м²
2 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
198 204 ₽/м²
10 683 000 ₽
50.4 м²
2 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
213 458 ₽/м²
10 758 000 ₽
50.9 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
212 162 ₽/м²
10 799 000 ₽
50.9 м²
10 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
216 947 ₽/м²
11 043 000 ₽
52.4 м²
13 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
212 261 ₽/м²
11 122 000 ₽
52.2 м²
13 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
214 953 ₽/м²
11 221 000 ₽
52.2 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.2
215 252 ₽/м²
11 236 000 ₽
56.7 м²
6 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
202 790 ₽/м²
11 498 000 ₽
52.2 м²
13 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
221 234 ₽/м²
11 548 000 ₽
53 м²
2 этаж
4 кв 2024
корпус 2.4
224 026 ₽/м²
11 873 000 ₽
56.3 м²
7 этаж
4 кв 2024
корпус 2.4
211 364 ₽/м²
11 900 000 ₽
61.5 м²
8 этаж
4 кв 2024
корпус 2.4
209 270 ₽/м²
12 870 000 ₽
66.1 м²
2 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
199 899 ₽/м²
13 213 000 ₽
69.6 м²
9 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
193 318 ₽/м²
13 455 000 ₽
61.7 м²
17 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
226 419 ₽/м²
13 970 000 ₽
Показать ещё 10

3-комнатные · 14.1 – 16.6 млн ₽

60.3 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
233 298 ₽/м²
14 068 000 ₽
70.2 м²
2 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
200 895 ₽/м²
14 103 000 ₽
85.1 м²
3 этаж
3 кв 2025
3.1 корпус
191 324 ₽/м²
16 282 000 ₽
85.6 м²
9 этаж
3 кв 2025
3.2 корпус
190 427 ₽/м²
16 301 000 ₽
87.6 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.1
188 034 ₽/м²
16 472 000 ₽
87.3 м²
9 этаж
4 кв 2024
корпус 2.3
189 729 ₽/м²
16 563 000 ₽
Показать ещё 1

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачиГотовые, 2024-2025 год
Отделка Чистовая
Количество этажей от 9 до 17
Тип дома Монолит-панель
Парковка Придомовой, Многоуровневый
Потолки 2.68 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Никольские луга" — микрорайон в Южном Бутово от группы компаний "ПИК". Продажи открылись в октябре 2021 года. С покупателями заключаются договора долевого участия с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

На территории площадью 36 га застройщик возведет 46 монолитно-каркасных домов с высотой секций от 9 до 17 этажей. Корпуса образуют несколько кварталов с закрытыми дворами для машин.
Читать далее

Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры размером 19-85 кв. м. Большинство планировок однокомнатные. Высота потолков 2,68 метра. Для хранения сезонных вещей на подземном уровне предусмотрены кладовые, к которым можно спуститься лифтом. Снаружи установлены скрытые ниши для монтажа кондиционеров.

Жилье сдается с чистовой отделкой в нейтральном тоне. На полу уложат ламинат, в санузлах выложат керамическую плитку, установят входные и межкомнатные двери, сантехнику и подоконники.

В рамках проекта построят объекты собственной инфраструктуры:

  • три детских сада на 500 мест;
  • поликлинику;
  • две школы на 675 и 500 учеников;
  • магазины, аптеки, кафе и прочий ритейл на первых этажах.

В микрорайоне разобьют крупную детскую площадку PlayHub. Предусмотрено несколько спортивных зон, в том числе с тренажерами. Вдоль кварталов проложат два пешеходных бульвара.

Входные группы, согласно сводов правил застройщика "ПИК-Стандарт", сделают с витражными окнами и на уровне земли, без пандусов и порогов. В секциях будет внедрена система интеллектуального управления, с помощью которой, например, жители смогут наблюдать за происходящим в холле или во дворе через камеры видеонаблюдения.

Расположение

Жилой комплекс "Никольские луга" находится рядом с заказником Южное Бутово и Бутовским лесопарком. В самом микрорайоне сохранено несколько прудов. В рамках благоустройства территории "ПИК" устроит на берегу водоемов общественные зоны отдыха.

Внешняя инфраструктура развита не особо. Вблизи новостройки работают школа №2117 с дошкольным отделением, универсамы "Пятерочка", "Верный" и "ВкусВилл", частный детсад "Горница Узорница" с изучением английского языка. Из спортивных объектов жителям доступны футбольный клуб "Олимпия", студия йоги, баскетбольная академия Ibasket. До торгового центра "Бутово Молл" автомобилем 10 минут, то ТЦ "Акварель" ехать 7 минут.

Выезд на МКАД находится в 11 км по Варшавскому шоссе. Добраться до кольцевой также можно по Симферопольскому шоссе. В 1,7 км от комплекса станция МЦД "Щербинка".

Наше мнение

Компания "ПИК" строит типовые микрорайоны. Почти все ЖК группы узнаваемы еще из далека. ЖК "Никольские луга" соответствует концепции застройщика — закрытые от машин дворы, видеонаблюдение, чистовая отделка квартир, кладовые и система интеллектуального управления. Из минусов проекта отметим низкие потолки — всего 2,68 метра. На этаже в среднем по 11 планировок. Насколько это комфортно — вопрос, как повезет, ведь соседей не выбирают.

Вместе с домами возводят социальные объекты, но если для вас принципиально важно отправить детей в школу или сад на территории, с покупкой квартиры следует повременить. Инфраструктуру развивают не сразу, госучреждения обычно начинают строить после заселения первых корпусов.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Южное Бутово, Варшавское ш.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход
Компания 'ПИК СЗ' ПИК СЗ

62 сдано · 48 строятся

Позвонить нажмите
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер
Заказать звонок Написать
Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

Ход строительства

217 фотографий от 26 Января 2024 года

Январь 2024 18 фото
Ноябрь 2023 18 фото
Октябрь 2023 16 фото
Сентябрь 2023 16 фото
Июль 2023 21 фото
Июнь 2023 21 фото
Апрель 2023 28 фото
Февраль 2023 24 фото

Документация

Новости

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 2 года назад

"Рядом промзона и складские помещения"

3 0

Редактор 2 года назад

"Квартиры с чистовой отделкой."

2 0

Редактор 2 года назад

"Проект реализует один из крупнейших девелоперов страны."

1 0

Редактор 2 года назад

"В первой очереди нет крытого паркинга."

1 0

Редактор 2 года назад

"Строительство собственных школ и детсадов микрорайоне."

2 1

Редактор 2 года назад

"Место шумное - между Варшавским шоссе и железной дорогой."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Быстрый рост цен"

1 0

Посетитель 2 года назад

"Московская прописка, приемлемые цены на старте продаж, которые потом в полтора раза повысятся, отличная транспортная доступность, юг столицы"

1 1

Посетитель 2 года назад

"Местоположение"

0 0

Посетитель 2 года назад

"Ценник аппетитный пока еще на старте продаж за удобную локацию, транспортную доступность и московскую прописку. "

0 1

Посетитель 2 года назад

"Локация удобная, дом монолитный, не панель, транспортная доступность и в придачу московская прописка очевидные плюсы в пользу покупки. Тем более на страте продаж"

0 3

Редактор 2 года назад

"Квартиры с чистовой отделкой."

2 0

Редактор 2 года назад

"Проект реализует один из крупнейших девелоперов страны."

1 0

Редактор 2 года назад

"Строительство собственных школ и детсадов микрорайоне."

2 1

Посетитель 2 года назад

"Московская прописка, приемлемые цены на старте продаж, которые потом в полтора раза повысятся, отличная транспортная доступность, юг столицы"

1 1

Посетитель 2 года назад

"Местоположение"

0 0

Посетитель 2 года назад

"Ценник аппетитный пока еще на старте продаж за удобную локацию, транспортную доступность и московскую прописку. "

0 1

Посетитель 2 года назад

"Локация удобная, дом монолитный, не панель, транспортная доступность и в придачу московская прописка очевидные плюсы в пользу покупки. Тем более на страте продаж"

0 3

Посетитель 2 года назад

"Рядом промзона и складские помещения"

3 0

Редактор 2 года назад

"В первой очереди нет крытого паркинга."

1 0

Редактор 2 года назад

"Место шумное - между Варшавским шоссе и железной дорогой."

1 0

Посетитель 2 года назад

"Быстрый рост цен"

1 0

Отзывы о Никольских лугах

16 отзывов от жильцов и дольщиков

  • Макар

    9 мес назад

    0 0
    На сайте нашел актуальные фотографии стройки, можно даже посмотреть в прямом эфире как рабочие домом занимаются. Застройщик строит в темпе, не думаю что сейчас все строят с такой скоростью. Квартиры, которые сдают в этом году все раскуплены( К сожалению, не наш вариант - нам заехать до зимы надо.
    Ответить
  • Владислав

    10 мес назад

    1 1
    Здесь для инвеста не плохой вариант, соц. объекты со временем построят, магазины тоже. Тут больше перспектива на будущее. А пока долгая стройка.
    Ответить
  • Савелий

    1 год назад

    1 0
    Я смотрю заявлено сразу и сады и школы и даже поликлиника оч удобно, про паркинг пока молчат, но на такое количество домов точно должны построить.
    Ответить
  • Оксана

    1 год назад

    0 1
    Немного пугает, что так быстро строят. Надеюсь на качестве никак не отразится. Сдача в конце 23. По камерам, кажется, с опережением идут. Я в стройке не оч понимаю может так и должно быть, там все квартиры с готовой, её наверно долго делать.
    Ответить
  • Роман

    1 год назад

    3 1
    Окна не будут открываться,так же и как наличии форточек не предусмотрено в местах около лифтов и лестничных площадках.будет стояк жуткий как на южной 7 и на новом шоссе 2.
    Ответить
  • Александра Савина

    1 год назад

    3 1
    Если в ближайшем будущем, комплекс достроится, как и обещают, со всеми школами, садами и поликлиникой, будет зачет.
    Ответить
  • Саня Ш.

    1 год назад

    5 1
    Москву за Мкадом активно застраивают. Вот станцию метро бы еще поближе открыли.
    Ответить
  • Федор

    1 год назад

    1 1
    Пересмотрел куча вариантов в этой округе, но чет меня кроме этого жк особо ниче и не привлекло, выбор хочу сказать так себе.. Тут хоть условия получше и ценник лояльный, придется конечно подождать пока достроится, ну а куда деваться…
    Ответить
  • Анатолий

    1 год назад

    1 1
    С транспотрной доступностью здесь норм, с одной стороны Варшавское, с другой мцд, до Щербинки минут 17 пешком. Поблизости тц Бутово молл и Акварель, норм торгушки. Круто, что со своей инфроструктурой строится.
    Ответить
  • Андрей Андреевич

    1 год назад

    1 0
    Плюсов у этот жк много, считай комплекс полностью обустроят, будет как «город в городе»
    Ответить
  • Савелий

    2 года назад

    0 1
    Мне нравится, что район уже хорошо развит, не нужно ничего ждать. Продуктовых достаточно, для отдыха есть кинотеатр поблизости и кафешки. Фитнес-центров в районе несколько, ближайший находится в 5 минутах на машине.
    Ответить
  • Ari

    2 года назад

    1 0
    Понравилась идея закрытой территории и наличие школы и детского сада на ней, то есть чужой не сможет зайти внутрь, школу и дет сад будут посещать только жители ЖК. Подрастает сын, хочется быть спокойным за него, особенно если нет возможности его проводить и встретить.
    Ответить
  • Карина

    2 года назад

    4 0
    Я планировки смотрела на сайте, есть весьма удачные. Нашла однушку примерно на 40 квадратов, с большой кухней-гостиной и просторной спальней. Отделку от пика вроде не почитают, но я все равно сама с ремонтом не справлюсь, в материалах отделки я не разбираюсь, мне подойдет)
    Ответить
  • Мария

    2 года назад

    0 0
    Видела в обзоре у блогера квартиру ПИКа, так классно получилось ее обустроить. Мне понравилась планировка угловой трешки, много окон и света, два сан узла и гардеробная, комнаты просторные. Собираем сейчас документы на ипотеку, надеюсь до нг успеем оформить, слышала про повышение цен.
    Ответить
  • Людмила

    2 года назад

    0 0
    На самом деле Пик удивил, что оставляет пруды на территории, а не воткнули туда еще 2 дома. Щас застрои только и делают, что леса рубят ради домов
    Ответить
  • Сергей

    2 года назад

    0 0
    Планируем жилье брать, выбираем место. Важно не только транспортная доступность, но и социалка. По транспорту все более менее понятно, варшавское рядом, да и мкад недалеко. Полюбас социалку построят, ну а сейчас че?
    Ответить
    • София

      2 года назад

      1 0
      Узнавали более подробную инфу о жк, вполне приличный комплекс, можно сказать город в городе. При таком масштабе тут точно будет социалка построена) И на районе норм, несколько корпусов школы 2117 и сады есть. ВОбщем мест хватит, даже не гоняю.
      Ответить
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро набрать номер WhatsApp

    Похожие новостройки