Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0

ЖК "Никольские луга"

4 913 000 – 13 227 000 ₽
Улица Скобелевская –  4.3 км Бульвар Адмирала Ушакова –  5.4 км
134 000 – 266 000 ₽/м²
Квартиры в ЖК "Никольские луга" в МСК, ЮЗАО, метро Улица Скобелевская
+9 фото
4 913 000 – 13 227 000 ₽
134 000 – 266 000 ₽/м²
Компания 'ПИК СЗ' Позвонить Заказать звонок

Квартиры в Никольских лугах

Обновлено 11 часов назад

Все
корпуса
корпус 1.14 кв 2023
корпус 1.24 кв 2023
корпус 1.34 кв 2023

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи2023
Отделка Чистовая
Этажность от 9 до 17
Тип дома Монолит-каркас
Парковка Придомовой, Многоуровневый
Потолки 2.68 метра
Класс жилья Комфорт
Тип договора 214 ФЗ

Описание

ЖК "Никольские луга" — микрорайон в Южном Бутово от группы компаний "ПИК". Продажи открылись в октябре 2021 года. С покупателями заключаются договора долевого участия с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

На территории площадью 36 га застройщик возведет 46 монолитно-каркасных домов с высотой секций от 9 до 17 этажей. Корпуса образуют несколько кварталов с закрытыми дворами для машин.
Читать далее

Покупателям предлагаются студии и 1-3-комнатные квартиры размером 19-85 кв. м. Большинство планировок однокомнатные. Высота потолков 2,68 метра. Для хранения сезонных вещей на подземном уровне предусмотрены кладовые, к которым можно спуститься лифтом. Снаружи установлены скрытые ниши для монтажа кондиционеров.

Жилье сдается с чистовой отделкой в нейтральном тоне. На полу уложат ламинат, в санузлах выложат керамическую плитку, установят входные и межкомнатные двери, сантехнику и подоконники.

В рамках проекта построят объекты собственной инфраструктуры:

  • три детских сада на 500 мест;
  • поликлинику;
  • две школы на 675 и 500 учеников;
  • магазины, аптеки, кафе и прочий ритейл на первых этажах.

В микрорайоне разобьют крупную детскую площадку PlayHub. Предусмотрено несколько спортивных зон, в том числе с тренажерами. Вдоль кварталов проложат два пешеходных бульвара.

Входные группы, согласно сводов правил застройщика "ПИК-Стандарт", сделают с витражными окнами и на уровне земли, без пандусов и порогов. В секциях будет внедрена система интеллектуального управления, с помощью которой, например, жители смогут наблюдать за происходящим в холле или во дворе через камеры видеонаблюдения.

Расположение

Жилой комплекс "Никольские луга" находится рядом с заказником Южное Бутово и Бутовским лесопарком. В самом микрорайоне сохранено несколько прудов. В рамках благоустройства территории "ПИК" устроит на берегу водоемов общественные зоны отдыха.

Внешняя инфраструктура развита не особо. Вблизи новостройки работают школа №2117 с дошкольным отделением, универсамы "Пятерочка", "Верный" и "ВкусВилл", частный детсад "Горница Узорница" с изучением английского языка. Из спортивных объектов жителям доступны футбольный клуб "Олимпия", студия йоги, баскетбольная академия Ibasket. До торгового центра "Бутово Молл" автомобилем 10 минут, то ТЦ "Акварель" ехать 7 минут.

Выезд на МКАД находится в 11 км по Варшавскому шоссе. Добраться до кольцевой также можно по Симферопольскому шоссе. В 1,7 км от комплекса станция МЦД "Щербинка".

Наше мнение

Компания "ПИК" строит типовые микрорайоны. Почти все ЖК группы узнаваемы еще из далека. ЖК "Никольские луга" соответствует концепции застройщика — закрытые от машин дворы, видеонаблюдение, чистовая отделка квартир, кладовые и система интеллектуального управления. Из минусов проекта отметим низкие потолки — всего 2,68 метра. На этаже в среднем по 11 планировок. Насколько это комфортно — вопрос, как повезет, ведь соседей не выбирают.

Вместе с домами возводят социальные объекты, но если для вас принципиально важно отправить детей в школу или сад на территории, с покупкой квартиры следует повременить. Инфраструктуру развивают не сразу, госучреждения обычно начинают строить после заселения первых корпусов.

  • 3/5транспорт
  • 3/5экология
  • 3/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Южное Бутово, Варшавское ш.

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Ежемесячный платёж График платежей
  • Долг
  • Проценты
Сумма кредита
Сумма процентов
Проценты + Кредит
Необходимый доход

Ход строительства

17 фотографий от 11 Января 2022 года

Январь 2022 17 фото

Документация

Что думают люди о ЖК?

7 преимуществ и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Редактор 2 мес назад

"Квартиры с чистовой отделкой."

1 0

Редактор 2 мес назад

"Проект реализует один из крупнейших девелоперов страны."

1 0

Редактор 2 мес назад

"В первой очереди нет крытого паркинга."

1 0

Редактор 2 мес назад

"Строительство собственных школ и детсадов микрорайоне."

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Быстрый рост цен"

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Рядом промзона и складские помещения"

1 0

Редактор 2 мес назад

"Место шумное - между Варшавским шоссе и железной дорогой."

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Московская прописка, приемлемые цены на старте продаж, которые потом в полтора раза повысятся, отличная транспортная доступность, юг столицы"

1 1

Посетитель 2 мес назад

"Местоположение"

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Ценник аппетитный пока еще на старте продаж за удобную локацию, транспортную доступность и московскую прописку. "

0 1

Посетитель 2 мес назад

"Локация удобная, дом монолитный, не панель, транспортная доступность и в придачу московская прописка очевидные плюсы в пользу покупки. Тем более на страте продаж"

0 2

Редактор 2 мес назад

"Квартиры с чистовой отделкой."

1 0

Редактор 2 мес назад

"Проект реализует один из крупнейших девелоперов страны."

1 0

Редактор 2 мес назад

"Строительство собственных школ и детсадов микрорайоне."

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Московская прописка, приемлемые цены на старте продаж, которые потом в полтора раза повысятся, отличная транспортная доступность, юг столицы"

1 1

Посетитель 2 мес назад

"Местоположение"

0 0

Посетитель 2 мес назад

"Ценник аппетитный пока еще на старте продаж за удобную локацию, транспортную доступность и московскую прописку. "

0 1

Посетитель 2 мес назад

"Локация удобная, дом монолитный, не панель, транспортная доступность и в придачу московская прописка очевидные плюсы в пользу покупки. Тем более на страте продаж"

0 2

Редактор 2 мес назад

"В первой очереди нет крытого паркинга."

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Быстрый рост цен"

1 0

Посетитель 2 мес назад

"Рядом промзона и складские помещения"

1 0

Редактор 2 мес назад

"Место шумное - между Варшавским шоссе и железной дорогой."

0 0

Отзывы о Никольских лугах

4 отзыва от жильцов и дольщиков

  • Карина

    1 неделя назад

    0 0
    Я планировки смотрела на сайте, есть весьма удачные. Нашла однушку примерно на 40 квадратов, с большой кухней-гостиной и просторной спальней. Отделку от пика вроде не почитают, но я все равно сама с ремонтом не справлюсь, в материалах отделки я не разбираюсь, мне подойдет)
    Ответить
  • Мария

    1 мес назад

    0 0
    Видела в обзоре у блогера квартиру ПИКа, так классно получилось ее обустроить. Мне понравилась планировка угловой трешки, много окон и света, два сан узла и гардеробная, комнаты просторные. Собираем сейчас документы на ипотеку, надеюсь до нг успеем оформить, слышала про повышение цен.
    Ответить
  • Людмила

    1 мес назад

    0 0
    На самом деле Пик удивил, что оставляет пруды на территории, а не воткнули туда еще 2 дома. Щас застрои только и делают, что леса рубят ради домов
    Ответить
  • Сергей

    2 мес назад

    0 0
    Планируем жилье брать, выбираем место. Важно не только транспортная доступность, но и социалка. По транспорту все более менее понятно, варшавское рядом, да и мкад недалеко. Полюбас социалку построят, ну а сейчас че?
    Ответить
    • София

      2 мес назад

      0 0
      Узнавали более подробную инфу о жк, вполне приличный комплекс, можно сказать город в городе. При таком масштабе тут точно будет социалка построена) И на районе норм, несколько корпусов школы 2117 и сады есть. ВОбщем мест хватит, даже не гоняю.
      Ответить

    Запись на просмотр

    Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

    Это бесплатно. Отмена в любое время.

    Вы записаны на просмотр

    На .
    Мы позвоним для подтверждения.

    Заказ звонка

    Оставьте свой номер телефона
    и мы перезвоним:

    Мы не передаём информацию третьим лицам

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер

    Похожие новостройки