Комнатность
Цена
Срок сдачи
Избранное 0
ЖК "Нагатино-Садовники"
Коломенская –   1.7 км
Квартиры в ЖК "Нагатино-Садовники" в МСК, ЮАО, метро Коломенская
Цена по запросу
Узнавайте по телефону
Компания 'РК Строй'
Все квартиры распроданы

Характеристики

Срок сдачи Готовые
Отделка Черновая
Этажность от 12 до 20
Тип дома Панельный
Класс жилья Эконом
Тип договора ЖСК

Описание

Два дома "Нагатино-Садовники" располагаются в одноименном районе ЮАО, неподалеку от Нагатинской набережной. Строительство ведется по типовому проекту серии И-155н.

Основные характеристики

Серия И-155н применяется в строительстве панельных домов эконом-класса с 2007 г. по настоящее время.
Читать далее

Дома серии отличаются повышенной звукоизоляцией. Наружные стены дома трехслойные (утеплитель между двумя слоями бетона), в квартирах к лестнично-лифтовым зонам примыкают служебные помещения. Безрулонная утепленная кровля стойка к протечкам.

В каждой секции есть незадымляемая лестница, мусоропровод с одним люком на этаж. Вентиляционные вытяжные блоки вынесены из кухонь. Кухни оборудуются под электрические плиты. Отопление – центральное водяное, с терморегуляторами.

Дома "Нагатино-Садовники"

Корпуса имеют схожую архитектуру: 9 секций переменной этажности (от 12 до 24 этажей), форма трезубца. Подъезды оборудованы 2–4 лифтами (пассажирскими и грузопассажирскими).

Планировка квартир, начиная с двухкомнатных, предусматривает темные помещения и два санузла. В однокомнатных квартирах санузел может быть совмещенным и раздельным. Большой шаг несущих конструкций (7,2 м) позволяет свободно делить внутреннее пространство (четко разделены гостевая и спальная зоны).

В зависимости от конкретной секции обустраиваются балконы, лоджии, эркеры, французские балконы. Устанавливаются пластиковые стеклопакеты. Диапазон общей площади квартир – 44,7–142,3 кв. м, количество комнат – 1–4, высота потолков – 2,78 м. Чистовая отделка застройщиком не производится.

Инфраструктура района

Нагатино-Садовники достаточно плотно застроены, но спутниковая съемка показывает, что территория хорошо озеленена, особенно в непосредственной близости к комплексу. Окна многих квартир выходят на реку и сквер набережной, обитателям торцевых секций повезло меньше (прямо под боком дома 29а – автостоянка).

Недалеко от микрорайона располагаются крупные природно-рекреационные объекты: парк-музей "Коломенское", парк "Нагатино-Садовники", Нагатинская пойма, сама Москва-река с речными трамваями.

Район хорошо благоустроен. 10 детских садов, 9 школ, гимназии, 6 только государственных медучреждений. Рядом с комплексом располагаются: школы и детсады, межшкольный стадион; аптеки, детская стоматология; кафе и столовые, отделение почты, филиал Сбербанка; стоянки и гаражи. На другой стороне Нагатинской улицы – ЦНИИ химии и механики, клуб "Юный техник". Торговые объекты, не считая мелких магазинов: "Пятерочка", "Перекресток", "Конфетти", "Гвоздь 2", "Техносила", "1000 вещей", ТЦ "Агва" и "Коломенский".

Транспорт

ЖК окружен транспортными магистралями: ТТК – пр-т Андропова – Каширское шоссе – Варшавское шоссе. Ряд удобных выездов делает это расположение выгодным для автомобилистов.

В пешей доступности – две ветки метро: станция "Коломенская", подальше – "Нагатинская". От "Коломенской" до микрорайона ходят маршруты 751, 820 (остановка на Нагатинской набережной, 5 минут пешком от дома). Еще ближе, чем станция метро – остановки трамваев.

Наше мнение

Район привлекателен инфраструктурой и природными объектами, но его экологическая репутация сомнительна. Участие в ЖСК с его привлекательными ценами связано с неизбежными рисками, как минимум с затянутыми сроками строительства. В данном случае остается надеяться на многолетний опыт застройщика, наличие собственной материально-технической базы, большой строительный объем в городах России и странах СНГ.

  • 4/5транспорт
  • 2/5экология
  • 4/5инфраструктура
  • 3/5цена/качество

Расположение

Москва, Нагатино-Садовники, Нагатино-Садовники, наб. Нагатинская корп 29А-30А

Все квартиры распроданые

Ход строительства

15 фотографий от 01 Июня 2015 года

Июнь 2015 1 фото
Февраль 2015 1 фото
Май 2014 1 фото
12 фото

Что думают люди о ЖК?

4 преимущества и 4 недостатка

Любые
Плюсы
Минусы

Посетитель 6 лет назад

"Долгострой , как и все другие объекты бесполезной '' СУ - 155 '' . Продают по дешёвым ценам , а потом несколько лет не могут ( или не хотят ) сдать д"

5 0

Редактор 7 лет назад

"Уплотненная застройка."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки, а это лишние затраты и шум от ремонта у соседей."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Долгострой"

1 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры с остекленными балконами и лоджиями. "

0 0

Редактор 7 лет назад

" Рядом с комплексом две станции метро - «Коломенская» и «Нагатинская»"

0 0

Редактор 7 лет назад

"Поблизости протекает Москва-река и расположен крупный парк «Садовники». "

0 0

Редактор 7 лет назад

"Удобный выезд по пр-ту Андропова на ТТК."

0 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры с остекленными балконами и лоджиями. "

0 0

Редактор 7 лет назад

" Рядом с комплексом две станции метро - «Коломенская» и «Нагатинская»"

0 0

Редактор 7 лет назад

"Поблизости протекает Москва-река и расположен крупный парк «Садовники». "

0 0

Редактор 7 лет назад

"Удобный выезд по пр-ту Андропова на ТТК."

0 0

Посетитель 6 лет назад

"Долгострой , как и все другие объекты бесполезной '' СУ - 155 '' . Продают по дешёвым ценам , а потом несколько лет не могут ( или не хотят ) сдать д"

5 0

Редактор 7 лет назад

"Уплотненная застройка."

2 0

Редактор 7 лет назад

"Квартиры сдаются без отделки, а это лишние затраты и шум от ремонта у соседей."

1 0

Редактор 7 лет назад

"Долгострой"

1 0
  • Никита

    4 года назад

    0 0
    Совершенно верно, компания СУ155 без разрешительной документации начала стройку жилого дома д.14,к.1, паркинга не видать и не будет видимо, да и здание не совершенно условиям бототной почву, обнаруженно небольшое схождение тресщина в квартире при ремонте, как бы не в титанике прожить.
     
  • elgo2012

    6 лет назад

    0 0
    Компания СУ155 без разрешительной документации начала стройку жилого дома (и продажи квартир в нем) на месте запланированной по инвестконтракту №-048296-5001-0012-00001-10 10 сентября 2010 года многоуровневой парковки, адресные ориентиры Нагатино-Садовники мкр.1, 29Б. Инвестконтракт СУ155 выполнила частично, построив два многоэтажных дома 29А и 30А (адрес Нагатинская наб, д.10к.3 и д.14,к.1 соответственно). Ситуация с хранением наших автомобилей (т.е. жителей этих домов) является критической.Читать далее Там настолько узко и тесно, что бывает трудно двум машинам разъехаться возле дома. После строительства нового (незаконного) дома 29Б, там ситуация станет еще хуже. Т.к. на месте котлована ранее размещалась плоскостная парковка и хоть как-то спасала ситуацию. Все жители надеялись получить паркинг рядом с домом, а в итоге после 5 лет ожидания, пока СУ155 построит наш дом, получили не долгожданную квартиру с парковкой, а новую головную боль еще лет на 5!!!! Все письма и обращения в различные инстанции не помогают решить проблему и заставить СУ155 завершить самовольное возведение дома и построить обещанный паркинг. Это очередной обман от СУ155.
     
    • Иван

      5 лет назад

      0 0
      обманули красиво: пока собирались-заселялись, паркинг снесли и фундамент дома заложили
       
  • http://www.NagatinoS.com

    7 лет назад

    0 0
    На официальном сайте дома Нагатинская набережная, д. 10, корп. 3 (бывший Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А) - http://www.NagatinoS.com

    Начато размещений цикла статей о ремонте новостройки И-155н , по следам ремонта более 500 квартир дома.

    Варианты перепланировки квартиры и практические советы :
    http://nagatinos.com/i155/001-3bed.html
    Основной упор будет делаться на сокращении нежилого пространства, так как квартиры имееют огромное количество коридоров.


    РемонтЧитать далее и перепланировка квартиры (новостройке в Москве).

    Постараюсь кратко обобщить накопленный тяжелым и кропотливым трудом накопленный опыт при ремонте новостройки, в городе Москве в 2014 году. Возможно, это поможет кому-то сэкономить время и деньги при ремонте своего жилья.

    Данно: после почти 5-летнего ожидания, дом от известного застройщика серии И-155н был сдан. Тут новоселов ждало разочарование :
    - Вместо обещанной высоты 3м от плиты до плиты в доме было 2,7м (Строители считают 3м - расстояние от верха одной плиты, до верха другой, таким образом вы теряете 20 см на ширину плиты и 5 см на неровности).
    - Батареи и окна были установлены сразу на выброс.
    - Были колосальные зазоры между плитами, равно как и отклонение по высоте между ними.
    - Неудачно спланированные квартиры ( в серии рекламируется 7,2 между несущими стенами), однако на приктике в И-155н присутствовала несущая стена между кухней и гостинной, равно как и стена в спальную комнату.
    - Отсутствовали большинство межкомнатных перегородок.
    - Полностью отсутствовала какая-либо документация на квартиру – счастливым новоселам, нужно было покупать электропроекты, и даже документацию на стандартную планировку.
    В статьях будет подробно описыватьcя путь, что необходимо сделать, однако автору опыт достался многомесячным вычитыванием общих статей, форумов и контактированием почти с сотней строительных компаний и бригад.
    Прежде чем начать контактировать с строительными компаниями, важно иметь очень четкое представление о:
    - Чего вы хотите.
    - Сколько это стоит (иметь собственно ручно сделанную смету).
    - Сколько Вы готовы заплатить.
    Если у Вас есть миллион рублей, то в Москве можно потратить миллион рублей и остаться без ремонта. Задача любой компании, и особенно частников это выбить из Вас как можно больше денег и как можно меньше сделать взамен. Именно поэтому не стоит бросаться на бесплатные или платные дизайн-проекты, прежде чем получите представление о стоимости ремонта и обыграете важные моменты.

    http://nagatinos.com/i155/002- remont.html


    Звукоизоляция (шумоизоляции) квартиры в новостройке – Москва

    Про проблемы со звукоизоляцией написано много, в нашем панельном доме серии И-155н, у многих жильцов вообще были такие щели между плитами, что в соседнюю квартиру игрушка могли упасть.
    Соседи сверху постоянно топают. У соседей снизу без перерыва лает собака. Соседи слева вечно перестраивают квартиру и мучают вас жужжанием дрелей и стуком молотков. Соседи справа даже ночью на полной громкости слушают музыку. Входную дверь колышет эхо от ремонта на последнем этаже. За окном - оживленный проспект, рев моторов и вой сигнализаций. Что делать? У вас есть выбор. Первый вариант: можно героически терпеть весь этот шум. Но имейте в виду: интенсивное воздействие звука опасно для здоровья. Оно вызывает агрессию, стресс и даже ухудшение слуха. Второй вариант - звукоизолировать помещение.

    В статье подробно описаны методы, процесс и стоимость:
    http://nagatinos.com/i155/003- soundproof.html


    Самые последние фотографии дома Нагатинская набережная, д. 10, корп. 3 (бывший Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А):
    http://www.nagatinos.com/201312.html
     
  • NagatinoS.com

    7 лет назад

    0 0
    Мосгосстройнадзор и департамент строительства города Москвы

    Инициативной группой домав по адресу Нагатино-Садовники, мкр1, корпус 29А получена отписка из комитета государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

    Комитетом осуществляется государственный строительный надзор в соответствии с ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
    Застройщиком ЗАО "СУ №155" представлен график завершения работ и передачи под заселение жилого дома. ЗаселениеЧитать далее жилого дома в соответствии с представленным графиком планируется в конце мая 2013 года.

    Инициативная группа дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получила ответ из департамента строительства города Москвы.
    В соответствии с поручением руководителя Департамента города МОсквы А.Ю. Бочкарева в связи с Вашим обращением на его имя по вопросу завершения строительства и обеспечения ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А (инвестор - ЗАО "СУ-155", генподрядчик - МЖС "СУ-155"), сообщаю....заселение дома планируется в июне 2013 года!


    Если Вы сами обращались в СУ-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - присылайте их к нам. Вся личная информация будет удалена. Вместе мы добьёмся окончания строительства дома и контроля качества за строительством - быстрее!










     
  • NagatinoS.com

    7 лет назад

    0 0
    Инициативной группой дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получен ответ на обращение в Префектуру Южного административного округа города Москвы.

    Согласно ответу строительство жилых домов по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корп. 29А и 30А предусмотрено распоряжением правительства Москвы от 20.06.2003 №1067-РП «О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г. Москве и Московской области», срок ввода в эксплуатацию установлен согласноЧитать далее распорядительному документу и инвестиционному контракту до 31.12.2012, срок реализации инвестиционного контракта в целом до 31.03.2013

    Инвестор : ЗАО «СУ №155», технический заказчик ООО «ОКС СУ №155», генеральный подрядчик филиал ЗАО «МЖС». Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Мосгосстройнадзором от 29.12.2012 RU77163000-004660. Качество выполнения контролирует Мосгосстройнадзор. Мосгосстройнадзором установлен срок устранения недоделок в указанном доме до 30.03.2013.


    От себя, инициативная группа хочет добавить, что срок указанный в ответе уже давно истёк, а объём работ, равно как и качество уже выполненных вызывают удивление и недоумение.
    Инициативная группа дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А подготовила повторные обращения в мэрию и администрацию президента РФ. Безусловно, видится что город и государство проигрывают из-за задержек в устранении недоделок и качества выполнения работ. Ответы будут выложены на сайта дома.
     

Запись на просмотр

Выберите удобную дату и время для встречи в офисе застройщика.

Это бесплатно. Отмена в любое время.

Вы записаны на просмотр

На .
Мы позвоним для подтверждения.

Заказ звонка

Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним:

Мы не передаём информацию третьим лицам

Звонок заказан

Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер

Похожие новостройки

Спецпредложения