ЖК "Кавказский бульвар 51"
+6 фото
Средняя цена за м²
Характеристики
| Срок сдачи | Готовые, 2025-2028 год |
| Отделка | Чистовая |
| Количество этажей | от 7 до 34 |
| Тип дома | Иной |
| Парковка | Подземный |
| Потолки | 2.62 метра |
| Квартир | 2050 |
| Класс жилья | Бизнес |
| Тип договора | 214 ФЗ |
Описание
ЖК "Кавказский бульвар 51" — квартал высотой 7-32 этажа, который возводятся согласно концепции "ПИК-Стандарт" в Царицыно. Группа компаний "ПИК" открыла продажи в декабре 2021 года.
Детали проекта
В домах предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью 19,8-85,4 кв. м. Балконов нет, большинство планировок формата евро. Высота потолков от 2,62 метра.
Читать далее
Жилье сдается с чистовой отделкой, которая предусматривает ламинат на полу, обои под окраску на стенах, санузлы с плиткой и сантехникой. Для монтажа наружных блоков кондиционеров к фасадами прикреплены ниши из перфорированного металла.
Из собственных социальных объектов в рамках проекта построят:
- школу на 900 учеников;
- два детских сада на 400 мест.
Помещения на первых этажах предназначены под магазины, салоны красоты, кафе, пекарни и кондитерские. Парадные группы с витражными окнами на всю высоту, входы оформлены на уровне земли без порогов. Попасть в холл можно со двора и с улицы, проходы сквозные. В подъездах установят IP-домофоны, внутри здания — камеры видеонаблюдения. В каждой секции есть колясочная.
Дворы сделают закрытыми для машин, с многофункциональными игровыми и спортивными площадками. На территории разобьют скверы и проложат прогулочные дорожки. Предусмотрен подземный паркинг и открытые гостевые стоянки.
Окружение
Строительство ведется на территории бывшей промзоны. Жилой комплекс "Кавказский бульвар 51" находится в 10 минутах езды автомобилем от музея-заповедника "Царицыно" и парка Коломенское. В 15 минутах Битцевский лес. В пешей доступности парки Сосенки и Аршиновский с Корнеевскими прудами. На соседнем участке Котляковское кладбище. В 500 метрах от новостройки проходит железная дорога.
Инфраструктура поблизости развита. Для новоселов доступны Царицынский рынок, кинотеатр "Эльбрус", гипермаркеты "Ашан", Metro Cash&Carry и ОБИ. В 15 минутах ходьбы школы №№ 904, 1640 и 1466, каждая с дошкольными отделениями. До гимназии "Эллада" 10 минут автомобилем. На Кавказском бульваре, 45 работает поликлиника. За семь минут можно дойти до городской клинической больницы им. В.М. Буянова.
Новостройка находится вдали от крупных трасс. До Варшавского и Кашинского шоссе можно добраться за 15 минут. Выезд с микрорайона обеспечивают улицы Бехтерева, Бакинская и Кавказский бульвар. В 2,4 км две станции метро — "Царицыно" и "Кантемировская". До ж/д платформы "Чертаново" 20 минут ходьбы.
Наше мнение
Жилой комплекс не имеет конкурентов в Царицыно. Все потому, что он единственный строящийся ЖК в этом районе. Расположение не слишком удачное — рядом кладбище и промзона. Между тем, несколько парков для прогулок поблизости имеется, а на самой территории разобьют скверы.
Социальная инфраструктура развита неплохо, плюс в "Кавказском бульваре 51" "ПИК" построит свои школу и два детских сада. А вот с транспортом могут возникнуть проблемы. До станций метро слишком далеко, чтобы ежедневно добираться пешком. Выезды на Варшавское и Каширское шоссе обеспечивают узкие улицы, на которых наверняка в часы пик образуются пробки.
Комплекс ничем не отличается от других проектов застройщика — жилье эконом-класса для молодой семьи. Во всех новостройках "ПИКа" закрытые зеленые дворы, чистовая отделка квартир, входные группы без порогов, видеонаблюдение. Из минусов отметим низкие потолки и непривлекательные виды. Например, часть окон выходит на Котляковское кладбище, другие — на промзону и ТЭЦ.
- 3/5транспорт
- 2/5экология
- 4/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
ПИК 74 сдано · 41 строится
Позвонить нажмитеХод строительства
277 фотографий от 16 Мая 2025 года
Документация
Разрешение на строительство
100 кб PDFПроектная декларация
1 мб PDFШаблон ДДУ
322 кб PDFРазрешение на ввод
99 кбПроектная декларация
1 мб PDFШаблон ДДУ
322 кб PDFРазрешение на строительство
100 кб PDFРазрешение на ввод
99 кбПроектная декларация
1 мб PDFШаблон ДДУ
322 кб PDFРазрешение на строительство
100 кб PDFРазрешение на ввод
99 кбНовости
Запись на просмотр
Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.
Это бесплатно. Отмена в любое время.
Вы записаны на просмотр
На .
Мы позвоним для подтверждения.
Заказ звонка
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:
Мы не передаём информацию третьим лицам
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о Кавказском бульваре 51
15 отзывов от жильцов и дольщиков
Иван
1 год назад
Екатерина
2 года назад
Татьяна
2 года назад
Михаил
2 года назад
Мария
2 года назад
Катерина С.
2 года назад
Елена
2 года назад
Михаил
2 года назад
София
2 года назад
10 минут до мкада...
2 года назад
Семён К.
2 года назад