ЖК "Кавказский бульвар 51"

5 731 000 – 18 434 000 ₽

Царицыно – 2.2 км Кантемировская – 2.2 км

193 000 – 302 000 ₽/м²

Квартиры в ЖК "Кавказский бульвар 51" в МСК, ЮАО, метро Царицыно

+7 фото

5 731 000 – 18 434 000 ₽

193 000 – 302 000 ₽/м²

Позвонить Написать

Квартиры в Кавказском бульваре 51

Обновлено 1 день назад

Все
корпуса

корпус 1.12 кв 2024

корпус 1.22 кв 2024

корпус 1.32 кв 2024

корпус 1.42 кв 2024

Студии · 5.7 – 6.3 млн ₽

19.8 м²

2-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

289 432 ₽/м²

от 5 731 000 ₽

19.9 м²

8-22 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

289 340 ₽/м²

от 5 758 000 ₽

19.8 м²

8-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.2

295 228 ₽/м²

от 5 846 000 ₽

19.9 м²

11-22 этаж

2 кв 2024

корпус 1.2

294 400 ₽/м²

от 5 859 000 ₽

21.8 м²

3-32 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

273 424 ₽/м²

от 5 961 000 ₽

23.6 м²

4-32 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

258 888 ₽/м²

от 6 110 000 ₽

Показать ещё 1

1-комнатные · 8.1 – 10.3 млн ₽

32.3 м²

21-33 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

251 712 ₽/м²

от 8 130 000 ₽

32.3 м²

8-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

252 724 ₽/м²

от 8 163 000 ₽

32.3 м²

13-22 этаж

2 кв 2024

корпус 1.2

253 552 ₽/м²

от 8 190 000 ₽

34.1 м²

13-33 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

242 144 ₽/м²

от 8 257 000 ₽

35.9 м²

16-33 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

235 244 ₽/м²

от 8 445 000 ₽

36 м²

16 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

235 244 ₽/м²

8 469 000 ₽

35.4 м²

17-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

241 500 ₽/м²

от 8 549 000 ₽

37.8 м²

2-33 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

226 320 ₽/м²

от 8 555 000 ₽

36 м²

19-33 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

238 556 ₽/м²

от 8 588 000 ₽

35.4 м²

4-22 этаж

2 кв 2024

корпус 1.2

252 908 ₽/м²

от 8 953 000 ₽

41.6 м²

3-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.2

217 212 ₽/м²

от 9 036 000 ₽

39.6 м²

2-33 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

228 528 ₽/м²

от 9 050 000 ₽

39.7 м²

16-32 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

229 264 ₽/м²

от 9 102 000 ₽

41.6 м²

3 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

227 976 ₽/м²

9 484 000 ₽

43.1 м²

2-28 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

220 800 ₽/м²

от 9 516 000 ₽

44.2 м²

12-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.2

218 500 ₽/м²

от 9 658 000 ₽

44.2 м²

6-17 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

229 172 ₽/м²

от 10 129 000 ₽

47.5 м²

19-33 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

214 360 ₽/м²

от 10 182 000 ₽

Показать ещё 13

2-комнатные · 11 – 15.6 млн ₽

48.4 м²

17-32 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

227 056 ₽/м²

от 10 990 000 ₽

48.7 м²

13-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.2

226 044 ₽/м²

от 11 008 000 ₽

48.5 м²

15 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

227 608 ₽/м²

11 039 000 ₽

52.3 м²

2-31 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

222 456 ₽/м²

от 11 634 000 ₽

48.7 м²

15-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

240 948 ₽/м²

от 11 734 000 ₽

53.9 м²

2 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

227 608 ₽/м²

12 268 000 ₽

53.7 м²

19-31 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

228 796 ₽/м²

от 12 286 000 ₽

53.8 м²

15-21 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

232 760 ₽/м²

от 12 522 000 ₽

58.8 м²

2-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.2

215 556 ₽/м²

от 12 675 000 ₽

53.8 м²

17-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.2

236 348 ₽/м²

от 12 716 000 ₽

62.6 м²

2-33 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

208 564 ₽/м²

от 13 056 000 ₽

50.9 м²

2-31 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

257 600 ₽/м²

от 13 112 000 ₽

58.8 м²

2-23 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

224 848 ₽/м²

от 13 221 000 ₽

72.3 м²

4-32 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

211 600 ₽/м²

от 15 299 000 ₽

Показать ещё 9

3-комнатные · 14.5 – 18.4 млн ₽

74.8 м²

2-19 этаж

2 кв 2024

корпус 1.2

193 384 ₽/м²

от 14 465 000 ₽

74.8 м²

3-21 этаж

2 кв 2024

корпус 1.3

195 316 ₽/м²

от 14 610 000 ₽

74.8 м²

2-32 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

197 984 ₽/м²

от 14 809 000 ₽

80.8 м²

4 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

193 752 ₽/м²

15 655 000 ₽

80.7 м²

9-33 этаж

2 кв 2024

корпус 1.1

195 132 ₽/м²

от 15 747 000 ₽

85.4 м²

2-16 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

208 472 ₽/м²

от 17 804 000 ₽

85.3 м²

17-33 этаж

2 кв 2024

корпус 1.4

213 532 ₽/м²

от 18 214 000 ₽

Показать ещё 2

Средняя цена за м²

Характеристики

Срок сдачи	2024
Отделка	Чистовая
Этажность	от 23 до 33
Тип дома	Монолит-каркас
Парковка	Подземный
Потолки	2.62 метра
Квартир	1220
Класс жилья	Эконом
Тип договора	214 ФЗ

Описание

ЖК "Кавказский бульвар 51" — квартал из 23-33-этажных корпусов, которые возводятся согласно концепции "ПИК-Стандарт" в Царицыно. Группа компаний "ПИК" открыла продажи в декабре 2021 года.

Детали проекта

В каркасно-монолитных домах предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 19,8-85,4 кв. м. Балконов нет, большинство планировок формата евро. Высота потолков 2,62 метра.
Читать далее

Жилье сдается с чистовой отделкой, которая предусматривает ламинат на полу, обои под окраску на стенах, санузлы с плиткой и сантехникой. Для монтажа наружных блоков кондиционеров к фасадами прикреплены ниши из перфориванного металла.

Из собственных социальных объектов в рамках проекта построят:

школу на 900 учеников.
два детских сада на 400 мест.

Помещения на первых этажах предназначены под магазины, салоны красоты, кафе, пекарни и кондитерские. Парадные группы с витражными окнами на всю высоту, входы оформлены на уровне земли без порогов. Попасть в холл можно со двора и с улицы, проходы сквозные. В подъездах установят IP-домофоны, внутри здания — камеры видеонаблюдения. В каждой секции есть колясочная.

Дворы сделают закрытыми для машин, с многофункциональными игровыми и спортивными площадками. На территории разобьют скверы и проложат прогулочные дорожки. Предусмотрен подземный паркинг и открытые гостевые стоянки.

Окружение

Строительство ведется на территории бывшей промзоны. Жилой комплекс "Кавказский бульвар 51" находится в 10 минутах езды автомобилем от музея-заповедника "Царицыно" и парка Коломенское. В 15 минутах Битцевский лес. В пешей доступности парки Сосенки и Аршиновский с Корнеевскими прудами. На соседнем участке Котляковское кладбище. В 500 метрах от новостройки проходит железная дорога.

Инфраструктура поблизости развита. Для новоселов доступны Царицынский рынок, кинотеатр "Эльбрус", гипермаркеты "Ашан", Metro Cash&Carry и ОБИ. В 15 минутах ходьбы школы №№ 904, 1640 и 1466, каждая с дошкольными отделениями. До гимназии "Эллада" 10 минут автомобилем. На Кавказском бульваре, 45 работает поликлиника. За семь минут можно дойти до городской клинической больницы им. В.М. Буянова.

Новостройка находится вдали от крупных трасс. До Варшавского и Кашинского шоссе можно добраться за 15 минут. Выезд с микрорайона обеспечивают улицы Бехтерева, Бакинская и Кавказский бульвар. В 2,4 км две станции метро — "Царицыно" и "Кантемировская". До ж/д платформы "Чертаново" 20 минут ходьбы.

Наше мнение

Жилой комплекс не имеет конкурентов в Царицыно. Все потому, что он единственный строящийся ЖК в этом районе. Расположение не слишком удачное — рядом кладбище и промзона. Между тем, несколько парков для прогулок поблизости имеется, а на самой территории разобьют скверы.

Социальная инфраструктура развита неплохо, плюс в "Кавказском бульваре 51" "ПИК" построит свои школу и два детских сада. А вот с транспортом могут возникнуть проблемы. До станций метро слишком далеко, чтобы ежедневно добираться пешком. Выезды на Варшавское и Каширское шоссе обеспечивают узкие улицы, на которых наверняка в часы пик образуются пробки.

Комплекс ничем не отличается от других проектов застройщика — жилье эконом-класса для молодой семьи. Во всех новостройках "ПИКа" закрытые зеленые дворы, чистовая отделка квартир, входные группы без порогов, видеонаблюдение. Из минусов отметим низкие потолки и непривлекательные виды. Например, часть окон выходит на Котляковское кладбище, другие — на промзону и ТЭЦ.

3/5транспорт
2/5экология
4/5инфраструктура
3/5цена/качество

Расположение

Москва, Царицыно, Кавказский б-р, 51

Ипотека

Рассчитайте ежемесячный платёж

Стоимость квартиры

Первый взнос

Срок ипотеки

Ставка

Ежемесячный платёж График платежей

Долг ₽
Проценты ₽

Сумма кредита

Сумма процентов

Проценты + Кредит

Необходимый доход

ПИК СЗ

56 сдано · 47 строятся

Позвонить нажмите Заказать звонок Написать

Показать все спецпредложения

Ход строительства

83 фотографии от 09 Декабря 2022 года

Декабрь 2022 10 фото

Август 2022 12 фото

Февраль 2022 51 фото

Январь 2022 10 фото

Документация

корпус 1.1

корпус 1.2

корпус 1.3

корпус 1.4

PDF

Разрешение на строительство

2 мб PDF

Проектная декларация

1 мб PDF

Шаблон ДДУ

322 кб

PDF

Проектная декларация

1 мб PDF

Шаблон ДДУ

322 кб PDF

Разрешение на строительство

2 мб

PDF

Проектная декларация

1 мб PDF

Шаблон ДДУ

322 кб PDF

Разрешение на строительство

2 мб

PDF

Разрешение на строительство

2 мб PDF

Шаблон ДДУ

322 кб PDF

Проектная декларация

1 мб

Новости

В Царицино появится еще один жилой комплекс

1 мес назад

Что думают люди о ЖК?

3 преимущества и 4 недостатка

Любые

Плюсы

Минусы

Посетитель 1 год назад

"Кладбище, промзона, крематорий,хорда , рокада , тэц , железная дорога с пищащим светофором, виды ужасные, застройщик ужас, отделка полный ноль , человейники в страшном месте , цены абсолютно неадекватные."

9 0

Редактор 1 год назад

"Сомнительная экология - строительство на территории бывшей промзоны."

3 0

Редактор 1 год назад

"Низкие потолки."

3 0

Редактор 1 год назад

"Некоторые окна выходят на кладбище и ТЭЦ."

3 0

Редактор 1 год назад

"Крупный девелопер."

0 2

Редактор 1 год назад

"Квартиры с отделкой."

0 2

Редактор 1 год назад

"В проект входят два детсада и школа."

0 2

Редактор 1 год назад

"Крупный девелопер."

0 2

Редактор 1 год назад

"Квартиры с отделкой."

0 2

Редактор 1 год назад

"В проект входят два детсада и школа."

0 2

Посетитель 1 год назад

9 0

Редактор 1 год назад

"Сомнительная экология - строительство на территории бывшей промзоны."

3 0

Редактор 1 год назад

"Низкие потолки."

3 0

Редактор 1 год назад

"Некоторые окна выходят на кладбище и ТЭЦ."

3 0

Отзывы о Кавказском бульваре 51

14 отзывов от жильцов и дольщиков

Екатерина

1 мес назад

0 0

Со школами здесь не густо, только 904 рядом. Там много детей в классах. Как переедем первое время в нынешнею, возить придется, в жк школу только в 24г. начнут строить. Хоть с инфрой все налажено. Metro есть рядом и на 1х этажах магазины будут.
Ответить
Татьяна

2 мес назад

0 0

Комплекс нравится очень, весь негатив как заказной
Ответить
Михаил

2 мес назад

0 0

Сейчас на улице - 3 градуса и уже верхние этажи все в пару от ТЭЦ , их даже не видно , а что будет когда грянут морозы и ветер по дует с юга , юго-востока !!!
Ответить
Мария

4 мес назад

0 0

Всю жизнь прожила в Царицыно, может это и не идеальное место, но мне привычное, я тут все знаю, поэтому и себе квартиру тоже тут взяла. Новостроек здесь толком нет, вторичку не хотела. И по цене тут вышло не особо дороже, чем в старых домах, что тоже подкупило.
Ответить
Катерина С.

5 мес назад

0 1

Елена, если спросить жителей других районов- ответ будет примерно таким же как и ваш отзыв. Везде абсолютно хватает своих минусов. Просто кто-то делает акцент только на негативе, а кто-то старается искать больше положительных моментов.
Ответить
Елена

5 мес назад

1 0

Отзовы как заказные. Много алкашей в районе тк выдавали квартиры заводским раньше, из окон кладбище, рядом хорда. Плюс аршиновский парк рядом, поликлиника, школа старая и классы и так забиты, а новую пик построет лет через 10. Бассейн далеко, не помешало бы застройщикам при строительстве больших объёмов строительства думать об физкультырных центрах. Да и до метро шлепать далеко, это по началу кажется, а что такое почти 2 км пешком. И долгое время придётся жить в пром зоне.
Ответить
- Михаил
  
  2 мес назад
  
  0 0
  
  А самое интересное , ЭТО ТЭЦ под окнами !
  Ответить
София

7 мес назад

0 1

Для меня Царицыно один из лучших районов для жизни. И ЖК находится между серой и зелёной ветками метро. По проекту строй мос к 27 году еще новую ветку запустят серую, как раз рядом с ЖК, тоже кавказский бульвар будет называться.
Ответить
10 минут до мкада...

7 мес назад

1 0

10 минут там только выезжать на сам Кавказский бульвар и поворачивать в сторону Липецкой ))), ночью ). Оптимисты, блин ). Хоть раз там утром или вечером ездили вообще?
Ответить
Семён К.

8 мес назад

0 1

Искал квартиру в Царицыно, хотелось новостройку, но цены меня не совсем устраивали, вот на днях увидел ЖК Кавказский б-р 51, правда первая очередь будет сдана к 24 году, два года - не 10 лет, но подождать придется)
Ответить
Андрей Андреевич

9 мес назад

1 2

Альтернативы лучше не нашли. Цены на недвижимость в этом районе завышены, тут можно на этапе строительства дешевле взять.
Ответить
Владислав

10 мес назад

1 1

Решил в недвигу вложиться из-за ситуации в мире. Деньги терять не хочу, а так хоть хата своя будет с норм условиями, тем более случись что, квартиру точно не отнимут.
Ответить
Валентина

10 мес назад

0 1

Ценник здесь выше, чем мы ожидали, но с учетом того, что жк в развитом районе, вся инфраструктура под рукой и есть где прогуляться, то в принципе цена оправдана. Мы с супругом хотим взять двушку, рассматриваем все варианты.
Ответить
Sergey Smirnov

11 мес назад

0 6

Метро Кантемировская 17 минут пешком, еще через пару лет планируется открытие станции Кавказский бульвар рядом. На машине тоже не будет проблем с перемещением 10 минут до МКАДа, 15 минут до Варшавки и трешки. Сам комплекс особо не отличается, по Москве таким много. Еще для меня важна была парковка, тут она будет многоуровневая.
Ответить
- Кирилл
  
  6 мес назад
  
  4 0
  
  Станция Кавказский бульвар будет еще дальше Кантемировской, изучите планы строительства метро
  Ответить
Олег

1 год назад

0 3

Понравилось, что корпуса разной этажности с 22 по 33 и стоят не впритык друг к другу, так места больше будет на детских площадках и света. Знакомые живут в пике, дворы оч крутые, думаю такое у них в каждом жк. Социалку на территории замутят и возить детей не надо,за пару минут добегут, а то это вечный геморрой. Плюсы: инфраструктура от застройщика
Ответить