ЖК "Новое Измайлово"

26 отзывов от жильцов и дольщиков

• Мария

  5 лет назад

  0 0

  Подскажите, пожалуйста, получается что сейчас уже только вторичку можно купить тут? И продают ли по ДДУ или какой-то договор уже надо заключать? Спасибо за ответ!

  Ответить

  • Николай

    5 лет назад

    0 0

    Продают по ФЗ-214, пока еще по ДДУ. Да и по-моему, новый закон касается новостроек, у которых страт продаж начался с 1 июня или июля. Не могу сейчас точно вспомнить, так что Нового Измайлово это не касается. Вторичку продают, но чаще дороже чем застройщик или по такой же цене. Дешевле только те, кому надо срочно продать квартиру, а таких тут мало, так как люди только въехали три года назад и продолжают въезжать. Но проще оформлять документы у застройщика, это я вам говорю как человек ужеЧитать далее покупавший у собственника и у застройщика квартиру. Хлопот значительно меньше.

    Ответить

• Noname

  5 лет назад

  0 0

  Подскажите какие провайдеры есть в ЖК в 11 корпусе? Взяли квартиру на вторичном рынке в НИ, здесь уже проведен интернет но нас не устраивает провайдер и его тарифы.

  Ответить

  • Антон

    5 лет назад

    0 0

    Мосинтер, сити, ростелеком - вариантов сейчас масса, я может даже и не всех знаю. Мы сами на ростелекоме с самого начала, живем на Демином луге д.4. Интернет шустрый, а по каналам так себе, но в целом хватает всего.

    Ответить

    • Noname

      5 лет назад

      1 0

      Ростелеком на любителя, конечно, но тоже сойдет. Вообще когда покупали здесь квартиру, мало что знали о районе, подкупила цена пожалуй. Зато потом я был приятно удивлен, очень комфортный район для семьи, и квартира нормальная. Осталось только вопрос с интернетом решить) спасибо

      Ответить

      • Марина

        4 года назад

        1 0

        А в чем комфорт для вас? В отсутствии парковок и въезда/выезда? Отсутствии медцентра с омс? Отсутствии второй школы? Отсутствии мест отдыха? дворах-парковках? Заваленном мусором лесу?

        Ответить

    • Марина

      4 года назад

      0 1

      Первые два - это кто? Такиз нет на Строителей 3, у нас только два провайдера - Ростелеком и Севен Скай.

      Ответить

• VikaMama

  5 лет назад

  0 0

  Всем привет! Не смогла пройти мимо и не написать свой отзыв) В общем то наш квартал довольно известный, очень много интереса вызывает со стороны будущих жильцов, видимо поэтому сейчас достраивают еще 2 корпуса на выезде из комплекса. Мы с ребенком живем здесь с 2016 года. При покупке опирались на приемлемую цену так как брали за наличку. Квартира без ремонта - у меня у отца своя бригада отделочников, сделали быстро и так как надо. Район застроенный, со всех сторон цивилизация. Детские площадки вЧитать далее каждом дворе, на территории есть школа и детские сады. Что касается обустроенности, меня все удовлетворяет. Соседи в основном общительные и инициативные - у каждого дома (а где и по подъездам) есть свои чаты. Управляющая компания в нашем доме Сервис24. Тарифы за обслуживание средние, но работают без замечаний. Что больше всего радует, так это то что быстро реагируют на заявки. У меня были проблемы с горячей водой, сантехник пришел по первому звонку в тот же день и все сделал.

  Ответить

• Влад

  5 лет назад

  0 0

  Я всегда хотела жить в Подмосковье, но, чтобы добираться до Москвы можно было без проблем. В Новом Измайлово уже довольно давно живут люди, поэтому с инфраструктурой здесь проблем никаких нет. Если выбрать квартиру с отделкой, так как это сделала я, то вообще можно сразу заезжать и начинать обживаться. Мне сначала непривычно было, я в Москве жила там шум круглосуточно стоял. Сейчас тишина и спокойствие.

  Ответить

• Роман

  5 лет назад

  0 0

  Вопрос тем, кто живет или часто бывает в Новом Измайлово, от какой станции метро можно добраться в этот район, только так, чтобы не пересаживаться. Грубо говоря сел в маршрутку и вышел в НИ, вот так мне надо.

  Ответить

  • Иван

    5 лет назад

    0 0

    Я добираюсь на маршрутках 1091/1097, они стоят около метро Новогиреево. По времени вам добираться нужно в районе 15 мин не больше. Но там конечно еще нужно будет от остановки мин 5 пройтись своим ходом, но думаю это уже не критично. 110 заезжает прям в районе, это конечно удобнее.

    Ответить

    • Марина

      4 года назад

      0 0

      2 маршрутки 110 и 601 от метро Новогиреево

      Ответить

• Станислав

  5 лет назад

  0 0

  В скором будущем хочу взять себе квартиру, и уже сейчас раздумываю над тем, где ее лучше взять. У меня есть два варианта, в новостройке (выбрал район НИ) или на вторичке в Москве. А что вы бы выбрали на моем месте?

  Ответить

  • Игорь

    5 лет назад

    0 0

    Я бы брал в новостройке, да собственно я так и сделал. В новостое вы можете взять квартиру на 30 а то я 50 процентов дешевле, при том что метраж будет больше. И потом, если вы покупаете жилье на вторичке, естественно вы будете первым владельцем, а если после покупки какие-то родственнички прежних владельцев объявятся или что-то такое. А в новостройке таких проблем нет, вы первый владелец квартиры и все тут.

    Ответить

• Наталья

  5 лет назад

  1 0

  Живем уже третий год здесь.Плюсы - это планировки,лес рядом и достаточная близость мкад.
  минусы:
  Соседей слышим,даже как выключатель выключают.детей снизу бегающих и ревущих слышим,как лифт ездит слышим.в общем, надо сразу делать звукоизоляцию.Но в комнате шириной три метра еще по 10 см тратить на звукоизоляцию мы не стали.и так комната 3*6 пенал с одним небольшим окном..
  В подъезде почти постоянно рвет канализацию.на первом этаже вонь страшная.благо мы на 25м
  Платежки растут не поЧитать далее дням а по часам,устала разбираться с бухгалтерией.
  Нет парковок.И все.что писали,что якобы их строят - где строят? Машины ставят кто где горазд.каждое утро и вечер война за проезд. Я езжу на маршрутке - очереди по полчаса,потом еще минут 40 до года ехать до метро в лучшем случае. 15 минут это в выходные днем и то не факт
  Монолиты сами хорошие, но отделка отвратительная.Все обваливается - посмотрите на подъезды.
  Лифты - это отдельная песня.Благо сейчас перестали застревать,но все равно каждый раз едешь и боишься
  Ну и вонь: от свалки,из капотни и вообще. Но это общая проблема востока и юго-востока.
  
  Соотношение цена-качество наверное не самое плохое, но дом через 3 года после сдачи по сути выглядит как будто ему лет 7-10. В общем, теперь я бы сто раз подумала,прежде чем выбирать этот район.

  Ответить

  • Максим

    5 лет назад

    0 0

    Жаловаться, на то что комната пенал странно - вы же сами её и купили!) Парковки негде строить их и не строят, но все равно пока как-то как и все ставим возле домов. Еще не разу не слышал такого, чтобы прям вообще негде машину поставить. А все остальные проблемы это субъективное конечо мнение. У меня вот в квартире слава богу ничего не слышно, может зависит от расположения. До Москвы работы доезжаю за час-45 минут считая выход из дома. А вы почему только ждете в очереди на маршрутку, не знаю.Читать далее Наверное пропускаете вперед себя всех)

    Ответить

• Анастасия

  5 лет назад

  0 0

  Район хорошо сделан, мне нравится, уже все что нужно для жизни в нем построено. Оборудованы детские и спортивные площадки, есть аптека, магазины, банкоматы. Хорошие цены на квартиры, не завышенные. Сами квартиры просторные, есть где разгуляться Есть планировки с довольно большими кухнями, спальными комнатами. В общем, есть из чего выбрать и подумать над дизайном.

  Ответить

• Дима

  5 лет назад

  0 0

  Живу в этом ЖК почти год, и за это время у меня претензий к квартирам и к комплексу в целом нет. Есть небольшие проблемы с парковкой, но там где я жил до этого, это было еще более проблематично. Я вообще думаю что эта проблема есть почти в каждом районе Москвы.

  Ответить

• Николай

  5 лет назад

  0 0

  То что в этом районе есть много магазинов это конечно хорошо и удобно. Но у меня вопрос по поводу поликлиник. Есть ли в этом районе такое заведение или нужно будет мотаться в Москву. Если есть, то интересует, где она находится и платная ли эта поликлиника?

  Ответить

• Настя

  5 лет назад

  0 0

  Живем в ЖК примерно 2 года. Огромный плюс покупки квартиры в новостройке в том, что здесь никто не жил, все новое. В подъездах чисто, с водой и отоплением нет никаких проблем. Везде стоят нормальные пластиковые окна. Квартиру покупали без отделки и со свободной планировкой, чтобы самим организовать пространство по своему усмотрению. Трещин после усадки в нашем доме я не видела, да и в целом все ок.

  Ответить

  • Снежная

    5 лет назад

    0 0

    Новое Измайлово - уже наша вторая новостройка, но первая квартира в монолитном доме. Раньше жили либо в хрущевке старой, либо в советских панельках. После новостройки ни в какую вторичку теперь меня не загонишь, привыкаешь все таки быстро к тому что все свое и новое. Сейчас к тому же совсем другие стандарты жилья, те же монолитные дома - вообще никого не слышно, если только соседи перфоратором на нашей общей стене не балуются. И сами квартиры более просторные чем панельки 90х, потолки выше.Читать далее Плюсы перевешивают однозначно.

    Ответить

    • konsiana

      5 лет назад

      0 0

      А нам обычно не везет с соседями, вечно пьют и шумят. Ну может и потому что живем в старом панельном доме. Хотелось бы перебраться в ваш район! Понравились фото, и глядя на карту расположение тоже. Получается до москвы рукой подать, и ШЭ на мой взгляд сейчас разгрузили немного. За сколько вы квартиру покупали, не скажите?

      Ответить

      • Снежная

        5 лет назад

        0 0

        Мы брали квартиру в апреле прошлого года со скидкой. Нам двушка 49,5 кв.м. обошлась в 3,8 млн.рублей. Но это без отделки такая цена, с отделкой дороже выйдет тысяч на 12-13 за метр квадратный. Видите, квартал уже несколько лет как заселен, если бы взяли на стадии строительства то гораздо дешевле бы обошлось. Но и сейчас я считаю, цена приемлимая, дешевле не найдешь здесь, а если найдешь то гораздо хуже качества. Но повторюсь, это мое мнение.

        Ответить

        • konsiana

          5 лет назад

          0 0

          Ну да, это нормальная цена для области Балашихи, тем более если вы покупали квартиру после сдачи дома. Сейчас предложения на вторичном рынке много, но цены все ломят ужс. Обои поклеят, линолеум кинут и пишут в объявлениях “евроремонт”. Потому хочется без отделки и в новостройке. Так дешевле и не нужно будет за кем-то дешевые обои сдирать, это ведь тоже деньги.

          Ответить

• Artemon

  5 лет назад

  0 0

  Здравствуйте! Лично не сталкивался, но у меня друг военный квартиру покупал, потому примерно могу рассказать. По военной ипотеке работают точно ВТБ, газпром и абсолют банк. Друг кстати в итоге в абсолюте взял. Может и другие банки есть, но эти точно с застройщиком сотрудничают. А по условиям - в каждом банке свои, но вроде как для военнослужащих у всех специальные условия, вплоть до того что могут без первоначального взноса дать. Узнавать в общем надо.

  Ответить

• Илья

  5 лет назад

  0 0

  Добрый день! У меня вопрос на счет военной ипотеки. Насколько я знаю в Новом Измайлово можно взять квартиру по военке. А какие банки дают здесь ипотеку военнослужащим, и какие условия действуют для тех кто служит? Кто-то сталкивался с этим?

  Ответить

• Моряк

  5 лет назад

  0 0

  Для небольшого операционного офиса банка много площади не нужно. Это нормальная практика что они размещаются на первых этажах жилых домов, и банки и поликлиники. Так что я думаю хватит в новых корпусах места и для почты, и для сбера, и еще для чего-нибудь, если конечно они тут планируют открываться. Уж если поликлиники на первые этажи впихивают, то банк вообще не проблема

  Ответить

  • Oxi

    5 лет назад

    0 0

    Кстати о поликлиниках. Обещали на территории какой-то медицинский центр, его уже открыли? Он платный вообще? Планируем перебраться в район Новое Измайлово, хотелось бы чтобы поликлиника была под боком, чтобы не ездить куда-то за мед помощью, в случае чего.

    Ответить

    • Моряк

      5 лет назад

      0 0

      да, работает медицинский центр, на Горенском бульваре. Он вообще платный, но больничный, например, можно оформить. И вроде как договариваются по ОМС местных обслуживать, правда чем все закончится - не знаю. Специалисты почти все необходимые есть, кажется и с других районов сюда тоже ездят в клинику, МРТ делать и т.д. Все таки хорошие частные центры тоже нужно выбирать.

      Ответить

• Лиза

  5 лет назад

  0 0

  Подскажите, мы когда сюда переезжали, нам говорили на районе сделают свою почту и отделение банка. Ничего не слышали по этому поводу?

  Ответить

  • Женя

    5 лет назад

    0 0

    Видел информацию где-то уже не помню, что для почты ищут специальное нежилое помещение у нас во дворах где-нибудь. Я вот думаю, если в ближайшее время не найдут, там уже в 3 квартале сдаются новые корпуса, там все первые этажи отданы под коммерцию, может быть там найдется помещение.

    Ответить

    • Денис

      5 лет назад

      0 0

      Да, я про это не думал даже. А как вариант в новых корпусах можно будет разместить необходимую для района инфраструктуру. Правда для банка помещение нужно большое предоставить, поэтому вряд ли, но вот почту вполне можно впихнуть, хоть маленькую.

      Ответить

• Андрей

  5 лет назад

  0 0

  Думаю приобрести квартиру в готовых домах. Не знаете дают ли на них какую то скидку? На строящиеся знаю там скидка есть сейчас, но ждать нужно почти год до заселения. Ждать не хочется, боюсь после нового года подорожает и вообще не возьму.

  Ответить

  • Виталик

    5 лет назад

    0 0

    На готовые корпуса дают 8% сейчас, распространяется на 11 и 12 корпуса. Тоже выходит неплохо, смотрел двушку за 6 лямов, на нее скидка вышла почти пол ляма.

    Ответить

    • Андрей

      5 лет назад

      0 0

      Существенно.А до какого числа она?? И не знаете в этих корпусах выбор еще есть? Хотелось бы еще с ремонтом рассмотреть, если будут.

      Ответить

      • Виталик

        5 лет назад

        0 0

        У менеджеров расспросите, или на сайте посмотрите, там есть информации по свободным квартирам. Из предложенных мне вариантов была только однушка с ремонтом. Остальные голые. А действовать будут до конца месяца. Но там может еще продлят или на какие то другие корпуса дадут. Перед новым годом полюбому будет какое то интересное предложение.

        Ответить

        • Аня

          5 лет назад

          0 0

          Сейчас новогодние скидки начали действовать, вроде бы до 31%. Хочу съездить узнать на все ли корпуса дают эту скидку. Но на сайте указана общая информация, наверное можно в любом корпусе выбрать по скидке квартиру. Как раз на сумму скидки можно ремонт в квартире сделать.

          Ответить

• Игорь

  5 лет назад

  0 0

  А кто-нибудь пользовался программой привилегий от Лидера? Стоит ли вообще оформлять эту карточку?

  Ответить

  • Коля

    5 лет назад

    0 0

    Я пользуюсь, прикольная штука, тем более что выдают ее бесплатно. Что бы не воспользоваться нахаляву. Там партнеров много, мы например стройматериалы для ремонта брали по хорошей скидке, мебель там до 25 % скидку дают. Сейчас хотим на отдых слетать, туроператор тоже по этой программе скидку предоставляет. Берите, не пожалеете, выкинуть если что недолго)

    Ответить

• Марина

  5 лет назад

  0 0

  А кто знает правда ли запустят новый маршрут до м. Первомайская? Или это просто слухи? Было бы здорово, мне с этой станции проще добираться, и я такая не одна, да и лишние маршрутки опять же не помещают.

  Ответить

  • Лиза

    5 лет назад

    0 0

    Я слышала, что маршрут пустят в 1 квартале 2018 года, хотелось бы конечно побыстрее, но и так хорошо. С администрацией все вопросы согласованы кажется, теперь только осталось дождаться.

    Ответить

    • Марина

      5 лет назад

      0 0

      Я кстати слышала, что на утверждении не только запуск нового маршрута до первомайской, но сейчас еще прорабатывают варианты поиска новых маршрутов и увеличение транспортных средств в районе, кажется до конца месяца должны определится с решением. Главное чтобы решили в пользу жильцов.

      Ответить

  • Марина М

    5 лет назад

    0 0

    Пришло письмо от АБР и Минтранса, что запускают маршрут №1235 до м. Первомайская. Когда только, неизвестно. Должен быть организован конкурс по выбору подрядчика, наверное это на 2-3 месяца еще. Тем временем количество машин увеличилось за счет новой маршрутки №306, которая ходит до м. Новогиреево и немного разгружает пассажиропоток в часы пик.

    Ответить

• Дима

  6 лет назад

  0 0

  Купили здесь квартиру чуть больше полугода назад, квартира в итоге удачная. Сначала привлекла цена, более доступная чем у других застройщиков. Рассматривали несколько жк, но посчитали, посмотрели историю застройщиков, районов на которых строят жк, решили что здесь цена-качество соответствуют заявленному. Район нормальный, в принципе как и везде, рядом лес. Единственное очереди на маршрутку. В остальном нас устраивает, уже развитый и обжитой городок тут.

  Ответить

  • Коля

    6 лет назад

    0 0

    Ну я знаю, сейчас вопрос по поводу маршруток и парковок на рассмотрении у администрации, вроде бы по парковкам даже получено положительное решение. Главное чтобы землю нашли. Может в скором времени решат эти проблемы думаю.

    Ответить

    • Марина

      6 лет назад

      0 0

      Администрация в лице ушедшего Жиркова обещала паркинг ЗА Объездным шоссе, от которого до микрорайона идти пешком 10 минут вдоль леса. И обещать - еще не значит жениться. Мы уже многое слышали от АБР и ФСК Лидер, надоело лапшу снимать.

      Ответить

      • Коля

        6 лет назад

        0 0

        То что Жирков ушел, ничего не говорит, проект парковки возле объездного шоссе уже утвержден. В сентябре должны приступить к реализации.

        Ответить

        • Марина

          6 лет назад

          0 0

          Кем утвержден? Уточните номер и дату решения, п-та. Может мы зря пишем в прокуратуру и адм мо, и утвержденный генплан района все-таки решили реализовать несмотря ни на что?

          Ответить

          • Коля

            6 лет назад

            0 0

            Почитайте новости. Не зря пишем, поэтому и будут делать. Благодаря неравнодушным и активным жителям)

            Ответить

• Сергей

  6 лет назад

  0 0

  Проблемы по ЖКХ сейчас чуть ли не в каждом втором районе, и мы не исключение. Я думаю когда-нибудь и нашей улице будет праздник. Но как, это относиться к информации по самому ЖК, не понятно. В целом я приобретением доволен, по крайней мере за такие деньги. Тут и квартиры более менее качественные и инфраструктура своя, плюс как уже писали выше, отличная транспортная доступность.

  Ответить

  • Марина

    6 лет назад

    0 0

    30 минут вечером в очереди на маршрутку и вуаля! спустя плюс 40 минут пробок ты дома...

    Ответить

    • Наташа

      6 лет назад

      0 0

      Вечером везде так, конечно если вы не живете прямо возле метро) Если брать в расчет час пиковое время, то 40 минут это еще не много, тем более с учетом как иногда эти маршрутки ездят)) Зато живем рядом с Москвой)

      Ответить

• Марина

  6 лет назад

  0 0

  ЖК рядом с мкадом, спору нет, удобно. Но добротные монолитные дома снабжены некачественной начинкой. Трубы текут еженедельно то тут, то там. В январе 2017 по району прокатилась серия чп с заливом подвалов, протечкой канализации и водопадами кипятка. Управляющие меняются как перчатки, т.к. это хозяйство, построенное ФСК Лидер во главе с Ворониным, невозможно содержать. Жители вместо комфортной жизни в новых домах превратились в гуру коллективных жалоб и ежедневно строчат в добродел, гжи иЧитать далее прокуратуру. УК обманывает собственников, задваивая платежи по общедомовому теплу и электричеству. Не выполняет заявки жителей и не отвечает на письма. Дошло до вмешательства мэра Жиркова. Что дальше - посмотрим. Но надежд на нормальное жкх в районе мало.

  Ответить

• Ирина

  6 лет назад

  0 0

  А меня больше всего радует близость к работе. Теперь не нужно добираться по пол часа. Примерно 7 минут и я на рабочем месте.

  Ответить

• Анастасия

  6 лет назад

  0 0

  Мы поменьше здесь живем, просто не сразу после получения ключей въехали по семейным обстоятельствам. Но обжиться уже успели. Как же я рада, что рядом лес. Экология хорошая, всегда мечтала жить рядом с природой.

  Ответить

  • Марина

    6 лет назад

    0 0

    Экология в НИ - это только лесные дебри без дорожек в пешей доступности. Но сброс химотходов с ближайших предприятий и капотнинского Газпромнефть-МНПЗ и сероводородная вонь периодически не позволяют спать с открытыми окнами.

    Ответить

    • Нина

      6 лет назад

      0 0

      В лес ходим, пусть не часто, но ходим. Протоптаны тропинки и погулять вполне можно. Конечно с коляской немного проблематично пройти, но мы ходим. А воздух везде один, так что сейчас все районы и города борются с этим. Чем больше будет жалоб, тем быстрее это все уйдет. Проверку, насколько мне известно, уже назначили.

      Ответить

• Елизавета

  7 лет назад

  0 0

  А мы живем тут уже 2 года и районом довольны! Да, не без проблем, но они в любых домах есть и особенно в новостройках. Но все они решаемы. Зато недалеко от Москвы и в собственной квартире! Застройщик сдал дом в срок, за что тоже ему благодарны!

  Ответить

• Михаил

  7 лет назад

  0 0

  Были недавно у знакомых, район нам понравился, ухоженный. В квартире у них конечно дорогой ремонт, поэтому смотрится круто. Но вроде ничего плохого и не было при приемке. Думаем теперь поблизости с ними приобрести квартиру.

  Ответить

• Андрей

  8 лет назад

  0 0

  Как можно с вами связатся, не одного контакта нет

  Ответить